Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

2 hours ago, phosphorus said:

 

Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

 

П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 hours ago, nat-07 said:

Чем отдавать по 200 к за квартирку в Баку,лучше строить домик своей мечты у моря

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

  • Upvote 5

Share this post


Link to post
Share on other sites

Слышал от проживающих что в азинковских домах около Порт Баку вывели на продажу большое количество квартир в районе 2,5 тыс за кв.м.. Там вроде ценник всегда был гораздо выше.

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Жеглов. said:

дорогой, это уже нескоько раз обсждалось, я серъезно анализировал это несколько лет назад.

минусов проживания вдали от города много, самые главные из них это школа детей и проезд до работы. 

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, nat-07 said:

ясно.. Да, если для постоянного проживания то да,город удобнее однозначно.. В моем случае скорее это отдых и приятное времяпровождение от городской суеты.. 

на пенсии или же когда дети закончат школу я однозначно перееду жить за город. я обожаю море, может повезет купить домик с видом на море. 

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Armoni резиденс,какие отзывы,что скажете о расположении,стоит брать там квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Armoni резиденс,какие отзывы,что скажете о расположении,стоит брать там квартиру.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Уважаемые, подскажите пожалуйста, на что надо обращать внимание при рассмотрении новостройки, какие вопросы задавать сотрудникам офиса продаж. Кто что знает о проекте Ени Аиля на 28-м. Кто строит этот комплекс? Мне сказали, что некто Расим, который строил дома в Хырдалане. Может, у кого есть информация, поделитесь плиз, очень надо.

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

Кухня-студия - это раз))) ну и еще 2) 

И цена очень даже ничего.

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1238922

не смог найти третью комнату)))

в принципе эта цена с таким ремонтом и мебелью больше подходит под 2-х комнатную квартиру, как вы думаете?

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
9 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Прошлым летом кажется именно эта квартира с видом на фасад 23ей школы без завершенного ремонта (кухня и ванная оставались под маяк), комнаты были уже с готовыми стенами, полами и стеклопакетом (но без дверей) продавалась за 140 000 манатов...стартовая была 145 тыс

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Жеглов. сказал:

спасибо за интересную информацию.

я так понял они одну из комнат присоединили к кухне? ванная у них с окном на улицу, в тсандартных сталинках такого не бывает, получается они ванную тоже с частью какой-то комнаты объединили? вообще можно такие вещи выделывать в многоэтажном доме, или эти стены не были несущими?

все-таки неудачная идея, из полноценной 3-х кмонатной сделать вот такую вещь.  

в принципе красиво, не спорю, но 3-я комната мне нужна для детей, я же не могу поставить их спать в кухне-студии. 

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Согласен с вами. И как многодетный отец, и как ценитель архитектурных проектов.

 

Кстати, советую в нашем доме, за МИДом, трёхкомнатная, 110 кв., легко переделать в четырёхкомнатную, пятый этаж десятиэтажки с лифтом,  ремонт средний, цена 150 000 манатами, с гаражом 190 000, но это стартовые цифры

это каменный советский дом или новостройка? 

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 минуты назад, Жеглов. сказал:

это каменный советский дом или новостройка? 

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Дом каменный, построен в 1988-1989 гг., часть фасада облицована, смотрит на Зимний бульвар, в квартале от улицы Физули, рядом станция метро, школа, маркеты, на первом этаже детский садик

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Жеглов. сказал:

можете дать ссылку на объявление? 

в советское время такое строили разве - 3 комнаты и 110 квардратов? это ведомственное здание?

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

Edited by SamiySamiy
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В Баку, в центре три такие постройки второй половины 80-ых, они были спроектированы в рамках жилищных кооперативов, так называемые дома с улучшенной планировкой, один такой дом (дом врачей) у посольства США например, второй наш (для сотрудников аппарата Верховного Совета), есть ещё на два квартала выше метро "Низами",

 

Площадь с балконами в трёхкомнатных 110 кв.м., в двухкомнатных 88 кв.м.

 

https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/8001209

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 маклера оценили одну и ту же квартиру по разному)))

один 255, другой 243. 

создается впечатление, что тот который поставил цену 255 ищет лоха. а может и оба ищут лоха. 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 часов назад, Жеглов. сказал:

спасибо за информацию.

в вашей ссылке 4-й этаж в 5-и этажной архитектурке, а вы писали про 5-й этаж 10-и этажного дома.

