Юридическая консультация.

[Barbarosa]

1 час назад, Meri555 сказал:

я,может и  имею на это  право....В  отличии от  Вас !А  написала  об этом  только  предвещая  вопросы "а  что  говорит и  предпринимает  муж".Ваши  аргументы  в  оправдание колкости-пусты!Прочтите  название темы.Вроде  не флудилка !Теперь  можете  минусовать  сколько  Вам  угодно!8 лет на  форуме,а этики  так и не научились !!!!!!!!!!

Вы очень забавная .Запомните и намотайте на ус если он у вас есть .Прежде чем чтото требовать  от других потребуйте от самой себя .Ваше хамство заключается в том что вы позволяете себе то что непозволяете другим .Поэтому про этику вам ещё рано говорить .

Балл 

Edited July 22, 2019 by Bercana

[Meri555]

Уважая   правила  форума-флудить  прекращаю.Вы  уже  всё доказали о  себе

Edited July 22, 2019 by Meri555

[Elchinn]

32 minutes ago, porridge said:

 

Вы думаете квартира на Ваше имя? А вот и нет. У Вас на руках всего лишь Договор с застройщиком и скорее всего Малиййя Арайышы. А документ подтверждающий право собственности на недвижимость  - это Чыхарыш. А его у Вас нет.

 

 

Я внимательно не вникал, но по законодательству вроде бы говорят штраф.

Спасибо. 

[OIra]

12 минуты назад, Barbarosa сказал:

Вы очень забавная .Запомните и намотайте на ус если он у вас есть .Прежде чем чтото требовать  от других потребуйте от самой себя .Ваше хамство заключается в том что вы позволяете себе то что непозволяете другим .Поэтому про этику вам ещё рано говорить .

 Человек зашёл сюда не ваши нравоучения читать, а узнать то что его интересует. Не очень то красиво так нападать на даму. Вы тоже тут не полиция нравов всё таки

[rafat]

2 часа назад, Elchinn сказал:

1. Даже если она на мое имя ? 

2.  Ясно. А если не пропишусь никуда ? Штраф ? 

А вот это невозможно. Нет такого понятия - выписаться, т.е. чтобы выписаться с какого то адреса, лицо должно обязательно прописаться по какому то другому адресу и в этом случае его прежняя регистрация автоматически аннулируется.

[seldom73]

Добрый день. Хочу обратиться к профильным юристам по проблемам возникающим при купле-продаже квартир. В теме

я описал проблему, с которой неожиданно столкнулся после покупки квартиры по прошествии 3-х лет. Очень хотелось бы послушать их мнение и если можете помочь советом и дать правильное направление по решению проблемы, то буду премного благодарен

Edited July 22, 2019 by seldom73

[seldom73]

Если быть кратким, то 3 года назад я купил квартиру у одной семьи. Все процедуры купли-продажи были на законных основаниях. Проживали в данной квартире 7 человек. Старик(хозяин квартиры), его жена, сын, жена сына и 3 их несовершеннолетних детей (внуков  хозяина квартиры). Прописаны в квартире были 6 человек. Невестка - беженка и прописка в другом месте. После оформления купли-продажи в течении месяца старик, его жена и сын показали мне свои новые удостоверения по которым было видно, что они перепрописались на новое место. Да и я после получения нового удостоверения личности с пропиской на новую квартиру перепроверил ситуацию в АСАН хидмят и все было чисто. Далее год назад при получении "белого билета"  сыном военкомат требовал форму 2, которую я им предоставил и там тоже все было чисто. Буквально на днях, нам вновь потребовалось предоставить такую справку в институт (в этом году сын поступил) и вдруг оказалось, что в квартире прописаны трое внуков старика. Надо сказать, что сын, невестка и внуки сразу после купли-продажи переехали в Германию как нелегальные мигранты и по моим сведениям они до сих пор остаются там. Вся проблема в том, что старые справки, в которых указывалось отсутствие в прописке 3 внуков старика, я не сохранил. Как то не думал что пригодятся. Теперь АСАН хидмят советует обратиться в суд. Обращение в суд - это нести материальные затраты. По факту получается, что внуки прописались незаконно, чего я пока не могу доказать или же если даже они не выписались, то продавец не выполнил один из пунктов договора. Как мне решить проблему данную без суда, или же если все таки идти в суд, то свалитьь расходы по суду на продавца квартиры? Возможно ли это?

