Беля дя олмаз ахы, ай эми гарДаш...

[Гамлет]

1 час назад, AzadBayramov сказал:

Конечно дорогой. Мои родные 10-15 лет платили за аренду. Сейчас у них уже есть дома. 75% родных. А таких очень много. 

Не в обиду вам, но интересно всё таки) где работали ваши родные, что оплачивая аренду, смогли и на дом собрать? 

[Simmetria]

1 час назад, VəтənDaş сказал:

Бяс гяляджейдин, мяня зянг вураджейдин, горюшяджейдин, нэ олду?

 

"севгимиз эля бу гядярмищ, мяхяббят гюрбятя гедярмищ, билмяздим, билмяздим, билмяздим ..." 😉

[VəтənDaş]

2 minutes ago, Simmetria said:

 

"севгимиз эля бу гядярмищ, мяхяббят гюрбятя гедярмищ, билмяздим, билмяздим, билмяздим ..." 😉

Корочемс, сяндян мяня йар олмаз.....

[Simmetria]

39 минут назад, VəтənDaş сказал:

Корочемс, сяндян мяня йар олмаз.....

 

Əsən hicran küləyi  
Sevgimizi aparmış.  
Elə baxma üzümə  
Sən gözləri yaşarmış.  
Dolan dəniz bir damla  
Göz yaşıyla daşarmış,  
Sənə güvəndiyim dağlar,  
Sənə də qar yağarmış. 😉

[AzadBayramov]

1 hour ago, Гамлет said:

Не в обиду вам, но интересно всё таки) где работали ваши родные, что оплачивая аренду, смогли и на дом собрать? 

Не имеют должность. Я сказал большенство купило в окраинах Баку. Неужели так трудно купить землю и на ней постепенно строить. Не обязательно же в новостройках покупать. Самое главное приютится и избавится от аренды. 6-15000 на землю и дальше за 3-5 лет можно построить. Счастье не в новостройке. Не обижайся мой друг, а что у вас разве все в новостройках живут. 

[Sana Sana]

В 04.09.2019 в 16:03, Кулеманс сказал:

Тема на сегодня не актуальна,брат.по ряду причин...Через пару месяцев на пару новую ...тему откроем-скажу когда)

Дальше будет хуже думаете?

[aligator300]

Бизим миллет де герибеди эээ, аглыйырлар пул йох, амма машын азалмыр, новостройкада йер тапылмыр, доллар скупают, не стоит бегать месяца два пусть народ перестанет бегать хоть в тот же магазин, ресторан и т д, или неделю поголодает, ни кто же не умрет от этого, слава богу запасы у всех есть, там гляди на все сразу цены сразу же рухнут, магазины сразу же цены опустят

[VəтənDaş]

9 minutes ago, Simmetria said:

 

Əsən hicran küləyi  
Sevgimizi aparmış.  
Elə baxma üzümə  
Sən gözləri yaşarmış.  
Dolan dəniz bir damla  
Göz yaşıyla daşarmış,  
Sənə güvəndiyim dağlar,  
Sənə də qar yağarmış. 😉

Инди нятяр оладжей?

[AzadBayramov]

2 hours ago, Гамлет said:

Не в обиду вам, но интересно всё таки) где работали ваши родные, что оплачивая аренду, смогли и на дом собрать? 

Если есть спрос на землю, поднимается цена земли тоже. Допустим цена за 1 сотку в среднем увеличелась на 500 манат, то поверь цена за кв мновостройки тоже увеличится. Они взаимозависимы. 

[AzadBayramov]

8 hours ago, Uska2 said:

Покупают. Просто не вы и не я.

Вы думаете просто строят для красоты?

Сагол Уска. Когда открыт котлован, уже 70 процентов продано :)

[Sana Sana]

В 04.09.2019 в 21:03, sarxan1 сказал:

Архитектурный за приемлемую цену. Спроса нет.

Можно поподробнее?

[VəтənDaş]

15 minutes ago, Simmetria said:

 

Əsən hicran küləyi  
Sevgimizi aparmış.  
Elə baxma üzümə  
Sən gözləri yaşarmış.  
Dolan dəniz bir damla  
Göz yaşıyla daşarmış,  
Sənə güvəndiyim dağlar,  
Sənə də qar yağarmış. 😉

Хороший стих. Бокийа гяляндя хябяр вер. Апарарам сяни опалара 😉

[Simmetria]

1 час назад, VəтənDaş сказал:

Хороший стих. Бокийа гяляндя хябяр вер. Апарарам сяни опалара 😉

Мян уже Бокини бу гюн-сабах тярк эдирям. Оппалардан аягларым дай мозол олуб, гарным да йемякдян шишиб. 🙈

[KOSOVALI]

On 9/4/2019 at 2:43 PM, 2green said:

Не знаю, как там c отсутствием спроса, но пару месяцев назад, знакомый жаловался, что никак не может найти квартиру. Мы даже с ним вместе ходили и звонили, чсуть ли не по самим стройкам, везде ответ был один - все распродано, квартир больше нет. Ищите хозяев, может кто будет продавать.

