Нужен совет юриста

[seldom73]

Прежде чем подать в суд я хотел услышать совет толкового юриста и в надежде найти такого на диспуте я и открыл тему. Человек разбирающийся в этой сфере помог бы мне получить ответы на мои вопросы

[Кулеманс]

Спасибо за совет. Реально есть такой пункт.
Но меня впервую очередь интересует другой момент. Я уже указывал выше. Сразу после того как они выписались и прописалась моя семья в новую квартиру я получал форму 2 в Асан и там этих детей не было в списке прописанных. И год назад я брал такую же справку. Знал бы сохранил бы их. Вопрос каким образом они прописались в мою квартиру? Маклера говорят что возможно детям делали новое удостоверение и на основе старого прописали. Такое возможно? Без моего согласия? Они как то говорили что у них родственник сидит в паспортном столе

На этом не зацикливайтесь.Считаю,что любой юрист скажет тоже самое.
У вас есть козырь,а вы для оппонентов их сами придумываете...

[Кулеманс]

Никакого "заговора" нет.Квартира ваша,за детей отвечают родители,давшие согласие на продажу письменно,заверенно нотариусом.
Завтра юристы ответят,сейчас они все спят)

[seldom73]

1 минуту назад, Кулеманс сказал:

На этом не зацикливайтесь.Считаю,что любой юрист скажет тоже самое.
У вас есть козырь,а вы для оппонентов их сами придумываете...

Нет погодите. Завтра вы узнаете случайно что к вам прописали чужих людей. Вас не будет интересовать каким образом они к вам прописались? Через суд я их выпишу и где гарантия что эта история не повторится. Я в который раз повторяюсь. Ни 2года назад, ни год назад их не было в списке прописанных. Квартира куплена 3 года назад. 

[seldom73]

3 минуты назад, Кулеманс сказал:

Никакого "заговора" нет.Квартира ваша,за детей отвечают родители,давшие согласие на продажу письменно,заверенно нотариусом.
Завтра юристы ответят,сейчас они все спят)

Можно ли выяснить с какого периода детей занесли в список прописанных в мою квартиру и на каком основании? Ведь если я иду в суд, то соответственно несу какие то материальные издержки. И кто мне их компенсирует? Не говоря о том что у меня нет столько свободного времени бегать по судам

Edited July 21, 2019 by seldom73

[seldom73]

Эти вопросы я задаю не лично вам. Эти вопросы я задаю скорее самому себе и хочу задать юристу

[Весна Март]

Чтобы узнать совет  юриста вы должны задать вопрос в нужном месте, в данном случаи в разделе финансы.  Второе, в форме №2 разве не указывается когда были прописаны те или другие?, во всяком случаи в ЖЕК-е когда получаешь эту форму там указывают. 

[Elchin67]

Скорее всего их из Германии депортируют из за левых документов, интересно куда пойдут жить? 

[seldom73]

4 часа назад, Весна Март сказал:

Чтобы узнать совет  юриста вы должны задать вопрос в нужном месте, в данном случаи в разделе финансы.  Второе, в форме №2 разве не указывается когда были прописаны те или другие?, во всяком случаи в ЖЕК-е когда получаешь эту форму там указывают. 

Жек такую справку уже не выдает. Да и с жеком я давно все отношения прекратил. Все справки только в асан

Edited July 22, 2019 by seldom73

[HHA71]

8 часов назад, kiev сказал:

старый трюк 
Даже если выписали они детей , то после могут через суд "восстановить " права малолетних и прописать их в квартиру 
Поэтому покупая квартиру следует убедиться , что продавец купил себе другую и прописал в неё своих детей или отказаться от покупки этой квартиры 

 

Если дети несовершеннолетние то они не могут там быть прописаны

Дети прописаны бывают только по месту жительства одного из родителей

[seldom73]

17 минут назад, HHA71 сказал:

Если дети несовершеннолетние то они не могут там быть прописаны

Дети прописаны бывают только по месту жительства одного из родителей

Я о том же толдычу тут. Как они могли прописаться у нас отдельно от своих родителей?

[www mona liza]

То что она гачкын это тоже не гуд

[Hyperion]

скорее всего по ошибке прописали...

