Консультация по ремонту и строительству - 5

[FARHArD]

1 hour ago, Gus Ein said:

сказочная квартира))

я бы сказал Магическая, если не проклятая

[yaleninavidel]

1 минуту назад, FARHArD сказал:

я бы сказал Магическая, если не проклятая

Манат 400 за квадрат уже выходит? И это при не самом лучшем качестве. Да и сроки тоже немалые. 

[FARHArD]

8 minutes ago, yaleninavidel said:

Манат 400 за квадрат уже выходит? И это при не самом лучшем качестве. Да и сроки тоже немалые. 

пока нет,

до сегодня потратил 15105 азн

предпологаю еще 4600 азн

в среднем 333 азн/м2 за 60м2

в них входит:

3 межкомнатные двери, петли и ручки ( замки Кале уже купил)

ламинат 36м2

краска на 253м2 (стены и потолок)

люстры,

подвесной потолок в ваной,

сантехнические приборы,

2 подоконника

и остаток за работы - 1100 азн

 

если конечно других косяков не вылезет.

 

[HHA71]

12 часа назад, Libra272 сказал:

Причем без песка

Правильно?

Отсев вместо песка

[Liliana-Kim]

Здравствуйте, после ремонта узнала, что с окон, которые расположены на кухне и ванной просачивается вода во время дождя. Мастера предлагают сломать стену изнутри и облажить кирпичом, так как снаружи туда добраться сложно, потому что двор маленький, этаж второй, и машина с подъёмным краном не залезет во двор. Но ломать стену изнутри меня не устраивает, во-первых это испортит мне ремонт, и жить там всё это время будет невозможно, потому что эта стена не только кухни, но ещё и ванной комнаты. Потому жду вариантов от вас товарищи профессионалы )). 

П.С. Говорят есть специальные маленькие машинки с краном, спец. для таких дворов, интересно в Баку такое есть? Заранее спасибо.

Edited December 8, 2019 by Liliana-Kim

[164870_1451192912]

13 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

Здравствуйте, после ремонта узнала, что с окон, которые расположены на кухне и ванной просачивается вода во время дождя. Мастера предлагают сломать стену изнутри и облажить кирпичом, так как снаружи туда добраться сложно, потому что двор маленький, этаж второй, и машина с подъёмным краном не залезет во двор. Но ломать стену изнутри меня не устраивает, во-первых это испортит мне ремонт, и жить там всё это время будет невозможно, потому что эта стена не только кухни, но ещё и ванной комнаты. Потому жду вариантов от вас товарищи профессионалы )). 

П.С. Говорят есть специальные маленькие машинки с краном, спец. для таких дворов, интересно в Баку такое есть? Заранее спасибо.

А установили точно откула именно просачивается вода? С оконных откосов или может крыши? А может стена сама пропускает?

Если это откосы то зачем стену рушить? Просто нужно снять окна и заново откосы сделать. Такая же проблема была у меня.

[Liliana-Kim]

6 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

А установили точно откула именно просачивается вода? С оконных откосов или может крыши? А может стена сама пропускает?

Если это откосы то зачем стену рушить? Просто нужно снять окна и заново откосы сделать. Такая же проблема была у меня.

 

Вероятно, что с окон, а они расположены высоко, и потому говорят нужно стену рушить изнутри, окна сверху и стену облажить кирпичом, изнутри именно потому, что кран во двор не зайдёт. Это архитектурные дома, потому дворы маленькие, все из-за этого, но я всё же надеюсь, что будет другой выход, чтоб снаружи это всё сделать можно будет.

[164870_1451192912]

4 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

Вероятно, что с окон, а они расположены высоко, и потому говорят нужно стену рушить изнутри, окна сверху и стену облажить кирпичом, изнутри именно потому, что кран во двор не зайдёт. Это архитектурные дома, потому дворы маленькие, все из-за этого, но я всё же надеюсь, что будет другой выход, чтоб снаружи это всё сделать можно будет.

Нет,ну тут нужно точно знать. Нсли с окон то стену не нужно разрушать. Опять же надеюсь что спецы сейчас нам в этом вопросе помогут.

А как высоко окна от пола? Какие они? Пластиковые или же деревянные? Меняли ли их во время последнего ремонта?

