Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Jek1

Во что вкладывать - квартиру или объект.

Recommended Posts

Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я в жизни в аренду не дам. Это гемор,головная боль. Лучше в банк положу,сразу в несколько банков и буду жить на ежем.проценты чем терпеть квартиросьемщиков разных мастей)

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если есть дети вкладываете в оброзование.

 

 

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Jek1 said:

 

Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

 

 

Есть нюансы в каждом случае. По совокупности нюансов предпочтительнее объект. 

 

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Конечно же объект, не паритесь с ремонтом, паркетом, мебелью, максимум побелите стены и все!!!

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Jek1 сказал:

 

Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

 

Объект выгоден в плане аренды. 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучше купить работающий бизнес или долю в работающем бизнесе.
Цены на квартиры/нежилые объекты в скором будущем обрушатся до уровня 2000 года.

Класть деньги под процент в банк во первых это тяжелый грех, а во вторых они тоже скоро все накроются и деньги свои потеряете.
 

  • Like 4
  • Upvote 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Hector Tilla сказал:

Лучше купить работающий бизнес или долю в работающем бизнесе.
 

 

В Азербайджане?У незнакомых людей?Долю???))

  • Like 3
  • Haha 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 minutes ago, Gus Ein said:

В Азербайджане?У незнакомых людей?Долю???))


Понимаю ваш скепсис, но есть публичные фигуры о порядочности, которых можно иметь представление. Конечно, в любом случае, надо проверять партнеров, искать общих друзей, рекомендации.
 

Edited by Hector Tilla

Share this post


Link to post
Share on other sites

На счет того что объекты выгоднее сдавать... Неужели рынок не отрегулировал цены на выгодные для сдачи объекты? Они должны стоить пропорционально дороже.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купить квартиру и сдавать . Потом квартира родным останется .Но квартиру сдавать не так то легко .Это тоже нужно уметь делать .

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Однозначно купите объект, но только в хорошем месте, и пустовать не будет, и хлопот меньше.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

вопрос поставлен некорректно

чем отличается квартира от объекта?

по сути - ничем.

просто квартира - одна семья

объект - масса людей.

еслипокупать квартиру- совсем убитую.

ремонт делать черновой - очень качественный

а вот финишные материал-самые экономкласс(обои. ламинат, кафель-метлах)

чтобы можно было поменять без проблем

объект половое покрытие должно быть качественным.там большая проходимость санузел должен быть качественным.

так что по-сути без разниц что покупать главное как подходить к сдаче и к ремонту.

  • Like 2
  • Upvote 1

Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Можно подумать ,что объект в ходовом месте,приносящий постоянный доход,так легко найти.Да еще с условием,что все это здание в ближайшее время не снесут,с выплатой  пресловутых 1500 манат за метр...

    • Haha 2
    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Детсад какой-то((( . Ребята, в Азербайджане деньги ни в банк, ни в недвигу вкладывать нельзя. Выводить их нужно зарубеж. А если уж так хочется взять недвигу, то там же, зарубежом ее и брать...

    • Like 1
    • Haha 1
    • Upvote 1
    • Downvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 minutes ago, anak said:

    Детсад какой-то((( . Ребята, в Азербайджане деньги ни в банк, ни в недвигу вкладывать нельзя. Выводить их нужно зарубеж. А если уж так хочется взять недвигу, то там же, зарубежом ее и брать...

    Вы вывезли зарубеж? И во что вложились? Поделитесь своим опытом, просветите нас, пожалуйста )))

    • Like 1
    • Upvote 5
    • Downvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Я бы взял квартиру. Хоть объект и выгодней в плане аренды, но гемора больше, тому дай, этому дай. А квартира в будущем и самому пригодиться. Имхо

    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    30 минут назад, anak сказал:

    Детсад какой-то((( . Ребята, в Азербайджане деньги ни в банк, ни в недвигу вкладывать нельзя. Выводить их нужно зарубеж. А если уж так хочется взять недвигу, то там же, зарубежом ее и брать...

