Опять про оплату за мусор и квартиру

[mal satan]

Помню была тут тема, но не нашел. Пожалуйста, кто в курсе скажите, плату за квартиру 1,5 или 2 гяпик отменили или нужно платит? Одни говорят отменили, другие говорят нет. Сколько точно платить, за общую или жилую площадь? И еще где можно заплатить за мусор кроме ЖЕКа? Кто то писал что можно через терминал оплаты, но я не нашел. Принципиально не хочу платить этой тетке из жека.

[vunsdorf]

Не защищая тетку у которой зарплата мизерная складывается из нашей квартплаты.  Все ЖЭК -овсКОЕ  в АСАНЕ.

И   тарифы там такие же как когда-то в ЖЭК.  ЖЭК убирает мусор у мусорных баков, платит рабочим, платит за вывоз и тд. Они на хозрасчете. И если не могут собрать  квартплату  их дрючат в иджра и рЖУ. Могут и снять с работы за неумение собрать квартплату. Это мне рассказала знакомая из ЖЭКА. к ЧЕМУ ЕЙ ВРАТЬ, ведь можно узнать и из др источников.

 

Но если переедете жить в высотку, то будете платить каждый месяц коменданту, и не по 2 гяпик, а по 40 и выше за кв метр,  плюс за охрану, за мусор, за отопление, за лифт - из чего складывается зарплата коменданта, а также застройщик ненасытный продолжает быть  у кормушки от жильцов, которым продал квартиры  в разы выше себестоимости. 

[rasim15]

Жеков нет, сборы незаконны, квартплата по площади.

[m.orkhan]

Мусор собирают? Двор подметают?

Значит нужно платить, а тарифы тут.

[PlatinumBest]

1 минуту назад, m.orkhan сказал:

Мусор собирают? Двор подметают?

Значит нужно платить, а тарифы тут.

это относится и к новостройкам?

[m.orkhan]

2 minutes ago, PlatinumBest said:

это относится и к новостройкам?

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

[PlatinumBest]

2 минуты назад, m.orkhan сказал:

 

Нет, там комендант и застройщик диктуют правила и у них свои тарифы. Если сильно захотеть, их тоже можно послать и платить, столько реально нужно, а не сколько они требуют.

а говорят что скоро сделают управдомы и коменданты не нужны будут, да и если есть купчая какое право имеет застройщик вмешиваться?

[vunsdorf]

4 часа назад, rasim15 сказал:

Жеков нет, сборы незаконны, квартплата по площади.

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

[rasim15]

21 час назад, vunsdorf сказал:

 

И у нас ЖЭКОВСКИЕ дворники и двор подметают и улицу.   Уже вечером видно как многие жильцы не доходят до мусорных баков и бросают кульки с мусором  прям у входа, или под деревьями. Дворники ворчат но выносят эти кульки. На днях знакомая живет в 9-этажке   недалеко от метро Хатаи, говорит кто-то в доме выбросил строитмусор прямв подвал, кульки, кирпичи, старые ящики, картон  и тд. - мог быть пожар,  они позвонили в ЖЭК, жэк заплатил чернорабочим и они два дня на тележках вывозили этот мусор. Еще лифтер дома помогал. 

Пока ЖЭКи  живы, может их и ликвидируют,  тогда  муниципалы будут властвовать. А   ЧТО БУДЕТ ДЕЛАТЬ ИДЖРА. вЕДЬ жэк - это инструмент для уборки, если кто незаконно что-то строит, то иджра звонит в ЖЭК И ОРЕТ,   мол на твоей территории кубики кладут, иди разберись.  ЖЭК идет и заставляет убрать. Но спустя два дня,  кубики вновь растут лесом - значит иджра дал добро. Без иджра и РЖУ НИКТО  пол кирпича не положит.  такова система. 

А ЖЭК никто и звать его никак. 