[Liliana-Kim]

5 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Нет,ну тут нужно точно знать. Нсли с окон то стену не нужно разрушать. Опять же надеюсь что спецы сейчас нам в этом вопросе помогут.

А как высоко окна от пола? Какие они? Пластиковые или же деревянные? Меняли ли их во время последнего ремонта?

 

Потолки 4 метра, окна начинаются примерно оттуда же, часть окон альчипаном закрыта, они деревянные, точно не могут сказать, что это окна, но их по любому надо часть ликвидировать, а то что останется заменить. И навес нужно сделать. Первый мастер, который делал капитальный ремонт, уверял, что это не окна, а нужен навес, нынешний мастер, говорит, что это окна. Потому я хочу убрать часть окон, заменить оставшиеся, и сделать навес. 

[PocketRocket]

Если бежит с окон, и их откосов, цена вопроса 20 азн максимум. Герметик фасадный поулиретановый, у нас была такая же проблема в Мирвари Парк.. бежали откосы и сам подоконник, оконная посадка при монтаже была произведена с халатностью. При этом кирпичом обкладывали сами щели были по 15см. Спасла обмазака по контуру фасада окна. Цвет герметиков есть разный.

[PocketRocket]

И да откуда бы не ломали, стена сама по себе не решит проблему, правильно сказали, нужно искать источник. А источник протечки 100% снаружи.  Ищите его. И разбирайте только снаружи. Дома можно лишь сделать маленькую штробу как зондирование, и то точено. Разборка стены Вам не поможет. Можно еще спец прибором инфракрасным померить - он покажет мостик холода в такую погоду это будет 100% течь.

[Liliana-Kim]

8 часов назад, PocketRocket сказал:

Если бежит с окон, и их откосов, цена вопроса 20 азн максимум. Герметик фасадный поулиретановый, у нас была такая же проблема в Мирвари Парк.. бежали откосы и сам подоконник, оконная посадка при монтаже была произведена с халатностью. При этом кирпичом обкладывали сами щели были по 15см. Спасла обмазака по контуру фасада окна. Цвет герметиков есть разный.

 

8 часов назад, PocketRocket сказал:

И да откуда бы не ломали, стена сама по себе не решит проблему, правильно сказали, нужно искать источник. А источник протечки 100% снаружи.  Ищите его. И разбирайте только снаружи. Дома можно лишь сделать маленькую штробу как зондирование, и то точено. Разборка стены Вам не поможет. Можно еще спец прибором инфракрасным померить - он покажет мостик холода в такую погоду это будет 100% течь.

 

Спасибо. Я так поняла, что источник все они просто додумывают. Но проблема в том, чтоб это сделать снаружи, до окон и стены, надо добраться, т.е. во двор машина с краном не зайдёт, лестницы такой высоты нет, потому они мне и предлагают ломать изнутри, чего я очень не хочу делать.

[Gus Ein]

4 минуты назад, Liliana-Kim сказал:

 

 

Спасибо. Я так поняла, что источник все они просто додумывают. Но проблема в том, чтоб это сделать снаружи, до окон и стены, надо добраться, т.е. во двор машина с краном не зайдёт, лестницы такой высоты нет, потому они мне и предлагают ломать изнутри, чего я очень не хочу делать.

Ломать стены,,,жесть вообще.Что за мастера уровня Бог???окна глухие что ли?Неужели нельзя понять откуда течь?вы хоть фото покажите,раз помощи просите)

[Liliana-Kim]

28 минут назад, Gus Ein сказал:

Ломать стены,,,жесть вообще.Что за мастера уровня Бог???окна глухие что ли?Неужели нельзя понять откуда течь?вы хоть фото покажите,раз помощи просите)

 

Фото здесь не могу показать, могу в личку скинуть. Но стену они предлагают ломать, так как не могут снаружи добраться до стены. И часть окон осталась снаружи, а внутри они покрыты альчипаном.

[Strannik1504]

 
Фото здесь не могу показать, могу в личку скинуть. Но стену они предлагают ломать, так как не могут снаружи добраться до стены. И часть окон осталась снаружи, а внутри они покрыты альчипаном.

