Jump to content
Rasim1979

Юридические Проблемы при постройке дома при наличие всех разрешений

Recommended Posts

Posted (edited)

Здравствуйте Уважаемые форумчане.

Мной был приобретён участок 2 сотки в Низаминском районе, где метро Гара Гараева.

Имеется кучая- «Чыхарыш», техпаспорт, а также недавно было выдано разрешение на строительство 2-х этажного дома, вместе с чертежами ими же изготовленными.

Но основная проблема в том, что все соседи, у которых имеется такая же купчая и разрешение на строительство так и не смогли построить дом, так как их постройку приостановили и идет суд с рядом стоящей школой.

Причина – данная территория по документам принадлежит построенной рядом школе, которая в паре сотен метров от участка. Как мне сказали Мисир Марданов написал какое то письмо, которого найти не могут и данные участки перешли государству, которое потом раздало все это вместе с купчиями.

 

Скажите пожалуйста, как быть с постройкой дома? Так как сосед так и не смог построить участок и суд идет уже 3-й год, есть ли какой то более простой способ сделать так, чтобы школа не могла подать на меня в суд? С представителями школы мы успели переговрить, нам посоветовали ждать, но нас данный вариант не устраивает, так как мы уже ждем 2 года. Просим помочь найти юриста, который сможет помочь решить данный вопрос.

Заранее благодарю!

Edited by Rasim1979

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Rasim1979 сказал:

Здравствуйте Уважаемые форумчане.

Мной был приобретён участок 2 сотки в Низаминском районе, где метро Гара Гараева.

Имеется кучая- «Чыхарыш», техпаспорт, а также недавно было выдано разрешение на строительство 2-х этажного дома, вместе с чертежами ими же изготовленными.

А зачем вам разрешение если вы им не пользуетесь?

Выдали - стройтесь

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
9 часов назад, Жук Скарабей сказал:

А зачем вам разрешение если вы им не пользуетесь?

Выдали - стройтесь

 

Здравствуйте! Большое спасибо за ответ. МЫ планируем начать стройку через пару месяцев, но как избежать тех проблем с которыми столкнулись мои соседи, которые тоже начали стойку и ее по решению суда приостановили, хотя и у них имелось разрешение и купчая и техпаспорт?

К сожалению с соседями по участку я контакт потерял, хотел узнать

1 . какие варианты имеются сделать так, чтобы суд не принял на рассмотрение жалобу школы? Об этом хотелось бы позаботиться заранее

2. Сколько обычно дней проходит, прежде чем суд приостановит стройку? Если это вопрос нескольких недель, может просто быстро построить дом, но тогда возникает вопрос, разрешат ли делать в нем ремонт и жить?

 

Проблема в том, что я начать стройку могу в любой момент, потрачу много денег, стройку остановят, и он останется на годы недостроенным, как у 2-х соседей, а деньги уже будут затрачены.

 

Буду признателен если поможете как то юридически проработать этот вопрос, может обратится в какие либо организации.

 

Edited by Rasim1979

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)

1, шкооа не подает в суд

2, подает в суд мин,образование

===

На кого подает мин.образовние?

На вас?

Вас вызывают в суд

Вы предоставляете все документы- к вам вопросов быть не может

Мин,образование должно разбираться с баксоветом, никак не с вами- тем органом, который выдал вам разрешение на строительство

Вы в свою очередь иск в суд и пишите в прокуратуру, по какому праву ущемляются ваши гражданские права и не дают строится на вашей же земле

Пусть прокуратура разбирается, вас это не касается

У вас купчая на руках- это ваша собсвенность

У вас разрешение и утвержденный проект- стройтесь

Edited by Жук Скарабей

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, Жук Скарабей сказал:

1, шкооа не подает в суд

2, подает в суд мин,образование

===

На кого подает мин.образовние?

На вас?

Вас вызывают в суд

Вы предоставляете все документы- к вам вопросов быть не может

Мин,образование должно разбираться с баксоветом, никак не с вами- тем органом, который выдал вам разрешение на строительство

Вы в свою очередь иск в суд и пишите в прокуратуру, по какому праву ущемляются ваши гражданские права и не дают строится на вашей же земле

Пусть прокуратура разбирается, вас это не касается

У вас купчая на руках- это ваша собсвенность

У вас разрешение и утвержденный проект- стройтесь

Большое Вам спасибо за объяснение, но все же я бы чувствовал бы себя уверенней если бы знал, что у меня есть юрист, которому я смогу позвонить, я понимаю что услуги юриста могу стоить недешево, но все же если у Вас есть опытный юрист, именно по таким вопросам, был бы признателен если бы Вы посоветовали бы его. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Rasim1979 сказал:

услуги юриста могу стоить недешево, 

не так уж и дорого:)

Одного спрошу, если он не слишком занят дам его номер

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Жук Скарабей said:

1, шкооа не подает в суд

2, подает в суд мин,образование

===

На кого подает мин.образовние?

На вас?

Вас вызывают в суд

Вы предоставляете все документы- к вам вопросов быть не может

Мин,образование должно разбираться с баксоветом, никак не с вами- тем органом, который выдал вам разрешение на строительство

Вы в свою очередь иск в суд и пишите в прокуратуру, по какому праву ущемляются ваши гражданские права и не дают строится на вашей же земле

Пусть прокуратура разбирается, вас это не касается

У вас купчая на руках- это ваша собсвенность

У вас разрешение и утвержденный проект- стройтесь

 Паны дерутся, у холопов чубы летят. Я бы советовал продать эту землю

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, basir сказал:

 Паны дерутся, у холопов чубы летят. Я бы советовал продать эту землю

это точно просто место хорошее..жалко..хотелось бы там дом построить

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Жук Скарабей сказал:

не так уж и дорого:)

Одного спрошу, если он не слишком занят дам его номер

буду очень признателен

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 часов назад, Rasim1979 сказал:

это точно просто место хорошее..жалко..хотелось бы там дом построить

У вас участок 2 сотки, площадь застройки не может быть больше 20%. Что вы сможете построить площадью 40 кв. метров? Это примерно 6 на 6,5 метров. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
59 минут назад, yaleninavidel сказал:

У вас участок 2 сотки, площадь застройки не может быть больше 20%. Что вы сможете построить площадью 40 кв. метров? Это примерно 6 на 6,5 метров. 

но разрешение то Иджра выдал на дом площадью 110 кв. метров)

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, Rasim1979 сказал:

но разрешение то Иджра выдал на дом площадью 110 кв. метров)

Тогда мне ваши опасения вообще не понятны

Вы смогли купить землю в отличном месте

Получили разрешение на 110 кв на 200 кв

С таким же успехом мы можете убедить судью не выносить решение о приостановлении строительных работ пока не заклнчится ремонт дома)

Не знаю какая там ситуация, но по логике так и есть)

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 часов назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда мне ваши опасения вообще не понятны

Вы смогли купить землю в отличном месте

Получили разрешение на 110 кв на 200 кв

С таким же успехом мы можете убедить судью не выносить решение о приостановлении строительных работ пока не заклнчится ремонт дома)

Не знаю какая там ситуация, но по логике так и есть)

1. Купил землю, потому что деньги были

2. разрешение получил потому что в иджра мои друзья

3. убедить судью проблематично, так как пока друзьями в судах не успел обзавестись))

Edited by Rasim1979

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 4/15/2019 at 8:36 PM, Rasim1979 said:

1. Купил землю, потому что деньги были

2. разрешение получил потому что в иджра мои друзья

3. убедить судью проблематично, так как пока друзьями в судах не успел обзавестись))

забудьте о доме... У дяди заправка была с документами и тд Школу стали строить в Сабунчах.. Судился и тд.. Вообщем дали компенсацию, копейки...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...