Юридическая консультация.

[F_C_B]

Здравствуйте. Дом, в котором находится наша квартира, собираются сносить. Вызывают в иджра хякимиети, чтобы подписать какой-то договор. Но при этом заявили, что до подписания забрать договор, чтобы показать его разбирающимся людям, нельзя. Законен ли такой запрет? Больно подозрительно это выглядит

Мало того, что это не законно, так еще и иджра не должен вас вызывать. Вы подписываете контракт со строительной компанией. И в этом контракте иджра прописан НЕ будет как 3 сторона.
ПыСы все пилотные проекты в стране приостановлены, т.к. вызывали много недовольства со стороны граждан.

[Anton_Pu]

8 минут назад, F_C_B сказал:

Мало того, что это не законно, так еще и иджра не должен вас вызывать. Вы подписываете контракт со строительной компанией. И в этом контракте иджра прописан НЕ будет как 3 сторона.
ПыСы все пилотные проекты в стране приостановлены, т.к. вызывали много недовольства со стороны граждан.

Даже так? В таком случае, что порекомендуете делать, если они будут настаивать на том, чтобы шли именно к ним?

Нас сносить будут "Олимпус что-то там", которые прямо сейчас активно готовят площадку по соседству к застройке

[Sarmat-baku]

Уважаемые юристы,скажите пожалуйста, стоит ли делать сейчас страхование квартиры и будут ли штрафовать, в случае его отсутствия.  Никакого уведомления не приходило пока ни от кого. И какие документы нужны,чтобы застраховать квартиру в Асане?

[HHA71]

31 минуту назад, Sarmat-baku сказал:

Уважаемые юристы,скажите пожалуйста, стоит ли делать сейчас страхование квартиры и будут ли штрафовать, в случае его отсутствия.  Никакого уведомления не приходило пока ни от кого. И какие документы нужны,чтобы застраховать квартиру в Асане?

Расслабьтесь, когда нужно будет и так урвут

[HHA71]

17 часов назад, Anton_Pu сказал:

Даже так? В таком случае, что порекомендуете делать, если они будут настаивать на том, чтобы шли именно к ним?

Нас сносить будут "Олимпус что-то там", которые прямо сейчас активно готовят площадку по соседству к застройке

Послать по дальше

[HHA71]

В 28.11.2019 в 15:20, F_C_B сказал:

В 25.11.2019 в 15:10, F_C_B сказал:

Спасибо за инфо. А если это грубо говоря, гос.проект? Точнее, пилотный. Дом снесен по постановлению каб.мина и на основе сярянджама ИВ Насиминского р-на? Как в таких случаях?

Дубль #2

А у вас какое именное гарантийное письмо от иджра или Каб мина есть?

[Sarmat-baku]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

Расслабьтесь, когда нужно будет и так урвут

Что урвут,это и так ясно,весь вопрос когда,сколько и на при каких обстоятельствах. В наших реалиях быть во всеоружии.  

[HHA71]

Только что, Sarmat-baku сказал:

Что урвут,это и так ясно,весь вопрос когда,сколько и на при каких обстоятельствах. В наших реалиях быть во всеоружии.  

Если лишние деньги есть ,страхуйте

А так, не заставляют, думаете у народа лишние 50 Ман есть что-ли?

[Sarmat-baku]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Если лишние деньги есть ,страхуйте

А так, не заставляют, думаете у народа лишние 50 Ман есть что-ли?

Откуда, люди от зарплаты до зарплаты перебиваются. Платить, конечно не хочется, это,как на ветер их выбросить. А на счет штрафов,всё может быть....увы...так,что на перепутьи...

[HHA71]

8 минут назад, Sarmat-baku сказал:

Откуда, люди от зарплаты до зарплаты перебиваются. Платить, конечно не хочется, это,как на ветер их выбросить. А на счет штрафов,всё может быть....увы...так,что на перепутьи...

Закон пока не принят, тем более при грядущих изменениях вряд-ли кто то будет играть на нервах людей, и так обстановка довольно напряжённая

[F_C_B]

Даже так? В таком случае, что порекомендуете делать, если они будут настаивать на том, чтобы шли именно к ним?
Нас сносить будут "Олимпус что-то там", которые прямо сейчас активно готовят площадку по соседству к застройке

1. Наймите хорошего юриста по вопросам недвижимости.
2. Скажите тем, кто вас приглашает, что они могут прийти к вам домой для ознакомления и подписания договора.
3. Обязательно присутствие вашего юриста, и чтоб он детально ознакомился с документом.

