Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Что думаете об этой квартире ? Цена как?

https://bina.az/items/1035875

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Share this post


Link to post
Share on other sites
10 hours ago, Кекс said:

Поезжайте мир посмотрите, зачем вам эта квартира? :) 

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 hours ago, Жеглов. said:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

конечно,вы главное купите уже,хоть что то )))

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, Жеглов. сказал:

 ясно, вам нечего сказать про минусы. получается вы просто нанесли поклеп этому зданию:lol:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 hours ago, Жеглов. said:

Я иншаллах обязательно буду покупать, каждую неделю просматриваю обьявления на бина.аз, посему прошу поделиться вашей информацией, она полезна мне и читателям данной темы.

Поймите меня правильно, это может быть самая большая покупка за всю мою жизнь, поэтому надо 100 раз отмерить.

 

если реально хотите купить то лучше обратитесь к маклеру в выбранной вами зоне ,дайте ему ваши критерии и уже ходите смотреть реальные варианты.

а так вы никогда не купите т.к боитесь упустить волну существенного падения цен.

 

я вам предлагал соломоново решение - где то половину денег в банк или малую часть плюс сдача нынешней квартиры ,а на проценты и аренда пулу арендовать квартиру на которую планировали потратить всю сумму в райне который хотели.

 

у меня товарищ так сделал. очень доволен.

сдает свою и доплачивает всего лишь 100 манат, зато живет в полноразмерной трешке в любимом районе, вместо двушки в басабас месте без нормального паркинга и парка для детей.

 

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 hour ago, Sakhavat said:

я б купил, хотя дорого очень продают ~ 250 было б норм

я хотел понять какова ее рыночная цена, поэтому зашел на тему спросил. 

Share this post


Link to post
Share on other sites
7 часов назад, SamiySamiy сказал:

 

Цена завышена, примерно на 10-12 тысяч, хотя квартира конечно аккуратная, в знакомом доме. Там с парковкой проблема. Вчера видел в доме с двухярусными квартирами, на той же улице трёхкомнатную, почти с таким же ремонтом, с той же квадратурной, и удалённость б от станций метро, но с мебелью, за 115 000 AZN...

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

Edited by Barbarosa

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 минуты назад, Barbarosa сказал:

Видели где на бина азе ?Ссылку можете дать ?Именно в этом доме квартиры очень дорого продают Вот например https://bina.az/items/1041602

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
24 minutes ago, SamiySamiy said:

 

Видел на tap.az, там реальнее найти варианты, только поиск надо чуть "тоньше" настроить, лучше указать улицу, название станции метро, парка например, плюс конечно дать параметры по числу комнат, цене и т.д.

не получается станцию метро вписать

Share this post


Link to post
Share on other sites
5 минут назад, Жеглов. сказал:

не получается станцию метро вписать

 

С мобильной версии когда пишите Низами, выходят квартиры и на улице одноимённой и возле станции метро

  • Like 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Ну, в сравнении с Питером, например - даром

Share this post


Link to post
Share on other sites

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
2 часа назад, nsilqar сказал:

Onu dəqiq bilirəm ki pilot lahiyələri alan yoxdur, qiymətlər çox ucuzlaşır əvvəlkinə baxanda, məncə ev almaq üçün heç yaxşı vaxt deyil, düşmənin dayanmağını gözləmək lazımdır. Artıq pulu olan heç kim bakıda evə investisiya kimi baxmır, camaatda da əvvəlki kimi pul yoxdur, alıcılıq qabiliyyəti çox aşağı düşüb. Ona görə tələsməyə dəyməz.

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

Скрытый текст

"банановым"

рынком коробки.

Edited by Master_Yoda
  • Haha 2
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
15 минут назад, Master_Yoda сказал:

гендиректор консалтинговой компании "MBA"  Нусрат Ибрагимов с вами не согласится. :lol:

"Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlər artıb"

“Bu ilin əvvəlindən indiyədək Bakının daşınmaz əmlak bazarında qiymətlərdə ötən ilin müvafiq dövrü ilə müqayisədə 6%-lik artım var”.

Onun sözlərinə görə, alıcılıq qabiliyyətində də artım var: “Bu özünü bazarda müşahidə olunan aktivlikdə, həm sayda, həm də qiymətlərdə özünü göstərir”.

