Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Юридическая консультация.

Recommended Posts

2 минуты назад, ekasafronova сказал:

А что толку, скоро срок контракта заканчивается, а  дальше должны сами платить. Получается у застройщика прав много, а мы так не у дел остаемся, как застройщик решит так будет. Должны же быть какие- то лазейки, президент вроде говорил о том, что должны договариваться , а не выгонять, тем более ,что купчая имеется.

 

Гражданин должен требовать исполнения закона, который целиком и полностью на стороне гражданина, если же застройщик не дает достойной компенсации, то без решения суда ни о каком выселении речи быть не может, но это на бумаге.

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

Гражданин должен требовать исполнения закона, который целиком и полностью на стороне гражданина, если же застройщик не дает достойной компенсации, то без решения суда ни о каком выселении речи быть не может, но это на бумаге.

Вот мы и хотим узнать какая компенсация нам полагается не из уст застройщика, а граммотного адвоката .

Спасибо за  ответ

Share this post


Link to post
Share on other sites

Всем доброго дня. Ситуация следующая: через маклера нашли квартиру. На её покупку не хватало 1000азн.  Я настаивала на скидке,т.к квартира без ремонта и затрат на неё ещё будет немало. В цене не уступили, но маклер сказал, что твою куплю-продажу, мы возьмём на себя. Я согласилась, какая-никакая скидка (450) азн, оставшуюся часть денег я заняла у других людей. Встретились с продавцом, я дала бех за квартиру (500азн).  Через два дня звонит маклер и говорит, готовь деньги на оформление, на днях пойдём делать куплю-продажу. Я говорю, какие деньги? Вы же сказали, что всё затраты та сторона, в качестве скидки,  берёт на себя. Он даёт задний, мол, ты что, я такого не говорил.

Что делать в таких ситуациях?  Может собрать пару друзей и объяснить ему всё популярно, намяв бока? Получается,что нагрел меня на 450 азн и ещё хочет взять свой 1%, за свои услуги (600азн). Я думаю, может вычесть сумму потраченную на куплю-продажу из его %, а на руки дать его оставшиеся 150азн?


Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Inka1984 сказал:

    Всем доброго дня. Ситуация следующая: через маклера нашли квартиру. На её покупку не хватало 1000азн.  Я настаивала на скидке,т.к квартира без ремонта и затрат на неё ещё будет немало. В цене не уступили, но маклер сказал, что твою куплю-продажу, мы возьмём на себя. Я согласилась, какая-никакая скидка (450) азн, оставшуюся часть денег я заняла у других людей. Встретились с продавцом, я дала бех за квартиру (500азн).  Через два дня звонит маклер и говорит, готовь деньги на оформление, на днях пойдём делать куплю-продажу. Я говорю, какие деньги? Вы же сказали, что всё затраты та сторона, в качестве скидки,  берёт на себя. Он даёт задний, мол, ты что, я такого не говорил.

    Что делать в таких ситуациях?  Может собрать пару друзей и объяснить ему всё популярно, намяв бока? Получается,что нагрел меня на 450 азн и ещё хочет взять свой 1%, за свои услуги (600азн). Я думаю, может вычесть сумму потраченную на куплю-продажу из его %, а на руки дать его оставшиеся 150азн?

    в договоре указывают кто платит за оформление

    в вашем случае только дать на руки 150 ман если он сам действительно говорил про 450 ман

    а зачем оформление 450 ман? алгы саткы не более 100 ман русум

    налог платит продающая сторона, а получение купчей вами вообще к алгы саткы не имеет отношение

    Edited by HHA71

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    53 минуты назад, HHA71 сказал:

    в договоре указывают кто платит за оформление

    в вашем случае только дать на руки 150 ман если он сам действительно говорил про 450 ман

    а зачем оформление 450 ман? алгы саткы не более 100 ман русум

    налог платит продающая сторона, а получение купчей вами вообще к алгы саткы не имеет отношение

    При покупке я плачУ 300 азн, плюс страховка около 50 и т.д. В общей сложности выходит 450.


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Конечно, куда выгоднее намять ему бока и получить за это срок, либо дав на лапу от 5000 отмазаться :umora:

    Edited by НОЧНОЙ ХУЛИГАН
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    34 минуты назад, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

    Конечно, куда выгоднее намять ему бока и получить за это срок, либо дав на лапу от 5000 отмазаться :umora:

    А может сделать  вид, что я с ним вообще не знакома? 😯

    • Haha 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 27.03.2019 в 09:53, nails_by_nariwka сказал:

    Здравствуйте, обращаюсь к уважаемым юристам, помогите пожалуйста советом, где можно найти письмо-претензию по возврату денег, а в дальнейшем на подачу в суд. И на какие статьи упираться. Заранее всем спасибо.

    Всем еще раз день добрый-подскажите на какие статьи в законе опираться

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 часов назад, Inka1984 сказал:

    При покупке я плачУ 300 азн, плюс страховка около 50 и т.д. В общей сложности выходит 450.