 

В паре мест сказали что еще несколько квартир, но либо само место его не устраивало, либо квартиры уже дурацкие оставались.

 

Так до сих пор и не нашел он. Есть только под маяк или только только начинают строиться. Те которые уже больше половины посмотроены или близки к завершению днем с огнем не сыщешь.

Чем под маяк не устроил ?

[sfinks]

9 часов назад, Andrea Ariosto el Rustavo сказал:

Я сам являюсь риэлтором. Работаю в этой сфере очень давно. Работал в Ростове...в Тюмени..в Киеве. Ну так вот:

1) там цены квартиры распределяются по нескольким критериям. В одинаковых районах и в домах квартиры стоят примерно одинакого. Поэтому примерно знаешь в какои районе сколько стоят квартиры 

2) там люди рассуждают логически. 

Знаете почему у нас завышенны квартиры? Qonşudan qeri qalma söhbətidi. Один видит что сосед продает такую же квартиру за 150 штук например,говорит нафига я должен дешевле давать? И ставит 170 тыс. И так по цепочке. Так что народ у нас сам виноват. Проджа щас нет совсем. В основном аренда только и идет.

С выделенным согласен категорически...!Кто бы что ни делал,в результате всегда народ виноват...!))

[sfinks]

1 час назад, AzadBayramov сказал:

Неужели так трудно купить землю и на ней постепенно строить. Не обязательно же в новостройках покупать. Самое главное приютится и избавится от аренды. 6-15000 на землю и дальше за 3-5 лет можно построить.

Но жить все это время,пока идет строительство,простите,где?

[VəтənDaş]

40 minutes ago, Simmetria said:

Мян уже Бокини бу гюн-сабах тярк эдирям. Оппалардан аягларым дай мозол олуб, гарным да йемякдян шишиб. 🙈

Бидяня "Доктор Тайс Новая фигура" ичирсян вя исразу дюзялирсян гадан алым.

[Гамлет]

1 час назад, AzadBayramov сказал:

Не имеют должность. Я сказал большенство купило в окраинах Баку. Неужели так трудно купить землю и на ней постепенно строить. Не обязательно же в новостройках покупать. Самое главное приютится и избавится от аренды. 6-15000 на землю и дальше за 3-5 лет можно построить. Счастье не в новостройке. Не обижайся мой друг, а что у вас разве все в новостройках живут. 

Просто хочу себе представить ситуацию) муж взяв жену и минимум одного ребенка, приехал из района на заработки. Работать будет только он, она смотрит за ребенком. Он зарабатывает максимум 20 манат в день, что делает 600 в месяц. За аренду дома, минимум 200, на пропитание 150, на дорогу 50, на другие мелкие расходы 50 - 60, я ещё про коммунальные платежи и всякие непредвиденные расходы не говорю. Что остаётся? Сколько это лет нужно здесь жить и работать чтобы скопить те 10 - 15 тысяч? Я живу в своем доме, и слава Богу более менее зарабатываю, но накопить такие деньги не удаётся. Да и не расточительствую вроде..

[Barbarosa]

В 04.09.2019 в 14:42, S_T_A_L_K_E_R сказал:

Даже москвичи отмечают дороговизну в Баку.https://www.youtube.com/watch?v=ke2pu86Bukg

Первый его минус это скорее плюс ибо по моему мнению 95 бензин и должен стоить дорого и владельцы дорогих авто должны платить больше типа налог на роскошь .Это во всех развитых странах так .

[VəтənDaş]

3 hours ago, Гамлет said:

Просто хочу себе представить ситуацию) муж взяв жену и минимум одного ребенка, приехал из района на заработки. Работать будет только он, она смотрит за ребенком. Он зарабатывает максимум 20 манат в день, что делает 600 в месяц. За аренду дома, минимум 200, на пропитание 150, на дорогу 50, на другие мелкие расходы 50 - 60, я ещё про коммунальные платежи и всякие непредвиденные расходы не говорю. Что остаётся? Сколько это лет нужно здесь жить и работать чтобы скопить те 10 - 15 тысяч? Я живу в своем доме, и слава Богу более менее зарабатываю, но накопить такие деньги не удаётся. Да и не расточительствую вроде..

