Jump to content
Newsmaker

Создание Баку - города будущего доверят немцам

Recommended Posts

404814532.jpg

Генеральный план азербайджанской столицы должен быть готов до конца будущего года. Компания-разработчик имеет опыт подготовки свыше двух тысяч документов территориального планирования в ряде стран.
Победителем тендера на разработку Генерального плана Баку стала германская градостроительная компания AS+P, сообщает Государственный комитет по градостроительству и архитектуре Азербайджана.
Генеральный план определяет и регулирует типы использования территорий города с точки зрения градостроительства. Он является основным документом к руководству для всех структур, участвующих в развитии города, в их деятельности на протяжении последующих 20 лет.
В тендере, объявленном в конце 2018 года, принимали участие двадцать крупных международных компаний из разных стран, в том числе разработчики проектов планирования таких городов, как Париж, Франкфурт, Лондон, Стамбул, Чикаго.

Предложения компаний-участников оценивались по более чем 40 критериям, включающим комплексную всестороннюю оценку международного опыта компании и профессионализма членов команды, подхода к разработке Генплана и предложенной цены.

Победитель тендера является ведущей градостроительной и архитектурной компанией с обширным международным опытом и штабом в немецком городе Франкфурт, сообщает Госкомитет. Созданная в 1964 году AS+P за прошедшие годы реализовала более двух тысяч проектов в различных странах. Опыт компании охватывает подготовку документов территориального планирования в немецких Мюнхене, Кельне и Франкфурте, египетских Каире и Александрии, а также в Цюрихе, Тбилиси, Шанхае, Москве, Стамбуле и других городах.


https://az.sputniknews.ru/economy/20190414/420026300/generalnyj-plan-baku-nemeckaja-kompanija.html

  • Like 3
  • Upvote 6

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ümid edirəm bakılıların bundan sonra Almaniyada tualet təmizləmək üçün özlərini geyliyə yaxud erməniliyə vurmaqla qaçqınlıq almalarına ehtiyac qalmayacaq, çünki özləri almanların tikdiyi şəhərdə yaşayacaqlar. 

  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Downvote 9

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я балдею уже столько застроили ,а теперь по новой что ли?Что -то я не догоняю.

  • Like 6
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уже 20 лет слышим, что генплан Баку готов, и потерпите немного, вот-вот...(((

Понятно, что наши априори не могут уже созидать что-то полезное, во всяком случае нынешнее поколение. Пусть лучше доверят бюргерам, хотя, до конца не верится, опять что-нить замутят и отправят немцев подальше...

  • Like 1
  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, bulava сказал:

Я балдею уже столько застроили ,а теперь по новой что ли?Что -то я не догоняю.

Кстати, было бы неплохо снести ряд высоток и прочих объектов, грубо нарушающих как внешний вид окружающей среды, так и архитектурные нормы. Но не верится, что наши пойдут на такое.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Если не ошибаюсь, уже была новость , что какая-то американская компания этим займётся. А приморским бульваром должна была заняться какая-то мадам из Москвы. Даже темы создавались здесь по этому поводу)) 

  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, GeboAnsuz сказал:

Надеемся на высокое качество,удобство  и продуманность планировки.

P.S . Для язвенников ))) - этнические немцы построили немало объектов в Баку.Бакинцы это помнят и благодарны им за это 

Более того, надеемся, что немцы нас захватят, и мы войдём в состав Германии)) Джанымыз бы гуртарар наконец. Зюдлихь Шлезвиг-Гольштейн очень неплохо звучит

  • Like 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Buritas сказал:

Более того, надеемся, что немцы нас захватят, и мы войдём в состав Германии)) Джанымыз бы гуртарар наконец. Зюдлихь Шлезвиг-Гольштейн очень неплохо звучит

Ну по темпераменту к нам наверное испанцы ближе.

 

7 минут назад, bulava сказал:

Я балдею уже столько застроили ,а теперь по новой что ли?Что -то я не догоняю.

Похоже будут новый Баку строить.Легче заново построить,чем весь этот ужас перестраивать.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

  • Haha 5

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, martinika сказал:

Ну по темпераменту к нам наверное испанцы ближе

Фиксирующие, простите за выражение, бездельники. Нет, спасибо

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

...тем более у нас есть "инженер немецкой школы" - уже будет легче...)))

Нужно строить новый город, как Sandton недалеко от Йоханнесбурга...

  • Like 1
  • Haha 4
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Buritas сказал:

Фиксирующие, простите за выражение, бездельники. Нет, спасибо

Ну согласитесь,что все таки не немцы.

Share this post


Link to post
Share on other sites

 

Только что, martinika сказал:

Ну согласитесь,что все таки не немцы.

только немцы могут нас спасти от всякого рода "градостроителей", типа " шарурских" и ему подобных,а тем более, разрешающие всю эту вакханалию....

  • Like 3
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Я не понял,пациент уже мертв;какой нафиг ген план,опять кланы подставляют

  • Haha 2
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, SR50 сказал:

 

только немцы могут нас спасти от всякого рода "градостроителей", типа " шарурских" и ему подобных,а тем более, разрешающие всю эту вакханалию....

Вроде они Тбилиси" спасали"- там самое приличное место это наш парк Алиева.

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Ясе мин сказал:

Двадцать лет город изуродовали непонятными там тут понатыканными новостройками , а теперь немцы типа порядок наведут ?) Деясен озлеринин пулу гуртарыб зовгсуз евлер , тичарет меркезлери тикмее)) 

 

Только что, artist88 сказал:

Я не понял,пациент уже мертв;какой нафиг ген план,опять кланы подставляют

Не исключено, что чуют свой конец позорный...

  • Like 2
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Ясе мин сказал:

Двадцать лет город изуродовали непонятными там тут понатыканными новостройками , а теперь немцы типа порядок наведут ?) Деясен озлеринин пулу гуртарыб зовгсуз евлер , тичарет меркезлери тикмее)) 

А что непонятно?

Теперь будут рушить по закону, не совместим с ген планом и Усе.

 

  • Like 1
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, gylya сказал:

Вроде они Тбилиси" спасали"- там самое приличное место это наш парк Алиева.

Тбилиси тоже спасать нет смысла - они сами этот город "спасут"...

Немцам платить надо, а у них этих денег нет... 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, gylya сказал:

А что непонятно?

Теперь будут рушить по закону, не совместим с ген планом и Усе.

 

это один из реальных выходов, хотя сносить намного расходнее, чем строить...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Пациент скорее мертв чем жив.

В городе квадрат метра не осталось не засп(Р)анным и теперь немцы должны отдуваться? 

Хрена с два, отработают свои бабки и помашут ручечкой...

  • Like 1
  • Upvote 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, gylya сказал:

Теперь будут рушить по закону, не совместим с ген планом и Усе.

Наверно так и будет, все высотки, обьекты, и торговые центры должны принадлежать одному холдингу...:buba:

  • Like 2
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, zaxar сказал:

Пациент скорее мертв чем жив.

В городе квадрат метра не осталось не засп(Р)анным и теперь немцы должны отдуваться? 

Хрена с два, отработают свои бабки и помашут ручечкой...

Планы, проекты могут сделать любые  мировые компании. Здесь главное, чтобы довести все это до конца, иначе, как Вы говорите : "помашут ручечкой"...

 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Newsmaker сказал:

Наверно так и будет, все высотки, обьекты, и торговые центры должны принадлежать одному холдингу...:buba:

Как раз сегодня идет раскулачивание, медленно но верно.))

  • Like 1
  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, SR50 сказал:

Планы, проекты могут сделать любые  мировые компании. Здесь главное, чтобы довести все это до конца, иначе, как Вы говорите : "помашут ручечкой"...

 

Не хочу назвать точные данные, одно знаменитая немецкая фирма (Хофман Ганз)спроектировал здание для госкомитета (тендерный вариант ессно) и они что бы вы думали?

Они построили здание на основе тендерного проекта, что бы не заплатить за рабочий проект...

  • Haha 4

Share this post


Link to post
Share on other sites

А что будут сносить? Новостройки? шадлыг сараи? Торговые центры? Или многоэтажные особняки подпольных миллионеров? У этих всех объектов не хилая крыша. Сносить не будут, строить не смогут, какая печалька))))

  • Haha 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, GeboAnsuz сказал:

Надеемся на высокое качество,удобство  и продуманность планировки.

P.S . Для язвенников ))) - этнические немцы построили немало объектов в Баку.Бакинцы это помнят и благодарны им за это 

Ихнии дома из камыша,до сих пор стоят в некоторых пригородных посёлках.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Здоровье и Красота сказал:

А что будут сносить? Новостройки? шадлыг сараи? Торговые центры? Или многоэтажные особняки подпольных миллионеров? У этих всех объектов не хилая крыша. Сносить не будут, строить не смогут, какая печалька))))

Город будет уходить в сторону Сумгаита,там пока много свободной земли.

  • Confused 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, zaxar сказал:

Не хочу назвать точные данные, одно знаменитая немецкая фирма (Хофман Ганз)спроектировал здание для госкомитета (тендерный вариант ессно) и они что бы вы думали?

Они построили здание на основе тендерного проекта, что бы не заплатить за рабочий проект...

Этот вид "кидняка" везде и сплошь практикуется "кентошами" и будет так, если с немцами не будут работать наши молодые и принципиальные специалисты с хорошими зарплатами...

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, zamanar сказал:

Город будет уходить в сторону Сумгаита,там пока много свободной земли.

В "совке" был такой проект : соединение Баку с Сумгаитом. Территория напротив нового автовокзала с Баладжар была спроектирована для нового микрорайона и так вдоль шоссе до Сумгаита. Но потом, стало "как сейчас"... 

Share this post


Link to post
Share on other sites

Интересно,будут учитываться то, что "бура Азербайджанды"? И что стирать с лица земли то ,что связанно с историей, культурой, традициями, это было бы преступлением по отношению к национальности . Оставят хоть маленькую "пыль-изюминку" Баку?

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
34 минуты назад, gylya сказал:

А что непонятно?

Теперь будут рушить по закону, не совместим с ген планом и Усе.

 

 

Этими гермемишскими застройками нанесли непоправимый экологический и климатический ущерб не только Баку , но и полуострову в целом. Немес нейнесун? Если начнут рушить - это конец всем 

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 минут назад, Ясе мин сказал:

 

Этими гермемишскими застройками нанесли непоправимый экологический и климатический ущерб не только Баку , но и полуострову в целом. Немес нейнесун? Если начнут рушить - это конец всем 

для начала надо осознать, что Абшерон это самое плохое место из всех что у нас есть, нефть сделала Баку кянд столицей.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Aktovegin сказал:

для начала надо осознать, что Абшерон это самое плохое место из всех что у нас есть, нефть сделала Баку кянд столицей.

Дело в том , что понасаженный новостройки перекрыли естественный воздушный поток . Теперь все больше участков с застоявшимся воздухом  и сильно продуваемых коридоров между высотками . А запах нефти хорошо чувствуется ближе к морю , н- р, на бульваре ... 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Как обычно, левой рукой чешут правое ухо. Кому нужен Генеральный план , если нет стандартов градостроительства и контроля по его исполнению?

 

Сперва нужно их принять . Например, расстояние между жилыми домами.

 

Расстояние между домом и потенциально опасными объектами.

 

Количество машино мест в новостройке и тд

 

И только потом планы чертить.

  • Like 6
  • Upvote 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

рождение чуда всегда прекрасно, а немецкого - особенно :praygg:

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Знаю я, как вы выбирали по сорока критериям))

Пс немецкий орднунг нам не поможет, там снос мешающих объектов мямуров предусмотрен, а наши на такое не пойдут.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот и сбылась мечта гитлера

  • Haha 7

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Portugaletc сказал:

Как обычно, левой рукой чешут правое ухо. Кому нужен Генеральный план , если нет стандартов градостроительства и контроля по его исполнению?

 

Сперва нужно их принять . Например, расстояние между жилыми домами.

 

Расстояние между домом и потенциально опасными объектами.

 

Количество машино мест в новостройке и тд

 

И только потом планы чертить.

Генеральный план и есть проектирование по стандартам  со всеми расстояниями, паркингами, плотностью проживания... 

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
2 минуты назад, SR50 сказал:

Генеральный план и есть проектирование по стандартам  со всеми расстояниями, паркингами, плотностью проживания... 

Не совсем. Стандарты проектирования отражаются в нормативном акте .

 

Они приняли несколько лет назад Градостроительный кодекс. Там есть все, кроме самого главного, о чем я выше написал.

Edited by Portugaletc
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, TimeMaster сказал:

Знаю я, как вы выбирали по сорока критериям))

Пс немецкий орднунг нам не поможет, там снос мешающих объектов мямуров предусмотрен, а наши на такое не пойдут.

немцам кроме денег ничего не надо, не они будут строить или сносить. Если , приводящий немцев  поставит серьезный контроль над городом,  то последние "malım- canım sənə qurban deyə-deyə"   сами снесут свои объекты...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, SR50 сказал:

Генеральный план и есть проектирование по стандартам  со всеми расстояниями, паркингами, плотностью проживания... 

Генеральный план это перспектива развития города. Детализация, например, парковки и расстояние между домами - закрепляют в нормативных актах.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
3 минуты назад, Portugaletc сказал:

Генеральный план это перспектива развития города. Детализация, например, парковки и расстояние между домами - закрепляют в нормативных актах.

 

Естественно генплан города будет спроектирован согласно всем нормативным актам, будем надеяться,  международным... Иначе какой резон приглашать импортных специалистов, если по "нашим" и "афтандиль" может проектировать 

Edited by SR50

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, SR50 сказал:

Естественно генплан города будет спроектирован согласно всем нормативным актам, будем надеяться,  международным... 

Каким всем?)) Вы почитайте хотя бы Градостроительный кодекс, где там нормативы ?))

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Portugaletc сказал:

Каким всем?)) Вы почитайте хотя бы Градостроительный кодекс, где там нормативы ?))

Почему я должен читать градостроительный кодекс?))

для этого и приглашаются немцы, чтобы сделать  правильный генплан согласно европейским градостроительным кодексам

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, SR50 сказал:

Почему я должен читать градостроительный кодекс?))

 

Потому что пишете о том, о чем не имеете никакого представления...))

Share this post


Link to post
Share on other sites

За качество можно не сомневаться.но как дизайнеры немцы не о чем.Речь идт о зданиях которые простоят десетялетия.А значит прямые острые углы которые уже стоновятся не актуальны в конструкциях должны отсутствовать.но вот немцы как раз таки любят все чертить по линейке.В таких проектах должен быть большой конкурс .Даже 6 летний ребенок может что то предложить стоящее если умеет рисовать.Вспомните лайнер где был нарисован санта по рисунку ребенка и музей который был по строен по рисунку Это так к с лову

.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Еще бы всех министров немцами назначить вообще сказка была бы)))

  • Like 1
  • Thanks 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, www mona liza сказал:

Еще бы всех министров немцами назначить вообще сказка была бы)))

Какая там сказка? По вашему немцы не воруют?  Щас не времена 3 рейха и после него 30 лет.Сейчас они хитропопые и лазейки у них грамотные что в 10 раз больше можно вывести

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Portugaletc сказал:

Потому что пишете о том, о чем не имеете никакого представления...))

Представления об этом кроме как специалисту, иметь не надо, тем более знать весь кодекс градостроительства.

Опять могу повторить: был бы у нас нормальный кодекс, то не было бы нужды приглашать немцев. 

А принять новый кодекс европейского уровня плевое дело - главное утвердить генплан...

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Portugaletc сказал:

Потому что пишете о том, о чем не имеете никакого представления...))

Будь добр кликни сюда "инженера немецкой школы")))

  • Haha 3

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вообще-то это 2 этап.А про первый слышали чем закончился?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, www mona liza сказал:

Будь добр кликни сюда "инженера немецкой школы")))

Капу?)) @Хапильщупюль

  • Thanks 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, _-MAKPOC-_ сказал:

Какая там сказка? По вашему немцы не воруют?  Щас не времена 3 рейха и после него 30 лет.Сейчас они хитропопые и лазейки у них грамотные что в 10 раз больше можно вывести

"Вывозить" тоже можно культурно , и своих не обделять, не заставлять мучаться

мы же не говорим что они ангелы, но по сравнению с нашими ачгёзями они хотя бы и народ свой и страну смогли нормально обеспечить

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Где то в мире плачет выпускник мемарлыг вя иншаата))

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, SR50 сказал:

...тем более у нас есть "инженер немецкой школы" - уже будет легче...)))

Нужно строить новый город, как Sandton недалеко от Йоханнесбурга...

Это вы не о Хапильшупуль юзере случайно..?!

Ему от скромности,уж точно не суждено помереть..)):buba:

Share this post


Link to post
Share on other sites

принятие генплана затягивается, чтоб успеть снести все самые сладкие кусочки города, весь насиминский район в лесах

Share this post


Link to post
Share on other sites

Стоило смениться руководству АзТВ, и переходим на все немецкое) Ну а так все понимают, что все эти генпланы в наших условиях - глупости и имитация. Все будут прикрываться генпланом для выселения бедноты, но первый же мяллим со связями наплюет на генплан с девизом "драг нах")

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 минут назад, Portugaletc сказал:

 

Зачем ты меня сюда присобачил?Они второй этап работ поведут.
Немцы это хорошо!С ними легко разговаривать.Но...немцы не будут с нашими цацкаться.Так, как сейчас Первый взял мощный контроль и наверняка дал им гарантию...то скажу так...наши начнут осознавать,что такое градостроительство.Пока наши архитекторы понятия не имеют,что это такое.Немцы их начнут гнуть!!!
Гардаш,современные нормативные акты требуют срок эксплуатации зданий и сооружений - 100 лет!!!Ты представляешь,что это такое?
В градостроительстве учитывается не только то,что ты выше описал,а и концепции развития страны.То есть, надо поднять указы президента, программы реформирования, к примеру, минобразования, и т.д.
Новый глава Комитета Градостроительства и Архитектуры правильно требует у архитекторов,чтобы архитекторы перешли на концепцию "Строить - заботиться!" ( о жильцах). Архитекторы наши сопротивляются.Мол кто будет платить за свет, за воду? Иди теперь им объясни,что применяйте современные технологии, территорию используйте по максимуму, стройте несколько уровней вниз (паркинги, маркеты и т.д.).То есть у архитекторов знаний таких нет.Хотя они обязаны иметь общее представление,что, бяли, беля технологиялар вар, беля материаллар вар.
Немцам фуфло в виде, на Апшероне и в Баку грунты слабые - не впихнешь!Сразу в ухо дадут современными технологиями.А значить откроется дорога для грамотных инженеров-технологов.Значить молодым придется сесть за изучение английского или немецкого. Значить правительство обязано будет проводить занятия и семинары.Программу всех занятий и семинаров я отправлял.Они составлялись с учетом всех минусов нашей строительной отрасли,ВУЗа и контролирующих организаций.
Немцы могут вскрыть всю безграмотность нашей строительной отрасли.
Немцы внедрят у нас концепцию "душевное спокойствие".Выполни работы качественно и спи спокойно!
Немцы начнут требовать,чтобы наши гармонизировали Еврокоды (Model Code 2010) с нашими СНиПами...или гармонизировали и просто ввели Еврокоды. А наши даже понятия не имеют,что это такое...:evilgrin1:
 

Гардаш я тебе так скажу, если в стране ОДИН представитель немецкой школы есть,немцы ольдюр на левак не пойдут! Можно надуть кого угодно, но не свою немецкую школу инженеров.:biggrin: В общем весело будет!
Прелести немецкой школы пару лет назад Посольство ЕС в Баку познало...Провели Твининг с грубыми нарушениями Директив ЕС. Я им по директивам все расписал.:rolleyes:
Я поинтересуюсь этой компанией.Хлеб же не мой...я мухяндис...правда уже охват широкий(вынужден был).

  • Like 2
  • Thanks 1
  • Upvote 2
  • Facepalm 1

Share this post


Link to post
Share on other sites