    300 за что? вы тут не правы он вам страховку то не обещал оформлять, и купчую на ваше имя оформлять, а алгы саткы стоит 80-100 ман

    точно забыл сколько

    когда он говорил оформление имел в виду эти деньги, их можете не платить

    Edited by HHA71

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 часов назад, HHA71 сказал:

    300 за что? вы тут не правы он вам страховку то не обещал оформлять, и купчую на ваше имя оформлять, а алгы саткы стоит 80-100 ман

    точно забыл сколько

    когда он говорил оформление имел в виду эти деньги, их можете не платить

    300 манат за алгы-сатгы заплатил тот, кто покупал у меня квартиру. Плюс 50 страховка и 115 азн за то, что открыли счёт в банке. Вроде бы и в асане эти же расценки. И я, при покупке, тоже должна буду заплатить столько же 

    Edited by Inka1984

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 часов назад, Inka1984 сказал:

    300 манат за алгы-сатгы заплатил тот, кто покупал у меня квартиру. Плюс 50 страховка и 115 азн за то, что открыли счёт в банке. Вроде бы и в асане эти же расценки. И я, при покупке, тоже должна буду заплатить столько же 

    Нет никаких 300 Ман и ни за какой счёт ничего не платишь

    Русум за алгы-саткы не более 100 Ман, страховка это другие расходы, деньги кладутся на счёт нотариуса, да и открытие счета в банке не платно

    Возможно кто покупал вашу квартиру что то дал сверху нотариусу, в асане такого нет

    Есть налог, он к продаже отношения не имеет и платит его продавец

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, HHA71 сказал:

    Нет никаких 300 Ман и ни за какой счёт ничего не платишь

    Русум за алгы-саткы не более 100 Ман, страховка это другие расходы, деньги кладутся на счёт нотариуса, да и открытие счета в банке не платно

    Возможно кто покупал вашу квартиру что то дал сверху нотариусу, в асане такого нет

    Есть налог, он к продаже отношения не имеет и платит его продавец

    Странно...

    С теми, кто покупал у меня квартиру, куплю-продажу мы оформляли у нотариуса. Подписали договор. Я, как продавец, оплатила в кассу 65.80азн (чеки у меня на руках) за заверение и тд.

    Покупатель оплатил 300 азн за саму сделку, 50азн за страховку и в кассу, 115 манат, за открытие счета ( за каждые 10000 платишь 20азн)

    Всё это происходило при мне.

    Полгода назад, рюсум был 250 азн. Сейчас уже 300азн.

    Родители моей знакомой тоже недавно продали и купили другую квартиру, у них тоже самое было, рюсум 300, страховка и т.д

    Edited by Inka1984

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 минут назад, Inka1984 сказал:

    Странно...

    С теми, кто покупал у меня квартиру, куплю-продажу мы оформляли у нотариуса. Подписали договор. Я, как продавец, оплатила в кассу 65.80азн (чеки у меня на руках) за заверение и тд.

    Покупатель оплатил 300 азн за саму сделку, 50азн за страховку и в кассу, 115 манат, за открытие счета ( за каждые 10000 платишь 20азн)

    Всё это происходило при мне.

    Полгода назад, рюсум был 250 азн. Сейчас уже 300азн.

    Покупатель оплатил 300 азн за саму сделку - кому? в кассу? это налог на недвижимость наверное это разные вещи

    чуть больше года назад, я оплатил куплю продажу 80 с чемто манат, 0,02% банку за перевод денег - это не открытие счета а банковская операция, ее платит покупатель, страховку и все

    налог платил продавец

    идите в Асан, возможно маклер к знакомому нотариусу вас ведет и это хермят нотариуса

    Edited by HHA71

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, HHA71 сказал:

    Покупатель оплатил 300 азн за саму сделку - кому? в кассу? это налог на недвижимость наверное это разные вещи

    чуть больше года назад, я оплатил куплю продажу 80 с чемто манат, 0,02% банку за перевод денег - это не открытие счета а банковская операция, ее платит покупатель, страховку и все

    налог платил продавец

    идите в Асан, возможно маклер к знакомому нотариусу вас ведет и это хермят нотариуса

    Я свою куплю-продажу буду оформлять в Асане. Я тоже буду платить налог на недвижимость? 


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 минуты назад, HHA71 сказал:

    Покупатель оплатил 300 азн за саму сделку - кому? в кассу? это налог на недвижимость наверное это разные вещи

    чуть больше года назад, я оплатил куплю продажу 80 с чемто манат, 0,02% банку за перевод денег - это не открытие счета а банковская операция, ее платит покупатель, страховку и все

    налог платил продавец

    идите в Асан, возможно маклер к знакомому нотариусу вас ведет и это хермят нотариуса

    Вот. В соседней теме писали, несколько лет назад. Тогда рюсум  был ещё 230 азн.  Сейчас 300.

    Screenshot_2019-04-03-10-13-29.png

    • Like 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 часа назад, HHA71 сказал:

    а зачем оформление 450 ман? алгы саткы не более 100 ман русум

     

    22 часа назад, Inka1984 сказал:

    При покупке я плачУ 300 азн, плюс страховка около 50 и т.д. В общей сложности выходит 450.

     

    16 часов назад, HHA71 сказал:

    алгы саткы стоит 80-100 ман  точно забыл сколько

     

    2 часа назад, HHA71 сказал:

    Русум за алгы-саткы не более 100 Ман, страховка это другие расходы, деньги кладутся на счёт нотариуса, да и открытие счета в банке не платно

     

    Расходы на процесс купли-продажи , если делать в АСАНе :

    1. Форма № 1  : 30ман. + 0,80 ман. банк  = 30,80 ман.

    2.Cтраховка на квартиру 50 ман. страховка + 0,40 банк = 50,40 ман.

    3.Пошлина за куплю-продажу:  250 ман. - пошлина + 37,50 услуги + 0,40 банк  = 287,90 ман.