[Сурикат]

Берите только ту недвигу, где нет детей и беженцев - такие прпдложения есть и на этом форуме :)

[seldom73]

7 минут назад, Hyperion сказал:

скорее всего по ошибке прописали...

И за чью то ошибку я буду нести материальный ушерб

[seldom73]

5 минут назад, Сурикат сказал:

Берите только ту недвигу, где нет детей и беженцев - такие прпдложения есть и на этом форуме :)

Поздно Рита ты полюбила вора

[Hyperion]

4 минуты назад, seldom73 сказал:

И за чью то ошибку я буду нести материальный ушерб

я честно говоря не знаю,либо паспортный стол либо кто базу обновлял и по ошибке старую прописку занес

[seldom73]

15 минут назад, Hyperion сказал:

я честно говоря не знаю,либо паспортный стол либо кто базу обновлял и по ошибке старую прописку занес

Да и хорошо что только детей, а не все это семейство

Edited July 22, 2019 by seldom73

[gylya]

Пара открывать  отдельную тему про Асан.

Что они там творят?

[seldom73]

Вот 2 справки формы 2 выданные в АСАН с разницей полчаса. Одну получила жена, вторую сын. Из одной выходит что в квартире прописана наша семья + 3 этих детей. По второй - прописаны только мой сын и моя дочь. Когда пошли разбираться сказали что девушка ошиблась во втором случае. Как можно ошибиться беря тупо информацию с системы?

[gylya]

Жалобы на Асан принимает только ПА. Там есть отдел который только этим и занимается.

И вообще не один Вы недовольны  этой службой.

Чем больше будет писем тем лучше. Может быть там задумаются. и будет альтернатива  наряду с Асан.А то получается что все через Асан, там они что хотят то и делать будут??

[seldom73]

8 минут назад, gylya сказал:

Жалобы на Асан принимает только ПА. Там есть отдел который только этим и занимается.

И вообще не один Вы недовольны  этой службой.

Чем больше будет писем тем лучше. Может быть там задумаются. и будет альтернатива  наряду с Асан.А то получается что все через Асан, там они что хотят то и делать будут??

Это президентское детище и никакие жалобы не помогут

[Сурикат]

8 минут назад, gylya сказал:

Жалобы на Асан принимает только ПА. Там есть отдел который только этим и занимается.

И вообще не один Вы недовольны  этой службой.

Чем больше будет писем тем лучше. Может быть там задумаются. и будет альтернатива  наряду с Асан.А то получается что все через Асан, там они что хотят то и делать будут??

Нет, там просто надо поднять зарплаты и требования к персоналу. На худой конец можно вернуть в АСАН нынешнего министра СХ - все равно он на ниве сельского хозяйства обгадился

[kiev]

11 час назад, seldom73 сказал:

Ваш случай совсем другой. В данном случае все произошло официально и претензий у членов семьи продавца какие могут быть? Раз продали квартиру то будьте добры выписаться

так и в том случае продавали официально и так же выписались

2 часа назад, HHA71 сказал:

Если дети несовершеннолетние то они не могут там быть прописаны

Дети прописаны бывают только по месту жительства одного из родителей

Есть Конституция и есть права детей 
Думаю что в Азербайджане они такие же шаблонные как и по всему СыНыГу
Выше я уже привел случай как в Баку после продажи квартиры детей через суд прописали в нее же 
 

[seldom73]

33 минуты назад, kiev сказал:

так и в том случае продавали официально и так же выписались

Есть Конституция и есть права детей 
Думаю что в Азербайджане они такие же шаблонные как и по всему СыНыГу
Выше я уже привел случай как в Баку после продажи квартиры детей через суд прописали в нее же 
 

Странный вы человек. Говорите о том о чем сами не в зуб ногой. Где вы увидели ущемление прав детей? Родители продали квартиру и сами прописались на новом месте. Автоматически детей прописывают туда же куда прописаны родители. Какие права могут быть у детей на проданную квартиру? Вы на основе какой то темной истории обобщаете все.

Edited July 22, 2019 by seldom73

[kiev]

5 минут назад, seldom73 сказал:

Странный вы человек. Говорите о том о чем сами не в зуб ногой. Где вы увидели ущемление прав детей? Родители продали квартиру и сами прописались на новом месте. Автоматически детей прописывают туда же куда прописаны родители. Какие права могут быть у детей на проданную квартиру? Вы на основе какой то темной истории обобщаете все.

Если родители купили СЕБЕ иное жильё это другой вопрос 

Асан их на основании чего то прописал и значит Вам нужно было именно в асане выяснить когда и по какому праву это было сделано 
 

[seldom73]

9 минут назад, kiev сказал:

Если родители купили СЕБЕ иное жильё это другой вопрос 

Асан их на основании чего то прописал и значит Вам нужно было именно в асане выяснить когда и по какому праву это было сделано 
 

Так этот вопрос меня больше всего и волнует. Дети были выписаны с моей квартиры, о чем говорили справки полученные сразу после оформления квартиры на нас. И год назад я получал точно такую же справку и детей в списке не было. На мой резонный вопрос каким образом и главное когда они прописались у нас АСАН не смог ответить. Только посоветовали через суд выписать детей. Ок. Через суд выпишем и где гарантия что это не повторится? Потому мне нужна юридическая консультация. Это дело я не хочу оставлять просто так и решать судом, пока не выясню кто и на каком основании прописал этих детей к нам. На кого подать жалобу? Как мне получить нужную информацию обо всем этом? Ведь я буду нести материальные траты в связи с судом, плюс потрачу нервов и времени на всю волокиту связанную с судом. Кто то должен ответить за свою безалаберность или же преднамеренные противоправные действия.

Edited July 22, 2019 by seldom73

[kiev]

1 минуту назад, seldom73 сказал:

Так этот вопрос меня больше всего и волнует. Дети были выписаны с моей квартиры, о чем говорили справки полученные сразу после оформления квартиры на нас. И год назад я получал точно такую же справку и детей в списке не было. На мой резонный вопрос каким образом и главное когда они прописались у нас АСАН не смог ответить. Только посоветовали через суд выписать детей.

почему там на месте не вызвали старшего ?
Пропиской занимается только Асан или еще кто то ?
 

 

2 минуты назад, seldom73 сказал:

Кто то должен ответить за свою безалаберность или же преднамеренные противоправные действия.

это не безалаберность , а конкретно умышленные действия и прописывая детей они чм то руководствовались и регистратору предъявили какое то документальное основание 

[seldom73]

4 минуты назад, kiev сказал:

почему там на месте не вызвали старшего ?
Пропиской занимается только Асан или еще кто то ?
 

 

это не безалаберность , а конкретно умышленные действия и прописывая детей они чм то руководствовались и регистратору предъявили какое то документальное основание 

Пропиской как я понимаю занимается не только АСАН,но и паспортный стол. АСАН заходит в систему МВД и берет информацию оттуда. У старых хозяев есть родственник в паспортном столе. Я полагаю его руками они это и сделали. Но как мне проверить - доказать или опровергнуть? вы правы, чтобы прописать детей они должны были предъявить какие то документы подтверждающие о том что квартира ихняя. Если это липовый документ, то тут уже статьей пахнет. Вечером встречаюсь со стариком. Попробую наехать на него, чтобы сами выписали детей с моей квартиры по хорошему

Edited July 22, 2019 by seldom73

[kiev]

2 минуты назад, seldom73 сказал:

Пропиской как я понимаю занимается не только АСАН,но и паспортный стол. АСАН заходит в систему МВД и берет информацию оттуда. У старых хозяев есть родственник в паспортном столе. Я полагаю его руками они это и сделали.

кто бы не прописывал понимает , что будет кипишь и без какой либо бумаги ничего делать не станет . Тем более человек каждый день имеющий гюндялик

3 минуты назад, seldom73 сказал:

Вечером встречаюсь со стариком. Попробую наехать на него, чтобы сами выписали детей с моей квартиры по хорошему

не нужно наезжать 
Просто скажите что завтра после обеда идете с заявлением в прокуратуру чтобы они выяснили как детей прописали в квартиру без ВАШЕГО ведома
Скажите и уходите , но завтра же идите в прокуратуру и регистрируйте там свое заявление
 

[Lawyer1990]

Детей прописывают по месту прописки одного из родителей, но это не значит что выписывают их в том же порядке.. тоесть если родитель выписался это не значит что и дети автоматически выписались. Их также надо выписывать. 

Как  я понимаю никаких доказательств того что дети и вправду были выписаны у вас на руках нет. 

Наверняка выписывать придется через суд а это мутороно, тем более детей. 

[seldom73]

9 минут назад, Lawyer1990 сказал:

Детей прописывают по месту прописки одного из родителей, но это не значит что выписывают их в том же порядке.. тоесть если родитель выписался это не значит что и дети автоматически выписались. Их также надо выписывать. 

Как  я понимаю никаких доказательств того что дети и вправду были выписаны у вас на руках нет. 

Наверняка выписывать придется через суд а это мутороно, тем более детей. 

Давайте говорить по существу. Есть договор купли-продажи, где продавец обязуется выписать всех членовсвоей семьи  с проданной  квартиры. Если дети предположим даже не были выписаны после продажи , то получается что продавец не выполнил свои обязательства. Какие санкции могут быть применены к продавцу в таком случае? Хотя бы свалить на них расходы по суду. Второй момент. Родители прописались на новом месте. Какие муторные проблемы могут быть при выписке детей? Третий момент, где я могу получить информацию с указанием дат о том что были дети выписаны и потом когда то заново прописаны или вообще не выписывались?

Edited July 22, 2019 by seldom73

[seldom73]

17 минут назад, Lawyer1990 сказал:

 

Как  я понимаю никаких доказательств того что дети и вправду были выписаны у вас на руках нет. 

Наверняка выписывать придется через суд а это мутороно, тем более детей. 

Год назад, как я уже говорил, я предъявлял справку в военкомат для получения "белого" билета для сына. Возможно у них эта справка сохранилась в деле и и попробую добыть ее для доказательства

Edited July 22, 2019 by seldom73

[gylya]

2 часа назад, seldom73 сказал:

Это президентское детище и никакие жалобы не помогут

Почему  у тех кто обращается помогают жалобы. Ну 50\50.

Если не хотите писать , то сидите и терпите.(

[seldom73]

1 минуту назад, gylya сказал:

Почему  у тех кто обращается помогают жалобы. Ну 50\50.

Если не хотите писать , то сидите и терпите.(

А смысл? Что в моем случае это изменит? Детей выпишут? Может это и не их ошибка?

[Lawyer1990]

41 minutes ago, seldom73 said:

Давайте говорить по существу. Есть договор купли-продажи, где продавец обязуется выписать всех членовсвоей семьи  с проданной  квартиры. Если дети предположим даже не были выписаны после продажи , то получается что продавец не выполнил свои обязательства. Какие санкции могут быть применены к продавцу в таком случае? Хотя бы свалить на них расходы по суду. 

Ваш договор не видела судить не могу.

К примеру если договор предусматривает возможность расторжения его в случае если одна из сторон его не выполнила свои обязательства то можете расторгуть ..

В принципе можете требовать возмещения ущерба нанесенного вам вследствии невыполнения противоположной стороной своих обязательств. В данной случае вашим ущербом могут быть документально подтвержденные судебные издержки..

Далее выписать всех членов семьи теоретически продавец не может: только себя.. остальные сами должны выписаться потому возникает вопрос выполнимости данного пункта вашего договора. А тут уже зависит  от того как сформулирован в договоре данный пункт. 

46 minutes ago, seldom73 said:

Родители прописались на новом месте. Какие муторные проблемы могут быть при выписке детей? Т

Главный вопрос на кого подавать в суд будете?На детей, на родителей, на продавца?:))Договор у вас с продавцом, с родителями ведь нет никаких соглашений либо письменного обязательства с их стороны выписать детей?

50 minutes ago, seldom73 said:

Третий момент, где я могу получить информацию с указанием дат о том что были дети выписаны и потом когда то заново прописаны или вообще не выписывались?

Вы официально врядли где.. Такую информацию могут дать вашему адвокату на основании его заявления в DİN. 

41 minutes ago, seldom73 said:

Год назад, как я уже говорил, я предъявлял справку в военкомат для получения "белого" билета для сына. Возможно у них эта справка сохранилась в деле и и попробую добыть ее для доказательства

А вот это уже хорошо..

[seldom73]

1 минуту назад, Lawyer1990 сказал:

Ваш договор не видела судить не могу.

К примеру если договор предусматривает возможность расторжения его в случае если одна из сторон его не выполнила свои обязательства то можете расторгуть ..

В принципе можете требовать возмещения ущерба нанесенного вам вследствии невыполнения противоположной стороной своих обязательств. В данной случае вашим ущербом могут быть документально подтвержденные судебные издержки..

Договор о купли-продажи стандартный. Все совершеннолетние члены семьи, прописанные в квартире дают согласие на продажу квартиры и подписываются и тем самым обязуются выписаться. Согласие несовершеннолетних детей на продажу квартиры не требуется. Если родитель выписывается, то должен выписать и детей своих. Расторжение контракта не в моих интересах. Купил убитую квартиру и естественно я потратился на ремонт. Возможность получения ущерба в следствии судебных издержек я как раз хочу уточнить у юристов.

 

3 минуты назад, Lawyer1990 сказал:

 Такую информацию могут дать вашему адвокату на основании его заявления в DİN. 

 

А без адвоката, на основании моего заявления информацию не дадут? Или можно получить данную информацию на основании запроса суда?

 

6 минут назад, Lawyer1990 сказал:

Главный вопрос на кого подавать в суд будете?На детей, на родителей, на продавца?:))Договор у вас с продавцом, с родителями ведь нет никаких соглашений либо письменного обязательства с их стороны выписать детей?

 

В суд подается, как я понимаю, на продавца. В его обязанности входит выписка всех членов семьи. Короче, есть столько тонкостей в этом простом деле, что без толкового юриста тут не обойтись. Чего можно добиться и требовать, а чего нет можно решать уже после разговора с юристом. И уже потом решать стоит ли подавать в суд или как то решать в досудебном порядке. Главное, сами дети и их родители уже 3 года не живут в Азербайджане (если их не депортировали обратно). Мигранты в Германии.

[Ренад]

10 часов назад, seldom73 сказал:

Прежде чем подать в суд я хотел услышать совет толкового юриста и в надежде найти такого на диспуте я и открыл тему. Человек разбирающийся в этой сфере помог бы мне получить ответы на мои вопросы

... а что в суд то опасаетесь подавать ??? тем паче док на руках что там детей не было прописано !!.......отсюда следует что сделка по квартире проведена вами весьма сомнительно ..................

[seldom73]

7 минут назад, Ренад сказал:

.......отсюда следует что сделка по квартире проведена вами весьма сомнительно ..................

Мною? О чем вы? Вы хотя бы имеете представление как проводится купля-продажа квартир? вам предоставить документы по купле-продаже квартиры? Какие сомнительные сделки могут быть по купле-продаже, если сделка проведена нотариусом и процедура стандартная - один продает, а другой покупает? Все официально. Продавец претензий не имеет к покупателю. Наоборот это продавец помучал меня когда остался жить на квартире лишний месяц, вместо 1 го месяца, как предусмотрено по договору, прожил 2 месяца и по этой причине я задержался с ремонтом, сам прожил месяц на съемной квартире. Ну да ладно я из-за этого не стал с ним портить отношения. А уже потом когда он не смог погасить свой долг за электричество, благо его 600 ман за этот долг лежали залогом у меня, и вроде как смирился что не может решить вопрос, стал через месяц-второй после того как съехал наезжать на меня, чтобы я ему вернул часть из этого залога ни с того ни с сего. И на этой почве у нас возник конфликт.

[seldom73]

16 минут назад, Ренад сказал:

... а что в суд то опасаетесь подавать ???

Я не опасаюсь подавать в суд. Подача в суд - это материальные издержки. Кто их возместит? Есть ли шанс вернуть потраченные деньги? Ведь с моей стороны ошибок нет. Я свою часть договора выполнил идеально. Во вторых меня интересует, каким образом эти дети оказались прописанными в квартире, если до этого они выписались? Я попробую забрать форму 2 с военкомата куда я предоставлял эту справку год назад. И естественно, даже если через суд я их выпишу, есть ли гарантия что через год другой они опять не будут прописаны у меня?