Jump to content
Disput.Az Forum
Waterandsun

Во что с умом вложить 50.000 манат?

Recommended Posts

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Edited by Waterandsun

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купите домик на окраине Баку в Тап.Аз .навалом таких домов на 2-3 сотках 

Или горячий вариант 1-2 комнатной квартирки   в спальном районе и сдавайте за 300 манат .

Самое милое дело .

Edited by Пингвин.
  • Like 2
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Edited by Alito
  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Alito сказал:

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Ну так с умом же вложить написано)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, на диспуте все «с умом» 

  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Kintastiw) сказал:

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

Share this post


Link to post
Share on other sites

Н.Хилл в своих законах успеха описывает один момент в принятии важного решения на совете корпорации. Так вот, директор, будучи дальновидным руководителем, выслушивает каждого работника и предлагает высказать даже самую глупую мысль, которая, неисключено, может дать толчок, стать искрой на пути к новой идее.

И это работает!)сам проверял

  • Thanks 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Waterandsun сказал:

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Baku2018 сказал:

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

Свежий, после армии он готов ко всему

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

Образование

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Shvabodniy сказал:

Образование

Среднее

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

прочтите пост леонела на конкурсе

мне понравился ))

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Среднее

так и говорю, молодой парень после армии , в образование надо вкладывать,только не в Азербайджане, тут образования нету

Edited by Shvabodniy
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если трудяга, то можно в сел. хоз. Прибыль хорошая. Это корова, куры. А так же сад. Виноград , помидоры зелень, фрукты. Но это надо самому работать.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Берет деньги поступает в немецкий ВУЗ и даёт газу из заборсистан пока у него 50тыщ , лучше в технологический

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из фильма «Наша Russia. Яйца судьбы» («Наша Раша: Золотые яйца Чингисхана»):
Нашельбе в Маскве
(Ну вот мы и в Москве)
Шургюре ништяк
(Полёт прошёл великолепно)
Мажельбе какуль
(Немного хочется какать)
Аж манэ нашальника!
(Близка встреча с любимым начальником)
— Ай, ой!
— Здрасти, здрасти.
…бабло
(Он заплатит нам за работу 500 рублей)
Мархашель(?) алигархамана
(Вернёмся домой богачами)
А жене кашме
(Я куплю соседнюю деревню)
Васарба шмне нана
(А я вложусь в нанотехнологии).

  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

  • Haha 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уехать в Грузию  и открыть там небольшой бизнес. 

Стать автомаклером и привозить  авто из Грузии.  

  • Upvote 1
  • Downvote 1
  • Facepalm 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

 

В городе огромное кол-во такси, перебор. Конкуренция и многие пользуются 8555 . Даже непонятно как за огромные расстояния они берут 3 маната с гяпиками? А 189 за это же расстояние - около 7.

 

Все торгуют или таксуют.  

Может взять 2-3 сотки хорошей земли за городом, дешевую тачку, и выращивать овощи, далее кур разводить. Но здесь опыт нужен и знания, а значит  нанять кого-то из гачгынов,  в помощники.  Если получится раскрутиться - далее построить теплицу.

А потом накопить деньжата и пойти в иджра ответработником.  А теплицу сдать в аренду или продать, она уже будет не нужна. Вся теплица - в иджра. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 minutes ago, yaleninavidel said:

А я вложусь в нанотехнологии

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, muzzy555 сказал:

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

 

В Маштагах-Бузовны - давно работает агромадный парник.  Летом открывают целофановые "окна" - чтобы шитили-рассада стала здоровее и привыкла к открытому пространству. 

Люди тама на своих авто закупают  ящиками, только успевай продавать.

Выращивают  разную рассаду - как бы  типа  местную (хотя она давно утеряна). Российская, турецкая, иранская.

Есть и пачка-рассада. Много разных цветов, красивых  с цветами  саженцев. Не мало  работников.

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Если выращивать овощи - потом договориться с ресторанами или шадлыгами  - наш сосед по даче так и делает, те сами приезжают и забирают продукцию. В нете много видео как выращивать и чтобы    овощи не  болели. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если бизнес-жилки нет, то в два банка под 11-12% годовых, итого 450-500 манатов в месяц. И никаких налогов и лишних телодвижений.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, vunsdorf сказал:

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Те, кто открыл бизнес по рассаде и цветам под посадку, несомненно молодцы. Еще несколько лет назад выбор цветов был очень скудным. Рискнули, заняли нишу, создали спрос.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Waterandsun сказал:

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)


Самое лучшее это приобрести недвижимость (обязательно чтобы была купчая) и сдать ее в аренду. Даже если сдать не удастся, или удастся, но не на постоянной основе, то все ровно, деньги не пропадут.

Можно купить авто и самому таксовать, либо сдать в аренду, но не советую.  Машина это груда железа.

Можно приобрести золото или валюту, но завтра на них может снизиться цена, и вы в проигрыше окажитесь

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно,а как совсем молодой человек только что вернувшийся из армии успел уже заработать 50000. Не в лотерею же выиграл!

И если он в таком возрасте уже имеет такие деньги,то он не должен спрашивать куда их вложить,просто потому что наверняка должен это знать.

Edited by Medvejonok
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложится не нужно, нужно просто работать а не искать иллюзорно легкий заработок. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, artist88 сказал:

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

 

И не дай бог, вздумает торговать попкорном.

Есть в стране один депутат одержим запахом попкорна. Этот запах преследует его уже и по ночам.

Он ходит по всем тоннелям   в поисках попкорнщиков.

Чем бы депутат не тешился... 

  • Like 1
  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

В недвижимость, она всегда в цене

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 minutes ago, Dj Mixer said:

В недвижимость, она всегда в цене

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

  • Thanks 1
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучшее вложение это вложение в себя. Так что если у вас нет западного образования рекомендую поступить в магистратуру в одном из топовых  университетов.

 

Лично я бы сделал именно так

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Шейте рюкзаки из кожи и продавайте на Ибей,а также в Грузию,Россию и Казахстан.Там рюкзаки в моде.Шейте качественно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наверняка в ютубе можно будет что-нибудь подходящее подобрать...

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/8/2019 at 2:47 AM, nat-07 said:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Caldogno said:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.
из разряда дайте мне 2 миллиона долларов и вы никогда больше не увидите ни меня, ни доллары.
  • Haha 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 11:47, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

Ну 2 млн и я не знал бы куда вложить так что бы не отдали а 50000 не смертельно

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

  отельчик в районе

или производство мусорных баков, а то в стране нету, из-за рубежа покупаем)

или онлайн справочная "что, где купить, почем")

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, nat-07 said:

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

А почему ограничиваете себя вложениями только в своей столице ?
Для начала определите какой доход Вы хотите иметь в месяц/год, после этого ищите инструменты которые приносят доход согласно вашим запросам. Прежде чем использовать любой из предложенных и вышеперечисленных способов, необходимо просчитать = вычесть расходы, амортизацию, платежи и т.п. далее прибавить доход и получить цифру чистой прибыли.
Одним из доходных действий можно предложить посуточную аренду жилья в столице, простой и не трудозатратный процесс. Если правильно выстроить стратегию, можно постоянно брать новые квартиры в аренду и сдавать их посуточно туристам. Здесь придётся участвовать самостоятельно + использовать труд горничных-администраторов за определённую оплату, по началу договорную, далее при увеличении прибыли - ежемесячную зарплату.
Множество вариантов пассивного дохода вне столицы, приносят от 2-3% в $ до 5%  в мес. в рублях.
Я нашел и Вы тоже сможете это сделать ! Главное, не терять время и не проедать свой капитал )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.05.2019 в 02:53, Caldogno сказал:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Мало предлагаете, в Швейцарских банках и того больше дадут )) 

Снимок экрана 2019-05-15 в 21.44.29.png

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 17:32, !REVENGE! сказал:

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

В готовый и работающий бизнес который нужно расширить. Напишите ЛС. Свяжу с основателем.

 

З.Ы. Сорри. Основатель отказался от инвесторов.

Edited by Greatest Salesman

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Greatest Salesman said:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

до следующей девальвации

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/11/2019 at 5:46 PM, Caldogno said:

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

знаю врача который держит. В биржах сам не разбирается, в недвижимости тоже, никому такую сумму доверить не может. У самого времени нет, постоянно на операциях

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Balance сказал:

до следующей девальвации

Взял ниже рынка на 20%

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 minutes ago, Greatest Salesman said:

Взял ниже рынка на 20%

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, SeaBreese сказал:

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Пардон я имел в виду 2016год

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 minutes ago, SeaBreese said:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nat-07 сказал:

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

Edited by SeaBreese

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 17:35, Balance сказал:

до следующей девальвации

Напомните мне как изменились цены на недвигу после первых трёх девальваций?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 18:27, Balance сказал:

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 19:07, SeaBreese сказал:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Наверное я ни в чем не разбираюсь и не хочу разбираться. Поэтому у меня три недвиги. Ужас, пойду напьюсь с горя.

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, SeaBreese сказал:

Пардон я имел в виду 2016год

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, SeaBreese сказал:

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Greatest Salesman said:

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

После девальвации, цены немного выросли в манатах( потом правда был отскок вниз из-за отсутствия спроса) и сильно упали в долларах. Соответственно, если будет еще одна девальвация, то у вас высокий шанс проиграть на квартирах так как в долларах вы их за такую же цену которую купили уже не продадите. 

Вы можете возразить что ваш доход в манатах. Но вы могли свободно купить доллары и держать их, вместо вложений в недвигу.

 

Немного не понятно как вы сможете продать квартиры в два раза дороже. Если даже купили на 20% ниже, после нормального ремонта, их максимум на 20-30% дороже можно продать, если будет спрос.

 

Причем, то что вы купили на 20% дешевле тоже под вопросом, так как после девальвации, многие продавцы держали цену вопреки тому что недвижимость не продавалась. Те кто спускали что бы продать создавали ощущение что покупатель купил дешевле, но на самом деле покупатель купил по реальной, рыночной цене.

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

 

График я выставить не смогу у меня такой базы данных нет.

А так могу сказать знакомый в 2014м купил 3х комнатную рядом с Хатаи за 90к$, а во второй половине 2016 и в первой половине 2017го люди не могли продать 2х комнатную за 35$ (я сам хотел продать тогда по этому знаю).

В принципе вот вам и разница в ценах между 14м и 17м годами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Our picks

    • Несмотря на установленные правила, житель поселка Биби-Эйбат с положительным результатом COVID-19 - Гамид Мамедзаде, которому было назначено лечение в домашних условиях, покинул место жительства.
      Как сообщили 1news.az в ГУПБ, больной был обнаружен сотрудниками Сабаильского РУП в одном из магазинов с большим количеством граждан и был доставлен по соответствующему адресу.
      По факту наличия в указанных действиях признаков нарушения противоэпидемического, санитарно-гигиенического или карантинного режимов возбуждено уголовное дело.
      Эльшан Рустамов

       
      https://1news.az/mobile/news/v-bakinskom-magazine-zaderzhali-bol-nogo-koronavirusom-narushivshego-pravila-karantina---foto---video
       
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 927 replies
    • Начальник пресс-службы Министерства внутренних дел Эхсан Захидов сообщил Oxu.Az, что этот пример патриотизма, оцененный подавляющим большинством читателей и зрителей, пришелся не по душе некоторым "виртуальным героям".
       
       
       
      "В социальных сетях они не только высказали критические замечания в адрес молодых певцов, утверждая, что исполнение было организовано Министерством внутренних дел, но даже не стеснялись оскорблять молодых ребят, продемонстрировавших образец патриотизма.
      В ходе проведенных нами разбирательств выяснилось, что группа молодых певцов, ставших победителями различных конкурсов мугама, решила по собственной инициативе подготовить видеоролик без чьей-либо просьбы и предложения", - отметили в МВД.
      Министерство внутренних дел Азербайджана приступило к расследованию, связанному с публикацией в социальных сетях оскорбительных выпадов в адрес молодых певцов, снявшихся в видеоролике, подготовленном в знак поддержки сотрудников правоохранительных органов. Нелицеприятные выражения некоторых юзеров были адресованы также членам семей музыкантов.
      Как сообщили Qafqazinfo в пресс-службе МВД, соответствующие структуры ведомства на основе обращений музыкантов, подвергшихся необоснованному оскорблению в соцсетях, принимают меры для выявления и привлечения к ответственности лиц, унизивших и оскорбивших их честь и достоинство.
      "В результате принятых мер была установлена личность людей, оставлявших оскорбительные комментарии в социальных сетях. Они задержаны. В отношении них были составлены протоколы в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, которые затем были направлены в суд для вынесения юридической оценки их действиям.
      Согласно принятым судебными инстанциями решениям, большинство из задержанных были взяты под административный арест, остальным выписали штраф. В настоящее время продолжаются мероприятия по выявлению и привлечению к  ответственности всех, кто вызвал недовольство граждан своими противоправными действиями.
      В связи с этим мы рекомендуем нашим гражданам, особенно молодежи, использовать предоставляемые им социальными сетями возможности с целью совершенствования своего мировоззрения, знаний и грамотности. Призываем всех воздерживаться от публикации комментариев и статусов, оскорбляющих или унижающих честь и достоинство других людей", - говорится в заявлении МВД.

      За оскорбление певцов.
      Интересно, с диспута тоже кого нибудь арестовали?
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Like
      • 391 replies
    • Опубликована форма расписки больных коронавирусом, принимающих лечение на дому.
      Как сообщает Report, документ под названием «Расписка о наблюдении дома» подписывается с момента сдачи анализа.
      Документ заполняется в 2-х экземплярах. В нем отражена некоторая информация о наблюдаемом лице.
      Согласно правилам, в период наблюдения категорически запрещается покидать дом и принимать посетителей. Этот процесс контролируется с помощью специального мобильного приложения. Во время обращения медработника необходимо строго следовать рекомендациям врача, предоставляя честные данные.
      Наблюдаемый обязуется загрузить мобильное приложение. В случае необходимости медицинской консультации следует обращаться к семейному/участковому врачу.
      Активация мобильного приложения, отправка электронных отчетов в заданное время и выполнение прочих предписаний являются обязательными. В соответствии с представленной инструкцией необходимо строго соблюдать правила личной гигиены и обязательно использовать медицинскую маску независимо от местонахождения. Состояние здоровья пациентов контролируется семейным/участковым врачом до тех пор, пока они не выздоровеют. Следует соблюдать другие положения представленной инструкции.
      Документ теряет силу в двух случаях - если результат лабораторного теста является «негативным» и если по решению врача лицо переводится в больницу особого режима для лечения.
       
      https://media.az/important/1067781586/lechaschihsya-doma-bolnyh-s-covid-19-privlekut-k-otvetstvennosti-za-narushenie-pravil-foto/
        • Like
      • 77 replies
    • В Азербайджане посредством мобильного приложения E-Təbib граждане, находясь в общественных местах, будут предупреждены о том, является ли кто-то из окружающих носителем коронавируса (COVID-19, и тем, кто случайно находился в контакте с ним (находясь в очереди, в магазине и пр.), будет отправлено уведомление пройти тест в лаборатории, сообщает в пятницу Trend.
      E-Təbib работает посредством bluetooth, налаживая связь с находящимися поблизости пользователями: «С помощью приложения одним прикосновением можно связаться с операторами горячей линии против коронавируса, получить статистические данные и соответствующую помощь, а также различные уведомления и новости.
      Приложение очень легко загрузить в смартфон. В зависимости от используемой системы, приложение загружается посредством Play Market или AppStore при введении E-Tabib или E-Təbib. Затем следует запустить приложение, ввести номер телефона, а также код подтверждения, который будет отправлен по SMS. Затем необходимо включить Bluetooth».
      https://media.az/society/1067780618/v-azerbaydzhane-mobilnoe-prilozhenie-budet-preduprezhdat-grazhdan-o-bolnyh-covid-19/
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
      • 154 replies
    • Известный азербайджанский журналист, travel-блогер и телеведущий Азер Гариб рассказал в социальной сети Facebook о том, что неизвестные виртуальные аферисты выманивают у женщин из разных стран мира деньги, прикрываясь его именем.
      А.Гариб рассказывает, что на протяжении нескольких последних дней получает письма от женщин, которые были обмануты мошенниками, выдававшими себя за него: «Международные аферисты открывают фейковый профиль, где делятся фотографиями популярной в Facebook личности из небольшой страны, после чего начинают писать письма одиноким женщинам, ищущим любовь. Выбрали жертвой меня – не знаю гордиться или огорчаться».
      Телеведущий подчеркивает, что в своих сообщениях мошенники признаются в любви, рассказывая, что женщины им снятся по ночам и без них они не могут прожить и дня: «Говорят, что летают бизнес-классом на Мальдивы и Сейшелы, обещают взять женщин с собой. Затем рассказывают о том, что испытывают в данный момент небольшие трудности и просят помощи в размере 500 долларов, обещая в скором времени отправится вместе медовый месяц.
       
      Ну а что делать женщине, которая слышала комплимент от мужчины в последний раз 739 лет тому назад? Пенсия у нее хорошая, вот она и посылает 500 долларов, после получения денег человек исчезает, а женщины в слезах находят меня и жалуются».
      А.Гариб отмечает, что ему написали женщины с жалобами из Бразилии, Австрии, Италии и Вьетнама: «Я не отвечаю, так как и они сами понимают, что я тут ни при чем».
      Свой пост телеведущий завершает с улыбкой и следующим предложением: «Начиная с этого дня перехожу на хозрасчет - если какая-либо агбирчей хочет переписываться со мной, ей следует заранее перечислить на счет депозит. Пандемия разрушила бюджет, чуть оживим его». 
       
                    https://1news.az/news/aferisty-vymanivayut-den-gi-u-zhenschin-po-vsemu-miru-prikryvayas-imenem-azera-gariba-foto
        • Facepalm
        • Confused
        • Haha
      • 54 replies
    • Автомобиль привезен из Канады, с европейской панелью приборов и пробегом в километрах, в Баку не эксплуатировался. Полная комплектация в идеальном состоянии:
      - год выпуска 12/2016
      - редкий цвет Pepperdust Metallic
      - панорамный люк
      - 18" диски
      - премиум аудио система Bose с 9 динамиками
      - 8" андроид монитор
      - камера заднего вида
      - безключевой доступ, start/stop и ТД
      Заменено масло 5w-30 и фильтры в официальном сервисе, проведена химчистка салона и мойка мотора. На данный момент никаких расходов не требует, торг возможен только при осмотре
       
      Цена 25000 AZN
       
      055 216 53 90 
        • Upvote
      • 14 replies
    • Предлагаются 3 Чекап пакета
      Пакет 1 - Узи щитовидной железы
      - TSH
      - Консультация эндокринолога
      23 AZN   Пакет 2 - Узи щитовидной железы
      - TSH
      - FT4
      - Консультация эндокринолога
      33 AZN
        Пакет 3    - Прием и консультация эндокринолога. - Определение глюкозы в крови. - Анализ мочи. - Определение уровня гликированного гемоглобина (HbA1c) 35 азн
       
      Врач-эндокринолог Мадина Дильбази
      Дата - 26 Июня
      Место - Клиника Парамед
      • 2 replies
    • Свадьбы являются одними из основных мероприятий, отложенных в Азербайджане по причине карантинного режима в связи с пандемией коронавируса. В обществе перестали справлять пышные свадьбы, о пары стали ограничиваться скромным торжеством с малым числом гостей или же вовсе ЗАГСом.
      Комментируя этот вопрос, председатель Комитета Милли меджлиса (парламента) Азербайджана по труду и социальной политике Муса Гулиев заявил во вторник Trend, что Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) и специалисты различных стран отмечают, что пандемия COVID-19 будет продолжаться.
      «Нужно свыкнуться с этими условиями, и вести соответствующий образ жизни. Поэтому необходимо отказаться от свадеб в 400-500 человек, правда, откладывать их тоже нельзя. Просто в нынешних условиях проведение пышных свадеб, как это было раньше, невозможно. Считаю, что оперативный штаб при Кабмине может подготовить соответствующие инструкции и нормы. К примеру, необходимо ввести какие-то нормы по числу приглашенных гостей, количеству заказываемой еды и продолжительности свадьбы, потому что степень заражения высока. Более того, необходимо соблюдать социальную дистанцию», - отметил он.
      По словам парламентария, представить, что все гости будут на свадьбе в масках, невозможно. Несмотря на ежедневные призывы и штрафы люди все равно не носят масок и на улицах, и в маркетах, тем более, на свадьбах: «Поэтому следует уменьшить число гостей, и, как минимум, измерять температуру на входе, а также выяснить, нет ли у них насморка и других подозрительных симптомов. Кроме того, присутствующие на торжестве гости после свадьбы несколько дней должны обследоваться врачами».
      Глава парламентского комитета предложил проводить свадьбы в виде фуршета: «Совсем не обязательно, чтобы люди часами сидели и слушали музыку. Можно сделать так, чтобы на свадьбе участвовали 15-20 членов семьи, прошедших тестирование, близкие родственники, а остальные могут просто прийти, поздравить и уйти. Это тоже вариант для проведения свадеб в сложившихся условиях».
      В свою очередь, зампред парламентского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Жаля Алиева отметила, что жизнь продолжается, и вопрос проведения свадеб необходимо как-то урегулировать: «Думаю, что свадьбы можно проводить в виде заключения брака с небольшим количеством гостей и соблюдением дистанции. В Турции и других странах уже подготовлены такие программы. Здесь очень важна гражданская ответственность. Государство предпринимает необходимые меры, вводятся правила, даются рекомендации, но все-таки люди, в первую очередь, должны сами беречь себя. Граждане должны понимать свою ответственность, и на некоторое время просто забыть о прежних привычках. Можно провести скромную свадьбу с участием небольшого количества гостей».
        • Thanks
        • Like
      • 126 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...