Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
ICP

Кредитный синдром

Recommended Posts

15 hours ago, Farhad_H said:

Что самое интересное, богатые даже имея возможность оплатить за нал, всё равно берут в кредит, но это уже жадность не даёт им купить за нал, жадность расставания с деньгами)

Потому что для богатых - кредит выгодно, они не платят проценты и пользуются халявными деньгами. Почитайте статью OzGirl, как это делать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Безе74 сказал:

У меня есть такситы,и я когда беру что то в рассрочку,понимаю что потяну это с учетом зарплаты. За телефон 160 манат таксита на сегодняшний день отдала за счет подработки от переводов . остальные 300 манат будут оплачены так же. А с зп мизер идет на другой таксит. 

Просто голову надо иметь на плечах,как у меня:romashka:

Дай в аренду.

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 часа назад, doter2 сказал:

Хочу 65 диагональный тв, нет возможности купить за нал, беру в таксит зная что потяну. А чего тогда жить во всем себе отказывая, собирать на черный день? Если постоянно думать о нем , он и наступит.

Если отдавать последние деньги за телек, он точно наступит, Вы правы.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, 164870_1451192912 сказал:

Знаю столько семей,машина под  80000,дом чуть ли не под пол лимона,а на стол положить нечего. Питаются всякой хренью. Экономят на отпуск)

У них приоритеты другие просто, возможно, сидят на диете и так далее. Если б у нас не было детей, мы бы не брали 90% из того, что едим, если б я была одна, то на постоянной основе покупала бы только фрукты, наверное.

 

3 часа назад, Кекс сказал:

Это не богачи :) может они пытаются такими быть 

Я-то знаю, какими они бабками ворочают, может жадные немного, не хотят расставаться со своей прелестью. Я знакома с чудаком, который может позволить себе купить абсолютно все, но не покупает элементарно новую квартиру, потому как считает деньги, вложенные в недвигу, мертвыми, мол деньги должны приносить прибыль, вот такая вот философия, и не поспоришь даже...

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 hours ago, Аквилон said:

кредит только дураки берут

Ни в коем случае не хочу обидеть вас и выпад не в вашу сторону, но за наличные что-либо покупают только финансово безграмотные люди. Как можно тратить свои личные деньги, если есть халявные деньги от банка? Кредиты - это золотое дно, я даже не могу написать, как много они мне в год экономят моих личных денег. 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 hours ago, Kameliya_X said:

рассмешили вы меня. Я вегда заранее знаю и считаю на какую сумму беру и сколько переплачу в год и даже в целом за всю сумму. Взвешиваю все, за и против, уж потом уже решаю брать или не брать. Если так относиться по отдельности к кредитам, то приблизительно можно знать какую сумму ты потеряла. Но так же надо учесть что, инфляция и девальвация тоже имеет свое место быть. Так как сегодняшняя 1 копейка, и 1 копейка через 5 лет не одно и тоже самое. Типа здесь советуют собрать деньги, ага собирайте всю жизнь на квартиру, а она будет всегда расти и расти по цене, а деньги терять свою ценность. И так в пенсионном возрасте да возможно и соберете деньги. Да тогда уже можете умереть гордо, что прожили не зря!   

Отлично сказано - сразу видно финансово граммотного человека. Кредиты это золотое дно, но нужно понимать финансы.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 hours ago, Tractor Sazi said:

Ну что? Западный человек живёт в кредит до конца жизни и ничего себе позволить не может, вижу я этих американцев на игле. Стоить потерять работу на полгода - и полный крах .

О май Год. Вот откуда, откуда же появляются настолько бредовые и насквозь лживые совковые заявления? Вы жили на Западе или сосед напел?

  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
58 минут назад, IIIusion сказал:

О май Год. Вот откуда, откуда же появляются настолько бредовые и насквозь лживые совковые заявления? Вы жили на Западе или сосед напел?

Какой сосед)

Живу, наблюдаю за людьми. 

Местные живут в кредит, все расписано на ближайший год или несколько лет.

Система хитрая, гибкая, не то что в Азербайджане. Завлекающая, идут людям навстречу. Грубо говоря, система стимулирует работать больше, получать больше, тратить больше. Где то это и хорошо. Не спорю.

Просто если вдруг форс мажор-эта же система с улыбкой и пожеланием " хав а гуд Дэй" все же отнимет обратно.

Как сказать- система здесь заставляет людей крутится как белка в колесе, кредиты же часть системы.

Но при желании можно не поддаваться уловкам системы и жить по своему, но пока не получается)

Может быть я немного грубо написал , что Американцы на игле, но где то так и есть. 

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, IIIusion сказал:

Потому что для богатых - кредит выгодно, они не платят проценты и пользуются халявными деньгами. Почитайте статью OzGirl, как это делать.

Можно ссылку на статью Ozgirl?

Спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
16 часов назад, Murad Alasgarov сказал:

За всё жизнь брал 4 кредита, 2 больших и жирных, 2 маленьких. 2 давно закрыл (1 жирный и 1 маленький, оба досрочно), ещё 1 маленький закрою скоро, тоже досрочно, останется один жирный, но его тоже скосить успел. Во всех случаях брал осознанно, с рассчётом дохода и форс-мажора. А вот машину купил не новую, так как почти 2-х кратная разница по цене не окупалась разницей по самой машине. К старому умному телику купил стобаксовый кампутер с флэшку размером, теперь он умнее всех других ТВ, так как с Windows 10.

Какая модель кампутера?

