Jump to content
Disput.Az Forum
Waterandsun

Во что с умом вложить 50.000 манат?

Recommended Posts

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Edited by Waterandsun

Share this post


Link to post
Share on other sites

Купите домик на окраине Баку в Тап.Аз .навалом таких домов на 2-3 сотках 

Или горячий вариант 1-2 комнатной квартирки   в спальном районе и сдавайте за 300 манат .

Самое милое дело .

Edited by Пингвин.
  • Like 2
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Edited by Alito
  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Alito сказал:

Сила диспута.?

вам тут насоветуют тысячу способов куда вложить .

Мне кажется, вы не до конца сформулировали вопрос.

Правильнее, на мой взгляд, так:

куда вложить, что бы НЕ ПОТЕРЯТЬ

 

Ну так с умом же вложить написано)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Да, на диспуте все «с умом» 

  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 минут назад, Kintastiw) сказал:

вложитесь в то, в чем вы хорошо разбираетесь. Какая профессия у вас? 

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

Share this post


Link to post
Share on other sites

Н.Хилл в своих законах успеха описывает один момент в принятии важного решения на совете корпорации. Так вот, директор, будучи дальновидным руководителем, выслушивает каждого работника и предлагает высказать даже самую глупую мысль, которая, неисключено, может дать толчок, стать искрой на пути к новой идее.

И это работает!)сам проверял

  • Thanks 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Waterandsun сказал:

Я не при чем)

А двоюродный-свободен

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Baku2018 сказал:

 

Скажем так - а что он сам умеет? )

Свежий, после армии он готов ко всему

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

Образование

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Shvabodniy сказал:

Образование

Среднее

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Свежий, после армии он готов ко всему

прочтите пост леонела на конкурсе

мне понравился ))

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Waterandsun сказал:

Среднее

так и говорю, молодой парень после армии , в образование надо вкладывать,только не в Азербайджане, тут образования нету

Edited by Shvabodniy
  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если трудяга, то можно в сел. хоз. Прибыль хорошая. Это корова, куры. А так же сад. Виноград , помидоры зелень, фрукты. Но это надо самому работать.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Берет деньги поступает в немецкий ВУЗ и даёт газу из заборсистан пока у него 50тыщ , лучше в технологический

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Из фильма «Наша Russia. Яйца судьбы» («Наша Раша: Золотые яйца Чингисхана»):
Нашельбе в Маскве
(Ну вот мы и в Москве)
Шургюре ништяк
(Полёт прошёл великолепно)
Мажельбе какуль
(Немного хочется какать)
Аж манэ нашальника!
(Близка встреча с любимым начальником)
— Ай, ой!
— Здрасти, здрасти.
…бабло
(Он заплатит нам за работу 500 рублей)
Мархашель(?) алигархамана
(Вернёмся домой богачами)
А жене кашме
(Я куплю соседнюю деревню)
Васарба шмне нана
(А я вложусь в нанотехнологии).

  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

  • Haha 3
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уехать в Грузию  и открыть там небольшой бизнес. 

Стать автомаклером и привозить  авто из Грузии.  

  • Upvote 1
  • Downvote 1
  • Facepalm 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

 

В городе огромное кол-во такси, перебор. Конкуренция и многие пользуются 8555 . Даже непонятно как за огромные расстояния они берут 3 маната с гяпиками? А 189 за это же расстояние - около 7.

 

Все торгуют или таксуют.  

Может взять 2-3 сотки хорошей земли за городом, дешевую тачку, и выращивать овощи, далее кур разводить. Но здесь опыт нужен и знания, а значит  нанять кого-то из гачгынов,  в помощники.  Если получится раскрутиться - далее построить теплицу.

А потом накопить деньжата и пойти в иджра ответработником.  А теплицу сдать в аренду или продать, она уже будет не нужна. Вся теплица - в иджра. 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
31 minutes ago, yaleninavidel said:

А я вложусь в нанотехнологии

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, muzzy555 сказал:

Я бы предложил не зацикливаться только на мятном бизнесе и расширить его до культивирования и других полезных растений.

 

В Маштагах-Бузовны - давно работает агромадный парник.  Летом открывают целофановые "окна" - чтобы шитили-рассада стала здоровее и привыкла к открытому пространству. 

Люди тама на своих авто закупают  ящиками, только успевай продавать.

Выращивают  разную рассаду - как бы  типа  местную (хотя она давно утеряна). Российская, турецкая, иранская.

Есть и пачка-рассада. Много разных цветов, красивых  с цветами  саженцев. Не мало  работников.

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Если выращивать овощи - потом договориться с ресторанами или шадлыгами  - наш сосед по даче так и делает, те сами приезжают и забирают продукцию. В нете много видео как выращивать и чтобы    овощи не  болели. 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если бизнес-жилки нет, то в два банка под 11-12% годовых, итого 450-500 манатов в месяц. И никаких налогов и лишних телодвижений.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 минут назад, vunsdorf сказал:

Ребята хорошо  раскрутились. Молодцы. И рассада в принципе неплоха, здоровая. 

 

Те, кто открыл бизнес по рассаде и цветам под посадку, несомненно молодцы. Еще несколько лет назад выбор цветов был очень скудным. Рискнули, заняли нишу, создали спрос.

 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Waterandsun сказал:

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)


Самое лучшее это приобрести недвижимость (обязательно чтобы была купчая) и сдать ее в аренду. Даже если сдать не удастся, или удастся, но не на постоянной основе, то все ровно, деньги не пропадут.

Можно купить авто и самому таксовать, либо сдать в аренду, но не советую.  Машина это груда железа.

Можно приобрести золото или валюту, но завтра на них может снизиться цена, и вы в проигрыше окажитесь

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно,а как совсем молодой человек только что вернувшийся из армии успел уже заработать 50000. Не в лотерею же выиграл!

И если он в таком возрасте уже имеет такие деньги,то он не должен спрашивать куда их вложить,просто потому что наверняка должен это знать.

Edited by Medvejonok
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

вложится не нужно, нужно просто работать а не искать иллюзорно легкий заработок. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, artist88 сказал:

выше правильно сказали,купить домик или квартиру и сдавать в аренду,а бизнес в Азербайджане тем более мелкий риск,ну его нафиг

 

И не дай бог, вздумает торговать попкорном.

Есть в стране один депутат одержим запахом попкорна. Этот запах преследует его уже и по ночам.

Он ходит по всем тоннелям   в поисках попкорнщиков.

Чем бы депутат не тешился... 

  • Like 1
  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

В недвижимость, она всегда в цене

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
27 minutes ago, Dj Mixer said:

В недвижимость, она всегда в цене

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

  • Thanks 1
  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Лучшее вложение это вложение в себя. Так что если у вас нет западного образования рекомендую поступить в магистратуру в одном из топовых  университетов.

 

Лично я бы сделал именно так

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 часов назад, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

Шейте рюкзаки из кожи и продавайте на Ибей,а также в Грузию,Россию и Казахстан.Там рюкзаки в моде.Шейте качественно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наверняка в ютубе можно будет что-нибудь подходящее подобрать...

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/8/2019 at 2:47 AM, nat-07 said:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Share this post


Link to post
Share on other sites
8 hours ago, Caldogno said:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.
из разряда дайте мне 2 миллиона долларов и вы никогда больше не увидите ни меня, ни доллары.
  • Haha 3
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 11:47, nat-07 сказал:

знаю человека-он 2 000 000 не знает куда вложить..а 50К по-большому-30к$ С такими деньгами ничего не сделаешь Пусть обратно берет авто и таксует,больше с ними делать нечего

Ну 2 млн и я не знал бы куда вложить так что бы не отдали а 50000 не смертельно

 

Share this post


Link to post
Share on other sites

  отельчик в районе

или производство мусорных баков, а то в стране нету, из-за рубежа покупаем)

или онлайн справочная "что, где купить, почем")

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 hours ago, nat-07 said:

ну конечно.Наверное в мире все дураки раз свои миллионы кладут под 2% в банк

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

А почему ограничиваете себя вложениями только в своей столице ?
Для начала определите какой доход Вы хотите иметь в месяц/год, после этого ищите инструменты которые приносят доход согласно вашим запросам. Прежде чем использовать любой из предложенных и вышеперечисленных способов, необходимо просчитать = вычесть расходы, амортизацию, платежи и т.п. далее прибавить доход и получить цифру чистой прибыли.
Одним из доходных действий можно предложить посуточную аренду жилья в столице, простой и не трудозатратный процесс. Если правильно выстроить стратегию, можно постоянно брать новые квартиры в аренду и сдавать их посуточно туристам. Здесь придётся участвовать самостоятельно + использовать труд горничных-администраторов за определённую оплату, по началу договорную, далее при увеличении прибыли - ежемесячную зарплату.
Множество вариантов пассивного дохода вне столицы, приносят от 2-3% в $ до 5%  в мес. в рублях.
Я нашел и Вы тоже сможете это сделать ! Главное, не терять время и не проедать свой капитал )

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 11.05.2019 в 02:53, Caldogno сказал:

$2 миллиона вложить куда легче чем $30к. Дайте мне $2 млн, через 18 месяцев верну $2.4-2.5 млн.

Мало предлагаете, в Швейцарских банках и того больше дадут )) 

Снимок экрана 2019-05-15 в 21.44.29.png

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 17:32, !REVENGE! сказал:

Скажите тем, кто покупал квартиры до 2015 года)

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 08.05.2019 в 09:59, Waterandsun сказал:

Доброе утро!Желаю всем и каждому благополучия. процветания и достижения намеченных целей.

Благодаря дельным советам, аналитичиским раскладам и  достойных внимания прогнозам знатоков и частных мнений юзеров нашего форума, при достаточном посещении раздела экономики и финансов, у человека-неэкономиста формируется некий взгляд на материальные ценности, неожиданно для себя открываешь понятие активов и пассивов, черпаешь полезную информацию.

Вчера за вечерним столиком чая двоюродный брат сообщил,что продал свой автомобиль и сейчас у него на руках вместе с запасом 50 тыщ манат. Он попросил у меня совета во что с умом в столице можно вложить 50 тыщ. Я, как неэкономист, конечно же, кое-что посоветовал, например, положить в банк, купить однушку и т.д. Но зная СИЛУ нашего форума, решил открыть тему.

Ччто бы посоветовали Вы своему знакомому? Буду признателен каждому за мнение и совет, а модераторам, если запинят тему)Image result for мыслитель

 

В готовый и работающий бизнес который нужно расширить. Напишите ЛС. Свяжу с основателем.

 

З.Ы. Сорри. Основатель отказался от инвесторов.

Edited by Greatest Salesman

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Greatest Salesman said:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

до следующей девальвации

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 5/11/2019 at 5:46 PM, Caldogno said:

Никто не держит свои миллионы в банке под 2%. Если конечно человек не совсем идиот и эти деньги достались ему совершенно случайно. 

знаю врача который держит. В биржах сам не разбирается, в недвижимости тоже, никому такую сумму доверить не может. У самого времени нет, постоянно на операциях

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Balance сказал:

до следующей девальвации

Взял ниже рынка на 20%

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 minutes ago, Greatest Salesman said:

Взял ниже рынка на 20%

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Я купил две в 2017. Доволен как слон ))))

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, SeaBreese сказал:

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Пардон я имел в виду 2016год

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 minutes ago, SeaBreese said:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, nat-07 сказал:

А что изменилось за эти 3 года?покупательная способность населения осталась на том же уровне если не ниже..покупать недвижимость нужно было не позднее 2006 года.

Дальше шло надувание пузыря..

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

Edited by SeaBreese

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 17:35, Balance сказал:

до следующей девальвации

Напомните мне как изменились цены на недвигу после первых трёх девальваций?

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 18:27, Balance сказал:

дай Бог,но понятие рыночной стоимость весьма субьективно. К тому же,наши девальвации шагают широким шагом, 20% запаса могут не защитить.

 

Кстати, весьма удивлен что вы, как опытный трейдер, решились вложиться в недвигу вместо того что бы вложиться на фонде. 

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

  • Like 1
  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 17.05.2019 в 19:07, SeaBreese сказал:

 

в 2017 можно было что угодно скупать по дешёвке от недвижимости, атомобилей до Б\У электроники оргтехники.

А сегодня вкладывать в недвижимость не очень выгодно, разве что человек совсем ни в чем не разбирается и не хочет разбираться)

Наверное я ни в чем не разбираюсь и не хочу разбираться. Поэтому у меня три недвиги. Ужас, пойду напьюсь с горя.

  • Like 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 часа назад, SeaBreese сказал:

Пардон я имел в виду 2016год

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

Share this post


Link to post
Share on other sites
22 часа назад, SeaBreese сказал:

 

Я в 2016 мониторил цены на квартиры, хотел продать свою. Были предложения по низкой цене как в новостройках так и во вторичках. В данное время таких низких цен на недвижимость нет, разве что в строящейся новостройке можно купить по договору и ждать несколько лет пока завершат строительство.

К слову сказать покупать в не достроенном доме квартиру рискованно.

В 2016 вы мониторили весь год или какой то период? Время от времени на рынке появляются некоторое количество предложений ниже рынка. Это предложение быстро выкупается и оно пропадает. Это эпизодически повторяется каждый год и длится не долго.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Greatest Salesman said:

Уточню. Ниже рыночной цены по району. Запаса хватит с лихвой.

 

Как опытный трейдер (хотя я себя больше отношу к инвесторам) я взял недвигу, сделал ремонт и теперь могу выставить на продажу вдвое дороже, ибо взял под маяк ниже 20% аналогичных предложений (центр города). Но продавать я не тороплюсь. Я взял третью недвигу по ипотеке и теперь первые две оплачивают эту ипотеку, плюс на сбережения остаётся.

Как говорил мой наставник по Фондовому рынку - используйте правило трёх Д: Деньги Делают Деньги.

После девальвации, цены немного выросли в манатах( потом правда был отскок вниз из-за отсутствия спроса) и сильно упали в долларах. Соответственно, если будет еще одна девальвация, то у вас высокий шанс проиграть на квартирах так как в долларах вы их за такую же цену которую купили уже не продадите. 

Вы можете возразить что ваш доход в манатах. Но вы могли свободно купить доллары и держать их, вместо вложений в недвигу.

 

Немного не понятно как вы сможете продать квартиры в два раза дороже. Если даже купили на 20% ниже, после нормального ремонта, их максимум на 20-30% дороже можно продать, если будет спрос.

 

Причем, то что вы купили на 20% дешевле тоже под вопросом, так как после девальвации, многие продавцы держали цену вопреки тому что недвижимость не продавалась. Те кто спускали что бы продать создавали ощущение что покупатель купил дешевле, но на самом деле покупатель купил по реальной, рыночной цене.

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Greatest Salesman сказал:

Напомните мне пожалуйста как изменились цены с 2015 по сей день.

Выросли? Упали? В процентах, желательно с фактами и графиком изменения цен.

 

График я выставить не смогу у меня такой базы данных нет.

А так могу сказать знакомый в 2014м купил 3х комнатную рядом с Хатаи за 90к$, а во второй половине 2016 и в первой половине 2017го люди не могли продать 2х комнатную за 35$ (я сам хотел продать тогда по этому знаю).

В принципе вот вам и разница в ценах между 14м и 17м годами.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Our picks

    • Здравствуйте, друзья! 
      Открыта запись на конкурс этого месяца. 
      С 1 по 7 набираем участников. С 8 числа можно начать окрывать темы. 
      28 числа (включительно) конкурс завершается. На следующий день объявлю результаты и победителей 🥇. 
      Правила не изменились :
      --Ниже я предложу 5 разделов, из которых вы должны выбрать 3.
      --Написать в этой теме о своём желании участвовать и выбрать разделы
      --Каждый участник должен открыть минимум 1 тему в этих 3-х разделах(с 8 июня) 
      --Ссылки на темы вы должны выкладывать в этой теме. 
      --Раз в неделю я буду оглашать промежуточные результаты 
      -- Победит тот участник, кто в сумме 3 разделов наберёт большее количество страниц (в расчёт берётся 1 тема из каждого раздела с большим количеством страниц) 
      --Допускается не более 1 поста с копипастом из сети с указанием источника на каждой стр
      -Флуд, оффтоп, Пнл будет удаляться, виновный наказываться. 
      -- Если увижу клона, который будет набирать стр, клона в бан, участник снимется 
       
      Итак, разделы :
      1. Детство и воспитание 
      2. Рестораны Баку
      3 Международная политика 
      4. Религия, философия 
      5. Форум народов Азербайджана 
       
      Призы :
      1 место - 300 манат наличными 
      2 место - 200 манат наличными 
      3 место - 100 манат наличными 
       
      Спонсор нашего конкурса - клиника Paramed
       
      https://www.paramed.az/
        • Upvote
        • Like
      • 493 replies
    • Доброго всем и с Днем Страны
      В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
      @Bercana снимите это,плз))
      -3
        • Facepalm
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 161 replies
    • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
      А ведь действительно. ..
      Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
      Ну как в вас влюбляться?!
      Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
      Она должна не мешать играть в игры?
      Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
      Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
      Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
      она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
      Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
      Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
      Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
      Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
      В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
      И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
        • Upvote
        • Haha
      • 872 replies
    • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
      Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 1,040 replies
    • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
      Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
      Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
      Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
      Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
       
        • Haha
        • Like
      • 1,287 replies
    • Всем привет! 
      Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
      Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
      Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
       
      Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
       
      Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
       
      Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
      Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
       
      Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
       
      Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
       
      P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
       
      С превеликим уважением,
      Ваш Джавид Аббасов
       
      P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 371 replies
    • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
      Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
      Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
        Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
      Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
       
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 354 replies
    • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
        • Upvote
        • Haha
        • Like
      • 169 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

  • Popular Now

×
×
  • Create New...