Откажутся? Посылайте нафиг.
Совет: ни в коем случае не покидайте дом даже на час! Главное, чтоб дома всегда кто то был. А то, как в моем случае, снесут вместе с вещами..

[F_C_B]

А у вас какое именное гарантийное письмо от иджра или Каб мина есть?

Не гарантийное письмо, а постановление каб.мина #86 о пилотном проекте

[HHA71]

20 минут назад, F_C_B сказал:

Не гарантийное письмо, а постановление каб.мина #86 о пилотном проекте

Честно говоря вникать в этот документ времени нет, но с чего вы взяли что ваш дом подпадает под него?

Если со стороны но органов не взяты на себя никакие обязательства и они не выступали как одна из сторон в договоре то естественно они и отвечать по иску не будут

[F_C_B]

Честно говоря вникать в этот документ времени нет, но с чего вы взяли что ваш дом подпадает под него?
Если со стороны но органов не взяты на себя никакие обязательства и они не выступали как одна из сторон в договоре то естественно они и отвечать по иску не будут

Есть еще постановление Насиминской ИВ, на основе этого постановления, в котором прописано, что В РАМКАХ ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА, наш квартал дается компании Пилот Иншаат-А для сноса и возведения здания. Именно поэтому, я надеюсь на то, что они должны отвечать за это. Или я ошибаюсь?

[HHA71]

32 минуты назад, F_C_B сказал:

1 час назад, HHA71 сказал:

Честно говоря вникать в этот документ времени нет, но с чего вы взяли что ваш дом подпадает под него?
Если со стороны но органов не взяты на себя никакие обязательства и они не выступали как одна из сторон в договоре то естественно они и отвечать по иску не будут

Есть еще постановление Насиминской ИВ, на основе этого постановления, в котором прописано, что В РАМКАХ ПИЛОТНОГО ПРОЕКТА, наш квартал дается компании Пилот Иншаат-А для сноса и возведения здания. Именно поэтому, я надеюсь на то, что они должны отвечать за это. Или я ошибаюсь?

Нет это не означает что они за что то отвечают

[QAzAnfar]

17 часов назад, F_C_B сказал:

Не гарантийное письмо, а постановление каб.мина #86 о пилотном проекте 

...

 

(мои три копейки) обратите внимание на пункт 1.3 ...

 

Цитата

1. Bakı şəhəri Suraxanı Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Nəsimi Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Xətai Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Nərimanov Rayon icra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Nizami Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Yasamal Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhəri Səbail Rayon İcra Hakimiyyəti, Bakı şəhər Pirallahı Rayon İcra Hakimiyyəti və Hakimiyyəti aidiyyəti üzrə 5 il müddətinə aşağıdakıları həyata keçirsinlər:

...

1.3. qanunvericiliyin tələblərinə uyğun olaraq qəzalı vəziyyətdə olan binaları sökərək, onların yerində yeni yaşayış binası tikməyi öhdəsinə götürən tikinti şirkətlərinə yeni yaşayış binası tikilənədək bu binalardan köçürülən sakinlərin müvəqqəti olaraq kirayə edilmiş mənzillərdə yerləşdirilməsi üçün lazımi maliyyə vəsaitinin ödənilməsini və həmin sakinlərə sökülmüş tikililərin yerində yeni tikiləcək yaşayış binasında müvafiq mənzillərin ayrılmasını;

 

т.е. на ИВ возложено обязательство по обеспечению граждан квартирами из нового дома, построенном на месте их (граждан) старого. я не сильно понял суть/предмет искового требования, но м.б. (если речь идет о предоставлении новой кв) имеет смысл привлечь ИВ в качестве второго ответчика?

Edited December 2, 2019 by QAzAnfar

[F_C_B]

 
т.е. на ИВ возложено обязательство по обеспечению граждан квартирами из нового дома, построенном на месте их (граждан) старого. я не сильно понял суть/предмет искового требования, но м.б. (если речь идет о предоставлении новой кв) имеет смысл привлечь ИВ в качестве второго ответчика?

Да, но это постановление ИВ. А есть постановление каб.мина, которое как я понимаю считается выше. И там, пункт 1.2 гласит, что земля находящаяся в пользовании или владении физ или юр.лица должна быть приобретена путем оплаты ее стоимости.
ИВ и каб.мин привлекались отдельно в админ.эконом.суд, но естесно дело проиграл и сейчас оно в европейском суде.

[QAzAnfar]

12 часа назад, F_C_B сказал:

Да, но это постановление ИВ. А есть постановление каб.мина, которое как я понимаю считается выше. И там, пункт 1.2 гласит, что земля находящаяся в пользовании или владении физ или юр.лица должна быть приобретена путем оплаты ее стоимости.
ИВ и каб.мин привлекались отдельно в админ.эконом.суд, но естесно дело проиграл и сейчас оно в европейском суде.

 

... (по выделенному) то было из постановления КМ за №86, от 2016 года, скан которого Вы сами запостили выше.

 

http://e-qanun.az/framework/32192

[F_C_B]

 
... (по выделенному) то было из постановления КМ за №86, от 2016 года, скан которого Вы сами запостили выше.
 
http://e-qanun.az/framework/32192

Ну правильно, это постановление каб.мина относительно пилотного проекта, в рамках которого наш квартал был снесен. Поэтому, мне кажется, что ИВ и каб.мин должны нести ответственность за это. Разве нет? Это же гос.проект. Хоть и финансируется не из гос.бюджета, но тема его в реновации города.

[sentimentalshica]

Здравствуйте. 

нужна помощь юриста. 

у кого-нибудь есть опыт открытия представительств иностранных компаний?  

[keshan]

Как с точки зрения закона выглядит недоплата алиментов в связи с утверждением родителя, платящего алименты, что родитель, получающий алименты не полностью расходует всю сумму на ребенка. В свою очередь, родитель, платящий алименты обязуется недостающую и даже сверх ее сумму потратить лично на ребенка (обувь, одежда и т.д.) с предъявлением копий чеков исполнителю или в суде.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

В 07.12.2019 в 13:32, sentimentalshica сказал:

Здравствуйте. 

нужна помощь юриста. 

у кого-нибудь есть опыт открытия представительств иностранных компаний?  

Конечно, пишите в лс

[Le_MaR]

Добрый день

 

Такой вопрос по труд кодексу можно ли человек работать в 2х работах одновременно?  Т е имея один emek muqavilesi заключить 2ой еще с другой компанией?

[rafat]

1 час назад, Le_MaR сказал:

Добрый день

 

Такой вопрос по труд кодексу можно ли человек работать в 2х работах одновременно?  Т е имея один emek muqavilesi заключить 2ой еще с другой компанией?

Если позволяют условия трудового договора - можно. Ст.58 Трудового кодекса http://www.e-qanun.az/code/7

[AlfaOmega]

Здравствуйте. Человек который не работает может получить бесплатного адвоката чтоб подать жалобу в апелляционный суд?

А если в Асане адвокат подготовить жалобу, можно ли без адвоката учавствовать в суде?

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

4 часа назад, AlfaOmega сказал:

Здравствуйте. Человек который не работает может получить бесплатного адвоката чтоб подать жалобу в апелляционный суд?

А если в Асане адвокат подготовить жалобу, можно ли без адвоката учавствовать в суде?

Конечно

[F_C_B]

16 часов назад, AlfaOmega сказал:

Здравствуйте. Человек который не работает может получить бесплатного адвоката чтоб подать жалобу в апелляционный суд?

А если в Асане адвокат подготовить жалобу, можно ли без адвоката учавствовать в суде?

в апелляции - может без адвоката. в верховном - нет.

[Zazerkalie]

Здравствуйте. У очень близкого человека семейная драма. Жена его фактически украла 5-ти летнюю дочку (сказав что выходят что то купить для ребенка) неделю назад. Она выключила телефоны ее родственники категорически отказываются сказать где она. Он не знает где ребенок, что с ней. Она даже в школу не везет ребенка на работу тоже не выходит. Лишь раз она взяла трубку и сказала что в суде встретимся. Имеет ли смысл обращаться в полицию, что делать в этом случае? Единственное что он сейчас хочет увидеть свою дочку, узнать что все с ней в порядке.

[HHA71]

49 минут назад, Zazerkalie сказал:

Здравствуйте. У очень близкого человека семейная драма. Жена его фактически украла 5-ти летнюю дочку (сказав что выходят что то купить для ребенка) неделю назад. Она выключила телефоны ее родственники категорически отказываются сказать где она. Он не знает где ребенок, что с ней. Она даже в школу не везет ребенка на работу тоже не выходит. Лишь раз она взяла трубку и сказала что в суде встретимся. Имеет ли смысл обращаться в полицию, что делать в этом случае? Единственное что он сейчас хочет увидеть свою дочку, узнать что все с ней в порядке.

может обратится, они установят место нахождения но если встретится не дает то только после суда увидится

замки дома пусть поменяет

[Azima71]

Добрый вечер, в документах  ошибка в написании фамилии,1 лишняя буква,не оформляют ,сказали обратиться в суд,чтоб доказать что один и тот же человек ...не подскажите к кому в суде нужно обращаться?

[HHA71]

12 часа назад, Azima71 сказал:

Добрый вечер, в документах  ошибка в написании фамилии,1 лишняя буква,не оформляют ,сказали обратиться в суд,чтоб доказать что один и тот же человек ...не подскажите к кому в суде нужно обращаться?

плохо дело

придется в суде заявление писать, кучу справок собирать, потом заново купчую получать

в общем это называется попали в копеечку

Edited December 29, 2019 by HHA71

[porridge]

12 часа назад, Azima71 сказал:

Добрый вечер, в документах  ошибка в написании фамилии,1 лишняя буква,не оформляют ,сказали обратиться в суд,чтоб доказать что один и тот же человек ...не подскажите к кому в суде нужно обращаться?

 

Добрый день. Суд это последняя инстанция к которой можно и нужно обращаться. Легче и намного оперативнее поменять документ где закралась ошибка.

[HHA71]

8 минут назад, porridge сказал:

 

Добрый день. Суд это последняя инстанция к которой можно и нужно обращаться. Легче и намного оперативнее поменять документ где закралась ошибка.

нет это невозможно, если речь идет о госрееестре или загс

у знакомого такая же история, уже год по судам мотается

[porridge]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

нет это невозможно, если речь идет о госрееестре или загс

у знакомого такая же история, уже год по судам мотается

 

Очень даже возможно. Я менял Чыхарыш где было аж 2 ошибки: в отчестве и общей квадратуре. АСАН выдал - АСАН и поменял.

[Azima71]

2 минуты назад, HHA71 сказал:

нет это невозможно, если речь идет о госрееестре или загс

у знакомого такая же история, уже год по судам мотается

Речь идем о договоре на дачу 90х годов, собиралась купчую получить и вот такая загвоздка,...придётся обратиться,посмотрим что из этого выйдет

[Azima71]

3 минуты назад, porridge сказал:

 

Очень даже возможно. Я менял Чыхарыш где было аж 2 ошибки: в отчестве и общей квадратуре. АСАН выдал - АСАН и поменял.

Обнадежили...может в Асан обратиттся? Или в суд? У меня Наримановский р-н

[porridge]

5 минут назад, Azima71 сказал:

Речь идем о договоре на дачу 90х годов, собиралась купчую получить и вот такая загвоздка,...придётся обратиться,посмотрим что из этого выйдет

 

3 минуты назад, Azima71 сказал:

Обнадежили...может в Асан обратиттся? Или в суд? У меня Наримановский р-н

 

А можно подробнее о документе? О чем он? Кем выдан? Функционирует ли все еще организация которая его выдавала?

[HHA71]

14 минуты назад, porridge сказал:

 

Очень даже возможно. Я менял Чыхарыш где было аж 2 ошибки: в отчестве и общей квадратуре. АСАН выдал - АСАН и поменял.

когда только выдал, да возможно

но если выдано 15 лет назад как поменять?

[HHA71]

12 минуты назад, Azima71 сказал:

Речь идем о договоре на дачу 90х годов, собиралась купчую получить и вот такая загвоздка,...придётся обратиться,посмотрим что из этого выйдет

только суд

[porridge]

3 минуты назад, HHA71 сказал:

когда только выдал, да возможно

но если выдано 15 лет назад как поменять?

 

Дата и срок выдачи не имеют никакого значения.