Очень просто, переселяются всем нясил-кюлфят-няджябятом,  как китайцы человек 10-15, в двушку за 200 манат. Все работают только старики за детьми смотрят. Копят деньги покупают землю, строят дом и всей тайфой переселяются туда, потом опять копят деньги и опять покупают землю и опять строят дом и так продолжается и вдруг смотрите в некогда пустынном Масазыре земли не осталось 😂😂😂 Они как мы здесь не сидят и не тратят свободное время попусту ))))

[Curry]

Пока есть спрос, будет и предложения.

Если такие цены,значит покупают.

Всегда предпочитала 🏠 на земле.

Новостройки -hava alirsan....

Квартира твоя -земля не твоя...

А тут можно цветов насажать, кебабы делать ,шум гам нету... Вообще бы на старости лет переселилась бы в деревню.

 

 

[AzadBayramov]

7 hours ago, Гамлет said:

Просто хочу себе представить ситуацию) муж взяв жену и минимум одного ребенка, приехал из района на заработки. Работать будет только он, она смотрит за ребенком. Он зарабатывает максимум 20 манат в день, что делает 600 в месяц. За аренду дома, минимум 200, на пропитание 150, на дорогу 50, на другие мелкие расходы 50 - 60, я ещё про коммунальные платежи и всякие непредвиденные расходы не говорю. Что остаётся? Сколько это лет нужно здесь жить и работать чтобы скопить те 10 - 15 тысяч? Я живу в своем доме, и слава Богу более менее зарабатываю, но накопить такие деньги не удаётся. Да и не расточительствую вроде..

Больше. через некоторое время же жена тоже начинает работать.

[Дизайнер]

монополия ....аила бизнеси. 

[Medvejonok]

Уже сколько лет кто-то тешит себя и каждый раз как мантру повторяют,что цены на надвижимость упадут.

На самом деле никакого падения нет,во всяком случае за последние три года точно.

Сам недавно интересовался-куда не посмотришь цены заоблачные и падением даже не пахнет.

[Sterling]

В 04.09.2019 в 21:19, rena_gold сказал:

Твоя квартира и тетина для среднего класса .У нас его нет .

Либо те у кого нет денег .К примеру они поделили с родней квартиры или их где то поломали и дали гроши или они наскребли копейки .Покупают в Говсанах ,Гюняшлях ,Сараи и так далее .Или те у кого есть деньги они берут частные дома или новостройки .

Но если ты целенаправленно хочешь продать квартиру и точно решил .Конкретно займись этим .Я продала дачу деда ,мне все говорили ,что не продам .Я сама нашла клиента .Но я всем говорила ,что продаю и здесь выставляла и на всех сайтах и маклеров просто уделала .Дача была не очень удачная ,но я это сделала .

Но предлагая я делала это выборочно ,я не хотела чтобы на даче был проходной двор и каждый приходил и смотрел .Тоесть я находила ,беседовала с клиентом если понимала что это действительно то ,что ему нужно .Скидывала контакты и только потом доходила до встречи и презентации дачи .За всё время купивший был третий кому показала .

 

 

Вам надо в сейлс )

[VəтənDaş]

14 minutes ago, Medvejonok said:

Уже сколько лет кто-то тешит себя и каждый раз как мантру повторяют,что цены на надвижимость упадут.

На самом деле никакого падения нет,во всяком случае за последние три года точно.

Сам недавно интересовался-куда не посмотришь цены заоблачные и падением даже не пахнет.

Верно! Еще и про какие то пузырьки, которые скоро лопнут, сочиняют..... 

[rena_gold]

3 минуты назад, Sterling сказал:

 

Вам надо в сейлс )

я сейлс менеджер )

продаю проекты )

я сейчас помогаю другу продать хату на Эльмляре 

Думаю до конца года толкнем 

[Aktovegin]

В 04.09.2019 в 15:46, Acura сказал:

На самом деле жильё в Баку дешевле чем в загнивающем Ереване.Просто не надо смотреть на новостройки которые рассыпятся как карточные домики при 7 баллов,у которых нет ни двора,ни детской площадки,ни возможности пожарной машине если что потушить пожар.

Смотрите старостройки с раздельными комнатами и санузлом,например 9-ти этажки.Или же за 70 тысяч манат купите 3 сотки земли на Патамдарте или Шихова и постройте за 40 тысяч манат свой 4- х комнатный дом с участком.