    4.Пошлина за готовую купчую  50 ман. + 0,80 банк = 50,80 ман. если в течении  10 раб .дней, если быстрее до дороже, например за 1 раб. день:  90,80 ман.Итого : 30,80 + 50,40 + 287,50 + 50,80 =  419,50 ман.    

    Сверх этого могут быть еще мелкие расходы в  неск. манат за какие нибудь справки или ксерокопии и т.п. 

    Тех. паспорт,: от 84 ман. в течении 15 раб. дней до 118 ман. в течении 5 раб. дней + 0,40 банк услуги.

    Т.о. расходы могут быть от 503,90 ман. ( 10 раб. дней для купчии и 15 раб. дней за тех.паспорт) до 577,90 ман.  ( 1 раб. день за купчаю и 5 раб. дней за тех паспорт).

    Данные  за 2018 год, но вроде с тех пор изменений на пошлины не было.

     

    Открытие счета бесплатное, но  покупатель , когда кладет деньги на счет платит 0,2 % за будущую обналичку.

    Т.е. чтобы продавец. получил чистыми 100 000 ман., на счет нужно положить 100 200 ман. и т.п.

    • Like 3
    • Thanks 1
    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Антихимик сказал:

     

     

     

     

    Расходы на процесс купли-продажи , если делать в АСАНе :

    1. Форма № 1  : 30ман. + 0,80 ман. банк  = 30,80 ман.

    2.Cтраховка на квартиру 50 ман. страховка + 0,40 банк = 50,40 ман.

    3.Пошлина за куплю-продажу:  250 ман. - пошлина + 37,50 услуги + 0,40 банк  = 287,90 ман.

    4.Пошлина за готовую купчую  50 ман. + 0,80 банк = 50,80 ман. если в течении  10 раб .дней, если быстрее до дороже, например за 1 раб. день:  90,80 ман.Итого : 30,80 + 50,40 + 287,50 + 50,80 =  419,50 ман.    

    Сверх этого могут быть еще мелкие расходы в  неск. манат за какие нибудь справки или ксерокопии и т.п. 

    Тех. паспорт,: от 84 ман. в течении 15 раб. дней до 118 ман. в течении 5 раб. дней + 0,40 банк услуги.

    Т.о. расходы могут быть от 503,90 ман. ( 10 раб. дней для купчии и 15 раб. дней за тех.паспорт) до 577,90 ман.  ( 1 раб. день за купчаю и 5 раб. дней за тех паспорт).

    Данные  за 2018 год, но вроде с тех пор изменений на пошлины не было.

     

    Открытие счета бесплатное, но  покупатель , когда кладет деньги на счет платит 0,2 % за будущую обналичку.

    Т.е. чтобы продавец. получил чистыми 100 000 ман., на счет нужно положить 100 200 ман. и т.п.

    Спасибо огромное!!

    • Like 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    27 минут назад, Inka1984 сказал:

    Я свою куплю-продажу буду оформлять в Асане. Я тоже буду платить налог на недвижимость? 

     

    Если Вы имеете в виду налог на продажу недвижимости, то его платит продавец .

    Если он был прописан в данной квартире 5 лет и более , то налог не платит.

     

     

    А если Вы имеете в виду  муниципальный налог на собственность , то с того года когда Вы вступили во владение квартирой будете его платить. Обычно его подсчитывают сразу за год в июле-августе.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 минут назад, Антихимик сказал:

     

    Если Вы имеете в виду налог на продажу недвижимости, то его платит продавец .

    Если он был прописан в данной квартире 5 лет и более , то налог не платит.

     

     

    А если Вы имеете в виду  муниципальный налог на собственность , то с того года когда Вы вступили во владение квартирой будете его платить. Обычно его подсчитывают сразу за год в июле-августе.

    Всё ясно, спасибо)

    • Like 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Inka1984 сказал:

    Я свою куплю-продажу буду оформлять в Асане. Я тоже буду платить налог на недвижимость? 

    платить будет продавец, независимо от того где оформлять если не прописан там более 5 лет

     

    значить пошлину увеличили

    Edited by HHA71
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Не знаю в каком разделе спросить, но может форумчане знают месторасположение архива в районе кинотеатра Дружба?? Заранее спасибо.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Здравствуйте уважаемые юристы. Хотела бы узнать вот что, значит вышло (заочное) решение суда (первой инстанции) с запозданием конечно, пошло на исполнение - ну все по графику, как положено. Исполнитель послал извещение на добровольный возврат имущества, та сторона пришла и говорит мол мы на суде не были, повесток не получали, решения суда тоже в глаза не видели - мы будем подавать в суд! В апелляционный суд.
    Вопрос теперь заключается вот в чем, как можно подать на решение суда в апелляционный суд, если оно давно вступило в силу? Есть же как никак срок исковой давности, либо я в чем то ошибаюсь? Какой % того, что может дело вернуться в суд и вернется ли оно вообще туда? Всем заранее спасибо.
    @HHA71 @QAzAnfar @НОЧНОЙ ХУЛИГАН @Антихимик @Elcin_Ahmad @rafat

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 минут назад, By_Flower сказал:

    Здравствуйте уважаемые юристы. Хотела бы узнать вот что, значит вышло (заочное) решение суда (первой инстанции) с запозданием конечно, пошло на исполнение - ну все по графику, как положено. Исполнитель послал извещение на добровольный возврат имущества, та сторона пришла и говорит мол мы на суде не были, повесток не получали, решения суда тоже в глаза не видели - мы будем подавать в суд! В апелляционный суд.
    Вопрос теперь заключается вот в чем, как можно подать на решение суда в апелляционный суд, если оно давно вступило в силу? Есть же как никак срок исковой давности, либо я в чем то ошибаюсь? Какой % того, что может дело вернуться в суд и вернется ли оно вообще туда? Всем заранее спасибо.
    @HHA71 @QAzAnfar @НОЧНОЙ ХУЛИГАН @Антихимик @Elcin_Ahmad @rafat

    имхо, если другая сторона на суде не присутствовала и не получала уведомление то решение суда недействительно

    исковая давность со времени получения решения исчисляется

    если решение не получил тогда, то может обжаловать, тем более на суде не присутствовал и уведомления не получал

    аппеляционный 99% отменит решение суда низшей инстанции

    Edited by HHA71
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 04.04.2019 в 09:51, Маруська сказал:

    Не знаю в каком разделе спросить, но может форумчане знают месторасположение архива в районе кинотеатра Дружба?? Заранее спасибо.

    что за архив? центральный гос архив на пр. Бунниатова там где был памятник карла маркса

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, HHA71 сказал:

    имхо, если другая сторона на суде не присутствовала и не получала уведомление то решение суда недействительно

    исковая давность со времени получения решения исчисляется

    если решение не получил тогда, то может обжаловать, тем более на суде не присутствовал и уведомления не получал

    аппеляционный 99% отменит решение суда низшей инстанции

    Я Вас поняла, а где уверенность и гарантия того, что они не  получили, может порвали или выкинули? Почему истец и повестки получал и решение суда, а ответчик упирается мол не получал. Посылал все суд а не сам истец по своей воле вроде как. Значит не считал нужным придти. 3 месяца шло заседание и что ни разу за 4 заседания не получал, быть такого не может просто. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, By_Flower сказал:

    Я Вас поняла, а где уверенность и гарантия того, что они не  получили, может порвали или выкинули? Почему истец и повестки получал и решение суда, а ответчик упирается мол не получал. Посылал все суд а не сам истец по своей воле вроде как. Значит не считал нужным придти. 3 месяца шло заседание и что ни разу за 4 заседания не получал, быть такого не может просто. 

    такие письма с уведомлением посылают, если получил то в деле должна быть бумажка с его подписью от почты

    если там подпись не его то значить не получал

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, HHA71 сказал:

    такие письма с уведомлением посылают, если получил то в деле должна быть бумажка с его подписью от почты

    если там подпись не его то значить не получал

    Хорошо, а как тогда узнать ? Получал или нет?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 минут назад, HHA71 сказал:

    что за архив? центральный гос архив на пр. Бунниатова там где был памятник карла маркса

    Честно не знаю. ВАГ вроде бы называется. Сказали что возле кт Дружба.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, By_Flower сказал:

    Хорошо, а как тогда узнать ? Получал или нет?

    в деле в суде должа быть бумажка об уведомление

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    28 минут назад, By_Flower сказал:

    Здравствуйте уважаемые юристы. Хотела бы узнать вот что, значит вышло (заочное) решение суда (первой инстанции) с запозданием конечно, пошло на исполнение - ну все по графику, как положено. Исполнитель послал извещение на добровольный возврат имущества, та сторона пришла и говорит мол мы на суде не были, повесток не получали, решения суда тоже в глаза не видели - мы будем подавать в суд! В апелляционный суд.
    Вопрос теперь заключается вот в чем, как можно подать на решение суда в апелляционный суд, если оно давно вступило в силу? Есть же как никак срок исковой давности, либо я в чем то ошибаюсь? Какой % того, что может дело вернуться в суд и вернется ли оно вообще туда? Всем заранее спасибо.
    @HHA71 @QAzAnfar @НОЧНОЙ ХУЛИГАН @Антихимик @Elcin_Ahmad @rafat

     

    доброго времени суток! мои три копейки ...

     

    Цитата

    Maddə 233. Məhkəmə qətnaməsinin qanuni qüvvəyə minməsi

     

    233.1. Bu Məcəllənin 355-7.4-cü, 355-13.4-cü, 355-17.3-cü, 355-18.4-cü, 355-19.3-cü və 355-22.4-cü maddələrində qeyd olunan hallar istisna olmaqla, məhkəmə qətnaməsindən şikayət verilməmişdirsə, qəbul edildiyi gündən 1 ay keçdikdən sonra qanuni qüvvəyə minir.

    ...

     

    Цитата

    Maddə 357. Apellyasiya şikayəti vermək hüququ

     

    357.1. Azərbaycan Respublikasının birinci instansiya məhkəmələri tərəfindən qəbul olunmuş qanuni qüvvəyə minməmiş qətnamə və qərardadlardan, həmin Məcəllədə nəzərdə tutulmuş hallar istisna olmaqla, tərəflər, üçüncü şəxslər, xüsusi icraat işlərində ərizəçilər və maraqlı şəxslər apellyasiya şikayəti verə bilər.

    ...

     

    Цитата

    Maddə 360. Apellyasiya şikayətinin verilmə müddəti

     

    Apellyasiya şikayəti məhkəmə qətnaməsi rəsmi qaydada verildiyi gündən 1 ay müddətində verilə bilər.

     

    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    16 минут назад, Маруська сказал:

    Честно не знаю. ВАГ вроде бы называется. Сказали что возле кт Дружба.

    https://www.navigator.az/firm/1423/info/

    нотариальный архив?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 4/4/2019 at 9:51 AM, Маруська said:

    Не знаю в каком разделе спросить, но может форумчане знают месторасположение архива в районе кинотеатра Дружба?? Заранее спасибо.

