И ДАВНО У НАС ТАК ИЛИ ТОЛЬКО Я СЕЙЧАС ОЧНУЛСЯ???

[Ласковый Мерзавец]

Доброй ночи юзеры. Назрел такой странный вопрос.

Помогаю искать квартиру для знакомого и его семьи.

Ищем и по сайтам и к риэлторам обращались.

Я когда для себя искал такого не было. 

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Я был очень удивлен всему этому. Всегда всю свою сознательную жизнь искал квартиру и никогда никакой маклер никакие деньги не брал. На вопрос за что я должен вам платить, в ответ так принято и не более.

Я понимаю когда маклер суетиться ищет(ездит, осматривает) для тебя подходящие варианты для твоего запроса и находит, я ему естественно должен по договору заплатить определенную сумму.

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

 

[Engineer]

4 минуты назад, Ласковый Мерзавец сказал:

платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды

 

давно, и не только у нас. Да и сумма эта может быть от 10 до 100% месячной оплаты

[Жук Скарабей]

7 минут назад, Ласковый Мерзавец сказал:

это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

платят оба.

 

[rena_gold]

Маклер брал с двух сторон ,но то что ещё и за осмотр квартиры берут )смешно 

 

 

Но более подробно вам объяснить может @Кулеманс

[lautaro]

это что нужно платить за осмотр квартиры?)))

[Ласковый Мерзавец]

Только что, lautaro сказал:

это что нужно платить за осмотр квартиры?)))

я вот тоже в ступоре и в шоке)

[Мурад Али-заде]

44 минуты назад, Ласковый Мерзавец сказал:

Доброй ночи юзеры. Назрел такой странный вопрос.

Помогаю искать квартиру для знакомого и его семьи.

Ищем и по сайтам и к риэлторам обращались.

Я когда для себя искал такого не было. 

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Я был очень удивлен всему этому. Всегда всю свою сознательную жизнь искал квартиру и никогда никакой маклер никакие деньги не брал. На вопрос за что я должен вам платить, в ответ так принято и не более.

Я понимаю когда маклер суетиться ищет(ездит, осматривает) для тебя подходящие варианты для твоего запроса и находит, я ему естественно должен по договору заплатить определенную сумму.

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

 

Они с обоих берут а еще когда квартиры вам  показывать водят еще и за бензин деньги берут)))

[Fidel_Castro]

Дальше будет еще хуже.

Например тут в Дубае если ты решил снимать квартиру, платить лучше за несколько месяцев сразу. Если ты будешь платить каждый месяц то квартира тебе обойдется еще дороже. Это еще без оплаты коммуналки. Но и это не все: еще и проценты маклеру, еще и security deposite, это типа залога (его вернут когда ты выедешь из квартиры). Так что цените что пока имеете ибо там у нас тоже будет так.

[Ласковый Мерзавец]

16 минут назад, Мурад Али-заде сказал:

Они с обоих берут а еще когда квартиры вам  показывать водят еще и за бензин деньги берут)))

тогда получается мне какие-то неправильные маклеры попадались которые ничего не просили?)

[Мурад Али-заде]

2 минуты назад, Ласковый Мерзавец сказал:

тогда получается мне какие-то неправильные маклеры попадались которые ничего не просили?)

Наверное порядочные)

[Abbasov J.]

1 час назад, Ласковый Мерзавец сказал:

Доброй ночи юзеры. Назрел такой странный вопрос.

Помогаю искать квартиру для знакомого и его семьи.

Ищем и по сайтам и к риэлторам обращались.

Я когда для себя искал такого не было. 

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Я был очень удивлен всему этому. Всегда всю свою сознательную жизнь искал квартиру и никогда никакой маклер никакие деньги не брал. На вопрос за что я должен вам платить, в ответ так принято и не более.

Я понимаю когда маклер суетиться ищет(ездит, осматривает) для тебя подходящие варианты для твоего запроса и находит, я ему естественно должен по договору заплатить определенную сумму.

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

 

 

Ушлите его на хрен. Нет такого и никогда не было.

[Ласковый Мерзавец]

3 минуты назад, Abbasov J. сказал:

 

Ушлите его на хрен. Нет такого и никогда не было.

наконец-то) я думал я один такой)

[yaleninavidel]

В Москве риэлторы берут деньги за "предоставление адреса" квартиры. И не факт, что там вообще откроют дверь. 

[VARTA]

Когда будет Халифат ИншАллах я этих дармоедов растреляю нахер. 

Балл 

Edited July 21, 2019 by Bercana

[Ласковый Мерзавец]

47 минут назад, yaleninavidel сказал:

В Москве риэлторы берут деньги за "предоставление адреса" квартиры. И не факт, что там вообще откроют дверь. 

в России спасают яндекс недвижимость авито и наподобие этого. 

