Покупка частного дома

[Bercana]

7 минут назад, The Razor сказал:

Я склоняюсь к варианту с таметом, не хочу видеть во дворе рыхлую почву, траву и все такое. Да и живности дома в этом случае будет меньше (надеюсь, вообще не будет) 

Летом нагревается и отдаёт жар. Плюс, живность будет всегда. Мыши тоже 

[Милана Аббасова]

Только что, The Razor сказал:

 

Расположение хорошее, но там все очень дорого) В разы дороже чем то, что я перечислил. 

 

 

Море не так важно. Вишневка очень далеко)

 

 

Да, я наслышан. Жаль, по степени удалённости от Баку, Хырдалан лучше чем те же Говсаны. Но пробки...пока там метро не построено, так и будет. 

Да, вы правы. На Бадамдаре земля дорогая, но большой плюс в том что очень близко к город.

Edited April 18, 2019 by Милана Аббасова

[Нереида]

14 минуты назад, Bercana сказал:

Честно? Нанимали. Сначала накорми, потом чай налей, потом отдохнуть надо, потом, когда поняли, что кормят вкусно, начинают растягивать работу, потом детей приводят. В итоге говорят, что было сложно, заплати больше. Проще самой

Жесть. :) Столько лет уже приходит одна женщина, работает пока все не доделает, кормлю только днём, на что уходит максимум полчаса, ставлю чай в термосе и уже дальше сама. Я иногда выхожу только посмотреть. Бассейн приходят чистить. Садом занимается муж, но его изначально разбивали профессионалы. Сама могу разве что подмести.

[Banzay]

2 минуты назад, Милана Аббасова сказал:

Да, вы правы. На Бадамдаре земля дорогая. 

+ к 3-му массиву ведёт серпантинная дорога с крутым подъёмом,  зимой если будет гололёд ни каждый внедорожник сможет добраться, а по утрам на работу спускаться ещё опаснее. 

[Нереида]

21 минуту назад, Bercana сказал:

Летом нагревается и отдаёт жар. Плюс, живность будет всегда. Мыши тоже 

Мышей у нас точно нет. Но есть ящерицы. 

[fferdinand]

3 часа назад, Bercana сказал:

Пауки-это да. Дважды в год мойка потолка и углов для уничтожения их кладок. Бррр

А скорпионы, они ядовитые?

[Vagrant]

3 минуты назад, haEmatoLogist сказал:

Садом занимается муж, но его изначально разбивали профессионалы.

 

Агрономы что ли? 

[Vagrant]

Только что, fferdinand сказал:

А скорпионы, они ядовитые?

 

Скорпионов насколько знаю в тех краях нет, там особо нет пустыни.

[Besiktas777]

Если и покупать частный дом в Баку то это либо в Бильгя или Мардакян)))

[Banzay]

1 час назад, haEmatoLogist сказал:

Да ну. Можно найти кого-нибудь, кто поможет с такой работой. И, кстати, мужчины вопреки расхожему мнению зачастую мужчины любят заниматься садом.

Никто не любит, просто надо.

[Vagrant]

2 минуты назад, Banzay сказал:

Никто не любит, просто надо.

 

Я обожаю, и чем больше понимаю тем больше тянет к работе в участке 

[Bercana]

6 минут назад, fferdinand сказал:

А скорпионы, они ядовитые?

Ни разу не встречала в наших краях) 

[Banzay]

Только что, Vagrant сказал:

 

Я обожаю, и чем больше понимаю тем больше тянет к работе в участке 

И справляетесь, 25 соток? Это же ужас, если не работать и всё время только по саду заниматься все равно времени и сил не хватит. У меня чуть больше но всё равно я только балуюсь не много(типа обрезать деревья, виноград и т.д.), а в основном садовник. 

[Нереида]

Только что, Banzay сказал:

Никто не любит, просто надо.

Мой муж все выходные ковыряется в саду, я сужу по нему. Дети носятся вокруг него, он что-то там сажает-пересаживает, а я сижу и покрикиваю на детей. 

 

2 минуты назад, Vagrant сказал:

 

Скорпионов насколько знаю в тех краях нет, там особо нет пустыни.

Как нет. Меня года 3 назад ужалил скорпион, залез в тапок, дело было в Хёкмели.

 

5 минут назад, Vagrant сказал:

 

Агрономы что ли? 

Почти. :)

[Vagrant]

4 минуты назад, Banzay сказал:

И справляетесь, 25 соток? Это же ужас, если не работать и всё время только по саду заниматься все равно времени и сил не хватит. У меня чуть больше но всё равно я только балуюсь не много(типа обрезать деревья, виноград и т.д.), а в основном садовник. 

 

Если не работать и заниматься только садом можно и 4 га справиться. А так все выходные в моем распоряжении, да и постепенно можно некоторые вещи автоматизировать, чего собираюсь делать.

[Милана Аббасова]

Только что, Banzay сказал:

+ к 3-му массиву ведёт серпантинная дорога с крутым подъёмом,  зимой если будет гололёд ни каждый внедорожник сможет добраться, а по утрам на работу спускаться ещё опаснее. 