N.İbrahimov deyib ki, ümumiyyətlə 2019-cu il ərzində daşınmaz əmlak bazarında qiymət artımı proqnozlaşdırılır: “Belə ki, qiymət artımı təqribən :hah:6-8% civarında olması gözlənilir". :faceoff::msg-2-1244444010:

 

Ekspert həmçinin əlavə edib ki, bu il mənzil bazarında ola bilsin ki, 5-6%-lik artım olsun:agilversin:: “Lakin torpaq bazarında 5-6%-lik artımdan daha çoxunu gözləyirik. İcarə bazarında 4-5%, mənzillərin kirayəsində isə qiymət artımı :praygg: 7-8% ola bilər”.

 

O, Azərbaycanda əmlak alanlar barədə danışarkən qeyd edib ki, ölkədə əmlak satınalanlar azərbaycanlılardır: “Xaricilərin - ərəblərin, ingilislərin ölkədə kütləvi şəkildə əmlak almalarına rast gəlməmişəm. Bu kimi hallar az olur”.  :algish:

 

Повышайте цены до небес, посмотрим кто купит эти итак супер переоцененные в 10 раз от реальной стоимости

  Показать содержимое

"банановым"

рынком коробки.

 

По секрету скажу, что бывший главный инженер завода Бакинской коммуны, ну цитируемый в СМИ Нусрет муаллим, как и его общественная организация, объединившая в 2006 году риэлторов, в своё время были нами же пропиарены, так как тогда разработали индекс цен на рынке столичной недвижимости, но для его популяризации, как и калькуляции ценовых показателей в динамике, нужен был старательный герой, говорящая голова, которой потом все верят)

  • Haha 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

для реальной оценки уровня цен и тренда нужно иметь доступ к базе данных нотариальных сделок по недвиге. весь вопрос есть ли она вообще )

  • Thanks 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Share this post


Link to post
Share on other sites
48 минут назад, Acer сказал:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

первое это информация о статусе квартиры нет обременений , второе учёт и регистрация проживающих на данной жил. площади .

  • Like 1
  • Upvote 2

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 hours ago, Acer said:

Хотел бы знать что такое форма 1 или 2 при продаже квартиры и сколько оно стоит и кто платит? Спасибо заранее.

Форму 1 можно взять в БТИ или АСАН хидмет,это стоит 30 манат.По этой справке видно кто хозяин квартиры,в каких долях распределена собственность если хозяев несколько,состоит ли квартира в залоге и т.д.

Форма 2 выдавалась раньше только в ЖЭКе и была условно бесплатной.По ней видно,кто прописан на жилплощади.

  • Like 1
  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 25.04.2019 в 08:07, Barbarosa сказал:

Что думаете об этой квартире ? Цена как?

https://bina.az/items/1035875

 

 

Ещё вопрос касательно этой квартиры Какова  цена арендной  платы занеё ?400-500?

Share this post


Link to post
Share on other sites
14 минуты назад, Barbarosa сказал:

Ещё вопрос касательно этой квартиры Какова  цена арендной  платы занеё ?400-500?

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

Share this post


Link to post
Share on other sites
1 минуту назад, Кулеманс сказал:

Скорее 400,чем 500,но все бывает)

За 400 реально сдать быстро?

Share this post


Link to post
Share on other sites
3 часа назад, Barbarosa сказал:

За 400 реально сдать быстро?

Это центр города

И Хаят Ренжерс рядом

в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

только местным или по-суточно.

ремонт еще продержится лет 3-5 лет

Хотя он староват.

Место суперское


Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    40 минут назад, Жук Скарабей сказал:

    Это центр города

    И Хаят Ренжерс рядом

    в таком состоянии - иностранец врядли придет в эту квартиру.

    только местным или по-суточно.

    ремонт еще продержится лет 3-5 лет

    Хотя он староват.

