Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

9 часов назад, Жеглов. сказал:

 

Можно нескромный вопрос? Почему вы располагая немалыми средствами на покупку жилья, ищете именно вторичку?

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто реально в курсе,есть ли оживление на рынке недвижимости и земельных участков ?,каков общий вязиййят по сравнению с прошлым и позапрошлым годом?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 5/19/2019 at 10:58 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1081770

Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

Что скажите про эту квартиру?

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

Что скажите про эту квартиру?

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.

Link to comment
Share on other sites

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

Link to comment
Share on other sites

Один плюс - в центре города. И все равно я бы лично за вторичку столько не платил бы.
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.
  • Like 1
  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, NSN сказал:

Скажите пожалуйста квартира с пристройкой 2 этаж зашет пристойки увеличили гостиную и кухню .Квартира на дорогу не смотрит внутри двора на 28мом.Какие проблемы могут быть при аформление квартиры на свое имя точнее тех пасрорт ?

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Камень сказал:
4 часа назад, Jay Jay сказал:
Какой плюс квартиры в центре Баку,если нет ни широких улиц,ни удобных подъёздов для авто,нет норм.парковок и главное нет детских площадок,негде развернуться ?.Тесно как в танке.

можно сдать иностранцам на долгий срок

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Jay Jay сказал:

У кого какие мнения по поводу зданий в Агшяхяр ? Квадратура начинается с 1600, стоит ли столько платить за те дома ? Какие минусы и плюсы ?

престижное место

престижные соседи

инфроструктура очень развита

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

10 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажите про эту квартиру?

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

Link to comment
Share on other sites

9 минут назад, Жук Скарабей сказал:

пристройку никогда не укажут в тех.паспорте квартиры

а за эту пристройку в деньги платите

не дайте себя обмануть

либо не считайте пристройку , либо знайте, что это деньги на ветер

во двор она смотрит или на дорогу

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету.но газ ести вовремя ремонта не посвали пол паркет хороший.

Edited by NSN
Link to comment
Share on other sites

Только что, NSN сказал:

На цену пристройка не влияет имею ввиду что цена такаеже как квартира с ремонтом в этом районе просто отопления и комби нету

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Link to comment
Share on other sites

Только что, Жук Скарабей сказал:

ничего не понимаю

квартира без ремонта?

или с ремонтом но нет труб отопления и комби?

Квартира вторичка с ремонтом средним паркет хороший но нет отопления ,теплая вода аристон.Но газ есть.

Link to comment
Share on other sites

11 hours ago, Жук Скарабей said:

потолки низковаты или мне так кажется

ванна комната не понравилась, правда комби я не увидел там, хотя написано,что есть

ремонтик староват по духу--половинчатые обои в два тона...давно такое не видел....

спасибо за ваш отзыв, он мне очень важен.

1) чем не понравилась ванная? 

2) вы обратили внимание на то что там удрали часть стены между кухней и комнатой? там здание каменное с ригелями? интересно эта стена не несущая - как это можно узнать?

3) какова реальная цена на квартиру в этом районе?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, Sulla сказал:

для ASP это очень дорого. Реальная цена маяка там - 1100-1200 за квадрат.

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, WTF11 said:

И я так думаю. Вот пример

https://bina.az/items/1081396

93 тыс за второй этаж. Я понимаю, что 10й дороже, но не на 34% (125 тыс!)!

 

Даже не знаю пытаться договориться, или ну его.

 

Что думаете про эти дома?

https://bina.az/items/1055341

Я понимаю что нет купчей, но ее вроде должны всем раздать постепенно.

 

А про эту

https://bina.az/items/1081998

Пишут что пилотный проект, т.е. купчая будет. Цена нереально низкая. Где вообще проверить какие стройки реально пилотные?

 

 

 

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Sulla сказал:

к сожалению, не смогу вам помочь информацией по другим домам. У меня был маяк в ASP и я продавал его почти год, поэтому реальные цены на ASP знаю, а в остальном - цены на квартиры немного не моё-)) 

 

В любом случае большое спасибо за помощь. Вопросы адресованы не лично вам, может кто знает. :)

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

  • Haha 5
Link to comment
Share on other sites

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?
По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 
В асане делают через капитал
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

9 часов назад, Жеглов. сказал:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

Я уже несольким знакомым открыл глаза на "работу" маклеров К моему удивлению для них было откровением то что маклера вообще ненужны впринципе и ничего такого особенного они неделают за что им можно было бы платить хотябы 1 манат .

Edited by Barbarosa
  • Thanks 1
  • Haha 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

130 

Link to comment
Share on other sites

В 03.06.2019 в 00:49, smartglobal сказал:

Здравствуйте. Подскажите, за какую сумму реально купить квартиру, 3 комнаты под маяк, кв 110-120, местоположение, элмляр, олимп, мусабекова (не иншаатчылар), гасан бек зардаби ( не мелисса парк) и тд

около ,. Кактуса ,, интересно ?