У сестры двое детей школьников, оба учиться в 20 школе. Вроде нормально  добираются, на машине за 10 минут зимой ,весной и осенью . А гололёд у нас бывает 1 раз за зиму или вообще не бывает. Я написала про хорошее расположение пос Бадамдар .На много лучше чем Апшерон в смысле близости к городу. А так где человеку хорошо там и нужно строить дом. 

[Vagrant]

3 минуты назад, haEmatoLogist сказал:

Как нет. Меня года 3 назад ужалил скорпион, залез в тапок, дело было в Хёкмели.

 

 

Речь о Вишневке, в ваших краях есть 

 

3 минуты назад, haEmatoLogist сказал:

Почти. :)

 

Наверное через некоторое время муж станет более профессиональным чем они 

[fferdinand]

11 минуту назад, Bercana сказал:

Ни разу не встречала в наших краях) 

Скрпионов нет (я их боюсь, хотя и не видел ни разу), кормите  вкусно-могу  скосить травку  бесплатно)

[Нереида]

Только что, Vagrant сказал:

 

Речь о Вишневке, в ваших краях есть 

 

 

Наверное через некоторое время муж станет более профессиональным чем они 

У нас дача в Шювелянах, там я не встречала. А в Вишневке змеи есть, во всяком случае раньше были.

[Banzay]

Только что, Vagrant сказал:

 

Если не работать и заниматься только садом можно и 4 га справиться. А так все выходные в моем распоряжении, да и постепенно можно некоторые вещи автоматизировать, чего собираюсь делать.

Полив и т.д. можно автоматизировать, что я сделал, а вот сорняки и газон это ужас.

 

5 минут назад, haEmatoLogist сказал:

Мой муж все выходные ковыряется в саду, я сужу по нему. Дети носятся вокруг него, он что-то там сажает-пересаживает, а я сижу и покрикиваю на детей. 

 

Как нет. Меня года 3 назад ужалил скорпион, залез в тапок, дело было в Хёкмели.

 

Почти. :)

Золотой он у Вас. Счастье Вам. Но тем не только менее одних выходных не хватает.

[Нереида]

3 минуты назад, Banzay сказал:

Полив и т.д. можно автоматизировать, что я сделал, а вот сорняки и газон это ужас.

 

Золотой он у Вас. Счастье Вам. Но тем не только менее одних выходных не хватает.

Стареет, наверное, раньше особо не возился. :) Спасибо, все взаимно.

[STUDIO-ALFA]

47 минут назад, Bercana сказал:

Честно? Нанимали. Сначала накорми, потом чай налей, потом отдохнуть надо, потом, когда поняли, что кормят вкусно, начинают растягивать работу, потом детей приводят. В итоге говорят, что было сложно, заплати больше. Проще самой

Так надо договариваться так, чтобы платить не за рабочий день, а за проделанную работу. Показать двор, договорится, и заплатить в конце. Ему же выгоднее будет поскорее выполнить работу.

[Vagrant]

6 минут назад, Banzay сказал:

Полив и т.д. можно автоматизировать, что я сделал, а вот сорняки и газон это ужас.

 

 

Сорняками есть много способов бороться... просто соберите под деревья осенние листья, не даст вырасти сорнякам и будет натуральным удобрением для деревьев. Когда деревья вырастут и тени будет много то и сорняков станет меньше.

[Shuvalan]

Наши мнения  субъективны, сколько людей, столько же мнений, у каждого свои предпочтения, свои допустимые условия, свои требования, свои любимые  места...... Полагаясь на наше мнение, сложно будет  прийти к конкретному выводу... Если конечно  покупка  не носит инвестиционный характер, и ты не планируете использовать ее для личного проживания.... А так, пока сам не поездишь, не посмотришь территорию на месте, сам лично не отберешь понравившееся варианты, толку не будет... А уже потом после отобранных  мест, можешь посоветоваться с родными,  со специалистами и с теми, кто будет планировать строительство дома... В любом случае, желаю тебе удачи и чтобы выбранный дом прослужил тебе долго...

 

Edited April 18, 2019 by Shuvalan

[Одуванчикк]

2 часа назад, stanmeyar сказал:

Извиняюсь что влезаю тему но у меня в принципе тоже вопрос - во многих обьявлениях о продаже недвижимости в зоне Новханы -Горадил- Фатмаи- Пиршаги указывают как преимущество что на участке песок. Реально песок лучше чем земля? Почему? В чём плюсы и минусы?

Песок хорош тем что на участке легче избавляться от сорняков.Но по плодородию он никакой как сами понимаете.Верхний слой в 10-15 см за счет перегнивания травы и листьев на что то способен самостоятельно,зелень,например,прсадить,но не более.Нужно удобрять и глубоко или смешивать с привозной землей.А вот на глинистых участках постоянно ноги в грязи..вода плохо впитывается и уже скучаешь по песку.У нас дачные массивы абшеронских поселков Пиршаги..Новзаны,Герадыль,Фатмаи,Кюрдаханы это в основном песок.А в самих кяндах уже земля

[Том Сойер]

1 hour ago, The Razor said:

Море не так важно. Вишневка очень далеко)

 

Это как сказать, недавно продал землю в Вишневке, покупатели это люди которые жили на Ясамале, у них уже на участке идет строительство дома.

Переодически еду туда с клиентами, так как половина участка продана, вторая половина на продаже.

Спрашиваю у новых хозяев, ну как у вас дела....говорят супер, тут воздух свежий, шума абсолютно нет, от их участка до основной дороги (Бузовнинская трасса в сторону городу) буквально 5-7 минут, всего. Далее уже до города минут 15-20. Итого за 30 минут вы уже в сторону больницы Нефтяников. Я с 6-ой паралельной до Азнефти за 35 минут доезжаю, хотя растояние в три раза меньше.

[164870_1451192912]

1 час назад, moonwalk450 сказал:

А плечи как у Шварцнегера)

А мужчины для чего? Что бы штаны протирать на диване? 

[suleymann]

1 час назад, fferdinand сказал:

А скорпионы, они ядовитые?

В Насосной есть

Меня один ужалил,на аэродроме

[suleymann]

52 минуты назад, haEmatoLogist сказал:

Как нет. Меня года 3 назад ужалил скорпион, залез в тапок, дело было в Хёкмели.

Ну и как?)

Мне систему перекапали. Все прошло

[Bercana]

42 минуты назад, STUDIO-ALFA сказал:

Так надо договариваться так, чтобы платить не за рабочий день, а за проделанную работу. Показать двор, договорится, и заплатить в конце. Ему же выгоднее будет поскорее выполнить работу.

С этого начинается =) но попутно им что мешает) 

Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 

[Bercana]

11 минуту назад, 164870_1451192912 сказал:

А мужчины для чего? Что бы штаны протирать на диване? 

Муж на работе. С 7.35 и до 20.00 его нет дома. Потом отдыхает

[*Счастье*]

Смотря с какой целью покупаете,если на постояноое место жительства,лучше берите там,где вода,свет,газ.Где постоянно живут соседи,желательно 4-5 соток,если не хотите возиться с землей.Бюджетные варианты,Масазыр,Сарай,Джейранбатан.Контингент не ахти,но и воровства нету.

[Vagrant]

5 минут назад, Bercana сказал:

Кстати, в Вишневке лисы 🦊 водятся) 

 

К тому же белые 

[Banzay]

3 минуты назад, Bercana сказал:

Муж на работе. С 7.35 и до 20.00 его нет дома. Потом отдыхает

Аналогично, я даже супругу научил готовить кябаб. Супер делает, лучше чем я, особенно люля. Вечером приходишь после работы, а мангал уже готов. . Правда на выходные пашу за всех .

[Tenant]

4 часа назад, Bercana сказал:

И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 

У меня дом в Ляише. доезжаю до города за 40-45 минут по трассе. Кстати вопрос насчет змей (извените если не по теме)- можно ли купить какие то антидоты (уколы от змейинего укуса- антиядие) в аптеке- если да то какие?

[Sakhavat]

Есть какое нить место, где дома построены по плану, есть нормальные улицы, двустороннее движение, вода/свет/газ, заборы не выше 1.5м и т.д.? (да и цена бы в пределах 50-75тыщ)

[Bercana]

8 минут назад, Tenant сказал:

У меня дом в Ляише. доезжаю до города за 40-45 минут по трассе. Кстати вопрос насчет змей (извените если не по теме)- можно ли купить какие то антидоты (уколы от змейинего укуса- антиядие) в аптеке- если да то какие?

Вроде в каждом медпункте антидот должен присутствовать... Но, учитывая, что противостолбнячную сыворотку я покупала сама, не ожидаю много.. 

Edited April 18, 2019 by Bercana

[*Счастье*]

9 минут назад, Sakhavat сказал:

Есть какое нить место, где дома построены по плану, есть нормальные улицы, двустороннее движение, вода/свет/газ, заборы не выше 1.5м и т.д.? (да и цена бы в пределах 50-75тыщ)

Есть комплексы с частными домами,с лужайками,бассейном,на за такую цену нет.Можно найти за такую цену что то приличное,и то если долго искать.Покупайте осенью.зимой,цены спускаются.Сейчас завышены.Можно создать свой уголок даже среди убожества))

[moonwalk450]

Траву  косить уметь надо.Это целое искусство.Мой папа умеет это делать.Ему уже за 70,но так косит-травинки как ковер получаются,все один к одному.А муж-спортсмен с плечами в два метра косить не умеет-махает косой как казак шашкой.)

[Kairi]

Уже второй год живу на даче в Тюрканах, воздух чистый, народу вокруг мало, свет, газ, воду сейчас проводят. Пока 5 тонный бак стоит.

 

Змей за 4 года существования дачи не видела ни разу, хотя трава  вырастает аж по колено. Море недалеко и чище чем с Говсанах.

 

Особо в город не тянет, хотя до работы далековато. 

 

Кстати, земля не дорогая там, но в этом году что-то массовое строительство у нас там началось.