А тут у нас анархия полная

[Аквилон]

2 часа назад, Ласковый Мерзавец сказал:

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

на протяжении 5 лет я искал родственникам 2 раза в год приезжающим в Баку и окрестности квартиры. В этом году только нет. Впервые такое слышу

[Аквилон]

2 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

Они с обоих берут а еще когда квартиры вам  показывать водят еще и за бензин деньги берут)))

Особенно раздражает, когда звонит и отбой дает, чтоб перезвонил. Как будто 15 лет назад. Не понимает, что такое джиндырство отталкивает)

[Аквилон]

1 час назад, yaleninavidel сказал:

В Москве риэлторы берут деньги за "предоставление адреса" квартиры. И не факт, что там вообще откроют дверь. 

наверное, все таки к более-менее слидным риэлторам обращаются, желательно с сайтом, где можн оставить отзывы

[Ласковый Мерзавец]

1 час назад, Аквилон сказал:

на протяжении 5 лет я искал родственникам 2 раза в год приезжающим в Баку и окрестности квартиры. В этом году только нет. Впервые такое слышу

поверьте я сам в шоке реальном. 

это чтобы снять квартиру надо будет в раза 3 потратиться

[Hasanova_Ela]

Маклер берет с обеих сторон

Я собственник. Сдаю. 1 сентября освобождается. Маклерам говорю, не более 10 процентов.  Хотите работайте хотите  нет

[Man of his word]

Слышал . что берут за 1-ый месяц у арендодателя  , но за осмотр чтобы брали , это что то новое.

[sarxan1]

Раньше помню за осмотр какого то объекта типо кафе брали деньги.. по 20-30 манат.. наверно перешли и на квартиры.

[TimeMaster]

7 hours ago, Hasanova_Ela said:

Маклер берет с обеих сторон

Я собственник. Сдаю. 1 сентября освобождается. Маклерам говорю, не более 10 процентов.  Хотите работайте хотите  нет

Краткость - сестра таланта!

[Нытик Natiq]

Раньше проценты брали с того кто сдает. Я тоже как то столкнулся и был очень удивлен когда брали процент ещё и с того кто снимает недвижимость. Причем чаще всего тому кто снимает они заранее не говорят что хотят с него проценты, но после сделки начинают клянчить. Это посредничество в массе своей никогда юридически не оформляется, поэтому разборки между участниками сделки повсеместны.

И наконец самый главный вывод, который я сделал при изучении этого вопроса такой - вероятность столкнуться с маклером аферистом и мошенником составляет 99 %.

[Аквилон]

25 минут назад, Нытик Natiq сказал:

Причем чаще всего тому кто снимает они заранее не говорят что хотят с него проценты, но после сделки начинают клянчить.

Ни разу такого не было у меня. Наверное, так делают дебильные маклеры, которые не думают о репутации. 
Мы снимали квартиру за 560 ман на неделю.
Это получается, маклер дает хозяину 60 ман в день, нам говорит что квартира стоит 70 ман, но с вас проценты - 10 ман в день. И остается неприятный осадок.
Нормальный же маклер просто спросит хозяина - сколько ты хочешь? 60ман в день. Держи свои 60 ман, а с нас берет 80 ман, не упоминая про 70 и не портя нам настроение. И все довольны)

[nika_38]

12 hours ago, Ласковый Мерзавец said:

Доброй ночи юзеры. Назрел такой странный вопрос.

Помогаю искать квартиру для знакомого и его семьи.

Ищем и по сайтам и к риэлторам обращались.

Я когда для себя искал такого не было. 

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Я был очень удивлен всему этому. Всегда всю свою сознательную жизнь искал квартиру и никогда никакой маклер никакие деньги не брал. На вопрос за что я должен вам платить, в ответ так принято и не более.

Я понимаю когда маклер суетиться ищет(ездит, осматривает) для тебя подходящие варианты для твоего запроса и находит, я ему естественно должен по договору заплатить определенную сумму.

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

 

Автор , если вашим друзьям нужна квартира без посредников , у меня двоюродная сестра продаёт свою . Могу вам дать ее контакты, чтобы общались напрямую . 

[Boob]

К услугам маклера обращаются не только ищущие квартиру, но и собственники.

[Кулеманс]

15 часов назад, rena_gold сказал:

Маклер брал с двух сторон ,но то что ещё и за осмотр квартиры берут )смешно 

 

 

Но более подробно вам объяснить может @Кулеманс

Спасибо)

Бывает по разному.Каждый риэлтор,либо компания устанавливает свои правила.

Условия сотрудничества нужно обговаривать до начала в любом виде бизнеса.

Лет 10 назад стали получать 25-30% с арендатора(зависит также от предоплаты.

За осмотр брали в последний раз лет 18-20 назад)-2 ширвана за договор об обслуживании.

[Кулеманс]

14 часа назад, Мурад Али-заде сказал:

Они с обоих берут а еще когда квартиры вам  показывать водят еще и за бензин деньги берут)))

Я бы не обобщал...люди покупали квартиры,я за свой счет возил на такси,иногда доходило до 5-10% предполагаемого заработка.Уважающий себя риэлтор отвезет на своей машине и на своем бензине.

ПыСы-у нас часто клиенты себя не уважают,что обращаются к таким.

[Кулеманс]

19 часов назад, VARTA сказал:

Когда будет Халифат ИншАллах я этих дармоедов растреляю нахер. 

Сам туда пошел,мудила.

