Почему закрываются, хотя клиентов у них достаточно

[ICP]

3 минуты назад, Boob сказал:

Для отмывки денег - им продажи в привычном понимании не нужны.

Во-вторых, континенталь открывался как спец-заказ типа "у нас тоже есть", как визитная карточка Баку, расходы на товар и полки, зарплаты работникам можно сравнить с расходами на рекламу, а ни за что больше они и не платят (свет, аренда и т.д.).

 

Кстати Дзонтиненталь который на Инглаба переименовали в Westmart кажется - оставив общую тематику белых букв на красном фоне - не знаю с чем это связано.

А Континенталь на Хойского(недалеко от Абу Арены)пока оставил свое имя.Кстати,и народ там довольно таки часто отваривается

[Безе74]

6 минут назад, ICP сказал:

Дело в том,что стартовая арендная рента бывает вначале одной,а когда магазин раскручивается,то рента начинает расти со скоростью равной геометрической пргрессии.И комапшки не выдерживают.Кому охота в минус работать

Еще пример-на метро Гара Гараев был крупный мобильный магазин Иршад Телеком.Обороты продаж были баснословными и тем не менее они не выдержали аренды и переехали в место подешевее- к метро Ази Асланов.

Поэтому в договоре должен быть пункт насчет платы фикс,без изменения на пятилетку)

[ICP]

1 минуту назад, Безе74 сказал:

Поэтому в договоре должен быть пункт насчет платы фикс,без изменения на пятилетку)

Ни один арендодатель не идет на это.На этоти расчитаны их аппетиты

[Wolfy]

Магазины Эмина Агаларова тоже закрылись, 100 лет назад был магазин Рамстор, туда даже от Нариманова автобус ездил. Хырдаланский Бизим меняет свою стратегию продаж, переходит на предметы быта. В свое время у нас открылся Араз, через пару месяцев рядом открыли Рахат. Правда я не знаю как там обстоят дела с клиентами, маркеты находятся.лалеко от нашего дома и я туда не хожу. 

[sams]

Да все потому что меогие ведут бизнес на калькуляторе . Нет правильного рассчета прибыли , никто не рассчитывает и не учитывает риски ... нет правильного учета активов и пассивов , мертвые активы принято считать активными ... бездумные траты и дебиторки ... В общем много  чего ... Зачастую насколько долго продержится бизнес зависит от суммы изначально вложенной в оборотку . И вот когда она просирается , бизнесу приходится кирдык .

 

И сказки о жадных монстрах - арендодателях рассказывать не надо ! Люди не идиоты ... весь город пестрит объявлениями о сдаче в аренду ... Конченным кретином надо быть чтобы резать курицу , которая несет золотые яйца  ... 

[shaig31]

52 minutes ago, Ulenshpigel said:

это не зависть,а скорее наличие средств и отсутствие своих идей. не только аптеки--автомойки,салоны красоты,овощные точки,чайхана и т.д. самые стандартные объекты копирования "бизнес-идей". если у соседа более-менее это идет.

раньше еще шадлыг еви был ,но уже переполнили этот сегмент.

Я тоже честноговоря не понял причем тут зависть ?  Это - наличие средств и отсутствие сыоих идей, а не пахыллыг.

[Sana Sana]

2 часа назад, Безе74 сказал:

Речь не об этом. Что то пошло не так,что магазин закрылся

Там вроде дом реставрировать собирались( сносить?). Поэтому весь 1ый этаж рестораны и вайкики закрылись там.

Edited October 6, 2019 by Sana Sana

[zamanar]

5 минут назад, sams сказал:

весь город пестрит объявлениями о сдаче в аренду ... Конченным кретином надо быть чтобы резать курицу , которая несет золотые яйца  ... 

Ну так поэтому и пестрит,что от жадности дешевле не сдают. Ходят и друг у друга вынюхивают,кто по чём сдал, и думает а чё я хуже.

[Кокарбоксилаза]

То место проклято

В тот день когда Гаджи похитил сына владельца Портофино и потребовал выкуп, это место стало проклятым

[Sana Sana]

30 минут назад, ICP сказал:

Дело в том,что стартовая арендная рента бывает вначале одной,а когда магазин раскручивается,то рента начинает расти со скоростью равной геометрической пргрессии.И комапшки не выдерживают.Кому охота в минус работать

Еще пример-на метро Гара Гараев был крупный мобильный магазин Иршад Телеком.Обороты продаж были баснословными и тем не менее они не выдержали аренды и переехали в место подешевее- к метро Ази Асланов.