    И что от того что недвига там,а я тут? Что за пассивный доход такой? Сдавать за границей обойдется дороже чем здесь,мотаться туда сюда не вариант

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 minutes ago, Безе74 said:

    И что от того что недвига там,а я тут? Что за пассивный доход такой? Сдавать за границей обойдется дороже чем здесь,мотаться туда сюда не вариант

     

    Для вас может не вариант,  а для ТС возможно будет неплохим советом. Ему решать в конечном итоге...

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Спасибо за ответы. Меня больше интересует где меньше головной боли. И какие проблемы ,вообще, бывают. Никакого опыта.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, anak said:

    Выводить их нужно зарубеж. А если уж так хочется взять недвигу, то там же, зарубежом ее и брать...

    Ну например в Париже от 3 до 7 тыс евро за 1 кв м :25:

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 minutes ago, alexandro said:

    Ну например в Париже от 3 до 7 тыс евро за 1 кв м :25:

     

    Окромя города Парижа других градов нет?😢

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    35 minutes ago, anak said:

     

    Окромя города Парижа других градов нет?😢

    так в других не дешевле в Мюнхене например И это еще не так дорого Если на Елисейских рядом с Макроном то там 25 тыс квадрат  Купить недвижимость за рубежом это не так и просто как кажется да еще ее содержать не дешево 

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Сплошные фантазеры

     

    • Like 2
    • Haha 2
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 hours ago, Hector Tilla said:

    Лучше купить работающий бизнес или долю в работающем бизнесе.
    Цены на квартиры/нежилые объекты в скором будущем обрушатся до уровня 2000 года.

    Класть деньги под процент в банк во первых это тяжелый грех, а во вторых они тоже скоро все накроются и деньги свои потеряете.
     

    значит каждый 8й человек в Азербайджане очень грешен

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, SultanOFF сказал:

    Я бы взял квартиру. Хоть объект и выгодней в плане аренды, но гемора больше, тому дай, этому дай. А квартира в будущем и самому пригодиться. Имхо

     

    Никакого геморроя, те кто будут снимать его помещение, сами будут платить, и даже ремонт делают за свои деньги, если захотят не просто обычный ремонт, с белыми стенами и т.д. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, anak сказал:

    Детсад какой-то((( . Ребята, в Азербайджане деньги ни в банк, ни в недвигу вкладывать нельзя. Выводить их нужно зарубеж. А если уж так хочется взять недвигу, то там же, зарубежом ее и брать...

     

    Зарубежом выгодно покупать тем, у кого большие деньги есть, тому кто сможет не только купить в приличном районе, но и содержать потом это всё, если конечно под "зарубежом" вы не подразумеваете Турцию. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Вот читаю и диву даюсь. Народ в своей массе мышлением не поменялся с 90-х годов. Были те, кто заблаговременно снял средства со сбер банков, большинство же продолжало держать рубли там, и чем все это закончилось мы все прекрасно знаем. Сейчас же, даже после двух девальваций очень много тех, кто готов обменять валюту на манаты и положить их в банк под 10% годовых. На что они рассчитывают? Играть в рулетку с нашим гос-вом это всегда проигрыш. Если в казино есть хоть какой то шанс выиграть, то тут его просто не существует. 

    Почему мы до сих пор думаем, что зарубежом недвига стоит миллионы евро долларов? Неужели так трудно зайти на гугл и посмотреть,  ведь все же доступно сейчас. Вот просто вбили себе это в голову и все - жизнь прекрасна. 

    И запомните,  что деньги любят покой, а с той ложной экономикой, что есть в нашей стране, они всегда будут в опасности.

    Буду рад,  если кто-то сделает вывод из вышенаписанного...

    • Like 6
    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 часов назад, Hector Tilla сказал:

    Лучше купить работающий бизнес или долю в работающем бизнесе.
    Цены на квартиры/нежилые объекты в скором будущем обрушатся до уровня 2000 года.

    Класть деньги под процент в банк во первых это тяжелый грех, а во вторых они тоже скоро все накроются и деньги свои потеряете.
     

    Цены никогда не обрушатся. Даже в столице голодной Армении цены на квартиры такие же как у нас. 