 

3 сотки, дом и останется 2.5 кв метра на участок, мангал поставить негде будет, ещё парочка машин приедет и всё участка нету. ПОтом - Патамдарт и шихов, рядом карьер в ветер такая пыль и гязь одуреете, платить 20 штук манат за сотку на этой земле это страшно глупо, магазинов рядом нет, школ нет, инфраструктуры нет, это будет отдаленный кусок земли, всё хорошее уже продали, вокруг будут заборы по 4-6 метров от соседей, конечно сам себе хозяин и сиди отдыхай вечер на скамейке, но скажу честно вокруг такой пейзаж что не приятно

[S_T_A_L_K_E_R]

8 часов назад, Barbarosa сказал:

Первый его минус это скорее плюс ибо по моему мнению 95 бензин и должен стоить дорого и владельцы дорогих авто должны платить больше типа налог на роскошь .Это во всех развитых странах так .

Тогда мог ли бы и по дороже сделать)))Согласен с вами.

 

[Кулеманс]

13 часа назад, Sana Sana сказал:

Дальше будет хуже думаете?

Я оптимист)Реально думаю,что будет бум.

[Barbarosa]

5 часов назад, S_T_A_L_K_E_R сказал:

Тогда мог ли бы и по дороже сделать)))Согласен с вами.

 

Ну как бы если на дорогую тачку денег хватило то и нефиг прибеднятся и говорить вай какой бензин дорогой.

[Sana Sana]

3 часа назад, Кулеманс сказал:

Я оптимист)Реально думаю,что будет бум.

Бум, потому что цены станут меньше?

[Baku2018]

В 05.09.2019 в 13:49, Deportment сказал:

Вся комуналка есть

а как с дорогами? и где это место если не секрет?)

[Кулеманс]

39 минут назад, Sana Sana сказал:

Бум, потому что цены станут меньше?

Нет,начнут строить по новому Генплану),не хаотично,как до сих пор,комплексно,с зелеными дворами,паркингами и т.д.

[Deportment]

25 минут назад, Baku2018 сказал:

а как с дорогами? и где это место если не секрет?)

Дарога на мехлю - обычная трамбовка - подьём 300 метров - я в самой высокй точке. Зимой норм было. Рядом соседи - и акцент есть и вита и ноль алты - не только мне с 4х4 удобно - и задний и передний привод - поднимаются каждый день.

Место - когда на аэропорт по зыхской трассе едите  - там гюнешлинские дома видны на верхушке - а с горки вниз каскадом зыхские "фавеллы" : ) 

нее давайте я всётаки опишу красиво - настроение хорошее: 

На обратной стороне Гюнешлинского нагорья , где с одной стороны , небо подпирает монументальная стелла с величествевенным орлом, а землю сторожит громадный бронзовый лев , а с другой стороны раскинулись прекрасные , бесконечные оливковые рощи , подставил своё лицо первым лучам солнца - Зыхский гесебе. Солнце он встречает с бескрайних морских просторов , что пестрят кораблями и островами. Ночью перед морем зажигаются тысячами маленьких звёздочек, окна в знаменитых своими пляжами Тюркянах и Говсанах. Здесь монументальные камни , что видели еще динозавров, граничат с роскошными особняками , неуступающими этим камням размерами. Здесь городской человек находится чуточьку ближе к лону природы. Здесь так же находится , знаменитый туберкулёзный диспансер - который предостовляет своим постояльцам свежий воздух и тишину от городской суеты - но пусть вас это не тревожит. У месных жителей давно готовы факелы и вилы и все врачи этого санатория знают, что как только кто нибудь за высоким забором заболеет этой страшной болезнью - воспылает пожар, что искоренит заразу со всеми обитателями и враччами. И страх перед жестокой расправой превратил диспансер в неприступную крепость , как снаружи , так и снутри , а также закалил сердца его обитателей.

 

: )) ну я немноожко приукрасил,

[Baku2018]

В 06.09.2019 в 17:53, Deportment сказал:

Зимой

Газ свет вода?))

[Arif Gurbanov]

В 05.09.2019 в 15:51, Simmetria сказал:

Гражданин, вы так всегда выделяете слово "даш", что мне порой кажется, что вас одолевает сильное желание бросить этот булыжник во всех и вся. Разве нет? 😎

Это слово можно выделять во многих смыслах :  Даш Баш ...Башына Даш ...ну и т.д. )))