Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Нужен совет юриста


Recommended Posts

Добрый день. Очень нужен совет юриста прежде чем подавать в суд. Суть вопроса следующая. 2 года назад купили квартиру. В ней были прописаны хозяин квартиры, его жена, сын и 3 внуков. Невестка имеет статус беженки и не была прописана в данной квартире. После оформления купли-продажи в течении месяца старик, старуха и их сын выписались с квартиры - показали нам свои новые удостоверения личности. Сразу после этого сын с невесткой и их дети эмигрировали как беженцы в Германию. Мы перепроверили в АСАН хидмят сразу как сами прописались в новую квартиру и кроме нас никто там больше не был прописан. И год назад я брал справку номер 2 для военкомата и опять все было чисто. В этом месяце опять потребовалась данная справка и получив ее в АСАН мы были удивлены, что 3 внуков старика "чудесным" образом оказались прописанными в нашей квартире. АСАН не смог объяснить как они оказались в списке прописанных. Посоветовали через суд выписать детей. Теперь имеются вопросы к юристам:

1) Могу ли я выяснить с какого числа они прописались в нашей квартире и каким образом?

2) Почему так получилось, что малолетние дети автоматически не перепрописались на новый адрес родителей?

3) Не откажет ли суд выписать этих детей в виду того что не понятно потом куда их прописать? 

Очень хотелось бы услышать мнение юристов на эти вопросы прежде чем обращаться в суд. 

Вариант обращения к старым хозяевам, чтобы выписали внуков и прописали к себе не рассматривается. 

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

я бы еще в паспортный стол пошел бы - эта невестка получается дважды беженец .У нас теща когда умерла, оставила квартиру на имя дочери, нотариус открыл там еще пять-шесть человек якобы были прописаны.Испугался я Потом в паспортном столе узнал, что ошибка

Link to comment
Share on other sites

Только что, Emil33 сказал:

я бы еще в паспортный стол пошел бы - эта невестка получается дважды беженец .У нас теща когда умерла, оставила квартиру на имя дочери, нотариус открыл там еще пять-шесть человек якобы были прописаны.Испугался я Потом в паспортном столе узнал, что ошибка

В паспортном столе подтвердили что дети прописаны в нашей квартире

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, TimeMaster сказал:

Хм...хочу эмигрировать в Германию. Пропишите меня тоже. Ваша квартира обладает спецвозможностью?)

Они выехали в Германию как только получили часть денег за проданную квартиру, вернее через месяц. Нелегально выехали. Через посредников. По 2000 Ман или баксов на члена семьи в то время какие то люди помогали перебираться в Германию как беженец. Старик и старуха купили двушку для себя и живут по другому адресу. 

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, seldom73 сказал:

 

старый трюк 
Даже если выписали они детей , то после могут через суд "восстановить " права малолетних и прописать их в квартиру 
Поэтому покупая квартиру следует убедиться , что продавец купил себе другую и прописал в неё своих детей или отказаться от покупки этой квартиры 

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, kiev сказал:

старый трюк 
Даже если выписали они детей , то после могут через суд "восстановить " права малолетних и прописать их в квартиру 
Поэтому покупая квартиру следует убедиться , что продавец купил себе другую и прописал в неё своих детей или отказаться от покупки этой квартиры 

 

Я считал что по закону дети автоматом перепрописываются на новый адрес родителей. И перед отъездом родители прописались в отделении полиции. И потом я же перепроверял когда сами прописались на новую квартиру и все было чисто

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Emil33 сказал:

хороший и грамотный человек под ником Антихимик - ну очень грамотный

Спасибо за совет. Попробую написать ему в личку

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, seldom73 сказал:

Я считал что по закону дети автоматом перепрописываются на новый адрес родителей. И перед отъездом родители прописались в отделении полиции. И потом я же перепроверял когда сами прописались на новую квартиру и все было чисто

есть права детей и там право ребенка на свою жилплощадь 
Законы по всему снг почти шаблонные 
У нас к примеру НЕВОЗМОЖНО выписать ребенка при продаже квартиры , если не принесут доки что его тут же прописывают в другую квартиру 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, kiev сказал:

есть права детей и там право ребенка на свою жилплощадь 
Законы по всему снг почти шаблонные 
У нас к примеру НЕВОЗМОЖНО выписать ребенка при продаже квартиры , если не принесут доки что его тут же прописывают в другую квартиру 

Вы хотите сказать, что теперь чужие дети имеют какие то права на эту квартиру? Ведь есть документы о продаже их родителями квартиры и то что детей не выписали как бы пахнет мошенничеством. Да и были же они выписаны раз 2 года дважды проверял в Асан и там их не было. Один из моих вопросов как раз в том и состоит - как они там вновь оказались? 

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

При продаже квартиры если дети не достигли совершеннолетия их согласия на продажу не требуется. Я не знаю как у вас там в Киеве, но у нас таких прав у малолетних детей нет

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, seldom73 сказал:

Вы хотите сказать, что теперь чужие дети имеют какие то права на эту квартиру?

