Jump to content
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Как купить квартиру???


Recommended Posts

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, dcpromo сказал:

позвоните в банки и узнайте про ипотеку :)

все остальное вам там расскажут ....

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

15 минут назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

С небольшими первичными взносами и рассрочкой в "Кристал апшерон"(внутренняя длительная ипотека),"Мелисса"(тоже),Масазыр,Хырдалан разные МТК продают.Гуглите сайты недвижимости,везде баннеры и объявления.

  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

при таком взносе практически везде так.... +-пару процентов годовых. 

Link to comment
Share on other sites

10 minutes ago, Feyzu said:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

Edited by Slider
Link to comment
Share on other sites

Лучше уж накопить... 

 

П.С. 25 лет это огромный риск, завтра в связи со здоровьем человек может остаться без дохода и прощай квартира.

 

П.П.С. Со страховкой для таких случаев расходы увеличатся.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

14 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

А только так и можно. Никто не просит вас платить 25 лет.

Если можете делать выплату, скажем, 1000 азн в месяц, а сумма квартиры 70 000 азн, примерно за 5 лет закроете долг. Ну, может, 6.

а че вы думаете, в банках дураки сидят? те деньги, что вы сейчас берете в ипотеку, через 25 лет точно не будут такими же. посмотрите уровень реальной инфляции в стране + их прибыль, вот и ответ вам.

в 2000 году я покупал хороший дёнярь за 40 копеек, а сейчас он стоит 2.50 азн. более чем в 6 раз разница за 19 лет. 

 

Edited by dcpromo
  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

31 минуту назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

 

В комплексе Мелиссы есть условии без процентные. Через гугл найдите и почитайте

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

42 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

тогда берете эти деньги порядка 17 тысяч манат, едите в отдаленные поселки, Бина, Савалан, Гюздек, Мюшвиг, покупаете домик из 2 комнат, и живете там молча, на птичьих правах. 

  • Upvote 4
Link to comment
Share on other sites

мы свой дом купили в Раманы не за большую цену, плюс врассрочку, договорившись с хозяином и выплачивая ежемесячно через нотариуса (то, что можно договориться в рассрочку, сам хозяин писал в объявлении). купчая на дом и на землю есть. но дороги именно в нашей стороне ужасные. остается только надеяться, что когда-нибудь о нас вспомнят) инфраструктура неплохая, пробок на дорогах не бывает. школа хорошая, садик есть частный.  посмотрите, поинтересуйтесь в той стороне, если конечно интересует. 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

53 минуты назад, Feyzu сказал:

Нет,25 лет с нереальными процентами мне не надо

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, CRVFFTY said:

Ни в коем случае не лезьте в ипотеку,в эту долговую яму которая будет медленно но стремительно вас убивать 

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Slider сказал:

А чем она хуже кредита? Никогда не понимал, почему люди так шугаются от ипотеки, но спокойно относятся к кредиту.

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, CRVFFTY сказал:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Kukuruza сказал:

за 25 лет все что хочешь может случиться. поэтому страшно на такой срок решиться.

Совершенно верно подметили,тут большая часть населения на птичьих правах живёт,брать на себя такую ответственность-безумие

Edited by CRVFFTY
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

6 minutes ago, CRVFFTY said:

Жить с мыслью о том что у тебя долг-ужасно,а когда ты осознаешь что расплатишься ты с ним в ближайшие 25 лет ещё ужаснее

Ну а кредит - не то же самое разве? Я одинаково негативно отношусь и к кредиту, и к ипотеке. Но если вынужден влезть в долг, то особой разницы не вижу - ипотека это или кредит на 25 лет. Ну а если речь исключительно о сроке - то чем дольше срок, тем ниже ежемесячные выплаты. И если кредит на несколько лет - на каждый месяц сумма скорее всего будет больше, чем при ипотеке. Ну и так же, как тут выше отметили, можно платить каждый месяц больше графика, и в итоге погасить ипотеку раньше положенного срока.

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Evol сказал:

 

https://melissagroup.az/

 

лучше позвоните. 

