Консультация по строительству и ремонту - 6

[Ewans]

Компании и бригады обещают сдать дом к эксплуатации в течении трех месяцев. Учитывают ли они тот факт, что фундамент после заливки должен простоять около месяца? Или уже через неделю начинают возводить стены? 

[164870_1451192912]

3 часа назад, Ewans сказал:

 

Безусловно, но, моя практика показывает, что в нашей стране - дорого, да мило, сопереживаю за вас, надеюсь, компания, которая строит ваш дом оправдает ваше доверие. Я всегда был далек от темы постройки дома, сейчас приходиться учиться и учитывать все возможные подводные камни. Строить дом это риск, в принципе, как и покупать, мы просмотрели пару домов и нас совсем не обрадовало качество постройки.

 

 

 

 

 

Здравствуйте. Работа идет потихонечку. Конечно много нервов приходиться потратить,но пока все возникшие проблемы по ходу стройки были положительно решены.

[164870_1451192912]

15 минут назад, Ewans сказал:

Компании и бригады обещают сдать дом к эксплуатации в течении трех месяцев. Учитывают ли они тот факт, что фундамент после заливки должен простоять около месяца? Или уже через неделю начинают возводить стены? 

Только коробку будут возводить месяцев 4,ну и внутренний ремонт так же. Примерно через 8 месяцев можете уже переезжать в новвй дом. Три месяца это не реальный срок.

[INOK]

1 час назад, Ewans сказал:

Компании и бригады обещают сдать дом к эксплуатации в течении трех месяцев. Учитывают ли они тот факт, что фундамент после заливки должен простоять около месяца? Или уже через неделю начинают возводить стены? 

Нереальный срок для дома с ж/б фундаментом, кладкой в два кубика, штукатуркой и т д..., после фундамента надо подождать хотя бы дней 10, после заливки бетонных  перекрытий также надо подождать несколько дней, в  3 месяца для полной сдачи дома  в эксплуатацию не уложатся 

[drurolog]

10 hours ago, Ewans said:

Компании и бригады обещают сдать дом к эксплуатации в течении трех месяцев. Учитывают ли они тот факт, что фундамент после заливки должен простоять около месяца? Или уже через неделю начинают возводить стены? 

А зачем ждать месяц?

[HHA71]

12 часа назад, Ewans сказал:

Компании и бригады обещают сдать дом к эксплуатации в течении трех месяцев. Учитывают ли они тот факт, что фундамент после заливки должен простоять около месяца? Или уже через неделю начинают возводить стены? 

месяц не обязательно, особенно летом 2 недель вполне достаточно что бы поднять стены

[Sara S]

нашли протечky? 

[fransuz]

на инсте и фейсе вроде были релкам служб которые ищут протечки 

[SunnyGH]

Хотела бы узнать мнение тех кто продал квартиру в городе и переехал в пригород? А именно хотим продать городскую квартиру и построить дом в Бузовна, кто переезжал? Оглядываясь назад жалели? Хочется побольше пространства для жизни, и детям раздолье... И воздух свежий. Но вот мне говорят потом надоест....

[*Счастье*]

Если на постоянное проживание,надо учесть дорогу в школу,на работу и тд.Дети вырастут по педагогам,в институт и тд.Наличие в семье машины обязательно,и порой не одной.По мне больше недели тоска.Но сестра продала в городе,переехала загород,ей нравится,а сыну нет.Она как бы задыхалась в квартире,и с соседями ей не везло,сейчас довольна.Кому как,кто то любит тишину,а там ее много,кто покупает квартиру прямо на перекрестке.

[Man of his word]

26 минут назад, SunnyGH сказал:

 

Хотела бы узнать мнение тех кто продал квартиру в городе и переехал в пригород? А именно хотим продать городскую квартиру и построить дом в Бузовна, кто переезжал? Оглядываясь назад жалели? Хочется побольше пространства для жизни, и детям раздолье... И воздух свежий. Но вот мне говорят потом надоест....

 

Жил в самом центре города , решили жить за городом в собственном доме. Сейчас очень жалеем. Да чистый воздух , природа ,много пространства и все такое , но очень и много минусов. На работу и обратно когда добираюсь , просто ужас , пробки и очень много времени в дороге. А если есть дети , то школа , вообщем кошмар тогда.

Плюс расходов на много больше , чем если живешь в городе.
Решать вам  естественно ...

[Man of his word]

33 минуты назад, SunnyGH сказал:

Но вот мне говорят потом надоест....

