Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana

  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Вопрос про легальную сдачу квартиры в аренду

Greatest Salesman
 Share

Recommended Posts

Greatest Salesman Grand Master

Greatest Salesman

Posted
Posted

Здравствуйте.

Интересует такие вопросы:

1) Если оформить через АСАН хидмят сдачу квартиру в аренду, то каким способом происходит оплата налогов? Наличными в налоговой? Через платежные терминалы? Банковской картой онлайн?

2) В договоре указан срок аренды? Если да, то что делать если клиент уйдет раньше срока? Все равно платить налоги согласно сроку? Могу я потребовать от ушедшего клиента деньги за оставшийся срок согласно контракту?

3) Для оформления контракта нужны согласия всех прописанных?

Link to comment
Share on other sites
SistemaInternet Grand Master

SistemaInternet

Posted
Posted
12 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Здравствуйте.

Интересует такие вопросы:

1) Если оформить через АСАН хидмят сдачу квартиру в аренду, то каким способом происходит оплата налогов? Наличными в налоговой? Через платежные терминалы? Банковской картой онлайн?

2) В договоре указан срок аренды? Если да, то что делать если клиент уйдет раньше срока? Все равно платить налоги согласно сроку? Могу я потребовать от ушедшего клиента деньги за оставшийся срок согласно контракту?

3) Для оформления контракта нужны согласия всех прописанных?

195 и 108 позвоните спросите

  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites
Team Player Grand Master

Team Player

Posted
Posted
On 5/17/2019 at 3:51 PM, Greatest Salesman said:

1) Если оформить через АСАН хидмят сдачу квартиру в аренду, то каким способом происходит оплата налогов? Наличными в налоговой? Через платежные терминалы? Банковской картой онлайн?

 

Вставайте на учет в налоговой. Платить можете любым удобным способом, онлайн или банковским перечисленем наличными или со счета.

 

On 5/17/2019 at 3:51 PM, Greatest Salesman said:

2) В договоре указан срок аренды? Если да, то что делать если клиент уйдет раньше срока? Все равно платить налоги согласно сроку? Могу я потребовать от ушедшего клиента деньги за оставшийся срок согласно контракту?

 

В договоре вы сами прописываете все условия, главное чтоб они устраивали обе стороны.

 

On 5/17/2019 at 3:51 PM, Greatest Salesman said:

3) Для оформления контракта нужны согласия всех прописанных?

 

Договор заключается с собственником жилья, дополнительных согласий ненужно.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites
Greatest Salesman Grand Master

Greatest Salesman

Posted
  • Author
Posted
8 минут назад, Team Player сказал:

 

Вставайте на учет в налоговой. Платить можете любым удобным способом, онлайн или банковским перечисленем наличными или со счета.

А без вставания на учёт нельзя? Почему не проработан механизм автоматического удержания налогов с оплаты? Например собственнику жилья выдают банковскую карту, а мне код для оплаты через платежный терминал. Я по коду плачу, а он снимает с карты деньги с которых уже банк удержал налог.

Кстати какой процент надо отдавать налоговой?

Link to comment
Share on other sites
SistemaInternet Grand Master

SistemaInternet

Posted
Posted (edited)
2 часа назад, Greatest Salesman сказал:

А без вставания на учёт нельзя? Почему не проработан механизм автоматического удержания налогов с оплаты? Например собственнику жилья выдают банковскую карту, а мне код для оплаты через платежный терминал. Я по коду плачу, а он снимает с карты деньги с которых уже банк удержал налог.

Кстати какой процент надо отдавать налоговой?

Можно не вставать на учёт при условии... 

Процент налоговой 1? (угадайте) 

Вы заметили как часто у нас по стране пос терминалы не работают, а аы хотите ещё что то там автоматизировать

Edited by SistemaInternet
  • Downvote 1
Link to comment
Share on other sites
Team Player Grand Master

Team Player

Posted
Posted
2 hours ago, Greatest Salesman said:

А без вставания на учёт нельзя? Почему не проработан механизм автоматического удержания налогов с оплаты? Например собственнику жилья выдают банковскую карту, а мне код для оплаты через платежный терминал. Я по коду плачу, а он снимает с карты деньги с которых уже банк удержал налог.

Кстати какой процент надо отдавать налоговой?

 

Налог с прибыли от сдачи недвижимости - 14%.

Link to comment
Share on other sites
RMRD Grand Master

RMRD

Posted
Posted
9 часов назад, Team Player сказал:

 

Налог с прибыли от сдачи недвижимости - 14%.

 

А как расчитывают прибыль? Если с ежемесячной суммы за аренду выплачиваешь коммунальные, например, минус эта сумма?

Link to comment
Share on other sites
Team Player Grand Master

Team Player

Posted
Posted
1 hour ago, RMRD said:

 

А как расчитывают прибыль? Если с ежемесячной суммы за аренду выплачиваешь коммунальные, например, минус эта сумма?

 

Налогом облагается вся полученная за аренду сумма, без учета каких либо расходов.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites
HHA71 Grand Master

HHA71

Posted
Posted
5 часов назад, Team Player сказал:

 

Налогом облагается вся полученная за аренду сумма, без учета каких либо расходов.

Расходы как правило оплачивает арендатор

Link to comment
Share on other sites
Team Player Grand Master

Team Player

Posted
Posted
20 hours ago, HHA71 said:

Расходы как правило оплачивает арендатор

 

Как правило этот момент обговаривается между сторонами.

С точки закона да, этот налог является налогом с источника оплаты, но обычно он ключен в сумму. Т.е. если стороны договорились о сумме в 500 манат за аренду, то, арендодатель не берет у арендатора дополнитель 14% налога, а выплачиват их из обговоренной суммы, получая чистую прибыль в 430манат.

Link to comment
Share on other sites
Sylph Mentor

Sylph

Posted
Posted
В 19.05.2019 в 16:16, HHA71 сказал:

Расходы как правило оплачивает арендатор

 

Это в зависимости от того кто арендатор. Если арендатор юридическое лицо, то тогда сдающему  в аренду недвижимость вставать на учет в налоговой не надо. Арендатор при оплате денег сам удерживает 14%, перечисляет в налоговую и сдает отчет. Если же арендатор  физ.лицо, то тогда арендодатель встает на учет и от полученной суммы 14% перечисляет в налоговую и сдает отчет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
 Share
Go to topic listing

  • Our picks

    • Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      Кровати односпальные, двуспальные и двухъярусные

      asao posted a topic in Дизайн квартир и домов, мебель, ремонт и строительство,

      Спальная мебель "КЛАССИКА"
       

       
      • 239 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      В Азербайджане повысились цены на услуги такси: что говорят в компаниях и AYNA?

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      В последнее время в стране наблюдается рост цен на услуги такси.
      Как сообщает Xezerxeber.az, водители утверждают, что фиксируется уменьшение количества автомобилей, так как машины производства 1999 и 2000 годов сняты с эксплуатации. Это, в свою очередь, также влияет на цены.
      Между тем эксперт по транспорту Ясин Мустафаев отметил, что наряду с ценой важно повышать и качество предоставляемых услуг. 
      По данному вопросу редакция также обратились в AYNA.
      Там отметили, что, согласно новым правилам, юридические лица и частные предприниматели, желающие осуществлять перевозку пассажиров на такси, должны действовать на основании соответствующих разрешений. Прежде всего им необходимо получить пропускное удостоверение и пропускную карту.
      По поводу повышения цен в компаниях по предоставлению услуг такси привели разные доводы.
      Так, в Bolt отметили, что заказы в системе формируются на основе спроса и предложения. «Просим водителей привести свою деятельность в соответствие с требованиями законодательства. В противном случае заказ со стороны Bolt не будет отправлен владельцам этих автомобилей», - отметили в компании.
      В свою очередь в Uber заявили, что окончательная цена поездки зависит от многих факторов, таких как соотношение свободных автомобилей в конкретной локации и желающих заказать такси, расстояние и продолжительность поездки, заторы. Чем меньше свободных водителей, тем выше может быть цена поездки.
      Представляем подробный видеоматериал по теме:
      https://media.az/society/1067959052/v-azerbaydzhane-povysilis-ceny-na-uslugi-taksi-video/
      • 10 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    • Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Рапродажа уходовой и лечебной косметики от Hommlife. Все с 40-50 % скидкой!

      Anturium posted a topic in Парфюмерия и косметика,

      Эффективные средства эко-качества🤩 По очень выгодным ценам👍 
      • 4 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      Открытия сухопутных границ Азербайджана не будет

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Сейчас мы видим, что с закрытием на определенный период сухопутных границ Азербайджана безопасность в стране укрепляется. В прошлом наблюдалось множество случаев, некоторые из которых были обнародованы, а некоторые - нет.
      Как сообщает АЗЕРТАДЖ,  об этом заявил Глава республики 23 апреля в выступлении на международном форуме на тему "СОР29 и Зеленое видение для Азербайджана", организованном в Университете АДА.
      "Мы столкнулись с серьезными угрозами и проблемами извне. Именно это я и имел в виду, когда говорил, что все наши потенциальные риски могут исходить из-за рубежа", - сказал глава государства.
      https://ru.oxu.az/politics/863491
        • Haha
        • Like
      • 61 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • И опять Помогите))

      И опять Помогите))

      eva_j posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
        • Red Heart
        • Like
      • 10 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО

      Gabrielle posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Sad
        • Like
      • 639 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?

      Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?

      CвЕт ДуШи posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
      • 25 replies
      Assembler

      Picked By

      Assembler,
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает

      Алкоголь в Азербайджане подорожает

      Warlock9000 posted a topic in Дискуссии на общие темы,

      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Confused
      • 64 replies
      Bercana

      Picked By

      Bercana,
    View All

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.

Disput.az

По вопросам рекламы - [email protected]

Social networks

Социальные сети

Disput.az

Служба поддержки - [email protected]

×
×
  • Create New...