    Если вы свято верите , то продайте свою квартиру и ждите уровня 2000-х. Уверен не рискнете, так как всю жизнь проживете на квартире не дождавшись

    • Like 5
    • Upvote 4

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Конечно лучше обьект. Арендаторы обьектов бывают раз в сто культурнее многих квартиросьемщиков. И возни с ними меньше. Нико не утащит чайник и микроволновку , когда будет сьезжать

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    По просьбе одинокой женщины искал её квартиранток.

    Не знаю как насчёт объектов (не было такого опыта) но квартиранты это что то с чем то....., варвары одним словом. :facepalm:     Даже представления не имел сколько грязнуль среди них, и расходов от них больше чем доход. Полностью рассеился миф о чистоплотности женского пола и умения ими создавать уют. Естественно разговор идёт не о всех квартирантах, скорее всего у меня был такой бяхт. :sad: 

    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Знаю что в Киеве очень выгодно сдавать квартиру. Есть спец фирмы которые этим круглогодично занимаются. Вы им только квартиру отдаете,а они вам ежемесячно деньги выплачивают. Реальный пример. 4 комнатная старостройка с евроремонтом возле центра Киева стоит 105000 долларов. Ежемесячный приход 1200 долларов,при том что вы ничего не делаете. Даже ремонт они сами делают.

    Edited by 164870_1451192912
    • Like 2
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    56 minutes ago, 164870_1451192912 said:

    Знаю что в Киеве очень выгодно сдавать квартиру. Есть спец фирмы которые этим круглогодично занимаются. Вы им только квартиру отдаете,а они вам ежемесячно деньги выплачивают. Реальный пример. 4 комнатная старостройка с евроремонтом возле центра Киева стоит 105000 долларов. Ежемесячный приход 1200 долларов,при том что вы ничего не делаете. Даже ремонт они сами делают.

    Не надо так далеко ехать. Гябяля недалеко и те же условия.

    • Facepalm 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    В Азербайджане выгодно в объект вложиться.Арендатора в ходовом месте всегда найдёте.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, Rauf89 said:

    Цены никогда не обрушатся. Даже в столице голодной Армении цены на квартиры такие же как у нас. 

    Если вы свято верите , то продайте свою квартиру и ждите уровня 2000-х. Уверен не рискнете, так как всю жизнь проживете на квартире не дождавшись

    В какой-то степени обрушивались не так давно, если смотреть на цену в долларовом (например) эквиваленте.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 часа назад, Jek1 сказал:

     

    Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

     

    покупайте золото или плодородную землю, то что будет только расти в цене

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, TimeMaster сказал:

    Не надо так далеко ехать. Гябяля недалеко и те же условия.

    Это если сдавать трехэтажную виллу? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 hours ago, Hector Tilla said:

    Цены на квартиры/нежилые объекты в скором будущем обрушатся до уровня 2000 года.

    Почему вы так думаете?

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    53 minutes ago, Aktovegin said:

    покупайте золото или плодородную землю, то что будет только расти в цене

    Золото Вы имеете ввиду слитки?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, Crocoos сказал:

    В какой-то степени обрушивались не так давно, если смотреть на цену в долларовом (например) эквиваленте.

    Если смотреть в долларовом эквиваленте , то и жить стало легче. Цены на хлеб , продукты упали. Бензин стал вообще жалкие центы. Проезды в автобусе и метро тоже упали. Но к сожалению зарплату все получают в манатах) 

    Цены на квартиры упали из за пилотных проектов и большой конкуренции. Сейчас , когда пилоты уже заканчиваются и конкуренции как таковой нет , цены выходят на прежний уровень. Потребность в квартирах по прежнему большая. Спрос превышает предложение 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, TimeMaster сказал:

    Не надо так далеко ехать. Гябяля недалеко и те же условия.

    В Гябяле на круглый год ничего не сдашь.