[seldom73]

Еще 1 вопрос. Как я могу получить информацию о том с какого периода дети прописаны в моей квартиры, до продажи или после? Есть сомнения, что АСАН давал мне правильные справки ранее. Уже имело место такое на днях когда получил 2 справки с разницей в полчаса. В первом прописаны в данной квартире моя семья и 3 внука старика, вторая справка указывало на то, что в квартире прописаны лишь 2 моих детей. На мой резонный вопрос как такое возможно в АСАНе ответили что во второй раз девушка ошиблась. Ошиблась, беря сведения из системы МВД? Такое возможно?

Edited July 22, 2019 by seldom73

[Elchinn]

4 hours ago, rafat said:

А вот это невозможно. Нет такого понятия - выписаться, т.е. чтобы выписаться с какого то адреса, лицо должно обязательно прописаться по какому то другому адресу и в этом случае его прежняя регистрация автоматически аннулируется.

Понимаю вас. Но если человек продал квартиру свою , в которой прописан, а выписаться должен. Правильно ? Максимум это он может прописаться в полицейский участок. А этот человек не хочет этого делать. 

Продавец просто обратиться в суд, и этот человек который был прописан , будет выписан на основе договора купли продажи. И он просто останеться не прописаным не где. 

Дело не в этом. а вопрос был в том возможно прописаться в квартиру в которой живешь по договору - купли продажи. То есть нет купчии. 

Мне ответили что законно это невозможно тут в теме. 

Я спросил у знакомого юриста , он сказал возможно. Просто нужно будет дать "взятку судье" а они в свою очередь выносят решение всторону паспортного стола, а стол обязан принять это на основе решения суда. Вот и все. Опять же это незаконно , но возможно, так как судья имеет право на основе каких либо условий выписывать такие приказы....Опять же такие пути не для меня и вообще не для того человека. 

Как говориться абсурд получается. Есть место жить , а вот прописаться не можешь )).  

[Elchinn]

1 hour ago, seldom73 said:

Еще 1 вопрос. Как я могу получить информацию о том с какого периода дети прописаны в моей квартиры, до продажи или после? Есть сомнения, что АСАН давал мне правильные справки ранее. Уже имело место такое на днях когда получил 2 справки с разницей в полчаса. В первом прописаны в данной квартире моя семья и 3 внука старика, вторая справка указывало на то, что в квартире прописаны лишь 2 моих детей. На мой резонный вопрос как такое возможно в АСАНе ответили что во второй раз девушка ошиблась. Ошиблась, беря сведения из системы МВД? Такое возможно?

Не знаю жеки сейчас прописывают. Раньше люди давали взятки и их прописывали и выдавали справки. 

Наверное с этим уже покончина. С прописками это головная проблема. Вроде мелочь, а при купли продажи не продаш квартиру. Даже если были прописаны те которые умерли , их олюм араиши тоже могут попоросить. 

Так что продажа купли квартиры это не легкий процесс и несет в себе очень много тонкостей. Я не юрист просто сталкивася с этим процессом недавно. 

 

[Elchinn]

1 hour ago, seldom73 said:

Если быть кратким, то 3 года назад я купил квартиру у одной семьи. Все процедуры купли-продажи были на законных основаниях. Проживали в данной квартире 7 человек. Старик(хозяин квартиры), его жена, сын, жена сына и 3 их несовершеннолетних детей (внуков  хозяина квартиры). Прописаны в квартире были 6 человек. Невестка - беженка и прописка в другом месте. После оформления купли-продажи в течении месяца старик, его жена и сын показали мне свои новые удостоверения по которым было видно, что они перепрописались на новое место. Да и я после получения нового удостоверения личности с пропиской на новую квартиру перепроверил ситуацию в АСАН хидмят и все было чисто. Далее год назад при получении "белого билета"  сыном военкомат требовал форму 2, которую я им предоставил и там тоже все было чисто. Буквально на днях, нам вновь потребовалось предоставить такую справку в институт (в этом году сын поступил) и вдруг оказалось, что в квартире прописаны трое внуков старика. Надо сказать, что сын, невестка и внуки сразу после купли-продажи переехали в Германию как нелегальные мигранты и по моим сведениям они до сих пор остаются там. Вся проблема в том, что старые справки, в которых указывалось отсутствие в прописке 3 внуков старика, я не сохранил. Как то не думал что пригодятся. Теперь АСАН хидмят советует обратиться в суд. Обращение в суд - это нести материальные затраты. По факту получается, что внуки прописались незаконно, чего я пока не могу доказать или же если даже они не выписались, то продавец не выполнил один из пунктов договора. Как мне решить проблему данную без суда, или же если все таки идти в суд, то свалитьь расходы по суду на продавца квартиры? Возможно ли это?

Да поэтому покупатель часто удерживает 500 азн, чтоб если выйдут такие проблемы эти расходы переложить на продавца. 

[seldom73]

11 минуту назад, Elchinn сказал:

Да поэтому покупатель часто удерживает 500 азн, чтоб если выйдут такие проблемы эти расходы переложить на продавца. 

Так я и удержал 400 Ман с продавца до момента пока он, его жена и сын не выпишутся. Про внуков сказали что по закону пропишутся туда где прописаны родители автоматически. И я проверял - дети были выписаны. Теперь дети с родителями уже 3 года как мигранты в Германии. Как они опять прописались в мою квартиру? Куда жаловаться для разбора этой ситуации. 

Edited July 22, 2019 by seldom73

[Laseinkeli]

Господа юристы,

 

Я немного перефразирую свой вопрос по ситуации что описывал выше.

 

- Куда я могу обратиться чтоб узнать нет ли на меня "СТОП" на выезд?

 

Я проверял на сайтах https://www.e-gov.az/az/services/read/3157/1

 и https://www.mia.gov.az/?//content/liability  как бы все нормально.

 

Еще раз опишу  детали - на фирму,  в которой я не так давно заказывал услугу ( и ее выполнили) ,  один из текущих клиентов накатал жалобу что ни услугу не получил ни деньги вернуть не может.

У меня лично претензий к фирме нет, как у бывшего клиента. Заплатил - получил услугу ( правда профессионализм был  НЕ на самом высшем уровне, мягко говоря). Клиентов у фирмы  много, точнее полно - для справки.

 

Почему меня это так беспокоит ? ( как бы бывший клиент и претензий не имею к заказчику). -  потому что несколько билетов на меня и на семью, а это круглая сумма и я не знаю, что мне делать.

 

Жалоба на фирму   поступила несколько дней назад ( узнал по слухам, Баку маленький город). Ко мне лично пока никто не звонил/не обращался/ письмо домой не получал.

 

 

 

[Waterandsun]

Господа юристы,
 
Я немного перефразирую свой вопрос по ситуации что описывал выше.
 
- Куда я могу обратиться чтоб узнать нет ли на меня "СТОП" на выезд?
 
Я проверял на сайтах https://www.e-gov.az/az/services/read/3157/1
 и https://www.mia.gov.az/?//content/liability  как бы все нормально.
 
Еще раз опишу  детали - на фирму,  в которой я не так давно заказывал услугу ( и ее выполнили) ,  один из текущих клиентов накатал жалобу что ни услугу не получил ни деньги вернуть не может.
У меня лично претензий к фирме нет, как у бывшего клиента. Заплатил - получил услугу ( правда профессионализм был  НЕ на самом высшем уровне, мягко говоря). Клиентов у фирмы  много, точнее полно - для справки.
 
Почему меня это так беспокоит ? ( как бы бывший клиент и претензий не имею к заказчику). -  потому что несколько билетов на меня и на семью, а это круглая сумма и я не знаю, что мне делать.
 
Жалоба на фирму   поступила несколько дней назад ( узнал по слухам, Баку маленький город). Ко мне лично пока никто не звонил/не обращался/ письмо домой не получал.
 
 
 

Попробуйте обратиться в ДСХ и получить официальный ответ

[elik@]

В 17.07.2019 в 18:42, Zkama сказал:

Дарственная по любому лучше.

Пусть сделает дарственную на всякий случай.

 

Добрый вечер! А можно сделать дарственную не на родственника? 

 

В асане сказали , что на родственника. тетя хочет сделать дарственную на внучатую племянницу. Тётя двоюродная сестра дедушки на чьё имя хочет оставить квартиру. Сказали нужны метрики загс  их родителей. 

[Sadig A]

Здравствуйте,друзья.У меня два вопроса.1.Есть у меня родственница,у которой нет мужа и детей,но есть родной брат,у которого двое детей.У этой женщины есть квартира.Она написала завещание(весийетнаме) на имя детей своей соседки.Детям больше 20-и.Будет ли претендовать ее брат на что-то?Может нужно завещание переделать в дарственную?Можно ли дарить имущество не родственникам?

Второй вопрос.В 1976 году,когда мы с братом были еще детьми,мой отец получил 2-хкомнатную квартиру.Женившись,в 1995 году я переехал в квартиру к жене,оставаясь прописанным в отцовской квартире.В 2001 году отец скончался и квартиру перевели на имя матери.В 2010-м,продав старую квартиру жены,купили другую на ее же имя,куда в 2017 я,выписавшись результате склок с отцовской квартиры,прописался.Спустя некоторое время,мне стало известно,что отцовскую квартиру перевели на имя брата.Мне интересно,могли ли они это сделать без моего ведома и полагалось ли мне какая-то часть?Знаете,дело даже не в деньгах,слава аллаху,я обеспечен.Я не буду ничего требовать,прошло 3 года.Просто элементарно не посчитали нужным попросить халаллыг и мне интересно,насколько они правы.

[HHA71]

10 часов назад, Sadig A сказал:

Здравствуйте,друзья.У меня два вопроса.1.Есть у меня родственница,у которой нет мужа и детей,но есть родной брат,у которого двое детей.У этой женщины есть квартира.Она написала завещание(весийетнаме) на имя детей своей соседки.Детям больше 20-и.Будет ли претендовать ее брат на что-то?Может нужно завещание переделать в дарственную?Можно ли дарить имущество не родственникам?

Второй вопрос.В 1976 году,когда мы с братом были еще детьми,мой отец получил 2-хкомнатную квартиру.Женившись,в 1995 году я переехал в квартиру к жене,оставаясь прописанным в отцовской квартире.В 2001 году отец скончался и квартиру перевели на имя матери.В 2010-м,продав старую квартиру жены,купили другую на ее же имя,куда в 2017 я,выписавшись результате склок с отцовской квартиры,прописался.Спустя некоторое время,мне стало известно,что отцовскую квартиру перевели на имя брата.Мне интересно,могли ли они это сделать без моего ведома и полагалось ли мне какая-то часть?Знаете,дело даже не в деньгах,слава аллаху,я обеспечен.Я не буду ничего требовать,прошло 3 года.Просто элементарно не посчитали нужным попросить халаллыг и мне интересно,насколько они правы.

1.родной брат может требовать обязательную долю полагающуюся по закону,25% от имущества, нотариусы дарение не родственникам не оформляют, даже если оформят придется платить большой налог, поэтому это не выгодно

 

2. Так как в покупки этой квартиры вы не принимали участие, на момент продажи не были прописаны вам там по закону ничег не положено

[Sadig A]

11 минуту назад, HHA71 сказал:

1.родной брат может требовать обязательную долю полагающуюся по закону,25% от имущества, нотариусы дарение не родственникам не оформляют, даже если оформят придется платить большой налог, поэтому это не выгодно

 

2. Так как в покупки этой квартиры вы не принимали участие, на момент продажи не были прописаны вам там по закону ничег не положено

Спасибо за ответ.И еще один вопрос.Можно ли написать дарственную на дочку сестры,т.е. наплемянницу и какие нужны будут документы?

[HHA71]

Только что, Sadig A сказал:

Спасибо за ответ.И еще один вопрос.Можно ли написать дарственную на дочку сестры,т.е. наплемянницу и какие нужны будут документы?

Поговорите с нотариусом, обычно только близким родственникам оформляют внукам, детям, братьями,сестрам

 

[elik@]

1 минуту назад, HHA71 сказал:

Поговорите с нотариусом, обычно только близким родственникам оформляют внукам, детям, братьями,сестрам

 

 

Почему дарственную делают только родственникам? 

[saturn555]

Добрый день ,если не сложно помогите советом ,был я в командировке 8 дней из них 2 дня папало на праздники,вылетал воскресение ,обратный прилет тоже попал на воскресение в итоге при получение зарплаты был удивлен зарплату срезали .Задав  вопрос на каком осование ,чем обьяснили что 4 дня вам не было оплачено ,потому что командированные дни попали на праздники и воскресения что несчитаю законным так как оба воскресения я был в самолете в пути и др 2 дня праздничих работал командировке .Вычитав  статью в законе вообше должен получить в двойне  за эти дни ,остаеться жаловаться ,неподсквжите  куда надо жаловаться и писать заявление заранее спс 

 

Бугалтерия уверена своей правоте ,100 раз показывая закон обьяснял толку нет юрист компании тоже не реагирует был написан также рапорт на имя директора  уже прошло 15 дней никто не реагирует ,жалобы писать по инстанциям хочу с чего начать

[rafat]

1 час назад, saturn555 сказал:

Добрый день ,если не сложно помогите советом ,был я в командировке 8 дней из них 2 дня папало на праздники,вылетал воскресение ,обратный прилет тоже попал на воскресение в итоге при получение зарплаты был удивлен зарплату срезали .Задав  вопрос на каком осование ,чем обьяснили что 4 дня вам не было оплачено ,потому что командированные дни попали на праздники и воскресения что несчитаю законным так как оба воскресения я был в самолете в пути и др 2 дня праздничих работал командировке .Вычитав  статью в законе вообше должен получить в двойне  за эти дни ,остаеться жаловаться ,неподсквжите  куда надо жаловаться и писать заявление заранее спс 

 

Бугалтерия уверена своей правоте ,100 раз показывая закон обьяснял толку нет юрист компании тоже не реагирует был написан также рапорт на имя директора  уже прошло 15 дней никто не реагирует ,жалобы писать по инстанциям хочу с чего начать

Обратитесь сюда http://sosial.gov.az/cagri-mrkzi

телефон горячей линии 142

Должны помочь 

[Fantasy1]

здравствуйте, я вышла замуж пять лет назад и при получении свидетельства меня спросили хочу ли поменять фамилию на фамилию мужа, мы решили что хочу) но после этого я так и не заменила документы, получила в наследство квартиру и оформила на себя, по прежней фамилии, плюс все дипломы, паспорта, загранпаспорта на прежней моей фамилии, вопросы такие, можно ли официально взять свою фамилию обратно, потому что мне кажется легче оставаться под той же фамилией, чем менять такую тьму документов, и еще вопрос что мне за это будет, за то что я все еще не поменяла документы и по прежнему паспорту  по прежней фамилии оформила на себя квартиру?

 

Edited July 29, 2019 by Fantasy1

[Bubusik]

Где можно заверить е-меил(кем и что там написано)? В нотар.конторе как бы в курсе про такие дела,но у них нет печати или подписи для этих этого.

[HHA71]

Только что, Bubusik сказал:

Где можно заверить е-меил(кем и что там написано)? В нотар.конторе как бы в курсе про такие дела,но у них нет печати или подписи для этих этого.

Нигде, что значить заверить емаил? Юридическую силу имеют только емеилы от именных доменов, фирм или гос органов с префиксом гов

[Bubusik]

1 час назад, HHA71 сказал:

Нигде, что значить заверить емаил? Юридическую силу имеют только емеилы от именных доменов, фирм или гос органов с префиксом гов

Это корпоративный меил.есть переписка,кот.нужно предоставить а суд.или это не возможно?

[HHA71]

Только что, Bubusik сказал:

Это корпоративный меил.есть переписка,кот.нужно предоставить а суд.или это не возможно?Если корпорат

Есликорпоративный то можете предоставить, там будет указан адресат от кого получен, вот он должен быть тоже корпоративным

[Bubusik]

25 минут назад, HHA71 сказал:

Есликорпоративный то можете предоставить, там будет указан адресат от кого получен, вот он должен быть тоже корпоративным

Просто надо распечатать и подтвердить.но где,не знаю 

[HHA71]

Только что, Bubusik сказал:

Просто надо распечатать и подтвердить.но где,не знаю 

Подтверждать ничего не нужно, если суду нужно будет он назначит экспертизу

[Bubusik]

7 минут назад, HHA71 сказал:

Подтверждать ничего не нужно, если суду нужно будет он назначит экспертизу

Спасибо.

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

В 29.07.2019 в 14:14, Fantasy1 сказал:

здравствуйте, я вышла замуж пять лет назад и при получении свидетельства меня спросили хочу ли поменять фамилию на фамилию мужа, мы решили что хочу) но после этого я так и не заменила документы, получила в наследство квартиру и оформила на себя, по прежней фамилии, плюс все дипломы, паспорта, загранпаспорта на прежней моей фамилии, вопросы такие, можно ли официально взять свою фамилию обратно, потому что мне кажется легче оставаться под той же фамилией, чем менять такую тьму документов, и еще вопрос что мне за это будет, за то что я все еще не поменяла документы и по прежнему паспорту  по прежней фамилии оформила на себя квартиру?

 

Можно.

[Маруська]

Здравствуйте.

Может не совсем в этом разделе, но может у кого нибудь есть опыт обращения в гос архив онлайн ( через сайт) ? Нужен архивный документ на бабушку, но как составить запрос не знаем. Спасибо

Edited July 31, 2019 by Маруська

[Zkama]

В 26 İyul , 2019 в 19:24, elik@ сказал:

 

Добрый вечер! А можно сделать дарственную не на родственника? 

 

В асане сказали , что на родственника. тетя хочет сделать дарственную на внучатую племянницу. Тётя двоюродная сестра дедушки на чьё имя хочет оставить квартиру. Сказали нужны метрики загс  их родителей. 

Извините этого точно я не знаю. 

Но если квартира моя то по логике что хочу то и делаю

[elik@]

32 минуты назад, Zkama сказал:

Извините этого точно я не знаю. 

Но если квартира моя то по логике что хочу то и делаю

 

Так выходит , что логика не работает (

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

В 31.07.2019 в 09:24, Маруська сказал:

Здравствуйте.

Может не совсем в этом разделе, но может у кого нибудь есть опыт обращения в гос архив онлайн ( через сайт) ? Нужен архивный документ на бабушку, но как составить запрос не знаем. Спасибо

напрямую пойдите получите без проблем

[tiens]

Уважаемые юристы. Такой вопрос. В чем разница кто первым подал на развод? Т.е. какие привилегии для женщин, если на развод подал мужчина?  И наоборот

[НОЧНОЙ ХУЛИГАН]

12 часа назад, tiens сказал:

Уважаемые юристы. Такой вопрос. В чем разница кто первым подал на развод? Т.е. какие привилегии для женщин, если на развод подал мужчина?  И наоборот

только в том что кто подает тот больше $ теряет на пошлины и пр.расходы

[Miss E]

Может ли одно дело рассматриваться в 2-х разных местах? Уже идёт следствие в Сабаиле управлении. Но опять написали ту же жалобу в Горотдел . Это законо вообще ? 

[tiens]

В 09.08.2019 в 13:59, НОЧНОЙ ХУЛИГАН сказал:

только в том что кто подает тот больше $ теряет на пошлины и пр.расходы

Можете личку проверить?

[Маруська]

Товарищи знающие, у меня такой вопрос. Человек находился в детском доме, вышел , женился, умер. Где можно получить информацию об этом человеке? Где хранятся архивы детских домов? Куда нужно обращаться? ( в пас стол обращались через юриста от имени юр конторы, данных у них нет).