Балл 

Edited July 21, 2019 by Bercana

[kiev]

13 часа назад, yaleninavidel сказал:

В Москве риэлторы берут деньги за "предоставление адреса" квартиры. И не факт, что там вообще откроют дверь. 

эта аферы была лет 30 назад 
Еще лохи не перевелись ?
 

[Кулеманс]

15 часов назад, Ласковый Мерзавец сказал:

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Арендатор)

[Acura_Legend]

15 hours ago, Ласковый Мерзавец said:

Доброй ночи юзеры. Назрел такой странный вопрос.

Помогаю искать квартиру для знакомого и его семьи.

Ищем и по сайтам и к риэлторам обращались.

Я когда для себя искал такого не было. 

Значит оказывается с каких то пор риэлторам(маклерам) арендодатель должен платить маклеру 20-30% от стоимости суммы аренды, если это всегда делал собственник, так как он нанял маклера.

Я был очень удивлен всему этому. Всегда всю свою сознательную жизнь искал квартиру и никогда никакой маклер никакие деньги не брал. На вопрос за что я должен вам платить, в ответ так принято и не более.

Я понимаю когда маклер суетиться ищет(ездит, осматривает) для тебя подходящие варианты для твоего запроса и находит, я ему естественно должен по договору заплатить определенную сумму.

А особенно меня убило следующее, осмотр квартиры стоит от 6 манат и выше в зависимости от маклера.

Я сам год назад искал квартиру, ни за какие осмотры(так разориться можно) и тем более маклеры никогда деньги не просили, пока не нашел подходящий вариант для себя.

За пунктуацию и грамматические ошибки извините, НАКИПЕЛО!

 

спросите где это прописано - инструкции, чеки, накладные и т.д. Представить то они ничего не представят но зато вы многое узнаете откуда ветер дует, как сформировалась эта цифра что в нее вложено. 

Edited July 21, 2019 by Acura_Legend

[NNR]

Вопрос индивидуальный, каждый работает по разному. Обсуждайте условия,не понравилось уходите. 

По существу , сегодня в некоторых местах аренда квартир очень маленькая (150/250) , соответственно ни кто не будет ездить искать ,договариваться из за каких то 10/20 манат. По этому ставят условия под 30/40 % ..

[Мурад Али-заде]

3 часа назад, Кулеманс сказал:

Я бы не обобщал...люди покупали квартиры,я за свой счет возил на такси,иногда доходило до 5-10% предполагаемого заработка.Уважающий себя риэлтор отвезет на своей машине и на своем бензине.

ПыСы-у нас часто клиенты себя не уважают,что обращаются к таким.

То что человек козел не говорит о том что я себя не уважаю)))

Маклера не выбирают а выбирают дом и район и только потом ищут маклера который там водится)

Обобщать не буду но нормального маклера мне в жизни ни разу не попалось) Одни хитрые, у других проценты высокие, вы наверное исключение или давно работали.

[fontanchik]

19 часов назад, rena_gold сказал:

Маклер брал с двух сторон ,но то что ещё и за осмотр квартиры берут )смешно 

 

 

Но более подробно вам объяснить может @Кулеманс

знакомые сталкивались с ситуацией, когда маклер хотел взятку-ширинлик за то, чтобы показать хорошую квартиру. Сначала показывал плохие варианты, а потом когда они набегались показал фото хорошей квартиры, но за адрес попросил 50 манат. И такое бывает. Причем не единичный случай.

[Sunny Moon]

17 часов назад, Hasanova_Ela сказал:

Маклер берет с обеих сторон

Я собственник. Сдаю. 1 сентября освобождается. Маклерам говорю, не более 10 процентов.  Хотите работайте хотите  нет

 

Аналогично. Я тоже собственник. Сдавала и снимала на таких же условиях. Брали и с меня как с арендодателя, так и со съемщика. Не согласен, не будут приводить клиентов. Вессалам. 

 

Что касается денег за осмотр, то и с этим мы сталкивались, но за осмотр коммерческой недвижимости, не квартир. 

[Dazdamona]

За осмотр? Маклера зачастую сами впервые видят квартиру, приведя клиента. Хотя нахваливают и ремонт и соседей и парковку)

[Deportment]

Правило рынкка : тот кто платит - заказывает музыку.

Не хочет показывать бесплатно - вариантов уйма - идите к другому маклеру или напрямую к продовцам. 

Тут клиенты в некоторых сферах откат берут за то, что покупают именно у тебя , а здесь посредники выкабениваются - больно хитрые. Условия ставите вы -не ведитесь на аферистов - люди и сами выставляют квартиры на продажу или сдачу , пусть зарабатывают те маклера с которыми потенциальному сьёмщику удобней работать.

[dama8080]

Раньше было с арендодателя за месяц, потом спустили до 50%, было такое,что клиент одного маклера,а арендодатель -другого, тогда каждый маклер получал со своего человека. В конце 90х появились маклера,которые за просмотр квартиры просили ширван,но это касалось купли-продажи,но не аренды. Долго такие маклера на рынке недвижимости не задержались, т.к  многие понимали,что это развод, видимо опять кто-то вспомнил старую схему.