    Рядом с магазином "Сабина" есть ворота во двор, в котором расположено здание Архива.

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 minute ago, Маруська said:

    @HHA71 @Fairness спасибо большое. да, скорее всего это он )

    Пожалуйста, я сама не сразу нашла по причине того, что он в глубине двора расположен). Как войдёте, поверните налево и идите вперед, вдоль дома. Справа будет проход к зданию Архива. Удачи!

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Здравствуйте, такой вопрос юристам - сначала СПАСИБО вам за ваш труд!

    Есть земля, серемджан на покойного деда, хотим переоформить на отца. Но там есть еще 2 сестры и 1 брат у него, живущие в России.

    Асан говорит, принесите бумажки отца, земли и отказ от его брата и сестер в виде письма, заверенные нотариусом. Я эти письма получить не смогу. Какой другой  выход есть?? ))) они мне не дадут отказ ))))) можно ли тут написать эти письма и заверить у нотариуса, сказав, что они живут в Росии и связь с ними потеряна? Или как?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, D.O.M сказал:

    Здравствуйте, такой вопрос юристам - сначала СПАСИБО вам за ваш труд!

    Есть земля, серемджан на покойного деда, хотим переоформить на отца. Но там есть еще 2 сестры и 1 брат у него, живущие в России.

    Асан говорит, принесите бумажки отца, земли и отказ от его брата и сестер в виде письма, заверенные нотариусом. Я эти письма получить не смогу. Какой другой  выход есть?? ))) они мне не дадут отказ ))))) можно ли тут написать эти письма и заверить у нотариуса, сказав, что они живут в Росии и связь с ними потеряна? Или как?

    а зачем вам асан

    попробуйте поменять сам саранджам через орган выдавший его

    ни один нотариус поддельные письма с отказом не выдаст

    едиственный выход не указывать наличие 2 сестер и 1 брата в форме 2

    но на это тоже врядли кто пойдет

    остается суд ну или вы можете принять 1/4 часть причитающего вам наследства, хотя неслышал что бы асан участки без купчал оформлял наследство

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    41 минуту назад, QAzAnfar сказал:

     

    доброго времени суток! мои три копейки ...

    Я Вас поняла, большое спасибо. Сейчас ознакомлюсь.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 minutes ago, HHA71 said:

    а зачем вам асан

    попробуйте поменять сам саранджам через орган выдавший его

    ни один нотариус поддельные письма с отказом не выдаст

    едиственный выход не указывать наличие 2 сестер и 1 брата в форме 2

    но на это тоже врядли кто пойдет

    остается суд ну или вы можете принять 1/4 часть причитающего вам наследства, хотя неслышал что бы асан участки без купчал оформлял наследство

    Сказали, что переоформление сарамджан на отца делает асан (?)

    А если поменять через тот орган, они сделают на отца без отказа родственников:?

    А можем ли мы указать только брата, который живет здесь, а сестер не указывать? (они в россии)

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, HHA71 сказал:

    имхо, если другая сторона на суде не присутствовала и не получала уведомление то решение суда недействительно

    исковая давность со времени получения решения исчисляется

    если решение не получил тогда, то может обжаловать, тем более на суде не присутствовал и уведомления не получал

    аппеляционный 99% отменит решение суда низшей инстанции

     

    49 минут назад, HHA71 сказал:

    в деле в суде должа быть бумажка об уведомление

    Большое спасибо за ответ. Будем узнавать. Как я поняла мы должны звонить в суд?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 минут назад, D.O.M сказал:

    Сказали, что переоформление сарамджан на отца делает асан (?)

    А если поменять через тот орган, они сделают на отца без отказа родственников:?

    А можем ли мы указать только брата, который живет здесь, а сестер не указывать? (они в россии)

     

    саранджам не докумет о собственности, не слышал что бы асан их переоформлял

    может все же купчая есть

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    24 minutes ago, HHA71 said:

    саранджам не докумет о собственности, не слышал что бы асан их переоформлял

    может все же купчая есть

    нет, купчей нет ((

    А если поменять через тот орган, они сделают на отца без отказа родственников:?

    А можем ли мы указать только брата, который живет здесь, а сестер не указывать? (они в россии)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, D.O.M сказал:

    нет, купчей нет ((

    А если поменять через тот орган, они сделают на отца без отказа родственников:?

    А можем ли мы указать только брата, который живет здесь, а сестер не указывать? (они в россии)

    если договоритесь сделают

    а асан как будет оформлять и вообще будет ли оформлять я не вкурсе, вы им сам сяранджам показывали?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Добрый день 

    подскажите пожалуйста -при лишении родительских прав отца ребенка ( имеется решение суда по данному вопросу) какова процедура смены фамилии и имени несовершеннолетнего ребенка-то есть обращаеться мать ребенка  в иджра .и далее какие документы нужны и как долго это длиться ? Спасибо заранее за помощь!

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 minutes ago, HHA71 said:

    если договоритесь сделают

    а асан как будет оформлять и вообще будет ли оформлять я не вкурсе, вы им сам сяранджам показывали?

    Нет пока ) Спасибо за ваш ответ.. будем строить без бумажки )) там есть пристройка, за свет и газ платим уже много лет, думаю сложностей не возникнет, кроме как позолотить ручку иджра.. другого выхода нет.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Здравствуйте,посоветуйте адвоката который поможет составить документы для подачи в суд(компенсация проблемных кредитов)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Данный момент нахожусь в декретном отпуске до 11 апреля. Наша компания закрывается и контракт у нас до конца апреля . С 11 апреля я беру отпуск. Какую компенсации и выплатит ли мне компенсацию в связи закрытием компании. Какие права вообще у меня есть, Как матери двухмесячного малыша.И если я буду находиться на больничном что тогда будет со мной.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    26 минут назад, Gunel875 сказал:

    Данный момент нахожусь в декретном отпуске до 11 апреля. Наша компания закрывается и контракт у нас до конца апреля . С 11 апреля я беру отпуск. Какую компенсации и выплатит ли мне компенсацию в связи закрытием компании. Какие права вообще у меня есть, Как матери двухмесячного малыша.И если я буду находиться на больничном что тогда будет со мной.

     

    доброго времени суток! в случае ликвидации предприятия работникам полагается выплатить единовременное выходное пособие в следующих размерах (ст.77.3 ТК)

     

    Цитата

    3. Əmək müqaviləsi bu Məcəllənin 70-ci maddəsinin “a” (ликвидация предприятия) və “b” (сокращение численности или штата работников) bəndləri ilə ləğv edilərkən işçiyə işəgötürən tərəfindən həmin işəgötürənlə bağlanmış əmək müqaviləsinə (əmək müqavilələrinə) uyğun olaraq müəyyən olunan əmək stajından asılı olaraq aşağıdakı məbləğlərdə işdənçıxarma müavinəti ödənilir:

     

    bir ilədək əmək stajı olduqda – orta aylıq əməkhaqqı miqdarında;

     

    bir ildən beş ilədək əmək stajı olduqda – orta aylıq əməkhaqqının azı 1,4 misli miqdarında;

     

    beş ildən on ilədək əmək stajı olduqda – orta aylıq əməkhaqqının azı 1,7 misli miqdarında;

     

    on ildən çox əmək stajı olduqda – orta aylıq əməkhaqqının azı iki misli miqdarında.

     

    в связи с трудовыми правами матери грудного/малолетнего ребенка см. ст. 78, 79, 91, 94, 240-246 (в частности , ст 244, 245) Трудового Кодекса (http://e-qanun.az/code/7)

     

     

     

    • Thanks 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 минут назад, QAzAnfar сказал:

     

    доброго времени суток! в случае ликвидации предприятия работникам полагается выплатить единовременное выходное пособие в следующих размерах (ст.77.3 ТК)

     

     

    в связи с трудовыми правами матери грудного/малолетнего ребенка см. ст. 78, 79, 91, 94, 240-246 (в частности , ст 244, 245) Трудового Кодекса (http://e-qanun.az/code/7)

     

     

     

    Спасибо большое что так быстро ответили. Но если я не ошибаюсь это действует для сотрудников кого уволили. В моём случае закрывается полностью компании. Стаж у меня около восьми лет. Сколько мне тогда должны заплатить? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 минуты назад, Gunel875 сказал:

    Спасибо большое что так быстро ответили. Но если я не ошибаюсь это действует для сотрудников кого уволили. В моём случае закрывается полностью компании. Стаж у меня около восьми лет. Сколько мне тогда должны заплатить? 

     

    пожалуйста. когда предприятие закрывается (ликвидируется) - работников увольняют. в вашем случае 1,7  от размера среднемесячной зарплаты.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 минуту назад, QAzAnfar сказал:

     

    пожалуйста. когда предприятие закрывается (ликвидируется) - работников увольняют. в вашем случае 1,7  от размера среднемесячной зарплаты.

    Плюс мои отпускные. А если я буду до середины мая на больничном тогда меня все равно уволят? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 4/9/2019 at 1:38 PM, _Solnce_ said:

    Добрый день 

    подскажите пожалуйста -при лишении родительских прав отца ребенка ( имеется решение суда по данному вопросу) какова процедура смены фамилии и имени несовершеннолетнего ребенка-то есть обращаеться мать ребенка  в иджра .и далее какие документы нужны и как долго это длиться ? Спасибо заранее за помощь!

    Помогите пожалуйста в этом вопросе .растерялись незнаем с какого конца в этому делу подойти.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Доброго  времени суток.

    Интересует вопрос,какова процедура покупки квартиры через банковские аукционы,т.е.те квартиры, владельцы,которых по тем или иным причинам являются "должниками" банку, и банк выставляет их на продажу.

    Стоит ли ввязываться в это? И на сколько это рисковано.

    Спасибо

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    10 часов назад, uska сказал:

    Доброго  времени суток.

    Интересует вопрос,какова процедура покупки квартиры через банковские аукционы,т.е.те квартиры, владельцы,которых по тем или иным причинам являются "должниками" банку, и банк выставляет их на продажу.

    Стоит ли ввязываться в это? И на сколько это рисковано.

    Спасибо

    Не советую.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 12.04.2019 в 16:32, _Solnce_ сказал:

    Помогите пожалуйста в этом вопросе .растерялись незнаем с какого конца в этому делу подойти.

    если мать обращается то матери там же всё и сообщается, если ребенку 10 лет то учитывается его мнение 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    18 minutes ago, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

    если мать обращается то матери там же всё и сообщается, если ребенку 10 лет то учитывается его мнение 

    Спасибо!

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    28 minutes ago, НОЧНОЙ ХУЛИГАН said:

    Не советую.

    можно поподробнее

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 09.04.2019 в 15:24, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

    Тот же суд и отменит заочное решение, не апелляционный.

     

    Хочу узнать такой момент. Ответчик прописан в доме истца, но живет в другом месте. Истец не сообщал о приходящих повестках и шел за заседание один. В итоге ответчик узнал об этом, и благодаря адвокату и системе электронный суд стал узнавать даты заседаний. Первую инстанцию ответчик выиграл. Теперь истец собирается подавать апеляционную жалобу. Сто процентов, снова не будет говорить об этом ответчику, и идти на заседания сам. Не факт, что скажет что ответчик знает, и сам не является. Как ответчику узнать о том, что на него подали в апеляцию? Ведь в таких случаях вторая инстанция может вынести решение без его участия, сославшись на то, что он не являлся в суд

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Заместитель исполнительного секретаря правящей партии «Ени Азербайджан», председатель комитета Милли Меджлиса по региональной политике Сиявуш Новрузов рассказал журналистам о своем сыне Сеймуре Новрузове.
        «Я хотел, чтобы мой сын сдал экзамены и поступил в Академию Службы государственной безопасности. Он не захотел. Затем я ему предложил пройти обучение в Академии МЧС. Он и этого не захотел. Я сам «человек в погонах», потому и предлагал ему это. Но сейчас вопрос выбора профессии для сына мы отдали в его распоряжение. Пусть сам решает.
        Он еще и хороший боксер у нас, хоть и не участвовал в соревнованиях. Мой сын настолько справедливый человек, что иногда я у него учусь. Он говорит, что не может бить кого-то слабее себя. Настолько он справедливый человек. В этом он похож на деда – моего отца. Мой отец таким же был. Мой сын даже муравья не обидит. Такое чувство справедливости, насколько я слышал, было только у имама Али», - сказал Сиявуш Новрузов.
        https://haqqin.az/news/183172   похоже, после котлеты Молотова у нас новый мэм
        • 180 replies
      • Несмотря на установленные правила, житель поселка Биби-Эйбат с положительным результатом COVID-19 - Гамид Мамедзаде, которому было назначено лечение в домашних условиях, покинул место жительства.
        Как сообщили 1news.az в ГУПБ, больной был обнаружен сотрудниками Сабаильского РУП в одном из магазинов с большим количеством граждан и был доставлен по соответствующему адресу.
        По факту наличия в указанных действиях признаков нарушения противоэпидемического, санитарно-гигиенического или карантинного режимов возбуждено уголовное дело.
        Эльшан Рустамов

         
        https://1news.az/mobile/news/v-bakinskom-magazine-zaderzhali-bol-nogo-koronavirusom-narushivshego-pravila-karantina---foto---video
         
         
          • Upvote
          • Haha
        • 1,803 replies
      • Начальник пресс-службы Министерства внутренних дел Эхсан Захидов сообщил Oxu.Az, что этот пример патриотизма, оцененный подавляющим большинством читателей и зрителей, пришелся не по душе некоторым "виртуальным героям".
         
         
         
        "В социальных сетях они не только высказали критические замечания в адрес молодых певцов, утверждая, что исполнение было организовано Министерством внутренних дел, но даже не стеснялись оскорблять молодых ребят, продемонстрировавших образец патриотизма.
        В ходе проведенных нами разбирательств выяснилось, что группа молодых певцов, ставших победителями различных конкурсов мугама, решила по собственной инициативе подготовить видеоролик без чьей-либо просьбы и предложения", - отметили в МВД.
        Министерство внутренних дел Азербайджана приступило к расследованию, связанному с публикацией в социальных сетях оскорбительных выпадов в адрес молодых певцов, снявшихся в видеоролике, подготовленном в знак поддержки сотрудников правоохранительных органов. Нелицеприятные выражения некоторых юзеров были адресованы также членам семей музыкантов.
        Как сообщили Qafqazinfo в пресс-службе МВД, соответствующие структуры ведомства на основе обращений музыкантов, подвергшихся необоснованному оскорблению в соцсетях, принимают меры для выявления и привлечения к ответственности лиц, унизивших и оскорбивших их честь и достоинство.
        "В результате принятых мер была установлена личность людей, оставлявших оскорбительные комментарии в социальных сетях. Они задержаны. В отношении них были составлены протоколы в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, которые затем были направлены в суд для вынесения юридической оценки их действиям.
        Согласно принятым судебными инстанциями решениям, большинство из задержанных были взяты под административный арест, остальным выписали штраф. В настоящее время продолжаются мероприятия по выявлению и привлечению к  ответственности всех, кто вызвал недовольство граждан своими противоправными действиями.
        В связи с этим мы рекомендуем нашим гражданам, особенно молодежи, использовать предоставляемые им социальными сетями возможности с целью совершенствования своего мировоззрения, знаний и грамотности. Призываем всех воздерживаться от публикации комментариев и статусов, оскорбляющих или унижающих честь и достоинство других людей", - говорится в заявлении МВД.

        За оскорбление певцов.
        Интересно, с диспута тоже кого нибудь арестовали?
        • 391 replies
      • Опубликована форма расписки больных коронавирусом, принимающих лечение на дому.
        Как сообщает Report, документ под названием «Расписка о наблюдении дома» подписывается с момента сдачи анализа.
        Документ заполняется в 2-х экземплярах. В нем отражена некоторая информация о наблюдаемом лице.
        Согласно правилам, в период наблюдения категорически запрещается покидать дом и принимать посетителей. Этот процесс контролируется с помощью специального мобильного приложения. Во время обращения медработника необходимо строго следовать рекомендациям врача, предоставляя честные данные.
        Наблюдаемый обязуется загрузить мобильное приложение. В случае необходимости медицинской консультации следует обращаться к семейному/участковому врачу.
        Активация мобильного приложения, отправка электронных отчетов в заданное время и выполнение прочих предписаний являются обязательными. В соответствии с представленной инструкцией необходимо строго соблюдать правила личной гигиены и обязательно использовать медицинскую маску независимо от местонахождения. Состояние здоровья пациентов контролируется семейным/участковым врачом до тех пор, пока они не выздоровеют. Следует соблюдать другие положения представленной инструкции.
        Документ теряет силу в двух случаях - если результат лабораторного теста является «негативным» и если по решению врача лицо переводится в больницу особого режима для лечения.
         
        https://media.az/important/1067781586/lechaschihsya-doma-bolnyh-s-covid-19-privlekut-k-otvetstvennosti-za-narushenie-pravil-foto/
        • 77 replies
      • В Азербайджане посредством мобильного приложения E-Təbib граждане, находясь в общественных местах, будут предупреждены о том, является ли кто-то из окружающих носителем коронавируса (COVID-19, и тем, кто случайно находился в контакте с ним (находясь в очереди, в магазине и пр.), будет отправлено уведомление пройти тест в лаборатории, сообщает в пятницу Trend.
        E-Təbib работает посредством bluetooth, налаживая связь с находящимися поблизости пользователями: «С помощью приложения одним прикосновением можно связаться с операторами горячей линии против коронавируса, получить статистические данные и соответствующую помощь, а также различные уведомления и новости.
        Приложение очень легко загрузить в смартфон. В зависимости от используемой системы, приложение загружается посредством Play Market или AppStore при введении E-Tabib или E-Təbib. Затем следует запустить приложение, ввести номер телефона, а также код подтверждения, который будет отправлен по SMS. Затем необходимо включить Bluetooth».
        https://media.az/society/1067780618/v-azerbaydzhane-mobilnoe-prilozhenie-budet-preduprezhdat-grazhdan-o-bolnyh-covid-19/
          • Like
        • 156 replies
      • Известный азербайджанский журналист, travel-блогер и телеведущий Азер Гариб рассказал в социальной сети Facebook о том, что неизвестные виртуальные аферисты выманивают у женщин из разных стран мира деньги, прикрываясь его именем.
        А.Гариб рассказывает, что на протяжении нескольких последних дней получает письма от женщин, которые были обмануты мошенниками, выдававшими себя за него: «Международные аферисты открывают фейковый профиль, где делятся фотографиями популярной в Facebook личности из небольшой страны, после чего начинают писать письма одиноким женщинам, ищущим любовь. Выбрали жертвой меня – не знаю гордиться или огорчаться».
        Телеведущий подчеркивает, что в своих сообщениях мошенники признаются в любви, рассказывая, что женщины им снятся по ночам и без них они не могут прожить и дня: «Говорят, что летают бизнес-классом на Мальдивы и Сейшелы, обещают взять женщин с собой. Затем рассказывают о том, что испытывают в данный момент небольшие трудности и просят помощи в размере 500 долларов, обещая в скором времени отправится вместе медовый месяц.
         
        Ну а что делать женщине, которая слышала комплимент от мужчины в последний раз 739 лет тому назад? Пенсия у нее хорошая, вот она и посылает 500 долларов, после получения денег человек исчезает, а женщины в слезах находят меня и жалуются».
        А.Гариб отмечает, что ему написали женщины с жалобами из Бразилии, Австрии, Италии и Вьетнама: «Я не отвечаю, так как и они сами понимают, что я тут ни при чем».
        Свой пост телеведущий завершает с улыбкой и следующим предложением: «Начиная с этого дня перехожу на хозрасчет - если какая-либо агбирчей хочет переписываться со мной, ей следует заранее перечислить на счет депозит. Пандемия разрушила бюджет, чуть оживим его». 
         
                      https://1news.az/news/aferisty-vymanivayut-den-gi-u-zhenschin-po-vsemu-miru-prikryvayas-imenem-azera-gariba-foto
        • 54 replies
      • Автомобиль привезен из Канады, с европейской панелью приборов и пробегом в километрах, в Баку не эксплуатировался. Полная комплектация в идеальном состоянии:
        - год выпуска 12/2016
        - редкий цвет Pepperdust Metallic
        - панорамный люк
        - 18" диски
        - премиум аудио система Bose с 9 динамиками
        - 8" андроид монитор
        - камера заднего вида
        - безключевой доступ, start/stop и ТД
        Заменено масло 5w-30 и фильтры в официальном сервисе, проведена химчистка салона и мойка мотора. На данный момент никаких расходов не требует, торг возможен только при осмотре
         
        Цена 25000 AZN
         
        055 216 53 90 
        • 16 replies
      • Предлагаются 3 Чекап пакета
        Пакет 1 - Узи щитовидной железы
        - TSH
        - Консультация эндокринолога
        23 AZN   Пакет 2 - Узи щитовидной железы
        - TSH
        - FT4
        - Консультация эндокринолога
        33 AZN
          Пакет 3    - Прием и консультация эндокринолога. - Определение глюкозы в крови. - Анализ мочи. - Определение уровня гликированного гемоглобина (HbA1c) 35 азн
         
        Врач-эндокринолог Мадина Дильбази
        Дата - 26 Июня
        Место - Клиника Парамед
        • 2 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...