В Азербайджане положен конец бумажным купчим

[operator82]

5 часов назад, $nake сказал:

Согласно указу Президента Ильхама Алиева о применении закона «О государственном реестре недвижимости», выписки о недвижимости в Азербайджане будут выдаваться только в электронном виде.

Тем самым положен конец эпохе бумажных выписок, сообщает Trend со ссылкой на пресс-службу Госкомитета по вопросам имущества.

С 18 апреля территориальные офисы реестра будут готовить выписки на основании обращений граждан в течение 1,3,7 и 10 рабочих дней в электронном порядке.

 

Электронные выписки будут размещаться на портале «Электронное правительство». Законный владелец имущества имеет возможность получить документ в режиме реального времени посредством данного портала.

После этого выписка будет размещена в личном кабинете на портале «Электронное правительство». При отсутствии «личного кабинета» выписка, сохраненная в базе данных, будет автоматически переведена на счет после его создания.

Информация о документе на недвижимость отправляется на номер телефона и почтовый адрес владельца.

Данная е-услуга исключает возможность подделки документа, ограничение прав собственности на недвижимость (если утрачены бумажные носители) и необходимость дальнейшего обращения по инстанциям для их восстановления. Применение электронной выписки расширяет возможности полной автоматизации регистрации, т.е., гражданам, муниципалитетам, владельцам земельных участков, имеющим электронные выписки, не нужно представлять никаких бумажных документов при купле-продаже.

reklamazapreshena.tut

 

В портале электронного правительства  есть т.н. Электронные Справки, они выдаются сразу как пользователь вводит свои данные :

Diplom haqqında arayış

İş yerinə dair arayış

Şəxsiyyət vəsiqəsi məlumatları üzrə arayış

Vətəndaşa aid fərdi məlumatlar üzrə arayış

Vətəndaşın adına qeydiyyatda olan nəqliyyat vasitələri haqqında elektron arayış

 

Почему  электронную версию именного права на недвижимость должны выдавать со сроками 1,3,7 и 10 рабочих дней и почему это называется услугой?   и Ещё вопрос, а как будет решаться вопрос с паспортами на недвижимость? Все эти "личные кабинеты" выдумки горе чиновников чтобы усложнить выдачу данных из гос реестров и заработать бабки при их выдачи. Хотя этот Комитет создан на бюджетные деньги чтобы обслужить граждан.

Мое мнение гражданин в таком случае должен иметь доступ к порталу вводить свой номер госреестра и Сразу увидеть свою электронную версию Купчей и Техпаспорта .Только так можно контролировать и быть уверенным в своих правах!

PS

Ещё в начале 2000 шли разговоры о том чтобы каждому вновь рожденному человеку присваивали  ID номера на всю жизнь  и создавали , общереспубликанску  базу данных при МИН ЮСТЕ, чтобы при оформлении и утери документов не дай бог пожаре, и форсмажоре, не возникали проблемы. К примеру человек может потерять загранпаспорт находясь заграницей ...а это облегчит получить новую копию . и тд.  Я уже приводил примеры  было утеряно удостоверение личности а с банка срочно нужно было срочно снять деньги, что делать? очень много недоработок....

Edited April 11, 2019 by operator82

[Emil33]

я почитал и ничего не понял - как они объяснят все это населению - по мне, они там пусть что хотят делают - но на руки дадут бумагу с печатью

[Boob]

А президент не сказал когда начнут выдавать купчии для новостроек, в которых давно живут люди, но которые пока не "приняли"?

[Planetofgold]

5 часов назад, CVoboda сказал:

В любой продвинутой стране все еще до сих пор на бумагах,нет ни одного государства где бы документы сохранялись только в электронном виде. У нас Азерсу с долгом до сих пор мухлюют...,как придешь доказывать свою правоту,так тут же получаешь "компьютердя беля гестярилиб" и все...,что хочешь то делай...,теряй кучу времени и нервов. А теперь уважаемые граждане,нам предлагают придя в "гос.реестр" получать такой же ответ...,придешь ты к примеру квартиру продавать...,а там тебе говорят что владелец вовсе не ты...,а какой то Мамед,ну а на все твои ярые притензии будет ответ один "компьютердя беля гестярилиб". Никто не против прогресса, но отменять "бумажный документ" и переводить его в полностью электронный это абсолютно неправильно,и вместо улучшения приведет только к большим случаям мошенничества. 

полностью согласна!!! что написано пером, того не вырубишь топором!

[vunsdorf]

1 час назад, Boob сказал:

А президент не сказал когда начнут выдавать купчии для новостроек, в которых давно живут люди, но которые пока не "приняли"?

 

Где-то читала что много новостроек построены,на секундочку,  незаконно.

Хахааа...в смысле сносить будут, аль как? 

Схема такая. Приходит  нувориша с бабками в иджра или в бакмерию, и говорит, гагаши, хоЦу новостройку   отгрохать.

 

Там домишко от   З.Тагиева от 19 века,  на фиг, старье, снесу, жителей выкину, или дам каждому по зубам. 

Гагаши, от радости кипятком   исходят прям в штаны,  и смету ему в зубы. 

За покупку земли  плати, за   каждый блок плати, за  этажность..., за.... за..... Нувориша - севбят йох. И на бочку мешок, не взвешивают , верят. 

В Баку нельзя строить выше 14 этажей, было такое решение. Вот за превышение этажности плати. 

И тут пошла карусель. 

Этим шарурским пофиг.

Начали строить. И с  фундамента   каждую квартиру да сразу нескольким. Как в кинотеатрах когда-то   и на самолетах - на одно место несколько билетов.

 

у нас разве существуют права на нашу собственность. На нашу недвигу.  Стройбароны - крутые ребята с начальным образованием.  И para para,  - с этими словами просыпаются и отходят в мир иной.  

[О Р Х И Д Е Я]

6 часов назад, Ped O' Feel сказал:

Российский ЕГРН фасон.

Там документ на собственность выдается на руки и регистрируется в регпалате. И это нормальная практика. А тут если будет только электронный носитель как я могу изначально верить продавцу?.

 

[Sunny Moon]

Идея хорошая. В Европе практикуется это уже давно. Но при купле продажи все равно вся документация в hard copy, выдается официальная копия с печатью, подтверждающая, что это копия. Без бумажек никак)  

[RallyMaster]

самый раз когда фраза "кёпяй оглунун техникасы!" будет совсем неактуальной )

[Barbarosa]

8 часов назад, $nake сказал:

 

После этого выписка будет размещена в личном кабинете на портале «Электронное правительство». При отсутствии «личного кабинета» выписка, сохраненная в базе данных, будет автоматически переведена на счет после его создания.

Информация о документе на недвижимость отправляется на номер телефона и почтовый адрес владельца.

 

 

Что ещё за счёт ?

[Картина Д'ампеццо]

10 часов назад, Slider сказал:

Даже если дом давно уже построен без предварительно утвержденного проекта и разрешения? В этом случае тоже легко?

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

[Картина Д'ампеццо]

6 часов назад, zaxar сказал:

Я одного не пойму, один я такой умный или я с Луны свалился.

Прочел всю тему, хоть бы кто заикнулся!

Какие купчие? О чем вы говорите?

Эти бумаги которые нам выдаются на землю, это просто развод!

Все географические координаты которыми обозначены граница участка это фейк!

А это суть этого "Cixaris"a.

Так что, если что, у вас ни хрена нет,вернее он, земля, есть но не там.

Там чужая земля! 

А может и не земля а озеро, овраг, дорога...

А вы электронная версия.

какой , какой , матери?

[zaxar]

15 минут назад, Картина Д'ампеццо сказал:

какой , какой , матери?

Пулковской обсерватории бога матери, GPS его возьми!

[Картина Д'ампеццо]

6 минут назад, zaxar сказал:

Пулковской обсерватории бога матери, GPS его возьми!

Дорогой , зачем какой то Пул Ковского, у нас тоже пул вар ,можно  пир закатать в Кули , а Gps это черт ?

[zaxar]

2 минуты назад, Картина Д'ампеццо сказал:

Дорогой , зачем какой то Пул Ковского, у нас тоже пул вар ,можно  пир закатать в Кули , а Gps это черт ?

Это Эзопов язык, посвящённые  поняли...

Edited April 11, 2019 by zaxar

[Картина Д'ампеццо]

6 минут назад, zaxar сказал:

Это Эзопов язык, посвящённые  поняли...

хорошо , что поняли , язык этот , эжо.ой, эзопопов, опять не то , о！гугл помог , Эзопов , так он же давно умер.

[Slider]

1 hour ago, Картина Д'ампеццо said:

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

Земля уже давно в собственности.

А чертеж, утверждение и т.д. - они оформляют задним числом, типа я сначала получил разрешение и потом построил, или это легальная процедура оформления жилья постфактум? 

[Картина Д'ампеццо]

2 минуты назад, Slider сказал:

Земля уже давно в собственности.

А чертеж, утверждение и т.д. - они оформляют задним числом, типа я сначала получил разрешение и потом построил, или это легальная процедура оформления жилья постфактум? 

легальная , и можно сказать слабобарьерная .

[Factor79]

11 hours ago, mestniy said:

Выдают же. Если доки на землю в порядке то получит купчии на дом легко. 

К сожалению не выдают 

[Thierry Henry]

1 час назад, Картина Д'ампеццо сказал:

делают , сперва лицензионный чертеж, потом заявление на утверждение , затем замеры и купчая .При приватизации дома , также приватизируют землю.

Поезжайте на Улдуз , там все обьяснят.

А что там -на Улдузе??

И еще, 

"При приватизации дома , также приватизируют землю." 

 как это? автоматически?

[Картина Д'ампеццо]

9 минут назад, Thierry Henry сказал:

А что там -на Улдузе??

И еще, 

"При приватизации дома , также приватизируют землю." 

 как это? автоматически?

на Улдузе , за Асаном , новый офис БТИ , типа АСАН.

Земля разная , дачная , ижра , беледийя , гейри йашаиш итд.

[gulchatai]

12 часа назад, Rufikbakinec сказал:

интересно когда же наконец частным домам будут выдавать купчии,хотя бы в жидком виде 

Ой, вы что. Как ни крути в твёрдом все таки лучше ))))

[Lady LANA]

12 часа назад, mestniy сказал:

Судя по тому что инженер из БТИ измерил у меня только это растояние могу догодатся что это может быть причиной отказа в случае не соблюдения стандартов.  Но с другой стороны если кто то построил дом без чертежа как говорится деде-баба гайдасы иле, там много чего не соответсвает стандартам. 

 

 

А если тех постройки (туалет, летняя кухня, склад)  вплотную к соседскому забору. Тоже проблема будет?

[Rufikbakinec]

15 минут назад, gulchatai сказал:

Ой, вы что. Как ни крути в твёрдом все таки лучше ))))

Я тоже не против,но нету))

[Thierry Henry]

39 минут назад, Картина Д'ампеццо сказал:

на Улдузе , за Асаном , новый офис БТИ , типа АСАН.

Земля разная , дачная , ижра , беледийя , гейри йашаиш итд.

У меня чихарыш 2011 года.

Дом приватизирован         -       Xususi и  Mülkiyyat,

а вот земля( участок 0,0077 га )    -    Dövlət  и   İstifadə.

Теперь заново обращаться в БТИ , приватизировать участок и получать новую Купчую ?

[Картина Д'ампеццо]

7 минут назад, Thierry Henry сказал:

У меня чихарыш 2011 года.

Дом приватизирован         -       Xususi и  Mülkiyyat,

а вот земля( участок 0,0077 га )    -    Dövlət  и   İstifadə.

Теперь заново обращаться в БТИ , приватизировать участок и получать новую Купчую ?

вы знаете , я не знаю.

Знаю облегчили все , щас сам делю землю, приват., все цивильно.

Позвоните им , а лучше сьездите.

Удачи ！

[Lisa-10]

Видимо идет подготовка к тому ,чтобы  Все население  поскорее получили Васигя нового образца за 250 манат . Ведь без него даже электронную купчую невозможно будет получить . А следующий шаг нам принудительно будут вживлять чипы !!!.. Вот тогда Вы посмеетесь от души ..

[aligator300]

14 часа назад, Rufikbakinec сказал:

интересно когда же наконец частным домам будут выдавать купчии,хотя бы в жидком виде 

Уже выдают, рядом с улдуз метро находится EMDK там как в асан хидмете, пойдите с тем что на руках и вам все объяснят

[sp10]

Все возмущаются, как-будто наличие электронного реестра отменяет наличие бумажной печатной копии. Единая база данных прежде всего необходима самому государству для статистики, быстрой отчетности, чтобы при запросе сверху не считали вручную тысячи и миллионы бумажек.

[Rufikbakinec]

1 час назад, aligator300 сказал:

Уже выдают, рядом с улдуз метро находится EMDK там как в асан хидмете, пойдите с тем что на руках и вам все объяснят

Спасибо

[antiBond]

Что то там про блокчейн трепались помню,мол внедрять надо.Так хотя бы какая то гарантия была бы,что если один источник сгорит,то на всех остальных останется.

[igor192]

12 часа назад, Thierry Henry сказал:

А что там -на Улдузе??

И еще, 

"При приватизации дома , также приватизируют землю." 

 как это? автоматически?

Əmlak Xidmətləri Məkani

[operator82]

10 часов назад, sp10 сказал:

Все возмущаются, как-будто наличие электронного реестра отменяет наличие бумажной печатной копии. Единая база данных прежде всего необходима самому государству для статистики, быстрой отчетности, чтобы при запросе сверху не считали вручную тысячи и миллионы бумажек.

Такие электронные базы данных давно созданы для всех клиентов коммунальных услуг и АТС что там трудного? Вводишь код сразу выходит имя владельца и адрес . 

Любит этот комитет запускать туман недоступности и секретности к своим архивам.

 

 

 

 

 

Edited April 12, 2019 by operator82

[mestniy]

16 hours ago, Lady LANA said:

А если тех постройки (туалет, летняя кухня, склад)  вплотную к соседскому забору. Тоже проблема будет?

У меня на даче склад тоже вплотную, но инженер нечего не сказал. Думаю никто не будет придиратся к техпостройкам.

[Slider]

26 minutes ago, mestniy said:

У меня на даче склад тоже вплотную, но инженер нечего не сказал. Думаю никто не будет придиратся к техпостройкам.

А к дому придираются, что, мол, из окон видно чужой двор?

[mestniy]

3 minutes ago, Slider said:

А к дому придираются, что, мол, из окон видно чужой двор?

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

[Slider]

1 minute ago, mestniy said:

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

Не, я о том, что, как  я понял, между стеной дома и забором должно быть расстояние, пропорциональное высоте дома. А по какой причине нельзя забор от стены дома продолжать то? Хочу понять обоснование требования просто. Вот и подумал, что может во избежание просмотра чужого двора из окна. 

[Vagrant]

42 минуты назад, mestniy сказал:

Не слыхал про такое. Нынче большенство домов смотрят в чужой двор. Я думаю что все придирки на уже построенный дом неуместны. Другое дело вы сдаете проект на иджра чтоб начать стройку. Вот там могут как то придиратся. 

 Все эти детали знают лицензионные архитекторы/проектировшики. Лучше у них уточнит

 

Еще как придираются... да каждой мелочи придираются. На тех постройки конечно не могут, но вот к дому придираются всеми способами.

[Chanel5]

хочу купчую....электронную...бумажную....железную....хоть какую-то))

[Slider]

25 minutes ago, Chanel5 said:

хочу купчую....электронную...бумажную....железную....хоть какую-то))

 

[Chanel5]

1 минуту назад, Slider сказал:

 

хяр икиси ял чатмаз арзу олуб)))))))