Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Что думаете об этой квартире ? Цена как?

https://bina.az/items/1035875

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Кекс said:

Поезжайте мир посмотрите, зачем вам эта квартира? :) 

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Жеглов. said:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

конечно,вы главное купите уже,хоть что то )))

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жеглов. сказал:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Жеглов. said:

Я иншаллах обязательно буду покупать, каждую неделю просматриваю обьявления на бина.аз, посему прошу поделиться вашей информацией, она полезна мне и читателям данной темы.

Поймите меня правильно, это может быть самая большая покупка за всю мою жизнь, поэтому надо 100 раз отмерить.

 

если реально хотите купить то лучше обратитесь к маклеру в выбранной вами зоне ,дайте ему ваши критерии и уже ходите смотреть реальные варианты.

а так вы никогда не купите т.к боитесь упустить волну существенного падения цен.

 

я вам предлагал соломоново решение - где то половину денег в банк или малую часть плюс сдача нынешней квартиры ,а на проценты и аренда пулу арендовать квартиру на которую планировали потратить всю сумму в райне который хотели.

 

у меня товарищ так сделал. очень доволен.

сдает свою и доплачивает всего лишь 100 манат, зато живет в полноразмерной трешке в любимом районе, вместо двушки в басабас месте без нормального паркинга и парка для детей.

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Sakhavat said:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

я хотел понять какова ее рыночная цена, поэтому зашел на тему спросил. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
7 часов назад, SamiySamiy сказал:

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

Edited by Barbarosa

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Barbarosa сказал:

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

не получается станцию метро вписать

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Жеглов. сказал:

не получается станцию метро вписать

 

С мобильной версии когда пишите Низами, выходят квартиры и на улице одноимённой и возле станции метро

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, в сравнении с Питером, например - даром

Share this post


Link to post
Share on other sites

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
2 часа назад, nsilqar сказал:

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

Скрытый текст

"банановым"

рынком коробки.

Edited by Master_Yoda
  • Haha 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Master_Yoda сказал:

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

  Показать содержимое

"банановым"

рынком коробки.

 

По секрету скажу, что бывший главный инженер завода Бакинской коммуны, ну цитируемый в СМИ Нусрет муаллим, как и его общественная организация, объединившая в 2006 году риэлторов, в своё время были нами же пропиарены, так как тогда разработали индекс цен на рынке столичной недвижимости, но для его популяризации, как и калькуляции ценовых показателей в динамике, нужен был старательный герой, говорящая голова, которой потом все верят)

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

для реальной оценки уровня цен и тренда нужно иметь доступ к базе данных нотариальных сделок по недвиге. весь вопрос есть ли она вообще )

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Acer сказал:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

первое это информация о статусе квартиры нет обременений , второе учёт и регистрация проживающих на данной жил. площади .

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Acer said:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Форму 1 можно взять в БТИ или АСАН хидмет,это стоит 30 манат.По этой справке видно кто хозяин квартиры,в каких долях распределена собственность если хозяев несколько,состоит ли квартира в залоге и т.д.

Форма 2 выдавалась раньше только в ЖЭКе и была условно бесплатной.По ней видно,кто прописан на жилплощади.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.04.2019 в 08:07, Barbarosa сказал:

Что думаете об этой квартире ? Цена как?

https://bina.az/items/1035875

 

 

Ещё вопрос касательно этой квартиры Какова  цена арендной  платы занеё ?400-500?

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Ещё вопрос касательно этой квартиры Какова  цена арендной  платы занеё ?400-500?

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

За 400 реально сдать быстро?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Barbarosa сказал:

За 400 реально сдать быстро?

Это центр города

И Хаят Ренжерс рядом

в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

только местным или по-суточно.

ремонт еще продержится лет 3-5 лет

Хотя он староват.

Место суперское

Share this post


Link to post
Share on other sites
40 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Это центр города

И Хаят Ренжерс рядом

в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

только местным или по-суточно.

ремонт еще продержится лет 3-5 лет

Хотя он староват.

Место суперское

Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, Barbarosa сказал:

Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

А специалисты -- то средний слой 

А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

А специалисты -- то средний слой 

А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

Те о ком вы говорите снимают в центре города зачем им статистика .

Share this post


Link to post
Share on other sites
23 минуты назад, Barbarosa сказал:

Те о ком вы говорите снимают в центре города зачем им статистика .

это и есть центр города)

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
18 часов назад, Barbarosa сказал:

За 400 реально сдать быстро?

Вполне..сейчас полно пилотов,люи где-то должны жить.На такой сегмент всегда есть и будет спрос.

2 парням -туркам,студентам(кам)(2 человека,не больше),и "пилотники"-вот ваши постоянные жильцы.

Edited by Кулеманс

Share this post


Link to post
Share on other sites

Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Zamza сказал:

Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
28 минут назад, igor192 сказал:

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Dak сказал:

Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

наверняка то, что для кого- то там цены доступнее, чем в тех же Ахмедлах. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, igor192 said:

О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

Пригород- Говсаны цены поднялись. 

Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 минуты назад, Zamza сказал:

Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, igor192 said:

По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

 

В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 минут назад, Zamza сказал:

В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

Интересно. 
Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
20 minutes ago, igor192 said:

Интересно. 
Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Zamza сказал:

Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

Есть такое, встречаются. Но цена ниже на 5- 10% от квартиры уже с адекватным ремонтом- это не та разница, которая должна быть. 

В любом случае- думаю, если надо брать- то надо брать ))) Иначе- можно до конца своего века ждать у моря - погоды (понижения- повышения).

Удачи в намеченном направлении ! 

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Сразу 2 объявления появились насчет одного комплекса

https://bina.az/items/1077817

https://bina.az/items/1074243

 

Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

 

К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним. Маклеры вроде этим не занимаются. Есть вроде как сайт https://new.flatfy.az/ но пользы от него мало - информация устаревшая и огромного количества строек там нет.

 

Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
8 часов назад, WTF11 сказал:

 

 

Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

Основные минусы:

1. Вы не будете там прописаны

2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это основные для меня пункты. 

 

Edited by igor192
  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
13 часа назад, igor192 сказал:

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

Share this post


Link to post
Share on other sites
35 минут назад, PRDX сказал:

 

Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

Это проклятие в мою сторону ? ))))

 

  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 часа назад, igor192 сказал:

Это проклятие в мою сторону ? ))))

 

 

Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, PRDX сказал:

 

Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

Скажу к примеру, что жители сами могут создать эту управляющую компанию, выбрать председателя, назначить или нанять бухгалтера, и составить план мероприятий на ближайшее время. Но...Bura Azərbaycandır!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

Основные минусы:

1. Вы не будете там прописаны

2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

 

Это основные для меня пункты. 

 

4. еще ее не продать не купить в ипотеку

  • Like 2

Share this post


Link to post
Share on other sites

Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

В 13.05.2019 в 22:06, WTF11 сказал:

Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

 

К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним.

 

В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

1. Вы не будете там прописаны

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

25 минут назад, HHA71 сказал:

еще ее не продать не купить в ипотеку

Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, WTF11 сказал:

 

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

 

Именно. По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 
Люди прописаны Бог его знает где в Азербайджане, а живут к примеру в наримановском рай- не. 
Это не дело. 

 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
49 minutes ago, igor192 said:

 

По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 

указание выполнено? 

  • Like 1
  • Haha 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 минуты назад, Жеглов. сказал:

указание выполнено? 

Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

 

Share this post


Link to post
Share on other sites
30 minutes ago, igor192 said:

Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

 

да,процесс идет

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, WTF11 сказал:

Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

 

Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

 

Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

но тому кто ее купит это плюс, значить и спрос на эту квартиру больше в разы

получить ипотеку сейчас не трудно

Share this post


Link to post
Share on other sites
4 hours ago, Жеглов. said:

указание выполнено? 

Выполняется!

К нам во двор в новостройку на прошлой неделе приехал большой автобус с передвижным офисом внутри.Позвонил комендант и попросил подойти к определенному времени с удостоверением личности.Все остальные справки уже были готовы со стороны кооператива.

И внутри автобуса на удобных сидениях под сьемки фото и видеокамер буквально за 5 минут у нас приняли документы и оформили заявку на получение купчей,при этом не взяв ни копейки.

По их словам на днях нам должен придти смс и после этого надо подойти в новый офис,что открылся у метро Улдуз и там получить готовую купчую.

Так что процесс пошел!

  • Like 2
  • Haha 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 час назад, Medvejonok сказал:

Выполняется!

...

Так что процесс пошел!

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, WTF11 said:

Это где?

 

Пос.Монтина

Share this post


Link to post
Share on other sites
Posted (edited)
4 hours ago, WTF11 said:

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

логически вниз т.к особо сильной разницы между ними не было и изза этого квартиры с купчей были в цене ,в более привелегированном положении. сейчас же таких будет значительно больше.

 

Edited by vugel

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 часов назад, WTF11 сказал:

Это где?

 

Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

те что были без купчей цены повысятся, а у кого купчая была пониже будут

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 
И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Balance said:
On 2/26/2019 at 10:42 AM, Кекс said:
За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 

И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?

3-4% в год от суммы будет ваша прибыль 

Share this post


Link to post
Share on other sites

https://bina.az/items/1081770

Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Our picks

    • Столичные дорожные полицейские готовят учебное пособие для школьников, рассказывающее о культуре передвижения по транспортным путям.
      Главное управление государственной дорожной полиции города Баку (ГУГДПБ) разрабатывает учебное пособие для школьников касательно правил дорожного движения и культуры передвижения по улицам. Об этом Sputnik Азербайджан сообщил глава отдела по связям с общественностью ГУГДПБ Вагиф Асадов.
       
      В этом деле правоохранителям помогает коллектив Центра развития детей и подростков Баку номер один, а также частные образовательные курсы, указал он. При этом, по словам Асадова, первый образец учебного пособия даже оценил министр образования Джейхун Байрамов.
      В настоящее время книга находится на стадии доработки и предназначено это пособие для учащихся младших классов общеобразовательных школ.
      "Обеспечение дорожной безопасности на дорогах является самой первой нашей обязанностью. В этой сфере мы уделяем большое внимание пропаганде правил дорожного движения, а также профилактике происшествий. Уже 15 октября завершается месячник безопасности дорожного движения под названием "Внимание, дети!". Кроме того, проведены десятки встреч со школьниками в различных районах столицы", - заявил Асадов.
      Между тем, нужно отметить, что первый "черновой" образец учебника даже был представлен в рамках прошедшей тринадцатой Международной выставки "Образование" EduExpo.


      Читать далее: https://az.sputniknews.ru/life/20191015/422027383/dorozhnaja-policija-baku.html
      • 7 replies
    • Странные туалетные привычки Запада глазами остального мираПоделиться
      Для людей, живущих в странах Запада, такие вещи, как утренний душ, пользование туалетной бумагой и унитазом - нечто само собой разумеющееся. Но с точки зрения большей части остального мира такие привычки - это что-то странное. И не очень гигиеничное.
       
      Еще в 2010 году ученые из университета Британской Колумбии указывали на то, что исследования в области психологии имеют крупный недостаток: они основаны на данных, собранных исключительно в западном, образованном, промышленно развитом, богатом, демократическом - и очень странном - обществе.
       
      Авторы таких исследований почему-то полагают, что их выводы применимы к людям в любой точке планеты. Но, как обнаружили университетские ученые, члены западного общества на самом деле наименее представительны, если мы хотим сделать какие-то обобщения относительно всего человечества.
      С точки зрения остального мира они - странные. Во многом. Например, в том, о чем идет речь в сегодняшней статье (за которой последуют и другие).
       
      "Мы, арабы, когда отправляемся в путешествие, должны быть уверены в том, что с нами всегда три вещи - паспорт, толстая пачка наличных и портативное биде", - шутил египетский комик Басем Юсеф, выступая в июне в Британии. При этом он размахивал бутафорским шлангом с так называемым шаттафом (кран, управляемый нажатием пальца - Прим. переводчика) и удивлялся: "Я вот чего не пойму. Вы, ребята, живете в одной из самых развитых стран мира. Но когда дело касается вашей задницы - вы сильно отстаете".
       
      Многие согласятся с Юсефом. Свойственная жителям Запада привычка подтираться в туалете (вместо того, чтобы подмыться) - выглядит загадочной для тех, кто живет, например, в Индии или странах Ближнего Востока.
      • 39 replies
    • Вы устали от своей жизненной роли? Хотите расширить спектр ощущений? Разнообразить круг общения? Тогда игра «Мафия» — это для вас!!!
       
      Игра Мафия - эмоционально-интеллектуальная командная игра, допускающая коварство, ложь, острый юмор, провокации и наезды на персонаж в пределах нормативной лексики. 
       
      Правила игры...
       
        • Upvote
      • 11,890 replies
    • https://haqqin.az/news/160482
      Может нам создать азербайджанский батальон ?
        • Haha
        • Like
      • 14 replies
    • Продам свой ноутбук, 2014 года, в отличном рабочем состоянии.
       
      Причина продажи - переход на рабочий комп, который использую дома.
       
      Спецификации на фото.
       
      Есть оригинальная коробка
       
      Цена 1800 манат
       
      050 288-01-69
       
       
      • 4 replies
    • Новости за последнюю неделю удивляют и пугают.
      Не будем сейчас напоминать читателям о всех криминальных сводках, ограничимся отсылкой к высказываниям наших звезд телеэкрана.
      Итак, сначала народная артистка Назпери Досталиева заявила, что ни за что не позволила бы своей дочери учиться в университете. Затем телеведущая Вюсаля Керимова рассказала о том, что не уважает мужчин, которые помогают женам.
       
      И вот сегодня, как говорится, вишенка на торте – председатель Азербайджанской демократической партии Сардар Джалалоглу в интервью радио «Азадлыг» заявил, что женщины обязаны подчиняться мужу, потому что не способны самостоятельно принимать решения.
      Вообще, в этом есть какая-то злая ирония: человек, возглавляющий демократическую (!) партию, в эфире радио «Азадлыг» делает такие поразительные утверждения. Причем, делает это весьма эмоционально и даже с легкой долей презрения к пытающейся понять нить его рассуждений журналистке.
      - Если женщина и мужчина равны, то почему вы, женщины, не служите в армии? Почему мужчины должны идти на войну, умирать, а вы – нет? Ведь и вы – люди, и мы. Так почему вы не служите в армии? Ответьте мне на этот вопрос! Вы говорите о равных правах, так давайте начнем с этого! Во многих странах женщины служат в армии наравне с мужчинами: в Израиле, Норвегии, Германии. А вы почему не идете?
      А я вам скажу: потому что национальные и религиозные ценности нашего народа не позволяют женщине идти в армию. И вы, женщины, следуя им, тоже не пойдете в армию.  Равные права хотите? Они есть и записаны в Конституции: это право голосовать на выборах, как и мужчины, право на здоровье, образование… А в остальном женщина должна подчиняться мужу. Какой свободы вы хотите? Свобода – это не стоять возле отелей, работать в массажных салонах или чернить нас в Турции, например. 
      Поэтому никаких собственных прав на самостоятельность у женщины нет.  Вышла замуж – подчиняйся мужу. И сейчас говорю в контексте закона.  Кябин – это тоже договор, то есть, правовой документ», - сказал С. Джалалоглу.
      Неизвестно, почему господин С. Джалалоглу считает, что свобода женщины ограничивается исключительно приведенными им примерами, равно, как по какой причине он сомневается в способности женщины мыслить и принимать решения. Просто немного удивляет то, что люди с подобными взглядами возглавляют демократическую партию.
       
       
       
      https://1news.az/news/sardar-dzhalaloglu-prava-na-samostoyatel-nost-u-zhenschiny-net-vyshla-zamuzh---podchinyaysya-muzhu---video
        • Facepalm
        • Downvote
        • Upvote
        • Haha
        • Thanks
      • 378 replies
    • Стартует международная кампания «Карабах — это Азербайджан, и восклицательный знак»

      «В последнее время официальные лица Армении во главе с премьер-министром Николом Пашиняном выступают с провокационными заявлениями по поводу исконно азербайджанских земель. Азербайджан считает подобные действия неконструктивными и рассчитанными на сохранение «статус-кво».
      Об этом говорится в заявлении главы пресс-службы Министерства молодежи и спорта Самайи Мамедовой.
      Она отметила, что 7 октября стартует инициированная Министерством молодежи и спорта Азербайджана при содействии Общественного объединения “Virtual Qarabağ” международная молодежная кампания «Карабах – это Азербайджан, и восклицательный знак».
      По словам С.Мамедовой, в рамках кампании в социальных сетях Facebook и Twitter под хештегами #Karabakh #AllForKarabakh и #KarabakhIsAzerbaijan будут размещены принятые международными организациями официальные документы, фотографии и видео, разоблачающие армянскую ложь и провокации.
       
      я обеими РУКАМИ и НОГАМИ ЗА!!!!
      и что нужно было 30 ТРИДЦАТь ЛЕТ ЖДАТЬ?!!!!!
      а международная кампания по принуждению к освобождению последует? или тоже 30 лет ждать?
        • Facepalm
        • Upvote
        • Thanks
        • Like
      • 122 replies
    • Я по крайней мере про бизнес-кредиты, хотя и розничные недешево стоят. И ипотеку вроде щас прикрыли...
       
      Итак, ставки кредитов для бизнеса у нас, у нефтяной страны с растущей (гуйе) экономикой и стабильным (реально) курсом нацвалюты - 18% годовых.
       
      У соседней России, в которой и курс рубля скачет, и обложили ее со всех сторон бедную санкциями, те же ставки - 11%, ну максимум 12. Ипотека есть. Потребительские кредиты в среднем тоже дешевле наших. При этом, сравнительно недавно в рунете поднялся шум, почему в чешском Сбербанке ставки намного ниже, чем в российском - хаха - они наших не знают
       
      В небогатой Грузии, валюту которой местный нацбанк жестко не поддерживает как у нас, и которую тоже часто трясет - спасибо России - тем не менее, предприниматели могут кредитоваться под 10-12%.
       
      Как такое получается, товарищи экономисты и банкиры диспута??)
        • Upvote
        • Like
      • 176 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    No registered users viewing this page.

×
×
  • Create New...
Наши цены на рекламу