Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Покупка частного дома


Recommended Posts

Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 

 

1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент): Локбатан, Раманы, Говсаны, Забрат, Масазыр, г. Хырдалан. Можно и другие варианты.

 

2. Во сколько в среднем обходится оформление купчей? (если её нет даже на землю) И зависит ли сумма затрат от квадратуры или расположения?

 

upd. Слышал, что совсем недавно президент страны издал указ об упрощении процедур, направленных на получение купчей. Затронет ли это распоряжение частные дома? 

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, The Razor сказал:

Дорогие форумчане, хотел бы посоветоваться по вопросам приобретения жилья. 


1. Какой из рассматриваемых районов Баку и Абшерона наиболее предпочтителен в плане удобства (откуда легче добираться к центру, и где лучше контингент):

Мардакяны

 

участок.jpg

  • Upvote 6
Link to comment
Share on other sites

Все ,что по трассе Баку-Мардакяны(Загульба): всегда свободно, дорога в основном без пробок

Дом брать только с купчей, надежнее как-то...

  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Бадамдар,у сестры в 3 массиве дом. Очень хорошие место. До баксовета на машине 7-8 минут, на автобусе 10-15 минут. Свет, газ, вода там постоянная, и воздух очень чистый. Муж сестры покупал землю с купчией и построив дом без проблем оформили купчию на дом. Когда я еду к ней душа отдыхает у них дома. Сама я живу на Г. Джавида, шум, гам и много людей(((

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Милана Аббасова сказал:

Бадамдар,у сестры в 3 массиве дом. Очень хорошие место. До баксовета на машине 7-8 минут, на автобусе 10-15 минут. Свет, газ, вода там постоянная, и воздух очень чистый. Муж сестры покупал землю с купчией и построив дом без проблем оформили купчию на дом. Когда я еду к ней душа отдыхает у них дома. Сама я живу на Г. Джавида, шум, гам и много людей(((

Вода по часам, канализации нет. Проблемы с освещенностью улиц, дороги не везде асфальтированы, воздух соглашусь чистый , но это когда грузовики не ездят туда сюда. Мне тоже тут очень нравится, но некоторые вещи портят картину . Наверное нигде не идеально. Контингент разный.

  • Thanks 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Elchin67 сказал:

Дюбенди по азропортовской дороге ближе чем до центра города доедешь

И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 

  • Like 3
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 
Ну змеи это уже не отменная часть апшеронского полуострова, да и покупая частный дом должен быть готовым к различным ящерицам, мышкам, паукам и тд.. [emoji4]
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Elchin67 сказал:

Ну змеи это уже не отменная часть апшеронского полуострова, да и покупая частный дом должен быть готовым к различным ящерицам, мышкам, паукам и тд.. emoji4.png

Ну, в Вишневке змей мало. А там много)) 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, Bercana сказал:

И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 

 

5 минут назад, Bercana сказал:

Ну, в Вишневке змей мало. А там много)) 

 

Просто надо почаще постричь траву что растет в марте и апреле.

Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Vagrant сказал:

 

 

Просто надо почаще постричь траву что растет в марте и апреле.

Косить, когда она свежая, расходно. Триммер плохо её берет. Лучшее время)-июнь. Она высыхает. Но как это муторно(ноги в синяках от отдачи, на руках мозоли. За неделю работы(25соток),ненавижу всю траву, которая радует сейчас =) 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Абиль сказал:

Вода по часам, канализации нет. Проблемы с освещенностью улиц, дороги не везде асфальтированы, воздух соглашусь чистый , но это когда грузовики не ездят туда сюда. Мне тоже тут очень нравится, но некоторые вещи портят картину . Наверное нигде не идеально. Контингент разный.

Да вода по часам, но у них бак на 9 тонн, отсутствие воды даже не ощущается. У них шамбо, к их дому дорога освальтированная. А камаз может проехать один раз за целый день. На счёт контенгента не скажу, сестра не общительный человек, она там уже живут 5 лет они из соседей никого не знает. Главное что мне там нравится, это то что летом в жару там прохладно. 

Edited by Милана Аббасова
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

22 минуты назад, Bercana сказал:

Косить, когда она свежая, расходно. Триммер плохо её берет. Лучшее время)-июнь. Она высыхает. Но как это муторно(ноги в синяках от отдачи, на руках мозоли. За неделю работы(25соток),ненавижу всю траву, которая радует сейчас =) 

 

Ну не знаю... может дело в леске? У меня все отлично берет, тоже 25 соток. Вот как раз таки синяки из за сухой травы.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Vagrant сказал:

 

Ну не знаю... может дело в леске? У меня все отлично берет, тоже 25 соток. Вот как раз таки синяки из за сухой травы.

Свежую не рубит. Я про Толстые стебли. Рвётся леска. И усилий, соответственно, больше 

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Bercana сказал:

Свежую не рубит. Я про Толстые стебли. Рвётся леска. И усилий, соответственно, больше 

Коса в руки и вперед. Кстати очень полезная вещь. Талия будет как у 16 летней девушки)

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, 164870_1451192912 сказал:

Коса в руки и вперед. Кстати очень полезная вещь. Талия будет как у 16 летней девушки)

А плечи, как у пловчихи) спасибо,лучше тримером

Edited by Bercana
  • Haha 9
Link to comment
Share on other sites

17 минут назад, Bercana сказал:

Свежую не рубит. Я про Толстые стебли. Рвётся леска. И усилий, соответственно, больше 

 

Берите дисковые лезвия :secret:

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Извиняюсь что влезаю тему но у меня в принципе тоже вопрос - во многих обьявлениях о продаже недвижимости в зоне Новханы -Горадил- Фатмаи- Пиршаги указывают как преимущество что на участке песок. Реально песок лучше чем земля? Почему? В чём плюсы и минусы?

Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, stanmeyar сказал:

Реально песок лучше чем земля?

 

Вообще то в Абшероне или песок или глина.... по сравнению с глиной песок конечно же лучше, но песчанистая глина еще лучше, особенно для растений.

Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, stanmeyar сказал:

Извиняюсь что влезаю тему но у меня в принципе тоже вопрос - во многих обьявлениях о продаже недвижимости в зоне Новханы -Горадил- Фатмаи- Пиршаги указывают как преимущество что на участке песок. Реально песок лучше чем земля? Почему? В чём плюсы и минусы?

Типа полезно для здоровья. :)

 

Автор, рассматривайте варианты, которые расположены по аэропортовский трассе, удобно добираться, я с мая по сентябрь езжу в город из Шювелян, на машине занимает минут 20, не больше, пробок нет, инфраструктура

налаженная.

Из недорогих, но вполне себе хороших вариантов - Бюльбюле(близко к городу), Вишневка, Гала.

Загульба, Бузовна, Бильгя - неплохо, но слишком многолюдно, Мардакян, Шювелян - идеальный вариант по мне, но далеко и зачастую дороговато. Смотрите, что именно Вам нужно.

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

36 минут назад, Vagrant сказал:

 

Берите дисковые лезвия :secret:

Увы, у меня только лесочный. А покупать новый не с руки) м

Буду мучиться) вот ещё минус собственного дома. Тем, кто не любит возиться с землёй, будет тяжко... 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Bercana сказал:

Увы, у меня только лесочный. А покупать новый не с руки) м

Буду мучиться) вот ещё минус собственного дома. Тем, кто не любит возиться с землёй, будет тяжко... 

У вас трава со временем выгорает хоть,у нас она без конца прет,все лето с косилкой.

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Bercana сказал:

Увы, у меня только лесочный. А покупать новый не с руки) м

Буду мучиться) вот ещё минус собственного дома. Тем, кто не любит возиться с землёй, будет тяжко... 

Да ну. Можно найти кого-нибудь, кто поможет с такой работой. И, кстати, мужчины вопреки расхожему мнению зачастую мужчины любят заниматься садом.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

забрат 1. вода,газ,свет,канализация -все государственное так сказать,20 минут от центра на машине.много гипермаркетов во круге.есть русскоязычная школа и садик,есть поликлиника.тольконужно проверять документы,очень много появилось самостроев.но если брать дом с гос.коммуникациями -дешево не выйдет.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, haEmatoLogist сказал:

Да ну. Можно найти кого-нибудь, кто поможет с такой работой. И, кстати, мужчины вопреки расхожему мнению зачастую мужчины любят заниматься садом.

Наличие сада - это уже забота и полезна для здоровья. У нас есть на квартал один косильщик, 5-10 ман и траву сам забирает. 

За несколько месяцев этого года практически все пустующие дома по соседству начали ремонт и думают переехать за город на постоянное проживание - город стал невыносим к сожалению... 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

39 минут назад, Bercana сказал:

Увы, у меня только лесочный. А покупать новый не с руки) м

 Буду мучиться) вот ещё минус собственного дома. Тем, кто не любит возиться с землёй, будет тяжко... 

 

Там максимум 10 минут потратите чтоб поменять...

 

П.С. Если что всегда рад помочь :conf_icon.php:

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

47 минут назад, 164870_1451192912 сказал:

Коса в руки и вперед. Кстати очень полезная вещь. Талия будет как у 16 летней девушки)

А плечи как у Шварцнегера)

  • Haha 3
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Милана Аббасова сказал:

Бадамдар,у сестры в 3 массиве дом. Очень хорошие место. До баксовета на машине 7-8 минут, на автобусе 10-15 минут. Свет, газ, вода там постоянная, и воздух очень чистый. Муж сестры покупал землю с купчией и построив дом без проблем оформили купчию на дом. Когда я еду к ней душа отдыхает у них дома. Сама я живу на Г. Джавида, шум, гам и много людей(((

 

Расположение хорошее, но там все очень дорого) В разы дороже чем то, что я перечислил. 

 

1 час назад, Bercana сказал:

И змеи вокруг. Не самое приятное соседство. Рейзор, а что вам важно:сад или море? 

 

Море не так важно. Вишневка очень далеко)

 

1 час назад, Greenbina сказал:

Хырдалан не советую.перенаселение и пробки,это еще многие новостройки не заселены.

 

Да, я наслышан. Жаль, по степени удалённости от Баку, Хырдалан лучше чем те же Говсаны. Но пробки...пока там метро не построено, так и будет. 

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Vagrant сказал:

Просто надо почаще постричь траву что растет в марте и апреле.

 

1 час назад, Bercana сказал:

Косить, когда она свежая, расходно. Триммер плохо её берет. Лучшее время)-июнь. Она высыхает. Но как это муторно(ноги в синяках от отдачи, на руках мозоли. За неделю работы(25соток),ненавижу всю траву, которая радует сейчас =) 

 

Я склоняюсь к варианту с таметом, не хочу видеть во дворе рыхлую почву, траву и все такое. Да и живности дома в этом случае будет меньше (надеюсь, вообще не будет) 

 
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, The Razor сказал:

Я склоняюсь к варианту с таметом

 

Это самый плохой вариант... лучше уж хорошо ухоженный газон или декоративные деревья под которыми не будут особо травы.

 

1 минуту назад, The Razor сказал:

Да и живности дома в этом случае будет меньше

 

Без этого никак не обойтись, даже с таметом. Только всякие инсектициды и то они вредны для человеческого здоровья.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

Пиршаги, единственное место где есть канализация правда не везде. Газ, свет, вода относительно стабильно и до города я добираюсь за 30 минут. Кроме этого, не много ресторанов как в Новханы и Мардаканах. В Новханы в субботу и воскресение не доехать, каждый келем сатан считает долгом ехать туда на "джорат кутабы". 

  • Like 1
  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

1 час назад, haEmatoLogist сказал:

Да ну. Можно найти кого-нибудь, кто поможет с такой работой. И, кстати, мужчины вопреки расхожему мнению зачастую мужчины любят заниматься садом.

Честно? Нанимали. Сначала накорми, потом чай налей, потом отдохнуть надо, потом, когда поняли, что кормят вкусно, начинают растягивать работу, потом детей приводят. В итоге говорят, что было сложно, заплати больше. Проще самой

  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 минут назад, The Razor сказал:

Море не так важно. Вишневка очень далеко)

25 минут по трассе. Разве это долго? С центра до Инглаба за час если проведёшь, хорошо

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • И опять Помогите))
      Девочки форума....кто может откликнитесь
      все все все...мне нужна ваша помощь....
      У дочери день варенье в понедельник, меня поставщики подвели, заказала костюм  Чуи(на вайлдберис) вобщем отказали ...
      А она у меня ужасная анимешница, вобщем решила сама смастерить ей костюм , благо не очень тяжёлый ...
      У меня есть пальтишко, портниха онун астарыны дейишечек, шляпку куплю , брюки черные и сарочка есть, остаётся только два элемента, серая жилетка и короткий пиджачок, серая жилетка может у кого то от костюма остался, могу купить, или за шоколадку взять, а что делать с пиджаком? Моя портиниха отказалась((( говорит переделать нет проблем , а новый сшить нет ...
      Очень мало времени ....помогите, можно и советом...
      По магазинам не могу пройтись с работы в 6 выхожу...могу успеть только в один но только если точно знать что могу купить , что надо
        • Like
      • 5 replies
    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Sad
        • Confused
        • Like
      • 219 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Downvote
        • Confused
        • Haha
      • 25 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
      • 64 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Upvote
        • Like
      • 306 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Sad
        • Confused
      • 280 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
      • 187 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...