    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Rauf89 said:

    Если смотреть в долларовом эквиваленте , то и жить стало легче. Цены на хлеб , продукты упали. Бензин стал вообще жалкие центы. Проезды в автобусе и метро тоже упали. Но к сожалению зарплату все получают в манатах) 

    Цены на квартиры упали из за пилотных проектов и большой конкуренции. Сейчас , когда пилоты уже заканчиваются и конкуренции как таковой нет , цены выходят на прежний уровень. Потребность в квартирах по прежнему большая. Спрос превышает предложение 

    Ну, возможно, только на хлеб. Цены на продукты растут каждый месяц)) 95-ый, вроде, тоже подорожал.

    И да, в целом - что-то стало дешевле. Но вы же не рассматривали вложение в жетоны метро, например, чтобы сейчас обсуждать, сколько вы могли заработать/потерять. Можно не переводить цены квартир в доллары, можно в блоки сигарет, например))

    Не знаю, обычные маклера говорят, что сейчас продаж почти нет. Ясное дело, что почти все они - сказочники, любят поплакаться, но чаще всего это говорилось ими не в тех случаях) Куча новостроек стоят полупустыми. Это мне даже иностранные туристы пару раз говорили, когда жили чуть дальше от центра. Спрос-то есть, много молодых семей, желающих иметь свои квадратные метры, но мало кто из них может себе это позволить.

    • Thanks 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Уже несколько дней по радио идет реклама строительной компании в Батуми-они строят там здание гостиничного типа возле моря класс люкс 5 звезд,где можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью с последующей возможностью сдачи ее в аренду при помощи все той же компании застройщика.

    Возможно кому-то эта информация покажется интересной

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 минут назад, Medvejonok сказал:

    Уже несколько дней по радио идет реклама строительной компании в Батуми-они строят там здание гостиничного типа возле моря класс люкс 5 звезд,где можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью с последующей возможностью сдачи ее в аренду при помощи все той же компании застройщика.

    Возможно кому-то эта информация покажется интересной

    ORBI что ли?

    в Батуми навалом чего построили в последние годы, с последующей перспективой апартаментов и сдачей их в аренду туристам. но такого спроса нет как ожидалось и многие апартаменты стоят пустыми или сдаются за копейки, еле покрывая расходы управляющих компаний. 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 часов назад, Hector Tilla сказал:

    Цены на квартиры/нежилые объекты в скором будущем обрушатся до уровня 2000 года

    Это Ваш собственный прогноз?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 часа назад, Жук Скарабей сказал:

    вопрос поставлен некорректно

    чем отличается квартира от объекта?

    по сути - ничем.

    просто квартира - одна семья

    объект - масса людей.

    еслипокупать квартиру- совсем убитую.

    ремонт делать черновой - очень качественный

    а вот финишные материал-самые экономкласс(обои. ламинат, кафель-метлах)

    чтобы можно было поменять без проблем

    объект половое покрытие должно быть качественным.там большая проходимость санузел должен быть качественным.

    так что по-сути без разниц что покупать главное как подходить к сдаче и к ремонту.

    Нет ключевого вопроса от ТС-диапазон вложений)

    • Like 1
    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    30 минут назад, Medvejonok сказал:

    Уже несколько дней по радио идет реклама строительной компании в Батуми-они строят там здание гостиничного типа возле моря класс люкс 5 звезд,где можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью с последующей возможностью сдачи ее в аренду при помощи все той же компании застройщика.

    Возможно кому-то эта информация покажется интересной

    А потом скажут нет надобности

    Зачем брать в наем свое же жилье

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    30 minutes ago, Medvejonok said:

    Уже несколько дней по радио идет реклама строительной компании в Батуми-они строят там здание гостиничного типа возле моря класс люкс 5 звезд,где можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью с последующей возможностью сдачи ее в аренду при помощи все той же компании застройщика.

    Возможно кому-то эта информация покажется интересной

    Не знаю, как по радио, но и на месте (в Батуми) всегда была реклама на билбордах, и в фб нередко встречается.