такое же как и остальные там прописанные

3 минуты назад, seldom73 сказал:

Ведь есть документы о продаже их родителями квартиры и то что детей не выписали как бы пахнет мошенничеством

если и докажется факт мошеничества , то накажут того кто это делал , но не детей

4 минуты назад, seldom73 сказал:

Да и были же они выписаны раз 2 года дважды проверял в Асан и там их не было. Один из моих вопросов как раз в том и состоит - как они там вновь оказались

видимо выписали , но потом на основании закона о паве детей на жилплощадь прописали назад , т.е. восстановили так сказать справедливость 

В любом случае Вам нужно идти к профильным юристам и решать с ними

 

Link to comment
Share on other sites

Я простом нутром чую, что при подаче документов в суд будут проблемы. В виду того что отец прописался в отделении полиции, а мать как беженка нигде не прописана, станет вопрос куда прописать детей. Прописывают ли их по адресу проживания отца - в отделение полиции

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, seldom73 сказал:

При продаже квартиры если дети не достигли совершеннолетия их согласия на продажу не требуется. Я не знаю как у вас там в Киеве, но у нас таких прав у малолетних детей нет

согласия не требуется если семья купила другое жильё и ебенка там прописали 

В Баку у знакомых был случай когда у человека за долг ( подставили его ) забрали квартиру и всех оттуда выписали 
Бабушка детей подала в суд и детей туда прописали признав сделку незаконной 
Поэтому и знаю что даже у вас там есть права детей 

В принципе по другому и быть не может 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, kiev сказал:

такое же как и остальные там прописанные

если и докажется факт мошеничества , то накажут того кто это делал , но не детей

видимо выписали , но потом на основании закона о паве детей на жилплощадь прописали назад , т.е. восстановили так сказать справедливость 

В любом случае Вам нужно идти к профильным юристам и решать с ними

 

Можете дать ссылку на закон о котором вы тут так часто ссылаетесь?

Link to comment
Share on other sites

Только что, seldom73 сказал:

Можете дать ссылку на закон о котором вы тут так часто ссылаетесь?

Конституция Азербайджана 

В любом случае , если Вы не юрист , то там особо ничего не поймете 
Нужно идти к спецам пока не поздно 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, kiev сказал:

согласия не требуется если семья купила другое жильё и ебенка там прописали 

В Баку у знакомых был случай когда у человека за долг ( подставили его ) забрали квартиру и всех оттуда выписали 
Бабушка детей подала в суд и детей туда прописали признав сделку незаконной 
Поэтому и знаю что даже у вас там есть права детей 

В принципе по другому и быть не может 

Ваш случай совсем другой. В данном случае все произошло официально и претензий у членов семьи продавца какие могут быть? Раз продали квартиру то будьте добры выписаться

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Emil33 сказал:

здесь что то не то - так все бы делали - нужно узнать у юристов 

Так я и тему создал, чтобы если есть тут юристы, то помогли советом

Link to comment
Share on other sites

Если они не претендуют на права этих детей и не начнут козни строить, то суд без слов выпишет этих детей га адрес родителя. Там потребуется свидетели соседи подтверждающие что они давно не живут там.

Link to comment
Share on other sites

18 минут назад, www mona liza сказал:

Если они не претендуют на права этих детей и не начнут козни строить, то суд без слов выпишет этих детей га адрес родителя. Там потребуется свидетели соседи подтверждающие что они давно не живут там.

Какие права у малолетних детей на эту квартиру когда их старшие ее официально продали?

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

Я обращался к разным людям кто имеет хоть какое то понимание в этом вопросе. Таким как маклера. Они мне сказали, что такая неразбериха связана с несовершенностью нашей системы. Человек продает квартиру и потом со старым удостоверением, где указано место прописки старый адрес при смене удостоверения личности по истечению его срока вновь прописывается на старый адрес. Ни в Асан ни в паспортном столе не требуют принести купчую. Вот с такими проблемами они часто сталкиваются. 

Link to comment
Share on other sites

24 минуты назад, www mona liza сказал:

Если они не претендуют на права этих детей и не начнут козни строить, то суд без слов выпишет этих детей га адрес родителя. Там потребуется свидетели соседи подтверждающие что они давно не живут там.

Козни строить они могут. Я тут открывал тему как они выпили моей крови после продажи квартиры, что я пожалел иметь с ними дело

Edited by seldom73
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, seldom73 сказал:

Я обращался к разным людям кто имеет хоть какое то понимание в этом вопросе. Таким как маклера. Они мне сказали, что такая неразбериха связана с несовершенностью нашей системы. Человек продает квартиру и потом со старым удостоверением, где указано место прописки старый адрес при смене удостоверения личности по истечению его срока вновь прописывается на старый адрес. Ни в Асан ни в паспортном столе не требуют принести купчую. Вот с такими проблемами они часто сталкиваются. 

Я так понимаю моя главная ошибка была в том, что я не проверил получили ли малолетние дети новые удостоверения с указанием нового места прописки. Хотя откуда мне было знать? До сих не все своим детям удостоверения сделали.

