Во сколько обходиться стройка, ремонт недвижимости - 2

[ЗАНОЗА]

1 минуту назад, yaleninavidel сказал:

В сезон свободные дни есть только у умирающих с голода...

а если бы у меня была полноценная жилплощадь, то время бы нашлось?)) нелогично как то)) либо время есть, либо его нет))) и если нет даже свободных двух дней, то как он найдёт месяц на полноценный ремонт?) а значит в вашем посте достаточно было бы написать о том, что сейчас сложно найти мастера хорошего ибо они все заняты....при чём тут мои квадраты?))) 

[Rufat Sh]

Rizi  без реек или профиля , точнее каркаса на больших обьемах не бывает.  Но на больших обьемах работы это делают за 5-6 ман кв/м. Обои 3 ман кв/м. Ламинат 5-6 ман. Но на нормальных обьемах где я вижу что что то могу заработать за работу.

[ЗАНОЗА]

3 минуты назад, Rufat Sh сказал:

Rizi  без реек или профиля , точнее каркаса на больших обьемах не бывает.  Но на больших обьемах работы это делают за 5-6 ман кв/м. Обои 3 ман кв/м. Ламинат 5-6 ман. Но на нормальных обьемах где я вижу что что то могу заработать за работу.

я вам на ухо по секрету шепну, что как тут выше и писали у хороших мастеров летом самый сезон и у них работы вагон и маленькая тележка. и им совсем не надо постить каждый день на форуме новые и новые посты в поисках клиентов. у них и так очередь стоит...если вы сейчас тут и к тому же находите время отвечать на вопросы, значит что то пошло не так...и работы у вас не так много, как вы пытаетесь показать...но вы ждите..ждите...уважайте себя и свой труд...правильно...зачем вам за 2 дня работы 150 манат?) на форуме постить интереснее))

[Rufat Sh]

Вы  пытаетесь меня сейчас уколоть низкими словечками но меня это не затрагивает. У каждого мастера бывает что и работа бывает в сезон и не бывает это как повезет. Я лично выбираю в сезон более выгодное. И есть у меня время писать или нет это уже мое дело.  За 150 ман кто вам запрещает искать мастера? Ищите ради Бога. Я вас уговариваю что ли? Мы тут общаемся и излогаем свои мысли у каждого они свои и правда у каждого своя. Ненадо мне навязывать свою правду.

[ЗАНОЗА]

Только что, Rufat Sh сказал:

Вы  пытаетесь меня сейчас уколоть низкими словечками но меня это не затрагивает. У каждого мастера бывает что и работа бывает в сезон и не бывает это как повезет. Я лично выбираю в сезон более выгодное. И есть у меня время писать или нет это уже мое дело.  За 150 ман кто вам запрещает искать мастера? Ищите ради Бога. Я вас уговариваю что ли? Мы тут общаемся и излогаем свои мысли у каждого они свои и правда у каждого своя. Ненадо мне навязывать свою правду.

да я вам свою правду вообще не навязываю)) вы сами пришли в эту тему и продолжили диалог...я вам ещё вчера сказала, что спасибо и удачи...это вы тут обсуждаете как мало я даю 150 манат...и хвалите себя любимого...я всего лишь задала вопрос - если вы такой хороший мастер, то почему за вами очередь ещё не стоит и вам приходится рекламировать себя тут?))) а хотите скажу почему?))) потому, что вместо того, чтобы в моем лице клиентуру собирать, вы нос воротите типа недостойные вас оплаты))) а вот если бы согласились, то потом возможно были бы и ещё клиенты...кому то я сказала, а кому то уже другие...и возможно потом и объёмы бы другие пошли..но вы предпочитаете сидеть на форуме и хвалить себя...правда я не видела ни одного криворукого мастера, который бы откровенно признался, что он далеко не профессионал)))

[Rufat Sh]

Я и не рекламировал себя и всего лишь написал 2 слова и то в вашу пользу ,которую я уже написал после вашего ответа. А разговор про вчерашний разговор цены и т д начали вы.  Я не собираюсь вам тут говорить и не говорил что я профиссионал и т ж. Не рекламировал. Мне интересно откуда вы столько всего напридумывали?)  

