Советы по ремонту и строительству - 4

[HHA71]

23 часа назад, Жук Скарабей сказал:

ну тогда пусть будут изволть платить отдельно как за отдельно взятую профессию.

не платят.

поэтому, зачастую, прораб организовыает и постаку материалов, как правило чернового ремонта.

Если есть интерес то да, не бесплатно ведь он это делает

[shakh]

Только что, HHA71 сказал:

Прораб это производитель работ

Организовывает и координирует работу рабочих, следит за качеством и последовательностью процесса

Скажем представитель клиента,у которого нет времени или знаний(часто и того и другого) чтобы самому участвовать в процессе,и нет гарантии что этот клиент сможет купить именно тот материал который нужен и именно в нужное время.  .....но и многое зависит от договоренности

[HHA71]

23 часа назад, shakh сказал:

Скажем представитель клиента,у которого нет времени или знаний(часто и того и другого) чтобы самому участвовать в процессе,и нет гарантии что этот клиент сможет купить именно тот материал который нужен и именно в нужное время.  .....но и многое зависит от договоренности

Да конечно может, но не бесплатно же , за все придется платить даже за бензин прораба в машину

Прораб же не благотворительностью занимается

[shakh]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Если есть интерес то да, не бесплатно ведь он это делает

Хотел написать про " бригадир",но уже написали....разумеется не бесплатно. Сейчас все по телефону решается,позвонит прораб в магазин,и скажет того по столько,этого по столько,в машину и отправь по филан адресу. Координатор

[HHA71]

23 часа назад, shakh сказал:

Хотел написать про " бригадир",но уже написали....разумеется не бесплатно. Сейчас все по телефону решается,позвонит прораб в магазин,и скажет того по столько,этого по столько,в машину и отправь по филан адресу. Координатор

Ца ну так без проблем конечно, но в таких случаях естественно цены не оптовые будут

[POWERBOY]

Спасибо всем. Я согласился бы оплатить покупку материалов за черновую работу. Это наверно проводка электричества, стяжка пола и штукатурка  стен изоляция одной стены и т. п. Сколько я должен заплатить по Вашему за эти покупки?

Edited May 12, 2019 by POWERBOY

[POWERBOY]

Спасибо всем. Я согласился бы оплатить покупку материалов за черновую работу. Это наверно проводка электричества, стяжка пола и штукатурка  стен изоляция одной стены и т. п. Сколько я должен заплатить по Вашему за эти покупки?

Как я буду знать сколько за что заплачено?

[Жук Скарабей]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Если есть интерес то да, не бесплатно ведь он это делает

когда -  в магазине говорят - доставка бесплатно.

Это вызыает у меня смех.

Потому что достаточно разложить по полкам цену двери станет понятно, что доставку посчитали и только ленивый не догадается, что доставка никак не может быть бесплатной

сама дверь стоит 160 манат

установка 30 манат

доставка 20 манат

получилось 210 манат

=======================

Один продавец честно говорит я продаю дверь160 манат, хочешь мастера? 30 манат установка, доставка 20 манат

Другой говорит у меня двери 210 манат. установка бесплатная, доставка бесплатная....

 

================

Та же самая ситуация и тут

говорят только "уста пулу" - это маркетингвоый ход.

 

потому что человек, который не разбирается в ремонте даже не в курсе, чо есть такое понятие как "подъем материалов" есть лебека, нет лебедки - лаги, профиля алчипана, алчипан - все это поднимается руками. и съедает достаточно большую долю расходов. Расходы эти заранее никем не обсудаются. и для хозяина квартиры это будет шоком, когда начнется ремонт

как только начинается подниматься штукатурка - начинаются рахборки кто должен платить за подьем материало.Заказчик даже не думает,что поднять сто мешков лифтом или лебедкой стоит так дорого,а ему бригадир заяляет - я договаривался за работу, дай мне материал в квартиру.

процентов 20 от "уста пулу" займет  статья "подъем материалов"

а еще есть статья "доставка материалов для черноого ремонта" - это тоже своя статья расходов. 

Все эти подводные камни выявляются в процессе ремонта.

Или, например, договариваются - электрика.провели провода. упс..а подключить споты- буддте заплатить денужки еще.как так? а мы т=вот так договоаривались.

Все это либо четко должно говориться "ремонт под ключ" - без всяких скрытых дополнительных статей расходов, либо это головная боль до конца ремонта

 

[Жук Скарабей]

14 минуты назад, shakh сказал:

Хотел написать про " бригадир",но уже написали....разумеется не бесплатно. Сейчас все по телефону решается,позвонит прораб в магазин,и скажет того по столько,этого по столько,в машину и отправь по филан адресу. Координатор

Это не всегда так.

Когда большая площадь - да

меньше 150 кв.м. - машину звать совсем не выгодно.за машину отдельные деньги попросит фирма и много материала успеет впитать влагу, которая идет от стен и пола в квартире. чтобы сохранить качество - приходиться маленькими партиями приводит(относительно маленькими парьтиями)

[POWERBOY]

Осмелюсь  спросить почем примерно обойдется мне ремонт трехкомнатной квартиры 108 кв метров с двумя балконами и двумя сан узлами? Стены отштукатурены не плохо . Штукатурили строители под моим присмотром за доп плату. Стены и двери переставили они же по моему проекту. Дорогую сан технику и кафель покупать не буду. Обои тоже не дорогие... Паркет хочу российский дуб в комнатах. Прохожую и кухню постелим метлахом. И теплый электрический пол под ним...  И сан узлах.  Входная дверь и окна не плохие. Менять не буду. Почем примерно обойдется без кухни и обстановки?

[POWERBOY]

Наверно по факту площадь всего 98 кв метров как и во всех новостройках. Ну максимум100 никак не больше...

Edited May 12, 2019 by POWERBOY

[Жук Скарабей]

18 минут назад, POWERBOY сказал:

Осмелюсь  спросить почем примерно обойдется мне ремонт трехкомнатной квартиры

Этот вопрос часто повторяется.

почитайте)

 

[drurolog]

Этот вопрос часто повторяется.
почитайте)
 

А во сколько приблизительно обходится черновой ремонт (сантехника, электрика, штукатурка, стяжки пола +теплый пол, алчипан потолка и т.д.)? Я так понял 280-330 ман за квадрат это общая сумма, включая финишные покрытия. Хочу разбить ремонт на 2 этапа или не получится так сделать?

[HHA71]

В 12.05.2019 в 23:03, POWERBOY сказал:

Спасибо всем. Я согласился бы оплатить покупку материалов за черновую работу. Это наверно проводка электричества, стяжка пола и штукатурка  стен изоляция одной стены и т. п. Сколько я должен заплатить по Вашему за эти покупки?

От ваших материальных возможностей и совести того кто покупать будет зависит

[HHA71]

В 12.05.2019 в 23:38, POWERBOY сказал:

Наверно по факту площадь всего 98 кв метров как и во всех новостройках. Ну максимум100 никак не больше...

Примерно 35000 Ман, это если без проблем

[Жук Скарабей]

1 час назад, drurolog сказал:

А во сколько приблизительно обходится черновой ремонт (сантехника, электрика, штукатурка, стяжки пола +теплый пол, алчипан потолка и т.д.)? Я так понял 280-330 ман за квадрат это общая сумма, включая финишные покрытия. Хочу разбить ремонт на 2 этапа или не получится так сделать?

Конечно это можно делать

1 этап черновой ремонт

2 этап финишная отделка

[drurolog]

Конечно это можно делать
1 этап черновой ремонт
2 этап финишная отделка

И как приблизительно разбить 280-330ман за кв между этими этапами?

[POWERBOY]

3 часа назад, HHA71 сказал:

Примерно 35000 Ман, это если без проблем

Ну я так и думал по максимуму. Спасибо. Рад был бы если уложился бы в эту сумму с кухонной мебелью. Нужно будет установить шкаф на балконы и прихожую и джам балкон и много чего по мелочам. Боюсь что придется устанавливать по кондиционеру в каждую комнату и непременно на кухню...

[HHA71]

34 минуты назад, POWERBOY сказал:

Ну я так и думал по максимуму. Спасибо. Рад был бы если уложился бы в эту сумму с кухонной мебелью. Нужно будет установить шкаф на балконы и прихожую и джам балкон и много чего по мелочам. Боюсь что придется устанавливать по кондиционеру в каждую комнату и непременно на кухню...

нет естественно это без кухонной мебели джамбалкона и шкафов и кондиционеров

 

[nat-07]

50 minutes ago, HHA71 said:

нет естественно это без кухонной мебели джамбалкона и шкафов и кондиционеров

 

на это добро еще +10К

[yaleninavidel]

@Жук Скарабей добавьте это в ЧАВО.

[aaadoc]

18 hours ago, zaur_s said:

Это меняет дело. В фабе она манатов 15 за мешок. Там может и мастеров посооветуют. Красивую работу в России приходилось видеть, здесь увы. 

нашел мастера который выполняет эту работу.он же готовил эти стенды.5 манат за кв метр.посмотрим в воскресенье должен придти 

[HHA71]

48 минут назад, aaadoc сказал:

нашел мастера который выполняет эту работу.он же готовил эти стенды.5 манат за кв метр.посмотрим в воскресенье должен придти 

5 ман с покраской?

[aaadoc]

в воскресенье точно скажу.сами знаете по телефону говорят одно на месте другое.

Edited May 13, 2019 by aaadoc

[Seemann]

Доброго всем дня, 

 

Быстрый вопрос:

 

На дачном участке есть "древнегреческий" 40-тонный надземный бассейн из двойной кладки кубика, который я хочу снести. К сожалению, техника к нему не пройдет, нужен ручной труд. Садовник прикидывает, что за снос бассейна и вывоз мусора нужно манат 750 ввиду, что двойная кладка намертво схвачена цементажем. Перфоратор, мол, не сразу и возьмет.  

 

Как вам прикинутая стоимость? Адектватна? Есть ли альтернативы на ваш вгзляд? 

[Rozetka]

Только что, Seemann сказал:

Доброго всем дня, 

 

Быстрый вопрос:

 

На дачном участке есть "древнегреческий" 40-тонный надземный бассейн из двойной кладки кубика, который я хочу снести. К сожалению, техника к нему не пройдет, нужен ручной труд. Садовник прикидывает, что за снос бассейна и вывоз мусора нужно манат 750 ввиду, что двойная кладка намертво схвачена цементажем. Перфоратор, мол, не сразу и возьмет.  

 

Как вам прикинутая стоимость? Адектватна? Есть ли альтернативы на ваш вгзляд? 

ломать не строит... цена явно завышена. Думаю два раза как минимум. Напишите высоту и периметр бассейна, прикинем приблизительно.

[Seemann]

1 minute ago, Rozetka said:

ломать не строит... цена явно завышена. Думаю два раза как минимум. Напишите высоту и периметр бассейна, прикинем приблизительно.

 

Длина 7 метров, ширина 3 метра, высота 1.9. Двойная кладка. Дно ломать не хочу, надстрою невысокий периметр, засыплю землей, будет клумба. 

[Rozetka]

Только что, Seemann сказал:

 

Длина 7 метров, ширина 3 метра, высота 1.9. Двойная кладка. Дно ломать не хочу, надстрою невысокий периметр, засыплю землей, будет клумба. 

двое рабочих по сто манат разобрать. Максимум 250 всего. Там примерно 1000 кубиков.  Нужны ломы и кувалды. Отбойник еще лучше. Столько же за вывоз с загрузкой. Найдите рабочих и машину по соседству. Кстати б/у кубики стоят 20 коп за штуку.

Edited May 14, 2019 by Rozetka

[mr.elman]

45 минут назад, Rozetka сказал:

двое рабочих по сто манат разобрать. Максимум 250 всего. Там примерно 1000 кубиков.  Нужны ломы и кувалды. Отбойник еще лучше. Столько же за вывоз с загрузкой. Найдите рабочих и машину по соседству. Кстати б/у кубики стоят 20 коп за штуку.

а где используют б.у кубик ,

[Жук Скарабей]

1 час назад, mr.elman сказал:

а где используют б.у кубик ,

Тот у кгго бюджет не хватает на новый

Бу кубик должен быть цельным

[HHA71]

Только что, zaur_s сказал:

 

Это не краска, а фасадная шпатлевка. В данном случае играет декоративную роль и не несёт защитную функцию. Разницы нет, там турецкий мел, японский, местный или с Европы. 

Я знаю что шпаклёвка

Но по любому состав ее разный может быть, и все таки разница есть

 

[zaur_s]

54 минуты назад, nat-07 сказал:

Кстати,а когда нужно ее делать?по идее после постройки дома,нужно выровнять,определить чем двор будет укладываться..на сколько двор поднимится..а так,построить,отмостку сделать,а потом вопросы..Как правильно?

Отмостка не моя специализация, но она должна была быть сделана до фасадных работ и это не "просто бетон вокруг дома чтобы можно было гулять".

[HHA71]

Только что, zaur_s сказал:

Естественно, что разница есть. Но не значит, что местная плохая. 

У  ТС проблема не в фасадной шпатлевке, а в краске.

Я не говорил что местная плохая

Плохая неизвестного происхождения как эта

Неизвестно где и из чего сделана, не нашел ничего про эту фирму в интернете кроме объявления что приставил выше

Значить в подвале из Аллах знает чего сделана

[e-tyan]

On 5/7/2019 at 9:24 AM, drurolog said:

Вы его поднимали? У меня одна пачка (0,48квадрат) весила больше 5 кг. На фасад ушло 350 квадрат - это больше 3.5 тонн. Прибавьте сюда сезонные колебания температуры - они не лучшим образом действуют на клей и дюбеля, которые удерживают пенопласт.

У меня клинкер на хпс наклеен, пока 8-й год проблем нет - ни трещин, ни пустот, ни выступания соли, как часто бывает когда клинкер на известняк кладут. 

Edited May 16, 2019 by e-tyan

[zaur_s]

3 часа назад, e-tyan сказал:

У меня клинкер на хпс наклеен, пока 8-й год проблем нет - ни трещин, ни пустот, ни выступания соли, как часто бывает когда клинкер на известняк кладут. 

А армирование сеткой с матой было двойным?

[Arzu Qarib]

Добрый вечер, кто в курсе, где можно достать  нормальный кафель по оптовой цене?

[HHA71]

Только что, Arzu Qarib сказал:

Добрый вечер, кто в курсе, где можно достать  нормальный кафель по оптовой цене?

Что считать нормальным?

Склады За рестораном шешбеш и на московском

Ещё окулу иншаат не доезжая нового здания Сокар напротив академии сгб

[Жук Скарабей]

8 минут назад, HHA71 сказал:

Что считать нормальным?

Склады За рестораном шешбеш и на московском

Ещё окулу иншаат не доезжая нового здания Сокар напротив академии сгб

окулу иншаает это слад?

тогда коорднат плиз

[Жук Скарабей]

кто-нибудь может посоветовать нормального мастера по нивелирам.

мой чего-то глючит от кнопки переключения

[HHA71]

Только что, Жук Скарабей сказал:

окулу иншаает это слад?

тогда коорднат плиз

Там склад и рядом шоу-рум, но если честно там не очень то и дешево как мне показалось