Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Waterandsun

Во что с умом вложить 50.000 манат?

Recommended Posts

Posted (edited)

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Edited by Waterandsun

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Купите домик на окраине Баку в Тап.Аз .навалом таких домов на 2-3 сотках 

Или горячий вариант 1-2 комнатной квартирки   в спальном районе и сдавайте за 300 манат .

Самое милое дело .

Edited by Пингвин.
  • Like 2
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Edited by Alito
  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Alito сказал:

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Ну так с умом же вложить написано)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, на диспуте все «с умом» 

  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Зря вы в силу диспута не верите)

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Kintastiw) сказал:

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

Share this post


Link to post
Share on other sites

Н.Хилл в своих законах успеха описывает один момент в принятии важного решения на совете корпорации. Так вот, директор, будучи дальновидным руководителем, выслушивает каждого работника и предлагает высказать даже самую глупую мысль, которая, неисключено, может дать толчок, стать искрой на пути к новой идее.

И это работает!)сам проверял

  • Thanks 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Waterandsun сказал:

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Baku2018 сказал:

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

Свежий, после армии он готов ко всему

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

Образование

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Shvabodniy сказал:

Образование

Среднее

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

прочтите пост леонела на конкурсе

мне понравился ))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Среднее

так и говорю, молодой парень после армии , в образование надо вкладывать,только не в Азербайджане, тут образования нету

Edited by Shvabodniy
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если трудяга, то можно в сел. хоз. Прибыль хорошая. Это корова, куры. А так же сад. Виноград , помидоры зелень, фрукты. Но это надо самому работать.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Берет деньги поступает в немецкий ВУЗ и даёт газу из заборсистан пока у него 50тыщ , лучше в технологический

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из фильма «Наша Russia. Яйца судьбы» («Наша Раша: Золотые яйца Чингисхана»):
Нашельбе в Маскве
(Ну вот мы и в Москве)
Шургюре ништяк
(Полёт прошёл великолепно)
Мажельбе какуль
(Немного хочется какать)
Аж манэ нашальника!
(Близка встреча с любимым начальником)
— Ай, ой!
— Здрасти, здрасти.
…бабло
(Он заплатит нам за работу 500 рублей)
Мархашель(?) алигархамана
(Вернёмся домой богачами)
А жене кашме
(Я куплю соседнюю деревню)
Васарба шмне нана
(А я вложусь в нанотехнологии).

  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уехать в Грузию  и открыть там небольшой бизнес. 

Стать автомаклером и привозить  авто из Грузии.  

  • Upvote 1
  • Facepalm 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

 

В городе огромное кол-во такси, перебор. Конкуренция и многие пользуются 8555 . Даже непонятно как за огромные расстояния они берут 3 маната с гяпиками? А 189 за это же расстояние - около 7.

 

Все торгуют или таксуют.  

Может взять 2-3 сотки хорошей земли за городом, дешевую тачку, и выращивать овощи, далее кур разводить. Но здесь опыт нужен и знания, а значит  нанять кого-то из гачгынов,  в помощники.  Если получится раскрутиться - далее построить теплицу.

А потом накопить деньжата и пойти в иджра ответработником.  А теплицу сдать в аренду или продать, она уже будет не нужна. Вся теплица - в иджра. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 minutes ago, yaleninavidel said:

А я вложусь в нанотехнологии

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, muzzy555 сказал:

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

 

В Маштагах-Бузовны - давно работает агромадный парник.  Летом открывают целофановые "окна" - чтобы шитили-рассада стала здоровее и привыкла к открытому пространству. 

Люди тама на своих авто закупают  ящиками, только успевай продавать.

Выращивают  разную рассаду - как бы  типа  местную (хотя она давно утеряна). Российская, турецкая, иранская.

Есть и пачка-рассада. Много разных цветов, красивых  с цветами  саженцев. Не мало  работников.

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Если выращивать овощи - потом договориться с ресторанами или шадлыгами  - наш сосед по даче так и делает, те сами приезжают и забирают продукцию. В нете много видео как выращивать и чтобы    овощи не  болели. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если бизнес-жилки нет, то в два банка под 11-12% годовых, итого 450-500 манатов в месяц. И никаких налогов и лишних телодвижений.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, vunsdorf сказал:

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Те, кто открыл бизнес по рассаде и цветам под посадку, несомненно молодцы. Еще несколько лет назад выбор цветов был очень скудным. Рискнули, заняли нишу, создали спрос.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Waterandsun сказал:

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)


Самое лучшее это приобрести недвижимость (обязательно чтобы была купчая) и сдать ее в аренду. Даже если сдать не удастся, или удастся, но не на постоянной основе, то все ровно, деньги не пропадут.

Можно купить авто и самому таксовать, либо сдать в аренду, но не советую.  Машина это груда железа.

Можно приобрести золото или валюту, но завтра на них может снизиться цена, и вы в проигрыше окажитесь

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Интересно,а как совсем молодой человек только что вернувшийся из армии успел уже заработать 50000. Не в лотерею же выиграл!

И если он в таком возрасте уже имеет такие деньги,то он не должен спрашивать куда их вложить,просто потому что наверняка должен это знать.

Edited by Medvejonok
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложится не нужно, нужно просто работать а не искать иллюзорно легкий заработок. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, artist88 сказал:

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

 

И не дай бог, вздумает торговать попкорном.

Есть в стране один депутат одержим запахом попкорна. Этот запах преследует его уже и по ночам.

Он ходит по всем тоннелям   в поисках попкорнщиков.

Чем бы депутат не тешился... 

  • Like 1
  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

В недвижимость, она всегда в цене

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 minutes ago, Dj Mixer said:

В недвижимость, она всегда в цене

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

  • Thanks 1
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучшее вложение это вложение в себя. Так что если у вас нет западного образования рекомендую поступить в магистратуру в одном из топовых  университетов.

 

Лично я бы сделал именно так

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Шейте рюкзаки из кожи и продавайте на Ибей,а также в Грузию,Россию и Казахстан.Там рюкзаки в моде.Шейте качественно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наверняка в ютубе можно будет что-нибудь подходящее подобрать...

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/8/2019 at 2:47 AM, nat-07 said:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Caldogno said:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.
из разряда дайте мне 2 миллиона долларов и вы никогда больше не увидите ни меня, ни доллары.
  • Haha 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 11:47, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

Ну 2 млн и я не знал бы куда вложить так что бы не отдали а 50000 не смертельно

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

  отельчик в районе

или производство мусорных баков, а то в стране нету, из-за рубежа покупаем)

или онлайн справочная "что, где купить, почем")

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, nat-07 said:

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

А почему ограничиваете себя вложениями только в своей столице ?
Для начала определите какой доход Вы хотите иметь в месяц/год, после этого ищите инструменты которые приносят доход согласно вашим запросам. Прежде чем использовать любой из предложенных и вышеперечисленных способов, необходимо просчитать = вычесть расходы, амортизацию, платежи и т.п. далее прибавить доход и получить цифру чистой прибыли.
Одним из доходных действий можно предложить посуточную аренду жилья в столице, простой и не трудозатратный процесс. Если правильно выстроить стратегию, можно постоянно брать новые квартиры в аренду и сдавать их посуточно туристам. Здесь придётся участвовать самостоятельно + использовать труд горничных-администраторов за определённую оплату, по началу договорную, далее при увеличении прибыли - ежемесячную зарплату.
Множество вариантов пассивного дохода вне столицы, приносят от 2-3% в $ до 5%  в мес. в рублях.
Я нашел и Вы тоже сможете это сделать ! Главное, не терять время и не проедать свой капитал )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.05.2019 в 02:53, Caldogno сказал:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Мало предлагаете, в Швейцарских банках и того больше дадут )) 

Снимок экрана 2019-05-15 в 21.44.29.png

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 17:32, !REVENGE! сказал:

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

В готовый и работающий бизнес который нужно расширить. Напишите ЛС. Свяжу с основателем.

 

З.Ы. Сорри. Основатель отказался от инвесторов.

Edited by Greatest Salesman

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Greatest Salesman said:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

до следующей девальвации

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/11/2019 at 5:46 PM, Caldogno said:

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

знаю врача который держит. В биржах сам не разбирается, в недвижимости тоже, никому такую сумму доверить не может. У самого времени нет, постоянно на операциях

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Balance сказал:

до следующей девальвации

Взял ниже рынка на 20%

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 minutes ago, Greatest Salesman said:

Взял ниже рынка на 20%

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, SeaBreese сказал:

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Пардон я имел в виду 2016год

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 minutes ago, SeaBreese said:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
1 час назад, nat-07 сказал:

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

Edited by SeaBreese

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 17:35, Balance сказал:

до следующей девальвации

Напомните мне как изменились цены на недвигу после первых трёх девальваций?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 18:27, Balance сказал:

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 19:07, SeaBreese сказал:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Наверное я ни в чем не разбираюсь и не хочу разбираться. Поэтому у меня три недвиги. Ужас, пойду напьюсь с горя.

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, SeaBreese сказал:

Пардон я имел в виду 2016год

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, SeaBreese сказал:

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Greatest Salesman said:

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

После девальвации, цены немного выросли в манатах( потом правда был отскок вниз из-за отсутствия спроса) и сильно упали в долларах. Соответственно, если будет еще одна девальвация, то у вас высокий шанс проиграть на квартирах так как в долларах вы их за такую же цену которую купили уже не продадите. 

Вы можете возразить что ваш доход в манатах. Но вы могли свободно купить доллары и держать их, вместо вложений в недвигу.

 

Немного не понятно как вы сможете продать квартиры в два раза дороже. Если даже купили на 20% ниже, после нормального ремонта, их максимум на 20-30% дороже можно продать, если будет спрос.

 

Причем, то что вы купили на 20% дешевле тоже под вопросом, так как после девальвации, многие продавцы держали цену вопреки тому что недвижимость не продавалась. Те кто спускали что бы продать создавали ощущение что покупатель купил дешевле, но на самом деле покупатель купил по реальной, рыночной цене.

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

 

График я выставить не смогу у меня такой базы данных нет.

А так могу сказать знакомый в 2014м купил 3х комнатную рядом с Хатаи за 90к$, а во второй половине 2016 и в первой половине 2017го люди не могли продать 2х комнатную за 35$ (я сам хотел продать тогда по этому знаю).

В принципе вот вам и разница в ценах между 14м и 17м годами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Министерство образования Азербайджана внедряет в школах новые предметы, отвечающие требованиям современного технологичного общества.
      БАКУ, 17 окт — Sputnik, Зарина Оруджалиева. В азербайджанских школах будут преподавать навыки авиамоделирования, а также основы нанотехнологий и кибербезопасности. Об этом, как сообщает Sputnik Азербайджан, заявил министр образования Джейхун Байрамов, выступая на конференции партии Yeni Azəbaycan.
      В настоящее время в этом направлении подготавливаются соответствующие педагоги и учебная программа. На первом этапе преподавания нового предмета охват составит 20 тысяч школьников.
      С 2019-2020 учебного года впервые в рамках пилотного проекта в 42 школах начали преподавать новый предмет STEAM, в рамках которого школьников обучают робототехнике и проектированию, также добавил министр.
      Между тем, в течение последнего года наблюдается положительный эффект специализации классов, указал Байрамов. У учащихся отмечаются хорошие академические показатели на выпускных и вступительных экзаменах. С 2018-2019 учебного года в классы со специализацией поступило 47 тысяч учащихся X и XI классов.
      Для расширения сети школ со специализированным обучением в 2018 году были внесены изменения в закон "Об общем образовании". Суть поправок заключается в том, что теперь в классах со специализацией будут обучаться не 20, а 15 школьников.
      "Впервые с 2019-2020 учебного года начали открывать специализированные классы не только по академическим показателям, но и с профессионально-техническим уклоном. В результате в различных регионах подобные классы появились в 20 школах. Выпускники этих школ по окончании учебы получат не только аттестаты о полном среднем образовании, но и документы, подтверждающие наличие профессионального образования", - заявил министр.
      Другим важным направлением работы для Минобразования является выявление и обучение одаренных детей. С этой целью в 2018-2019 учебном году в регионах созданы 60 классов-лицеев. В 2019-2020 учебном году, принимая во внимание продуктивность пилотного проекта, сеть классов-лицеев расширена. В то же время в Губе и Гяндже открылись филиалы Республиканского физико-математического лицея, а в Ширване и Шеки - филиалы Республиканского химико-биологического лицея.
      https://m.az.sputniknews.ru/tech/20191017/422055062/obrazovanie-novye-predmety-ministr.html?mobile_return=no
      • 6 replies
    • Памятник великому азербайджанскому поэту Насими в Баку покрыли лаком. Об этом сообщил известный телерадиоведущий Рахиб Азери, приложив соответствующие фотографии.

      Ранее подобной участи подвергался и памятник Мирза Фатали Ахундову. В обоих случаях это вызвало негодование общественности.
       
      «К сожалению, подобные случаи встречаются уже не в первый раз. Это неуважение к национальному культурному наследию Азербайджанской Республики. Это оскорбительный жест по отношению к своему городу и народу. Мы стали свидетелями ужасной выходки. «Спасибо» отдельным азербайджанским чиновникам…», - сказал  Media.Az  коренной бакинец, актер, режиссер, заслуженный артист Азербайджана Бахрам Багирзаде.
       
      Стоит напомнить, что распоряжением Президента Азербайджана Ильхама Алиева 2019 год объявлен «Годом Насими». 
      https://media.az/society/1067750620/eto-neuvazhenie-k-nacionalnomu-kulturnomu-naslediyu-azerbaydzhanskoy-respubliki-pamyatnik-nasimi-razukrasili/
        • Like
      • 88 replies
    • Хотелось бы услышать мнение форумчан по этому поводу, в виду того, что репортов приходит много, в правилах тоже есть об этом упоминание. Но юзеры не понимают, за что их наказали. Ведь они не собирались никого оскорбить.
       
      По сути это сокращение от "ереванский азербайджанец" и ничего оскорбительного это сокращение не несет. Ничьего достоинства не умаляет, в чем вина человека, если он родился в Ереване, но вынужден был или же по своей воле, переселился на родину? 
      Но многих это задевает.
       
      На "гразов" репортов практически нет. Т.е люди не оскорбляются в большинстве и воспринимают это как всего лишь геолокацию, откуда они родом.
      Опрос поможет разобраться, как воспринимает большинство это выражение. Соответственно, правила будем пересматривать, в зависимости от результатов.
       
      Всем Доброго Дня.
       
        • Upvote
        • Like
      • 472 replies
    • Вот такую вот фигню придумали в наших школах. Не знаю во всех или в некоторых, но директор и завуч предупреждают, чтобы девочки не носили более одной сережки в ухе. То есть если у кого-то есть дополнительные сережки их надо снимать. 
       
      То что дырки зарастают как летнее поле борщевиком, со скоростью чуть ли не за 1 день, никого не волнует. То есть родители должны тратить деньги, чтобы снова прокалывать уши, ребенок должен опять мучиться месяц ухаживать за новым проколом и т.д. и т.п.
       
      Это в смысле как-то несоответствует азербайджанскому менталитету если в ухе у девочки больше одной сережки? Мне кажется дети должны ходить в школу учиться и учителям следует больше обращать внимание на образование и успеваемость детей,а не на незначительные аксессуары. Может быть следует нашим написать доклад на тему влияние аксессуаров на успеваемость в школе или сегодня две сережки а завтра Родину продашь.
       
      Вопрос не в том сколько сережек должно быть в ушах у ребенка, и не в том нравится это кому то или нет, и не в том считает кто-то это приемлемым или нет, это личное дело каждого ребенка и его семьи, разрешать или нет. 
       
      Вопрос в том какого черта педагоги и директора школ и в общем образование занимаются любой хренью кроме как тем чем они должны непосредственно заниматься? В школах куда ходят ваши дети, тоже есть такие или подобные этим тупые правила? Минобру заняться больше нечем кроме как сережки считать в чужих ушах?
       
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 332 replies
    • Министерство образования запустило новую социальную кампанию против буллинга под хэштегом #MənimləDanış. Цель кампании - привлечь внимание родителей, руководителей школ и широкой общественности к данной проблеме.
       
      В видеоролике, подготовленном Министерством, показан яркий пример того, как безразличие со стороны окружающих, в том числе родителей, приводит к психологическим проблемам у детей. Министерство призывает широкую общественность  уделять  детям больше внимания, общаться с ними.
      Напомним, что 13 мая 2019 года министр образования Джейхун Байрамов утвердил «План действий по дополнительным мерам по созданию благоприятной среды обучения и развития в общеобразовательных учреждениях». Этот план предусматривает ряд задач по обеспечению здоровой духовной и психологической обстановки в общеобразовательных учреждениях,  а также по улучшению отношений между школой и семьей и защиты учащихся от любого физического и психологического насилия. 
       
      https://media.az/society/1067750370/ministerstvo-obrazovaniya-zapustilo-socialnuyu-kampaniyu-protiv-bullinga-video/
       
        • Upvote
        • Like
      • 48 replies
    • Летним субботним вечером Ляман Гулиева была вместе с ребенком в гостях.
      Выпив бокал вина, решила воспользоваться услугой «Трезвый водитель», чтобы вернуться домой на своей машине.
      По словам девушки, водитель с первого взгляда показался ей слишком нервным и раздраженным. Однако она решила не делать из мухи слона и не стала менять водителя.
        В дороге опасения оправдались – водитель ехал неспокойно, то резко притормаживая, то давая газу, без надобности менял полосы, хотя задачи доехать как можно быстрее перед ним не стояло.
      Не доехав до места назначения совсем немного, он «доигрался» – не успев вовремя затормозить перед стоявшей перед ним машиной на светофоре, он резко вывернул в сторону, сильно поцарапав боковую сторону стоявшего у дороги такси, и смог затормозить уже после светофора.
      Инцидент произошел на проспекте Гянджа (Ахмедлы) 13 июля. Известно о нем стало на днях в результате обращения пострадавшей в редакцию 1news.az.
      «Слава Богу, никто не пострадал. Но от всего этого шума ребенок проснулся, испугался, стал плакать… Успокаивая ребенка, мне пришлось выйти, чтобы разобраться, что произошло…» - рассказывает Ляман.  
      «Водитель стал уверять меня, что с тормозами на моей машине есть проблема, что они не работают. Хотя я была абсолютно уверена, что с тормозами все в порядке, так как только недавно сама была за рулем, и в целом, регулярно проверяю машину», - говорит девушка.
      Настаивая на неисправности тормозов, водитель все же настоял на том, чтобы довезти своих пассажиров до дома. Сам же обещал вернуться на место, чтобы договориться с владельцем протараненного такси. Как выяснилось позже, он этого не сделал, спокойно уехав с места происшествия.
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 187 replies
    • Столичные дорожные полицейские готовят учебное пособие для школьников, рассказывающее о культуре передвижения по транспортным путям.
      Главное управление государственной дорожной полиции города Баку (ГУГДПБ) разрабатывает учебное пособие для школьников касательно правил дорожного движения и культуры передвижения по улицам. Об этом Sputnik Азербайджан сообщил глава отдела по связям с общественностью ГУГДПБ Вагиф Асадов.
       
      В этом деле правоохранителям помогает коллектив Центра развития детей и подростков Баку номер один, а также частные образовательные курсы, указал он. При этом, по словам Асадова, первый образец учебного пособия даже оценил министр образования Джейхун Байрамов.
      В настоящее время книга находится на стадии доработки и предназначено это пособие для учащихся младших классов общеобразовательных школ.
      "Обеспечение дорожной безопасности на дорогах является самой первой нашей обязанностью. В этой сфере мы уделяем большое внимание пропаганде правил дорожного движения, а также профилактике происшествий. Уже 15 октября завершается месячник безопасности дорожного движения под названием "Внимание, дети!". Кроме того, проведены десятки встреч со школьниками в различных районах столицы", - заявил Асадов.
      Между тем, нужно отметить, что первый "черновой" образец учебника даже был представлен в рамках прошедшей тринадцатой Международной выставки "Образование" EduExpo.


      Читать далее: https://az.sputniknews.ru/life/20191015/422027383/dorozhnaja-policija-baku.html
        • Upvote
      • 32 replies
    • Странные туалетные привычки Запада глазами остального мираПоделиться
      Для людей, живущих в странах Запада, такие вещи, как утренний душ, пользование туалетной бумагой и унитазом - нечто само собой разумеющееся. Но с точки зрения большей части остального мира такие привычки - это что-то странное. И не очень гигиеничное.
       
      Еще в 2010 году ученые из университета Британской Колумбии указывали на то, что исследования в области психологии имеют крупный недостаток: они основаны на данных, собранных исключительно в западном, образованном, промышленно развитом, богатом, демократическом - и очень странном - обществе.
       
      Авторы таких исследований почему-то полагают, что их выводы применимы к людям в любой точке планеты. Но, как обнаружили университетские ученые, члены западного общества на самом деле наименее представительны, если мы хотим сделать какие-то обобщения относительно всего человечества.
      С точки зрения остального мира они - странные. Во многом. Например, в том, о чем идет речь в сегодняшней статье (за которой последуют и другие).
       
      "Мы, арабы, когда отправляемся в путешествие, должны быть уверены в том, что с нами всегда три вещи - паспорт, толстая пачка наличных и портативное биде", - шутил египетский комик Басем Юсеф, выступая в июне в Британии. При этом он размахивал бутафорским шлангом с так называемым шаттафом (кран, управляемый нажатием пальца - Прим. переводчика) и удивлялся: "Я вот чего не пойму. Вы, ребята, живете в одной из самых развитых стран мира. Но когда дело касается вашей задницы - вы сильно отстаете".
       
      Многие согласятся с Юсефом. Свойственная жителям Запада привычка подтираться в туалете (вместо того, чтобы подмыться) - выглядит загадочной для тех, кто живет, например, в Индии или странах Ближнего Востока.
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...