Так сейчас иршад около 8го базара и около Нефтчилер . То есть они скорее расширились, а не аренды не выдержали.

[shaig31]

5 minutes ago, Wolfy said:

 и я туда не хожу. 

Правильно и делаете что не ходите, нафик травить себя китайской и иранской химией и переплачивать на радость монополистам. Я в маркеты только за предметами хозбыта захожу, салфетки купить, то-сё. Продукты питания (масло, сыр, молоко, яйца, курицы, мясо, фрукты, овощи) покупаю только у проверенных фермеров, которые привозят их мне каждую субботу

[shock]

Вот “Оазис” в 8-м мкр разрушают, клиентов (сужу по кол-ву машин) у них не так много было, и можно предположить, что на его месте построят Браво.

[Zaman.]

мы живём в каменных джунглях

[sams]

9 минут назад, zamanar сказал:

Ну так поэтому и пестрит,что от жадности дешевле не сдают. Ходят и друг у друга вынюхивают,кто по чём сдал, и думает а чё я хуже.

 

У меня есть пара знакомых , сдающих объекты в аренду ... Они носятся с арендаторами как с детьми малыми . Цены , манатные ! ниже чем до девальвации !!! 

 

У вашей гротескной манеры изложения здесь куча поклонников ))) я тоже пару раз улыбался, читая ... Но объективная реальность ... она другая )  

[Funke]

2 часа назад, zamanar сказал:

сложенными вафельными полотенцами

Убили

[ICP]

46 минут назад, Sana Sana сказал:

Так сейчас иршад около 8го базара и около Нефтчилер . То есть они скорее расширились, а не аренды не выдержали.

Ну не знаю насчет расширились.

[Kreative Life]

Кстати, в Континентале с некоторых пор появились накопительные бонусные карты,

как в большинстве  супермаркетов)) 

 

[Гамлет]

2 часа назад, shaig31 сказал:

Конечно не устроит такой расклад, это же абсурд аналогуолмуянский, такого нет нигде в мире. У нас некоторые владельцы помещений увидев что бизнес яваш-яваш поднимается - начинают "ягин мильоны делаешь э, плати больше за аренду".

Это всё потому что, экономят на таких вещах как, официально подтвержденный договор между арендатором и владельцем. Договор о том что в течении этих 2 лет, аренд. плата например 500 манат, и всё. Даже если доллар поднимется в 5 раз, цена аренды в течении этих 2 лет, не будет меняться

[Победительница]

4 hours ago, Безе74 said:

Но когда то же сын мямурки Зейнаб накрыл свой Дебенхамс в парк бульваре)

Клевый магазин был...я очень расстроилась когда он закрылся...майки фирмы Maine,были там классного качества некоторые у меня до сих пор как новые...

[Гамлет]

1 час назад, shock сказал:

Вот “Оазис” в 8-м мкр разрушают, клиентов (сужу по кол-ву машин) у них не так много было, и можно предположить, что на его месте построят Браво.

Есть такой сехбят...

[shock]

38 минут назад, Гамлет сказал:

Есть такой сехбят...

По мне, субъективно, там он более кстати, чем этот Оазис. Наверняка сделают подземный переход, т.к. основная жилая часть как бы напротив, по ул. Ш. Мамедовой, подземные гаражи и т.д.

[craft]

4 часа назад, Безе74 сказал:

Речь не об этом. Что то пошло не так,что магазин закрылся

Причем закрылся так, что даже онлайн магазин недоступен, просто блокировали наши адреса. Причем поддержка подтвердила, что это не ошибка, а намеренное блокирование 

[Дед_Мазай]

открывают иногда изза престижа и поэтому не закроывают

[Алия ханум]

5 часов назад, zamanar сказал:

Потому что когда например моя знакомая взяла в аренду магазин небольшой и пахая от зари и до зари стала раскручиваться,туда пришла на своих коротких,толстых и волосатых ногах,с варикозом вен но в норковой шубе двоюродная сестра из района хозяина помещения,по совместительству его же супруга,,увидела как идёт алвер там,фыркнула носом,буркнула пастью,сверкнула титановыми коронками,и скрипя маслами ушла.На следующий день пришёл её муж в чёрной дублёнке,в шапке ондатре,красной рубашке с раздутым желудком и тоже в коротких ногах,окинул взглядом свой обьект,провёл ладонью по губам как после сьеденного три кяса жирного и плотного пити,поправил зелёный махеровый шарф иранский,слегка кашлянул в кулак и заявил моей знакомой,сомкнув моноброви,что сабахдан аренда галхыр в 2 раза.