[Rufat Sh]

Те у кого я работал знают какой я мастер. Мне ненужно рекламировать себя мои работы меня рекламируют.  А так почему бы мне не уважать свой труд и время когда вы уважаете каждую копейку своего труда? Тут жело простое я продавец вы покупатель. Я говорю цену вы либо покупаете либо нет. Зачем нужны лишние разговоры?

[rizi77]

Уважаемые эта тема совсем не про это, давайте жить дружно. Каждый отвечает сам за себя. Не надо и тут разборок и так по жизни хватает. На каждую работу найдется свой мастер. И есть поговорка. Если что-то хочешь сделать хорошо сделай сам

[ЗАНОЗА]

1 минуту назад, Rufat Sh сказал:

Я и не рекламировал себя и всего лишь написал 2 слова и то в вашу пользу ,которую я уже написал после вашего ответа. А разговор про вчерашний разговор цены и т д начали вы.  Я не собираюсь вам тут говорить и не говорил что я профиссионал и т ж. Не рекламировал. Мне интересно откуда вы столько всего напридумывали?)  

Я не ищу некого. Ищут обычно меня. Просто есть мастер уважающий свой труд  типа меня и есть фальшивые мастера. Ну вы хотите хорошего мастера за ыальшивую цену.  Удачи вам в поисках.)

 

 

Ваше?))) сами себе противоречите))) сами тут клиентов ищите, а пишите, что не ищите, а ищут вас))) ааааа...я поняла...это вы тут постите для тех, кто вас нечаянно потерял?)) и вы уважаете свой труд профессионала...короче 150 манат за 2 дня работы это копейки и вообще фальшивые деньги....)) ну что же...верите...даже если бы вы сейчас предложили сделать все за 50 манат, я бы отказалась...так же как отказалась от услуг того, кто делал мне комнату, хотя за 150 он бы точно все сделал...я просто ищу мастера без понтов...пусть и не грандиозного профессионала, но  человека, который не считает 150 манат за копейки и не будет строить из себя благотворителя...надеюсь на этом наш диалог закончен...вам удачи в поисках жирных клиентов)

[Rufat Sh]

Я с вами полностью согласен Rizi. 

[Rufat Sh]

Это не реклама была. А мое мнение.   Да и я не считаю себя плохим мастером и не кто не может мне доказать обратное. Если вы можете доказать что я пдохой мастел или кто либо . Если есть какие то жалобы по делу то я жду на странице жалоб. А пока их нет  не кто не имеет право сказать что это не так. Не зная человека не правильно судить о нем! 

[Rufat Sh]

Короче я больше не буду писать в вашей теме где все плохие мастера а вы хорошие.  Удачи вам в поисках.

[INOK]

50 минут назад, Rufat Sh сказал:

Короче я больше не буду писать в вашей теме где все плохие мастера а вы хорошие.  Удачи вам в поисках.

Это вообще то не ее тема, это наша тема, где мы обсуждаем все что касается ремонта и строительства, вернее во сколько это обходится. 

[INOK]

59 минут назад, ЗАНОЗА сказал:

Я не ищу некого. Ищут обычно меня. Просто есть мастер уважающий свой труд  типа меня и есть фальшивые мастера. Ну вы хотите хорошего мастера за ыальшивую цену.  Удачи вам в поисках.)

 

 

Ваше?))) сами себе противоречите))) сами тут клиентов ищите, а пишите, что не ищите, а ищут вас))) ааааа...я поняла...это вы тут постите для тех, кто вас нечаянно потерял?)) и вы уважаете свой труд профессионала...короче 150 манат за 2 дня работы это копейки и вообще фальшивые деньги....)) ну что же...верите...даже если бы вы сейчас предложили сделать все за 50 манат, я бы отказалась...так же как отказалась от услуг того, кто делал мне комнату, хотя за 150 он бы точно все сделал...я просто ищу мастера без понтов...пусть и не грандиозного профессионала, но  человека, который не считает 150 манат за копейки и не будет строить из себя благотворителя...надеюсь на этом наш диалог закончен...вам удачи в поисках жирных клиентов)

