Создание Баку - города будущего доверят немцам

[Murad Alasgarov]

Вначале новую столицу, потом всех госчиновников туда на работу. Они перетянут туда свои объекты (но уже в новые здания, по госплану), за ними уедут из Баку их родственники. И вот оно - новая жизнь. Можно сносить ненужные объекты, и реконструировать Баку.

[Elchin67]

поздно уже боржоми пить,...

[Murad Alasgarov]

Разработка и принятие плана не гарантируют его исполнения. Без новой столицы надеятся не на что.

[SR50]

25 минут назад, Murad Alasgarov сказал:

Вначале новую столицу, потом всех госчиновников туда на работу. Они перетянут туда свои объекты (но уже в новые здания, по госплану), за ними уедут из Баку их родственники. И вот оно - новая жизнь. Можно сносить ненужные объекты, и реконструировать Баку.

опять все для комфорта чиновника - лишь бы им было хорошо и они отстали от народа))

Слишком дорогая цена. Наверное в новом генплане будет место для   комфортабельной тюрьмы...))

[Тахир]

Южной Корее уже поручали создание интеллектуальной системы управления транспортом.И что из этого вышло?Прошло грохнули почти 100 млн на ветер.Где "сказка",обещанная еще в декабре 2011?

 

Еще две недели, и сказка ценой в 96 миллионов в Баку станет былью

December 9, 2011

 

 

[Murad Alasgarov]

Чисто физически сносить десятки зданий с жильцами и работающими объектами нереально, надо всё это куда передвинуть, перед тем как сломать и заново построить. А если их потом обратно "воткнуть", то эффект будет не таким сильным. Как по мне, это скорее отделение мух от котлет.

[ЧихПых]

5 часов назад, Verman сказал:

Ümid edirəm bakılıların bundan sonra Almaniyada tualet təmizləmək üçün özlərini geyliyə yaxud erməniliyə vurmaqla qaçqınlıq almalarına ehtiyac qalmayacaq, çünki özləri almanların tikdiyi şəhərdə yaşayacaqlar. 

Gaçan alman şəhərinə yox, alman cəmiyyətinə gaçır. 

[Неучёный]

5 hours ago, bulava said:

Я балдею уже столько застроили ,а теперь по новой что ли?  Что -то я не догоняю.

 

 Скажем так: теперь - по новому плану !...

Edited April 14, 2019 by Неучёный

[Неучёный]

5 hours ago, Холгер said:

Уже 20 лет слышим, что генплан Баку готов, и потерпите немного, вот-вот...(((

Понятно, что наши априори не могут уже созидать что-то полезное, во всяком случае нынешнее поколение. Пусть лучше доверят бюргерам, хотя, до конца не верится, опять что-нить замутят и отправят немцев подальше...

 

 Немцы создадут план - и можно даже не сомневаться в том, что плозтм он - не будет!... 

 

А вот уже сама реализация этого плана откроет прекрасные возможности по... Претворению этого плана в жизнь!..

[Неучёный]

39 minutes ago, Murad Alasgarov said:

Разработка и принятие плана не гарантируют его исполнения. Без новой столицы надеятся не на что.

 

  Новая столица?  Где? (?)

[Неучёный]

1 hour ago, anwar1973 said:

может, лучше, с нуля новую столицу?

 и экономически выгодно...

 

 Где-нить в степи, под Сальяном? ...

[xrundel]

интересно что еще не разработали по баку?

мне кажется все что можно было уже выработали переработали...

[operator82]

3 часа назад, Portugaletc сказал:

Каким всем?)) Вы почитайте хотя бы Градостроительный кодекс, где там нормативы ?))

Есть там в нашем  Кодексе раздел 13, где говорится о расстоянии между строениями.

Tikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

M a d d ə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının
əsas şərtləri

 

 

 

[rbv]

Лучшие умы архитектуры и градостроительства оказывается собрались здесь, на этой теме. Столько гениальных идей, яблоку негде упасть

Edited April 14, 2019 by rbv

[SR50]

2 минуты назад, operator82 сказал:

Есть там в нашем  Кодексе раздел 13, где говорится о расстоянии между строениями.

Tikinti obyektləri arasında məsafələr və qonşuluq hüququ

M a d d ə 69. Yaşayış məntəqələrində yanaşı sahələrdə tikinti aparılmasının
əsas şərtləri

 

 

 

...наверное немцы тоже в курсе нашего Кодекса, который мало чем отличается от европейского, просто невыполнение законов и нормативов и породило то, что есть сегодня...

[xrundel]

1 час назад, anwar1973 сказал:

может, лучше, с нуля новую столицу?

 и экономически выгодно...

Лучше было бы перенести всю промышленную инфраструктуру и бизнесс на окраину или за пределы баку, построить пусть даже платный автобан , что бы люди быстро доезжали бы своих офисов, а в баку оставить бы самое необходимое и маркеты, далее расселить людей с советской в городе и остальных тоже, озеленение итд......и тогда в городе тишина, воздух, нет пробкам и трафику. кайф. 

 

Вот что нужно, а не людей бядбахт элямяй по 1500 за кв и на окраину......

[operator82]

10 минут назад, SR50 сказал:

...наверное немцы тоже в курсе нашего Кодекса, который мало чем отличается от европейского, просто невыполнение законов и нормативов и породило то, что есть сегодня...

Совершенно верно. Кодекс и другие нормативы уже изучил и по нему составили Техническое задание на разработку Генплана  Бостон Консалтинг Груп. Это уже вторая стадия. И это не панацея от всех бед при  наших реальностях.

[SR50]

2 минуты назад, operator82 сказал:

Совершенно верно. Кодекс и другие нормативы уже изучил и по нему составили Техническое задание на разработку Генплана  Бостон Консалтинг Груп. Это уже вторая стадия. И это не панацея от всех бед при  наших реальностях.

Если посмотреть на послевоенную застройку Баку, а именно,  проспект Нариманова, где все очень четко спроектировано с учетом ВУЗов  и гражданских объектов. А наши микрорайоны или  относительно новые города Сумгаит, Мингечаур,  Али-Байрамлы? 

Какой был правильный расчет улиц, домов, парков, детсадов и т.д. Все это строилось по нормативу, которые  сегодняшние строители и контролирующие органы превратили в кистень...

[thalys]

Не понял, писали полгода назад генплан был получен американской компании, теперь уже немецкая. 

[operator82]

5 минут назад, thalys сказал:

Не понял, писали полгода назад генплан был получен американской компании, теперь уже немецкая. 

Я уже разъяснил, американская изучала все основополагающие документы и по нему подготовила Техническое Задание на разработку Генплана Баку, которое выиграла немецкая компания.

[operator82]

11 минуту назад, SR50 сказал:

Если посмотреть на послевоенную застройку Баку, а именно,  проспект Нариманова, где все очень четко спроектировано с учетом ВУЗов  и гражданских объектов. А наши микрорайоны или  относительно новые города Сумгаит, Мингечаур,  Али-Байрамлы? 

Какой был правильный расчет улиц, домов, парков, детсадов и т.д. Все это строилось по нормативу, которые  сегодняшние строители и контролирующие органы превратили в кистень...

Конечно вы имели ввиду старый Проспект, который ныне переименовали в Гусейн Джавида.

Тогда хозяином города были спецы во главе с Главным архитектором города и ГОССТРОЙ тех времен был непогрешимым авторитетом и там случайным неспециалистам не было места .

 

[martinika]

2 часа назад, Gretzky сказал:

И что теперь немцы с этим будут делать?

Сначалапотом

[VisitAzerbaijan]

7 hours ago, GeboAnsuz said:

Надеемся на высокое качество,удобство  и продуманность планировки.

P.S . Для язвенников ))) - этнические немцы построили немало объектов в Баку.Бакинцы это помнят и благодарны им за это 

и почти все их здания уже уничтожены  :(

[VisitAzerbaijan]

кстати что подразумевается под Баку?
 то есть какую территорию охватывает план?

[fransuz]

Лучше бы уровень жизни подняли как в Германии и пригнали в депутаты немецких а наших всех на пенсию.

[satira]

Хорошо, подготовят новый план. В него попадёт жилой фонд. Как будут сносить? Опять суды, попирание прав на собственность? А если подача в европейский суд на эту компанию ? А если таких исков будет тысяча? Компания обанкротится, так как не сможет в европейском суде доказать правомерность предлагаемого сноса. 

 

А если они учтут эти риски, и только предложат новое освоение земель, которых не осталось, то тогда зачем они нам нужны?

[anwar1973]

перенести столицу в Гянджу или Барду, начать там строить по плану, а здесь сносить

[SR50]

2 минуты назад, anwar1973 сказал:

перенести столицу в Гянджу или Барду, начать там строить по плану, а здесь сносить

Барда- прифронтовая полоса...

[Lonely Wolf]

8 hours ago, Newsmaker said:

Генеральный план азербайджанской столицы должен быть готов до конца будущего года. Компания-разработчик имеет опыт подготовки свыше двух тысяч документов территориального планирования в ряде стран.
Победителем тендера на разработку Генерального плана Баку стала германская градостроительная компания AS+P, сообщает Государственный комитет по градостроительству и архитектуре Азербайджана.
Генеральный план определяет и регулирует типы использования территорий города с точки зрения градостроительства. Он является основным документом к руководству для всех структур, участвующих в развитии города, в их деятельности на протяжении последующих 20 лет.
В тендере, объявленном в конце 2018 года, принимали участие двадцать крупных международных компаний из разных стран, в том числе разработчики проектов планирования таких городов, как Париж, Франкфурт, Лондон, Стамбул, Чикаго.

Предложения компаний-участников оценивались по более чем 40 критериям, включающим комплексную всестороннюю оценку международного опыта компании и профессионализма членов команды, подхода к разработке Генплана и предложенной цены.

Победитель тендера является ведущей градостроительной и архитектурной компанией с обширным международным опытом и штабом в немецком городе Франкфурт, сообщает Госкомитет. Созданная в 1964 году AS+P за прошедшие годы реализовала более двух тысяч проектов в различных странах. Опыт компании охватывает подготовку документов территориального планирования в немецких Мюнхене, Кельне и Франкфурте, египетских Каире и Александрии, а также в Цюрихе, Тбилиси, Шанхае, Москве, Стамбуле и других городах.

https://az.sputniknews.ru/economy/20190414/420026300/generalnyj-plan-baku-nemeckaja-kompanija.html

Через 20 лет все будут дружно копать картошку и помидоры в регионах. Я бы учитывал смещение объёмов ВВП из столицы в деревню в первую очередь. Нужны скоростные поезда, так что отпахал на грядке за весь день, а вечером успел на последнем поезде до Баку доехать.

Edited April 14, 2019 by Lonely Wolf

[Ulenshpigel]

Все взрослые люди,а в сказки верите. Немцы спланируют,а исполнять кто будет-местные подрядчики,плюс чиновники будут давать ценные указания в процессе. И все будет ,как всегда.

[Холгер]

3 часа назад, anwar1973 сказал:

может, лучше, с нуля новую столицу?

 и экономически выгодно...

 

2 часа назад, Murad Alasgarov сказал:

Разработка и принятие плана не гарантируют его исполнения. Без новой столицы надеятся не на что.

 

2 часа назад, Неучёный сказал:

 

  Новая столица?  Где? (?)

За последние 20-25 лет эта идея несколько раз озвучивалась местными СМИ, при этом назывались несколько географических регионов, как реальных, так и невыполнимых, например, назывались Гянджа, Евлах, Габала — это то, что я помню. Последний раз где-то в 2014 году была статья в новостных сайтах, что, типа нашли идеальное место для столицы, недалеко от моря с одной стороны и горами с противоположной, где-то в Сиазаньском или Дивичинском районах. В финансовом отношении на данный момент это наверно нереально, ибо казна пуста (украдено и переведено в офшорные зоны всё, что только можно), но в будущем видимо придется это сделать, но желательно в северо-западном направлении, имхо.

[SR50]

4 минуты назад, Ulenshpigel сказал:

Все взрослые люди,а в сказки верите. Немцы спланируют,а исполнять кто будет-местные подрядчики,плюс чиновники будут давать ценные указания в процессе. И все будет ,как всегда.

Это будет самое обидное завершение всего хорошего, что все новые генпланы превратят с "станок" для сбора денег...

[operator82]

13 минуты назад, Холгер сказал:

 

 

За последние 20-25 лет эта идея несколько раз озвучивалась местными СМИ, при этом назывались несколько географических регионов, как реальных, так и невыполнимых, например, назывались Гянджа, Евлах, Габала — это то, что я помню. Последний раз где-то в 2014 году была статья в новостных сайтах, что, типа нашли идеальное место для столицы, недалеко от моря с одной стороны и горами с противоположной, где-то в Сиазаньском или Дивичинском районах. В финансовом отношении на данный момент это наверно нереально, ибо казна пуста (украдено и переведено в офшорные зоны всё, что только можно), но в будущем видимо придется это сделать, но желательно в северо-западном направлении, имхо.

Перенос столицы страны у которой оккупировали 11 районов и 20 % территории и которая находится в состоянии войны с Арменией  не время. Очень странно почему народ не требуют решить сперва  вопрос Карабаха ? ведь прошло уже 30 лет...?

 

[Холгер]

1 минуту назад, operator82 сказал:

Перенос столицы страны у которой оккупировали 11 районов и 20 % территории и которая находится в состоянии войны с Арменией  не время. Очень странно почему народ не требуют решить сперва  вопрос Карабаха ? ведь прошло уже 30 лет...?

 

Я указал, что на данный момент эта идея невыполнима. 

Что касается Вашего вопроса, то его лучше спросить у верховного главнокомандующего.

[SR50]

а вообще известны цена вопроса нового генплана? 

Nemes yox idiç səhər açılmırdı?

[operator82]

8 минут назад, Холгер сказал:

Я указал, что на данный момент эта идея невыполнима. 

Что касается Вашего вопроса, то его лучше спросить у верховного главнокомандующего.

А что социум молчит нет рвения о чем угодно говорят, только не о возврате  оккупированных территорий...?

[operator82]

12 минуты назад, SR50 сказал:

а вообще известны цена вопроса нового генплана? 

Nemes yox idiç səhər açılmırdı?

 

Как раз эту бетонную автотрассу Баку-Губа строили под руководством 100 немецких специалистов, мы тут много обсуждали нынешнее состояние этой дороги...тоже самое было с трассой Зых -Аэропорт.

[Ясе мин]

2 часа назад, SR50 сказал:

...наверное немцы тоже в курсе нашего Кодекса, который мало чем отличается от европейского, просто невыполнение законов и нормативов и породило то, что есть сегодня...

Эти законы ещё как работают , но только при построении на собственном участке где то загородом- испытано на собственной шкуре.  Но при построении высоток впритык к друг другу в центре города о них не вспоминают , т к  для хозяев  новых застроек закон не писан - крупные откаты Ол инклюзив покрывают все 

[CapitanAlatriste]

8 часов назад, golden lady сказал:

Если не ошибаюсь, уже была новость , что какая-то американская компания этим займётся. А приморским бульваром должна была заняться какая-то мадам из Москвы. Даже темы создавались здесь по этому поводу)) 

Видимо те не осилили откат за победу в "тендере"

[CapitanAlatriste]

8 часов назад, golden lady сказал:

Если не ошибаюсь, уже была новость , что какая-то американская компания этим займётся. А приморским бульваром должна была заняться какая-то мадам из Москвы. Даже темы создавались здесь по этому поводу)) 

Видимо те не осилили откат за победу в "тендере"