Покупка частного дома

[angel in paradise]

9 минут назад, angel in paradise сказал:

Если речь о спокойствии, то выбирайте поселок Зиря если приобретаете дачу. Там и воздух и море самое чистое между прочим на всем Абшероне. И есть зоны где дачи огорождены железным забором, контингент отличный и никого чужих не бывает. И спокойствие, настоящее чувство отдыха.

 

Один минус далековато,Хотя многие люди оттуда едут в город на работу.  но если взять из расчета времени на минут 20 дальше чем остальные может и по бензину на пару манатов выходит дороже. Но есть много плюсов, которые покрывают эти нюансы(хотя для кого то может и они не имеют значений), так вот о плюсах, во первых дорога очень удобная трасса по аэропортовской дороге и потом поворот на Гала, тоже без пешеходов, шикарная гладкая дорога, освещение и только заезд в поселок уже скорость 50 и то, дороги очень ровные. Для кого имеет значение растительность, то там нет пустыни, песка. Очень много высоких деревьев и садовых.

 

[Viktor Azev]

4 часа назад, ferodo01 сказал:

Свой дом это проблема в плане безопасности, сейчас участились кражи. В Бадамдаре у товарища так дом обнесли, деньги, золото, сказал что за 4 месяца уже 30 домов обчистили, а менты тупо разводят руками. У другого в Сараи тоже обчистили и там это частые случаи, сейчас ставит камеры, но по мне это не поможет. Думать надо.... 

Можно воспользоваться услугами охранной полиции, могут и сигнализацию установить

[ferodo01]

1 минуту назад, Viktor Azev сказал:

Можно воспользоваться услугами охранной полиции, могут и сигнализацию установить

И ехать до вас минут 20, как раз чтоб всё успели унести.

[SultanOFF]

А мне тюрканы очень нравиться, спокойно, море и по цене нормально,  один минус большой - далеко, поэтому пока никак не решусь, в остальных либо глушь, либо дикие цены.

[фон Бабаевский]

1 минуту назад, SultanOFF сказал:

А мне тюрканы очень нравиться, спокойно, море и по цене нормально,  один минус большой - далеко, поэтому пока никак не решусь, в остальных либо глушь, либо дикие цены.

Там хорошо 

[SultanOFF]

Только что, фон Бабаевский сказал:

Там хорошо 

В тюркянах? Ну да, так и есть, если бы не дорога на работу, я бы туда перебрался на постоянку.

[фон Бабаевский]

Только что, SultanOFF сказал:

В тюркянах? Ну да, так и есть, если бы не дорога на работу, я бы туда перебрался на постоянку.

 Будет возможность поселюсь турканах.

[moonwalk450]

12 часа назад, The Razor сказал:

 

не совсем понимаю, как лиса может попасть на территорию, обнесённую забором высотой в 2-3 м) пантера что ли

У нас  лиса подкоп под забором сделала.Пару кур сожрала,остальных передушила и бросила,зараза. 

[stanmeyar]

20 часов назад, Besiktas777 сказал:

Ну или в Баку вот такую прелесть за ту же сумму)))))))))

Это вообще моя любимая 3 комнатная за почти 3 000 000 млн манат)))))))))))))) За эти деньги можно в Майами виллу купить))))))))

 

Представляете 3 млн и БЕЗ РЕМОНТА))))))

 

И панорама из окна, согласитесь в Майами чуть лучше))))))))))

 

Причём не только виллу но и паспорт 

Edited April 19, 2019 by stanmeyar

[Ceferbeyli]

17 часов назад, The Razor сказал:

 

не совсем понимаю, как лиса может попасть на территорию, обнесённую забором высотой в 2-3 м) пантера что ли

Если ночью придет хищьник, и передушит всех домашних птиц, которые жили за высоким забором, обычно почему то думают на лисицу, но это не лиса, лиса не душит всех, лиса можен вскарабкаться на стену до 1.5 метра максимум, подпрыгнув, но часто просто делает подкоп под стеной или подкоп в курятник. Тот зверек который который может перелезть, двух трех метровую стену, залезть через дырку в кулак в курятник, и передушить всех птиц  - это хорек.

[Gus Ein]

5 часов назад, angel in paradise сказал:

Если речь о спокойствии, то выбирайте поселок Зиря если приобретаете дачу. Хотя многие люди оттуда едут в город на работу. Там и воздух и море самое чистое между прочим на всем Абшероне. И есть зоны где дачи огорождены железным забором, контингент отличный и никого чужих не бывает. И спокойствие, настоящее чувство отдыха.

 

Один минус далековато, но если взять из расчета времени на минут 20 дальше чем остальные может и по бензину на пару манатов выходит дороже. Но есть много плюсов, которые покрывают эти нюансы(хотя для кого то может и они не имеют значений), так вот о плюсах, во первых дорога очень удобная трасса по аэропортовской дороге и потом поворот на Гала, тоже без людей, шикарная гладкая дорога, освещение и только заезд в поселок уже скорость 50 и то, дороги очень ровные. Для кого имеет значение растительность, то там нет пустыни, песка. Очень много высоких деревьев и садовых.

Змей полно.А дорога да,супер.

[Капитан Очевидность]

On 4/18/2019 at 1:51 AM, The Razor said:

Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 

 

1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

 

2. Во сколько в среднем обходится оформление купчей? (если её нет даже на землю) И зависит ли сумма затрат от квадратуры или расположения?

 

upd. Слышал, что совсем недавно президент страны издал указ об упрощении процедур, направленных на получение купчей. Затронет ли это распоряжение частные дома? 

 

Бузовна/Мардакян/Шувалан/Загульба.

Ни одна квартира в городе не сравниться с частным домом в этих крах. Воздух, шум прибоя, запах моря, тишина. До центра около 25-30 минут. Предложений до кучи.

 

17 hours ago, The Razor said:

и чёрным поясом по джиу-джитсу обладает) 

 

Лиса по нашему почти 3.5 метровому забору всю прошлую зиму и осень бегала на "Ура". 

По нашему левому забору у нее трасса проходила. Воровала куриц у соседей  через 3 дачи, потом несла ее в зубах к себе в логово в другую часть поселка)

 

[Jamma]

Продала квартиру в 8 микрорайоне. Купила дом в Забрате. Ни сколько не жалею.

 

 

[Vero]

5 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

 

 

 

Лиса по нашему почти 3.5 метровому забору всю прошлую зиму и осень бегала на "Ура". 

По нашему левому забору у нее трасса проходила. Воровала куриц у соседей  через 3 дачи, потом несла ее в зубах к себе в логово в другую часть поселка)

 

Вот и у нас спокойно гуляет 

 

Edited April 19, 2019 by Vero

[Malemute Kid]

Купил в Бузовна, прямо рядом со стадионом. Пока что медленно строюсь и не переехал так что о минусах ничего не могу сказать.

Но плюсов много: отличный воздух, хорошие соседи (тут не дачники а постояльцы живущие круглый год), свет и вода без перебоя, есть супермаркет (фаворит с одной стороны и араз с другой), куча магазинов со стройматериалами, и даже молл с кинотеатром))

ПС: расстояние до метро Кероглу - 15 минут при умеренной езде (90 км).

ППС: воровства пока за 6 месяцев не замечал, постоянно забываю на стройке инструменты, вроде все цело. Мешки с цементом и арматуру тоже пока никто не трогал, хотя все наяву. И вообще судя по тому что редко у кого есть решетки на окнах, с воровством проблем нет.

ПППС: Пару раз недалеко от участка на дороге замечал использованные шприцы. Неприятно.....

[Malemute Kid]

Кстати, интересно было прочитать тут на теме о лисах. Не думал что они на Апшероне так спокойно гуляют. Их кстати санитарами леса называют, убивают, душат и едят всяких мелких вредителей, от рептилий до насекомых. Просто еще и падалью кормятся так что могут заразу к вам занести. Так что либо терпеть либо пулять из винтовки ТИР, ну или из рогатки в крайняк...... 

[The Razor]

Тема плавно превращается в National Geographic)

[Капитан Очевидность]

2 hours ago, Malemute Kid said:

Кстати, интересно было прочитать тут на теме о лисах. Не думал что они на Апшероне так спокойно гуляют. 

Прошлым летом, я поливал растения часов в 10 вечера.  Было темно и у нас горели только осветительные фонари по периметру участка. По забору шла лиса, неся в зубах еще живую курицу. Она была целиком погружена в процесс переноски еды, поэтому не сразу заметила меня. 

Заметив человека, она остановилась, секунд 10 мы смотрели друг другу в глаза. Потом, очень аккуратно и бесшумно она попятилась назад по забору и изменив траекторию пошла к себе домой. Мне эта встреча запомнилась, ощущение как будто столкнулся с девственно дикой природой. 

 

Да, лис действительно много на Апшероне.)

[Капитан Очевидность]

2 hours ago, The Razor said:

Тема плавно превращается в National Geographic)

Сорри Разор)

 

Если есть возможность,  то бери не раздумывая.  Минус и плюс тут один - это будет ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить) 

[Jamma]

Что касается лис, то их и в 8м микрорайоне было полно. Как то рано утром вышла гулять с собакой, лиса во дворе сидит прямо возле дома. Посмотрела на нас с псом и побежала по своим делам...И если возвращались поздно ночью... то возле мусорки всегда их встречали. Мы вторгаемся в их среду обитания... им как то нужно выживать.

 

[Jamma]

6 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

Сорри Разор)

 

Если есть возможность,  то бери не раздумывая.  Минус и плюс тут один - это будет ТВОЙ СОБСТВЕННЫЙ ДОМ! От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить) 

все верно. И никто не заливает сверху )))) а если пришли гости, не стучит снизу, дескать почему топаете и стулья двигаете.У нас был такой сосед прибегал со скандалом... типа вы ходите мне спать  мешаете и стучал в потолок, а утром орал .. почему у вас будильник пищит... меня будит. Да за домом смотреть надо, но и квартира тоже требует ремонта. Просто в частном доме вечно хочется что то достроить , улучшить. Квартира такому полету фантазии не дает )))

Edited April 20, 2019 by Jamma

[Vagrant]

7 часов назад, Капитан Очевидность сказал:

От крыши до подвала, за которыми нужно следить и время от времени чинить)

 

В частном доме наверное и жена меньше будет выносить мозг о том что целый день мужик лежит в диване, и просить будет меньше выйти куда нибудь, т.к. дома и в участке есть чем заняться и мужу и жене.

[Капитан Очевидность]

45 minutes ago, Vagrant said:

 

В частном доме наверное и жена меньше будет выносить мозг о том что целый день мужик лежит в диване, и просить будет меньше выйти куда нибудь, т.к. дома и в участке есть чем заняться и мужу и жене.

Да дел полно

Ровно как и затрат

От, штука хорошая

 

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

Автор, в говсанах в 100 метрах от главной трассы с док-ами продам за 80 штук 

 

 

[SultanOFF]

80 штук эт манатами? Если да, то цена хорошая☺👍