Я думаю не стоит засорять тему 

[ЗАНОЗА]

16 минут назад, INOK сказал:

Я думаю не стоит засорять тему 

согласна полностью)) надеюсь позже её подчистят....всё, что надо я узнала..всем спасибо за помощь)

[nargiz25]

 в фб нашла вот такое объявление, может пригодится

МУЖ НА ЧАС.Дорогие друзья кому нужно поменять,пятиминутку, сместители, краны,шланги,и др виды работ по сантехники (комби отопления,теплый пол ),установка аксессуаров в ванной комнате ),замена системы бочка(попловок ,и клапан) и полностью установка унитаза, и ванной .А также меняю розетки,включатели, ,устанавливаю ломбир,споты лэд, светильники настенные, на дачах и в др местах,делаю косметический ремонт шпаклевка, обои ,краска, ,эмульсия.Вешаю корнизы, полки.Обращайтесь звоните 055 518-01-78 Алексей.Пишите в личку пожалуйста !Ватцаап активен 055 518-01-78 Алексей .

Написать продавцу

 

 

99

[nargiz25]

10 минут назад, ЗАНОЗА сказал:

согласна полностью)) надеюсь позже её подчистят....всё, что надо я узнала..всем спасибо за помощь)

Это  я Вам адресовала

[164870_1451192912]

3 часа назад, nargiz25 сказал:

 в фб нашла вот такое объявление, может пригодится

МУЖ НА ЧАС.Дорогие друзья кому нужно поменять,пятиминутку, сместители, краны,шланги,и др виды работ по сантехники (комби отопления,теплый пол ),установка аксессуаров в ванной комнате ),замена системы бочка(попловок ,и клапан) и полностью установка унитаза, и ванной .А также меняю розетки,включатели, ,устанавливаю ломбир,споты лэд, светильники настенные, на дачах и в др местах,делаю косметический ремонт шпаклевка, обои ,краска, ,эмульсия.Вешаю корнизы, полки.Обращайтесь звоните 055 518-01-78 Алексей.Пишите в личку пожалуйста !Ватцаап активен 055 518-01-78 Алексей .

Написать продавцу

 

 

99

Муж на час,а основную "работу" не выполняет😔

[Gus Ein]

Все время удивляюсь категории таксистов(сравню с мастерами),которые целыми днями тусуются на углах дворов ,или ещё где нибудь по их мнению золотых местах.Целыми днями сидят чай пьют,семечки грызут,сплетничают как старухи.Даже сооружают скамейки себе для удобства.СтОит их спросить куда то отвезти ,заламывают цену с таким видом как будто он тебе ещё одолжение делает.Они ждут,того самого единственного клиента,который обогатит их сказачно.Так и проходит день.А на завтра ещё и ещё...и в этом смысл их жизни.А есть таксисты,которые колесят по городу и не брезгуют манатом.Воот Заноза ханум))

[Rufat Sh]

INOK  я согласен с вами. Сами засоряют и других правоцируют)

[Фабрицио]

Какая сейчас средняя цена за укладку метлаха\кафеля?

плинтусы идут отдельной статьей, если да то сколько за плинтус?

[Жук Скарабей]

9 минут назад, Фабрицио сказал:

Какая сейчас средняя цена за укладку метлаха\кафеля?

плинтусы идут отдельной статьей, если да то сколько за плинтус?

8-15 манат

Супургя ери, говорят

Обычно ровно в половину суммы кафеля 

Плинтус это у паркета и ламинта)

[Rozetka]

Только что, Фабрицио сказал:

Какая сейчас средняя цена за укладку метлаха\кафеля?

плинтусы идут отдельной статьей, если да то сколько за плинтус?

обычный кафель в среднем 10-12. Бесшовный и керамогранит 12-15. Плинтус 5 ман.п.м. 

[FeRRaS]

Подскажите, пожалуйста, цены на укладку кафеля, метлаха и керамогранита.

[Rozetka]

Только что, FeRRaS сказал:

Подскажите, пожалуйста, цены на укладку кафеля, метлаха и керамогранита.

Начинающие и не серъезные мастера берут от 6 манат. Профессионалы от 10-ти, известные и крутые мастера от 15-ти берут. Керамогранит иногда также, но чаще на 20-30% дороже. 

[FeRRaS]

41 минуту назад, Rozetka сказал:

Начинающие и не серъезные мастера берут от 6 манат. Профессионалы от 10-ти, известные и крутые мастера от 15-ти берут. Керамогранит иногда также, но чаще на 20-30% дороже. 

Спасибо за ответ.

[Kasolite]

А у нас есть серьезные строительные компании , которые по совести могут построить дом с нуля? 

[nat-07]

Just now, Kasolite said:

А у нас есть серьезные строительные компании , которые по совести могут построить дом с нуля? 

Есть,но будет намного дороже если строить  у них,а не самому..есть желание отдавать лишние 50к минимум могу посоветовать..Стррюсь сам,мучения..Были бы лишние отдал бы..

 

[Жук Скарабей]

1 час назад, Kasolite сказал:

А у нас есть серьезные строительные компании , которые по совести могут построить дом с нуля? 

Частные бригады- выгодней

[Gus Ein]

3 часа назад, Kasolite сказал:

А у нас есть серьезные строительные компании , которые по совести могут построить дом с нуля? 

Как минимум нужен очень добросовестный,знающий,опытный прораб,менеджер,директор,ряис или мяллим,как угодно пусть его называют рабочие.Но без такого человека стройке пиндец.Это однозначно.Надзор обязательный.Джамшуты хреновы,как же они достали ёлкипалки.

[Kasolite]

3 hours ago, nat-07 said:

Есть,но будет намного дороже если строить  у них,а не самому..есть желание отдавать лишние 50к минимум могу посоветовать..Стррюсь сам,мучения..Были бы лишние отдал бы..

 

50к на все? Помоему так и выйдет с частной бригадой, пока с ними обожжешься по 100 раз

[Kasolite]

2 hours ago, Жук Скарабей said:

Частные бригады- выгодней

С ремонтом квартиры с частной бригадой так обгорели, что 2ой с ними иметь дело вообще не хочется. 

[Kasolite]

1 hour ago, Gus Ein said:

Как минимум нужен очень добросовестный,знающий,опытный прораб,менеджер,директор,ряис или мяллим,как угодно пусть его называют рабочие.Но без такого человека стройке пиндец.Это однозначно.Надзор обязательный.Джамшуты хреновы,как же они достали ёлкипалки.

Это точно.

Только вот где бы найти порядочного Джамшута

[Gus Ein]

Только что, Kasolite сказал:

Это точно.

Только вот где бы найти порядочного Джамшута

вопрос на все времена))Женщине без мужчины лучше и не начинать такое дело.Кинут и по деньгам и по качеству.100%.

[nat-07]

Just now, HHA71 said:

обьединять нельзя, а зачем вам отдельный канал через крышу? Можно сразу через стену наружу вывести

А канализационная на крышу нужно обязательно

Не совсем понял как сразу вывести наружу?

[PocketRocket]

5 часов назад, Kasolite сказал:

А у нас есть серьезные строительные компании , которые по совести могут построить дом с нуля? 

 

Компании порядочные есть.

Там цены не порядочные ) +500% от стоимости строительства (это цены компаний которые строят в центре города вековые проекты), зато будет "мировой уровень".

Все что с накидкой 10-5% от стоимости строительства, разводка на материалах, технологии, времени строительства. 80% все равно придется решать самому - элементарное администрирование участка чего стоит ;-)

 

Да и за такую цену никто Вам графики Гантта не составит.

 

Лично для себя вывел доминантный показатель уровень ответственности/качества и исполнительности, это 40% от стоимости проекта. Практика показывает (и на личном опыте тоже)), что эти деньги люди от незнания все равно выбрасывают "в трубу" в ближайшие 5 лет после строительства. Внимание к деталям, и соблюдение стандартов, вот за что должны платить строителям.

 

В Азербайджане в подавляющем большинстве приходя в шарашкину ММС контору - ты сам обучаешь, что такое муерлат, что такое фибра, что такое температурный шов, и другие азы несущих конструкций..

 

Мой совет, обращайте внимание на контракт, за частую по контракту уже видно как будет работать команда или компания.

Если же будете строить с частной бригадой, просите прейскурант, а потом по прейскуранту по каждой позиции проходитесь - спрашивая - как будет "укладываться пирог" тех или иных конструкций, если увидите что человек мешкается - или не знает что ответить, или повышает цену - сможете ориентироваться на месте, разумеется рядом должен быть более менее "мужчина" хотя бы единожды знакомый с ситуацией.

 

У меня был случай, договорился о строительстве крыши, цена была очень конкурентноспособная. Когда начал показывать чертежи, мне заломили цену в 3 раза дороже, сказали, что по технологии они теряют очень много времени...  так я основал собственную компанию.

[Kasolite]

7 hours ago, PocketRocket said:

 

Компании порядочные есть.

Там цены не порядочные ) +500% от стоимости строительства (это цены компаний которые строят в центре города вековые проекты), зато будет "мировой уровень".

Все что с накидкой 10-5% от стоимости строительства, разводка на материалах, технологии, времени строительства. 80% все равно придется решать самому - элементарное администрирование участка чего стоит ;-)

 

Да и за такую цену никто Вам графики Гантта не составит.

 

Лично для себя вывел доминантный показатель уровень ответственности/качества и исполнительности, это 40% от стоимости проекта. Практика показывает (и на личном опыте тоже)), что эти деньги люди от незнания все равно выбрасывают "в трубу" в ближайшие 5 лет после строительства. Внимание к деталям, и соблюдение стандартов, вот за что должны платить строителям.

 

В Азербайджане в подавляющем большинстве приходя в шарашкину ММС контору - ты сам обучаешь, что такое муерлат, что такое фибра, что такое температурный шов, и другие азы несущих конструкций..

 

Мой совет, обращайте внимание на контракт, за частую по контракту уже видно как будет работать команда или компания.

Если же будете строить с частной бригадой, просите прейскурант, а потом по прейскуранту по каждой позиции проходитесь - спрашивая - как будет "укладываться пирог" тех или иных конструкций, если увидите что человек мешкается - или не знает что ответить, или повышает цену - сможете ориентироваться на месте, разумеется рядом должен быть более менее "мужчина" хотя бы единожды знакомый с ситуацией.

 

У меня был случай, договорился о строительстве крыши, цена была очень конкурентноспособная. Когда начал показывать чертежи, мне заломили цену в 3 раза дороже, сказали, что по технологии они теряют очень много времени...  так я основал собственную компанию.

Вам бы книгу писать)) все так ясно по полочкам изложили. 

Муж более менее разбирается, но этого не достаточно. 

У вас стоительная компания? 

Можете назвать пару строй компаний, чтобы поинтересоваться их условиями? 

 

[Жук Скарабей]

10 часов назад, Kasolite сказал:

С ремонтом квартиры с частной бригадой так обгорели, что 2ой с ними иметь дело вообще не хочется. 

так смысл в том,что статистика.

по статистике и частная компания обманывает

в общем идет речь

[HHA71]

9 часов назад, Kasolite сказал:

С ремонтом квартиры с частной бригадой так обгорели, что 2ой с ними иметь дело вообще не хочется. 

Если в деньгах обгорели то сумма увеличится как минимум на сумму налогов и прибыль хозяина

Ведь детальных рабочих чертежей у вас тоже не будет как я понял

Вряд-ли вы будите 5-6 тыс на это тратить, фактически у вас тоже будет частная бригада с печатью и оплатой налогов

[Kasolite]

5 hours ago, Жук Скарабей said:

так смысл в том,что статистика.

по статистике и частная компания обманывает

в общем идет речь

Честно говоря, поэтому и задаюсь вопросом есть ли у нас компании которые не обманывают