Воспользуйтесь услугами альпинистов.
Технический альпинизм,ребята занимаются такими работами.
Штукатурят,красят,окна моют и т.д.
Самое главное что бы на крыше они могли зафиксировать свои веревки.
Они вам без проблемм сделают все что вам надо снаружи,найдут протечки и ликвидируют их

[Liliana-Kim]

3 минуты назад, Strannik1504 сказал:

Воспользуйтесь услугами альпинистов.
Технический альпинизм,ребята занимаются такими работами.
Штукатурят,красят,окна моют и т.д.
Самое главное что бы на крыше они могли зафиксировать свои веревки.
Они вам без проблемм сделают все что вам надо снаружи,найдут протечки и ликвидируют их

Спасибо, я тоже о них думала, может вы или кто-то знает, такие бригады. 

[Strannik1504]

Спасибо, я тоже о них думала, может вы или кто-то знает, такие бригады. 

Имя его забыл.
Работы его видел.
Правда не пунктуальный.
Немного дорого работает.

[Liliana-Kim]

12 минуты назад, Strannik1504 сказал:

Имя его забыл.
Работы его видел.
Правда не пунктуальный.
Немного дорого работает.

Большое спасибо. 

[FARHArD]

10 hours ago, Liliana-Kim said:

 

Потолки 4 метра, окна начинаются примерно оттуда же, часть окон альчипаном закрыта, они деревянные, точно не могут сказать, что это окна, но их по любому надо часть ликвидировать, а то что останется заменить. И навес нужно сделать. Первый мастер, который делал капитальный ремонт, уверял, что это не окна, а нужен навес, нынешний мастер, говорит, что это окна. Потому я хочу убрать часть окон, заменить оставшиеся, и сделать навес. 

может пофоткаете, обведете места протечек ярким цветом- покажете публике?

Я как то не могу визуализировать картинку.

Ведь в архитектурных домах стены толстенные, и окна не на краю находяться...

[Gus Ein]

1 минуту назад, FARHArD сказал:

может пофоткаете, обведете места протечек ярким цветом- покажете публике?

Я как то не могу визуализировать картинку.

Ведь в архитектурных домах стены толстенные, и окна не на краю находяться...

вот и я говорю,что без фото не поймёшь.Хотя бы фрагменты ,не надо интерьер выставлять))После ремонта говорит.А какой ремонт был сделан и каким образом затронули окна,что они дали течь??Короче не понятно))

[Gus Ein]

1 час назад, Liliana-Kim сказал:

. И часть окон осталась снаружи, а внутри они покрыты альчипаном.

вместе со стеклом что ли? конденсат может ручьём течь...Это что за мастера такие?)) 

[FARHArD]

14 minutes ago, Gus Ein said:

вместе со стеклом что ли? конденсат может ручьём течь...Это что за мастера такие?)) 

Моя спецгруппа професиональных мастеров наверно

[Liliana-Kim]

18 минут назад, FARHArD сказал:

может пофоткаете, обведете места протечек ярким цветом- покажете публике?

Я как то не могу визуализировать картинку.

Ведь в архитектурных домах стены толстенные, и окна не на краю находяться...

 

У нас архитектурный дом, но стены дранка. Наши окна сверху расположены, вся проблема в том, что во двор не лезет машина с краном, и туда добраться сложно, думаю единственный вариант либо как выше предложили мастер- альпинист, либо как на Западе мини-машина с краном, которой скорее всего в Баку нет.

 

12 минуты назад, Gus Ein сказал:

вместе со стеклом что ли? конденсат может ручьём течь...Это что за мастера такие?)) 

 

У нас в квартиру течёт во время сильного и долгого дождя. Первый мастер, который делал капитальный ремонт, уверял, что течь в дом не будет, я уже потом увидела результат . Мы окна тогда не заменили, решили сэкономить, часть окон просто покрыли изнутри альчипаном, если б он сказал, что будет течь в дом, мы бы те окна, которые покрыли альчипаном на том этапе ремонта, просто ликвидировали б и кирпичом облажили бы, но он уверял, что ничего не будет течь. А щас уже изнутри поздно ломать, только снаружи надо делать. Но нынешний мастер предлагает изнутри, короче такая вот фигня. 

Фото сюда не могу поставить, надеюсь я смогла хоть как-то описать вам ситуацию. 

[FARHArD]

5 minutes ago, Liliana-Kim said:

либо как на Западе мини-машина с краном, которой скорее всего в Баку нет.

Все в Баку есть, любой каприз за Ваши деньги.

Вы про Чери Пикер говорите, или про Сизер Лифт.

Но с вас еще деньги возьмут за их привозку и увозку. Альпинист будет дешевле.

8 minutes ago, Liliana-Kim said:

Первый мастер, который делал капитальный ремонт, уверял, что течь в дом не будет, я уже потом увидела результат

а до ремонта оттуда текло?

может хоят бы от руки набросок сделаете -  разрез окно/стена и как вы думаете что течет?

[Liliana-Kim]

1 минуту назад, FARHArD сказал:

Все в Баку есть, любой каприз за Ваши деньги.

Вы про Чери Пикер говорите, или про Сизер Лифт.

Но с вас еще деньги возьмут за их привозку и увозку. Альпинист будет дешевле.

а до ремонта оттуда текло?

может хоят бы от руки набросок сделаете -  разрез окно/стена и как вы думаете что течет?

Я думаю, что течёт через окна, и думаю, что нужно делать навес, так как первый мастер уверял, что на крыше собирается вода и это она течёт к нам, мне кажется, что ещё течёт из под балкона соседки, там тоже может собираться и бить в наши окна. Я думаю, надо будет ликвидировать ненужные окна, обложить всё кирпичом или чем ещё это можно сделать, и герметику сделать, + навес, чтоб уже наверняка было, и больше не откуда не текла вода в дом.

[Liliana-Kim]

Вот нашла в инете фото, примерно такие окна, только нет колонн, есть соседи внизу.

 

 

[FARHArD]

8 minutes ago, Liliana-Kim said:

Я думаю, что течёт через окна, и думаю, что нужно делать навес, так как первый мастер уверял, что на крыше собирается вода и это она течёт к нам, мне кажется, что ещё течёт из под балкона соседки, там тоже может собираться и бить в наши окна. Я думаю, надо будет ликвидировать ненужные окна, обложить всё кирпичом или чем ещё это можно сделать, и герметику сделать, + навес, чтоб уже наверняка было, и больше не откуда не текла вода в дом.

а кирпичи вы на что положите?

Всю веранду закладывать будете?

Желаю чтобы всему Вас получилосььс минимальным стрессом и затратами.

[Gus Ein]

49 минут назад, Liliana-Kim сказал:

 

У нас архитектурный дом, но стены дранка. Наши окна сверху расположены, вся проблема в том, что во двор не лезет машина с краном, и туда добраться сложно, думаю единственный вариант либо как выше предложили мастер- альпинист, либо как на Западе мини-машина с краном, которой скорее всего в Баку нет.

 

 

У нас в квартиру течёт во время сильного и долгого дождя. Первый мастер, который делал капитальный ремонт, уверял, что течь в дом не будет, я уже потом увидела результат . Мы окна тогда не заменили, решили сэкономить, часть окон просто покрыли изнутри альчипаном, если б он сказал, что будет течь в дом, мы бы те окна, которые покрыли альчипаном на том этапе ремонта, просто ликвидировали б и кирпичом облажили бы, но он уверял, что ничего не будет течь. А щас уже изнутри поздно ломать, только снаружи надо делать. Но нынешний мастер предлагает изнутри, короче такая вот фигня. 

Фото сюда не могу поставить, надеюсь я смогла хоть как-то описать вам ситуацию. 

А что экономили то.Кирпич и штукатурка и проблем не было бы.Естественно течь будет.Что там похоронил за алчипаном горе мастер Бог знает.Там и конденсат и возможно щели тд и тп.Короче капец)

[Liliana-Kim]

11 час назад, FARHArD сказал:

а кирпичи вы на что положите?

Всю веранду закладывать будете?

Желаю чтобы всему Вас получилосььс минимальным стрессом и затратами.

 

Да, я хочу всё кирпичом покрыть и навес сделать, чтоб больше такого не было. Спасибо вам за пожелания )).

 

11 час назад, Gus Ein сказал:

А что экономили то.Кирпич и штукатурка и проблем не было бы.Естественно течь будет.Что там похоронил за алчипаном горе мастер Бог знает.Там и конденсат и возможно щели тд и тп.Короче капец)

 

Да, вы правы, если б он мне сказал, что проблема решается кирпичами и т.д. я бы не стала экономить, и да это капец )))).

[drurolog]

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

[Rozetka]

14 минуты назад, drurolog сказал:

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

По своему опыту скажу что правильно будет сначало делать сантехнику. 

[yaleninavidel]

30 минут назад, drurolog сказал:

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

С сантехники, а ещё точнее - с канализации. От положения трапа зависит уровень пола по всей кваритире. 

[Gus Ein]

1 час назад, drurolog сказал:

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

смотря что нужнее мастерам,сходить в туалет или не разбить в темноте башку

[PocketRocket]

1 час назад, drurolog сказал:

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

 

Две дисциплины которые могут "идти" параллельно.

Системы стока бытовой канализации все равно идут по полу, а электрика на подвесной системе если по уму и даже если экономить все равно под потолком.

[drurolog]

 
Две дисциплины которые могут "идти" параллельно.
Системы стока бытовой канализации все равно идут по полу, а электрика на подвесной системе если по уму и даже если экономить все равно под потолком.

Согласен, в идеале так и есть. Но вынужден разбить ремонт на этапы по материальным соображениям. Да и контролировать ход процесса - так наверное тоже будет легче.

[HHA71]

59 минут назад, drurolog сказал:

6 часов назад, PocketRocket сказал:

 
Две дисциплины которые могут "идти" параллельно.
Системы стока бытовой канализации все равно идут по полу, а электрика на подвесной системе если по уму и даже если экономить все равно под потолком.

Согласен, в идеале так и есть. Но вынужден разбить ремонт на этапы по материальным соображениям. Да и контролировать ход процесса - так наверное тоже будет легче.

Тогда начинайте с электрики, если есть электрикам куда в туалет ходить

Edited December 16, 2019 by HHA71

[drurolog]

Тогда начинайте с электрики, если есть электрикам куда в туалет ходить

Есть санузел во дворе, так что это не проблема. Но чисто логически, я согласен с юзером [mention=95408]yaleninavidel[/mention] - без уровня пола не получается вывести розетки и выключатели на нужной высоте от пола. Поэтому буду признателен, если вы аргументируете свою позицию, может я что-то упустил из виду.  

 

 

[Жук Скарабей]

9 часов назад, drurolog сказал:

Если разбить ремонт и делать поэтапно, то с чего более правильно начинать? С электрики? Или сантехники?

Сначала ответьте на вопрос:

Вам принципиально чтобы пол ванной комнаты был

1. ниже

2. выше

3, на одном уровне с общим полом квартиры?

Если ответ "да" по любому из пунктов , тогда сначала выводить канализационные трубы, находите код пола.

И уже может начинать электрик.

Когда пишут "сначала сантехника" имеют ввиду канализационные трубы.

Трубы подводить без выровненных стен- это двойная работа.

Стены в Ване туалете должны быть ровными. Только потом трубы подводить.

[Gus Ein]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

Сначала ответьте на вопрос:

Вам принципиально чтобы пол ванной комнаты был

1. ниже

2. выше

3, на одном уровне с общим полом квартиры?

Если ответ "да" по любому из пунктов , тогда сначала выводить канализационные трубы, находите код пола.

И уже может начинать электрик.

Когда пишут "сначала сантехника" имеют ввиду канализационные трубы.

Трубы подводить без выровненных стен- это двойная работа.

Стены в Ване туалете должны быть ровными. Только потом трубы подводить.

А по правилам пол в ванной должен быть ниже или вровень?Выше естественно не должен бытьь .

[Жук Скарабей]

5 минут назад, Gus Ein сказал:

А по правилам пол в ванной должен быть ниже или вровень?Выше естественно не должен бытьь .

По ГОСТу ниже.

Однако, все старостройки имеют порог выше.

Причина: если делать вровень с полом то высота потолка будет 2,4 или даже ниже.

Поэтому данный вопрос актуален для новостроек или частных домов, в старостройки вопрос не стоит даже. Выше и все