    Строек там много, но спрос не так велик. Он рос, но отмена рейсов из РФ уменьшили рост. Летом могу найти жильё за копейки, а в низкий сезон вообще никому не нужны эти 5 звёзд. Да и туристы, в первую очередь, стараются арендовать жильё ближе к старому городу, новые комплексы в стороне.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, Rauf89 сказал:

    Цены на квартиры упали из за пилотных проектов и большой конкуренции. Сейчас , когда пилоты уже заканчиваются и конкуренции как таковой нет , цены выходят на прежний уровень. Потребность в квартирах по прежнему большая. Спрос превышает предложение 

    Временно...Скоро(ожидаю сентябрь-октябрь) работа над новым Генпланом закончится,ожидается бум.На данный момент люди готовы покупать,но ввиду того,что макеты будут меняться,не торопятся.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    34 минуты назад, Medvejonok сказал:

    Уже несколько дней по радио идет реклама строительной компании в Батуми-они строят там здание гостиничного типа возле моря класс люкс 5 звезд,где можно приобрести квартиру с ремонтом и мебелью с последующей возможностью сдачи ее в аренду при помощи все той же компании застройщика.

    Возможно кому-то эта информация покажется интересной

    ликвидность сильно упала там от 10% до 5-6% максимум в последние 1-1.5 года,а тут еще "российский" вопрос.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

    А потом скажут нет надобности

    Зачем брать в наем свое же жилье

    Лучше уж в Тбилиси,круглый год работает аренда.

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 часов назад, Jek1 сказал:

     

    Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

     

    Главное,не куда вкладывать для сдачи,а за сколько купить-и за сколько сдавать(сколько % годовых ваш "отбив")

    Но,зарабатывать вы начинаете при покупке(всегда нужно искать чью-то срочную "ситуацию")То есть,если обычная доходность на сегодня(последние 2 года от 3.5 до 5 % годовых)нужно искать такую "вещь",чтобы было больше(6-7,например)

    Диапазон вложений не отмечаете,это имеет значение большое.Одно дело сдавать в Масазыре 3комнатный домик стоимостью за 300-350 манат,другое 1 комнатную хрущевку стоимостью 70 тысяч за те же самые деньги.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 часов назад, Jek1 сказал:

     

    Всем привет. Во что посоветуете вкладывать деньги- купить квартиру или коммерческий объект. Предполагается сдача в аренду . Какие плюсы и минусы. Спасибо за все советы.

     

     

    В Баку не стоит сдавать ни квартиру ни объект.

    Это можно делать только при ежедневном контроле, состояния объектов.

    А то и пользуются, испоганят и ещё попытаются кинуть на деньги.

     

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    32 минуты назад, Кулеманс сказал:

    Лучше уж в Тбилиси,круглый год работает аренда.

    это как один спрашивал куда лучше вложить 60 000  что лучше сдается  в Баку комната в городе или дача на побережье 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    10 hours ago, Rauf89 said:

    Цены никогда не обрушатся. Даже в столице голодной Армении цены на квартиры такие же как у нас. 

    Если вы свято верите , то продайте свою квартиру и ждите уровня 2000-х. Уверен не рискнете, так как всю жизнь проживете на квартире не дождавшись


    Цены в армении могут быть даже выше бакинских, но это не значит, что Азербайджан нашел выход из кризиса.
     

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 час назад, anak сказал:

    Вот читаю и диву даюсь. Народ в своей массе мышлением не поменялся с 90-х годов. Были те, кто заблаговременно снял средства со сбер банков, большинство же продолжало держать рубли там, и чем все это закончилось мы все прекрасно знаем. Сейчас же, даже после двух девальваций очень много тех, кто готов обменять валюту на манаты и положить их в банк под 10% годовых. На что они рассчитывают? Играть в рулетку с нашим гос-вом это всегда проигрыш. Если в казино есть хоть какой то шанс выиграть, то тут его просто не существует. 

    Почему мы до сих пор думаем, что зарубежом недвига стоит миллионы евро долларов? Неужели так трудно зайти на гугл и посмотреть,  ведь все же доступно сейчас. Вот просто вбили себе это в голову и все - жизнь прекрасна. 

    И запомните,  что деньги любят покой, а с той ложной экономикой, что есть в нашей стране, они всегда будут в опасности.

    Буду рад,  если кто-то сделает вывод из вышенаписанного...

    Застрахованные вклады вернули всем. А кто безграмотно отнесся к этому это его проблема. То что случилось после совка,это другая тема.

     

    Пс. А смысл в депозите в валюте при копеечных годовых? мои знакомые уже 8 лет держат в манатах и живут на проценты

    Edited by Безе74
    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, 164870_1451192912 said:

    В Гябяле на круглый год ничего не сдашь.

    4 месяца в году по 150-200 азн приносит нормальный 3х комнатный домик стоимостью 50-60 т манат. Плюс дней 20 в году на праздники вне лета. По бабкам итог тот же.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, suleymann said:

    Это если сдавать трехэтажную виллу? 

    Кажется, вы давно там не были

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 минуты назад, TimeMaster сказал:

    Кажется, вы давно там не были

    Тесть там живет

    Скажите как, я и ему объясню 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Create an account or sign in to comment

    You need to be a member in order to leave a comment

    Create an account

    Sign up for a new account in our community. It's easy!

    Register a new account

    Sign in

    Already have an account? Sign in here.

    Sign In Now

    • Our picks

      • Я - Врач Диетолог Наргиз Алиева . Хочу пригласить Вас на Марафон: " НОВОГОДНЯЯ ПЕРЕЗАГРУЗКА "
        С 05 февраля по 05 марта 🌺
        Дорогие девушки и женщины, для участия Вам потребуется заполнить анкету:
        Анкета 
        1. Возраст 
        2. Вес и рост
        3. Режим дня 
        4. Сколько хотите скинуть кг?!
        5. Как раньше худели ?!
        6. Если аллергия на продукты?! Если да, то на какие. 
        С моей стороны вы получаете:
        1. Мотивацию ( Каждый день я на связи)
        2. Персональную программу похудения 
        3. Спорт ( домашний, лёгкие упражнения для Вас )
        4. И самое главное, я научу вас любить себя. 
        Мы с вами будем работать, как друзья. Жду вас! Пора изменить себя 🤗❤
        Мы решили поощрить особо отличившихся 5-ю призами
        1 Первое место – купон на 300 азн (можно потратить на составление диеты и любые процедуры по похудению) 
        2 Второе место - купон на 200 азн (можно потратить на составление диеты и любые процедуры по похудению) 
        3  Третье место - купон на 100 азн (можно потратить на составление диеты и любые процедуры по похудению)
        Участие в МАРАФОНЕ всего лишь 20 АЗН.
        Успейте записаться до 5 февраля! Места ограничены!
        Записи по номерам +994502413303 // +994502713303 Paramed klinika
        • 2 replies
      • Об "адекватности" армянского премьера Никола Пашиняна давно ходят легенды не только в самой стране-прародительнице гениев нашей с вами современности, но и за ее пределами. Никол Воваевич много раз доказывал общественности полное отсутствие логики и здравого смысла, когда в своих заявлениях или излюбленных публикациях в социальных сетях заверял народ в "светлом" будущем. Без тени сомнения он всячески демонстрирует свои измышлизмы, будучи твердо уверенным в том, что "пипл схавает".
        Словно после неудачного похмелья он каждый раз выдает новые перлы, достойные лидирующих позиций в списке ляпов политических лидеров. Не имея ни единого повода для рассуждений о социально-экономическом развитии и политической стабильности, он  пытается оправдаться перед окружающими в своем премьерстве. То у него свыше 50 тысяч новых рабочих мест, то какие-то невиданные данные о росте зарплат и социальных пособий, то неслыханный доселе рост ВВП и еще что-то… Увесистая лапша, старательно навешанная на уши граждан Армении, уже не способна разместиться там, поскольку Пашинян только в этом направлении и показывает завидные успехи.
        Это еще не все "прелести" так называемой революции в Армении. Помимо всего прочего, армянские СМИ пестрят публикациями о том, что пашиняновские власти не только откровенно лгут и раздувают статистические данные, но и совершают политические репрессии. Примеров тому можно привести много, но самым громким все же является преследование председателя Конституционного суда Армении Грайра Товмасяна. Именно он, как гость в горле, не дает "великому реформатору" всех времен и народов Пашиняну до конца осуществить свою "революционную" деятельность.
          Такое поведение все больше становится поводом для рассуждений о скорых досрочных выборах в Армении. Очевидно, что опьяняющая эйфория рассеялась и народ стал понимать, что по факту "новая"Армения от "старой" мало чем отличается. Рейтинги премьера Никола стремительно падают, а ему и уцепиться не за что, и системностью тут не похвастаешь, и сторонников больше нечем заманить.
        • 36 replies
      • Конец родильного туризма в США? Что значит новый запрет для беременныхПоделиться
        В пятницу в США в силу вступает запрет на выдачу туристических виз беременным женщинам, которые собираются рожать ребенка в Штатах.
        Будут ли теперь всем женщинам задавать этот вопрос и требовать тест на беременность? Смогут ли отказать во въезде на границе?
        Би-би-си разбирается в новых правилах.
         