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 часов назад, IIIusion сказал:

Ни в коем случае не хочу обидеть вас и выпад не в вашу сторону, но за наличные что-либо покупают только финансово безграмотные люди. Как можно тратить свои личные деньги, если есть халявные деньги от банка? Кредиты - это золотое дно, я даже не могу написать, как много они мне в год экономят моих личных денег. 


За 800 ман стиральную машину не брать и купить за 1200 по кредиту? И где экономия? Ни в коем случае не хочу обидеть вас, но :
1.у вас с арифметикой не лады.
2. Вы из контекста вырвали. читайте далее
3.. мелкий кредит до 1000 ман и на короткий срок на 100% не выгодно.
4. Это самообман.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, IIIusion сказал:


Вся суть сводится к тому, что хитрые банкиры хотят убедить, что кредиты  - это хорошо. Ведь если все кругом будут говорить что это плохо, они будут терять.
 я выше писал, в каких случаях кредит выгоден.но это к той самой стиралке отношения не имеет)
Вся эта ерунда для безграмотных людей, которые в школе не учились и не дошли до физики, закон сохранения энергии- что если где то что то прибудет, то в другом месте обязательно убудет))

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 минуты назад, Аквилон сказал:


За 800 ман стиральную машину не брать и купить за 1200 по кредиту? И где экономия? Ни в коем случае не хочу обидеть вас, но :
1.у вас с арифметикой не лады.
2. Вы из контекста вырвали. читайте далее
3.. мелкий кредит до 1000 ман и на короткий срок на 100% не выгодно.
4. Это самообман.

Вы кстати не учли инфляцию и период кредита.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Tractor Sazi сказал:

Вы кстати не учли инфляцию и период кредита.


Да, есть конечно выгодные моменты. Это надо спокойно обсуждать, как с той же ипотекой( но только не у нас)
Но тут же категоричные утверждения, наподобие тех, что делают табачные компании. Их послушать, в конце придешь  к выводу, что курить чуть ли не полезно и, как минимум, безвредно)

П.С, что касается инфляции, проценты у нас высокие,  фиг перебьют)

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Tractor Sazi сказал:

Вы кстати не учли инфляцию и период кредита.

 

Думаете банки тоже не учли инфляцию? :thinking:

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Tractor Sazi сказал:

Вы кстати не учли инфляцию и период кредита.


 И вообще, надо понимать, когда даются кредиты, в которых заинтересовано государство, чтобы общество в целом развивалось, это одно и нас это никак не касается.

И другое дело телефон  в кредит. Тут тупо магазин хочет заработать а ответственность скидывает на банк, который тоже зарабатывает - они все тупо зарабатывают, ни о какой потенциальной выгоде покупателя вообще не может быть речи, это не тот случай.
Развиваются тут лишь кучка монополистов и Китай, у которого вся эта техника покупается)

Share this post


Link to post
Share on other sites

если правильно расчитать свой месячный приход,то не понадобится кредит.

Надо включать мозги,кредиты это крайнее или вунежденное,но никак на только вышедший айфон или макбук....

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, IIIusion сказал:

 

Вас и Ози читать то выходит что банки альтуристы... которые безвозмездно помогают людям. Удивительно как эти банкиры еще не померли с голоду :biggrin:

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Vagrant сказал:

 

Вас и Ози читать то выходит что банки альтуристы... которые безвозмездно помогают людям. Удивительно как эти банкиры еще не померли с голоду :biggrin:


Причем, с самого начала пишут, что кто то говорит, как на западе плохо живется. 
Заметил такую тенденцию - сами придумывают, а потом сами опровергают)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если умеете думать и считать, то кредиты совсем не страшные, порой даже незаменимые - ведь никто никого не заставляет брать вещь в рассрочку - если вам очень нужно, то что мешает все хорошенько просчитать и взвесить?

Проблема в том, что большинство кредитов сначала берут, а потом уже начинают думать как выплачивать, отсюда и проблемы...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Современный бизнес вовсю использует последние достижения нейрофизиологии и психологии. В нас культивируют постоянный запрос к древнему мозгу, который рассуждает, что хорошая машина, квартира, шмотье и вот весь этот джаз - доступ к множеству лучших самок. Это работает и в обратную сторону. Цацки, индейский раскрас, юбка подороже да повыше - "где ты мой принц на белом коне и с хатой в Монако". Если не получается "быть"-значит надо "казаться". Внутривидовая конкуренция во всей красе. Основная масса людей деградирует. Разум отдан на растерзание инстинктам.

  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я нашел способ избежать привязанность к этим картам....Все таксит карты я ножницами изрезал....Только бир карту оставил....с лимитом 300 манат.Чего и вам советую

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Аквилон сказал:


Да, есть конечно выгодные моменты. Это надо спокойно обсуждать, как с той же ипотекой( но только не у нас)
Но тут же категоричные утверждения, наподобие тех, что делают табачные компании. Их послушать, в конце придешь  к выводу, что курить чуть ли не полезно и, как минимум, безвредно)

П.С, что касается инфляции, проценты у нас высокие,  фиг перебьют)

 

Вы рассуждаете финансово ошибочно. Начнёт с ипотеки. Есть у вас например деньги но лучше брать ипотеку. Во первых кредит под 8% вы нигде тут не найдёте, во вторых эти деньги можно под более выгодные условия заложить. 

В третьих покрыв сразу же 3/4 суммы вы избежите большие выплаты банкам, которые взымаются с первоначальных оплат.

