Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Опять про оплату за мусор и квартиру


Recommended Posts

Помню была тут тема, но не нашел. Пожалуйста, кто в курсе скажите, плату за квартиру 1,5 или 2 гяпик отменили или нужно платит? Одни говорят отменили, другие говорят нет. Сколько точно платить, за общую или жилую площадь? И еще где можно заплатить за мусор кроме ЖЕКа? Кто то писал что можно через терминал оплаты, но я не нашел. Принципиально не хочу платить этой тетке из жека.

Link to comment
Share on other sites

Не защищая тетку у которой зарплата мизерная складывается из нашей квартплаты.  Все ЖЭК -овсКОЕ  в АСАНЕ.

И   тарифы там такие же как когда-то в ЖЭК.  ЖЭК убирает мусор у мусорных баков, платит рабочим, платит за вывоз и тд. Они на хозрасчете. И если не могут собрать  квартплату  их дрючат в иджра и рЖУ. Могут и снять с работы за неумение собрать квартплату. Это мне рассказала знакомая из ЖЭКА. к ЧЕМУ ЕЙ ВРАТЬ, ведь можно узнать и из др источников.

 

Но если переедете жить в высотку, то будете платить каждый месяц коменданту, и не по 2 гяпик, а по 40 и выше за кв метр,  плюс за охрану, за мусор, за отопление, за лифт - из чего складывается зарплата коменданта, а также застройщик ненасытный продолжает быть  у кормушки от жильцов, которым продал квартиры  в разы выше себестоимости. 

  • Like 3
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, PlatinumBest said:

это относится и к новостройкам?

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, m.orkhan сказал:

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

а говорят что скоро сделают управдомы и коменданты не нужны будут, да и если есть купчая какое право имеет застройщик вмешиваться?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, rasim15 сказал:

Жеков нет, сборы незаконны, квартплата по площади.

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

21 час назад, vunsdorf сказал:

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

Edited by rasim15
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, rasim15 сказал:

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, vunsdorf сказал:

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

Это всё незаконно.

Мы тоже раньше исправно платили,перестали когда в 2000 году они за форму 2 деньги захотели... я её через месяц походов получил безплатно, но там и сказал я больше вам не дам не копейки!

Edited by rasim15
Link to comment
Share on other sites

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

Edited by Аквилон
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Аквилон сказал:

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

Link to comment
Share on other sites

59 минут назад, Аквилон сказал:

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

 

 

 Да при оплате квартплаты в ЖЭК берется жилая площадь, т.е. только комнаты.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Ясе мин сказал:

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

 

Да, если владелец квартиры пенсионер инвалид, ветеран и т.п. то налоговая льгота  30 ман в год.

Т.е. если сумма налога в год до 30 ман. то ничего не платит, если сумма налога больше 30 ман., то плати ту часть которая выше 30 ман.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 20 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Thanks
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Haha
        • Thanks
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Upvote
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...