Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
The Razor

Покупка частного дома

Recommended Posts

3 минуты назад, Banzay сказал:

Полив и т.д. можно автоматизировать, что я сделал, а вот сорняки и газон это ужас.

 

Золотой он у Вас. Счастье Вам. Но тем не только менее одних выходных не хватает.

Стареет, наверное, раньше особо не возился. :) Спасибо, все взаимно.

Share this post


Link to post
Share on other sites
47 минут назад, Bercana сказал:

Честно? Нанимали. Сначала накорми, потом чай налей, потом отдохнуть надо, потом, когда поняли, что кормят вкусно, начинают растягивать работу, потом детей приводят. В итоге говорят, что было сложно, заплати больше. Проще самой

Так надо договариваться так, чтобы платить не за рабочий день, а за проделанную работу. Показать двор, договорится, и заплатить в конце. Ему же выгоднее будет поскорее выполнить работу.

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Banzay сказал:

Полив и т.д. можно автоматизировать, что я сделал, а вот сорняки и газон это ужас.

 

 

Сорняками есть много способов бороться... просто соберите под деревья осенние листья, не даст вырасти сорнякам и будет натуральным удобрением для деревьев. Когда деревья вырастут и тени будет много то и сорняков станет меньше.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Наши мнения  субъективны, сколько людей, столько же мнений, у каждого свои предпочтения, свои допустимые условия, свои требования, свои любимые  места...... Полагаясь на наше мнение, сложно будет  прийти к конкретному выводу... Если конечно  покупка  не носит инвестиционный характер, и ты не планируете использовать ее для личного проживания.... А так, пока сам не поездишь, не посмотришь территорию на месте, сам лично не отберешь понравившееся варианты, толку не будет... А уже потом после отобранных  мест, можешь посоветоваться с родными,  со специалистами и с теми, кто будет планировать строительство дома... В любом случае, желаю тебе удачи и чтобы выбранный дом прослужил тебе долго...

 

Edited by Shuvalan
  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, stanmeyar сказал:

Извиняюсь что влезаю тему но у меня в принципе тоже вопрос - во многих обьявлениях о продаже недвижимости в зоне Новханы -Горадил- Фатмаи- Пиршаги указывают как преимущество что на участке песок. Реально песок лучше чем земля? Почему? В чём плюсы и минусы?

Песок хорош тем что на участке легче избавляться от сорняков.Но по плодородию он никакой как сами понимаете.Верхний слой в 10-15 см за счет перегнивания травы и листьев на что то способен самостоятельно,зелень,например,прсадить,но не более.Нужно удобрять и глубоко или смешивать с привозной землей.А вот на глинистых участках постоянно ноги в грязи..вода плохо впитывается и уже скучаешь по песку.У нас дачные массивы абшеронских поселков Пиршаги..Новзаны,Герадыль,Фатмаи,Кюрдаханы это в основном песок.А в самих кяндах уже земля

  • Upvote 1

Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, The Razor said:

    Море не так важно. Вишневка очень далеко)

     

    Это как сказать, недавно продал землю в Вишневке, покупатели это люди которые жили на Ясамале, у них уже на участке идет строительство дома.

    Переодически еду туда с клиентами, так как половина участка продана, вторая половина на продаже.

    Спрашиваю у новых хозяев, ну как у вас дела....говорят супер, тут воздух свежий, шума абсолютно нет, от их участка до основной дороги (Бузовнинская трасса в сторону городу) буквально 5-7 минут, всего. Далее уже до города минут 15-20. Итого за 30 минут вы уже в сторону больницы Нефтяников. Я с 6-ой паралельной до Азнефти за 35 минут доезжаю, хотя растояние в три раза меньше.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, moonwalk450 сказал:

    А плечи как у Шварцнегера)

    А мужчины для чего? Что бы штаны протирать на диване? 

    • Haha 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, fferdinand сказал:

    А скорпионы, они ядовитые?

    В Насосной есть

    Меня один ужалил,на аэродроме

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    52 минуты назад, haEmatoLogist сказал:

    Как нет. Меня года 3 назад ужалил скорпион, залез в тапок, дело было в Хёкмели.

    Ну и как?)

    Мне систему перекапали. Все прошло

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    52 минуты назад, fferdinand сказал:

    А скорпионы, они ядовитые?

    Нет, что вы говорите...

    Они съедобные!

    14337857858341.jpg

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    42 минуты назад, STUDIO-ALFA сказал:

    Так надо договариваться так, чтобы платить не за рабочий день, а за проделанную работу. Показать двор, договорится, и заплатить в конце. Ему же выгоднее будет поскорее выполнить работу.

    С этого начинается =) но попутно им что мешает) 

    Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

    А мужчины для чего? Что бы штаны протирать на диване? 

    Муж на работе. С 7.35 и до 20.00 его нет дома. Потом отдыхает

    • Like 1
    • Haha 1

    Profile Gifts

  • 2
  • 3
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Смотря с какой целью покупаете,если на постояноое место жительства,лучше берите там,где вода,свет,газ.Где постоянно живут соседи,желательно 4-5 соток,если не хотите возиться с землей.Бюджетные варианты,Масазыр,Сарай,Джейранбатан.Контингент не ахти,но и воровства нету.

    • Like 4
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 минут назад, Bercana сказал:

    Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 

     

    К тому же белые :ph34r:

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, Bercana сказал:

    Муж на работе. С 7.35 и до 20.00 его нет дома. Потом отдыхает

    Аналогично, я даже супругу научил готовить кябаб. Супер делает, лучше чем я, особенно люля. Вечером приходишь после работы, а мангал уже готов. :tespe:. Правда на выходные пашу за всех :angry:.

    • Like 2
    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, Bercana сказал:

    И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 

    У меня дом в Ляише. доезжаю до города за 40-45 минут по трассе. Кстати вопрос насчет змей (извените если не по теме)- можно ли купить какие то антидоты (уколы от змейинего укуса- антиядие) в аптеке- если да то какие?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Есть какое нить место, где дома построены по плану, есть нормальные улицы, двустороннее движение, вода/свет/газ, заборы не выше 1.5м и т.д.? (да и цена бы в пределах 50-75тыщ)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, Saadat74 сказал:

    Бюджетные варианты,Масазыр,Сарай,Джейранбатан.Контингент не ахти,но и воровства нету.

    Масазыр не советую, там на тротуарах машин паркуют, странное место - одна центральная улица с узкими тротуарами.  

    И контингент не из лучших, поверьте). Хырдалан в разы лучше, если найдете частные дома на одной из главных улиц - напр. ул. М. Расулзаде, если возле парка - это вообще чудесно. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 минут назад, Tenant сказал:

    У меня дом в Ляише. доезжаю до города за 40-45 минут по трассе. Кстати вопрос насчет змей (извените если не по теме)- можно ли купить какие то антидоты (уколы от змейинего укуса- антиядие) в аптеке- если да то какие?

    Вроде в каждом медпункте антидот должен присутствовать... Но, учитывая, что противостолбнячную сыворотку я покупала сама, не ожидаю много.. 

    Edited by Bercana
    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, haEmatoLogist сказал:

    Мой муж все выходные ковыряется в саду, я сужу по нему. Дети носятся вокруг него, он что-то там сажает-пересаживает, а я сижу и покрикиваю на детей. 

    Сложная у вас работа, однако... 

    • Haha 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 минут назад, Sakhavat сказал:

    Есть какое нить место, где дома построены по плану, есть нормальные улицы, двустороннее движение, вода/свет/газ, заборы не выше 1.5м и т.д.? (да и цена бы в пределах 50-75тыщ)

    Есть комплексы с частными домами,с лужайками,бассейном,на за такую цену нет.Можно найти за такую цену что то приличное,и то если долго искать.Покупайте осенью.зимой,цены спускаются.Сейчас завышены.Можно создать свой уголок даже среди убожества))

    • Like 1
    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Траву  косить уметь надо.Это целое искусство.Мой папа умеет это делать.Ему уже за 70,но так косит-травинки как ковер получаются,все один к одному.А муж-спортсмен с плечами в два метра косить не умеет-махает косой как казак шашкой.)

    • Like 1
    • Haha 5
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Уже второй год живу на даче в Тюрканах, воздух чистый, народу вокруг мало, свет, газ, воду сейчас проводят. Пока 5 тонный бак стоит.

     

    Змей за 4 года существования дачи не видела ни разу, хотя трава  вырастает аж по колено. Море недалеко и чище чем с Говсанах.

     

    Особо в город не тянет, хотя до работы далековато. 

     

    Кстати, земля не дорогая там, но в этом году что-то массовое строительство у нас там началось.

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Если бы была скоростная электричка как в Европе, я бы рекомендовал перебраться в районы.

    image.thumb.jpeg.90067d44c563b4163aadd3e72db49b83.jpeg

    image.thumb.jpeg.771c1b82428d6c88b3138387834660f9.jpeg

    • Like 1
    • Upvote 6

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, Милана Аббасова сказал:

    Да вода по часам, но у них бак на 9 тонн, отсутствие воды даже не ощущается. У них шамбо, к их дому дорога освальтированная. А камаз может проехать один раз за целый день. На счёт контенгента не скажу, сестра не общительный человек, она там уже живут 5 лет они из соседей никого не знает. Главное что мне там нравится, это то что летом в жару там прохладно. 

    Канализационная проблема почти во всех массивах частных построек.

    Я тоже как то купил по глупости по соседству с бачанагом.

    Но он жил, я просто купил из за лета.

    Сосед лет под 65-70 двором выше попался явно с диагнозом 9Б ...

    Вырыл шамбо за моей стенкой у себя во дворе.

    Шамбо не опустошал и вся нечисть находило себе слив под землей.

    Дошло подземным ручейком до двора с боку.

    Не какие уговоры даже вырать шамбо на улице за наш счет были без результатными. Он ответил нам, что - Кто тогда будет платить за вывоз емкости из шамбо???

    Звонок на 102 тоже оказался пустым.

    Оставался 1 выход убить дебила и сесть.

    Пришлось вырать яму на глубине 1м и пустить нечисть под землей на улицу по трубе по всей длине двора 25м. Через 3-4 мес дошло до нижних дворов.

    Вскоре я и мой сосед с приличным ущербом продали дворы.

    В начале нужно выбирать соседей...

     

     

    • Like 1
    • Haha 2
    • Confused 2
    • Upvote 4
    • Facepalm 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, Bercana сказал:

    Свежую не рубит. Я про Толстые стебли. Рвётся леска. И усилий, соответственно, больше 

    Коса самое то, и спину не хило тренирует

    WP_20180407_19_11_06_Pro.thumb.jpg.2e50ffe2243563eb14b03f5b12044462.jpg

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Viktor Azev сказал:

    Коса самое то, и спину не хило тренирует

    )) и систему полива. 

    Нет, ребят, спасибо, я с тримером в хороших отношениях) 

    • Haha 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Все это хорошо, если семья большая. А если маленькая, зимой от скуки повеситься можно.

    Главное это - соседи! Идеально 5-7 сот, и дом и сад вокруг. Больше морока + безопасность.

    Отличное место: Бильгя-Бузовна-Загульба от трассы максимум 1 км, свет, газ, вода, канализация, документы. Воздух супер. Если дальше от трассы в сторону даланов и Ляиша, то и соседи не так, и места .Остальные места не очень. Мардакан и Шувелян хороши, но дорога и пробки летом изматывают. Поселки слишком загружены, дороги узки, хотя инфраструктура развитая.

    Локбатан, Масазыр, Хырдалан - это испытание судьбой. Как и от места, так и от соседей. Хотя соседи.... Воздух чуть отличается от города, но до Бильгя-Бузовна-Загульба не доходит.

    Тюркан, Говсаны - хммм, не могу ничего сказать. Больше бы выбрал Тюркан, из двух зол.

    Раманы-Сураханы-Бинагады-Бюльбюля - страшно, документы, воздух и соседи!!!

    Вишневка-Забрат-Кала-Бина - эконом стайл.

    Патамдар-Баил-Шыхово - понты и только, особенно где телевышка. Все сверкает, красотой и гламуром, но простой канализации нет, вода по часам, улицы центральные освещенные, но не все, а самый большой плюс - близость к городу.

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 часа назад, The Razor сказал:

    Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 

     

    1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

     

    2. Во сколько в среднем обходится оформление купчей? (если её нет даже на землю) И зависит ли сумма затрат от квадратуры или расположения?

     

    upd. Слышал, что совсем недавно президент страны издал указ об упрощении процедур, направленных на получение купчей. Затронет ли это распоряжение частные дома? 

    1) Если хотите дом и участок, надо сначала определить что вы с ним будете делать? Жить постоянно, и при этому у вас будет квартира в Баку, или жить постоянно и не иметь квартиру в Баку, или не жить постоянно, выбираться на субботу воскресенье, а также на весенне летний период.

    2) Купчая обходиться очень дорого, если дом посстроен без чертежа, разрешения с иджра, и на земле без купчии, нет это не просто дорого, это натуральный гемморой. Я прошел этот путь наполовину, пришлось продать, тупо не получалось за деньги, а получалось за очень большие деньги. 

    3) правильно слышали, он издает указ, уже 3 раз, но этот указ никто не исполняет.

    4) покупайте землю с купчией, или хотя бы дом построенный на земле с купчией, иначе это будет "огонь вода и медные трубы" и не факт что пройдете. 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 часа назад, The Razor сказал:

     

     

    1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

     

     

     Локбатан .

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, The Razor сказал:

     

     

    Я склоняюсь к варианту с таметом, не хочу видеть во дворе рыхлую почву, траву и все такое. Да и живности дома в этом случае будет меньше (надеюсь, вообще не будет) 

     

    не надейтесь, живность будет, ибо соседи есть у которых сад, как думаете когда соседи начинают травить живность она куда побежит? Правильно к вам.

    Частный дом с участком, на ней живность - это неотъемлемая часть, но нужно бороться, заводить собаку и кушку, а также курей и гусей, гуси такой кипишь поднимают, что собака отдыхает. 

    • Like 1
    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Bercana сказал:

    С этого начинается =) но попутно им что мешает) 

    Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 

    у нас в Зыря  тоже лис полно. И очень наглые 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Ceferbeyli сказал:

    гуси такой кипишь поднимают

     

    Им нужна лужайка... а с лужайкой можно и уток "без кипиша" :biggrin:

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Далеко ездить каждый лень с центра куда то в Мардакян или ещё куда то. На своей машине значит не пить + не ездить сонным так как уснуть реально можно и надо привыкать + на бензин много уходит 60 км туда обратно. Частные дом хорошо но и хлопот много. Это правильно его построить и на хорошем месте, затем многие жалуются на змей пауков и тд.так вызвать фирмы по обработке от насекомых надо,не дёшево но эффективно.

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 3
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, Vagrant сказал:

     

    Им нужна лужайка... а с лужайкой можно и уток "без кипиша" :biggrin:

    Я именно из за кипиша рекомендую их, вор, лиса, собака, змея не важно, они такой шум поднимают, даже мертвого разбудят. 

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Gala там щас земли недорого стоят , я сам там взял , на 21 метр выше мярдякян , суперское место особенно около круга , советую там брать , до центра мин 15- 20 в мярдякянах щас все уже застроено все к друг другу прилипли дома 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    39 минут назад, Tenant сказал:

    У меня дом в Ляише. доезжаю до города за 40-45 минут по трассе. Кстати вопрос насчет змей (извените если не по теме)- можно ли купить какие то антидоты (уколы от змейинего укуса- антиядие) в аптеке- если да то какие?

    Есть но найти сложно + дорого + их срок хранения 6месяцев )) в МЧС когда работал у нам много змей было и уроды не покупали антидод ,говорили не бойся успеем довести в скорую)) ага я им верил .

    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 3
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    39 минут назад, Sakhavat сказал:

    Есть какое нить место, где дома построены по плану, есть нормальные улицы, двустороннее движение, вода/свет/газ, заборы не выше 1.5м и т.д.? (да и цена бы в пределах 50-75тыщ)

    Не в этой стране.


    Profile Gifts

  • 3
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, haEmatoLogist сказал:

    Мышей у нас точно нет. Но есть ящерицы. 

    Полевые есть везде)

    Я когда вижу как мой собакен как дурашка копошится в кустах, сразу понимаю там или ящерица или мышь. 

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    29 минут назад, Rauf Akbar сказал:

    Вишневка-Забрат-Кала-Бина - эконом стайл.

    С нормальной инфраструктурой. Всё рядом


    Profile Gifts

  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 час назад, Айболит1 сказал:

    Утром до 28мая доезжаю за 15-17 минут.

    Вы наверное до 8 выезжаете. А если еще ОН или его премьер будут в это время ехать, то закрют дорогу или будут прочищать полосу для последнего... сколько раз опаздывала из за них на работу..

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Есть знакомые, которые живут в Бина, Раманы, Забрат, просто мечтают уехать оттуда , устали. За 15 мин. до центра никто из них не добирается.

    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, paloma_negra сказал:

    Я когда вижу как мой собакен как дурашка копошится в кустах, сразу понимаю там или ящерица или мышь.

    Можно прикрепить, например, вот такую дощечку, после этого ящерицы и мыши исчезнут!

     

    26156914_176657433088548_6998341212432236544_n.jpg

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 часов назад, Милана Аббасова сказал:

    Да вода по часам, но у них бак на 9 тонн, отсутствие воды даже не ощущается. У них шамбо, к их дому дорога освальтированная. А камаз может проехать один раз за целый день. На счёт контенгента не скажу, сестра не общительный человек, она там уже живут 5 лет они из соседей никого не знает. Главное что мне там нравится, это то что летом в жару там прохладно. 

    Да сам живу там, возле конечной остановки 31 автобуса.Вода действительно по часам  с 7 до 12 ночи, напор отличный , по субботам и выходным бывает дают круглые сутки.Газ нормально дают , давление хорошое.Свет тоже , напряжение нормальное.

    Минусы отсутствие канализации, но обещали , что уже в этом году должны начать проводить, поживем увидемс .А другой минус - это если выпадет сильный снег и будут морозы, то не возможно будт подняться на гору , я иммею ввиду подьем, кот начинается от 9 этажки

    Все больше минусов нет.

    Школа есть, садик, есть,  магазины есть , пекарни есть.

    Воздух действиельно  у нас отличный, он особенно полезен асматикам, осбенно деткам ( Allah onlara şəfa  və valideyinlərı səbr versin!).Сколько таких семей снимают там дома из за своих больных астмой детей.И прекрасный вид на море 

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Сарай неплохое место между Сумгаит и Баку свет вода газ постояяно  есть канализация  у меня там дом 13 сот. Май- Сентябр я живу там.  Сумгаит ближе и цены дешеле чем в Баку

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    В Баку реально зажрались ...... Новая 3 комнатная квартира 131м в Ag Seher стоит 217 тысяч манат, а 4 комнатная квартира 161м около Sahil m стоит Внимание 800 тысяч манат .......:faceoff: Как будто продают 5 комнатную виллу в центре Майами)))))

    • Haha 1
    • Upvote 1
    • Downvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    20 минут назад, Из детства сказал:

    Есть знакомые, которые живут в Бина, Раманы, Забрат, просто мечтают уехать оттуда , устали. За 15 мин. до центра никто из них не добирается.

    Это только со своим авто. На автобусе не меньше часа


    Profile Gifts

  • 3
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 часа назад, The Razor сказал:

    Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 

     

    1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

     

    2. Во сколько в среднем обходится оформление купчей? (если её нет даже на землю) И зависит ли сумма затрат от квадратуры или расположения?

     

    upd. Слышал, что совсем недавно президент страны издал указ об упрощении процедур, направленных на получение купчей. Затронет ли это распоряжение частные дома? 

    Шувалан, Бильгя и тд та часть, если конечно вы на машине. Локбатан тоже близко достаточно. Но Локбатан не сравнится с Мардакянами конечно же. Хырдалан и Масазыр даже не думайте, утром и вечером будете в пробках торчать. Купчую получить чтобы надо хорошенько на лапу дать. Знакомые оформляли на землю , 8 к отвалили .  

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, Bercana сказал:

    25 минут по трассе. Разве это долго? С центра до Инглаба за час если проведёшь, хорошо

     

    2 часа назад, Том Сойер сказал:

     

    Это как сказать, недавно продал землю в Вишневке, покупатели это люди которые жили на Ясамале, у них уже на участке идет строительство дома.

    Переодически еду туда с клиентами, так как половина участка продана, вторая половина на продаже.

    Спрашиваю у новых хозяев, ну как у вас дела....говорят супер, тут воздух свежий, шума абсолютно нет, от их участка до основной дороги (Бузовнинская трасса в сторону городу) буквально 5-7 минут, всего. Далее уже до города минут 15-20. Итого за 30 минут вы уже в сторону больницы Нефтяников. Я с 6-ой паралельной до Азнефти за 35 минут доезжаю, хотя растояние в три раза меньше.

     

    25 минут если на авто, очень даже неплохо. но что если авто в ремонте или вообще продал на какое-то время? автобус наверное полтора часа едет в одну сторону...да и вообще чисто психологически жить так далеко от центра сможет не каждый

     

    35 минут назад, Ceferbeyli сказал:

    не надейтесь, живность будет, ибо соседи есть у которых сад, как думаете когда соседи начинают травить живность она куда побежит? Правильно к вам.

    Частный дом с участком, на ней живность - это неотъемлемая часть, но нужно бороться, заводить собаку и кушку, а также курей и гусей, гуси такой кипишь поднимают, что собака отдыхает. 

     

    кошки-собаки без проблем, но вот с гусями соседствовать как-то не хочецца)) эта сельская романтика не по мне

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, The Razor сказал:

    25 минут если на авто, очень даже неплохо. но что если авто в ремонте или вообще продал на какое-то время? автобус наверное полтора часа едет в одну сторону...да и вообще чисто психологически жить так далеко от центра сможет не каждый

    Я выше писала, что 20 минут - это только, если имеется авто. Но можно попутку найти. Дорога на авто за манат


    Profile Gifts

  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, moonwalk450 сказал:

    Для частного дома надо чтобы у мужа и жены руки росли из правильного места.То есть они должны уметь многое делать самим.Иначе будет сплошная головная боль.Работа в частном доме и на участке НИКОГДА не кончается.Это надо учитывать при покупке дома.А то многие думают только о мангал-кебабе и реальные заботы частного дома для них потом как снег на голову.

    Все правильно сказано. Большую часть жизни прожила в пос.Воровского. Родители всю жизнь что-то латали: то крышу, то полы, то трубу прорвет водяную, то газовая пропускает, то дымоход забьется. Про телефонную линию отдельный разговор. Как сильный ветер - обрыв. Отец себе когти купил, сам по столбам лазил и латал порванные телефонные и линии тока. От ливней опавшие листья забивали канализацию. Головная боль, а не дом. 

    Современная молодежь не привыкла работать, частный дом не для них. Еще и рабочего нужно нанимать для ухода за садом и т.д. 

    У самих дача. Лето ненавидим из-за того, что все выходные выкорчевываем траву. Дети в этом не помогают. У них стрелялки, не до травы. 

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    29 минут назад, Bercana сказал:

    С нормальной инфраструктурой. Всё рядом

    Как я знаю ханум, вы живёте в Вишневке. Расскажите какая инфраструктура у вас имеется рядом (5-10 минут пешком)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Rauf Akbar сказал:

    Как я знаю ханум, вы живёте в Вишневке. Расскажите какая инфраструктура у вас имеется рядом (5-10 минут пешком)

    Это загород. Про пешие переходы нужно забыть. В самом Бузовна близко, в пределах 10-15 минут. 

    П. С. Пешком 

     

    Edited by Bercana
    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Rjavaya70 сказал:

    Все правильно сказано. Большую часть жизни прожила в пос.Воровского. Родители всю жизнь что-то латали: то крышу, то полы, то трубу прорвет водяную, то газовая пропускает, то дымоход забьется. Про телефонную линию отдельный разговор. Как сильный ветер - обрыв. Отец себе когти купил, сам по столбам лазил и латал порванные телефонные и линии тока. От ливней опавшие листья забивали канализацию. Головная боль, а не дом. 

    Современная молодежь не привыкла работать, частный дом не для них. Еще и рабочего нужно нанимать для ухода за садом и т.д. 

    У самих дача. Лето ненавидим из-за того, что все выходные выкорчевываем траву. Дети в этом не помогают. У них стрелялки, не до травы. 

     

    Если все с умом построить, то исключаются разные перебои в коммунальных услугах, которые у вас на участке.

    К сожалению, многие при покупке дома, не обращают на такие вещи.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 часов назад, Абиль сказал:

    Вода по часам, канализации нет. Проблемы с освещенностью улиц, дороги не везде асфальтированы, воздух соглашусь чистый , но это когда грузовики не ездят туда сюда. Мне тоже тут очень нравится, но некоторые вещи портят картину . Наверное нигде не идеально. Контингент разный.

    Говорят там цены заоблачные,самый минимум сколько стоит домик с огородом?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    А какой бюджет у ТС, вот это самое главное и от него потом можно будет решать, в какой зоне смотреть.

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Bercana сказал:

    Это загород. Про пешие переходы нужно забыть. В самом Бузовна близко, в пределах 10-15 минут. 

    П. С. Пешком 

     

    Инфраструктура, как  я понимаю, это продовольственный магазин, правильно? А остальное?  Школа? Детсад? Досуг? 

    Отсутствие автомобиля, как сказывается?

     

    У самого двоя детей (3 и 7), пока не решаюсь переехать постоянно на дом-дачу. А самому хочется.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Ок, а кто в курсе, если брать жильё без купчей, какова будет компенсация в случае попадания под снос? Зависит ли размер компенсации от местоположения? И могут ли вообще ничего не заплатить?

     

    2 минуты назад, Toc сказал:

    А какой бюджет у ТС, вот это самое главное и от него потом можно будет решать, в какой зоне смотреть.

     

    Я пока просто хочу узнать плюсы и минусы, не обсуждая бюджет)
     

    2 часа назад, Bercana сказал:

    С этого начинается =) но попутно им что мешает) 

    Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 


    я недавно ночью в баиловской части бульвара видел лису) 

    Edited by The Razor

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Здравствуйте, друзья! 
        Открыта запись на конкурс этого месяца. 
        С 1 по 7 набираем участников. С 8 числа можно начать окрывать темы. 
        28 числа (включительно) конкурс завершается. На следующий день объявлю результаты и победителей 🥇. 
        Правила не изменились :
        --Ниже я предложу 5 разделов, из которых вы должны выбрать 3.
        --Написать в этой теме о своём желании участвовать и выбрать разделы
        --Каждый участник должен открыть минимум 1 тему в этих 3-х разделах(с 8 июня) 
        --Ссылки на темы вы должны выкладывать в этой теме. 
        --Раз в неделю я буду оглашать промежуточные результаты 
        -- Победит тот участник, кто в сумме 3 разделов наберёт большее количество страниц (в расчёт берётся 1 тема из каждого раздела с большим количеством страниц) 
        --Допускается не более 1 поста с копипастом из сети с указанием источника на каждой стр
        -Флуд, оффтоп, Пнл будет удаляться, виновный наказываться. 
        -- Если увижу клона, который будет набирать стр, клона в бан, участник снимется 
         
        Итак, разделы :
        1. Детство и воспитание 
        2. Рестораны Баку
        3 Международная политика 
        4. Религия, философия 
        5. Форум народов Азербайджана 
         
        Призы :
        1 место - 300 манат наличными 
        2 место - 200 манат наличными 
        3 место - 100 манат наличными 
         
        Спонсор нашего конкурса - клиника Paramed
         
        https://www.paramed.az/
          • Facepalm
          • Upvote
          • Like
        • 561 replies
      • Доброго всем и с Днем Страны
        В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
        @Bercana снимите это,плз))
        -3
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 161 replies
      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 880 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Facepalm
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 1,040 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Haha
          • Like
        • 1,287 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
          • Upvote
          • Thanks
          • Like
        • 381 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Like
        • 354 replies
      • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Haha
        • 169 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...