Консультация по строительству и ремонту - 6

[rizi77]

Только что, HHA71 сказал:

100 КВ как я писал минимум 5000 манат

Деревянное согласен прошлый век

я 5000  отдал за монолит в 120 кв.

[HHA71]

Только что, rizi77 сказал:

я 5000  отдал за монолит в 120 кв.

В последний раз 75 КВ в 4500 Ман село

Наверно сетку один ряд делали что не правильно

[rizi77]

10 минут назад, HHA71 сказал:

В последний раз 75 КВ в 4500 Ман село

Наверно сетку один ряд делали что не правильно

2 ряда. Все как положено. Сам присутствовал при заливке. Единственное, что помучало лето, пришлось сеном накрыть и поливать пару дней . Но слава Богу все получилось хорошо. Большая комната 9х5,4  толщина 19 см как по снипу, Коридор 2,4 толщина не помню уже кажется 14 см. Не зачем в коридор и в санузел заливать толщину как в большой комнате лишний расход и нагрузка. Толщина бетона в зависимости от пролета менялась, регулируется опалубкой.

Я хоть и не работаю по своей специальности, но учился не плохо на инженера-строителя фак. ПГС, правда давно это было. Хоть на стройке своего дома вспоминаю ТСП, сопромат, 

Edited August 1, 2019 by rizi77

[HHA71]

7 часов назад, rizi77 сказал:

2 ряда. Все как положено. Сам присутствовал при заливке. Единственное, что помучало лето, пришлось сеном накрыть и поливать пару дней . Но слава Богу все получилось хорошо. Большая комната 9х5,4  толщина 19 см как по снипу, Коридор 2,4 толщина не помню уже кажется 14 см. Не зачем в коридор и в санузел заливать толщину как в большой комнате лишний расход и нагрузка. Толщина бетона в зависимости от пролета менялась, регулируется опалубкой.

Я хоть и не работаю по своей специальности, но учился не плохо на инженера-строителя фак. ПГС, правда давно это было. Хоть на стройке своего дома вспоминаю ТСП, сопромат, 

Как это разные уровни??, А как потом выравнивали уровень пола? Перекрытие должно быть цельным залито за один раз на одном уровне, у вас получилось нечто вроде сборных плит, не думаю что это правильное решение

[yaleninavidel]

31 минуту назад, HHA71 сказал:

Как это разные уровни??, А как потом выравнивали уровень пола? Перекрытие должно быть цельным залито за один раз на одном уровне, у вас получилось нечто вроде сборных плит, не думаю что это правильное решение

Он и залил за раз. Просто в помещениях с малой площадью поднял опалубку повыше. Разумное решение, экономится бетон, но геморно для опалубщиков. 

[HHA71]

40 минут назад, yaleninavidel сказал:

Он и залил за раз. Просто в помещениях с малой площадью поднял опалубку повыше. Разумное решение, экономится бетон, но геморно для опалубщиков. 

не уверен что за раз, да и потом как полы выравнивал на один уровень?

 

[Gus Ein]

13 минуты назад, HHA71 сказал:

не уверен что за раз, да и потом как полы выравнивал на один уровень?

 

пол одного уровня получается.Высота потолка разная.

[yaleninavidel]

2 часа назад, HHA71 сказал:

не уверен что за раз, да и потом как полы выравнивал на один уровень?

 

Когда заливают за раз, поверхность не может быть ступенчатой. Ступенчатыми получаются потолки. 

[gosplan]

если делается ленточный фундамент  то последовательность наверное такая , что вначале вручную заливается фундамент , а затем уже после его отвердения заказывается помпа и делается заливка монолита первого этажа или в обоих случаях необходима помпа

[Gus Ein]

1 час назад, gosplan сказал:

если делается ленточный фундамент  то последовательность наверное такая , что вначале вручную заливается фундамент , а затем уже после его отвердения заказывается помпа и делается заливка монолита первого этажа или в обоих случаях необходима помпа

в ручную не реально.Его лить надо сразу.Если духэтажный дом категорически лучше не рисковать.Маленький одноэтажный,то надо найти людей-муравьёв,чтобы за раз залили,соблюдая пропорции одним замесом с вибрацией.

[yaleninavidel]

4 часа назад, gosplan сказал:

если делается ленточный фундамент  то последовательность наверное такая , что вначале вручную заливается фундамент , а затем уже после его отвердения заказывается помпа и делается заливка монолита первого этажа или в обоих случаях необходима помпа

Фундумент основа дома и должен быть сделан основательно. Бетон только привозной. Если размеры площадки позволяют, то заливать можно прямо из миксера, в противном случае - помпой. Разница в цене между самопальным и привозным бетоном не является основанием для риска.

[HHA71]

6 часов назад, yaleninavidel сказал:

Когда заливают за раз, поверхность не может быть ступенчатой. Ступенчатыми получаются потолки. 

Тогда ригель круговой нужен

Сложно опалубку собирать

Дешевле выйдет все одним уровнем залить

Edited August 2, 2019 by HHA71

[yaleninavidel]

1 час назад, HHA71 сказал:

Тогда ригель круговой нужен

Сложно опалубку собирать

Дешевле выйдет все одним уровнем залить

Я и писал, что такая опалубка геморрой, но выгода по экономии бетона ощутимая. 

[HHA71]

Только что, yaleninavidel сказал:

Я и писал, что такая опалубка геморрой, но выгода по экономии бетона ощутимая. 

Конечная там выгода а с учётом того что каркасы на пояс вязать придется и арматуры столькоже пойдет, но сьэкономит максимум 2 куба бетона это 160 ман

Столькоже за опалубку лишнюю заплатит и за работу

[yaleninavidel]

7 минут назад, HHA71 сказал:

Конечная там выгода а с учётом того что каркасы на пояс вязать придется и арматуры столькоже пойдет, но сьэкономит максимум 2 куба бетона это 160 ман

Столькоже за опалубку лишнюю заплатит и за работу

Ни опалубки, ни работы лишней нет. Если владеете архикадом, сделайте эскиз, всё сразу станет ясно. 

[HHA71]

Только что, yaleninavidel сказал:

Ни опалубки, ни работы лишней нет. Если владеете архикадом, сделайте эскиз, всё сразу станет ясно. 

Как это нет, а боковые стороны где коридор? Как минимум одну доску нужно положить что бы перепад был, ну и антисейсмический пояс тогда обязательно

А в плите цельной, он не нужен

[rizi77]

Как это нет, а боковые стороны где коридор? Как минимум одну доску нужно положить что бы перепад был, ну и антисейсмический пояс тогда обязательно
А в плите цельной, он не нужен

Никаких досок поясов не надо, на стенах бетон заливается на одном уровне 19 см в проемах поднимается дикт в зависимости от величины проема. И почему же не ощутимая, если Вы за 75 кв дали 4500, я за 120 кв 5000 это еще в Кусарах , а там все дороже чем в Баку. Вообще не ощущаю разницы потолка в комнатах. В архикаде эскиз чертил, но увы жесткий диск сдох и файлы в нем тоже. И бетон залит и 2й этаж поднят и уже заливается потолок 2-го этажа. С университета как учил нас учитель по Архитектуре (гызыл Тофик прозвали) Тофик м. Всегда надо искать золотую середину ни много ни мало.

[HHA71]

10 часов назад, rizi77 сказал:

В 02.08.2019 в 21:47, HHA71 сказал:

Как это нет, а боковые стороны где коридор? Как минимум одну доску нужно положить что бы перепад был, ну и антисейсмический пояс тогда обязательно
А в плите цельной, он не нужен

Показать больше  

Никаких досок поясов не надо, на стенах бетон заливается на одном уровне 19 см в проемах поднимается дикт в зависимости от величины проема. И почему же не ощутимая, если Вы за 75 кв дали 4500, я за 120 кв 5000 это еще в Кусарах , а там все дороже чем в Баку. Вообще не ощущаю разницы потолка в комнатах. В архикаде эскиз чертил, но увы жесткий диск сдох и файлы в нем тоже. И бетон залит и 2й этаж поднят и уже заливается потолок 2-го этажа. С университета как учил нас учитель по Архитектуре (гызыл Тофик прозвали) Тофик м. Всегда надо искать золотую середину ни много ни мало.

Арматура какая была? Бакустил там не найти, я тоже про дом не в Баку говорю все туда приходилось возить из столицы

[rizi77]

Арматура какая была? Бакустил там не найти, я тоже про дом не в Баку говорю все туда приходилось возить из столицы

Основные несущие нагрузку бакустил и россия, а остальное цех. Бетон брал в Губе, некоторые материалы хачмаз, арматуру мастер из Баку возит большой объем, так как не один объект у него. Обычный 2х этажный дом, не катакомба и не высотка. Хотя сейчас 80% высоток цех арматуру пихают и стоят.

[rizi77]

Добросовестный мастер это огромный плюс. Я тут много постов читаю от мастеров которые советуют, иногда смешно. Перед постройкой я узнавал цены на стройматериалы и расценки за работу. Составил смету расходов, нашел мастера попросил его составить смету, сверил со своей сметой. Разница оксзалось не большой мною не были учтены пару мелочей. Убедившись в честности и компитентности мастера началась работа. Каждая покупка материала сопровождалась звонком например купил 20 мешков цемента марка такая, цена такая, я записывал. Он за свою работу берет как и все, расценки в основном у мастеров одинаковые, фиксированные и все это знают. Просто он не пихает на объемах и расходе материалов. Простой пример заливка лестницы нам обошлась около 800 манат, я ему дал 1000. Работает бригада из 3-4 человек. Вот и вся арифметика. Плохо или хорошо не знаю, но у меня так.

[Neu]

Где то 60т обошелся двухэтажный дом с окнами и внешней штукатуркой ... жилая квадратура 230 кв.м.   

между цоколем и первым, а так же первым и вторым полые бетонные перекрытия с колонными по углам. 

Соответственно 3 армо пояса. 

Крыша не руккиа :)) за крышу с черным полом вышло где то 7500м 

 

Edited August 5, 2019 by Neu

[Neu]

3 hours ago, rizi77 said:

Добросовестный мастер это огромный плюс. Я тут много постов читаю от мастеров которые советуют, иногда смешно. Перед постройкой я узнавал цены на стройматериалы и расценки за работу. Составил смету расходов, нашел мастера попросил его составить смету, сверил со своей сметой. Разница оксзалось не большой мною не были учтены пару мелочей. Убедившись в честности и компитентности мастера началась работа. Каждая покупка материала сопровождалась звонком например купил 20 мешков цемента марка такая, цена такая, я записывал. Он за свою работу берет как и все, расценки в основном у мастеров одинаковые, фиксированные и все это знают. Просто он не пихает на объемах и расходе материалов. Простой пример заливка лестницы нам обошлась около 800 манат, я ему дал 1000. Работает бригада из 3-4 человек. Вот и вся арифметика. Плохо или хорошо не знаю, но у меня так.

 

Понятно что вам нет смысла тут кого то обманывать, но про себя могу сказать что у меня только на камни ушло около 6т манат, с учетом того что я их покупал за 40 гяпигов. за 25т я закончил первый этаж и поставил плиты для второго. ну колонны и бетонные заливные балки 40х40 в сумме метров 15 тоже входят в 25т. 

Очень много денег берет именно первый этаж, второй попроще. 

[rizi77]

 
Понятно что вам нет смысла тут кого то обманывать, но про себя могу сказать что у меня только на камни ушло около 6т манат, с учетом того что я их покупал за 40 гяпигов. за 25т я закончил первый этаж и поставил плиты для второго. ну колонны и бетонные заливные балки 40х40 в сумме метров 15 тоже входят в 25т. 
Очень много денег берет именно первый этаж, второй попроще. 

6т за кубик только? Если по 0.40 считать Это делает 15000 кубиков. Вы можете себе просто представить сколько это 15000 кубиков. На 1 кв.м. если мне не изменяет память при двойной кладке уходит 21 кубик. Вы сами считали сколько Вам надо кубиков на ваш дом. Или Вам мастер это сказал? Это очень много

[INOK]

2 часа назад, rizi77 сказал:

4 часа назад, Neu сказал:

 
Понятно что вам нет смысла тут кого то обманывать, но про себя могу сказать что у меня только на камни ушло около 6т манат, с учетом того что я их покупал за 40 гяпигов. за 25т я закончил первый этаж и поставил плиты для второго. ну колонны и бетонные заливные балки 40х40 в сумме метров 15 тоже входят в 25т. 
Очень много денег берет именно первый этаж, второй попроще. 

Показать больше  

6т за кубик только? Если по 0.40 считать Это делает 15000 кубиков. Вы можете себе просто представить сколько это 15000 кубиков. На 1 кв.м. если мне не изменяет память при двойной кладке уходит 21 кубик. Вы сами считали сколько Вам надо кубиков на ваш дом. Или Вам мастер это сказал? Это очень много

Может они все стены двойной кладкой строили ? Ну в общем то я согласна, это почти 20 полных КамАЗов... 

[rizi77]

Может они все стены двойной кладкой строили ? Ну в общем то я согласна, это почти 20 полных КамАЗов... 

У меня первый этаж все стены двойные без бетонных колонн 2 комнаты, санузел и коридор ушло 4 камаза по 940 кубиков. На 2й 2641 кубик и 1120 кирпичей. 15к кубиков это очень много для 240 кв.м. у меня тоже почти такая же квадратура. Даже не знаю как посчитать, чтобы столько кубиков поставить.

[Жук Скарабей]

а свои проекты можете представить?

[HHA71]

7 часов назад, rizi77 сказал:

9 часов назад, Neu сказал:

 
Понятно что вам нет смысла тут кого то обманывать, но про себя могу сказать что у меня только на камни ушло около 6т манат, с учетом того что я их покупал за 40 гяпигов. за 25т я закончил первый этаж и поставил плиты для второго. ну колонны и бетонные заливные балки 40х40 в сумме метров 15 тоже входят в 25т. 
Очень много денег берет именно первый этаж, второй попроще. 

Показать больше  

6т за кубик только? Если по 0.40 считать Это делает 15000 кубиков. Вы можете себе просто представить сколько это 15000 кубиков. На 1 кв.м. если мне не изменяет память при двойной кладке уходит 21 кубик. Вы сами считали сколько Вам надо кубиков на ваш дом. Или Вам мастер это сказал? Это очень много

25 _26 шт на кв метр при двойной кладке

[rizi77]

а свои проекты можете представить?

Мой проект в архикаде накрылся медным тазом с жестким диском. Придется заного чертить. Остались наброски готового проекта который я переделал чуток под себя. Пусть тут сначала мастера свои сметы расходов представят. 12,4x9.3 по осям, фундамент 0.5х0.5, цоколь речной камень 0.8. Первый этаж двойной кубик. По середине коридор ширина 2.4 в конце коридора лестница бетон на 2й этаж, слева комната, справа кухня и санузел. 2й этаж 3 комнаты, санузел и гардероб. Перегородки кирпич. Оба перекрытия монолит. Напишите тут просто примерно сколько материала уйдет и за сколько соберете. И все будет ясно.

[Neu]

16 hours ago, rizi77 said:

18 hours ago, Neu said:

 
Понятно что вам нет смысла тут кого то обманывать, но про себя могу сказать что у меня только на камни ушло около 6т манат, с учетом того что я их покупал за 40 гяпигов. за 25т я закончил первый этаж и поставил плиты для второго. ну колонны и бетонные заливные балки 40х40 в сумме метров 15 тоже входят в 25т. 
Очень много денег берет именно первый этаж, второй попроще. 

Read more  

6т за кубик только? Если по 0.40 считать Это делает 15000 кубиков. Вы можете себе просто представить сколько это 15000 кубиков. На 1 кв.м. если мне не изменяет память при двойной кладке уходит 21 кубик. Вы сами считали сколько Вам надо кубиков на ваш дом. Или Вам мастер это сказал? Это очень много

 

Конечно. С учетом периметра и высоты дома только на наружный камень, двойной кладки, ушло 8-8,5т. на двойную кладку уходит 23-25 кубиков. 

Камаз привозил каждый раз по 1150 камней. причем каждый раз при мне. Так что если и есть погрешность то она +-1000 камней. 

[Whatsapp]

В 27.06.2019 в 14:50, rizi77 сказал:

не знаю на счет под ключ. У меня на каркас из кубика (перегородки второго этажа кирпич, цоколь 0,8 м, перекрытия оба монолит, лестница монолит, крыша металочерепица не самая дорогая) 12,4х9,3  2х - этажный дом. Ушло где-то 25000 манат. Проект, смету составили сами с женой она когда-то работала в проектной фирме. Строила бригада из 4 человек с бригадиром у которого стаж работы на баксовете 35 лет (инженер-строитель сейчас на пенсии) сам тоже закончил инженерно-строительный пгс поэтому проблем с расчетами не было. Учитывая дом строится в Кусарском районе и стройматериалы чуть дороже чем в Баку. Монолит потолка первого этажа помпой, второго ручной. Ка то так

 Здравствуйте.

Если они проживают в Баку, можно ли узнать контактный номер этих мастеров?

Хочу построить дом в Мардакянах.

[rizi77]

 Здравствуйте.
Если они проживают в Баку, можно ли узнать контактный номер этих мастеров?
Хочу построить дом в Мардакянах.

Салам. Нет они не в Баку проживают.

[Whatsapp]

7 минут назад, rizi77 сказал:

26 минут назад, Whatsapp сказал:

 Здравствуйте.
Если они проживают в Баку, можно ли узнать контактный номер этих мастеров?
Хочу построить дом в Мардакянах.

Показать больше  

Салам. Нет они не в Баку проживают.

Может посоветуете, где у нас можно найти грамотных мастеров за приемлемую цену?

[drurolog]

41 minutes ago, Whatsapp said:

Может посоветуете, где у нас можно найти грамотных мастеров за приемлемую цену?

Цены в основном одинаковые (5 ман кладка двойного кубика и 3 ман одинарного и т.д.), но вот с грамотностью - большие проблемы. Если не найдете - дам контакты тех кто мне строил, хоть и необразованные (поэтому грамотными в полном смысле этого слова их назвать сложно), но свое дело знают очень хорошо и работают тоже качественно.

[Whatsapp]

5 минут назад, drurolog сказал:

Цены в основном одинаковые (5 ман кладка двойного кубика и 3 ман одинарного и т.д.), но вот с грамотностью - большие проблемы. Если не найдете - дам контакты тех кто мне строил, хоть и необразованные (поэтому грамотными в полном смысле этого слова их назвать сложно), но свое дело знают очень хорошо и работают тоже качественно.

 

Спасибо вам.

Напишите в личку или сюда их номер на всякий случай. Буду иметь в виду.

[user-code]

Добрый день!

Хотим купить частный дом по близости Оба маркет (см.прикрепленный снимок) в пос.Гарачухур. Есть купчая на дом и на землю тоже. Но не имеем представления по поводу перспективы местности: не отберут ли потом у нас эту земля в счет государства; какие госпроекты намечаются здесь в будущем? Если есть знающие люди посоветуйте пожалуйста!

Уважаемые модераторы! Оставьте пожалуйста тему на несколько дней в ДНОТ, т.к. посещаемость здесь большая.

[Rauf89]

Если у государства и будут проекты , то Гарачухур последнее место, где они  начнутся. 

[TimeMaster]

Рядом живу. Судя по слухам скоро все казино из Лас Вегаса перенесут в Гарачухур. Также возможна постройка атомной АЭС.

[Man of his word]

Понимаете ситуация с нашими чиновниками такая , что в любое время им может взбрести в голову какой нибудь  "ПЛАН" , поэтому в любой точке Баку купив дом или квартиру , никогда не знаешь что будет завтра. Удачи вам с покупкой

[Жук Скарабей]

А за сколько покупаете

Если не секрет?

Покупайте.

Денег нет у государства.

Всесупер проекты остановились

[FaNtom]

Там раньше было болото, которое осушили нет ли сырости там сейчас.