Во что с умом вложить 50.000 манат?

[Caldogno]

9 hours ago, nat-07 said:

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

[MasterK]

В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)

 

А почему ограничиваете себя вложениями только в своей столице ?
Для начала определите какой доход Вы хотите иметь в месяц/год, после этого ищите инструменты которые приносят доход согласно вашим запросам. Прежде чем использовать любой из предложенных и вышеперечисленных способов, необходимо просчитать = вычесть расходы, амортизацию, платежи и т.п. далее прибавить доход и получить цифру чистой прибыли.
Одним из доходных действий можно предложить посуточную аренду жилья в столице, простой и не трудозатратный процесс. Если правильно выстроить стратегию, можно постоянно брать новые квартиры в аренду и сдавать их посуточно туристам. Здесь придётся участвовать самостоятельно + использовать труд горничных-администраторов за определённую оплату, по началу договорную, далее при увеличении прибыли - ежемесячную зарплату.
Множество вариантов пассивного дохода вне столицы, приносят от 2-3% в $ до 5%  в мес. в рублях.
Я нашел и Вы тоже сможете это сделать ! Главное, не терять время и не проедать свой капитал )

[MasterK]

В 11.05.2019 в 02:53, Caldogno сказал:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Мало предлагаете, в Швейцарских банках и того больше дадут )) 

[Greatest Salesman]

В 08.05.2019 в 17:32, !REVENGE! сказал:

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

[Greatest Salesman]

В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)

 

В готовый и работающий бизнес который нужно расширить. Напишите ЛС. Свяжу с основателем.

 

З.Ы. Сорри. Основатель отказался от инвесторов.

Edited May 17, 2019 by Greatest Salesman

[Balance]

1 hour ago, Greatest Salesman said:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

до следующей девальвации

[Balance]

On 5/11/2019 at 5:46 PM, Caldogno said:

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

знаю врача который держит. В биржах сам не разбирается, в недвижимости тоже, никому такую сумму доверить не может. У самого времени нет, постоянно на операциях

[Greatest Salesman]

7 минут назад, Balance сказал:

до следующей девальвации

Взял ниже рынка на 20%

[Balance]

35 minutes ago, Greatest Salesman said:

Взял ниже рынка на 20%

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

[SeaBreese]

3 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

[SeaBreese]

1 час назад, SeaBreese сказал:

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Пардон я имел в виду 2016год

[nat-07]

59 minutes ago, SeaBreese said:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

[SeaBreese]

1 час назад, nat-07 сказал:

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

Edited May 17, 2019 by SeaBreese

[Greatest Salesman]

В 17.05.2019 в 17:35, Balance сказал:

до следующей девальвации

Напомните мне как изменились цены на недвигу после первых трёх девальваций?

[Greatest Salesman]

В 17.05.2019 в 18:27, Balance сказал:

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

[Greatest Salesman]

В 17.05.2019 в 19:07, SeaBreese сказал:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Наверное я ни в чем не разбираюсь и не хочу разбираться. Поэтому у меня три недвиги. Ужас, пойду напьюсь с горя.

[Greatest Salesman]

23 часа назад, SeaBreese сказал:

Пардон я имел в виду 2016год

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

[Greatest Salesman]

22 часа назад, SeaBreese сказал:

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

[Balance]

2 hours ago, Greatest Salesman said:

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

После девальвации, цены немного выросли в манатах( потом правда был отскок вниз из-за отсутствия спроса) и сильно упали в долларах. Соответственно, если будет еще одна девальвация, то у вас высокий шанс проиграть на квартирах так как в долларах вы их за такую же цену которую купили уже не продадите. 

Вы можете возразить что ваш доход в манатах. Но вы могли свободно купить доллары и держать их, вместо вложений в недвигу.

 

Немного не понятно как вы сможете продать квартиры в два раза дороже. Если даже купили на 20% ниже, после нормального ремонта, их максимум на 20-30% дороже можно продать, если будет спрос.

 

Причем, то что вы купили на 20% дешевле тоже под вопросом, так как после девальвации, многие продавцы держали цену вопреки тому что недвижимость не продавалась. Те кто спускали что бы продать создавали ощущение что покупатель купил дешевле, но на самом деле покупатель купил по реальной, рыночной цене.

[SeaBreese]

4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

 

График я выставить не смогу у меня такой базы данных нет.

А так могу сказать знакомый в 2014м купил 3х комнатную рядом с Хатаи за 90к$, а во второй половине 2016 и в первой половине 2017го люди не могли продать 2х комнатную за 35$ (я сам хотел продать тогда по этому знаю).

В принципе вот вам и разница в ценах между 14м и 17м годами.

[SeaBreese]

4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

 

Мониторил во второй половине 2016 до лета 2017го.

Эти предложения долго висели их никто не выкупал, я например не смог продать и мне пришлось по другому решать свои финансовые проблемы.

Да я не оспариваю то что вы тогда удачно инвестировали в недвижимость.

[SeaBreese]

А что касается инвестиции на сегодня 50к в недвижимость, это 1 комнатная квартира в микрорайоне. ЕЕ можно сдать за 200 - 250азн, если банально сравнить с банковским депозитом это 12% годовых = 500азн в месяц без всякого гемороя с квартирантами.

Делайте сами выводы выгодно сейчас вкладывать инвестиции в недвижимость если банальный депозит дает в два раза больше прибыли.

[SaintMind]

В Африке дети голодают, а вы тут 50 тыщ ищете куда вложить. Буржуи, раскулачивать таких надо))

[Tmurka1978]

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста, что думаете про бизнес купить машину 7-9 мест Вито, Виана и развозить детей в школу, иностранцев возить по городу и т.д. спасибо.

[Medvejonok]

On 5/19/2019 at 6:36 AM, Tmurka1978 said:

Добрый день. Посоветуйте пожалуйста, что думаете про бизнес купить машину 7-9 мест Вито, Виана и развозить детей в школу, иностранцев возить по городу и т.д. спасибо.

Здравствуйте!

Мне кажется эта ниша уже давно занята.

По городу столько микроавтобусов ездит,видимо такие мысли пришли многим.

 

[Akhundoff1]

Лучше вложить в проекты за пределами Азербайджана. В электронную коммерцию например. Производство. Можно выбрать проект в сфере IT. В зависимости от желаний владельца бюджета. Главное что бы ему нравилось и он получал удовольствие. Создание бренда на Амазоне, продажа товаров по всему миру. Если нравится путешествовать, сейчас в тренде компании предоставляющие авторские туры, можно чем то подобным заняться. Исходите в первую очередь из собственных желаний.  

[Раб лампы]

Положите в банк, с ежемесечной выплатой процента.

[Раб лампы]

Брат спросил у неэкономиста, а неэкономист спросил у форума ))))

[Osnovnoy]

Если рассматривать как долгосрочную инвестицию, то однозначно •Bitcoin•.

 

 Могу предложить лот в 3 BTC напрямую с американской биржи. 

 

 Сейчас цена все ещё приемлема для покупки. В долгосрочной перспективе, она вырастит в несколько раз и таким образом $30К, превратятся в $90К.

 

 Плюс его деньги, всегда будут при нем! 

 

 Конечно при этом, он не должен сидеть сложа руки, а работать, учится, развиваться в какой либо отрасли. 

[JoyAsadova]

В 08.05.2019 в 12:00, vunsdorf сказал:

 

В Маштагах-Бузовны - давно работает агромадный парник.  Летом открывают целофановые "окна" - чтобы шитили-рассада стала здоровее и привыкла к открытому пространству. 

Люди тама на своих авто закупают  ящиками, только успевай продавать.

Выращивают  разную рассаду - как бы  типа  местную (хотя она давно утеряна). Российская, турецкая, иранская.

Есть и пачка-рассада. Много разных цветов, красивых  с цветами  саженцев. Не мало  работников.

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Если выращивать овощи - потом договориться с ресторанами или шадлыгами  - наш сосед по даче так и делает, те сами приезжают и забирают продукцию. В нете много видео как выращивать и чтобы    овощи не  болели. 

Можно и травку.

[fuad0050]

На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.

[Ruslan Mamadov]

1 час назад, fuad0050 сказал:

На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.

 

Как есть варианты на постоянку  ??

[Кокарбоксилаза]

На 50.000 можно в месяц  2000-3000 прибыли брать.

Можно подробнее? Лично я в Азербайджане даже манат не вложил бы в бизнес

[emil72]

У кого есть бизнес идеи?можно скинуться и открыть какое нибудь дело

[Ruslan Mamadov]

4 часа назад, emil72 сказал:

У кого есть бизнес идеи?можно скинуться и открыть какое нибудь дело

 

Идей полно , а путей их реализации мало 

[fuad0050]

Главное что бы деньги были

Остальное не проблема

[Ruslan Mamadov]

11 минуту назад, fuad0050 сказал:

Главное что бы деньги были

Остальное не проблема

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

[MasterK]

3 часа назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

Хлеб всему голова !
https://www.youtube.com/watch?v=-Zu5cUwagEA

 

[fuad0050]

3 часа назад, Ruslan Mamadov сказал:

 

Куда Вы вложите 100 000 , что бы не было проблем ?

Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.

Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц

[emil72]

Заключу натариальный договор с юр.лицом на 3-5% месячной прибыли.
Вложу 50.000 и буду получать около 2.000 в месяц

А что мешает это сделать?)