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, seldom73 said:

Я простом нутром чую, что при подаче документов в суд будут проблемы. В виду того что отец прописался в отделении полиции, а мать как беженка нигде не прописана, станет вопрос куда прописать детей

По месту жительства бабки с дедом.

Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, pdq сказал:

По месту жительства бабки с дедом.

А если дед и бабка встанут на дыбы и будут против? Скажут мы пай от продажи квартир отдали сыну с невесткой. Эти старики такие ушлые. Я от них столького натерпелся. Хотели развести меня на бабки. Хорошо я узнал про их махинации заранее. 

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

1 minute ago, seldom73 said:

А если дед и бабка встанут на дыбы и будут против? Скажут мы пай от продажи квартир отдали сыну с невесткой 

Тогда им скажите, что напишите заявление на сына с невесткой в полицию и в интерпол за мошенничество с квартирой. А интерпол свяжется с полицией Германии и им в откажут в получении статуса беженцев и депортируют обратно в Азербайджан. Ведь это по факту и есть мошенничество.

  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Они детей могут даже из Германии выписать, не приезжая в Азербайджан. Им надо выписать доверенность на человека, который будет предоставлять их интересы в Азерб.

 

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, pdq сказал:

Тогда им скажите, что напишите заявление на сына с невесткой в полицию и в интерпол за мошенничество с квартирой. А интерпол свяжется с полицией Германии и им в откажут в получении статуса беженцев и депортируют обратно в Азербайджан. Ведь это по факту и есть мошенничество.

Вы не понимаете. У меня с ними был конфликт. Я купил у них квартиру с долгом 600 Ман за электричество. Эти 600 Ман я по совету маклера изъял из той суммы, за которую продавалась квартира. Принесет квитанцию об оплате всего долга и я возвращаю деньги. Стандартная процедура. Он пытался списать долг договорившись с нечистоплотными людьми в энергосети за меньшую сумму. В итоге он при передаче ключей от квартиры сказал, что Sənki səndə, mənki məndə. Типо я не смог списать долг и я тебе ничего не должен и ты мне. Через два месяца заявляется, что нашел ход, типо какой то судья за 200 Ман берется уладить вопрос. И говорит что верни из 600 Ман 200 Ман и я улажу вопрос. Я честно говоря отдал бы 200 Ман не чуя подвоха, но чисто случайно познакомился с человеком который 3-4 года назад до этого разговора делал ремонт у них дома и они ему задолжали 400 ман. Отфутболивали словами - продадим машину и вернём, а потом продадим квартиру и вернём. В итоге когда он узнал что они продали квартиру пошел к ним и потребовал деньги и они написали заявку в ментовку и бедолагу 15 суток в обезьяннике держали. После такого я поостерегся отдавать ему 200 Ман. Просто сказал что принеси квитанцию об отсутствии долга и я верну твои деньги. Дед стал угрожать мне ментами из Губатлы, что сгниет меня в тюрьме, звонил в разное время суток даже в 4 утра. Пришлось обратиться к друзьям бывшим ментам, которые по своим каналам успокоили старика

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

Тогда сразу пишите заявление в полицию и в интерпол, что вас обманули мошенники. Им тоже проблемы доставите. И в суд подайте тоже. 

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, Кулеманс сказал:

Почитайте договор купли-продажи,там есть пункт со сроками,в которые все прописанные обязуются выписаться.
Это-ваш козырь.

Спасибо за совет. Реально есть такой пункт.

Но меня впервую очередь интересует другой момент. Я уже указывал выше. Сразу после того как они выписались и прописалась моя семья в новую квартиру я получал форму 2 в Асан и там этих детей не было в списке прописанных. И год назад я брал такую же справку. Знал бы сохранил бы их. Вопрос каким образом они прописались в мою квартиру? Маклера говорят что возможно детям делали новое удостоверение и на основе старого прописали. Такое возможно? Без моего согласия? Они как то говорили что у них родственник сидит в паспортном столе

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, seldom73 said:

Я простом нутром чую, что при подаче документов в суд будут проблемы. В виду того что отец прописался в отделении полиции, а мать как беженка нигде не прописана, станет вопрос куда прописать детей. Прописывают ли их по адресу проживания отца - в отделение полиции

 

Как человек может нигде не быть прописан? Даже если и беженец, то должен быть прописан хотя бы в полиции. У нее наверняка есть вясигя, где должна стоять прописка...

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, anak сказал:

 

Как человек может нигде не быть прописан? Даже если и беженец, то должен быть прописан хотя бы в полиции. У нее наверняка есть вясигя, где должна стоять прописка...

Я не знаю куда прописывают беженцев, факт в том что в квартире она не была прописана. Они с того что невестка беженка какие то привилегии получали.

Edited by seldom73
Link to comment
Share on other sites

Вот в том то и вопрос ещё один. Разве несовершеннолетних детей не прописывают автоматически туда где прописаны родители?

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 2 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 1 reply
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
      • 60 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Upvote
        • Like
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Thanks
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...