Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Waterandsun

Во что с умом вложить 50.000 манат?

Recommended Posts

4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

 

Мониторил во второй половине 2016 до лета 2017го.

Эти предложения долго висели их никто не выкупал, я например не смог продать и мне пришлось по другому решать свои финансовые проблемы.

Да я не оспариваю то что вы тогда удачно инвестировали в недвижимость.

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что касается инвестиции на сегодня 50к в недвижимость, это 1 комнатная квартира в микрорайоне. ЕЕ можно сдать за 200 - 250азн, если банально сравнить с банковским депозитом это 12% годовых = 500азн в месяц без всякого гемороя с квартирантами.

Делайте сами выводы выгодно сейчас вкладывать инвестиции в недвижимость если банальный депозит дает в два раза больше прибыли.

  • Like 3
  • Upvote 1
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

В Африке дети голодают, а вы тут 50 тыщ ищете куда вложить. Буржуи, раскулачивать таких надо))

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста, что думаете про бизнес купить машину 7-9 мест Вито, Виана и развозить детей в школу, иностранцев возить по городу и т.д. спасибо.

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/19/2019 at 6:36 AM, Tmurka1978 said:

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста, что думаете про бизнес купить машину 7-9 мест Вито, Виана и развозить детей в школу, иностранцев возить по городу и т.д. спасибо.

Здравствуйте!

Мне кажется эта ниша уже давно занята.

По городу столько микроавтобусов ездит,видимо такие мысли пришли многим.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучше вложить в проекты за пределами Азербайджана. В электронную коммерцию например. Производство. Можно выбрать проект в сфере IT. В зависимости от желаний владельца бюджета. Главное что бы ему нравилось и он получал удовольствие. Создание бренда на Амазоне, продажа товаров по всему миру. Если нравится путешествовать, сейчас в тренде компании предоставляющие авторские туры, можно чем то подобным заняться. Исходите в первую очередь из собственных желаний.  

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Брат спросил у неэкономиста, а неэкономист спросил у форума ))))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если рассматривать как долгосрочную инвестицию, то однозначно •Bitcoin•.

 

 Могу предложить лот в 3 BTC напрямую с американской биржи. 

 

 Сейчас цена все ещё приемлема для покупки. В долгосрочной перспективе, она вырастит в несколько раз и таким образом $30К, превратятся в $90К.

 

 Плюс его деньги, всегда будут при нем! 

 

 Конечно при этом, он не должен сидеть сложа руки, а работать, учится, развиваться в какой либо отрасли. 

  • Like 1
  • Upvote 1
  • Facepalm 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 12:00, vunsdorf сказал:

 

В Маштагах-Бузовны - давно работает агромадный парник.  Летом открывают целофановые "окна" - чтобы шитили-рассада стала здоровее и привыкла к открытому пространству. 

Люди тама на своих авто закупают  ящиками, только успевай продавать.

Выращивают  разную рассаду - как бы  типа  местную (хотя она давно утеряна). Российская, турецкая, иранская.

Есть и пачка-рассада. Много разных цветов, красивых  с цветами  саженцев. Не мало  работников.

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Если выращивать овощи - потом договориться с ресторанами или шадлыгами  - наш сосед по даче так и делает, те сами приезжают и забирают продукцию. В нете много видео как выращивать и чтобы    овощи не  болели. 

Можно и травку.

Share this post


Link to post
Share on other sites

На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, fuad0050 сказал:

На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.

 

Как есть варианты на постоянку  ??

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.
Можно подробнее? Лично я в Азербайджане даже манат не вложил бы в бизнес
  • Like 4
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

У кого есть бизнес идеи?можно скинуться и открыть какое нибудь дело

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, emil72 сказал:

У кого есть бизнес идеи?можно скинуться и открыть какое нибудь дело

 

Идей полно , а путей их реализации мало 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Главное что бы деньги были

Остальное не проблема

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, fuad0050 сказал:

Главное что бы деньги были

Остальное не проблема

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

Хлеб всему голова !
https://www.youtube.com/watch?v=-Zu5cUwagEA

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.

Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.
Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц
А что мешает это сделать?)

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, emil72 сказал:
18 часов назад, fuad0050 сказал:
Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.
Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц

А что мешает это сделать?)

Ничего

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, fuad0050 сказал:

Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.

Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц

 

Если я создам юридическое лицо заключите с ним договор на 4 % в месяц ? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 минут назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

Если я создам юридическое лицо заключите с ним договор на 4 % в месяц ? 

Я сам юридическое лицо. Могу так же с теми же условиями Вам предложить. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, fuad0050 сказал:

Я сам юридическое лицо. Могу так же с теми же условиями Вам предложить. 

 

Какой Ваш уставной капитал и сфера вашей занятости ?

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

не факт !!

Факт !
https://www.youtube.com/watch?time_continue=99&v=En_7owAL-7I
Я ел этот хлеб, поверьте такого я нигде не пробовал ) как говаривал Райкин - вкус .......))

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, MasterK сказал:

Факт !
https://www.youtube.com/watch?time_continue=99&v=En_7owAL-7I
Я ел этот хлеб, поверьте такого я нигде не пробовал ) как говаривал Райкин - вкус .......))

 

 

О вкусе хлеба даже спорить не стану , я тоже ел хлеб на хмельной закваски , а на медовой только мечтал . 

Не факт что в Азербайджане также получится, да и мы вроде не с рублёвки. На наши 100 000 на рублёвки  даже сарай не купить  

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

О вкусе хлеба даже спорить не стану , я тоже ел хлеб на хмельной закваски , а на медовой только мечтал . 

Не факт что в Азербайджане также получится, да и мы вроде не с рублёвки. На наши 100 000 на рублёвки  даже сарай не купить  

Если Вы заметили, он давно оттуда съехал, и сейчас живет в 3х часах езды на машине, на север от Москвы. 
"Не факт что в Азербайджане получиться ..." - пока не попробуете, не узнаете ) ! 
Если вы говорите себе: «Может быть, получится, а может, и нет», — то, конечно, потерпите неудачу! Это убеждение превращается в самореализующееся пророчество. Негативное отношение к делу практически гарантирует отсутствие успеха.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, MasterK сказал:

Если Вы заметили, он давно оттуда съехал, и сейчас живет в 3х часах езды на машине, на север от Москвы. 
"Не факт что в Азербайджане получиться ..." - пока не попробуете, не узнаете ) ! 
Если вы говорите себе: «Может быть, получится, а может, и нет», — то, конечно, потерпите неудачу! Это убеждение превращается в самореализующееся пророчество. Негативное отношение к делу практически гарантирует отсутствие успеха.

 

Успех предприятия будет если , будет качественное не дорогое сырьё . У нас сырья качественного нету .

Негатив вообще не для меня 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Такие темы вызывают улыбку )

Ни один реальный бизнесмен свою идею не напишет тут и тем более бесплатно )

Оплатите услугу напишу Вам бизнес план .За год от 30 до 50 % прибыли гарантирую )

 

Нет успешного бизнеса по формуле ,вот сосед открыл что-то заработал может и у меня получится. 

 

 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, superman сказал:

Такие темы вызывают улыбку )

Ни один реальный бизнесмен свою идею не напишет тут и тем более бесплатно )

Оплатите услугу напишу Вам бизнес план .За год от 30 до 50 % прибыли гарантирую )

 

Нет успешного бизнеса по формуле ,вот сосед открыл что-то заработал может и у меня получится. 

 

 

Между понятием "нормальный" и "жадный" есть разница )
Пока реальный бизнесмен раздает свои идеи, Вы пытаетесь "продать" что-то скопированное у других))
https://pikabu.ru/story/ilon_mask_podaril_patentyi_tesla_vsemu_miru_6473443
 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 07.06.2019 в 00:17, MasterK сказал:

Между понятием "нормальный" и "жадный" есть разница )
Пока реальный бизнесмен раздает свои идеи, Вы пытаетесь "продать" что-то скопированное у других))
https://pikabu.ru/story/ilon_mask_podaril_patentyi_tesla_vsemu_miru_6473443
 

Я ничего никому продавать не собираюсь ,кому нужно ,сам находит и платит,но у нас тут любят и рыбку съесть и никуда ни сесть .

Бизнес тоже так ведут) .Поэтому каждый второй банкрот в течении первого года открытия "бизнеса".

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купить 3 авто в америке с аукциона и продать, можно даже в грузии, если интересно есть люди которые занимаются этим, за чаем можно обговорить. Средняя прибыль 3 000 через 2 месяца с возможностью в течении месяца вывести все деньги. Все оформляется .

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 19.05.2019 в 01:44, SeaBreese сказал:

А что касается инвестиции на сегодня 50к в недвижимость, это 1 комнатная квартира в микрорайоне. ЕЕ можно сдать за 200 - 250азн, если банально сравнить с банковским депозитом это 12% годовых = 500азн в месяц без всякого гемороя с квартирантами.

Делайте сами выводы выгодно сейчас вкладывать инвестиции в недвижимость если банальный депозит дает в два раза больше прибыли.

Вот именно что спекулянты ищут "во что выгоднее вкладывать сейчас". Инвесторы смотрят шире: во что выгоднее и безопаснее вложить на очень долгий срок.

Вклад в банк манатами тянет за собой такие риски как внезапная девальвация (в случае неблагоприятной экономической ситуации), снижение процентных ставок (в случае благоприятных экономической ситуации). Ну и долгое зависание в воздухе если банк обанкротился, а если по размеру вклад не попал под страховку то и вовсе полная потеря всего. В долларах невыгодно и тоже рисковано.

 

А недвижимость, даже в хреновые времена остаётся недвижимостью, как и золото. В случае неблагоприятной экономической ситуации может немного подешевеют, в случае благоприятной дорожать и существенно. Да, это не очень ликвидно, но это способ превратить накопленные фантики в твердую, недвижимую скалу.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в июне 2019 года выросла на 1,88 процента по сравнению с июнем минувшего года, сообщил Trend директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.

В июне 2019 года средняя цена на квартиры на вторичном рынке составила 1658 долларов за один квадратный метр, а в отчетном месяце минувшего года этот показатель составил 1608 манатов за один квадратный метр.

359684_src.jpg

Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в 2018 году составил 2223 единицы, а в 2019 году – 1789 единиц.

На вторичном рынке стоимость за 1 квадратный метр однокомнатной квартиры составила 943 доллара, двухкомнатной - также 943 доллара, трехкомнатной - 995 долларов, четырехкомнатной - 1127 долларов, пятикомнатной - 1915 долларов.

Цены на квартиры эконом-класса на вторичном рынке в июне 2019 года составили 2551 доллар за 1 квадратный метр, а в минувшем году этот же показатель за отчетный месяц составил 2674 доллара за 1 квадратный метр. При этом отмечалось снижение цен на рынке дорогих квартир на 4,5 процента.

На вторичном рынке средняя стоимость квартир в 2019 году достигла 1159 долларов за 1 квадратный метр, а в 2018 году этот показатель составил 1118 долларов за 1 квадратный метр. При этом рост цен в данном сегменте составил 3,67 процента.

С начала 2019 года цены на жилье на вторичном рынке составили 766 долларов за 1 квадратный метр, в 2018 году данный показатель составлял 755 долларов за 1 квадратный метр. При этом рост цен составил 1,46 процента.

В июне 2019 года отмечался заметный рост на жилье до 10,6 процента по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года.

Так, средняя цена на квартиры на первичном рынке в 2019 году составила 1321 манат за 1 квадратный метр, а в 2018 году - 1200 манатов за 1 квадратный метр.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 18:27, Balance сказал:

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

 

Вам тоже отвечу этим моим постом:

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Greatest Salesman said:

Вот именно что спекулянты ищут "во что выгоднее вкладывать сейчас". Инвесторы смотрят шире: во что выгоднее и безопаснее вложить на очень долгий срок.

Вклад в банк манатами тянет за собой такие риски как внезапная девальвация (в случае неблагоприятной экономической ситуации), снижение процентных ставок (в случае благоприятных экономической ситуации). Ну и долгое зависание в воздухе если банк обанкротился, а если по размеру вклад не попал под страховку то и вовсе полная потеря всего. В долларах невыгодно и тоже рисковано.

 

А недвижимость, даже в хреновые времена остаётся недвижимостью, как и золото. В случае неблагоприятной экономической ситуации может немного подешевеют, в случае благоприятной дорожать и существенно. Да, это не очень ликвидно, но это способ превратить накопленные фантики в твердую, недвижимую скалу.

Долго же вы думали над ответом 😊. В Азербайджане теперь долго придётся ждать существенного роста недвижимости. Незнаю какой срок вы имеете ввиду когда говорите долгосрок. Может быть дольше  этого.

 

Люди прозрели и поняли что аналогу олмаян инкишаф это миф. Многие ждут подъёма цен что бы выгодно продать свою недвижимость и вывести свои деньги за кордон. Имхо, еще ситуация сильно ухудшится прежде чем станет лучше. 

 

Думаю чем покупать три квартиры в Баку, лучше бы купили одну в Европе или хотя бы в Грузии или Турции

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
6 часов назад, Balance сказал:

Долго же вы думали над ответом 😊. В Азербайджане теперь долго придётся ждать существенного роста недвижимости. Незнаю какой срок вы имеете ввиду когда говорите долгосрок. Может быть дольше  этого.

 

Люди прозрели и поняли что аналогу олмаян инкишаф это миф. Многие ждут подъёма цен что бы выгодно продать свою недвижимость и вывести свои деньги за кордон. Имхо, еще ситуация сильно ухудшится прежде чем станет лучше. 

 

Думаю чем покупать три квартиры в Баку, лучше бы купили одну в Европе или хотя бы в Грузии или Турции

Через  10 лет ещё зайду отвечу ))). Вы знаете, спекулянты и инвесторы долгосрок видят по разному: для первых это от 1 до 3 лет, для других это 10-20 лет.

Вообще я на форум стал заходить реже. Больше времени трачу на повышение квалификации и самообразование.

Edited by Greatest Salesman

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/8/2019 at 2:03 PM, Medvejonok said:

Интересно,а как совсем молодой человек только что вернувшийся из армии успел уже заработать 50000. Не в лотерею же выиграл!

И если он в таком возрасте уже имеет такие деньги,то он не должен спрашивать куда их вложить,просто потому что наверняка должен это знать.

Скорее всего наследство. Иначе не поверю.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 08:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

вложить эти деньги в образование детей

  • Upvote 1
  • Downvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.08.2019 в 00:43, Greatest Salesman сказал:

Стоимость жилья на вторичном рынке Баку в июне 2019 года выросла на 1,88 процента по сравнению с июнем минувшего года, сообщил Trend директор консалтинговой компании MBA Group Нусрет Ибрагимов.

В июне 2019 года средняя цена на квартиры на вторичном рынке составила 1658 долларов за один квадратный метр, а в отчетном месяце минувшего года этот показатель составил 1608 манатов за один квадратный метр.

359684_src.jpg

Общий объем предложений на вторичном рынке жилья в 2018 году составил 2223 единицы, а в 2019 году – 1789 единиц.

На вторичном рынке стоимость за 1 квадратный метр однокомнатной квартиры составила 943 доллара, двухкомнатной - также 943 доллара, трехкомнатной - 995 долларов, четырехкомнатной - 1127 долларов, пятикомнатной - 1915 долларов.

Цены на квартиры эконом-класса на вторичном рынке в июне 2019 года составили 2551 доллар за 1 квадратный метр, а в минувшем году этот же показатель за отчетный месяц составил 2674 доллара за 1 квадратный метр. При этом отмечалось снижение цен на рынке дорогих квартир на 4,5 процента.

На вторичном рынке средняя стоимость квартир в 2019 году достигла 1159 долларов за 1 квадратный метр, а в 2018 году этот показатель составил 1118 долларов за 1 квадратный метр. При этом рост цен в данном сегменте составил 3,67 процента.

С начала 2019 года цены на жилье на вторичном рынке составили 766 долларов за 1 квадратный метр, в 2018 году данный показатель составлял 755 долларов за 1 квадратный метр. При этом рост цен составил 1,46 процента.

В июне 2019 года отмечался заметный рост на жилье до 10,6 процента по сравнению с аналогичным месяцем минувшего года.

Так, средняя цена на квартиры на первичном рынке в 2019 году составила 1321 манат за 1 квадратный метр, а в 2018 году - 1200 манатов за 1 квадратный метр.

можно один вопрос - все эти росты и падения с цифрами в районе 1-3%, это профанация и бред, никто не знает как считали и какая погрешность этой методики, вы как думаете?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 04.08.2019 в 08:34, Uska2 сказал:

 

Обсуждаем не источник дохода) а проект, идею, куда вложиться и приумножить капитал, будь он у вас в руках.

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Waterandsun сказал:

Обсуждаем не источник дохода) а проект, идею, куда вложиться и приумножить капитал, будь он у вас в руках.

 

 

 

Или сохранить ))

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если слишком заняты другими делами или отсутвуют мозги, просто вложите в банк, под страховой процент и получайте свои %.

 

  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/25/2019 at 5:30 PM, Раб лампы said:

Положите в банк, с ежемесечной выплатой процента.

)))

Если человек спрашивает у форума, куда вложить, то это самый лучший вариант)

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 8/7/2019 at 9:28 AM, Mr.Rafa said:

Если слишком заняты другими делами или отсутвуют мозги, просто вложите в банк, под страховой процент и получайте свои %.

 

Действительно, банк кажется наилучшим вариантом пассивного дохода. Скажем положите вы 50 тыс в банк под 10% годовых (Средний процент в наших банках) и через 3 года получите обратно 66550 манат, т.е. 16550 манат чистой прибыли за 3 года, если разделить на 36, то получится 359 манат месячный доход. В то время как квартира ценой 50 тыс будет приносить максимум 200 манат дохода плюс возня с квартирантами. Я правда не учитывал, может есть какие то комиссии либо налог с депозита, пусть знающие люди просветят меня в этом вопросе.

Правда есть одно НО. Риск того, что банк обанкротится либо не сможет вернуть вам вашу сумму, либо же за 3 года произойдет существенная девальвация и будешь думать, какой я дурак, лучше бы в свое время купил доллары и положил под подушку. 

А по поводу риска банкротства, думаю не ошибусь если скажу что в меж банк относительно безопасно можно класть депозит, правда и ставка там меньше - 8% (плата за безопасность), в то время как в аксессе - 11%, но лучше пусть меньше будет немного, зато спать будете спокойно :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.08.2019 в 15:03, North-by-Northwest сказал:

Действительно, банк кажется наилучшим вариантом пассивного дохода. Скажем положите вы 50 тыс в банк под 10% годовых (Средний процент в наших банках) и через 3 года получите обратно 66550 манат, т.е. 16550 манат чистой прибыли за 3 года, если разделить на 36, то получится 359 манат месячный доход. В то время как квартира ценой 50 тыс будет приносить максимум 200 манат дохода плюс возня с квартирантами. Я правда не учитывал, может есть какие то комиссии либо налог с депозита, пусть знающие люди просветят меня в этом вопросе.

Правда есть одно НО. Риск того, что банк обанкротится либо не сможет вернуть вам вашу сумму, либо же за 3 года произойдет существенная девальвация и будешь думать, какой я дурак, лучше бы в свое время купил доллары и положил под подушку. 

А по поводу риска банкротства, думаю не ошибусь если скажу что в меж банк относительно безопасно можно класть депозит, правда и ставка там меньше - 8% (плата за безопасность), в то время как в аксессе - 11%, но лучше пусть меньше будет немного, зато спать будете спокойно :)

 

Чем выше риск , тем выше доход и наоборот. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.08.2019 в 14:03, North-by-Northwest сказал:

Действительно, банк кажется наилучшим вариантом пассивного дохода. Скажем положите вы 50 тыс в банк под 10% годовых (Средний процент в наших банках) и через 3 года получите обратно 66550 манат, т.е. 16550 манат чистой прибыли за 3 года, если разделить на 36, то получится 359 манат месячный доход. В то время как квартира ценой 50 тыс будет приносить максимум 200 манат дохода плюс возня с квартирантами. Я правда не учитывал, может есть какие то комиссии либо налог с депозита, пусть знающие люди просветят меня в этом вопросе.

Правда есть одно НО. Риск того, что банк обанкротится либо не сможет вернуть вам вашу сумму, либо же за 3 года произойдет существенная девальвация и будешь думать, какой я дурак, лучше бы в свое время купил доллары и положил под подушку. 

А по поводу риска банкротства, думаю не ошибусь если скажу что в меж банк относительно безопасно можно класть депозит, правда и ставка там меньше - 8% (плата за безопасность), в то время как в аксессе - 11%, но лучше пусть меньше будет немного, зато спать будете спокойно :)

Чтоб спать ещё спокойнее, купите тогда уж золото в слитках или монетах !
Инвестиционные монеты продаются без НДС, скоро и с продажи золота в слитках, в России снимут НДС.
Держать весть свой актив в одной валюте, пусть даже и доллары, тоже риск ) вдруг манат укрепиться до 0,75 )))

Share this post


Link to post
Share on other sites

В образовании . Пусть уедет учиться в Германию.

Share this post


Link to post
Share on other sites
12 hours ago, FaNtom said:

В образовании . Пусть уедет учиться в Германи

Наши почему то думают отправляя детей в Европу они получат знания..Диплом то они получат,а реальные знания лишь единицы..

Share this post


Link to post
Share on other sites

Otdat pod 5% v mesyac,cherez notarialno zaverenniy dogovor v kotorom budet okonchatelnaya summa uje s pribilyu

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Image result for мыслитель

 

Этот товарищ на картинке видать тоже думал куда вложить ДЕНЬГИ чтобы получить халявную прибыль.......:faceoff:, и как мы можем заметить остался без штанов с голой задницей (голо-жопый).  ТС подсознательно поставил эту очень поучительно-назидательную картинку для наших реалий, чтобы ни делал и как бы не думал если нет "крыши" будешь в итоге так же сидеть на голой попе. ВОТ!.   )))

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.08.2019 в 10:58, fuad0050 сказал:

Otdat pod 5% v mesyac,cherez notarialno zaverenniy dogovor v kotorom budet okonchatelnaya summa uje s pribilyu

такое невозможно, по закону только банки могут отдавать деньги под проценты, частным лицам нельзя

этот род деятельности требует лицензию

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, HHA71 сказал:

такое невозможно, по закону только банки могут отдавать деньги под проценты, частным лицам нельзя

этот род деятельности требует лицензию

В натариусе заключается долговой договор сразу на сумму вместе с процентами на срок договоренности.

Тоесть,например Вы дали 10.000 манат на 3 месяца под 5%.

В договоре сумма отмечается сумма 11.500 

И всё

Не о каких процентах разговора нет

Share this post


Link to post
Share on other sites
38 минут назад, fuad0050 сказал:

В натариусе заключается долговой договор сразу на сумму вместе с процентами на срок договоренности.

Тоесть,например Вы дали 10.000 манат на 3 месяца под 5%.

В договоре сумма отмечается сумма 11.500 

И всё

Не о каких процентах разговора нет

а смысл? не вернут во время, что тогда делать в суд? ну и через год, 1,5 судов вернут 11500 ман 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Риск есть всегда

Во любом деле

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот вам господа пища для размышления. Вы все ещё надеетесь на снижение цен?

 

1 час назад, 2green сказал:

Не знаю, как там c отсутствием спроса, но пару месяцев назад, знакомый жаловался, что никак не может найти квартиру. Мы даже с ним вместе ходили и звонили, чсуть ли не по самим стройкам, везде ответ был один - все распродано, квартир больше нет. Ищите хозяев, может кто будет продавать.

 

В паре мест сказали что еще несколько квартир, но либо само место его не устраивало, либо квартиры уже дурацкие оставались.

 

Так до сих пор и не нашел он. Есть только под маяк или только только начинают строиться. Те которые уже больше половины посмотроены или близки к завершению днем с огнем не сыщешь.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Приветствую всех....

Предлагаю рассмотреть проект который сейчас дорабатывается. Идут технические работы по реализации личных кабинетов, а также юридические вопросы реализации, с тем что бы платформа работая на международной арене имела все юридические документы и действовала законно.  Команда которая реализует проект уже протестировала рабочую модель и уже в управлении есть объект который приносит пассивный доход своим инвесторам, при чем готовятся расшириться еще в три раза....То есть именно протестировав рабочую модель несколько лет команда решила реализовать проект с масштабированием. Разработчики и команда проекта это профильные компании которые реально понимают как сделать так, что бы все работало и они раскинуты в трех странах.

https://www.avarest.ru

Коротко о проекте: Идея в том что бы дать возможность любому рядовому человеку стать частью большого бизнеса. Залогом успеха является опыт Управляющей компании, небольшие суммы вкладов, возможность диверсификации, а так же коммерческая недвижимость которая находиться в собственности бизнеса. Разработана и реализована очень интересная модель для поддержания продаж на высоком уровне, при чем в некоторых случаях по мнению команды это может быть продажи на несколько лет вперед. Вот выгоды которые получает каждый инвестор. 

 

Выгода от вложений:

1. Участие в управлении гостиницей путем голосования

2. Дивиденды от прибыли

3. Капитализация от стоимости объекта недвижимости

4. Повышенное внимание с стороны персонала гостиницы

5. Обслуживание по системе VIP при заселении и выписки

6. Комплиментари в комнате в виде бутылки шампанского (фруктов) и сопроводительного персонального письма от руководителя гостиницы

7.  Именной сертификат на каждого инвестора (который инвестор может распечатать в своем личном кабинете)

8.  Скидки, которые получают инвестора действуют в всей сети гостиниц

9 Возможность продать или передать по наследству свой пай

10. Трансфер услуги на льготных условиях

11. Возможность вернуть свои вложения путем продажи своего пая обратно платформе по истечении 36 месяцев с возможностью сохранения всех привилегий инвестора (кроме получения дивидендов)

12. Приоритетные предложения от платформы и гостиниц (уведомления о новых направлениях инвестирования) (то есть прежде чем, мы будем проводить какие-то акции или продажи долей в первую очередь наши инвестора будут получать все новости в личных кабинетах).

13. Возможность участия инвесторов в играх и лотерейных выигрышах

14. Быть частью клуба инвесторов

15. Академия инвестирования (Финансовая грамотность) (семинары, обучающие программы, курсы)

16. Возможность получения реферальных вознаграждений

17. Получение полной финансовой отчетности в личном кабинете каждые 3 месяца

18. Возможность накопить свои реферальные вложения и вложить в пай

19. Возможность оставаться в повышенной категории номеров при заселении в гостиницу

20. Возможность сразу выкупить скидку 60% от стоимости комнаты (выгода в том, что чем выше уровень комнаты, тем дешевле цена)-Дивиденды в этом случае не предоставляются

21. Реферальная программа по продаже тарифного плана скидки

22. На всех объектах будет сделан стенд инвестора чьими усилиями был выкуплен данный объект.

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 02.09.2019 в 16:34, HHA71 сказал:

такое невозможно, по закону только банки могут отдавать деньги под проценты, частным лицам нельзя

этот род деятельности требует лицензию

По закону ДА, но если в договоре займа прописать сумму+процент сразу, то и вопросов нет...

Share this post


Link to post
Share on other sites
Otdat pod 5% v mesyac,cherez notarialno zaverenniy dogovor v kotorom budet okonchatelnaya summa uje s pribilyu
Отдать деньги, взамен бумагу,,,,это смешно.Потом с этой бумажкой по судам таскаться,и если повезёт,получать по 100м в мес
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Добрый день, уважаемые друзья ! 
      Во первых спешу вас проинформировать,что мы открыли свой отдельный ресторан AEF pub & restaurant
      Во вторых, хочу вас обрадовать, чтоб пришел сезон ХАША ! 
       
      Ну так вот, 10го числа (в это воскресенье) мы делаем ХАШ собирун. Место : AEF pub & restaurant (От гурд гапысы 4й светофор направо. Там на светофоре Champion Lahmacun есть. Как повернули чезер 100 метров слева).
      Время : 08:00 (утра). 
      Цена : 8 манат (комплект) доп порция хаша 4 маната.
       
      Тема открыта с разрешения @Bercana которую я еле поймал )))))
       
      Итак, поехали
       
      1. Адам Малхиев
      2.
      3.
      4.
      5.
      6.
      7.
       
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 389 replies
    • Вы устали от своей жизненной роли? Хотите расширить спектр ощущений? Разнообразить круг общения? Тогда игра «Мафия» — это для вас!!!
       
      Игра Мафия - эмоционально-интеллектуальная командная игра, допускающая коварство, ложь, острый юмор, провокации и наезды на персонаж в пределах нормативной лексики.
       
      Правила игры (кликабельно)...
        • Upvote
      • 256 replies
    • C целью внедрения обязательного медицинского страхования по всей стране c 1 января 2020 года, с зарплаты граждан будет удерживаться 10 манатов.
      В конце прошлого года были внесены изменения в Закон АР "О медицинском страховании" и главой государства был подписан указ "О ряде мер по обеспечению применения обязательного медицинского страхования в Азербайджане". В соответствии с указом было создано юридическое лицо, "Ассоциация управления медицинскими территориальными зонами" (TƏBİB)  и было принято решение представить многие государственные медицинские учреждения в подчинение TƏBİB.
      Как сообщает BAKU.WS, в Государственном агентстве по обязательному медицинскому страхованию заявили, что согласно закону, услуги будут состоять из базовой и дополнительных частей. Медицинские услуги по базовой части (предварительное медобследование, неотложная и скорая помощь) будут предоставляться за счет государственного бюджета.
       
      Для того, чтобы воспользоваться специализированной медицинской помощью, относящейся к дополнительно части, должно быть оплачено обязательное медицинское страхование.
      Милли Меджлис, лица, назначаемые президентом Азербайджанской Республики, лица, работающие на выборных оплачиваемых должностях, а также в нефтегазовом и государственном секторе будут выплачивать 2% от своей месячной заработной платы, а работодатели будут платить 2% от их расчетного фонда заработной платы
      Следующие лица будут оплачивать обязательное медицинское страхование в размере 120 манатов в год:
      1. Лица, занимающиеся предпринимательской деятельностью.
      2. Физические лица, выполняющие работы (услуги) на основании гражданско-правовых договоров.
      3. Независимые плательщики (все лица, не входящие в экономически неактивное население и привилегированные группы).
      • 378 replies
    • Бизнес может открыть любой, было бы желание и начальный капитал. Однако, ведя бизнес «наощупь», будь у тебя 20 сотрудников или 2,000, ты быстро сталкиваешься с нарастающим снежным комом проблем, решение которых кажется невозможным. В бизнесе, в менеджменте есть свои законы и правила, незнание которых не освобождает от ответственности и, главное, плачевных последствий. Как ни странно, главные из этих законов и практик всё ещё остаются за рамками стандартных учебных программ бизнес-школ.
      В связи с этим очень своевременно открытие филиала Института Адизеса в Баку. Возглавил его Павел Белорусский, который уже 5 лет успешно ведет бизнес в Азербайджане и консультирует по методологии Доктора Адизеса. «В Азербайджане я столкнулся с тремя уникальными концепциями бизнеса: yavaş-yavaş, problem yoxdur и Inşallah, - шутит Павел. – Но методология Адизеса призвана расставить всё по местам. И это даст мощный толчок азербайджанскому бизнесу».
       
      Вы долгое время преподавали математику в американских вузах. А потом вдруг все бросили и ушли в бизнес. Что стало решающим фактором?
      Да, академическую карьеру я закончил достаточно резко. В какой-то момент любовь к приключениям перевесила, и в 1999 году я ушел из университета и открыл свой Интернет-стартап в Чикаго. Тогда я привлек 5 миллионов долларов для запуска этого стартапа, активно развивал его.
      8 лет назад, уже в России, мы с партнёрами были заняты запуском очередного проекта – образовательного центра «Максимум», в который на данный момент уже проинвестировано более 15 миллионов долларов. У нас тогда был офис на «Красном Октябре» в центре Москвы. И вот как-то раз я спустился из офиса на улицу и столкнулся лицом к лицу с невысоким человеком, чье лицо показалось мне знакомым. Я узнал в нем известного бизнес-консультанта, автора ведущей методологии бизнеса – Доктора Адизеса. Он в тот день как раз записывал свои видеолекции по приглашению какой-то телекомпании. Мы разговорились, я признался, что
        • Haha
        • Like
      • 44 replies
    • Сегодня, к великому моему сожалению, компания " баку электроникс" доказала мне, , что в азербайджане нет ни коммерции, ни бизнеса, есть только ал-вер, который не подчиняется никаким законам и принципам чести и культуры. Дело в том, что уже несколько дней во всех соц.сетях, а так же с помощью мобильных смс шла массированная реклама того, что в честь 50-летия компании "самсунг" сеть магазинов " баку электроникс" проводит акцию - всем, кому сейчас 50 лет , сегодня 1- го ноября 2019- го года могут приобрести любую продукцию фирмы " самсунг " за половину стоимости, то есть с 50%- ной скидкой.выйдя с работы, я - пятидесятилетний доктор наук, родившийся и выросший в этом городе, зная, что это слишком неправдоподобно , что наши торгаши и продажа товаров за 50% цены, не потому-что компания ликвидируется, а просто в честь юбилея всемирно известного бренда, представителями которого они себя преподносят населению- это научная фантастика, но в душе надеясь, что всё-таки дожил до того времени, когда ал-вер стал коммерцией, а так же думая, вдруг что-нибудь понравится, всё же направился в один из магазинов этой компании возле метро н.нариманова. Зайдя туда около 16.00, работники магазина вернули меня в обидную реальность, сообщив мне , как лично, так и с помощью громких объявлений по внутреннему радиовещанию, что уже в 14.00 абсолютно все товары компании " самсунг" закончились во всех магазинах и на складах, даже все те вещи, которые сейчас стоят на полках, тоже проданы, начиная от наушников и заканчивая огромными телевизорами за много тысяч манат, но послезавтра я могу приобрести любую понравившуюся мне вещь, естественно уже по цене без скидки, потому-что завтра будет получена новая партия товаров фирмы " самсунг ". Я позвонил по телефону фирмы " баку электроникс " - 143 ( того кто врёт, надо гнать до самого дома ) , там приятный компьютерный голос, после моего долгого ожидания ответа оператора, сообщил мне, что все операторы ооочень заняты, но в ближайшее время они мне обязательно перезвонят, сейчас 23.00 до сих пор никто не перезвонил. <br style="background-color:#ffffff;color:#000000;font-size:13px;">Слава
        • Facepalm
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 128 replies
    • Нередко возникают споры о том, какова нормальная зарплата нормального специалиста, с учетом его стажа, опыта и знаний, а также роста цен и инфляции в стране. 
      Некоторые считают, что им платят мало, так как с учетом их опыта и знаний, в других организациях они могли бы получать зарплату в разы больше. 
      Это вечный спор о наболевшем, ибо как ни крути, денег много не бывает. Однако, как говорил Луи Блан, каждый по способностям, каждому по потребностям... 
      Мне интересно мнение многоуважаемых форумчан касательно того, какую зарплату они считают нормальной для нормального специалиста, с учетом всех экономических и социальных реалий нашей страны.
       
      Делимся мнениями, дамы и господа!
      • 445 replies
    • Министр экологии и природных ресурсов Мухтар Бабаев на пресс-конференции в штаб-квартире Партии Ени Азербайджан сказал: «Есть факты продажи в ресторанах говядины, которая выдается за осетрину», передает АПА.
      Министр ответил, что в Азербайджане нет такого количества осетрины, чтобы она продавалась во всех ресторанах: «Мы должны с осторожностью подходить к тому, что едим».
      Мухтар Бабаев добавил, что в Азербайджане ведутся работы по выращиванию осетровых, и год за годом этот процесс набирает обороты: «Через определенное время мы увидим положительные результаты этой работы».
      https://media.az/society/1067752157/muhtar-babaev-v-restoranah-baku-vydayut-myaso-za-osetrinu/
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 149 replies
    • Мальчику было шесть лет, на его месте мог оказаться любой ребёнок из этой группы Юрий Скородумов, 31 октября 2019 Трагедия произошла на территории детсада «Сказка»
      Skazka48.ru
      В Нарьян-Маре мужчина зарезал шестилетнего мальчика в детском саду. Ребенок скончался на месте происшествия. Собираем подробности в режиме онлайн.
      31 октября 17:12
      Если вы проживаете в Ненецком автономном округе и вам известны какие-то детали о произошедшем в детском саду «Сказка», сообщайте нам по телефону 8 (8182) 46-03-29 (доб. 104).
      31 октября 17:14
      Убийцу удалось задержать сразу же после совершения преступления. Трагедия произошла в детском саду «Сказка», который расположен в доме № 7 на улице 60 лет СССР. На месте происшествия работают экстренные службы.
      Яндекс.ДиректАренда локомотива 31 октября 17:14
      По информации Mash, погибшего мальчика ударили ножом в шею. Напавший на него мужчина проходил лечение у нарколога и пришёл в детсад из-за галлюцинаций.
      31 октября 17:15
      Убийство произошло во время тихого часа. Убийцей шестилетнего мальчика из Нарьян-Мара оказался 36-летний Денис Поздеев. Об этом сообщает телеграм-канал Baza.
      31 октября 17:16
      Губернатор Ненецкого автономного округа Александр Цыбульский прокомментировал ситуацию местному изданию НАО24:
      — Я нахожусь на связи с правоохранительными органами. В настоящий момент ведутся следственные действия. По имеющейся у меня предварительной информации, задержанный преступник находился на учёте наркодиспансера как хронический алкоголик. На настоящий момент известно, что сотрудник охранного агентства в детском саду дистанционно открыл
      • 90 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...