Заливают соседи. Прошу помощи

[Inka1984]

В нашем подъезде, сосед сверху, подал в суд на соседа снизу. Один другого постоянно затапливал. И из ЖЭКа людей водил и ещё откуда-то, бестолку. В итоге подал в суд. Суд и вынудил соседа сверху, сделать с нуля ремонт в ванной комнате. Правда вода всё равно откуда-то просачивалась, но это уже другая история)

Пс: маме вашей, про суд лучше ничего не знать - лишние нервы.

[Bismarck015]

49 минут назад, Inka1984 сказал:

В нашем подъезде, сосед сверху, подал в суд на соседа снизу. Один другого постоянно затапливал. И из ЖЭКа людей водил и ещё откуда-то, бестолку. В итоге подал в суд. Суд и вынудил соседа сверху, сделать с нуля ремонт в ванной комнате. Правда вода всё равно откуда-то просачивалась, но это уже другая история)

Пс: маме вашей, про суд лучше ничего не знать - лишние нервы.

 

Чесно говоря мне мамины нервы дороже любого соседа с его ремонтом. Не говоря о том что бы я посвещал ее в нюансы этого дела с судами. Исходя из написанного выше я понимаю, что мне лучше сделать облицовку его ванной, и проглотить свое чувство гордости. (

[m.orkhan]

Имхо, самым правильным вариантом в такой ситуации было бы перекрытие воды.

 

Жек составляет акт, на основе этого акта азерсу перекрывает им воду. 

 

Виновник делает ремонт, обращается в жек, те проверяют, подтверждают что все ок и азерсу возобновляет подачу воды.

 

Но наверное такой алгоритм у нас не работает...

[Bismarck015]

9 минут назад, m.orkhan сказал:

Имхо, самым правильным вариантом в такой ситуации было бы перекрытие воды.

 

Жек составляет акт, на основе этого акта азерсу перекрывает им воду. 

 

Виновник делает ремонт, обращается в жек, те проверяют, подтверждают что все ок и азерсу возобновляет подачу воды.

 

Но наверное такой алгоритм у нас не работает...

Азерсу на основании акта ЖЕКа не могут лишить воды обонета. Могу предположить что этой компетенцией обладает суд.  В принципе я могу это сделать собственоручно, вся линия водоснабжения проходит по лесничной клетке. Но я не имею права. Это даст им в руки козырь или даст повод сделать тоже самое по отношении  к нам. Без участия 3го лица это сделать не возможно. 

Для акта вся необходимая информация была собрана инженером и представителем ЖЕКа. Вчера официально сделали предупреждение соседу. Ему фиолетово. 

[Элька2006]

15 минут назад, m.orkhan сказал:

 

 

Но наверное такой алгоритм у нас не работает...

 

Мама живёт в Волгограде. Соседка постоянно заливала туалет, у нее бочок унитаза не исправлен, течет, они представляли банку и благополучно забывали. А вся вода из банки переливалась к нам. Мама не умеет ругаться, вежливо ей говорила, но толку не было. Я приехала, вызвала ночью аварийку, те перекрыли воду, а утром пришли какие-то люди и впаяли им штраф 3000 рублей, по тем временам не копейки и принудительно заставили починить и ещё они жековским мастерам за это платили. Уже сколько лет ни капли не капает))

[dama8080]

У наших ЖЕКов нет никаких полномочий, т.к договоров с ними не подписано , они тупо взимают плату за мусор и уборщиц , недавно обращалась по поводу того, что внешняя сторона балкона стала осыпаться (думала, что они должны этим заниматься), сказали, что они могут выделить только толь для крыши и отвечают за лестницы в парадной - усё, а все остальное Бакы Иджра .  Может действительно  ТС в Бакы Иджра обратиться .

[m.orkhan]

2 hours ago, Bismarck015 said:

Ему фиолетово. 

 

В нормальных странах этот вопрос решается очень быстро и жестко.

6 месяцев терпеть это пока идет суд никто не должен.

 

У нас всем все фиолетово, государство защищает права граждан только на бумагах.

[Алия ханум]

 Самому можно перекрытт воду? Позвать сантехника и пусть поставит крантик) подавать воду строго с 2 ночи до 5- ти)если не поможет, то с 4 до 5, ну и так далее)

[Bismarck015]

В итоге был составлен акт из ЖЕКа сделал красивые кадры, распечатал. Нашел уже консультанта - юриста, как в этот же день мне сосед позвонил (хотя я днями ему названиваю - не берет) и начал задабривая объяснять как ему плохо живется и что он готов заштукатурить стенку некой ИЗО...чтото там. Не в давался в подробности. 
Я ему настоял сделать все  в течении недели с дальнейшим осведетельствованием со стороны работников ЖЕКа

В итоге заштукатурил он какой-то там жижей, я поставил условие, что бы он это и закрасил чем то водостойким. Пока жду пока все просохнет и посмотреть что и как....

[S_T_A_L_K_E_R]

В 05.08.2019 в 10:41, Bismarck015 сказал:

Доброго времени суток. 

Нужен совет от тех кто знает как решить проблему. Возникли проблемы с соседями из квартиры выше. В ванной как выяснили у них голый бетон, без каких либо отделочных покрытий ввиде кафеля или даже краски. месяцами или даже уже годами бетон пропитывается влагой и постепенно вода просачивается к нам. От чего пошли разводы по потолку, и появился запах сырости. Не смотря на то что я многократно поднимался к ним, вызывал сотрудников "ЖЭК"а, которые так же общались с ним, к никакому результата не привело.  Квартира находится в 7мкр Бинагадинского района. 

Скажите пожалуйста есть ли действенный инструмент который принудит его принять меры? 

 

Сотрудники ЖЭКа составили акт, сделали необходимые вотографии. А что делать дальше? Подавать в  суд? Я очень не уверен, что это к чему то приведет. И это растянется на года. Знакомых и близких в системах у меня нет, что бы как то использовать их. Идти с ним в рукопашную? что это даст? 

У меня мать пенсионерка и все это негативно влияет напрямую на ее здоровье. 

 

Очень прошу вашего совета, может кто-то знает контакты какие-то. Может кто-то сталкивался с таким и знает куда писать, как писать, звонить.... 

Заранее благодарю.

Мне кажется что дешевле  , вам самому положить им метлах в ванную будет, чем тратиться на адвокатов,судью и приставов.В хрущевке площадь пола в ванной от силы 4 квадрата.

Edited August 28, 2019 by S_T_A_L_K_E_R

[sunnyflower]

друзья! Посоветуйте пожалуйста, уже нет сил бороться с соседями с верху. Мы на 5-том этаже, они на 6-том.

 

Они беженцы, прописки нет, регистрация. Льют воду в ванне в углу около стояка и растекается по потолку в прихожую. История длится уже 4 года и жек вызывали, и акт состовляли и с участковым поднималась комиссия никакого толка.

 

Предлагали сделать им ремонт - отказываются, говорят что от них ничего не течет и это с 8го этажа. 

 

Один мастер нам посоветовал проделать дырку и докопаться до их тройника с нашей стороны и попробовать как то либо поменять , либо замазать. Кто знает это вообще возможно? У кого нибудь есть такой опыт?

 

очень прошу посоветуйте если это возможно... никакие другие меры на них не действуют...

[I'm gonna hell]

4 hours ago, sunnyflower said:

друзья! Посоветуйте пожалуйста, уже нет сил бороться с соседями с верху. Мы на 5-том этаже, они на 6-том.

 

Они беженцы, прописки нет, регистрация. Льют воду в ванне в углу около стояка и растекается по потолку в прихожую. История длится уже 4 года и жек вызывали, и акт состовляли и с участковым поднималась комиссия никакого толка.

 

Предлагали сделать им ремонт - отказываются, говорят что от них ничего не течет и это с 8го этажа. 

 

Один мастер нам посоветовал проделать дырку и докопаться до их тройника с нашей стороны и попробовать как то либо поменять , либо замазать. Кто знает это вообще возможно? У кого нибудь есть такой опыт?

 

очень прошу посоветуйте если это возможно... никакие другие меры на них не действуют...

 

Этот мастер сказал вам ерунду, держитесь от него подальше. Между вашим потолком и соседским полом находится железобетонная плита, их трубы находчтся на дней, это конструкция здания, вы не можете ее пробить, тем более ни вы и ни этот мастер не знает точно откуда течет, этот как он назвал тройник может быть где угодно, и под полом и в стене.

 

Без суда есть только 2 способа решить проблему. Первый способ ,как выше писали, поставить кран на общую трубу "стояк" и не открывать до тех пор пока не сделают ремонт, естественно это сработает если этот общий стояк у вас в квартире, естественно к вам прибегут все соседи сверху, будут сперва уговоры, обещания мол открой потом что-то придумаем (конечно же никто ничего не придумает, не на них же течет), потом скандалы, угрозы итд, но вы будете хозяином положения и если выдержите так пару дней, то проблема решиться быстро. Второй вариант, это сделать им ремонт. Один из соседей сделал так, но схитрил, он увидел что соседи сверху завели испорченую пластинку "пул йохду", тогда он пообещал сделать им ремонт, нашел мастеров, купил материалы и сделал им трубы черновую часть и оставил им цементный пол и голые стены, соседи-заливальщики конечно были возмущены мол где наш кафель метлах как нам пользоваться такой ванной, но теперь настала его очередь говорить "пулум йохду", главное вода к нему теперь не течет, а остальное не важно.

Edited August 28, 2019 by I'm gonna hell

[sunnyflower]

спасибо за совет... мне тоже показалось, что от нас пробить дырку к соседу и докапаться до их тройника невозможно. 

 

Мы готовы были им ремонт сделать, но они не пускают к себе. Даже жэк был вынужден звать участкового и то, все обернулось страшным скандалом и они с трудом пустили работников жэка. 

 

Вообще очень странные люди, мы предлогали им все починить, но никак... ну никак с ними не можем сладить. Уже дошли до того что бы как то устранить протечку с нашей стороны. 
 

[fruti]

55 минут назад, sunnyflower сказал:

спасибо за совет... мне тоже показалось, что от нас пробить дырку к соседу и докапаться до их тройника невозможно. 

 

Мы готовы были им ремонт сделать, но они не пускают к себе. Даже жэк был вынужден звать участкового и то, все обернулось страшным скандалом и они с трудом пустили работников жэка. 

 

Вообще очень странные люди, мы предлогали им все починить, но никак... ну никак с ними не можем сладить. Уже дошли до того что бы как то устранить протечку с нашей стороны. 
 

На таких дебилов надо подавать в суд 

Пусть знают свое место 

[sunnyflower]

1 hour ago, fruti said:

На таких дебилов надо подавать в суд 

Пусть знают свое место 

 

Жэк говорит на них в суд подавать бесполезно, они на регистрации поэтому квартира не их частная собственность и суд не поможет. Если честно, то они просто издеваются. Заливают нас, по стояку вода льется на 4-й и 3-й этаж. Все жалуются, пишут заявления, пытаемся по человечески говорить...Никак

Прям сил нет с ними больше бороться, врагу не пожелаешь таких соседей. 

[HHA71]

В 05.08.2019 в 13:55, gulchatai сказал:

А если он откажется платить, его что, посадят? Максимум , не сможет выехать из страны. Но если оно ему и не надо? Если ошибаюсь, поправьте.

это если нет собственности или официальной зарплаты

а если есть будут удерживать из зарплаты или наложат арест на собственность

дешевле в случает тс сделать изоляцию им, за свой счет 16 ман изолатекс, мешок цемента, найти самый дешевый метлах можно б/у, песок гдето на 10 ман, ну и работа 50-60 ман

хуже когда протекает стояк или у них все в кафеле

[Bismarck015]

15 часов назад, S_T_A_L_K_E_R сказал:

Мне кажется что дешевле  , вам самому положить им метлах в ванную будет, чем тратиться на адвокатов,судью и приставов.В хрущевке площадь пола в ванной от силы 4 квадрата.

Кто о хрущевке говорил, и о поле?

[Bismarck015]

7 часов назад, sunnyflower сказал:

 

Жэк говорит на них в суд подавать бесполезно, они на регистрации поэтому квартира не их частная собственность и суд не поможет. Если честно, то они просто издеваются. Заливают нас, по стояку вода льется на 4-й и 3-й этаж. Все жалуются, пишут заявления, пытаемся по человечески говорить...Никак

Прям сил нет с ними больше бороться, врагу не пожелаешь таких соседей. 

А до выселения дело дойти не может, т.е. есть у суда такие полномочия?

[sfinks]

В 05.08.2019 в 10:57, Аквилон сказал:

Только полюбовно скинуться и помочь - в конце концов, это не просто ваш потолок, это ваша крыша получается, которая протекает.

Это конечно выход,но только в случае,если имеется лишняя копейка в загажнике.Ремонт ванной подразумевает изоляцию,стяжку,трап и установку сантех.приборов.

Это уже сумма для многих не подъемная.

 

[China Soul]

Страховка в помощь) 

[sfinks]

1 час назад, HHA71 сказал:

это если нет собственности или официальной зарплаты

а если есть будут удерживать из зарплаты или наложат арест на собственность

дешевле в случает тс сделать изоляцию им, за свой счет 16 ман изолатекс, мешок цемента, найти самый дешевый метлах можно б/у, песок гдето на 10 ман, ну и работа 50-60 ман

хуже когда протекает стояк или у них все в кафеле

Можно,если в квартире сверху живут малоимущие хозяева,но не квартиранты.Хозяин квартиру сдает,деньги зарабатывает,а соседи должны ему на ремонт скинуться вдобавок...!))

[sfinks]

В 05.08.2019 в 11:03, Vagrant сказал:

 

Отремонтируйте им ванную и проблеме конец... это самый действенный и короткий путь решения проблемы.

Проще перекрыть соседям сверху подачу воды.

[HHA71]

18 минут назад, sfinks сказал:

Можно,если в квартире сверху живут малоимущие хозяева,но не квартиранты.Хозяин квартиру сдает,деньги зарабатывает,а соседи должны ему на ремонт скинуться вдобавок...!))

естественно, если квартиранты то тогда владелец может месячный доход потратить на ремонт

[sfinks]

В 05.08.2019 в 14:02, LEZGIN.B.Y. сказал:

Поднялись с отцом сами сделали ему эту стяжку в течении 3 часов и кафель залепили сразу. Цена вопроса была манат 30.

В совмещенной с туалетом ванной 30 азн не обойдешься))

[HHA71]

9 минут назад, sfinks сказал:

Проще перекрыть соседям сверху подачу воды.

как ? сейчас все линии в основном в блоке

[sfinks]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

как ? сейчас все линии в основном в блоке

Не везде!У нас сквозь все квартиры с подвала стояк дюймовый поднимается.

Я имею возможность перекрыть воду.

[sfinks]

В 05.08.2019 в 14:39, Klarissa Starling сказал:

Адвокат не нужен. Ущерб оценивает судебная экспертиза.

Причем оценивает по гос.нормам и расценкам...))

[фивуд]

В 05.08.2019 в 11:08, Bismarck015 сказал:

 

 

Вы считаете это выходом из положения? Я рассматривал этот вопрос, но к сожалению человек беспринципный, а это говорит о том что завтра он так же будет манипулировать. Я в поисках неких санкционных решений в его адрес. Грубо говоря показать как на самом деле бывает если не считаться с соседями. Вы сами прекрасо знаете наш народ, и такого рода типажами. 

если водопроводная труба к ним проходит через вашу ванную, поставьте вентиль и перекрываите им воду каждый раз когда  потечёт к вам.

[Emil33]

2 минуты назад, фивуд сказал:

если водопроводная труба к ним проходит через вашу ванную, поставьте вентиль и перекрываите им воду каждый раз когда  потечёт к вам.

тоже это не просто - может в кафеле стояк - ломай ,может металлическая ,попробуй резьбу нарежь - еще общий вентиль в  подвале вечно гнилой - как то надо договориться

[S_T_A_L_K_E_R]

3 часа назад, Bismarck015 сказал:

Кто о хрущевке говорил, и о поле?

Тогда еще дешевле будет

[sunnyflower]

4 hours ago, Bismarck015 said:

А до выселения дело дойти не может, т.е. есть у суда такие полномочия?

а их некуда выселять. у них статус беженцы, а значить их выселить не возможно. Позиция такая - квартира не наша, ничего делать не будем, к себе никого не пустим и ничего бы нам не сделаете. 

[Emil33]

8 минут назад, sunnyflower сказал:

а их некуда выселять. у них статус беженцы, а значить их выселить не возможно. Позиция такая - квартира не наша, ничего делать не будем, к себе никого не пустим и ничего бы нам не сделаете. 

наверное нужно заинтересовать участковогоб пусть придет заставит - чтобы хотя бы вы сами сделали бы ремонт

[Alik36]

В 05.08.2019 в 10:41, Bismarck015 сказал:

Доброго времени суток. 
Скажите пожалуйста есть ли действенный инструмент который принудит его принять меры? 

 

да есть такой механизм .. надо просто быть с соседями в хороших отношениях ...минимум салам сагол.. все эти проблемы из за того что в этажных домах нет никаких добрых отношений между соседями .. . будьте более добры к соседям и такие проблемы решаться сами с собой.. 

все эти суды это расход для того кто подал .. 

лучше решать вопросы такого характера тет на тет .. 

к примеру я жил в районе Бешмертебе ... у нас никогда таких проблем не было хотя соседи которые жили в дворовой системе бывало и заливали , конечно ненароком .. никто никого никогда в суд не подавал .. все соседи собирались и помогали .. 

тот кто заливает сам прекрасно знает что он виновен ..и надо просто поговорить .. если у него нет денег то даже суд ничего не сделает .. все эти суды просто отъём денег у того кто пожаловался .. 

лучше поговорите сами  

[Bismarck015]

24 минуты назад, Alik36 сказал:

 

лучше поговорите сами  

неужели вы можете подумать что этого не делали? )) 

[sunnyflower]

14 minutes ago, Alik36 said:

да есть такой механизм .. надо просто быть с соседями в хороших отношениях ...минимум салам сагол.. все эти проблемы из за того что в этажных домах нет никаких добрых отношений между соседями .. . будьте более добры к соседям и такие проблемы решаться сами с собой.. 

 

 

Вы знаете, я тоже так думала до тех пор пока не познакомилась с нашими соседями. Есть люди, которые получают удовольствие от причинения неудобства другим. Это своего рода демонстрация силы. Психология по типу "а что ты мне сделаешь"? Очень неприятные люди... 

[Alik36]

52 минуты назад, sunnyflower сказал:

 

Вы знаете, я тоже так думала до тех пор пока не познакомилась с нашими соседями. Есть люди, которые получают удовольствие от причинения неудобства другим. Это своего рода демонстрация силы. Психология по типу "а что ты мне сделаешь"? Очень неприятные люди... 

поверьте ...я тоже переехал в новый дом .. так как мой дом деда ( Аллах Бу Дюньядан Коченлере Рехмет Елесин ) который снесли негодяи и твари ... и вынужден был переехать в новый дом .. первый год я не мог жить тут .. а когда мой сосед снизу написал на меня три заявы за шум от ремонта который я делаю я просто охренел хотя ему 75 лет ... 

пришлось пояснять ему что года это не показать мудрости а показатель старости))) .. 

я попал в расход с болме...гор отделом .. прокуратурой.. 

потом я стал просто жить и всё изменилось резко когда на соседку  которого я даже не знал наехали парни какие то... и только я один из дома где 500 семей заступился.. .

после этого резко поменялось всё и стало уважение.. а тот мужик что написал заяву стал улыбаться как параша и здороваться.. я из уважения к его годам забыл про заявы ... 

это всё я к тому что .. 

покажите себя пару раз добром и люди потянутся к вам ..  эти этажные дома очень отличаются от мехле домов .. 

Аллах Бизим Ата-Баба Евлеримизи сокенин беласини версин !!!

Edited August 29, 2019 by Alik36

[Alik36]

1 час назад, Bismarck015 сказал:

неужели вы можете подумать что этого не делали? )) 

поговорите ещё и ещё раз .. есть такая мудрость ...при разговорах на разы .. этот человек начнёт говорить вам или  лишнее или он поймёт что он не прав и станет человеком и хоть как то поможет вам сделать ремонт  ... а суд это не выход.. хотя решать вам .. 

[Bismarck015]

4 минуты назад, Alik36 сказал:

поговорите ещё и ещё раз .. есть такая мудрость ...при разговорах на разы .. этот человек начнёт говорить вам или  лишнее или он поймёт что он не прав и станет человеком и хоть как то поможет вам сделать ремонт  ... а суд это не выход.. хотя решать вам .. 

до лишнего уже дошли

 

[fruti]

В 29.08.2019 в 02:11, sunnyflower сказал:

 

Жэк говорит на них в суд подавать бесполезно, они на регистрации поэтому квартира не их частная собственность и суд не поможет. Если честно, то они просто издеваются. Заливают нас, по стояку вода льется на 4-й и 3-й этаж. Все жалуются, пишут заявления, пытаемся по человечески говорить...Никак

Прям сил нет с ними больше бороться, врагу не пожелаешь таких соседей. 

Если квартиранты жалуетесь хозяевам 

Суд еще как может. 

Отключите им воду вместе соседями посмотрите как запоют