Link to comment
Share on other sites

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, smartglobal сказал:

Ну да, по подробнее плз.

Что насчет зардаби резиденс? Одно здание уже поднимают, 2 еще будут. Цена 1200 за квадрат. Как там вообще все?

Где это?

 

 

Link to comment
Share on other sites

On 6/2/2019 at 4:01 PM, Жеглов. said:

Кто делал недавно куплю-продажу? Через какие банки выполняют операции, только межбанк или дают выбирать?

По теме - вычислил квартиру которую продавали маклеры на бина.аз, пошел постучался а женщина не открыла говорит откуда мне знать кто вы? Оставил свой номер, она обещала передать брату чтобы позвонил - ни привета не ответа... Не понимаю логику таких людей - неужели она так горит желанием заплатить и заставить меня платить маклеру? 

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Link to comment
Share on other sites

Just now, Sulla said:

у каждого нотариуса свой банк, они сами отправят. В принципе, вам все равно должно быть.

 

Что касается маклеров - если правильный маклер\риелтор, то он свой процент должен отработать, сопровождая сделку от и до, проверяя все документы, все примечания в алгы-сатгы, прописки, сроки освобождения квартиры, что в квартире остается, что уходит, в каком состоянии остается квартира и т.д. Ньюансов очень много и, если мы, покупатели, в жизни с этим сталкиваемся один-два раза, то правильный посредник во всем этом разбирается гораздо лучше нас и способен оказать неоценимую помощь.

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

  • Like 1
  • Haha 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жеглов. said:

Я с этим в жизни сталкивался 5 раз, прекрасно сам договоривался, 2 раза из 5и с маклером находил квартиру, абсолютно никакой пользы не было от маклеров кроме нахождения квартиры и покупателя. Я что, 5и летний малыш и не смогу открыть рот и обговорить с хозяном квартиры какая мебель уходит и какая останется? Для этого обязательно нужен маклер, а то мы не сможем друг друга понять?

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Sulla said:

если у вас есть такой опыт, то вам реально маклер не нужен, тем более, что вам с ними не везет.

Везет тем кому маклеры хоть чем то помогают. Мой опыт - это нормальное явление, от среднестатистического маклера большого проку нет.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

On 6/5/2019 at 11:35 PM, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1082706

Что скажете про этот дом? Море на одном уровне с домом.

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

Link to comment
Share on other sites

9 hours ago, Кекс said:

Не стоит, я сам когда-то там хотел. Друзья живущие в этом и в доме напротив от говорили. Нет парковки, куча камаров из за подвала

спасибо за совет.

касательно того дома у иср плазы - недавно проходил мимо, такой шум гам от объектов на первом этаже, просто ужас. не понимаю как там люди живут.

можете посоветовать 4-х комнатные квартиры у метро ичери шяхяр? оказывается в доме (9-и этажном) позади школы бюль-бюля тоже есть 4-х комнатные. 

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Всплыли новые подробности в связи с подозреваемым в убийстве своих родителей в Сумгайыте - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Стали известны новые подробности в связи с Фикретом Мамедовым, подозреваемым в убийстве членов своей семьи в Сумгайыте. 
      Согласно полученной Oxu.Аz информации, молодой человек был участником второй Карабахской войны. 
      Как стало известно Qafqazinfo, в ходе предварительного расследования было установлено, что он употреблял наркотики.
      Утверждается, что Ф.Мамедов часто требовал у родителей денег и поэтому дома между ними постоянно происходили конфликты. По аналогичной причине 8 апреля Фикрет подрался со своим другом детства. Полицейские, дежурившие рядом с местом происшествия, попытались задержать Мамедова, но тот оказал сопротивление.
      В тот же день на Фикрета Мамедова в 3-м отделении Сумгайытского городского управления полиции был составлен протокол по статьям 510 (мелкое хулиганство) и 535 (злостное неповиновение законному требованию работника полиции или военнослужащего) Кодекса об административных проступках. Суд оштрафовал подозреваемого на 150 манатов за совершенное деяние и освободил его.
      В настоящее время продолжается расследование с целью выяснения причин убийства.
      10:52
      Фикрет Мамедов подозревается в убийстве своих родителей в общежитии №18 в 41-м квартале Сумгайыта.
      Отмечается, что он предоставлял услуги такси. Некоторые из соседей заявили, что в семье время от времени возникали конфликты. 
      Однако одна из соседок сообщила Baku TV, что Фикрет был приветливым и спокойным, да и все члены семьи были очень дружелюбными.
      "Мы только услышали крики о помощи. Но когда мы пришли, было уже поздно", - сказала она.
      Подробнее - в сюжете.
      • 1 reply
    • Названы причины закрытия Бакинского французского лицея
      В Бакинском французском лицее (БФЛ) обнародовали причины приостановки деятельности спустя 10 лет работы.
      • 13 replies
    • Утопленные автомобили из Дубая могут оказаться в Азербайджане: как распознать «утопленника»? - ВИДЕО
      Интенсивные дожди, наблюдающиеся в Дубае (ОАЭ) в последние дни, затопили многие жилые районы города. Больше всего от этого пострадали автовладельцы, так как в результате природного явления множество машин разных марок оказалось под водой.
      Как сообщает Xezerxeber.az, в Азербайджан автомобили в основном импортируются с рынков США, Кореи и Дубая.
      Поскольку привезти машину из Дубая в Азербайджан можно в кратчайшие сроки, то есть за 15 дней, предприниматели предпочитают именно этот вариант. Данная ситуация говорит о том, что автомобили с «подмоченной репутацией» могут быть доставлены также и в нашу страну.
      По словам автомеханика Сахиля Агабейли, обычно бизнесмены покупают такие машины в несколько раз дешевле.
        Однако распознать такой автомобиль можно по нескольким признакам: следам плесени и ржавчины, а затем гнили, особенно в нижней части транспортного средства. Мастер отметил, что, лица, торгующие машинами, чистят и красят днище таких автомобилей. Покупатели также могут определить эти изменения.
      Автомеханик добавил, что, в отличие от автомобилей с двигателями внутреннего сгорания, стоимость ремонта «утопленников» выше. И вождение таких транспортных средств представляет риски даже после ремонта.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 6 replies
    • Эксперты ВОЗ обеспокоены по поводу возможности распространения птичьего гриппа среди людей
      Глобальное распространение вируса птичьего гриппа среди млекопитающих, включая людей, представляет собой серьезную проблему для общественного здравоохранения.
      • 17 replies
    • Отца и друга азербайджанца, подозреваемого в убийстве москвича из-за парковки, задержали
      Отца и приятеля мужчины, которого подозревают в убийстве жителя Москвы возле дома в
        • Upvote
        • Like
      • 114 replies
    • Почему результаты выпускного экзамена у мальчиков ухудшились по сравнению с девочками? - ВИДЕО
      Согласно статистике Государственного экзаменационного центра, результаты тестов у девочек выше, чем у мальчиков.
      Было отмечено, что начиная с 2001-2009 годов поступление девочек-абитуриентов в высшие учебные заведения стремительно росло.
      В 2010-2022 годах девочки превзошли мальчиков в этом соотношении.
        Эксперт по образованию Адиль Велиев считает, что причиной этого может быть то, что мальчики больше отвлекаются.
      Подробнее - в видео Xəzər TV.
       
      • 25 replies
    • Брат жестоко убитой в Казахстане Салтанат Нукеновой дал эксклюзивное интервью - ВИДЕО
      Жуткая, потрясшая всех история убийства хрупкой женщины ее мужем, возможно, не получила бы такой огласки, если бы не ее семья и брат. 
      Речь идет о громком деле об убийстве Салтанат Нукеновой ее мужем, экс-министром экономики Казахстана Куандыком Бишимбаевым. Внимание людей по всему миру сейчас приковано к трансляции судебного заседания - сможет ли влиятельный, состоятельный убийца избежать справедливого наказания? 
      Baku TV Ru поговорил с Айтбеком Амангельды, братом Салтанат, о погибшей сестре, о ее взаимоотношениях с мужем и семьей, о ее прошлом, о семьях Нукеновой и Бишимбаева, и о многом другом.
      В эксклюзивном интервью он также рассказал о том, повлияло ли данное дело на изменение взглядов общества, о психологе преступника, поступали ли угрозы ему от семьи Бишимбаева и т.д.
        Подробнее - в сюжете.
       

       
      • 6 replies
    • Буллинг в школах и агрессия в обществе. Новый выпуск «Поговорим?» - ВИДЕО
      Журналист Гамид Гамидов в новом выпуске программы «Поговорим?» представил очередное видеоинтервью. И на этот раз формат передачи несколько отличался от предыдущих выпусков - кроме знакомого ведущего в данном выпуске приняли участие его коллеги – журналисты Джамиля Алекперова, Джавид Османов и Mick Bloom.
      Журналисты обсудили насущные социальные темы, связанные с насилием. Возникает ощущение, что с начала года количество новостей, которые «пугают», стало расти.
        Комментируя данную тенденцию, собеседники в своих обсуждениях затронули буллинг в школах, уважение к старшим и тему безнаказанности, поговорили о том, нужно ли закрывать тик-ток и, как можно сократить уровень агрессии в обществе...
      • 24 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...