Сабахдан она бедняжка уже упаковывала свой товар в коробки,потому как родилась здесь и выросла тут и точно знала что,сколько бы она не зарабатывала своим трудом,всё равно 95% заработка придёться отдавать этим гёрмямишям в ондатровых пыжиках,в красных иранских байковых рубашках и их жёнам со сложенными вафельными полотенцами вместо прокладок олвес,в критическое для всей страны время. 

Весьма красочно, обалдеть)прокладки улёт))и откуда вы это знаете?)))))

Edited October 6, 2019 by Алия ханум

[забывчивая]

16 минут назад, Алия ханум сказал:

Весьма красочно, обалдеть)прокладки улёт))и откуда вы это знаете?)))))

Он проверял.

Edited October 6, 2019 by забывчивая

[superman]

4 часа назад, SistemaInternet сказал:

Я заметил странную, я бы сказал нелогичную для города Баку, да и страны в целом  картину а сфере бизнеса. 

Магазины, кафе, рестораны и прочие коммерческие объекты у которых можно сказать нет клиентов, когда мимо не пройдёшь посетителей внутри НЕТ работают десятилетиями. Яркий пример супермаркет Kontinental на Торговой.

В тоже время казалось бы успешные бизнесы, с постоянным потоком клиентов максимум 6 месяцев поработают и все. Например куда-то исчезли Mumuso, CoffeGo. 

В чем секрет? 

 

Бизнес открывают без бизнес-плана в итоге расходы всегда превышают доходы.

Успешные бизнесмены мыслят стратегически и всё до копейки планируют. Таких у нас единицы.

 

 

[Alik36]

как вы все так можете тоооо ???!!!! 

в Азербайджане созданы все условия для бизнеса!!!!  , малые налоги ,если даже денег нет то налоговые инспекторы сами покрывают налог из своих малых зарплат, символическая  арендная плата если нет денег то арендатор сам начинает работать рабочим в магазине , постовые денег не просят и охраняют магазин бесплатно, участковый вооще о деньгах не говорит и приносит яблоки и груши , болме реиси получает зарплату и приносит в магазин со словами "белка пул лазымдыр ?? утанмаин!!!" , райсполком продаёт свой галик и раздаёт бедным  , на таможне елов лигхт и говорят "мал гетир !!! мал гетир!!! ..что вам ещё надо ?? 

а закрываются потому что мировая конкулинция и они все эвокулиловать олунур !! 

[SistemaInternet]

3 часа назад, ICP сказал:

Свалил Манго на Бюль-бюле и на его место пришел Блэкстарбургер,который тоже недолго протянет и Макдональдса клиентов не перетянет.Также закрылся на том же месте и Портофино(хотя гремел и отбоя от посетителей не было)

Я помню кафе Портофино там действительно было много клиентов, они закрылись по личным причинам. Сейчас в наше время если закроется Блэкстарбургер я не удивлюсь этому будет простое объснение они себя позиционируют как нечто элитарное судя по ценам от 10 ман за бургер, а у нас люди с деньгами скорее поедят кебаб или осетрину. Макдональдс понял что надо ориентироваться на условно средний класс, и взял соотвествующий ценовой диапазон.. В Блэкстарбургер в массе своей высокие стулья за больщим общим столом.. У нас редко кто ходит такой толпой за один стол есть бургеры. Плюс неизвестность.. Логика обывателя проста чего я пойду блэкстарбургер платить 10 ман.. Если примерно такое же в Маке и дешевле раза в 2.  Плюс рядом с ними донер всего за 2 ман... 

Поэтому им чтобы занять нишу нужна какая то массированная реклама, либо пересмотреть цены, чтобы они начинались от 1 ман.. Иначе никак. 

А так месяцев через 6-7 по законам рынка они должны закрыться.. 

Манго, что находился там же предлагал неадекватные рынку цены. Люди заходили мерили одежду и заказывали через Интернет в 2 раза дешевле. Я понимаю, возможно таможня виновата, но бизнесмен должен это понимать и вообще тогда даже не начинать бизнес.. Как жаль что одежду нельзя блокировать по imei коду как телефоны

[zamanar]

1 час назад, Алия ханум сказал:

Весьма красочно, обалдеть)прокладки улёт))и откуда вы это знаете?)))))

Потому что, это именно тот тип людей,который может носить дорогой ондатровый пыжик,но при этом не мыть голову месяцами,а их жёны могут носить шубы за пару десятков тыщ,но при этом понятия не иметь о существующих в продаже специальных гигиенических средствах.Аллах как будто издеваясь над остальными порядочными людьми,дал деньги и положение именно таким вафельным полотенцам по жизни.

[Алия ханум]

1 час назад, забывчивая сказал:

Он проверял.

Катастрофааа))))

[Алия ханум]

21 минуту назад, zamanar сказал:

Потому что, это именно тот тип людей,который может носить дорогой ондатровый пыжик,но при этом не мыть голову месяцами,а их жёны могут носить шубы за пару десятков тыщ,но при этом понятия не иметь о существующих в продаже специальных гигиенических средствах.Аллах как будто издеваясь над остальными порядочными людьми,дал деньги и положение именно таким вафельным полотенцам по жизни.

Значит, деньги не такая важная вещь на свете

[Алия ханум]

а мне Континенталь никогда не нравился, ничего интересного, и попадалось просроченное. Лет 15 назад заходила ради молотого кофе лавацца. Мегастор лучше, и фаворит

Edited October 6, 2019 by Алия ханум

[zamanar]

1 час назад, забывчивая сказал:

Он проверял.

А чё проверять,если под балконами зданий в 90-х они открыто валялись на земле,а уборщица жэка Шарабана хала в 5 утра кричала на весь двор,кроя матом Горбачёва,начальника жэка и тех кто бросил эти тряпки с балкона.

[NailClub.az]

Xalq edalet qalibdi kecmisde indi monopoliya qoz kismiste

[Ceferbeyli]

Причины по котором закрываеться тот или иной бизнес разные. Аренда на улице Низами  20-25 тысяч манат. Могут просто поднять арендную плату, работа в ноль, размолвка партнеров, и тд и тп

[Ceferbeyli]

Континенталь имеет собственных клинтов, свою нишу, в которую не вписываеться среднестатистический гражданин.

Покупаетели в Континентале делают за раз покупки на 7-8 тысяч манат, сам видел, захлжу туда что бы ознакомиться с алкогольной продукцией.

 

[sams]

9 часов назад, zamanar сказал:

А чё проверять,если под балконами зданий в 90-х они открыто валялись на земле,а уборщица жэка Шарабана хала в 5 утра кричала на весь двор,кроя матом Горбачёва,начальника жэка и тех кто бросил эти тряпки с балкона.

 

30 лет прошло с тех пор )))) Уже давно полотенца стоят дороже прокладок ... Некоторые, особо ушлые ,  даже вытираются после умывания прокладками ... так выгоднее   ))))) 

[Ceferbeyli]

11 час назад, SistemaInternet сказал:

Люди заходили мерили одежду и заказывали через Интернет в 2 раза дешевле. Я понимаю, возможно таможня виновата, но бизнесмен должен это понимать и вообще тогда даже не начинать бизнес.. Как жаль что одежду нельзя блокировать по imei коду как телефоны

Давеча объяснял людям, что в Азербайджане ближайшие 20 лет в лучшую сторону ничего не измениться. Это не писсимизм это наблюдения. И эти ваши слова очередное доказательство.

Почему? Объясню.

Вы сетуете не на то что таможенные пошлины и выплаты большие и не очень прозрачные, и люди не покупают у бизнесмена а заказывают в интернете. Вы сетуете на то "что жаль нельзя блокировать завоз одежды имей кодом" т.е вы в клубине и даже на поверхности желаний - поддерживаете монополию и 5 кратные цены. 

[Jazzamore]

18 часов назад, Безе74 сказал:

Кстати одновременно закрылись у памятника натаван рестораны озсют и тархун. Там щас зияющая пустота) и вайкики странно что ушел оттуда. Вроде место ходовое,даже арабы наведывались))

 

Bina ishlek veziyyetde deyil ..ona gore baglaniblar ..

[Greatest Salesman]

16 часов назад, ICP сказал:

Свалил Манго на Бюль-бюле и на его место пришел Блэкстарбургер,который тоже недолго протянет и Макдональдса клиентов не перетянет.Также закрылся на том же месте и Портофино(хотя гремел и отбоя от посетителей не было)

Отсюда вывод: не открывай свой бизнес там, откуда свалили несколько других бизнесов. Ибо это говорит о жадности арендаторов.