        Что изменится?
        Решение администрации Трампа означает, что в туристических визах и въезде в страну будут отказывать беременным женщинам, которые едут в Штаты именно с целью родить там ребенка.
        Пропустить Youtube пост , автор: BBC News - Русская служба В теории, запрет не касается беременных женщин, если они собираются в Штаты с другой целью - например, посетить больных родственников или на деловые встречи (такие примеры приводили сами сотрудники Госдепартамента).
        Консульские сотрудники теперь смогут задавать женщинам вопрос о беременности и планах рожать на визовом собеседовании.
         
        Госдепартамент уже проинструктировал своих сотрудников, что этот вопрос ни в коем случае не может быть адресован всем женщинам.
        Также ни на собеседовании, ни на границе никто не сможет потребовать у женщины пройти тест на беременность.
        Чаще всего к вопросу будет приводить выбор медицинского обслуживания или лечения как цели поездки в визовой анкете.
        В этом случае от подающих на визы потребуют доказательств того, что они смогут полностью оплатить медицинские услуги.
         
          • Like
        • 32 replies
      • 22-летняя красотка удивилась шквалу неприятных комментариев после обнародования своих реальных фотографий      
        Молодая модель Ариэлла Нисса (Ariella Nyssa) опубликовала в своем микроблоге честные снимки без обработки в популярных редакторах. После такого смелого шага выяснилось, что «сочная» девушка не лишена определенных внешних недостатков. Так, у Ниссы обнаружился довольно внушительный целлюлит, а сами формы оказались слегка расплывчатыми.
        После появления на странице модели правдивого портфолио на нее обрушились с критикой многочисленные недоброжелатели. Кто-то даже сравнил поверхность кожи Ариэллы со смятым пластиковым пакетом. Такая реакция расстроила и удивила модель, которая вознамерилась полюбить и принять свои недостатки.
          https://www.eg.ru/society/836314-otkrovennye-snimki-171sochnoy187-modeli-bez-fotoshopa-vyzvali-kritiku-084811/
          https://www.instagram.com/ariellanyssa/?hl=ru   ну все, девочки оказывается, мы все модели))
          • Facepalm
          • Downvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
        • 405 replies
      • Вспышка инфекционного заболевания в Китае, вызвавшего глобальную опасность, взбудоражила весь мир. Эпицентром распространения нового коронавируса является город Ухань. По сообщениям СМИ, до изоляции города его успели покинуть, примерно, пять миллионов жителей.
        Среди жителей города Ухань есть и наша соотечественница, которая проживает там 10 лет. Она в социальной сети рассказала о том, что сейчас происходит в этом городе.
         
        «Я в данный момент нахожусь в Ухани. Поверьте, все намного серьезнее того, что пишут. Мы не выходим на улицу. Нас не могут вывезти как и других иностранных граждан, которые проживают тут», - пишет она.

        На
        • 291 replies
      • В наше время получение качественного образования стало одним из приоритетов как для подрастающего поколения, так и для родителей нынешних школьников.
        Многие родители стремятся отправить своих детей учиться в престижные зарубежные вузы, но зачастую сталкиваются с массой вопросов: какой университет лучше выбрать, где лучше подготовиться к поступлению в него, как получить необходимые для обучения в выбранной стране обучения документы и так далее.
        Поэтому появление на рынке многочисленных фирм, которые называют себя «агентами по образованию за рубежом», сегодня неслучайно и актуально. Но увы, далеко не во всех таких фирмах вам действительно помогут, а в некоторых вы и вовсе можете наткнуться на мошенников. И самое обидное, что поймете вы это не сразу, а когда потеряете не только деньги, но и драгоценное время.
         
        Эксперт в области образования за рубежом Аян Алиева рассказала 1news.az об этой проблеме, а также о том, как не попасть в руки мошенников.

        - В канун Нового года ко мне за помощью, в том числе и психологической, обратилось несколько человек. Все они были обмануты недобросовестными якобы «агентами по образованию за рубежом» и потеряли огромные суммы денег.
        Я долго думала, стоит ли мне писать об этом. Потому что есть такое понятие как профессиональная этика, и кто-то может решить, что, предавая эти факты огласке, я очерняю своих конкурентов. Но потом решила, что эти «недоагенты» мне не конкуренты. Они бросают тень на работу добросовестных профессионалов, и предупредить людей о том, что творится на рынке международного образования в Баку – мой долг, - сказала нам Аян Алиева.
        По ее словам, мошенники в Баку разработали схему, по которой могут безнаказанно обманывать людей.
        - Они заверяют тех, кто к ним обратился, что устраивают студентов на первый курс или в магистратуру, на деле отправляя их на… подготовительные курсы в довольно престижные вузы. Это Adelphi University, American University, Northeastern. Сотрудничают эти горе-агенты с компанией Shorelight, которая является посредником между университетами и, собственно, агентами. К слову, я, как человек, который 15 лет в международном образовании, который ездит на все топовые конференции, с ними не сотрудничаю.
        Агенты-мошенники заверяют родителей, что их ребенок поступит на первый курс обучения, требуют оплатить депозит в размере $8-16 тыс. Эти суммы, по их словам, необходимы для получения формы I20, студенческой визы.
        После всех этих манипуляций «новоиспеченного студента» отправляют в университет на… подготовительные курсы. О чем ребенок узнает уже постфактум. А когда обманутые родители требуют вернуть деньги, им отвечают отказом. Сумма переведена, стало быть, клиент согласился с условиями. Разумеется, Shorelight перечисляет агентам хорошие комиссионные с этих депозитов, - говорит А.Алиева.
                   
          • Upvote
        • 60 replies
      • Добрый день, девочки!
        У меня такой вопрос.. не знаю правильно ли в данном разделе ее создавать, но все же
        Что делать, если нет желания? В отношениях все замечательно, взаимная любовь, дома тоже, проблем нет. но желания нет.. может у кого-то такое было и вы смогли с этим справиться.. в 30 лет это ненормально я считаю
        • 20 replies
      • Мировой киберспорт, будучи многомиллионным бизнесом, бурно развивается на границе большого спорта и игровой индустрии развлечений. В последнее время в Азербайджане эту деятельность также пытаются вывести на конкурентоспособный уровень. Так, в поддержку киберспорта в декабре прошлого года стартовал проект Gaming League Azerbaijan.
        Его штаб-квартира располагается на 5 этаже Киноцентра «Низами» - Nizami E-Sports Arena, где уже установлено 100 мощных компьютеров с профессиональным оборудованием и 10 консолей Playstation 4. Арена является самой большой на территории Закавказья по количеству компьютеров, с самыми топовыми конфигурациями на данный момент. По словам организаторов, в ближайшем будущем здесь будут проводиться многочисленные турниры и мероприятия, также в планах значится налаживание отношений команд с тренерами и спонсорами. Наиболее успешные игроки будут привлечены в команды, с ними будет заключен контракт и, следовательно, они будут получать зарплату. 
         
        Вовлечена в это дело и известная национальная команда Fire Nation, за последние годы преобразовавшаяся в мультигейминговую организацию, которая будет продолжать представлять Азербайджан в различных E-Sport
          • Like
        • 152 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now