это точно 

35 минут назад, SunnyGH сказал:

Оглядываясь назад жалели?

первые 2 года очень сложно привыкнуть  городскому жителю 

[Yevgeniy1]

Кому как :)

Я тоже переехал за город, правда не столь далеко, Йени Сураханы, не в той части которая в новостях постоянно)))

В центральной части поселка всё окей)

Мне больше нравится за городом, аэропорт шоссе, если есть машина, то доезжаю я лично быстрее чем с ахмедлов.

Единственный минус без машины никак...

[gylya]

Можно продать квартиру в городе,  если она у Вас 3-4 ком. и купить  1 ком. а городе, а на оставшиеся деньги  за городом дом построить. Так на всякий случай  иметь квартиру надо, тем более дети есть. На первых порах можно сдавать даже.

[Giaretta]

Как бы хорошо не было ща городом жить, все равно сложно, много времени будет уходить на дорогу, особенно когда постоянно такие пробки

[Вселенная )]

Я очень жалею. Из плюсов могу назвать только чистый воздух, наличие сада. И то что надо мной и подо мной нет соседей. Всё. Больше для меня плюсов нет никаких. Я всю жизнь прожила в городе и очень сейчас трудно привыкнуть..

[Gahir]

8 минут назад, Giaretta сказал:

Как бы хорошо не было ща городом жить, все равно сложно, много времени будет уходить на дорогу, особенно когда постоянно такие пробки

Плюсов огромное количество, но расходы в разы увеличиваются. Только за летний сезон как на дачу переедешь почти в три раза больше денег уходит.

[Gahir]

1 минуту назад, Вселенная ) сказал:

Я очень жалею. Из плюсов могу назвать только чистый воздух, наличие сада. И то что надо мной и подо мной нет соседей. Всё. Больше для меня плюсов нет никаких. Я всю жизнь прожила в городе и очень сейчас трудно привыкнуть..

Может перетерпите ? За городом спокойней 

[Вселенная )]

Только что, Gahir сказал:

Может перетерпите ? За городом спокойней 

У меня нет выбора.  Придётся терпеть..)

[Gahir]

Всё к лучшему))) Заведите собачку, курочек, можно нарожать малышей и жить припеваючи))) В прошлом году я ягнёнка купил и крольчат у малышей глаза блестели от счастья.

[Пингвин.]

В пригороде спокойно .

Но затрат больше и в дом и на дом и на сад огород  естественно коммунальные вода для полива газ уходит больше так как квадрата на больше 

До города ехать с пересадками  автобус потом метро и обратно так-же 

Даже если у вас есть машина то дети иногда в разных стенах учаться потом кружки спорт по любому кто то из членов семьи будет пользоваться общественным транспортом а это часто пробки зима осень лето жара слякоть дожди 

Если купить двушку однушку в городе и дом за городом еще можно как то жить летом за городом а всё остальное время в городе 

Но честно за городом тихо спокойно птички поют воздух чистый в прошлом году в городе дышать было невозможно и за запаха гари.

ТС решать вам

 

[anar0102]

Сегодня,чем дальше от соседей - тем лучше.

[suleymann]

А ещё сколько нервов заберёт строительство дома. Года два жизни отнимет. Лучше уж готовый. 

В общем все упирается в финансы. Оптимальный вариант. Квартира в городе и дом за городом, на лето. 

А это, немалые деньги

[радуга74]

Если ради детей хотите ,то ,поверьте,им будет скучно.Прожили 15 лет на Разино в частном доме,соседей с детьми было мало,так что общения катастрофически не хватало,самой было жаль видеть,как дети обделены всего того,что мы в детстве имели,проживая в здании(с утра до ночи игры во дворе).А когда дети выросли,то стало понятно,что репетиторы,университеты в центре,придётся драгоценное время тратить на дороги.Поэтому переехали в частный сектор поближе к городу(так как сама я уже в здании прожить не смогу,люблю возиться в саду,держать кур))))Так что ради детей однозначно не стоит

[DK77]

Как бы хорошо не было ща городом жить, все равно сложно, много времени будет уходить на дорогу, особенно когда постоянно такие пробки

Как компромисс, хорошо иметь свой частный домик на своем участке,но в самом городе,т.е.на Патамамдарте,Разино и т.д.И воздух почище,и простора больше и в городе.Патамдарт вообще 5 минут до метро Бакы Совети или Эльмляр.

[anar0102]

12 минуты назад, радуга74 сказал:

Если ради детей хотите ,то ,поверьте,им будет скучно.Прожили 15 лет на Разино в частном доме,соседей с детьми было мало,так что общения катастрофически не хватало,самой было жаль видеть,как дети обделены всего того,что мы в детстве имели,проживая в здании(с утра до ночи игры во дворе).А когда дети выросли,то стало понятно,что репетиторы,университеты в центре,придётся драгоценное время тратить на дороги.Поэтому переехали в частный сектор поближе к городу(так как сама я уже в здании прожить не смогу,люблю возиться в саду,держать кур))))Так что ради детей однозначно не стоит

Ради детей - надо вообще, уезжать отсюда. 

[DK77]

Я очень жалею. Из плюсов могу назвать только чистый воздух, наличие сада. И то что надо мной и подо мной нет соседей. Всё. Больше для меня плюсов нет никаких. Я всю жизнь прожила в городе и очень сейчас трудно привыкнуть..

Если это бакинские поселки или дачи типа Новханы,Мярдякан,Бузовна и т.д.-то существуют системные инфраструктурные проблемы,несмотря на то что эти поселки застроены элитными коттеджами,есть также в этих поселках и дачах проблемы со школами и поликлиниками.

[anar0102]

12 минуты назад, радуга74 сказал:

Если ради детей хотите ,то ,поверьте,им будет скучно.Прожили 15 лет на Разино в частном доме,соседей с детьми было мало,так что общения катастрофически не хватало,самой было жаль видеть,как дети обделены всего того,что мы в детстве имели,проживая в здании(с утра до ночи игры во дворе).А когда дети выросли,то стало понятно,что репетиторы,университеты в центре,придётся драгоценное время тратить на дороги.Поэтому переехали в частный сектор поближе к городу(так как сама я уже в здании прожить не смогу,люблю возиться в саду,держать кур))))Так что ради детей однозначно не стоит

Ради детей - надо вообще, уезжать отсюда. 

[Amata]

Загородный дом - это супер! Но только для взрослых и маленьких детей. Если дети подростки, то школа, спорт, кружки всякие, общение - этого за городом нет или же очень мало. Самый классный вариант - это небольшой загородный дом, чтобы расходов было немного и небольшая квартира в городе. Если финансы не позволяют иметь и то и другое, то менять квартиру в городе на загородный дом - это не очень хорошая идея. Не забывайте, что мы живем в Азербайджане и инфраструктура у нас только ближе к центру. Чем дальше от него, тем хуже. Потому обмен баш на баш не советую. Попробуйте вариант размена, как выше предложили: купить даже маленькую квартиру в городе, а на остальное загородный домик с участком. Но помните, что Вам придется жить на два дома, а это не малые расходы.

[DK77]

Сегодня,чем дальше от соседей - тем лучше.

Соседи по квартирам и подьездам это головная боль в любой стране,адекватных соседей всегда меньше чем хочется.В этом плане частный дом на своем просторном участке это большой плюс,особенно когда этот участок с домом не за городом,а в самом городе,в случае таких городов как Баку. 

А на западе люди стараются жить не в центре города где всё загазовано,и не в квартире высотки типа муравейника,а загородом в своём частном доме,где поменьше людей и машин.

 

 

 

[DK77]

А ещё сколько нервов заберёт строительство дома. Года два жизни отнимет. Лучше уж готовый. 
В общем все упирается в финансы. Оптимальный вариант. Квартира в городе и дом за городом, на лето. 
А это, немалые деньги

Если строить дом только по выходным,то займет это года 2,а если строительная бригада задействована 7 дней в неделю,то можно уложиться и в 3 месяца вместе с отделочными работами.

[радуга74]

16 минут назад, anar0102 сказал:

Ради детей - надо вообще, уезжать отсюда. 

Начали пока с малого)))Дети достаточно взрослые уже,буду рада,если уедут,сами с супругом уже не сможем,с годами труднее оторваться от всего,что связывает.

[радуга74]

5 часов назад, Gahir сказал:

Плюсов огромное количество, но расходы в разы увеличиваются. Только за летний сезон как на дачу переедешь почти в три раза больше денег уходит.

Это да,в частном доме постоянно требуются вложения,что нибудь ,да выходит из строя регулярно,а газ для котла-отдельная тема,уже не знаешь,как изощриться,чтобы сэкономить зимой)))

[DK77]

Это да,в частном доме постоянно требуются вложения,что нибудь ,да выходит из строя регулярно,а газ для котла-отдельная тема,уже не знаешь,как изощриться,чтобы сэкономить зимой)))

Незнаю как у вас,но в Баку многие любят строительные понты и поэтому строят на своих участках не 1 этажные 4-5 комнатные дома по 100-150 кв.,а 2-3 этажные дома,которые трудно и отапливать и согревать.
Знаю таких людей в Баку, которые понастроили себе 2-3 этажные просторные дома,а теперь говорят что в основном сидят в своей большой кухне и им лень подниматься на 2-3 этаж,а в свои спальни заходят только перед сном,все остальное время проводят на первом этаже или летом на веранде.Жалеют что построили не компактный 1 этажным дом,а большой 2-3 этажный дом которым им особо и не нужен.

[Пингвин.]

14 минуты назад, DK77 сказал:

50 минут назад, suleymann сказал:

А ещё сколько нервов заберёт строительство дома. Года два жизни отнимет. Лучше уж готовый. 
В общем все упирается в финансы. Оптимальный вариант. Квартира в городе и дом за городом, на лето. 
А это, немалые деньги

Показать больше  

Если строить дом только по выходным,то займет это года 2,а если строительная бригада задействована 7 дней в неделю,то можно уложиться и в 3 месяца вместе с отделочными работами.

Дом построенный за 3 месяца это не дом 

Дом должен дать усадку стены фундамент должны осесть то что вы построите за 3 месяца через пару месяцев покроится трещинами и скособочится 

 

 

[aaadoc]

плюсов много.во первых больше времени проводите на свежем воздухе и самое главное в движение.что касается дороги то доехать с бузовна до кероглу минут 20 .а вот дальше начинаются пробки .аэропортовская дорога всегда открыта .может быть загружена но не закрыта.что касается школы в бузовнах и в мардаканах есть школы с руским сектором.есть друзья которые отдают детей в эти школы и довольны.но при всех этих плюсах в городе обязательно нужно иметь хотя бы однокомнатую  квартиру.и самое главное это расходы -если дом добротный и грамотно построеный  то расходов не много.а все остальные расходы это ваша прихоть -от слова хочу (хочу бассейн.хочу теплицу.хочу хочу хочу)

[suleymann]

19 минут назад, DK77 сказал:

55 минут назад, suleymann сказал:

А ещё сколько нервов заберёт строительство дома. Года два жизни отнимет. Лучше уж готовый. 
В общем все упирается в финансы. Оптимальный вариант. Квартира в городе и дом за городом, на лето. 
А это, немалые деньги

Показать больше  

Если строить дом только по выходным,то займет это года 2,а если строительная бригада задействована 7 дней в неделю,то можно уложиться и в 3 месяца вместе с отделочными работами.

Имел в виду, нервных клеток на 2 года жизни, уйдет. 

 

[sarxan1]

зачем жить на 2 дома? многие говорят квартира в центре и дом за городом. зачем? 
можно на эти деньги уж разом построить дом за городом в 15-20 минутах езды. и купить 2 бюджетные машины.. как вы будете жить в двух домах? не понимаю. 

[aaadoc]

квартира в городе нужна если дети учатся в городе или супруги работают в городе.если нужно переждать.подождать или по каким то обстоятельствам нужно остаться в городе

[радуга74]

14 минуты назад, DK77 сказал:

Незнаю как у вас,но в Баку многие любят строительные понты и поэтому строят на своих участках не 1 этажные 4-5 комнатные дома по 100-150 кв.,а 2-3 этажные дома,которые трудно и отапливать и согревать.
Знаю таких людей в Баку, которые понастроили себе 2-3 этажные просторные дома,а теперь говорят что в основном сидят в своей большой кухне и им лень подниматься на 2-3 этаж,а в свои спальни заходят только перед сном,все остальное время проводят на первом этаже или летом на веранде.Жалеют что построили не компактный 1 этажным дом,а большой 2-3 этажный дом которым им особо и не нужен.

Да не,не большой,но этажа все таки два)Как то ,раз дом частный,хочется,чтобы и лестница была ,не ради понтов,а так,для себя)Да и спальные комнаты хорошо,когда наверху,имею проблемы со сном,поэтому тишина превыше всего)Плюс ,конечно же ,в том,что при строительстве учитываешь все потребности и личные удобства.Мне нравится ,а детям было скучно.Так что,думаю,частный дом более удобен для взрослых людей,ищущих тишину и интровертов,так как общение с соседями минимальное)))