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

Share this post


Link to post
Share on other sites
29 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Вы правы...её сняли с tap.az...кстати та квартира, что по ошибке моей приведена, стоила в мае прошлого года 145000 без торга, это так называемые корпоративные аппартаменты, которые сдавались сотрудникам иностранной компании...

 

Наш дом вот этот - https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14420990

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Жеглов. сказал:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 minutes ago, SamiySamiy said:

 

В том варианте, который приводил, есть одно важное но, сзади к этому дому прилегает аварийный трёхэтажный, его не могут восстановить, точно должны сносить, но к сожалению, эта перспектива затронет и основной дом, облицованный, что смотрит на Ш.Азизбекова и Р.Бейбудова

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
26 минут назад, Жеглов. сказал:

ясно, но как обсяънить повышение цены с 145 до 200? 

 

Изначально цена завышена, там квартиры имеют ограничения и по планировке, и по парковочных местам, нет лифтов, консьержа, охраны, потому и цена не может быть выше 190-220 тыс., в зависимости от площади (иногда удачно смотрится расширение балконов во двор, иногда не очень).

 

Личный опыт подсказывает, что в любой заявленной (особенно на bina.az) цене, есть 15% маржа посредников, чтобы затем вам преподносить нам скидку как "свою" работу...

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
19 hours ago, Жеглов. said:

а почему сейчас ее цена 200? вроде цены так сильно не поднимались в городе.

я вижу вы разбираетесь в ценах на квартиры в этом районе. как вы думаете, какова реальная цена той квартиры которую я указал? ее случайно в прошлом году не продавали? 

https://bina.az/items/1081946

https://bina.az/items/859084

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

Share this post


Link to post
Share on other sites
On 10/9/2019 at 9:01 AM, Жеглов. said:

в этой квартире странно малюсенькая ванная вместе с туалетом но зато большой коридор. спрашивается зачем нужен такой коридор если ванную совместили с туалетом и там вообще трудно передвигаться?))

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, DEM0N said:

потому что похоже что это переделка 2 в 3. Третья комната судя по всему - коридор, если посмотрите внимательно, диван стоит там.

В одном обьявлении указаны фотки 2-хкомнат, а в другой 3. Так что это полноценная трёшка.

Edited by Жеглов.

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, Жеглов. сказал:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

место конечно отличное, а вот планировка мне совсем не понравилась. Гостиная совмещена с кухней, а спальни совсем маленькие комнатушки. Эта квартира на одного человека, никак не на семью. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Жеглов. said:

зацените плиз квартиру

https://bina.az/items/1249306

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, nat-07 said:

вы так долго ищите свою квартиру..От всей души желаю найти квартиру своей мечты!

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
6 minutes ago, Жеглов. said:

собираюсь покупать иншаллах в начале следующего года. пока еще должен другую квартиру продать в декабре.

спасибо за пожелания. 

иншАллах все получится как Вы планируете..

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1261303

что скажете господа присяжные заседатели? 

в советсткой постройке откуда ригели и колонны

скорее декорации.

на элекрике - не увидел щит

по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

вроде такой аккуратненький ремонт.

споты староваты, но их менять -5 минут работы.


Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    25 minutes ago, Жук Скарабей said:

    в советсткой постройке откуда ригели и колонны

    скорее декорации.

    на элекрике - не увидел щит

    по сантехнике - все спрятано, красиво, конечно, но как обслуживать?

    вроде такой аккуратненький ремонт.

    споты староваты, но их менять -5 минут работы.

    Это экспериментальные дома - Каменно-каркасные. 

    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    https://bina.az/items/1262888

    на первой фотке здание 5-и этажка, на самом деле дом 9-и этажный.

    по всей видимости его с нуля ремонтируют. здание это каменное, на каждые 2 квартиры на этаже отдельное помещение для входа с ключом и отдельной дверью, куда можно складывать вещи, велосипед и т.д.

    один балкон выходит на проспект буньятова, другой во двор.

    хотелось  бы узнать, насколько адекватна эта цена?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 24.10.2019 в 17:49, Жеглов. сказал:

    https://bina.az/items/1261303

    что скажете господа присяжные заседатели? 

    что-то странный пол в 1 спальне возле кровати. В ванной с ремонтом не очень.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Нужны отзывы про проект "Gözəl Bakı" (на пересечении улиц Топчубашева и Х.Шушинского).

     

    Кто может поделиться информацией?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Один знакомый купил квартиру в Ревесанс палас около ювелирной фабрики

    -1 манат кв.м коммунальные

    2  манат 1 куб горячей воды 

    газа в доме нет 

    А 1 манат за коммунальные недорого 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 8/20/2019 at 3:37 PM, phosphorus said:

     

    Да, похоже. Из кухни сделали одну из детских комнат, кухню перенесли в зал на балкон + задействовали все балконы.

     

    П.С. Каждый раз как вижу Ваше новое сообщение в этой теме, все надеюсь, что Вы наконец что-то купили.

    Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

    • Haha 4

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    57 минут назад, TimeMaster сказал:

    Жеглову в конце концов кто-нибудь подарит квартиру)

    Он уже почву готовит в Турцию переселяться...

    • Haha 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 10/27/2019 at 4:10 PM, O.Owl said:

    что-то странный пол в 1 спальне возле кровати. В ванной с ремонтом не очень.

    а что плохого в ванной? 

     

    платить 5 тысяч покупателю и 5 тысяч продавцу думаю не совсем справедливо - эти маклера за свою небольшую работу отбивают больше денег чем государство своими налогами)))

    кто знает как можно пойти и найти самого продавца квартиры?

    там блок в кодовом замке, как попасть к самому продавцу честно диспутчанину? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жеглов. сказал:

    а что плохого в ванной? 

     

    платить 5 тысяч покупателю и 5 тысяч продавцу думаю не совсем справедливо - эти маклера за свою небольшую работу отбивают больше денег чем государство своими налогами)))

    кто знает как можно пойти и найти самого продавца квартиры?

    там блок в кодовом замке, как попасть к самому продавцу честно диспутчанину? 

    При такой сумме стоимости квартиры 5000 Ман не так много

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 11/5/2019 at 5:58 PM, gosplan said:

    .... 

    А 1 манат за коммунальные недорого 

    это если вся квартира всего 1 квадрат )

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 11/5/2019 at 9:32 PM, Namula said:

    Он уже почву готовит в Турцию переселяться...

    знакомые пенсионеры сдали свою квартиру в центре ,продали дачу в бузовна и переехали в бодрум. купили там недвигу и живут  на пенсию + деньги с аренды квартиры

    Edited by vugel

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 часа назад, vugel сказал:

    знакомые пенсионеры сдали свою квартиру в центре ,продали дачу в бузовна и переехали в бодрум. купили там недвигу и живут  на пенсию + деньги с аренды квартиры

    В центре Баку или Лондона?

    • Haha 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    помогите советом пожалуйста.

    допустим я купил квартиру 1-го января 2020-го года и сразу прописался там. сколько лет я там должен быть прописан чтобы не платить налог, который платят при продаже квартир? 3 года или 5 лет? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жеглов. сказал:

    помогите советом пожалуйста.

    допустим я купил квартиру 1-го января 2020-го года и сразу прописался там. сколько лет я там должен быть прописан чтобы не платить налог, который платят при продаже квартир? 3 года или 5 лет? 

    5 лет

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жеглов. сказал:

    помогите советом пожалуйста.

    допустим я купил квартиру 1-го января 2020-го года и сразу прописался там. сколько лет я там должен быть прописан чтобы не платить налог, который платят при продаже квартир? 3 года или 5 лет? 

    Было 5 лет. 
    Сейчас вроде хотят сделать 3 года. с 1- го января 2020- года.


    Информация из источников:

    ссылка 1
    ссылка 2
    ссылка 3

     

    Но.... как понимаете- это пока не инструкция к действиям. Может и не быть ))) Но информация- ходит. 
     

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

     

    https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14845483

     

    А вот ещё неплохая переделка из двушки, по цене наверное есть возможность сойтись и на 144-145 тысячах манатами, что делает 1500 AZN за кв. метр☝️

    Edited by SamiySamiy

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 11/7/2019 at 10:47 PM, Namula said:

    В центре Баку или Лондона?

    а разве так сложно догадаться?

    я же дал подсказку - переехали в бодрум, а не в маями )

    Edited by vugel

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 hours ago, SamiySamiy said:

     

    https://tap.az/elanlar/dasinmaz-emlak/menziller/14845483

     

    А вот ещё неплохая переделка из двушки, по цене наверное есть возможность сойтись и на 144-145 тысячах манатами, что делает 1500 AZN за кв. метр☝️

    мугавиле

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, vugel сказал:

    мугавиле

     

    В любом случае всем будут выданы чыхарышы☝️

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, SamiySamiy said:

     

    В любом случае всем будут выданы чыхарышы☝️

    в реале встречаются такие мошеннические схемы что диву даешся.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, vugel сказал:

    в реале встречаются такие мошеннические схемы что диву даешся.

     

    Есть, и строительный сектор самый в этом отношении скандально известный, но каждые выходные с балкона вижу и то, как специально оборудованный автобус уже упразднённого Госкомимущества заезжает в соседние новостройки и выдаёт там чыхарыши...прошло 5-6 лет, люди только сейчас получают документы, подтверждающие их право владения жильём

    Edited by SamiySamiy

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, SamiySamiy said:

     

    Есть, и строительный сектор самый в этом отношении скандально известный, но каждые выходные с балкона вижу и то, как специально оборудованный автобус уже упразднённого Госкомимущества заезжает в соседние новостройки и выдаёт там чыхарыши...прошло 5-6 лет, люди только сейчас получают документы, подтверждающие их право владения жильём

    тем более не следует торопится со стремными вариантами.

    раз в скором времени все получат чыхарыш то это перестанет влиять на цену.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, vugel сказал:

    тем более не следует торопится со стремными вариантами.

    раз в скором времени все получат чыхарыш то это перестанет влиять на цену.

     

    Как раз-таки наоборот, цена после чыхарыша обязательно вырастет✌️

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, SamiySamiy said:

     

    Как раз-таки наоборот, цена после чыхарыша обязательно вырастет✌️

    имхо символически.

    сегодня имеем на продаже 10 с чыхарышами и 10 без.

    завтра будет 20 с чыхарышами и 0 без.

    колво покупателей 10 не изменилось.

    и если предложение будет превышает спрос зачем  платить больше )

     

     

     

     

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, vugel сказал:

    имхо символически.

    сегодня имеем на продаже 10 с чыхарышами и 10 без.

    завтра будет 20 с чыхарышами и 0 без.

    колво покупателей 10 не изменилось.

    и если предложение будет превышает спрос зачем  платить больше )

     

    Без чыхарышей квартиры дешевле, и сейчас, и в прошлом году так было

     

    Но тренд на вторичном рынке с купчиями как раз-таки повышательный, и государство выплачивает компенсации выше 1500 Ман за кв. метр и продавцы в готовых к проживанию новостройках (с ремонтом и всеми документами), особенно в центре столицы, подняли стоимость, это коснулось и сегмента с арендой.

     

    В итоге период экспозиции сделок по жилью именно в центре, сокращается, так как эта недвижимость вернула себе инвестиционную привлекательность, причём  на фоне роста въездного туризма, снижения депозитных ставок мы наблюдаем и повышение спроса.

     

    P.S. вы были абсолютно правы, если квартира была бы не в центре...

    Edited by SamiySamiy

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Здравствуйте, друзья! 
        Открыта запись на конкурс этого месяца. 
        С 1 по 7 набираем участников. С 8 числа можно начать окрывать темы. 
        28 числа (включительно) конкурс завершается. На следующий день объявлю результаты и победителей 🥇. 
        Правила не изменились :
        --Ниже я предложу 5 разделов, из которых вы должны выбрать 3.
        --Написать в этой теме о своём желании участвовать и выбрать разделы
        --Каждый участник должен открыть минимум 1 тему в этих 3-х разделах(с 8 июня) 
        --Ссылки на темы вы должны выкладывать в этой теме. 
        --Раз в неделю я буду оглашать промежуточные результаты 
        -- Победит тот участник, кто в сумме 3 разделов наберёт большее количество страниц (в расчёт берётся 1 тема из каждого раздела с большим количеством страниц) 
        --Допускается не более 1 поста с копипастом из сети с указанием источника на каждой стр
        -Флуд, оффтоп, Пнл будет удаляться, виновный наказываться. 
        -- Если увижу клона, который будет набирать стр, клона в бан, участник снимется 
         
        Итак, разделы :
        1. Детство и воспитание 
        2. Рестораны Баку
        3 Международная политика 
        4. Религия, философия 
        5. Форум народов Азербайджана 
         
        Призы :
        1 место - 300 манат наличными 
        2 место - 200 манат наличными 
        3 место - 100 манат наличными 
         
        Спонсор нашего конкурса - клиника Paramed
         
        https://www.paramed.az/
          • Facepalm
          • Upvote
          • Like
        • 458 replies
      • Доброго всем и с Днем Страны
        В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
        @Bercana снимите это,плз))
        -3
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 161 replies
      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 860 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Facepalm
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 1,040 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Haha
          • Like
        • 1,287 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
          • Upvote
          • Thanks
          • Like
        • 359 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Like
        • 354 replies
      • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Haha
        • 169 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу