Продается! 3-х комнатная Ленинградка. Пос.Бакиханова (Разино). За д/т "Арзу". Хороший проект, отличное расположение. (055) 773-15-59.

Aydin Mammadov · August 3, 2019

Ленинградский проект. Здание 6 подъездов, 9 этажей.
Сдано в 1973 году. Материал: бетонные панели.
Сейсмостойкость 9 баллов.
Хорошая планировка, отличное расположение.
Удобно для капитального ремонта, не перестраивалась.

Описание квартиры:
- 3-х комнатная, сквозная, 2 балкона;
- общая площадь квартиры 64,73m² (без балконов);
- жилая площадь квартиры 46,73m²;
- площадь балконов, примерно 10m² (2 балкона по 5m²);
- площади комнат: гостиная-16,42m², спальня-16,42m², детская-13,89m²;
- 6-ой блок (1-ый блок при въезде во двор);
- 6-ой этаж;
- вход в подъезд смарт картой, установлен домофон;
- планировка квартиры родная, квартира не перестраивалась;
- ремонт слабый;
- в ванной и в туалете нет трапа;
- половое покрытие на кухне, керамическая плитка;
- в подъезде имеются точки подключения к скоростному интернету и КТВ;
- лифт полностью обновлён 8 лет тому назад;
- в подъезд проведена новая линия воды, установлены счетчики на смарт карте. В ближайшее время вода будет подавятся круглосуточно ;
- здание подключена к системе центрального отопления. В 2-х комнатах линии отопления проведены, имеется техническая возможность для третьей комнаты;
- в квартире имеется, 1 кладовая и 3 антресоли (родные);
- балконы большие, длина 6 метров. На фасадном балконе большая кладовая;
- половое покрытие в комнатах, паркет под лаком. Родной паркет, 45 лет;
- двери и окна на балконы не менялись, родные;
- комнаты просторные и светлые. Гостиная и кухня освещаются солнцем с утра до 12 дня,затем в тени. Спальня и детская освещаются солнцем после полудня до захода;
- двор перестроен недавно, полностью обновлено асфальтовое покрытие;
Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 90.000azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)

Здание расположено в районе с очень развитой инфраструктурой.
ГЕОЛОКАЦИЯ ЗДЕСЬ

Инфраструктура (в радиусе 5 минут езды) :
Административные и иные объекты:
- Глава Исполнительной власти Сабунчинского р/на;
- Служба "ASAN"№4;
- ЗАГС;
- БТИ Сабунчинского р/на;
- Главное Полицейское Управление Сабунчинского р/на;
- Отделение МНБ Сабунчинского р/на;
- Управление Социального обеспечения Сабунчинского р/на;
- Суд Сабунчинского района;
- Прокуратура Сабунчинского района;
- Пункт скорой медицинской помощи;
- Детская поликлиника;
- Детская больница №5;
- Детская стоматологическая поликлиника;
- Стоматологический центр;
- Школы – 8;
- Детские садики – 4;
- Детские развлекательные центры – 3;
- Учебные центры - 5;
- Хлебзаводы – 2;
- Чайная фабрика;
- Кондитерская фабрика;
- Бакинский Нефтяной – Энергетический колледж;
- Бакинский Государственный Социально -Экономический Колледж;
- Автошкола (бывший ДОСААФ);
- Поликлиника №11;
- АТС 428/429;
- Женская консультация;
- Роддом;
- Мечеть;
- Кладбище;
- Центр молодёжи (в парке им. Г. Алиева);
- Парк отдыха им.Г.Алиева;
- Библиотеки – 2;
- Почтовые отделения – 3;
- Международный Банк (филиал);
- Банк Республика (филиал);
- Банк оф Баку (филиал);
- Капитал Банк (филиал);
- Демирйол Банк (филиал);
- UniBank (филиал);
- Мугань Банк (филиал);
- Банк ВТБ (филиал);
- Банк ВТВ (филиал);
- Торговый центр "Gloriya";
- Супермаркет "Bazar Store";
- Супермаркет "Bravo";
- Супермаркет "Spar";
- Супермаркет "Narmin";
- Гипермаркет "RAHAT" (строится);
- Торгово-спортивно-развлекательный центр «Aygun Moll»;
- Спортивные центры – 3;
- Аптеки – более 10;
- Медицинский центр "NewMed";
- Медицинский центр "VitaMed";
- Больница "VitaMed Hospital"
- Медицинсий центр "Доктор Джанполад";
- Больница "Stimul Hospital";
- Релакс центр;
- Базар;
- Торговый центр Бакиханова «Толкучка»;

Пожарное подразделение МЧС, Полицейское управление и пункт Скорой помощи находятся в 5 минутах езды от объекта.

Маршрутные автобусы:
Прямо рядом с домом проходят маршруты автобусов №№76 и 78 (ст.Бакиханова – ст.м.Нефтчиляр).
В 3-х минутах ходьбы ул.С.Годжаев, по которому следуют автобусные маршруты по следующим направлениям:

- посёлки:
Говсаны, Сураханы, Гарачухур, Ахмедлы, Амраджаны, Сабунчи, Забрат I, Забрат II, Кюрдаханы, Маштаги, Вишневка, Мардяканы, Загульба;

- станции метро:
Нефтчиляр, Короглу, Х.Достлугу, Ахмедлы, Хатаи, Н.Нариманов, 28 Мая;

Ж/д сообщение:
Полностью реконструирована ж/д станция Бакиханова, скоро будет восстановлена движение пригородных электричек.

Метрополитен:
По плану развития Бакинского метрополитена одна из станций будет в пос. Бакиханова. В данный момент ближайшая станция Нефтчиляр (в 10минутах).

-The Legend- · August 4, 2019

Yaxşı elandı. Ama

siz evin səkillərini yükləyin baxaq. Yolları onsuzda hamı bilir.

Aydin Mammadov · August 4, 2019

7 часов назад, -The Legend- сказал:

Yaxşı elandı. Ama

siz evin səkillərini yükləyin baxaq. Yolları onsuzda hamı bilir.

Birincisi evdə yaşayış var, ikincisi kirayə barədə və ya təmirli mənzil barədə elanı olsa idi, Siz deyən, bu aktual idi.
Burada isə mənzil təmir olunmalıdır, çünki uzun müddət təmir olunmayıb.
Bu təklif, mənzil alıb, tam təmir etdikdən sonra yaşayışa köçəşək alıcılar üçün maraqlı ola bilər, beləki, mənzilin planirovkası olduğu kimi qalıb, sanitar qovşaqlarında kafel, metlax, trap işləri görülməyib, balkonlar açıqdır, yəni söküntü işləri minimaldır)

Aydin Mammadov · August 7, 2019

Leninqrad proyekti. 9 mərtəbəli, 6 bloklu bina.
1973-cü ildə inşa edilib. Material: beton panellər.
Seysmik davamlıq 9 ball.
Yaxşı layihə, əla yerləşim.
Əsaslı təmir üçün rahatdır, olduğu kimi qlıb.
Mənzilin təsnifatı:
- 3 otaqlı, yelçəkən, 2 eyvanlı;
- mənzilin ümumi sahəsi 64,73m² (eyvansız);
- mənzilin təmiz yaşayış sahəsi 46,73m²;
- eyvanların sahəsi təqribən 10m² (hər biri 5m² olmaqla, 2 eyvan);
- otaqların sahələri: qonaq otağı-16,42m², yataq otağı-16,42m², uşaq otağı-13,89m²;
- 6-cı blok (həyətə girişdə 1-ci);
- 6-cı mərtəbə;
- bloka giriş üçün inerkom (domofon) quraşdırılıb, qoşulma imkanı var;
- mənzilin planirovkası dəyişdirilməyib;
- zəif təmirli;
- vanna otağında və tualetdə trap quraşdırılmayıb;
- mətbəxdə döşəmə keramik plitə;
- blokda kabel TV və sürətli İnternet provayderinin qoşulma nöqtəsi var;
- lift 8 il əvvəl tam dəyişdirilib;
- blokda smart kartla yüklənən su sayğacları quraşdırılıb, yeni su xətti çəkilib. Yaxın vaxtlarda su fasiləsiz rejimdə veriləcək;
- bina mərkəzi istilik xəttinə qoşulub. Mənzilin 2 otağına istilik xətti çəkilib, digər bir otağa çəkdirmək üçün texniki imkan var;
- mənzildə, ana planirovkaya uyğun, bir kiçik anbar (kladovka) və 3 antresol var;
- eyvanlar böyükdür, uzunluğu 6 metr təşkil edir. Fasad eyvanında böyük tutumlu anbar (kladovka) var;
- otaqlarda döşəmə lak örtüklü parketdir. Doğma parketdir, 45 illik;
- eyvana çıxan qapı və pencərələr dəyişdirilməyib;
- otaqlar geniş və işiqlıdır. Qonaq otağı və mətbəx gün çıxandan saat 12-yə kimi günəşli, daha sonra kölgədə olurlar. Uşaq otağı və yataq otaq isə saat 13-dən gün batana kimi günəşli olurlar;
- binanın həyəti yeniliklə təmir olunub, başdan-başa asfalt örtüyü təzələnib;
Mənzilin sənədləri qaydasındadır, çıxarış (kupça) var.

Bina çox inkişaf etmiş infrastruktur malik ərazidə yerləşir.

İnfrastruktur (avtomobillə 5 dəqiqəlik hərəkət radiusunda) :
İnzibatı və digər obyektlər:
- Sabunçu Rayon İcra hakimiyyəti;
- "ASAN" xidmət;
- VVAQ (ZAQS);
- Sabunçu rayon TİB (BTİ);
- Sabunçu Rayon Polis İdarəsi;
- MTN-nin Sabunçu rayon şöbəsi;
- Sabunçu rayon Sosial Təminat İdarəsi;
- Sabunçu Rayon Məhkəməsi;
- Sabunçu Rayon Prokurorluğu;
- Təcili Tibbi Yardım məntəqəsi;
- 11 saylı poliklinika;
- Uşaq poliklinikası;
- 5 nömrəli Uşaq İnfeksiya Xəstəxanası;
- Uşaq Stomatoloji Poliklinikası;
- Stomatoloji mərkəz;
- Orta təhsil məktəbləri – 8;
- Uşaq bağçaları – 4;
- Uşaq əyləncə mərkəzləri – 3;
- Tədris mərkəzləri- 5;
- Çörək zavodları – 2;
- Çay istehsalı fabriki;
- Şirniyyat fabriki;
- Bakı Neft-Enerji kolleci;
- Bakı Dövlət Sosial-İqtisad kolleci;
- Avtoməktəb (keçmiş ODKYC);
- ATS 428/429;
- Qadın məsləhətxanası;
- Doğum evi;
- Məscid;
- Məzarlıq;
- Gənclər mərkəzi (H. Əliyev adına parkda);
- H. Əliyev adına istirahət parkı;
- Kitabxanalar – 2;
- Poçt bölmələri – 3;
- Beynəlxalq Bank (Sabunçu Rayon filialı);
- Bank Respublika;
- Bank of Baku;
- Kapital bank;
- Dəmiryol Bank;
- UniBank;
- Muğan Bank;
- Bank VTB;
- Bank VTV;
- "Gloriya" Ticarət Mərkəzi;
- "Bazar Store" Supermarket;
- "Bravo" Supermarket;
- "Spar" Supermarket;
- "Narmin" Supermarket;
- “Mega Store” Supermarket;
- "RAHAT" Hipermarket (inşa edilir);
- "Ayğün Moll" Ticarət-İdman-Əyləncə Kompleksi;
- İdman mərkəzləri – 3;
- Stadion - 1;
- Aptek – 10-dan artıq;
- "NewMed" Tibb Mərkəzi;
- "VitaMed" Tibb Mərkəzi;
- “VitaMed” Hospital;
- "Doktor Canpolad" Tibb Mərkəzi (mənzil yerləşən binanın 1-ci mərtəbəsi);
- "Stimul Hospital" Klinika;
- Relaks mərkəz;
- Bazar;
- Bakıxanov Ticarət Mərkəzi «Tolkuçka»;

Mənzil yerləşən bina, FHN-nin Yanğından Mühafizə Bölməsi, Polis İdarəsi və Təcili Yardım Məntəqəsi obyektdən 5 dəqiqəlik gedişdə yerləşirlər.

Avtobus nəqliyyatı:
Birbaşa evin yanından 76 və 78 nömrəli avtobus marşrutları keçir (Neftçilər m.st – Bakıxanov st.). Binadan 3 dəqiqəlik məsafədə əsas yol, S.Qocayev küçəsii keçir. Burada hərəkət edən avtobus marşrutları bu istiqamətlərdə hərəkət edirlər:

- qəsəbələr:
Hövsan, Suraxanı, Qaraçuxur, Əhmədli, Əmircan, Sabunçu, Zabrat I, Zabrat II, Kürdəxanı, Maştağa, Albalılıq, Kürdəxanı, Mərdəkan, Zaqulba, Ramana (aeroport yolu yanında).

- metro stansiyalarına:
Neftçilər, Koroğlu, X. Dostluğu, Əhmədli, Xətai, N. Nərimanov, 28 May;

Elektrik qatarlarının hərəkəti bərpa olunur, Bakıxanov dəmir yol stansiyası yenidən tikilib.

Bakı metropolitenini inkişaf planına əsasən növbəti stansiyalardan biri Bakıxanov qəsəbəsində, Bakıxanov dəmir yol stansiyasının yanında inşa ediləcək.

Aydin Mammadov · August 9, 2019

В 03.08.2019 в 09:11, Aydin Mammadov сказал:

Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 88.000azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)

Aydin Mammadov · August 12, 2019

Описание квартиры:

- 3-х комнатная, сквозная, 2 балкона;

- общая площадь квартиры 64,92m2 (без балконов);

- жилая площадь квартиры 46,72m2;

- площадь балконов, примерно 10m2 (2 балкона по 5m2);

- площади комнат:
* гостиная-16,6m2;
* спальня-16,2m2;
* детская-13,52m2;

* кухня-6,6m2;
* ванная-2,9m2;
* туалет-1,1m2;
* холл-7,6m2.

Aydin Mammadov · August 13, 2019

В 12.08.2019 в 15:27, Aydin Mammadov сказал:

Mənzilin təsnifatı:

- 3 otaqlı, yelçəkən, 2 eyvan;

- mənzilin ümumi sahəsi 64,92m2 (eyvansız);

- mənzilin yaşayış sahəsi 46,72m2;

- eyvanların sahəsi, təqribən 10m2 (2 eyvan, hər biri 5m2);

- otaqların sahələri:
* qonaq otağı -16,6m2;
* yataq otağı -16,2m2;
* uşaq otağı -13,52m2;

* mətbəx -6,6m2;
* vanna otağı -2,9m2;
* tualet -1,1m2;
* dəhliz -7,6m2.

Aydin Mammadov · August 16, 2019

Своя недвижимость.

Aydin Mammadov · August 16, 2019

В 10.08.2019 в 02:18, Aydin Mammadov сказал:

Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 87.000azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)

Aydin Mammadov · August 18, 2019

Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 86.000azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)

Aydin Mammadov · September 5, 2019

В 18.08.2019 в 22:15, Aydin Mammadov сказал:

Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 84.000azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)

Aydin Mammadov · September 11, 2019

В 18.08.2019 в 22:15, Aydin Mammadov сказал:

Документы квартиры в порядке, купчая имеется.
Стоимость: 83.750azn

Контакт: (055) 773-15-59 (своя квартира)