Бред по-германски. Купил квартиру - продай за бесценнок госсударству

[Жук Скарабей]

В ФРГ массовые протесты из-за дорогой квартплаты

 

Протесты в Берлине против роста квартплат

 

Организаторы акции протеста предлагают властям выкупить квартиры у крупных собственников и сдавать их по льготным ценам.

В Берлине и других городах Германии и Европы десятки тысяч человек приняли в субботу, 6 апреля, участие в акциях против растущей арендной платы за квартиры.

По данным одного из организаторов мероприятия – Объединения против выселения и безумия квартплат – в нем приняли участие почти 35 тысяч человек, представляющие более 260 организаций и групп.

В свою очередь полиция не называет точное число участников, говоря о многих тысячах демонстрантов.

Организаторы акции дали старт законодательной инициативе, предусматривающей отчуждение жилого фонда из собственности концернов – владельцев квартир. По предложениям активистов, концерны, имеющие в собственности более трех тысяч квартир, должны в добровольно-принудительном порядке продать их земельным властям. Перешедшие в муниципальную собственность жилые помещения, в свою очередь, предполагается сдавать по более низким ценам.

Для того, чтобы законодательная инициатива приобрела статус законопроекта для рассмотрения в Бундестаге, ее в течение шести месяцев должны подписать 20 тысяч человек. Объединения недовольных квартиросъемщиков планируют собрать необходимые подписи в течение ближайшего времени.

Такие же акции прошли в субботу в 18 немецких и 13 европейских городах.

 

Edited April 6, 2019 by Жук Скарабей

[Жук Скарабей]

неплохо так устроились.

люди вкладывают деньги, развивают бизнес, рискуют

а им конкретно говорят- продовай бизнес.

 

[vunsdorf]

15 минут назад, Жук Скарабей сказал:

неплохо так устроились.

люди вкладывают деньги, развивают бизнес, рискуют

а им конкретно говорят- продовай бизнес.

 

 

На них шарурского нет. ему шишь с два будешь диктовать свои условия. там хоть весь Бундестаг перевернется. 

[www mona liza]

"35000 не могут ошибаться"

)))

[Жук Скарабей]

1 минуту назад, www mona liza сказал:

"35000 не могут ошибаться"

)))

ну да

а я мерлин монро)))

[Мarchember]

Молодцы. 35 000.

А вы кормите застройщика , и молчите)

Пусть по сто манат за лифт берет.

[zaxar]

Скажитенепросвешенному а скоко квартплата в Дойчленде?

А то предмет дискуссии не имеется...

[Klarissa Starling]

1 час назад, zaxar сказал:

Скажитенепросвешенному а скоко квартплата в Дойчленде?

А то предмет дискуссии не имеется...

Квартплаты там очень разняться в зависимости района города. Например однушка в Шарлоттенбурге (престижный район Берлина) может быть 500 евро + коммуналка,а в Кройцберге( район Берлина,где в большинстве проживают эмигранты турецкого происхождения) однушку можно и 250 евро найти+разумеется коммуналка. И ещё есть нюансы- можно снять пустую квартиру и самому её обставлять,а есть полностью меблированные-вплоть до кухонной мебели и стиральной машины.

[Midland]

1 hour ago, zaxar said:

Скажитенепросвешенному а скоко квартплата в Дойчленде?

А то предмет дискуссии не имеется...

 

Вопрос не в квартплате а в стоимости аренды и недоступности жилья для простого люда. Из за того, что крупные компании скупают недвижимость, цены растут, соответственно растет арендная плата и стоимость жилья. Даже если вы работаете на хорошей работе вы не сможете купить себе в собственность квартиру ввиду непомерных цен. Типичный капитализм, который стремится в монополию.

[Midland]

6 hours ago, Жук Скарабей said:

неплохо так устроились.

люди вкладывают деньги, развивают бизнес, рискуют

а им конкретно говорят- продовай бизнес.

 

 

Люди выходят не от хорошей жизни а из за недоступности жилья, что в не последнюю очередь спровоцировали компании скупающие недвижимость. Государство в любом случае должно регулировать этот рынок, что бы привести рынок жилья в норму и что бы оно была доступно и обычным гражданам а не только крупным компаниям. Тем более речи о продаже бизнеса не идет а требуют ограничить.

[operator82]

Призрак бродит по  Европе призрак коммунизма. 

Бывшие совки спят и видят во сне как разваливается Европейский Союз. Как же свой родимый колхоз не смогли удержать...

[zaxar]

24 минуты назад, Midland сказал:

 

Типичный капитализм, который стремится в монополию.

Хммм, очень красноречивый вывод...

[Жук Скарабей]

купили квартиру - 10 рублей

оперативные расходы - 2 рубля

сдача в аренду- 1 рубль в год

расчитали что через 15 лет с косметическим ремонтом, налогами - квартира окупится 

пришло госсударство и выкупает за 6 рублей 

это и есть абсурд

если бы выкупило за 12(потраченне средства) воросов бы не возникало

===

35.000 на самом деле для Германии-капля в море

госсудрство можетустановить планку что 0,5 рубля в год составляет арендная плата

и тогда уже перед покупкой жил.площади будут думать-нам надо ждать 22 года или нет

но насильно выкупать....абсурд

 

[Cvetovod1]

А при чем владельцы квартир? В Германии львиную долю арендной платы составляют земельные,муниципальные и тд налоги и сборы. Владельцу квартир остается от 40 до 60% от общей арендной платы. Пусть уберут все поборы-автоматом плата снизится. 

Edited April 7, 2019 by Cvetovod1

[Cvetovod1]

1 час назад, Жук Скарабей сказал:

купили квартиру - 10 рублей

оперативные расходы - 2 рубля

сдача в аренду- 1 рубль в год

расчитали что через 15 лет с косметическим ремонтом, налогами - квартира окупится 

пришло госсударство и выкупает за 6 рублей 

это и есть абсурд

если бы выкупило за 12(потраченне средства) воросов бы не возникало

===

35.000 на самом деле для Германии-капля в море

госсудрство можетустановить планку что 0,5 рубля в год составляет арендная плата

и тогда уже перед покупкой жил.площади будут думать-нам надо ждать 22 года или нет

но насильно выкупать....абсурд

 

В германии, да и во всем мире (кроме некоторых) частная собственность вещь святая и неприкосновенная. На этом стоит благосостояние государства и доверие граждан. Насильно там ни купить квартиру, ни выселить не могут. Не захочет собственник - не продаст. 

[Vagrant]

37 минут назад, Cvetovod1 сказал:

А при чем владельцы квартир? В Германии львиную долю арендной платы составляют земельные,муниципальные и тд налоги и сборы. Владельцу квартир остается от 40 до 60% от общей арендной платы. Пусть уберут все поборы-автоматом плата снизится. 

 

Правильно... высокие налоги всегда причиняет ущерб экономики.

[Jefferson Hope]

9 часов назад, Мarchember сказал:

Молодцы. 35 000.

А вы кормите застройщика , и молчите)

Пусть по сто манат за лифт берет.

Конечно молодцы, борются с монополией, и завышенными ценами, а что у нас ? : блатным одна Цена, всем остальным другая ? По крайней мере там есть гражданское общество.

[R.M_86]

Знакомые продали 3 квартиры в Германии,купили 2 в Москве и очень довольны.помимо всех этих оплат,ещё есть много фишек.

[Zaman.]

пора запускать проект "социальное жильё"

[anonimus@55]

3 hours ago, Klarissa Starling said:

однушку можно и 250 евро найти+

Бизим пулнан 250 маната...

[Verman]

5 hours ago, zaxar said:

Скажитенепросвешенному а скоко квартплата в Дойчленде?

А то предмет дискуссии не имеется...

 

Böyük şəhərlərdə iş tapmaq ev tapmaqdan daha asandır. Kiçik və orta şəhərlərdə vəziyyət elə də pis deyil. 

[sirab]

А мы жалуемся на свою жизнь.Прочитав это прихожу к мысли, что наоборот должны благодарить Аллаха. 

[Hyperion]

При Адике такого безобразия не было

[Cvetovod1]

1 час назад, R.M_86 сказал:

Знакомые продали 3 квартиры в Германии,купили 2 в Москве и очень довольны.помимо всех этих оплат,ещё есть много фишек.

Квартиры в Москве выгоднее в краткосррчной перспективе. Но на территории всего СССР все может поменяться в одну секунду))) придут опять "красные" и ....ешь ананасов, рябчиков жуй, день твой последний приходит буржуй)))

[Pozis]

плохи дела германцам им нужно объединиться с россией тогда земли станет очень много жилье станет дешевле 

[2green]

12 часа назад, Жук Скарабей сказал:

неплохо так устроились.

люди вкладывают деньги, развивают бизнес, рискуют

а им конкретно говорят- продовай бизнес.

 

 

не совсем так, уже там то не по 1500 за кв м будут давать. 

 

Дело в том что если государство или муниципалитет выходит в качестве арендодателя, то цена квартиры может быть очень низкой, т.к. нет им цели окупить расходы в ближайшие 5-6 лет и еще заработать. Они могут установить чисто символическую цену и квартиры будет окупаться в течение 50 лет. Государству выгодно деньги в бюджет идут, квартиросъемщикам что дешевое жилье.

 

Бизнесу выгодно что у них сразу скупают квартиры и уверен что это будет цена дороже рыночной, иначе следующий митинг будет от арендодателей, так что беспокоится что их обидят не следует, там не тут. Бизнес получает на руки достаточно большие и хорошие средства, вкладывает их в строительство и потом снова перепродает , он сможет себе спокойно отстраиваться на 100 процентов уверенно что все эти квартиры у них разом выкупит государство.

 

Потому что цена аренды в Европе реально достигает критичекой точки. Это полное безумие когда оформив ипотеку человек платит 180 евро в месяц за 2 комнатную квартиру, а арендуя ее не 200-250, а 600-700 евро.

[zaxar]

2 часа назад, Verman сказал:

 

Böyük şəhərlərdə iş tapmaq ev tapmaqdan daha asandır. Kiçik və orta şəhərlərdə vəziyyət elə də pis deyil. 

Гедеш, билирем бир аз офтоп олажаг, амма бир шей сорушум бура ючюн дарыхырсан?

[Verman]

47 minutes ago, zaxar said:

Гедеш, билирем бир аз офтоп олажаг, амма бир шей сорушум бура ючюн дарыхырсан?

 

Yox

[elkor]

11 час назад, Hyperion сказал:

При Адике такого безобразия не было

Allah rəhmət eləsin.

[elkor]

10 часов назад, 2green сказал:

 

Это полное безумие когда оформив ипотеку человек платит 180 евро в месяц за 2 комнатную квартиру, а арендуя ее не 200-250, а 600-700 евро.

Совсем распоясолся капитализм. 

[sfinks]

23 часа назад, Жук Скарабей сказал:

ну да

а я мерлин монро)))

Поздравляю...!))

[R.M_86]

21 час назад, 2green сказал:

 

 Это полное безумие когда оформив ипотеку человек платит 180 евро в месяц за 2 комнатную квартиру, а арендуя ее не 200-250, а 600-700 евро.

Это в какой стране?)я б купил пару таких квартир))

[2green]

17 минут назад, R.M_86 сказал:

Это в какой стране?)я б купил пару таких квартир))

 

Чехия. Для иностранцев там правда 40% предоплату требуют, для местных без предоплаты

 

[R.M_86]

5 часов назад, 2green сказал:

 

Чехия. Для иностранцев там правда 40% предоплату требуют, для местных без предоплаты

 

Можно узнать в каком городе?

[2green]

34 минуты назад, R.M_86 сказал:

Можно узнать в каком городе?

 

Прага и пригороды, возможно в других городах тоже. У меня супруга в Праге живет. 

[2green]

42 минуты назад, R.M_86 сказал:

Можно узнать в каком городе?

 

Там можно домик взять в пригороде примерно за 100 000. 40 000 предоплата 60 000 на 25 лет оформляют проценты низкие точно не помню но могу узнать около 2% годовых. Для чехов вообще около 1%. И получается по 250 евро оплата примерно. За ту же сумму можно взять ближе к центру 1-2 комнатную уже зависит от местоположения. 

 

Многие так делают, покупают ипотека 250, сдают за 500 и говорят эти деньги все перечислять на их счетс которого ипотека оплачивается. И ни заплатив ни копейки через 12 лет квартира их.

 

Знакомый взял почти в центре (аналог нашего района Хаят Реджинси) в новых домах 2 комнатную за 180 000 евро. Оплата в месяц 500 евро. сдает за 750.

Edited April 8, 2019 by 2green