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

Они всех приглашают в офис,по тел особо цен не говорят,разве что зависит от заселенности дома,этажа,ремонта и прочего.

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Только что, Evol сказал:

 

цены там недешевые. Но квадратура маленькая, кажется 27 кв.м тоже появился.

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

У меня дети,поэтому нужна нормальная жилплощадь.Тем более цены не дешевые

 

с 10 тыс долл не получится. Даже не ищите

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Кулеманс сказал:

ААФ парк в Хырдалане посмотрите тоже.

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Slider said:

Думаете, банковские кредиты/внутренняя ипотека застройщика будут выгоднее и с меньшими процентами, чем госипотека? Что же до 25 лет - если планируете за 5 лет, к примеру, выплатить - прикиньте стоимость квартиры, поделите на 60 месяцев, приплюсуйте проценты и посмотрите, осилите ли Вы такие ежемесячные выплаты. В ипотеке при её большом сроке плюс то что на каждый месяц относительно небольшая сумма может получиться. 

Кстати, вопрос к другим разбирающимся - если я выплачиваю больше "положенного", или сразу большую сумму погашаю - срок с 25 лет тогда сокращается до меньшего? То есть, можно ли госипотеку закрыть досрочно?

можно, при погашении досрочно, вам предлагают 2 варианта, это уменьшение общей суммы или уменшение общего срока

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В ахмедлах, гюнешлех гачкыны продают квартиры дёшево, переделанные  там где раньше были общежития, посмотрите на Тап аз и документы у них есть. В говсанах можно купить дом, из доков домовая книга но с пропиской, цена от 25000 ман и выше

Link to comment
Share on other sites

27 минут назад, Feyzu сказал:

Хырдалан,Масазыр-это самый крайняк

Вы пока в Хырдалане купите в кредит месяцев на 60. Когда выплатите, продайте и возьмите уже в городе. Еще и ремонт тысяч на 10 (самый простой) потянет. 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Feyzu сказал:

Имея на руках 10 000 $ ,где и на каких условиях я могу купить квартиру в Баку???Конечно в кредит.Может кто поможет,расскажет

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, al_dair сказал:

Разве что если вы попадаете под категорию лиц кто может участвовать в программе льготных квартир

Не попадаем,да и кто попадает столько бумаг требуют,что люди сами не выдерживают такого давления.

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, feliz сказал:

Многие новостройки дают внутренний кредит без %,  на 3-5 лет, первоначальный взнос 30% от суммы. Одна из таких Орбита Мтк, посмотрите у них на сайте.

Посмотрю

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Feyzu сказал:

До 1000 ман

В принципе,может получиться...Ахмедлы,Е.Гюнешли.В Мелиссу и Кристал апшерон позвоните,все-таки,будет с котлована или на стадии строительства.

Если будут какие-то вопросы,можете со мной проконсультироваться,ЛС или ватсапп.(телефон в подписи)

Link to comment
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now
  • Our picks

    • «Переживаю за свою жизнь и жизнь своих детей...» Женщина из Баку о том, как лишилась глаза после избиения мужа – ВИДЕО
      Проживающая в Баку Анастасия Бектимирова поделилась в своем аккаунте в Инстаграм видео, в котором рассказала о произошедшем с ней домашнем насилии.
        • Downvote
        • Confused
      • 53 replies
    • Стало известно, чем болен Кадыров. Кто станет новым главой Чечни?
      Рамзан Кадыров смертельно болен, он регулярно переносит серьезные медицинские кризисы, у него панкреонекроз поджелудочной железы, а Кремль ищет замену нынешнему главе Чечни, утверждает «Новая газета Европа». По их данным, именно поэтому Кадыров часто пропадает из виду, запускает пиар-кампании и то теряет, то набирает вес. Можно ли верить этой информации? На что опирается «Новая газета Европа» в своей публикации? Что будет в Кремле и в Чечне, если Кадырову действительно придется уйти? И что известно про Апти Алаудинова, который может стать ему заменой?
      .
        • Facepalm
        • Like
      • 20 replies
    • Алкоголь в Азербайджане подорожает
      Это может привести к увеличению на рынке нелегальной продукции, поэтому соответствующие структуры должны подойти к этому вопросу очень внимательно, считает эксперт.  
        • Milli
        • Upvote
        • Haha
      • 57 replies
    • ДРУЗЬЯ! ДАВНО МЫ НИЧЕГО НЕ ОБСУЖДАЛИ )). На ДНОТе одни страшилки...Сегодня один уважаемый форумчанин выставил высказывание умной дамы. Пост длинный, весь его выставлять не вижу смысла, но одна мысль заставила меня задуматься. Дама пишет, что брак не решит никаких ваших проблем, человек должен научиться выруливать  все сам, не надеясь на партнера. Тут я зависла ))) Родилась мысль, зачем двум автономным, самодостаточным личностям жить вместе? Можете обвинять меня в меркантильности и кидать танпками, но я в браке вижу только один смысл( кроме детей) - облегчение жизни друг друга. Все мы разные и некоторые вещи даются нам легко, а нашему супругу, например,  трудно. Вот, мы , по- умолчанию и облегчаем жизнь друг друга. Это касается всех сфер , от эмоциональной до утилитарной. Но та дама так уверенно, по пунктам все разложила в своём "учении" , что я засомневалась))) А что думаете вы , дорогие диспутчане. В чем смысл брака для вас ?
        • Haha
        • Red Heart
        • Like
      • 276 replies
    • Продам. Хонда Аккорд 2009
      Очень срочно продам автомобил.
      Хонда Аккорд 2.4 лт. 2009 года.
      Куплена в салоне Хонда.
      170.000 км оригинал пробег.
      Тел. 055 7151384
      • 2 replies
    • Очередное громкое групповое изнасилование в Индии
      Испанские муж и жена, путешествующие по миру на мотоциклах, прошли через ад. В Индии семь мужчин напали на них, когда они спали в палатке, ограбили их и изнасиловали женщину на глазах у ее мужа.
      Пара попала в больницу, а дело расследует местная полиция. О шокирующем инциденте, произошедшем в пятницу вечером в деревне Думка на северо-востоке Индии, г-жа Френанда и г-н Винсент рассказали в воскресенье в социальных сетях, опубликовав видео из клиники.
      Пара направлялась в Непал, но решила остановиться на ночь в северо-восточной Индии. Когда они поставили палатку и уснули, насильники ворвались в дом и стали избивать их касками и камнями.
      К счастью, часть тела Фернанды была прикрыта курткой, которая смягчала удары. После того как преступление было завершено, группа скрылась с места преступления, и тогда Винсент связался с патрульной машиной полиции.
      "Мы не могли понять их, потому что они плохо говорили по-английски. Но когда мы увидели их травмы, то поняли, что произошло что-то необычное. Мы сопроводили их в медицинский центр, где врачи подтвердили, что это было групповое изнасилование", - подтвердил The Times of India офицер полиции, который был в составе патруля.
      Тем временем следователи сообщили, что уже установили личности всех семи подозреваемых мужчин и арестовали троих из них. Это жители близлежащих населенных пунктов.
      "Мы находимся в больнице в Индии. Полиция тоже здесь", - говорит 45-летняя Фернанда в кадре. "Я бы никому не пожелала такого. Они избили нас и украли наши вещи. Но не все, потому что главное, чего они хотели, - это изнасиловать меня", - добавляет женщина с явными следами насилия на лице.
       
       
       
        • Milli
        • Upvote
        • Like
      • 279 replies
    • В Баку выявлены цеха производства подпольной продукции FAIRY, DOMESTOS, ACE, IPEK, Head and Shoulders, Prill, Perwol
      В цехах, расположенных во дворе мясокомбината в поселке Кешля Низаминского района Баку, выявлена подпольная продукция.
      Об этом сообщает Государственная налоговая служба (ГНС) при Министерстве экономики.
        • Milli
      • 185 replies
    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
        • Like
      • 4 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...