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

Edited April 23, 2019 by rasim15

[vunsdorf]

10 минут назад, rasim15 сказал:

Когда  умер отец, отправился в ЖЭК за справкой он вместо того чтоб пойти на встречу начал мне мозги компосировать и требовать кварплату липовую...я ему вас просто нет! вас просто крышует кто то в правительстве и всё идёт ему в карман! дайте мне счёт я переведу туда свой долг... тем более он до 200 то 400 или другую сумму говорит.Он требовал дальше ему оплатить,достал телефон,включил и сунул ему в лицо...скажи что у меня хочешь и за что...он начал бормотать что даже запись не понятная пошла.Написл заявление в МВД официально что тут рекетом занимается слуга народа.... пришли натянули его как следует, воспитали .... дал справку со словами может оплатитшь?  я ему всё должно быть по закону! если есть долг напиши мне официально с извещением и суммой за что и какой срок, не оплачу подавай в суд..... и всё... теперь он уже не работает начальником.   

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

[rasim15]

6 минут назад, vunsdorf сказал:

 

В нашем ЖЭК  выдают квиток,  с номерами и тд. Возможно липовой, трудов то напечатать. Но бумаженция  есть . В год мы платим примерно 20-21 ман. Квадратура плюс число прописанных.

Это всё незаконно.

Мы тоже раньше исправно платили,перестали когда в 2000 году они за форму 2 деньги захотели... я её через месяц походов получил безплатно, но там и сказал я больше вам не дам не копейки!

Edited April 23, 2019 by rasim15

[TimeMaster]

Когда же эта тема закончится...блин ..каждый месяц одно и то же, но автор все равно "не нашел"

[Larisa Ragimova]

https://www.massa.az/news/az/7733/nujno-li-platit-kvartplatu-jek-am-kommentarij-iv-baku?fbclid=IwAR0Q_jcNVWlppmKLqRw3Ty4SCIILbz9cmsmiHq8kpZgYvFmc-cGO1C_9G-k

[Аквилон]

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

Edited April 24, 2019 by Аквилон

[Антихимик]

53 минуты назад, Аквилон сказал:

Пишет про полторы копейки за квадратный метр.  Точно не помню,  но вроде писали,  что надо отнять оттуда 30кв. м. 

То есть,  если 70 кв м,  то надо отнять 30 и платить только за оставшиеся 40кв

 

Кто что знает?) 

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

[Аквилон]

23 минуты назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

[Антихимик]

59 минут назад, Аквилон сказал:

 

Так при оплате только жилая учитывается?  Тогда легче) 

Только площадь комнат? 

 

 

 Да при оплате квартплаты в ЖЭК берется жилая площадь, т.е. только комнаты.

[Ясе мин]

3 часа назад, Антихимик сказал:

 

Ничего отнимать не нужно , квартплата берется за всю жилую площадь квартиры.

 

Насчет того, тариф 1,5 или 2 гяп. нет единого мнения.

Старые тарифы были 75 ман. за кв. метр, после деноминации  5000:1 , получилось 1,5 гяп., но их почему то округляют до 2 гяп., хотя это неправильно. Округлять нужно уже после подсчета по 1,5 гяп. если получится сумма не кратная 1 гяп.

К примеру за 40 кв.. должны взять  40 * 1,5 = 60 гяп, а не 40 * 2 = 80 гяп.   А вот за 41 кв. м  41*1,5=61,5 гяп, можно округлить до 62 гяп., а не брать изначально 41*2=82 гяп.

 

 

А 30 кв. м. отнимают при оплате муниципального налога на недвижимость, но там уже берется не жилая, а общая площадь квартиры, т.е. включая кухню, коридор, санузел и т.д.

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

[Антихимик]

4 часа назад, Ясе мин сказал:

Кажется еще 30 вычитывается , если владелец  квартиры пенсионер - это в случае с беледия верниси , которую большинство просто игнорирует  

 

Да, если владелец квартиры пенсионер инвалид, ветеран и т.п. то налоговая льгота  30 ман в год.

Т.е. если сумма налога в год до 30 ман. то ничего не платит, если сумма налога больше 30 ман., то плати ту часть которая выше 30 ман.