в четвёртых сдавая квартиру, вы полностью/частично перекрываете задолжалность в банк. 

Как итог - у вас квартира, оплата производится автоматически с аренды, плюс 10-15 тысяч свободных денег на ваше усмотрение в противовес кредиту в банке на 10-15к на невыгодных банку условиях ( при оплате комиссии 80-100 манат в месяц) Плюс ещё кредитная история. 

 

Касательно инфляция-  по неофициальным источникам ( но один раз наши согласились официально ) инфляция составила 14%. Процентная ставка банков порядка 28%. Вычтите инфляционные и девалюционные риски, выходит 10-12% годовых что в принципе удовлетворимо, 

 

Естественно что банки тут благотворительством не занимаются, но нужно считать как в покере и тогда можно неплохо поднять 😉

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, satira сказал:

В третьих покрыв сразу же 3/4 суммы вы избежите большие выплаты банкам, которые взымаются с первоначальных оплат.

в четвёртых сдавая квартиру, вы полностью/частично перекрываете задолжалность в банк. 


1 Если покрыть 3/4 суммы, зачем тогда кредит брать ? Плюс, не забываем про штрафы, которые могут наложить, если раньше времени покрываешь кредит.

2. А причем тут сдавать квартиру? Люди берут в ипотеку, чтобы жить, а не бизнес планы строить.
Все эти ваши "плюсы" могут сработать только при ряде условий. В итоге получается, что можно было и не брать.

А теперь давайте просто возьмем обычную молодую семью. Реально им взять у нас в ипотеку? Ответ НЕТ.
 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
36 минут назад, satira сказал:

Как итог - у вас квартира, оплата производится автоматически с аренды, плюс 10-15 тысяч свободных денег

"У вас квартира" только в случает полной уплаты долга, то есть завязана на 100% вероятность сдачи в аренду за выгодную для вас выплату. Цена квартиры после нескольких месяцев/лет аренды будет ниже, чем цена новой квартиры (да имеет место инфляция, стоимость квартиры может увеличиться в манатной в манатной сумме, при этом меньше в долларовом эквиваленте).  В плане квартиры в основном имеет смысл брать в строящихся зданиях, в этом случае финальная стоимость квартиры может погасить проценты за кредит. При этом, будучи купленной без кредита, та же квартира превратится в чистую прибыль (если не будет обвала цен на рынке недвижимости). Ну и если застройщик не обманет, учитывая наши реалиии.
В кредитах на большие суммы более-менее приемлемо брать около половины суммы, то есть выплачивая 40-60% сразу, иначе с нашей процентной ставкой будет совсем грустно.
Кстати, в Израиле квартира в ипотеку на 28 лет обходилась в 260% начальной цены (по долларовому эквиваленту), поэтому многие старались закончить досрочно. Раньше давали при начальной выплате около 10%, теперь требуют 30%.

Share this post


Link to post
Share on other sites
45 минут назад, satira сказал:

Касательно инфляция-  по неофициальным источникам ( но один раз наши согласились официально ) инфляция составила 14%. Процентная ставка банков порядка 28%. Вычтите инфляционные и девалюционные риски, выходит 10-12% годовых что в принципе удовлетворимо, 


Несколько раз тут темы по поводу квартир были. Я не знаю, как там считали, но когда просто сложили за 20 лет за квартиру стоимостью 50 тыс в конце надо выплатить 115 тыс.  насколько это справедливо- не знаю, это другой вопрос.

Но это же явно не 28%, а все 130%. Просто банкиры считают вот так, чтобы картинка красивой получилась) Это как гречку в магазине уже очень давно продают в упаковке не 1 кг, а 800гр, чтобы привлекательнее была)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Примерно как машина под 27% годовых на 5 лет. 5*27 = 135% + цена машины, в итоге 235%

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Аквилон сказал:


1 Если покрыть 3/4 суммы, зачем тогда кредит брать ? Плюс, не забываем про штрафы, которые могут наложить, если раньше времени покрываешь кредит.

2. А причем тут сдавать квартиру? Люди берут в ипотеку, чтобы жить, а не бизнес планы строить.
Все эти ваши "плюсы" могут сработать только при ряде условий. В итоге получается, что можно было и не брать.

А теперь давайте просто возьмем обычную молодую семью. Реально им взять у нас в ипотеку? Ответ НЕТ.
 

 

 

 

Зачем брать кредит я вам описала - получаете все преимущества + 10-15к денег под мизерный процент.

 

Штрафом они не облагаются. Нет такого пункта в договоре.

 

я вам описала как пример бизнес модель ипотеки. Тут нет ряда условий.

 

Насчет молодой семьи - давайте не утрировать, сколько семей столько вариантов. Если молодежь нормально зарабатывает, то спокойно им дадут, и в этом в плане им опять же выгодней платить в банк за свою квартиру чем аренду за чужую

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ипотека с льготными процентами - совсем другое. Это фактически финансовая помощь от государства. Всё равно реальная стоимость постройки квартиры в разы меньше продажной цены, так что застройщики всегда в плюсе.

Процент не уменьшается, просто 28% от 60000 и 28% от 10000-15000 - это разные числа. Есть смысл вложиться в бизнес, если знаешь и умеешь, так же как взять кредит на $15000 купить машину на аукционе в США и привезти в Баку, продать с выгодой - закроешь кредит, останешься с прибылью. Но всё равно при этом хоть немного, но покормишь банк. Кредит - это уроки финансовой дисциплины в накоплениях, а % - это оплата за обучение.

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Murad Alasgarov сказал:

"У вас квартира" только в случает полной уплаты долга, то есть завязана на 100% вероятность сдачи в аренду за выгодную для вас выплату. Цена квартиры после нескольких месяцев/лет аренды будет ниже, чем цена новой квартиры (да имеет место инфляция, стоимость квартиры может увеличиться в манатной в манатной сумме, при этом меньше в долларовом эквиваленте).  В плане квартиры в основном имеет смысл брать в строящихся зданиях, в этом случае финальная стоимость квартиры может погасить проценты за кредит. При этом, будучи купленной без кредита, та же квартира превратится в чистую прибыль (если не будет обвала цен на рынке недвижимости). Ну и если застройщик не обманет, учитывая наши реалиии.
В кредитах на большие суммы более-менее приемлемо брать около половины суммы, то есть выплачивая 40-60% сразу, иначе с нашей процентной ставкой будет совсем грустно.
Кстати, в Израиле квартира в ипотеку на 28 лет обходилась в 260% начальной цены (по долларовому эквиваленту), поэтому многие старались закончить досрочно. Раньше давали при начальной выплате около 10%, теперь требуют 30%.

У меня 100% квартиры с залоговой купчаей в банке. Она не увязана со сдачей в аренду.  Аренда приведена в пример как эквивалент покрытия долга. Вы ей можете также распоряжаться.

 

Цена вашей квартиры взятой в ипотеку или невзятой будет в обоих случаях зависит от колебаний рынка. И тут вы неправы, поднимается одно или опускается другое. Также с вашими ценами будет скакать цена аренды. То есть тут либо вы проиграете в любом случае либо выиграете. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

При этом, независимо от колебаний цены на недвижимость, банк будет получать свои проценты. А если квартира берётся "для себя", то кредит начинает иметь смысл с той суммы, при которой месячная оплата приближается к сумме аренды. Конечно, именно с квартирой не всё просто, меня первый долг буквально в рабстве держал, но вариантов не было, да и то за 5 лет закрыл вместо 10. А на мобилки, машину, и прочие вещи проще накопить, тем более что к моменту накопления нужной суммы модель будет новее, либо старая подешевеет.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, satira сказал:

Насчет молодой семьи - давайте не утрировать, сколько семей столько вариантов. Если молодежь нормально зарабатывает, то спокойно им дадут, и в этом в плане им опять же выгодней платить в банк за свою квартиру чем аренду за чужую


К сожалению, я не утрирую, вот именно, что вы утрируете.  Ваша молодежь, которая "нормально" зарабатываетсоставляет небольшой процент.
Вот держу на примере знакомая молодая семья. парень военный зарплата 900 ман Туда входит 200 за квартиру, которую ему выплачивает государство. Опять таки, выплачивает только при условии нотариально заверенного договора о съеме квартиры. 300 отдает за квартиру, на 600 ман живет. Это еще считается удачная история. Но он не сможет с этих 600 ман 500 выплачивать за ипотеку, все подсчитали. Да и треть суммы первоначального взноса неоткуда взять.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Штейн сказал:

Какая модель кампутера?

Intel Compute Stick, Atom x4, 2GB, 32GB. На 2-й странице описал.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, Murad Alasgarov сказал:

При этом, независимо от колебаний цены на недвижимость, банк будет получать свои проценты. А если квартира берётся "для себя", то кредит начинает иметь смысл с той суммы, при которой месячная оплата приближается к сумме аренды. Конечно, именно с квартирой не всё просто, меня первый долг буквально в рабстве держал, но вариантов не было, да и то за 5 лет закрыл вместо 10. А на мобилки, машину, и прочие вещи проще накопить, тем более что к моменту накопления нужной суммы модель будет новее, либо старая подешевеет.


Полностью с вами согласен. Тут постоянно говорят о кредитах, смешивая все в кучу. Когда квартира в кредит, это хоть какая то недвижимость, с которой действительно, можно какие то варианты прокрутить.
Телефон же в момент покупки в 2 раза дешевле становится) А через год кто его купит и кому он нужен поддержанный)

Share this post


Link to post
Share on other sites
51 минуту назад, Аквилон сказал:


К сожалению, я не утрирую, вот именно, что вы утрируете.  Ваша молодежь, которая "нормально" зарабатываетсоставляет небольшой процент.
Вот держу на примере знакомая молодая семья. парень военный зарплата 900 ман Туда входит 200 за квартиру, которую ему выплачивает государство. Опять таки, выплачивает только при условии нотариально заверенного договора о съеме квартиры. 300 отдает за квартиру, на 600 ман живет. Это еще считается удачная история. Но он не сможет с этих 600 ман 500 выплачивать за ипотеку, все подсчитали. Да и треть суммы первоначального взноса неоткуда взять.

 

 

)) мы сейчас обсуждаем плюсы и минусы кредитования, а не проблемы общества. 

Насчет ваших знакомых - а почему он должен выплачивать 500 манат? Кто подсчитал.Если конечно им сразу подавай хоромы, то да. А если обычную двушку, то по льготной цене он будет платить 200 манат ипотеки.

 

Но тут же опять головой надо думать. У нас же как, если машину - то майбах, если квартиру то новостройку не менее 3 комнат.... )) 

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 minutes ago, satira said:

 

 

)) мы сейчас обсуждаем плюсы и минусы кредитования, а не проблемы общества. 

Насчет ваших знакомых - а почему он должен выплачивать 500 манат? Кто подсчитал.Если конечно им сразу подавай хоромы, то да. А если обычную двушку, то по льготной цене он будет платить 200 манат ипотеки.

 

Но тут же опять головой надо думать. У нас же как, если машину - то майбах, если квартиру то новостройку не менее 3 комнат.... )) 

Обычная двушка без ремонта, в плачевном состоянии начинается от 60 000 манатов. Уже  ежемесячная ипотека после вычета начального взноса варьируется от 370-420 ман+ страховка имущество+ личная страховка+ 50ман. где то от 420-470 ман.ежемесячная оплата. Ипотека в 200 ман. был лет 10-20 назад и сейчас такой суммы нет.

Edited by Kameliya_X
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 минуты назад, satira сказал:

А если обычную двушку, то по льготной цене он будет платить 200 манат ипотеки.

Это не так. Все подсчитывали неоднократно. Тогда бы с радостью он подписался . За 200ман желающих больше будет, потому что порой,  за машину даже больше выплачивают )

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Kameliya_X сказал:

Обычная двушка без ремонта, в плачевном состоянии начинается от 60 000 манатов. Уже  ежемесячная ипотека после вычета начального взноса варьируется от 370-420 ман+ страховка имущество+ личная страховка+ 50ман. где то от 420-470 ман.ежемесячная оплата. Ипотека в 200 ман. был лет 10-20 назад и сейчас такой суммы нет.


А меньше двушки и смысла брать нет, пойдут дети, опять все сначала начинать и новую ипотеку?)
Поэтому у нас без варианта, в отличие даже, от той же России, хотя там своих проблем до фига.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 minutes ago, Аквилон said:


А меньше двушки и смысла брать нет, пойдут дети, опять все сначала начинать и новую ипотеку?)
Поэтому у нас без варианта, в отличие даже, от той же России, хотя там своих проблем до фига.

Но и разница в цене не очень огромное мах.5000-10000. Лучше уж двушка, чем конечно 1комнатная квартира.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Kameliya_X сказал:

Обычная двушка без ремонта, в плачевном состоянии начинается от 60 000 манатов. Уже  ежемесячная ипотека после вычета начального взноса варьируется от 370-420 ман+ страховка имущество+ личная страховка+ 50ман. где то от 420-470 ман.ежемесячная оплата. Ипотека в 200 ман. был лет 10-20 назад и сейчас такой суммы нет.

 

Давайте возьмем 80 000 манат. Из них первый взнос - 25% Итого 60 000 манат. Льготная ипотека под 4% годовых. Берем количество лет - 30. Получаем оплату ипотеки порядка 286 манат. 

 

Страхование имущества и личная страховка делается один раз в год не каждый месяц.

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, satira said:

 

Давайте возьмем 80 000 манат. Из них первый взнос - 25% Итого 60 000 манат. Льготная ипотека под 4% годовых. Берем количество лет - 30. Получаем оплату ипотеки порядка 286 манат. 

 

Страхование имущества и личная страховка делается один раз в год не каждый месяц.

А вы знаете кто льготники?  А не льготникам что делать? И это вы говорите мне, у кого ипотека? Ошибаетесь, оплата за  страховку ежемесячная и не оплатив его, даже  не сможешь оплатить ипотеку. Вот так вот. система нынче такая. 

Edited by Kameliya_X
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Kameliya_X сказал:

А вы знаете кто льготники?  А не льготникам что делать? И это вы говорите мне, у кого ипотека? Ошибаетесь, страховка ежемесячная и не оплатив его, даже  не сможешь оплатить ипотеку. Вот так вот. система нынче такая. 

 

Мы говорили тут о конкретной семье, который попадал в категорию социальной ипотеки.

У меня тоже есть ипотека и плачу я страховку раз в год.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 minute ago, satira said:

 

Мы говорили тут о конкретной семье, который попадал в категорию социальной ипотеки.

У меня тоже есть ипотека и плачу я страховку раз в год.

наверное вы давно брали. Нынче уже ежемесячная, хотя при начальном взносе удерживают еще и годовую сумму, и в добавок ежемесячная плата до конца погашении всей суммы. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, satira сказал:

 

Давайте возьмем 80 000 манат. Из них первый взнос - 25% Итого 60 000 манат. Льготная ипотека под 4% годовых. Берем количество лет - 30. Получаем оплату ипотеки порядка 286 манат. 

 

Страхование имущества и личная страховка делается один раз в год не каждый месяц.


30 лет не слишком много? За это время уже дети вырастут, у них уже свои дети будут. Надо с внуками нянчиться, а тут ипотека не выплачена) 
Да и дети сами в ипотеку возьмут)

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, Kameliya_X сказал:

наверное вы давно брали. Нынче уже ежемесячная, хотя при начальном взносе удерживают еще и годовую сумму, и в добавок ежемесячная плата до конца погашении всей суммы. 

 

Может быть, спорить не буду, брала давно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 минут назад, Аквилон сказал:


30 лет не слишком много? За это время уже дети вырастут, у них уже свои дети будут. Надо с внуками нянчиться, а тут ипотека не выплачена) 
Да и дети сами в ипотеку возьмут)

 

))  дай Бог, 30 лет я взяла из расчета молодой семьи, раньше выплачивать можно и менять по ходу график оплат

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 10/27/2019 at 2:06 PM, zamanar said:

Это надо родится с таким сифятом.Не каждый сможет так.Я такой человек.что чем какой то издюк мне будет предьявлять что то,я лучше умру стоя,чем буду краснеть перед таким.В жизни даже на еду в долг не брал ни у кого здесь,хотя были и такие моменты,потому как знаю,что наш ерли гражданин,обязательно когда нибудь этим тебя ударит в лицо,чтобы удовлетворить своё чушкарское эго и почувствовать себя барином,который с барского плеча подал кусок хлеба тебе в трудную минуту.У нас даже по человечески помочь человеку не могут,от чистого сердца чтобы и без упрёка потом.Обязательно помощь будет с последствиями.Из за этого когда нужна была помощь всегда просил друзей славян и ни разу мне никто из них этим в лицо потом не ударил.И слава богу ни разу никто не отказал.А тут попросишь человека о помощи,сонра пешман олурсян.Рубль даст а на сто затрахает все мозги потом,ала гёрюрсян,мян сааа кёмяк элямишям эээ,-и так по сто раз в день,при чём всем кто на встречу не попадёт,всем расскажет.что дал тебе 2 рубля в долг.Поэтому к чёрту.подальше от наших.

Подписываюсь под всеми словами. Наш если помогает то обязательно с задней мыслью чтоб потом в сто раз больше попытаться урвать, чуть что при каждом удобном случае будет вспоминать

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 10/27/2019 at 7:33 PM, Hector Tilla said:

 


Большинство не мусульмане, а шииты. А это другая религия и у них кредит не харам. Даже их предводитель-толстяк в одном из интервью говорил, что взял кредит в банке чтобы организовать хадж.
 

В смысле шииты свидетели иеговы что ли ? 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Никогда в жизни не брала кредит. Предпочитаю накопить и купить, нежели влезать в долговую яму...

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 28.10.2019 в 03:37, IIIusion сказал:

Ни в коем случае не хочу обидеть вас и выпад не в вашу сторону, но за наличные что-либо покупают только финансово безграмотные люди. Как можно тратить свои личные деньги, если есть халявные деньги от банка? Кредиты - это золотое дно, я даже не могу написать, как много они мне в год экономят моих личных денег. 

 

Как деньги из банка могут быть халявными? А проценты по кредитам?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Жертва банковского маркетинга. Есть в Израиле поговорка, "чем больше наберёшся ссуд, тем раньше попадёшь под суд". Там тоже многие имели привычку брать кредит в одном банке, чтобы закрыть кредит в другом банке, и т.п. А потом бац, и остался без работы на несколько месяцев, залоги забрали, а суммы кредитов выше суммы залогов... И начинают отбирать телевизоры и прочее. В долг берёшь чужие деньги, а отдаёшь свои. FIF (Faktiki Illik Faizi) тоже весёлый прикол.

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, monarflex сказал:

В смысле шииты свидетели иеговы что ли ? 

Радикальные секты шиитов имеют отличные от Корана толкования по многим важным пунктам.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Murad Alasgarov сказал:

Радикальные секты шиитов имеют отличные от Корана толкования по многим важным пунктам.

То же самое шииты говорят о суннитах. Был свидетелем спора 2 фанатиков. Ничего не понимаю в исламе, в сурах, в аятах, хадисах, но шиит таки заборол. Возможно, был более подкован для споров. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В наше время какая ипотека? Все объявления пестрят продажей ипотечных квартир, потому что люди влезают а потом остаются без работы, либо разводятся, и надо делить

Никогда в жизни в эту кабалу на 20-30 лет не влезу, отказывая себе во всем

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Shirxan said:

 

Как деньги из банка могут быть халявными? А проценты по кредитам?

Ссылка на статью выше. Вы же понимаете, что богатые люди не платят проценты, это для бедняков.

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, IIIusion сказал:

Ссылка на статью выше. Вы же понимаете, что богатые люди не платят проценты, это для бедняков.

 

Все платят проценты. Просто бедняки покупают в кредит то, что не приносит им денег. А богатые берут кредиты на то, что в конечном итоге принесет им прибыль и окупит проценты.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Our picks

    • я первым сам и отмечусь )
        • Like
      • 162 replies
    • Серия: Дабур Ватика Кокос и Касторовое масло  
       

       
      Шампунь  Дабур Ватика Кокос и Касторовое масло 200/400 мл
      (для Для тонких, слабых и жирных  волос)
      Шампунь Дабур Ватика Кокос и Касторовое масло для объема и толщины волос, с экстрактами кокоса, хны и касторового масла. Масло кокоса помогает укрепить волосы, насытить его необходимыми протеинами, делая их густыми, крепкими и блестящими. Касторовое масло обволакивает и волосяную луковицу, и сам волос, создавая особый защитный слой, питает полезными веществами и препятствуют потере влаги. Экстракт хны – мощное противогрибковое и вяжущее средство. Он укрепляет луковицы волос и очищает кожу головы. Хна также имеет свойство обволакивать волосы снаружи, делая их прочными и объемными.
      Наилучший результат достигается при регулярном использовании шампуня. Цена 3.40 манат (200 мл); 5.50 манат (400 мл)
       
       
      Кондиционер для волос Дабур Ватика Кокос и
      Касторовое масло, 200 мл
      Кондиционер Дабур Ватика Кокос и Касторовое масло  вернёт природный блеск и жизненную силу ломким, сухим и тусклым волосам. Его лечебные свойства улучшают состояние кожи и волос, способствуют обновлению и омоложению клеток кожного покрова головы. Кокосовое масло оказывает омолаживающее, регенерирующее, питательное и противовоспалительное действия. касторовое масло обеспечивает дополнительное питание и улучшает микроциркуляцию кожи головы. Цена 3.40 манат
       
      Масло для волос Дабур Ватика Кокос и
      Касторовое  масло,  200 мл
      Масло Дабур Ватика Кокос и Касторовое масло - восстанавливает волосы, делает их более густыми, эффективно избавляет от перхоти.  Укрепляет корни,  стимулирует  рост  новых волос, а также способствует разглаживанию секущихся кончиков. Масло способствует восстановлению волос после окрашивания химическими красками или использования укладочных средств, обладает свойствами кондиционера - смягчает и разглаживает волосы, не оставляет жирного блеска, не утяжеляет волосы. Масло рекомендуется применять 1-3 раза в неделю. При жирном типе волос рекомендуется наносить масло только на сухие и секущиеся кончики волос. Цена 4.10 манат
       
      Маска для волос Дабур Ватика  Кокос и
      Касторовое масло, 500 мл
       
       Уникальная формула маски Дабур Ватика  Кокос и Касторовое масло, созданная на основе кокосового масла, обладает свойством глубоко проникать в эпидермис, насыщая его питательными веществами и микроэлементами, необходимыми для здорового роста волос. 
      Способ применения: нанесите маску на мокрые волосы, оставьте на 15 минут, смойте тёплой водой. Цена 5.70 манат
       
       Заказы по телефону: (055) 490-95-70.
      • 36 replies
    • Честное слово я до сегодняшнего дня был сторонником Мехмана
      Мне нравилось его смелость в показе и выявление уродливых черт присущих нашему обществу
      Его не равнодушие к положению простых людей
      Его призывы соблюдать законы
      Но сегодня я такого от него не ожидал
      Пусть Мехман прав в чем то - но в таком наглом тоне разговаривать с человеком - тем более пожилым
      Это уже слишком
      Если он сейчас такой - то что будет если он получит должность или какой то пост
      Так он будет на всех так кричать
      Мне от этого видео стало не по себе
      Посмотрите вы сами
       
      https://www.youtube.com/watch?v=akDCPvJrN1w
      Кандидат в депутаты Милли Меджлиса, баллотирующийся от 31 Сураханского второго избирательного округа, блогер Мехман Гусейнов оказался в центре скандала.
      В соцсетях размещено видео, в котором Мехман Гусейнов на повышенных тонах разговаривает с председателем и членами избирательного участка, которые предлагают ему пройти регистрацию.
      «Есть правила, надо пройти регистрацию», - говорит председатель комиссии, в ответ на что блогер кричит: «Ты не знаешь с кем говоришь. Я – кандидат Мехман Гусейнов. Не кричи! Ты - фальсификатор».
       
      Это видео вызвало большой резонанс в сети. Большинство комментаторов осудили поведение Мехмана Гусейнова, отметив, что такие действия являются неподобающими и недопустимыми. Вот небольшая часть комментариев, оставленных пользователями под видео:
       «Если Мехман ведет себя так, будучи еще кандидатом, то что будет, если он станет депутатом? Все это напоминает мне 90-е годы, когда любой мог позволить себе хулиганские выходки. Так нельзя. Мехману надо умерить свой пыл. Из него не получится депутат. Человек должен быть выдержанным».
      «Независимо от того, кто ты, нельзя так разговаривать с человеком, который годится тебе в отцы. Это невоспитанность и бескультурье, которое нельзя оправдать. Если у тебя есть возражения, то надо выражать их цивильно. Мехман за это может быть привлечен к ответственности».
      «Мехман, возьми себя в руки. Такими действиями ты лишаешь себя уважения».
      «Мне кажется, что Мехман переходит границу, он сам кричит, проявляет неуважение к человеку, который ему в отцы годится.  Так нельзя, даже если этот аксакал – фальсификатор, на этот раз Мехман совершил постыдный поступок».
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
        • Thanks
        • Like
      • 936 replies
    • Бакинское транспортное агентство доставило в столицу два десятка длинных автобусов, которые позволят организовать более комфортную перевозку пассажиров.
       В столицу доставлены 18-метровые автобусы - которые напомнят старым бакинцам о некогда бегавшим по улицам города "гармошкам". О прибытии новой партии транспортных средств сообщил председатель правления Бакинского транспортного агентства (БТА) Вюсал Керимли.
      По его словам, как и планировалось ранее, в Баку доставлено триста современных автобусов, использующих в качестве топлива сжатый газ. В партии 20 транспортных средств достигают в длину 18 метров. Все прочие автобусы не больше 12 метров.
      В целом запланирован ввоз еще свыше четырехсот новых автобусов. Благодаря этому парк пассажирского автобусного транспорта удастся обновить на 70%, заключил Керимли.
      В Баку вернулись автобусы-"гармошки" 
        • Upvote
        • Like
      • 121 replies
    • Во всем мире действуют ночные и дневные тарифы на проезд в такси, устанавливаются счетчики. Контроль за таксометрами может выполняться с помощью установленных приложений.
      Как сообщает Vesti.az , об этом рассказал председатель Бакинского транспортного агентства (БТА) Вусал Керимли на радио AutoFM.
      По его словам, в деятельности такси следует внедрить механизм штрафов и административного взыскания: "В этом году у нас были встречи с руководителями различных госструктур. Думаем, что правовая сторона вопроса будет урегулирована после первого полугодия. Мы уже завершаем дорожную карту такси. Рассчитаны поступления в государственный бюджет. Установлено необходимое для Баку количество автомобилей такси. После установления единого тарифа проблема с ценами различных служб будет устранена".
       
      Председатель БТА добавил, что в первом квартале года будут рассчитаны экономически обоснованные тарифы и представлены в соответствующие органы: "Работа над этим, вероятно, будет завершена в течение первых 6 месяцев".
      https://vesti.az/eto-interesno/v-baku-ustanovyat-edinyj-tarif-na-taksi-395281
        • Facepalm
        • Haha
        • Thanks
      • 222 replies
    • В Диспуте уже была открыта тема о том что провайдер Conneсt  грубо нарушил права своих клиентов.
       
      Абсолютно не предупредив, своих клиентов, йани,   Проявив наплевательское  и несерьезное, безответственное отношение. 
      Вдруг  тотально прекратил доступ к интернету   всем своим клиентам.
      С утра в их офисе десятки людей. Возмущающихся. Кто торопится на работу, кому нужен срочно открыть нет - у многих работа связана с нетом. 
       
      Никакого предупреждения, никаких смс не было и в помине.
       
      Почему нас так не уважают? 
       
      Вы меняет   правила норм оплаты, так предупредите. За месяц.   Люди должны знать новые условия.
       
      А так с бухты барахты. Если 10 гяпик не хватает на балансе, тут же вырубают.   Несмотря что у клиентов хорошая , надежная депозитная  история.  
       
      В огромной шумной возмущающейся  громкой очереди были и иностранцы - которые также возмущались таким разворотом событий. 
       
      Интересно что они сообщат о нас благодаря таким нерадивым компаниям. 
       
      Именно такое  несерьезное, наплевательское к бизнесу руководство  и  влияет на имидж страны.
       
      Компания должна оплатить неустойку.   
      А Союз Защиты Прав Потребителей - должен сказать свое веское слово. 
       
      Не умеете вести бизнес, отойдите, дайте дорогу тем кто это умеет серьезно, профессионально, с уважением к клиентам делать. 
      Это мой последний месяц работы с этим Коннектом. 
      Который не умеет наладить контакт с потребителями. Просто не уважает. Просто не проффесионал.  Просто уверовал что все сойдет с рук. И клиенты -    что с ними будет. Вот так тупо перекрыть кислород, в момент когда  на депозите у всех есть деньги.  
       
      Министерство  Связи  должно разобраться с этой компанией,  И заставить выплатить всем неустойку за  часы, без доступа к нету. 
       
       
       
       
       
       
         
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Confused
        • Thanks
        • Like
      • 125 replies
    • А вы знаете как я ей помогаю, что говорите, или я это афишировать должна? Как могу так и помогаю. Вы можете ее жалеть на здоровье, главное она счастлива и здорова, машаллах. А я благодарна судьбе, что у меня не такая мать как вы, которая говорит бросай работу, это твои проблемы или нанимай няню. Моя мать всегда гордилась моей работой и никогда бы не позволила, что бы я ее бросила. Плюс на тот момент мой муж оказался безработным и ни о каком детсаде или няне не могло быть речи. Ее помощь понадобилась всего на 11 месяцев, за это время ничего с ее здоровьем слава Богу не случилось,но они сыграли большую роль в нашей семье. Я и не собиралась навешивать годами на нее, сейчас шюкюр у нас есть и на детсад и на уборщицу раз в неделю, но она все равно принимает участие как может, потому что она Мать и Бабушка с большой буквы. Гуляет с ним раз в неделю или поможет чем-то дома, без напряга. Мы поднялись на ноги благодаря ей и сохранили семью тоже благодаря ей, мой муж и я никогда это не забудем.
      А вот свекровь, которая рассуждала в трудную минуту как вы, бог ей судья. И когда нибудь ее слова я ей припомню, что не можешь, найми помощников, хотя прекрасно знала, что денег у нас нет.
        • Upvote
        • Like
      • 724 replies
    • Здравствуйте ,друзья!
      Ну, что, давно не играли в наш марафон тем. Продолжим? 
       
      Условия таковы:
       
      1. В течении 46 дней принимаются заявки на участие (до 4 февраля включительно)
      1.1 темы можно открывать в среду, 5 февраля ;
      2. До 26 февраля каждый из записавшихся ,должен открыть 1 тему в трех  разделах на выбор: Женский форум, Мужской форум , Автофорум, Бизнес и финансы , Клуб путешественников ;
      2.1. Естественно,темы должны подходить разделу;
      3. Открытые темы должны быть представлены в данной теме в виде ссылок;
      4. По окончанию месяца победит тот пользователь,который в сумме наберет бОльшее количество страниц ;
      5. Администрация НЕ  имеет права участвовать;
      6. Весь флуд ,оффтоп будет удаляться и наказываться согласно Правилам форума!
      7. Участие клонов в теме автоматически приведёт к снятию участника (клон фермера) с конкурса с месячный баном
      8. Поднимать темы ссылками запрещено. Бездумный копипаст запрещен. Вы можете пользоваться внешними ресурсами, но с указанием ссылки и не чаще, чем 1 пост на страницу. 
      Призы. 
      Спонсор конкурса - клиника Azerturkmed ( http://paramed.az/ )
       
      Первое место - 300 манат наличными
      Второе место - 200 манат наличными
      Третье место - 100 манат наличными
       
      Ну ,что ,удачи,друзья! 
       
      https://www.azerturkmed.az
        • Upvote
        • Like
      • 1,481 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...