Как купить квартиру???

[Feyzu]

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

[dcpromo]

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

[Feyzu]

3 минуты назад, dcpromo сказал:

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

[Кулеманс]

15 минут назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

С небольшими первичными взносами и рассрочкой в "Кристал апшерон"(внутренняя длительная ипотека),"Мелисса"(тоже),Масазыр,Хырдалан разные МТК продают.Гуглите сайты недвижимости,везде баннеры и объявления.

[sarxan1]

5 минут назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

при таком взносе практически везде так.... +-пару процентов годовых. 

[Slider]

10 minutes ago, Feyzu said:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

Edited April 17, 2019 by Slider

[Vagrant]

Лучше уж накопить... 

 

П.С. 25 лет это огромный риск, завтра в связи со здоровьем человек может остаться без дохода и прощай квартира.

 

П.П.С. Со страховкой для таких случаев расходы увеличатся.

[dcpromo]

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

А только так и можно. Никто не просит вас платить 25 лет.

Если можете делать выплату, скажем, 1000 азн в месяц, а сумма квартиры 70 000 азн, примерно за 5 лет закроете долг. Ну, может, 6.

а че вы думаете, в банках дураки сидят? те деньги, что вы сейчас берете в ипотеку, через 25 лет точно не будут такими же. посмотрите уровень реальной инфляции в стране + их прибыль, вот и ответ вам.

в 2000 году я покупал хороший дёнярь за 40 копеек, а сейчас он стоит 2.50 азн. более чем в 6 раз разница за 19 лет. 

 

Edited April 17, 2019 by dcpromo

[Evol]

31 минуту назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

[фон Бабаевский]

нигде .

[TimeMaster]

16 minutes ago, Evol said:

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

Параша эта Мелисса...в рекламе одно, а в реале дом построят через 3 года)остуралеи натуральные

[Ceferbeyli]

42 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

тогда берете эти деньги порядка 17 тысяч манат, едите в отдаленные поселки, Бина, Савалан, Гюздек, Мюшвиг, покупаете домик из 2 комнат, и живете там молча, на птичьих правах. 

[Kukuruza]

мы свой дом купили в Раманы не за большую цену, плюс врассрочку, договорившись с хозяином и выплачивая ежемесячно через нотариуса (то, что можно договориться в рассрочку, сам хозяин писал в объявлении). купчая на дом и на землю есть. но дороги именно в нашей стороне ужасные. остается только надеяться, что когда-нибудь о нас вспомнят) инфраструктура неплохая, пробок на дорогах не бывает. школа хорошая, садик есть частный.  посмотрите, поинтересуйтесь в той стороне, если конечно интересует. 

[CRVFFTY]

На качалках в поселке Мухтарова у гачгынов можно купить ханушку за такие деньги

[CRVFFTY]

53 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

[CRVFFTY]

Лучше о 10 мини йийин дыгыдын Бир ай бяй баласы хяйаты яшыйын,остальное даки Аллах кяримди

[Greatest Salesman]

43 минуты назад, Evol сказал:

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

Если не трудно, пожалуйста дайте линк.

[Slider]

7 minutes ago, CRVFFTY said:

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

[CRVFFTY]

2 минуты назад, Slider сказал:

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

[Evol]

7 минут назад, Greatest Salesman сказал:

Если не трудно, пожалуйста дайте линк.

 

https://melissagroup.az/

 

лучше позвоните. 

[Kukuruza]

3 минуты назад, CRVFFTY сказал:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

[CRVFFTY]

6 минут назад, Kukuruza сказал:

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

Совершенно верно подметили,тут большая часть населения на птичьих правах живёт,брать на себя такую ответственность-безумие

Edited April 17, 2019 by CRVFFTY

[Slider]

6 minutes ago, CRVFFTY said:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

Ну а кредит - не то же самое разве? Я одинаково негативно отношусь и к кредиту, и к ипотеке. Но если вынужден влезть в долг, то особой разницы не вижу - ипотека это или кредит на 25 лет. Ну а если речь исключительно о сроке - то чем дольше срок, тем ниже ежемесячные выплаты. И если кредит на несколько лет - на каждый месяц сумма скорее всего будет больше, чем при ипотеке. Ну и так же, как тут выше отметили, можно платить каждый месяц больше графика, и в итоге погасить ипотеку раньше положенного срока.

[Feyzu]

7 минут назад, Evol сказал:

 

https://melissagroup.az/

 

лучше позвоните. 

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

[Evol]

1 минуту назад, Feyzu сказал:

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

[Feyzu]

Только что, Evol сказал:

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

[Evol]

1 минуту назад, Feyzu сказал:

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

 

с 10 тыс долл не получится. Даже не ищите

[Кулеманс]

ААФ парк в Хырдалане посмотрите тоже.

[Feyzu]

3 минуты назад, Evol сказал:

 

с 10 тыс долл не получится. Даже не ищите

Спасибо

[Feyzu]

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

ААФ парк в Хырдалане посмотрите тоже.

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

[lost13]

1 hour ago, Slider said:

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

можно, при погашении досрочно, вам предлагают 2 варианта, это уменьшение общей суммы или уменшение общего срока

[Maksmilla]

В ахмедлах, гюнешлех гачкыны продают квартиры дёшево, переделанные  там где раньше были общежития, посмотрите на Тап аз и документы у них есть. В говсанах можно купить дом, из доков домовая книга но с пропиской, цена от 25000 ман и выше

[Кулеманс]

12 минуты назад, Feyzu сказал:

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Сколько можете платить в месяц 2-3 года?

[al_dair]

Разве что если вы попадаете под категорию лиц кто может участвовать в программе льготных квартир

[Rjavaya70]

27 минут назад, Feyzu сказал:

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Вы пока в Хырдалане купите в кредит месяцев на 60. Когда выплатите, продайте и возьмите уже в городе. Еще и ремонт тысяч на 10 (самый простой) потянет. 

[feliz]

2 часа назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

[Feyzu]

24 минуты назад, Кулеманс сказал:

Сколько можете платить в месяц 2-3 года?

До 1000 ман

[Feyzu]

21 минуту назад, al_dair сказал:

Разве что если вы попадаете под категорию лиц кто может участвовать в программе льготных квартир

Не попадаем,да и кто попадает столько бумаг требуют,что люди сами не выдерживают такого давления.

[Feyzu]

9 минут назад, feliz сказал:

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Посмотрю

[Кулеманс]

1 минуту назад, Feyzu сказал:

До 1000 ман

В принципе,может получиться...Ахмедлы,Е.Гюнешли.В Мелиссу и Кристал апшерон позвоните,все-таки,будет с котлована или на стадии строительства.

Если будут какие-то вопросы,можете со мной проконсультироваться,ЛС или ватсапп.(телефон в подписи)