Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как купить квартиру???


Recommended Posts

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, dcpromo сказал:

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

С небольшими первичными взносами и рассрочкой в "Кристал апшерон"(внутренняя длительная ипотека),"Мелисса"(тоже),Масазыр,Хырдалан разные МТК продают.Гуглите сайты недвижимости,везде баннеры и объявления.

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

при таком взносе практически везде так.... +-пару процентов годовых. 

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, Feyzu said:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

Edited by Slider
Link to comment
Share on other sites

Лучше уж накопить... 

 

П.С. 25 лет это огромный риск, завтра в связи со здоровьем человек может остаться без дохода и прощай квартира.

 

П.П.С. Со страховкой для таких случаев расходы увеличатся.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

А только так и можно. Никто не просит вас платить 25 лет.

Если можете делать выплату, скажем, 1000 азн в месяц, а сумма квартиры 70 000 азн, примерно за 5 лет закроете долг. Ну, может, 6.

а че вы думаете, в банках дураки сидят? те деньги, что вы сейчас берете в ипотеку, через 25 лет точно не будут такими же. посмотрите уровень реальной инфляции в стране + их прибыль, вот и ответ вам.

в 2000 году я покупал хороший дёнярь за 40 копеек, а сейчас он стоит 2.50 азн. более чем в 6 раз разница за 19 лет. 

 

Edited by dcpromo
  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

тогда берете эти деньги порядка 17 тысяч манат, едите в отдаленные поселки, Бина, Савалан, Гюздек, Мюшвиг, покупаете домик из 2 комнат, и живете там молча, на птичьих правах. 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

мы свой дом купили в Раманы не за большую цену, плюс врассрочку, договорившись с хозяином и выплачивая ежемесячно через нотариуса (то, что можно договориться в рассрочку, сам хозяин писал в объявлении). купчая на дом и на землю есть. но дороги именно в нашей стороне ужасные. остается только надеяться, что когда-нибудь о нас вспомнят) инфраструктура неплохая, пробок на дорогах не бывает. школа хорошая, садик есть частный.  посмотрите, поинтересуйтесь в той стороне, если конечно интересует. 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, CRVFFTY said:

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Slider сказал:

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, CRVFFTY сказал:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Kukuruza сказал:

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

Совершенно верно подметили,тут большая часть населения на птичьих правах живёт,брать на себя такую ответственность-безумие

Edited by CRVFFTY
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, CRVFFTY said:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

Ну а кредит - не то же самое разве? Я одинаково негативно отношусь и к кредиту, и к ипотеке. Но если вынужден влезть в долг, то особой разницы не вижу - ипотека это или кредит на 25 лет. Ну а если речь исключительно о сроке - то чем дольше срок, тем ниже ежемесячные выплаты. И если кредит на несколько лет - на каждый месяц сумма скорее всего будет больше, чем при ипотеке. Ну и так же, как тут выше отметили, можно платить каждый месяц больше графика, и в итоге погасить ипотеку раньше положенного срока.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Evol сказал:

 

https://melissagroup.az/

 

лучше позвоните. 

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Evol сказал:

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

 

с 10 тыс долл не получится. Даже не ищите

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

ААФ парк в Хырдалане посмотрите тоже.

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Slider said:

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

можно, при погашении досрочно, вам предлагают 2 варианта, это уменьшение общей суммы или уменшение общего срока

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В ахмедлах, гюнешлех гачкыны продают квартиры дёшево, переделанные  там где раньше были общежития, посмотрите на Тап аз и документы у них есть. В говсанах можно купить дом, из доков домовая книга но с пропиской, цена от 25000 ман и выше

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Feyzu сказал:

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Вы пока в Хырдалане купите в кредит месяцев на 60. Когда выплатите, продайте и возьмите уже в городе. Еще и ремонт тысяч на 10 (самый простой) потянет. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, al_dair сказал:

Разве что если вы попадаете под категорию лиц кто может участвовать в программе льготных квартир

Не попадаем,да и кто попадает столько бумаг требуют,что люди сами не выдерживают такого давления.

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, feliz сказал:

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Посмотрю

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

До 1000 ман

В принципе,может получиться...Ахмедлы,Е.Гюнешли.В Мелиссу и Кристал апшерон позвоните,все-таки,будет с котлована или на стадии строительства.

Если будут какие-то вопросы,можете со мной проконсультироваться,ЛС или ватсапп.(телефон в подписи)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 39 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Facepalm
        • Haha
      • 38 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Like
      • 11 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
        • Like
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...