Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

Ребят,такой вопрос назрел

Новостройка ,взята 5 лет назад. Находиться в Гяндже. За 5 лет ни дня там не жили. Только один раз поехал ,проведать ,на утро уехал.

Сейчас комендант оттуда звонит (очнулся ,блин,через 5 лет) Говорит накопились плата за 5 лет,по 20 ман месяц. Насколько я знаю ,это за мусор,лифт,уборку блока.Вопрос,если не жил,значит и мусор не бросал,лифтом не пользовался,блок не пачкал. За что платить? Надо ли платить ?

Платить я не думаю,тем более солидная сумма получается.ЧТо скажете

Share this post


Link to post
Share on other sites
17 минут назад, suleymann сказал:

Ребят,такой вопрос назрел

Новостройка ,взята 5 лет назад. Находиться в Гяндже. За 5 лет ни дня там не жили. Только один раз поехал ,проведать ,на утро уехал.

Сейчас комендант оттуда звонит (очнулся ,блин,через 5 лет) Говорит накопились плата за 5 лет,по 20 ман месяц. Насколько я знаю ,это за мусор,лифт,уборку блока.Вопрос,если не жил,значит и мусор не бросал,лифтом не пользовался,блок не пачкал. За что платить? Надо ли платить ?

Платить я не думаю,тем более солидная сумма получается.ЧТо скажете

Новостройка в Ахмедлах у друга. Пока не жил платил 10 гяпик кв метр в месяц. Начал ремонт стал платить 20 гяпик за кв метр в месяц. Сейчас живут и платит уже по 30 гяпик.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Хоть бы раньше сказал бы. А то как будто бы спец ждал,чтобы накопилось

В месяц по 20 еще можно,но за 5 лет,офигеть

Какие меры могут принять,если не платить?

И стремно как то им платить

Какие то непонятные чеки,с непонятной печатью,с именем -фамилией на печати

Share this post


Link to post
Share on other sites
53 минуты назад, suleymann сказал:

Ребят,такой вопрос назрел

Новостройка ,взята 5 лет назад. Находиться в Гяндже. За 5 лет ни дня там не жили. Только один раз поехал ,проведать ,на утро уехал.

Сейчас комендант оттуда звонит (очнулся ,блин,через 5 лет) Говорит накопились плата за 5 лет,по 20 ман месяц. Насколько я знаю ,это за мусор,лифт,уборку блока.Вопрос,если не жил,значит и мусор не бросал,лифтом не пользовался,блок не пачкал. За что платить? Надо ли платить ?

Платить я не думаю,тем более солидная сумма получается.ЧТо скажете

Попросите его показать договор с Вашей подписью,где обязуетесь выплачивать ежемесячно требуемую сумму и отдельным пунктом-если даже и ремонт не начинал,и не жил ни дня.

ИМХО,считаю,что для нормального функционирования здания,комплекса платить должны все-но должно быть прозрачно-на собрании всех жильцов калькулируются среднемесячные расходы и делится на общую полощадь каждого.Договора на обслуживание(лифты,насосы,бухгалтер,председатель кооператива,уборщицы,охрана)-нужно давать на подпись заранее,либо по началу ремонта-как решит кворум)

  • Upvote 1

Share this post


Link to post
Share on other sites
В 21.02.2019 в 10:38, Жеглов. сказал:

берем в руки калькулятор:

57000 / 0,78 = 73076 долларов США,

65000/ 1,7 = 38235 долларов США.

 

ваша квартира стала дешевле в 1,93 раз, что еще раз подтверждает двойное падение цен на недвижимость.

 

В долларах

Если у вас доход ежемесячный в долларах- тогда для вас цены на квартиры упали

Если у вас доход в манатах то, что стоило 57 манат вчера, а сенодня 65 манат- это называется рост цен

Об этом пишет @Namula

Зачем вам тугрики заграничные?

У вас доход в манатах- считаете в манатах

Запасы в долларах- делаете посчет в долларах, простая прифметика:)

  • Thanks 1

Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 часа назад, suleymann сказал:

    Ребят,такой вопрос назрел

    Новостройка ,взята 5 лет назад. Находиться в Гяндже. За 5 лет ни дня там не жили. Только один раз поехал ,проведать ,на утро уехал.

    Сейчас комендант оттуда звонит (очнулся ,блин,через 5 лет) Говорит накопились плата за 5 лет,по 20 ман месяц. Насколько я знаю ,это за мусор,лифт,уборку блока.Вопрос,если не жил,значит и мусор не бросал,лифтом не пользовался,блок не пачкал. За что платить? Надо ли платить ?

    Платить я не думаю,тем более солидная сумма получается.ЧТо скажете

    1200 манат получается.

    Солидненько.

    Я бы предложил бы оплатитб 30% от долга и весь долг пусть спишут

    Пару заказчиков так и делали как толтко начинпли ремонт им коменданты начинали мучать - договаривались и списывали долг.

    У вас на руках купчии нет- вы пайщик, как решило руководство кооперативо так и делают все

    Будет купчая на руках тогда другое дело


    Profile Gifts

  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

    1200 манат получается.

    Солидненько.

    Я бы предложил бы оплатитб 30% от долга и весь долг пусть спишут

    Пару заказчиков так и делали как толтко начинпли ремонт им коменданты начинали мучать - договаривались и списывали долг.

    У вас на руках купчии нет- вы пайщик, как решило руководство кооперативо так и делают все

    Будет купчая на руках тогда другое дело

    Купчая есть

    Мне эту квартиру ,дали ,от Минобороны,за службу

    А то,мне на кой сдалась в Гяндже квартира

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Кулеманс сказал:

    Попросите его показать договор с Вашей подписью,

    Я помню,что я что то подписывал

    Но это был акт приемки квартиры. Там были указаны,коммуникации,типа комби работает,свет,газ в норме,вода есть

    Насчет оплаты ,не помню вот, был ли этот пунктик

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 минут назад, suleymann сказал:

    Купчая есть

    Мне эту квартиру ,дали ,от Минобороны,за службу

    А то,мне на кой сдалась в Гяндже квартира

    Тогда не платите

    1. Почему о долге только что вспомнили

    2. Почему 20 манат в месяц, а не 2 или 200 манат?

    3. Где ваш договор об оказании услуг

     


    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

    Тогда не платите

    1. Почему о долге только что вспомнили

    2. Почему 20 манат в месяц, а не 2 или 200 манат?

    3. Где ваш договор об оказании услуг

     

    Я так понял,этот документик основной

    Его они не подписывали мне. Надо проверить ,может без меня,что то там сделали

    Придется,поехать.

    Спасибо за информацию

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    28 минут назад, Жук Скарабей сказал:

    Тогда не платите

    1. Почему о долге только что вспомнили

    2. Почему 20 манат в месяц, а не 2 или 200 манат?

    3. Где ваш договор об оказании услуг

    Сейчас посмотрел документы

    Есть этот договор,оказывается

    Правда нет моей подписи.Я тогда не подписал,потому что дверь только на один замок закрывалась,входная

    Видимо с перекосом посадили или че там еще ,не знаю

    Сказал исправьте,тогда подпишу. Сказали мастер в районе ,так и осталось

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, suleymann сказал:

    Купчая есть

    Мне эту квартиру ,дали ,от Минобороны,за службу

    А то,мне на кой сдалась в Гяндже квартира

    Хорошо, не на Колыме дали.) Нет, Гянджа прекрасный город, но Сиз демиш на кой человеку квартира в другом городе, тем более, так далеко от его места проживания. Но всё равно саглыгыныза гисмет.)

     

    Если договор Вами не подписан, и, учитывая все Вами перечисленные нюансы, я бы категорически не платила всю требуемую ими сумму, а только 30%, как и советует уважаемый форумчанин.


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    37 минут назад, Tiana_ сказал:

    Хорошо, не на Колыме дали.) Нет, Гянджа прекрасный город, но Сиз демиш на кой человеку квартира в другом городе, тем более, так далеко от его места проживания. Но всё равно саглыгыныза гисмет.)

    Спасибо

    Конечно,обойдутся без моих денег

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 hours ago, Жук Скарабей said:

    В долларах

    Если у вас доход ежемесячный в долларах- тогда для вас цены на квартиры упали

    Если у вас доход в манатах то, что стоило 57 манат вчера, а сенодня 65 манат- это называется рост цен

    Об этом пишет @Namula

    Зачем вам тугрики заграничные?

    У вас доход в манатах- считаете в манатах

    Запасы в долларах- делаете посчет в долларах, простая прифметика:)

    вы невнимательно прочитали переписку, сэр.

    57 это цена ПРОДАЖИ со скидкой а 65 без скидки, то есть ПЕРВИЧНАЯ цена, а она может быть и 65 и 165. 

    и еще, устал уже повторять, я покупал 2 квартиры себе, 1 брату, продавал квартиру жены и покупал ей квартиру - ВСЕГДА договаривались о цене в долларах, даже 3 квартиры были оплачены в долларах, я лично записывал номера долларовых купюр и подписывался под этими листами. 

    когда стали оформлять сделки в банке (если не ошибаюсь с 2008-го года) тогда давали эти доллары в кассу и там сажали на счет в манатах. 

    то же самое было с машинами - я когда покупал свою машину, писал на листе бумаги цену сделки в долларах и подписывал ее. 

    вы так пытаетесь меня убедить, что создается такое впечатление, что мы живем в разных мирах. 

     

    для покупки квартиры у меня запас в долларах - если я до девальвации мог купить за 180 тысяч долларов 2-х комнатную сталнику у ЦУМ-а, теперь за 130 тысяч долларов я могу купить уже трешку. 

    • Upvote 5

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    друзья предлагаю прекратить разговоры про цены в долларах или манатах.

    поезд все равно ушел.

    сейчас и те кто сманатами и те кто с долларами в одинаковых условиях т.к курс пока стабилен.

    пусть каждый остается на своей позиции.

    если не дай бог опять будет девальвация тогда и вернемся к этому вопросу .

     

     

    • Like 2
    • Thanks 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 26.03.2019 в 14:38, suleymann сказал:

    Хоть бы раньше сказал бы. А то как будто бы спец ждал,чтобы накопилось

    В месяц по 20 еще можно,но за 5 лет,офигеть

    Какие меры могут принять,если не платить?

    И стремно как то им платить

    Какие то непонятные чеки,с непонятной печатью,с именем -фамилией на печати

    Больше 3 лет по долгам  исковые заявления не принимаются так так что за 5 лет просить не могут

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    18 минут назад, HHA71 сказал:

    Больше 3 лет по долгам  исковые заявления не принимаются так так что за 5 лет просить не могут

    Да? даже не знал

    Спасибо

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Ребят,еще вопрос

    Где то здесь ,я читал,что если на протяжении долгого времени не жить в квартире,то могут пересмотреть права собственности

    Такой дебильный закон не принимали еще?

    А то ,звонили из иджра низаминского из Гянджи.Все выпытывали ,кто там живет. А я там долго не был,в квартире

    Что то мне это не нравится

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 29.03.2019 в 17:38, suleymann сказал:

    Ребят,еще вопрос

    Где то здесь ,я читал,что если на протяжении долгого времени не жить в квартире,то могут пересмотреть права собственности

    Такой дебильный закон не принимали еще?

    А то ,звонили из иджра низаминского из Гянджи.Все выпытывали ,кто там живет. А я там долго не был,в квартире

    Что то мне это не нравится

    это касается прописки.

    права собственности - неприкосновенно.

    хотите живете - хотите не живете.

    а вот прописка- обязательно проживать по месту жительства - это закон

     

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    24 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

    это касается прописки.

    права собственности - неприкосновенно.

    хотите живете - хотите не живете.

    а вот прописка- обязательно проживать по месту жительства - это закон

     

    Прописка в одном месте должна же быть

    Я прописан в Баку

    Соответственно прописаться в Гяндже не могу

    Или?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, suleymann сказал:

    Прописка в одном месте должна же быть

    Я прописан в Баку

    Соответственно прописаться в Гяндже не могу

    Или?

    прописка - это пережиток совецкого прошлого

    вы свободный гражданин где хотите там и живете.

    если в Гяндже есть купчая на квартиру - меньше читайте газет по утрам, вредно для здоровья)

    никто лишить не может 

     

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, Жук Скарабей сказал:

    прописка - это пережиток совецкого прошлого

    вы свободный гражданин где хотите там и живете.

    если в Гяндже есть купчая на квартиру - меньше читайте газет по утрам, вредно для здоровья)

    никто лишить не может 

     

    Ясно

    Это все диспут,я его читаю)

    Вообще перееду туда

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 hours ago, *men*-84 said:

    Здравствуйтe уважаемые. Как думаете? Цена нормальная?https://m.bina.az/489663-satilir-2-otaqli-98-m2-yeni-tikili-tibb-universiteti.html

    лично я опасаюсь подобного кота в мешке особенно когда пишут что продают дешевле застройщика.

    будь это нормальной,раскупаемой недвигой сдали бы тому же застройщику манат на 100 дешевле и все дела.

    а тут сыр на 500 азн дешевле ) 

    полно обяв завершенных зданий с чыхарышем и соотв возможностью ипотеки за 1500 и уверен можно еще сбить дальше т.к месяцами не продаются.

     

     

     

     

    Edited by vugel

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Здравствуйте. Если не затруднит ,можете ли ответить ск может стоить однокомнатная хрущевка в ясамале. Дом прямо на кругу гелебе,Баку молл через дорогу..с ремонтом?!

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 час назад, Gato сказал:

    Здравствуйте. Если не затруднит ,можете ли ответить ск может стоить однокомнатная хрущевка в ясамале. Дом прямо на кругу гелебе,Баку молл через дорогу..с ремонтом?!

    я думаю 55 манат

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Про Olympus Park что можете сказать? В частности их новый проект Səbayıl.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    посоветуйте пожалуйста как происходит процесс купли продажи.

    мне предстоит продать квартиру и купить другую.

     

    в прежние времена для того чтобы все бывшие жильцы выписались, надо было оставлять у себя 200 долларов, чтобы если люди не выпишутся, то выписать их через суд. сейчас как с этим обстоит дело? 

     

    для того чтобы оплатить деньги в какой банк их надо сажать? через какое время продавец может снять / использовать свои деньги? 

    кто оплачивает налоги? заранее это надо обговаривать? с азеришыг надо бумагу брать что долга нет? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 08.04.2019 в 13:04, Жеглов. сказал:

    1.в прежние времена для того чтобы все бывшие жильцы выписались, надо было оставлять у себя 200 долларов, чтобы если люди не выпишутся, то выписать их через суд. сейчас как с этим обстоит дело? 

     

    2.для того чтобы оплатить деньги в какой банк их надо сажать? через какое время продавец может снять / использовать свои деньги? 

    3.кто оплачивает налоги? заранее это надо обговаривать? с азеришыг надо бумагу брать что долга нет? 

    1. Я думаю,как договоритесь

    2. В Асан хидмят,есть капитал банк, в другой банк все равно не пускают. На следующий день забираете,в том же банке в Асан хидмят. Кстати для денегчто нибудь возьмите,чтобы положить было куда

    3. Это тоже как договоритесь. Насчет справки коммунальных,это не обязаловка. ДЛя своего успокоения надо проверить долги

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    50 минут назад, suleymann сказал:

    1. Я думаю,как договоритесь

    2. В Асан хидмят,есть капитал банк, в другой банк все равно не пускают. На следующий день забираете,в том же банке в Асан хидмят. Кстати для денегчто нибудь возьмите,чтобы положить было куда

    3. Это тоже как договоритесь. Насчет справки коммунальных,это не обязаловка. ДЛя своего успокоения надо проверить долги

    Несогласен ни с одним пунктом

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 08.04.2019 в 13:04, Жеглов. сказал:

    посоветуйте пожалуйста как происходит процесс купли продажи.

    мне предстоит продать квартиру и купить другую.

     

    в прежние времена для того чтобы все бывшие жильцы выписались, надо было оставлять у себя 200 долларов, чтобы если люди не выпишутся, то выписать их через суд. сейчас как с этим обстоит дело? 

     

    для того чтобы оплатить деньги в какой банк их надо сажать? через какое время продавец может снять / использовать свои деньги? 

    кто оплачивает налоги? заранее это надо обговаривать? с азеришыг надо бумагу брать что долга нет? 

    https://www.disput.az/index.php?app=forums&module=forums&controller=topic&id=579790

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Товарищи стоит ли купить  в Ясамале 2 квартиру цокольный  хрущекка  снось ожидается? 

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 17.04.2019 в 12:32, Жеглов. сказал:

    вот вроде бы неплохое соотношение цены и качества, что скажете?

    https://bina.az/items/1048917

    Без ремонта В этом доме помню была такая же но с ремонтом за 220 тыс 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 19.04.2019 в 20:05, WTF11 сказал:

    Такая цена вообще реальна?

    https://bina.az/items/1052555

    В чем подвох?

    супер цена

    если есть центральное отпление  отсуствие газа не страшно, тем более там газовые линии проведены, значит будет и газ.

     

    • Like 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, Жук Скарабей said:

    супер цена

    если есть центральное отпление  отсуствие газа не страшно, тем более там газовые линии проведены, значит будет и газ.

     

    нет никакого центр отопления... А то что подведено,уже лет 5 как подведено...

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, nat-07 сказал:

    нет никакого центр отопления... А то что подведено,уже лет 5 как подведено...

    Я исхожу, что написано:)

    Может вообще ЦО не работает, просто трубы проведены

    Так же газ, написано проведены газовые трубы, но они не видны на фасаде, может имеют ввиду, что подвели к зданию)

    В реале надо смотреть, конечно же

     


    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 4/19/2019 at 8:05 PM, WTF11 said:

    Такая цена вообще реальна?

    https://bina.az/items/1052555

    В чем подвох?

    Это здание находится рядом с нашим офисом и мы невольно стали свидетелями всего,что с ним происходило с начала строительства-а построили его уже лет 7 назад,если не больше.

    Первое,что сразу бросается в глаза-это то,что основное фото самого здание чужое,то есть само здание выглядит не так уж гламурно.Это конкретный долгострой со всеми вытекающими обстоятельствами.

    В самом здании огромное количество незаконченных квартир,то есть даже не застекленных.

    Плюс двор не до конца готов.

    Отсюда видимо и цена намного ниже рыночной.

    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Just now, vugel said:

    а тем временем медиадеревню уже выставили на продажу )

     

     

    Ну не пустовать же им годами..почему нет?просто цены будут неадекватные,но пипл скупит..

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    19 минут назад, nat-07 сказал:

    Ну не пустовать же им годами..почему нет?просто цены будут неадекватные,но пипл скупит..

    А где цены посмотреть можно? Может их включат в программу "Покупка арендуемого жилья"?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Namula said:

    А где цены посмотреть можно? Может их включат в программу "Покупка арендуемого жилья"?

    все может быть. но там судя по сайту пока продаются только два здания. и квадратура там большая. 

    имхо этот проект и местоположение рассчитаны на узкий круг, но как альтернатива белому городу хорошая.

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    здрасти каковы расценки дачных домов в зиря? за 45000 как

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, Жеглов. said:

    https://bina.az/items/1055160

    какова ее реальная цена? 

    местоположение суперское, но я бы все равно столько не заплатил бы. Штук 20-30 можно (нужно) снизить

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 hours ago, Жеглов. said:

    https://bina.az/items/1055160

    какова ее реальная цена? 

    250-260. Место вроде и хорошее для аренды,но много минусов.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    30 minutes ago, Кекс said:

    250-260. Место вроде и хорошее для аренды,но много минусов.

    минусы наверное секретные, если решили о них не писать. 

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Хочу поделиться личными наблюдениями и опытом, через неделю будет год как приобрёл трёхкомнатную квартиру (84 кв.м.) в десятиэтажке 1988 года постройки, что позади МИДа, стартовая цена была 145 000 AZN, реально обошлась в 125 000 AZN с мебелью, отопительной системой, кладовой  и т.д., плю конечно оформление, страхование и услуги маклера (2%)

     

    Так вот, год назад тут же, в нашем доме продавалась угловая двушка за 150 000 AZN (она не переделывалась в трёхкомнатную, площадь там тоже 84 кв.м.), но мы её не стали смотреть даже, поскольку судили тогда по снимкам, не было ремонта и последняя цена называлась в районе 135 000 AZN...

     

    спустя год хозяева всё ещё продают, но теперь стартовая стоимость 140 000 AZN...

     

    Привожу эти цифры для того, чтобы подписчики темы понимали каков реальный тренд на столичном рынке недвижимости, насколько велик период экспозиции сделок, когда продавцы готовы пойти не на 7-8%-ную скидку, а на более существенные уступки в цене

     

    У нас например, кстати как и большинству соседей, при покупке получилось уложиться в 1500 AZN за кв.м., хотя получали компенсацию при сносе по 2500 AZN/кв. м.

    Edited by SamiySamiy
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 minutes ago, SamiySamiy said:

    Хочу поделиться личными наблюдениями и опытом, через неделю будет год как приобрёл трёхкомнатную квартиру (84 кв.м.) в десятиэтажке 1988 года постройки, что позади МИДа, стартовая цена была 145 000 AZN, реально обошлась в 125 000 AZN с мебелью, отопительной системой, кладовой  и т.д., плю конечно оформление, страхование и услуги маклера (2%)

     

    Так вот, год назад тут же, в нашем доме продавалась угловая двушка за 150 000 AZN (она не переделывалась в трёхкомнатную, площадь там тоже 84 кв.м.), но мы её не стали смотреть даже, поскольку судили тогда по снимкам, не было ремонта и последняя цена называлась в районе 135 000 AZN...

     

    спустя год хозяева всё ещё продают, но теперь стартовая стоимость 140 000 AZN...

     

    Привожу эти цифры для того, чтобы подписчики темы понимали каков реальный тренд на столичном рынке недвижимости, насколько велик период экспозиции сделок, когда продавцы готовы пойти не на 7-8%-ную скидку, а на более существенные уступки в цене

     

    У нас например, кстати как и большинству соседей, при покупке получилось уложиться в 1500 AZN за кв.м., хотя получали компенсацию при сносе по 2500 AZN/кв. м.

    реальная цена это не цена которую назначает продавец, а цена за которую покупатель может ее купить.Цены будут падать однозначно в долларовом эквиваленте...

    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, nat-07 сказал:

    реальная цена это не цена которую назначает продавец, а цена за которую покупатель может ее купить.Цены будут падать однозначно в долларовом эквиваленте...

     

    И не только в долларовом

    • Thanks 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    10 minutes ago, SamiySamiy said:

    И не только в долларовом

    вот это я и пытаюсь доказать тем, кто приводит баснословные цены на недвижимость, доказывая что - вот он, рост цен.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 минут назад, Жеглов. сказал:

    вот это я и пытаюсь доказать тем, кто приводит баснословные цены на недвижимость, доказывая что - вот он, рост цен.

     

    Рынок пятый год как демпингует на фоне падения покупательской способности населения и соответственно сокращения в разы спроса, трудно не заметить сокращение среднего класса, причём и по причине выезда из страны, не секрет что нелвига в Турции иногда дешевле, плюс упал интерес к бакинской недвижимости со стороны азербайджанцев России и других стран, как к инвестиционному активу, есть и некоторые подвижки в прозрачности цен, хотя мы все прекрасно понимаем, что себестоимость жилья ещё ниже, если считать в долларах, то $450-500/кв.м.

    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Жеглов. said:

    минусы наверное секретные, если решили о них не писать. 

     Да вы все равно не покупаете, что мне просто так по клавиатуре стучать 

    • Haha 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, Кекс said:

     Да вы все равно не покупаете, что мне просто так по клавиатуре стучать 

    Я иншаллах обязательно буду покупать, каждую неделю просматриваю обьявления на бина.аз, посему прошу поделиться вашей информацией, она полезна мне и читателям данной темы.

    Поймите меня правильно, это может быть самая большая покупка за всю мою жизнь, поэтому надо 100 раз отмерить.

    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Жеглов. said:

    Я иншаллах обязательно буду покупать, каждую неделю просматриваю обьявления на бина.аз, посему прошу поделиться вашей информацией, она полезна мне и читателям данной темы.

    Поймите меня правильно, это может быть самая большая покупка за всю мою жизнь, поэтому надо 100 раз отмерить.

    Поезжайте мир посмотрите, зачем вам эта квартира? :) 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    а че там смотреть?

    в Азербайджане есть все 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Downvote
          • Haha
        • 759 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Upvote
        • 937 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Like
        • 729 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
        • 324 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Haha
          • Like
        • 354 replies
      • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
        • 169 replies
      • Qiymeti 3150 azn. Tell: 051 949 8008. Macbook pro 15.4 Core i7 8 ci nesil touchbar ile 2018 model tezedir 1 ay islenib macbook cemi 70 cycl var Rus/Eng klaviatura video karti 2 gb deyil temiz 4 gb . ssd 256 gb deyil 500 gb Macbook alinib 4900 azna deyerinden cox asagi qiymete satilir bir daha qeyd edirem 1 ay islenib macbook tezedir   . PROCESOR - Core i7 8 ci nesil 2.80 ghz +Turbo boost yukselir 3.80 ghz   RAM - 16 GB DDR4   SSD Apple - 500 gb   1.Video karta - AMD RADEON PRO 560. 4 GB GDDR5 128 bit   2. Video karta - intell hdd 630 1.5 GB 1500 MB   Ekran olcusu - 15.4 Retina
        • 2 replies
      • Доброй ночи дамы и господа, мадам и мюсьё, леди и джентльмены, и наконец юзеры и юзерши нашего непотопляемого диспута, каждый день в рекламных паузах всё чаще замечаю как хотят народу впихнуть пиво без алкоголя, появляется вопрос, на хрена пить пиво, если Орбита не вскружиться, вот, есть среди юзеров и юзерш предпочитающих выпить пивко, и остаться трезвячком?)
          • Upvote
          • Confused
        • 209 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу