Jump to content
mal satan

Опять про оплату за мусор и квартиру

Recommended Posts

Помню была тут тема, но не нашел. Пожалуйста, кто в курсе скажите, плату за квартиру 1,5 или 2 гяпик отменили или нужно платит? Одни говорят отменили, другие говорят нет. Сколько точно платить, за общую или жилую площадь? И еще где можно заплатить за мусор кроме ЖЕКа? Кто то писал что можно через терминал оплаты, но я не нашел. Принципиально не хочу платить этой тетке из жека.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Не защищая тетку у которой зарплата мизерная складывается из нашей квартплаты.  Все ЖЭК -овсКОЕ  в АСАНЕ.

И   тарифы там такие же как когда-то в ЖЭК.  ЖЭК убирает мусор у мусорных баков, платит рабочим, платит за вывоз и тд. Они на хозрасчете. И если не могут собрать  квартплату  их дрючат в иджра и рЖУ. Могут и снять с работы за неумение собрать квартплату. Это мне рассказала знакомая из ЖЭКА. к ЧЕМУ ЕЙ ВРАТЬ, ведь можно узнать и из др источников.

 

Но если переедете жить в высотку, то будете платить каждый месяц коменданту, и не по 2 гяпик, а по 40 и выше за кв метр,  плюс за охрану, за мусор, за отопление, за лифт - из чего складывается зарплата коменданта, а также застройщик ненасытный продолжает быть  у кормушки от жильцов, которым продал квартиры  в разы выше себестоимости. 

  • Like 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Жеков нет, сборы незаконны, квартплата по площади.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Мусор собирают? Двор подметают?

Значит нужно платить, а тарифы тут.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, m.orkhan сказал:

Мусор собирают? Двор подметают?

Значит нужно платить, а тарифы тут.

это относится и к новостройкам?

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 minutes ago, PlatinumBest said:

это относится и к новостройкам?

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, m.orkhan сказал:

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

а говорят что скоро сделают управдомы и коменданты не нужны будут, да и если есть купчая какое право имеет застройщик вмешиваться?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, m.orkhan сказал:

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

Только при наличие купчии,поэтому и создаются проблемы для выдачи купчий в новостройках,была бы купчия на руках тогда можно послать и застройщика и комменданта кое куда и платить по официальному тарифу,незаконно брать оплату выше официальных тарифов

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, PlatinumBest сказал:

а говорят что скоро сделают управдомы и коменданты не нужны будут, да и если есть купчая какое право имеет застройщик вмешиваться?

Застройщик построил,продал, получил деньги и должен отвалить,на новостройках хотят зарабатывать и после продажи квартир,поэтому они создают и коммендантов и охрану.И оплату берут выше официально установленных тарифов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, rasim15 сказал:

Жеков нет, сборы незаконны, квартплата по площади.

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
21 час назад, vunsdorf сказал:

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

Edited by rasim15

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 минут назад, rasim15 сказал:

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
6 минут назад, vunsdorf сказал:

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

Это всё незаконно.

Мы тоже раньше исправно платили,перестали когда в 2000 году они за форму 2 деньги захотели... я её через месяц походов получил безплатно, но там и сказал я больше вам не дам не копейки!

Edited by rasim15

Share this post


Link to post
Share on other sites

Когда же эта тема закончится...блин ..каждый месяц одно и то же, но автор все равно "не нашел"

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

Edited by Аквилон

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, Аквилон сказал:

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, Аквилон сказал:

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

 

 

 Да при оплате квартплаты в ЖЭК берется жилая площадь, т.е. только комнаты.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Ясе мин сказал:

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

 

Да, если владелец квартиры пенсионер инвалид, ветеран и т.п. то налоговая льгота  30 ман в год.

Т.е. если сумма налога в год до 30 ман. то ничего не платит, если сумма налога больше 30 ман., то плати ту часть которая выше 30 ман.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...