    Место суперское

    Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, Barbarosa сказал:

    Вы из иностранцев полубогов прям делаете ) Эти самые иностранцы у себя дома живут в очень апшарпаных квартирах повезёт если в своей в основном снимают. У них быт довольно отсталый Бельё стирают в общих лаундри Представьте себе например такое у нас вы стираете бельё в машинке где до вас стирал трусы какойнибудь бомж или наркоман ))У них это нормально Честно говоря иностранцам сдавать вообще невходит в планы особенно иранцам арабам Мне главное реальную цену знать за которую можно будет сдать в кратчайшие сроки:thinking:

    Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

    А специалисты -- то средний слой 

    А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

    • Like 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

    Иностранцам снимает фирма, а фирма приглашает специалистов

    А специалисты -- то средний слой 

    А средний слой, как правило, не живут в абшарапшиной квартире

    Те о ком вы говорите снимают в центре города зачем им статистика .

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 минуты назад, Barbarosa сказал:

    Те о ком вы говорите снимают в центре города зачем им статистика .

    это и есть центр города)


    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    18 часов назад, Barbarosa сказал:

    За 400 реально сдать быстро?

    Вполне..сейчас полно пилотов,люи где-то должны жить.На такой сегмент всегда есть и будет спрос.

    2 парням -туркам,студентам(кам)(2 человека,не больше),и "пилотники"-вот ваши постоянные жильцы.

    Edited by Кулеманс

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, Zamza сказал:

    Просматриваю время от времени бина аз и создается такое впечатление что цены на квартиры стали падать и в манатном выражении. Интересно так ли это на самом деле и насколько устойчивым будет этот тренд..

    О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
    Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

    Пригород- Говсаны цены поднялись. 

    Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

    Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

    Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

    • Haha 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    28 минут назад, igor192 сказал:

    О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
    Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

    Пригород- Говсаны цены поднялись. 

    Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

    Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

    Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

    Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

    • Haha 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 минуты назад, Dak сказал:

    Интересно, что такого интересного в Говсанах, что там цены поднялись

    наверняка то, что для кого- то там цены доступнее, чем в тех же Ахмедлах. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, igor192 said:

    О каком ценовом сегменте Вы говорите ?
    Я тоже слежу за определенным сегментом и могу сказать по своим наблюдением, что старостройки к примеру на 8- ом и в Ахмедлах как были так и остались. Плюс- минус что то играет, но не радикально.

    Пригород- Говсаны цены поднялись. 

    Опять таки- это наблюдения по ценам с сайтов. Но- если есть цена - значит она есть.

    Думаю, если говорить о ценовом сегменте от 150- 180 к и выше- там возможно и наблюдается какое- то падение и в манатном эквиваленте. 

    Не претендую на научную работу своим постом. Выразил свои наблюдения за 1 год.

    Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 минуты назад, Zamza сказал:

    Я говорю о районах приближенных к центральным - Эльмляр и тд, и ценовом диапазоне 100-150к азн.

    По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, igor192 said:

    По Вашим наблюдениям- на сколько % за год уменьшилась цена в манатах ?

     

    В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    20 минут назад, Zamza сказал:

    В районе 5-10% от запрашиваемой цены на сайте. Сколько идет скидка при торге сказать нельзя

    Интересно. 
    Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

    Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

    Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    20 minutes ago, igor192 said:

    Интересно. 
    Ровно столько же - повысилась цена на указанной мной периферии. 

    Возможно покупательская способность среднего сегмента- понизилась. Причины : кому надо было- тот уже купил, кому надо сейчас- ждет понижения цены в долларовом эквиваленте. 

    Периферия же видно переживает иной цикл : у кого есть определённые суммы (ниже среднего)- выхода как уйти на периферию - нет практически. По- этому там и цена растет понемногу. 

    Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Zamza сказал:

    Еще наблюдение - увеличилось количество предложений квартир с абсолютно убитым ремонтом, так что и это может быть значительным фактором в старостройках.

    Есть такое, встречаются. Но цена ниже на 5- 10% от квартиры уже с адекватным ремонтом- это не та разница, которая должна быть. 

    В любом случае- думаю, если надо брать- то надо брать ))) Иначе- можно до конца своего века ждать у моря - погоды (понижения- повышения).

    Удачи в намеченном направлении ! 

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Сразу 2 объявления появились насчет одного комплекса

    https://bina.az/items/1077817

    https://bina.az/items/1074243

     

    Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

     

    К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним. Маклеры вроде этим не занимаются. Есть вроде как сайт https://new.flatfy.az/ но пользы от него мало - информация устаревшая и огромного количества строек там нет.

     

    Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 часов назад, WTF11 сказал:

     

     

    Какие вообще минусы в жизни в новостройке без купчей? Если газ есть.

    Основные минусы:

    1. Вы не будете там прописаны

    2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

    3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

     

    Это основные для меня пункты. 

     

    Edited by igor192
    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 часа назад, igor192 сказал:

    3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

     

    Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    35 минут назад, PRDX сказал:

     

    Это Вы будете делать даже если у вас будет купчая :)

    Это проклятие в мою сторону ? ))))

     

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, igor192 сказал:

    Это проклятие в мою сторону ? ))))

     

     

    Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, PRDX сказал:

     

    Нет, что вы) Это просто констатация факта. Пока у нас в стране не появятся жилищные кооперативы организованные жителями домов, МТК будут устанавливать любые цены за свои псевдо услуги и нам с вами придется платить не смотря на наличие купчии. В России к примеру сами жители выбирают себе управляющую компанию, проводят тендеры и выбирают наиболее приемлемых управленцев.

    Скажу к примеру, что жители сами могут создать эту управляющую компанию, выбрать председателя, назначить или нанять бухгалтера, и составить план мероприятий на ближайшее время. Но...Bura Azərbaycandır!!!

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

    Основные минусы:

    1. Вы не будете там прописаны

    2. Вы можете оказаться не единственным собственником своей квартиры.

    3. Вы будете платить ежемесячно в МТК ту сумму, которая им взбредет в голову.

     

    Это основные для меня пункты. 

     

    4. еще ее не продать не купить в ипотеку

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

    В 13.05.2019 в 22:06, WTF11 сказал:

    Как вообще подтвердить что это тн пилотный проект? Пилотные проекты автоматом получают газ и купчую, правильно?

     

    К кому вообще обращаться чтобы рассмотреть все предложения по MTK и предложениям/условиям по ним.

     

    В 14.05.2019 в 06:24, igor192 сказал:

    1. Вы не будете там прописаны

    Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

     

    25 минут назад, HHA71 сказал:

    еще ее не продать не купить в ипотеку

    Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, WTF11 сказал:

     

    Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

     

     

    Именно. По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 
    Люди прописаны Бог его знает где в Азербайджане, а живут к примеру в наримановском рай- не. 
    Это не дело. 

     

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    49 minutes ago, igor192 said:

     

    По  этой причине президент дал указание решить вопрос с купчами. 

    указание выполнено? 

    • Like 1
    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Жеглов. сказал:

    указание выполнено? 

    Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    30 minutes ago, igor192 said:

    Я- не тот, кто контролирует данный вопрос ))) 

     

    да,процесс идет

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, WTF11 сказал:

    Господа, на другие вопросы кто-нибудь знает ответы?

     

    Т.е. нужно будет быть прописанным где-то еще. Дикость какая-то. И полгорода так живет.

     

    Черт его знает плюс это или минус. Как я понял ипотека доступна пару месяцев в году, а потом нужно сидеть и ждать когда появятся лимиты в банках. И справки действуют всего месяц.

    но тому кто ее купит это плюс, значить и спрос на эту квартиру больше в разы

    получить ипотеку сейчас не трудно

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, Жеглов. said:

    указание выполнено? 

    Выполняется!

    К нам во двор в новостройку на прошлой неделе приехал большой автобус с передвижным офисом внутри.Позвонил комендант и попросил подойти к определенному времени с удостоверением личности.Все остальные справки уже были готовы со стороны кооператива.

    И внутри автобуса на удобных сидениях под сьемки фото и видеокамер буквально за 5 минут у нас приняли документы и оформили заявку на получение купчей,при этом не взяв ни копейки.

    По их словам на днях нам должен придти смс и после этого надо подойти в новый офис,что открылся у метро Улдуз и там получить готовую купчую.

    Так что процесс пошел!

    • Like 2
    • Haha 1
    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Medvejonok сказал:

    Выполняется!

    ...

    Так что процесс пошел!

    Это где?

     

    Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, WTF11 said:

    Это где?

     

    Пос.Монтина

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, WTF11 said:

    Это где?

     

    Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

    логически вниз т.к особо сильной разницы между ними не было и изза этого квартиры с купчей были в цене ,в более привелегированном положении. сейчас же таких будет значительно больше.

     

    Edited by vugel

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 часов назад, WTF11 сказал:

    Это где?

     

    Господа эксперты, как считаете, в случае выдачи купчих на все квартиры, пойдут цены вверх на ранее безкупчие квартиры, или вниз на те которые  сейчас с купчей?

    те что были без купчей цены повысятся, а у кого купчая была пониже будут

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 
    И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 hours ago, Balance said:
    On 2/26/2019 at 10:42 AM, Кекс said:
    За 400к нормальный домик купите, с видом на залив 

    И за сколько можно будет сдать этот домик и сколько на руках останется после оплаты налогов и услуг управляющей компании?

    3-4% в год от суммы будет ваша прибыль 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    https://bina.az/items/1081770

    Что скажите про эту квартиру? В конце декабря ее продавали за 200, сейчас за 187, хотя большая часть маклеров пишет 190. Дом за школой бюль-бюля.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Несмотря на установленные правила, житель поселка Биби-Эйбат с положительным результатом COVID-19 - Гамид Мамедзаде, которому было назначено лечение в домашних условиях, покинул место жительства.
        Как сообщили 1news.az в ГУПБ, больной был обнаружен сотрудниками Сабаильского РУП в одном из магазинов с большим количеством граждан и был доставлен по соответствующему адресу.
        По факту наличия в указанных действиях признаков нарушения противоэпидемического, санитарно-гигиенического или карантинного режимов возбуждено уголовное дело.
        Эльшан Рустамов

         
        https://1news.az/mobile/news/v-bakinskom-magazine-zaderzhali-bol-nogo-koronavirusom-narushivshego-pravila-karantina---foto---video
         
         
          • Facepalm
          • Haha
        • 1,803 replies
      • Начальник пресс-службы Министерства внутренних дел Эхсан Захидов сообщил Oxu.Az, что этот пример патриотизма, оцененный подавляющим большинством читателей и зрителей, пришелся не по душе некоторым "виртуальным героям".
         
         
         
        "В социальных сетях они не только высказали критические замечания в адрес молодых певцов, утверждая, что исполнение было организовано Министерством внутренних дел, но даже не стеснялись оскорблять молодых ребят, продемонстрировавших образец патриотизма.
        В ходе проведенных нами разбирательств выяснилось, что группа молодых певцов, ставших победителями различных конкурсов мугама, решила по собственной инициативе подготовить видеоролик без чьей-либо просьбы и предложения", - отметили в МВД.
        Министерство внутренних дел Азербайджана приступило к расследованию, связанному с публикацией в социальных сетях оскорбительных выпадов в адрес молодых певцов, снявшихся в видеоролике, подготовленном в знак поддержки сотрудников правоохранительных органов. Нелицеприятные выражения некоторых юзеров были адресованы также членам семей музыкантов.
        Как сообщили Qafqazinfo в пресс-службе МВД, соответствующие структуры ведомства на основе обращений музыкантов, подвергшихся необоснованному оскорблению в соцсетях, принимают меры для выявления и привлечения к ответственности лиц, унизивших и оскорбивших их честь и достоинство.
        "В результате принятых мер была установлена личность людей, оставлявших оскорбительные комментарии в социальных сетях. Они задержаны. В отношении них были составлены протоколы в соответствии с Кодексом об административных правонарушениях, которые затем были направлены в суд для вынесения юридической оценки их действиям.
        Согласно принятым судебными инстанциями решениям, большинство из задержанных были взяты под административный арест, остальным выписали штраф. В настоящее время продолжаются мероприятия по выявлению и привлечению к  ответственности всех, кто вызвал недовольство граждан своими противоправными действиями.
        В связи с этим мы рекомендуем нашим гражданам, особенно молодежи, использовать предоставляемые им социальными сетями возможности с целью совершенствования своего мировоззрения, знаний и грамотности. Призываем всех воздерживаться от публикации комментариев и статусов, оскорбляющих или унижающих честь и достоинство других людей", - говорится в заявлении МВД.

        За оскорбление певцов.
        Интересно, с диспута тоже кого нибудь арестовали?
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Like
        • 391 replies
      • Опубликована форма расписки больных коронавирусом, принимающих лечение на дому.
        Как сообщает Report, документ под названием «Расписка о наблюдении дома» подписывается с момента сдачи анализа.
        Документ заполняется в 2-х экземплярах. В нем отражена некоторая информация о наблюдаемом лице.
        Согласно правилам, в период наблюдения категорически запрещается покидать дом и принимать посетителей. Этот процесс контролируется с помощью специального мобильного приложения. Во время обращения медработника необходимо строго следовать рекомендациям врача, предоставляя честные данные.
        Наблюдаемый обязуется загрузить мобильное приложение. В случае необходимости медицинской консультации следует обращаться к семейному/участковому врачу.
        Активация мобильного приложения, отправка электронных отчетов в заданное время и выполнение прочих предписаний являются обязательными. В соответствии с представленной инструкцией необходимо строго соблюдать правила личной гигиены и обязательно использовать медицинскую маску независимо от местонахождения. Состояние здоровья пациентов контролируется семейным/участковым врачом до тех пор, пока они не выздоровеют. Следует соблюдать другие положения представленной инструкции.
        Документ теряет силу в двух случаях - если результат лабораторного теста является «негативным» и если по решению врача лицо переводится в больницу особого режима для лечения.
         
        https://media.az/important/1067781586/lechaschihsya-doma-bolnyh-s-covid-19-privlekut-k-otvetstvennosti-za-narushenie-pravil-foto/
          • Like
        • 77 replies
      • В Азербайджане посредством мобильного приложения E-Təbib граждане, находясь в общественных местах, будут предупреждены о том, является ли кто-то из окружающих носителем коронавируса (COVID-19, и тем, кто случайно находился в контакте с ним (находясь в очереди, в магазине и пр.), будет отправлено уведомление пройти тест в лаборатории, сообщает в пятницу Trend.
        E-Təbib работает посредством bluetooth, налаживая связь с находящимися поблизости пользователями: «С помощью приложения одним прикосновением можно связаться с операторами горячей линии против коронавируса, получить статистические данные и соответствующую помощь, а также различные уведомления и новости.
        Приложение очень легко загрузить в смартфон. В зависимости от используемой системы, приложение загружается посредством Play Market или AppStore при введении E-Tabib или E-Təbib. Затем следует запустить приложение, ввести номер телефона, а также код подтверждения, который будет отправлен по SMS. Затем необходимо включить Bluetooth».
        https://media.az/society/1067780618/v-azerbaydzhane-mobilnoe-prilozhenie-budet-preduprezhdat-grazhdan-o-bolnyh-covid-19/
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
        • 154 replies
      • Известный азербайджанский журналист, travel-блогер и телеведущий Азер Гариб рассказал в социальной сети Facebook о том, что неизвестные виртуальные аферисты выманивают у женщин из разных стран мира деньги, прикрываясь его именем.
        А.Гариб рассказывает, что на протяжении нескольких последних дней получает письма от женщин, которые были обмануты мошенниками, выдававшими себя за него: «Международные аферисты открывают фейковый профиль, где делятся фотографиями популярной в Facebook личности из небольшой страны, после чего начинают писать письма одиноким женщинам, ищущим любовь. Выбрали жертвой меня – не знаю гордиться или огорчаться».
        Телеведущий подчеркивает, что в своих сообщениях мошенники признаются в любви, рассказывая, что женщины им снятся по ночам и без них они не могут прожить и дня: «Говорят, что летают бизнес-классом на Мальдивы и Сейшелы, обещают взять женщин с собой. Затем рассказывают о том, что испытывают в данный момент небольшие трудности и просят помощи в размере 500 долларов, обещая в скором времени отправится вместе медовый месяц.
         
        Ну а что делать женщине, которая слышала комплимент от мужчины в последний раз 739 лет тому назад? Пенсия у нее хорошая, вот она и посылает 500 долларов, после получения денег человек исчезает, а женщины в слезах находят меня и жалуются».
        А.Гариб отмечает, что ему написали женщины с жалобами из Бразилии, Австрии, Италии и Вьетнама: «Я не отвечаю, так как и они сами понимают, что я тут ни при чем».
        Свой пост телеведущий завершает с улыбкой и следующим предложением: «Начиная с этого дня перехожу на хозрасчет - если какая-либо агбирчей хочет переписываться со мной, ей следует заранее перечислить на счет депозит. Пандемия разрушила бюджет, чуть оживим его». 
         
                      https://1news.az/news/aferisty-vymanivayut-den-gi-u-zhenschin-po-vsemu-miru-prikryvayas-imenem-azera-gariba-foto
          • Facepalm
          • Confused
          • Haha
        • 54 replies
      • Автомобиль привезен из Канады, с европейской панелью приборов и пробегом в километрах, в Баку не эксплуатировался. Полная комплектация в идеальном состоянии:
        - год выпуска 12/2016
        - редкий цвет Pepperdust Metallic
        - панорамный люк
        - 18" диски
        - премиум аудио система Bose с 9 динамиками
        - 8" андроид монитор
        - камера заднего вида
        - безключевой доступ, start/stop и ТД
        Заменено масло 5w-30 и фильтры в официальном сервисе, проведена химчистка салона и мойка мотора. На данный момент никаких расходов не требует, торг возможен только при осмотре
         
        Цена 25000 AZN
         
        055 216 53 90 
          • Upvote
        • 15 replies
      • Предлагаются 3 Чекап пакета
        Пакет 1 - Узи щитовидной железы
        - TSH
        - Консультация эндокринолога
        23 AZN   Пакет 2 - Узи щитовидной железы
        - TSH
        - FT4
        - Консультация эндокринолога
        33 AZN
          Пакет 3    - Прием и консультация эндокринолога. - Определение глюкозы в крови. - Анализ мочи. - Определение уровня гликированного гемоглобина (HbA1c) 35 азн
         
        Врач-эндокринолог Мадина Дильбази
        Дата - 26 Июня
        Место - Клиника Парамед
        • 2 replies
      • Свадьбы являются одними из основных мероприятий, отложенных в Азербайджане по причине карантинного режима в связи с пандемией коронавируса. В обществе перестали справлять пышные свадьбы, о пары стали ограничиваться скромным торжеством с малым числом гостей или же вовсе ЗАГСом.
        Комментируя этот вопрос, председатель Комитета Милли меджлиса (парламента) Азербайджана по труду и социальной политике Муса Гулиев заявил во вторник Trend, что Всемирная организация здравоохранения (ВОЗ) и специалисты различных стран отмечают, что пандемия COVID-19 будет продолжаться.
        «Нужно свыкнуться с этими условиями, и вести соответствующий образ жизни. Поэтому необходимо отказаться от свадеб в 400-500 человек, правда, откладывать их тоже нельзя. Просто в нынешних условиях проведение пышных свадеб, как это было раньше, невозможно. Считаю, что оперативный штаб при Кабмине может подготовить соответствующие инструкции и нормы. К примеру, необходимо ввести какие-то нормы по числу приглашенных гостей, количеству заказываемой еды и продолжительности свадьбы, потому что степень заражения высока. Более того, необходимо соблюдать социальную дистанцию», - отметил он.
        По словам парламентария, представить, что все гости будут на свадьбе в масках, невозможно. Несмотря на ежедневные призывы и штрафы люди все равно не носят масок и на улицах, и в маркетах, тем более, на свадьбах: «Поэтому следует уменьшить число гостей, и, как минимум, измерять температуру на входе, а также выяснить, нет ли у них насморка и других подозрительных симптомов. Кроме того, присутствующие на торжестве гости после свадьбы несколько дней должны обследоваться врачами».
        Глава парламентского комитета предложил проводить свадьбы в виде фуршета: «Совсем не обязательно, чтобы люди часами сидели и слушали музыку. Можно сделать так, чтобы на свадьбе участвовали 15-20 членов семьи, прошедших тестирование, близкие родственники, а остальные могут просто прийти, поздравить и уйти. Это тоже вариант для проведения свадеб в сложившихся условиях».
        В свою очередь, зампред парламентского комитета по вопросам семьи, женщин и детей Жаля Алиева отметила, что жизнь продолжается, и вопрос проведения свадеб необходимо как-то урегулировать: «Думаю, что свадьбы можно проводить в виде заключения брака с небольшим количеством гостей и соблюдением дистанции. В Турции и других странах уже подготовлены такие программы. Здесь очень важна гражданская ответственность. Государство предпринимает необходимые меры, вводятся правила, даются рекомендации, но все-таки люди, в первую очередь, должны сами беречь себя. Граждане должны понимать свою ответственность, и на некоторое время просто забыть о прежних привычках. Можно провести скромную свадьбу с участием небольшого количества гостей».
          • Thanks
          • Like
        • 126 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу