Jump to content
Disput.Az Forum
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

В 25.02.2020 в 13:15, Namula сказал:

Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

кристал.jpg

 

P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

качество их домов крайне низкое

толщина стен 10 см, двора практически нет, расстояния между домами очень маленькое

Edited by HHA71

Share this post


Link to post
Share on other sites

Недавно выставил свою квартиру на сдачу в аренду (https://ru.bina.az/items/1408761) Звонят исключительно маклеры и у всех типа по 10 реальных клиентов. Я принципиально не хочу иметь с ними дело. За неделю на прямую позвонило всего 3 клиента. Я не могу понять, у нас народ не привык искать варианты самостоятельно? Вроде это не так сложно и на много выгоднее, чем через посредников. 

 

Так же, пожалуйста, кто действительно разбирается в недвижимости, учитывая все параметры конкретной квартиры, оцените на сколько справедлива цена аренды?

 

Квартиру не обставляю мебелью принципиально, хочу найти арендатора который придет со своей мебелью и останется по максимуму на долго. А то у меня был наглядный пример сдачи с мебелью у моего друга, там квартиранты менялись с частотой 2-3 за год и практически после каждого приходилось обновлять всю мебель и технику.

 

И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Только что, PRDX сказал:

И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

после ремонта никто не жил.

полы- эконом класса. через пару месяцев - будет в хлам покорябаны. и можно будет выбросить. стелить заного придется.

почему унитаз так далеко вперед выставлен?

комби зачем в проем засунули....если начнете им пользоваться там будет собираться угарный газ--трубу на улицу надо было вытаскивать.

розетку ниже воды не ставят.

П.С, извините за конструктивную критику.

 

 

  • Upvote 4

Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

    после ремонта никто не жил.

    полы- эконом класса. через пару месяцев - будет в хлам покорябаны. и можно будет выбросить. стелить заного придется.

    почему унитаз так далеко вперед выставлен?

    комби зачем в проем засунули....если начнете им пользоваться там будет собираться угарный газ--трубу на улицу надо было вытаскивать.

    розетку ниже воды не ставят.

    П.С, извините за конструктивную критику.

     

     

     

    Не стоит извинятся, я как раз для конструктивной критике сюда написал :)

     

    Насчет полов, ремонт не мы сами делали, это ремонт от МТК, взамен на квартиру по пилотному проекту.

     

    Унитаз вперед вынесли из-за стока для стиральной машины, добавили его сзади от унитаза. согласен, выглядит не очень, но к сожалению, других вариантов нам не оставили.

     

    Насчет комби тоже долго думали, там такая планировка балкона, что трубу на улицу не вытащишь. все как мы делают. увы.

     

    Розетку пришлось на этом уровне ставить, так как делали переноску с другой стороны стены. "умные" мастера не поставили в ванной ни одной розетки.

     

    Что думаете по ценовому моменту, аренда и продажа?

     

    Спасибо. 

    Edited by PRDX

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, PRDX сказал:

     

    Не стоит извинятся, я как раз для конструктивной критике сюда написал :)

     

    Насчет полов, ремонт не мы сами делали, это ремонт от МТК, взамен на квартиру по пилотному проекту.

    Тогда вам совет - никого не пускайте.

    сразу продавайте.

    как есть.

    поверьте мне на слово.

    если меня не послушаете- потом пожалеете.

    полы мне не нравятся конкретно. если они дешевые доски постелили.лаги в каком состоянии. остается догадываться. закрипят же...

    у входной двери сделайте добор - там смотрится богаче.

    по цене...

    место отличное.

    если там реально 55 кв.м спокойно за 60-70К можно продать....на такой ремонт вряди придет серьезный покупатель.

    он очень эконом класса.

    кактолько начнете жить - пол заскрипит и лак пойдет...

    щит элекктрики сфоткате плиз

     

    Edited by Жук Скарабей

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

    Тогда вам совет - никого не пускайте.

    сразу продавайте.

    как есть.

    поверьте мне на слово.

    если меня не послушаете- потом пожалеете.

    полы мне не нравятся конкретно. если они дешевые доски постелили.лаги в каком состоянии. остается догадываться. закрипят же...

    у входной двери сделайте добор - там смотрится богаче.

    по цене...

    место отличное.

    если там реально 55 кв.м спокойно за 60-70К можно продать....на такой ремонт вряди придет серьезный покупатель.

    он очень эконом класса.

    кактолько начнете жить - пол заскрипит и лак пойдет...

     

     

     

    Спасибо за ответ. Я продавать сейчас не собираюсь честно говоря, просто рыночная цена заинтересовала. Хочу какое-то время посдавать, дальше видно будет. По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

     

    Что такое добор перед дверью?

     

    Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 часов назад, PRDX сказал:

    По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

    Для этого делают качественный черновой ремонт и эконом класса финишные материалы.


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    7 часов назад, PRDX сказал:

     

    Что такое добор перед дверью?

    Любой мебельщика спросите вам оюбьяснит 

     

    7 часов назад, PRDX сказал:

     

     

    Что такое добор перед дверью?

     

     

    Любой мебельщик делает

     

    По цене квартиры.

    Если не сдадите а течении трёх месяцев- значит не адекватная 

    Edited by Жук Скарабей
    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 часов назад, PRDX сказал:

     

    https://ru.bina.az/items/1408761

     

    Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

     

    Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, PRDX сказал:

     

    Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

    дорого

    за эту цену никто не возьмет

    без мебели максимум за 250 ман сдадите 

    • Facepalm 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 часов назад, PRDX сказал:

    Недавно выставил свою квартиру на сдачу в аренду (https://ru.bina.az/items/1408761) Звонят исключительно маклеры и у всех типа по 10 реальных клиентов. Я принципиально не хочу иметь с ними дело. За неделю на прямую позвонило всего 3 клиента. Я не могу понять, у нас народ не привык искать варианты самостоятельно? Вроде это не так сложно и на много выгоднее, чем через посредников. 

     

    Так же, пожалуйста, кто действительно разбирается в недвижимости, учитывая все параметры конкретной квартиры, оцените на сколько справедлива цена аренды?

     

    Квартиру не обставляю мебелью принципиально, хочу найти арендатора который придет со своей мебелью и останется по максимуму на долго. А то у меня был наглядный пример сдачи с мебелью у моего друга, там квартиранты менялись с частотой 2-3 за год и практически после каждого приходилось обновлять всю мебель и технику.

     

    И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

    цена завышенная, на такую цену никто не придет, ремонт суперэконом

    много не удобств

    Edited by HHA71

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, PRDX сказал:

     

    Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

    Если хотите сдать, обставьте квартиру, создайте уют...сейчас квартиранты хотят со всеми удобствами : интернет,стиралка, холодильник...

    Поверьте ,никому не захочется всё это покупать(лишние траты)когда жильё сьемное.. тем более сейчас зарождается план выкупа жилья для арендаторов

    Сами сдаём,поэтому не раз убеждаешься,что даже если что-либо неисправно ,будь то холодильник,или стиралка,ищут дальше,а вы теряете квартирантов

     

     

    Edited by MEXRIBAN-20
    • Thanks 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, HHA71 said:

    дорого

    за эту цену никто не возьмет

    без мебели максимум за 250 ман сдадите 

    вы вообще в курсе цен на рынке арендного жилья?

    • Like 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, PRDX said:

     

    Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

    купите туда мебель, самое необходимое. Спокойно сдадите за 550

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, vugel сказал:

    прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

     

    Не надейтесь 

    Инфляция 

    И с чего вы решили что спрос упал?

    Я например вижу спрос не увядает.

     

    • Upvote 2

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    53 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Не надейтесь 

    Инфляция 

    И с чего вы решили что спрос упал?

    Я например вижу спрос не увядает.

     

    я не надеюсь, просто даю прогноз )

     

    насчет спроса еще не вечер. это же не автомобиль который сразу остановиться как только нажмешь на тормоза )

     

    мой вывод основан на обьективных ожиданиях об уменьшении спроса на аренду изза резкого уменьшения туристов в связи с эпидемией вируса, а также доходов населения в связи с ожидаемым уменьшением расходов госбюджета изза падения цен на нефть.

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 часа назад, vugel сказал:

    прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

     

    Мы когда выставили квартиру в аренду за один день нашлась арендаторша, мой телефон еще последующие пару недель разрывался от звонков маклеров с клиентами. До сих пор звонят. Спрос огромный, особенно много молодых людей живущих в гражданских браках. 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 28.02.2020 в 00:47, PRDX сказал:

     

    Спасибо за ответ. Я продавать сейчас не собираюсь честно говоря, просто рыночная цена заинтересовала. Хочу какое-то время посдавать, дальше видно будет. По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

     

    Что такое добор перед дверью?

     

    Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

    А у вас кажется тоже однушка, вы ее переделали в двушку. Кухню увидела, это часть коридора? Там окон нет, она неполноценная? При всем этом без мебели и всего вы хотите за нее по 500 манат? Знаете,  арендаторы хотят все. Вы можете купить б/у с рук. Но сам факт наличия очень повышает привлекательность квартиры. Без мебели и посуды вы ее вряд ли сдадите, да еще и без помощи маклеров. Не жадничайте, они  треть от цены первого месяца всего лишь берут, зато у вас сразу появится выбор. Да и есть такие фирмы если квартирант уйдет в первые три месяца то они обязуются найти следующего без комиссии. 

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, гюнель2011 said:

    Мы когда выставили квартиру в аренду за один день нашлась арендаторша, мой телефон еще последующие пару недель разрывался от звонков маклеров с клиентами. До сих пор звонят. Спрос огромный, особенно много молодых людей живущих в гражданских браках. 

    прочтите также и мой следующий пост

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    On 3/7/2020 at 12:05 AM, vugel said:

    я не надеюсь, просто даю прогноз )

     

    насчет спроса еще не вечер. это же не автомобиль который сразу остановиться как только нажмешь на тормоза )

     

    мой вывод основан на обьективных ожиданиях об уменьшении спроса на аренду изза резкого уменьшения туристов в связи с эпидемией вируса, а также доходов населения в связи с ожидаемым уменьшением расходов госбюджета изза падения цен на нефть.

    Сразу видно постоянного читателя паническо-драматической темы про манат. Большая группа участников темы с мазохистским усердием пишет и пишет про то как не сегодня то завтра все развалится, хотя нефть не успела упасть в цене на некоторую величину)) 

    Даэээ спрос упал, 5 миллионов человек исчезло в никуда, нефтьтстанет 5 долларов за баррель, манапт станет стоить 1000000 манат за доллар - дальше можете выдумывать сами)))

    • Haha 2
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, гюнель2011 said:

    А у вас кажется тоже однушка, вы ее переделали в двушку. Кухню увидела, это часть коридора? Там окон нет, она неполноценная? При всем этом без мебели и всего вы хотите за нее по 500 манат? Знаете,  арендаторы хотят все. Вы можете купить б/у с рук. Но сам факт наличия очень повышает привлекательность квартиры. Без мебели и посуды вы ее вряд ли сдадите, да еще и без помощи маклеров. Не жадничайте, они  треть от цены первого месяца всего лишь берут, зато у вас сразу появится выбор. Да и есть такие фирмы если квартирант уйдет в первые три месяца то они обязуются найти следующего без комиссии. 

    На восьмом берут 20%.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 minutes ago, Жеглов. said:

    Сразу видно постоянного читателя паническо-драматической темы про манат. Большая группа участников темы с мазохистским усердием пишет и пишет про то как не сегодня то завтра все развалится, хотя нефть не успела упасть в цене на некоторую величину)) 

    Даэээ спрос упал, 5 миллионов человек исчезло в никуда, нефтьтстанет 5 долларов за баррель, манапт станет стоить 1000000 манат за доллар - дальше можете выдумывать сами)))

    давайте конкретнее и с аргументами.

    раз уж квотировали мой пост )

     

    веселые посты в стиле маа хеч зад олмаз несерьезны )

     

     

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, vugel сказал:

    прочтите также и мой следующий пост

    А при чем тут туризм? Среди тех кто обращался лично к нам были в основном молодежь, желающая жить отдельно от родителей, иностранные гастарбайтеры, молодожены, студенты, но ни одного туриста. Люди женятся, разводятся, плодятся, а с падением уровня жизни не у каждого есть возможность купить свою квартиру. Очень много тех кто уходит на арендованную квартиру. Так что спрос именно на аренду очень большой

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, Жеглов. сказал:

    На восьмом берут 20%.

    Тем более. Люди доверяют поиски маклерам, поэтому игнорировать эту категорию я бы не рекомендовала. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Posted (edited)
    4 hours ago, vugel said:

    давайте конкретнее и с аргументами.

    раз уж квотировали мой пост )

     

    веселые посты в стиле маа хеч зад олмаз несерьезны )

     

     

     

    Про манат исписали уже больше 100 тем, вам этого мало? Когда произошла девальвация,темы про манат не было вообще. С тех пор исписали сотню тем, и так изощрялись и сяк,но нету девальвации и конца света, уж простите.

    Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

    Назовите пожалуйста даты когда упадут цены на недвижимость и насколько, раз уж вы упомянули "резкое" сокращение спроса.

    Edited by Жеглов.
    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    То что цены на новостройки упали, факт. Раньше на Эльмляре нельзя было найти трешку с ремонтом и купчаей за 200-220 к, а сейчас откройте Бина, варианты есть. Я покупал квартиру 2 года назад, и сейчас я не смогу её продать по той же цене, будет на 5-10% ниже

    Допускаю, что будут расти недорогие варианты до 100к

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, гюнель2011 said:

    А при чем тут туризм? Среди тех кто обращался лично к нам были в основном молодежь, желающая жить отдельно от родителей, иностранные гастарбайтеры, молодожены, студенты, но ни одного туриста. Люди женятся, разводятся, плодятся, а с падением уровня жизни не у каждого есть возможность купить свою квартиру. Очень много тех кто уходит на арендованную квартиру. Так что спрос именно на аренду очень большой

    во первых с праздником вас )

     

    в первом посте я написал что цены на недвигу просядут.

    потом в следующем посте указал почему я так считаю.

     

    я разве указал что упал весь спрос?

    только туризм.

    и также речь шла о том что цены на недвигу просядут. не рухнут ,а просядут )

    теперь раскрою поподробнее раз уж возникли как я считаю недопонимания:

     

     сегодня просел спрос изза туризма ,а в будующем к нему может прибавиться ухудшение экономической ситуации изза паднния цен на нефть.

    все это снизит цены на недвигу т.к в целом снизится арендная плата и соотв привлекательность недвиги в качестве зароботка.

     

    вы я так понял сдаете не туристам, но я и не писал о не туристах )

     

    вас этот кризис коснется косвенно. снижением арендной платы изза увеличившегося предложения на рынке за счет тех кто сдавал туристам и теперь сидит на мели. им тоже придется залезть в вашу нишу и сдавать тому же контингенту что и вы.

     

    потребности  молодых в жилье всегда есть и будут тем более в свете постоянного увеличения населения, просто это вовсе не означает что у них будут соотв. финансовые возможности.

     

    хотя если ваши цены всегда будут конкурентноспособны и соотв. возможностям молодых семей недостатка в клиентах у вас никогда не будет.

    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, Жеглов. said:

    Про манат исписали уже больше 100 тем, вам этого мало? Когда произошла девальвация,темы про манат не было вообще. С тех пор исписали сотню тем, и так изощрялись и сяк,но нету девальвации и конца света, уж простите.

    Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

    Назовите пожалуйста даты когда упадут цены на недвижимость и насколько, раз уж вы упомянули "резкое" сокращение спроса.

     

    ув Жеглов,

     

    я вам ответил не для того чтобы как то задеть вас, а для дискуссии.

    может я не прав и мои аргументы неверны и я был готов принять ваши контраргументы.

     

    прочтите мои посты в том числе и предыдущий.

     

    если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать конкретные сроки ,тогда вам придется самому потрудится.

    проанализировать экономическое положение страны ,вероятность создания вакцины, вероятность спада эпидемии и соотв возраствния спроса на нефть являющейся основой экономики азербайджана

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Все эти вирусы , падение цен на нефть, карантины неизбежно отразятся на экономической ситуации в стране и по логике вещей приведут к торможению и падению цен на недвижимость. В первую очередь скажется на краткосрочной аренде, суточной сдаче квартир ну а в среднесрочной перспективе, в связи с общим спадом, приведут в конечном счёте и к снижению цен на недвигу в долларовом эквиваленте. 

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 hours ago, Жеглов. said:

    ...

    Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

    ....

     

     

    вы уж простите, не смог удержаться )

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    36 minutes ago, vugel said:

     

    ув Жеглов,

     

    я вам ответил не для того чтобы как то задеть вас, а для дискуссии.

    может я не прав и мои аргументы неверны и я был готов принять ваши контраргументы.

     

    прочтите мои посты в том числе и предыдущий.

     

    если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать конкретные сроки ,тогда вам придется самому потрудится.

    проанализировать экономическое положение страны ,вероятность создания вакцины, вероятность спада эпидемии и соотв возраствния спроса на нефть являющейся основой экономики азербайджана

    Извините но вы габагдангялмишлик делаете.

    Во первых от моего имени пишите что у меня возражений вашим аргументам и сверху добавляете, что я сам должен обосновать ваши доводы)))

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    19 minutes ago, vugel said:

     

     

    вы уж простите, не смог удержаться )

    Постарайтесь удерживаться, чтобы не приходилось извиняться.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Posted (edited)
    7 minutes ago, Жеглов. said:

    Извините но вы габагдангялмишлик делаете.

    Во первых от моего имени пишите что у меня возражений вашим аргументам и сверху добавляете, что я сам должен обосновать ваши доводы)))

     

    ничего подобного !

     

    "....если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать...."

     

    вы не читаете внимательно )

     

    если есть аргументы приводите и может мы сойдемся на том что иизза этого проседания недвиги не будет.

     

    пысы.

    видео не направлено на вас лично.

    я извинялся изза того что пришлось разбавить дискусиию этим видео как пародию на общение в диспуте )

     

    но если вы восприняли это на себя то я приношу свои извинения.

    Edited by vugel
    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 часа назад, PRDX сказал:

     

    Уважаемые Форумчане,

     

    Чисто для справки отмечу, что сдал вышеуказанную квартиру в том же состоянии как и в объявлении за 450 манат с 3ех месячной предоплатой, как и планировал. Сдал на прямую, без посредников. Замечу, что в результате я даже выбирал между 2мя арендаторами, семьей с маленьким ребенком которые предлагали 500 манат и молодой семьей без детей за 450 манат. В результате договорился с молодой семьей без детей, мне так спокойнее. Так что по личному опыту скажу, что спрос на аренду жилья большой и в этом деле можно спокойно обойтись без посредников.

     

    Всем удачи и добра! 

     

    П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

    считайте что повезло, видимо кто то временно со своим джеизом пришел

    но они как показывает практика максимум на год потом съедут

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 hours ago, PRDX said:

     

    Уважаемые Форумчане,

     

    Чисто для справки отмечу, что сдал вышеуказанную квартиру в том же состоянии как и в объявлении за 450 манат с 3ех месячной предоплатой, как и планировал. Сдал на прямую, без посредников. Замечу, что в результате я даже выбирал между 2мя арендаторами, семьей с маленьким ребенком которые предлагали 500 манат и молодой семьей без детей за 450 манат. В результате договорился с молодой семьей без детей, мне так спокойнее. Так что по личному опыту скажу, что спрос на аренду жилья большой и в этом деле можно спокойно обойтись без посредников.

     

    Всем удачи и добра! 

     

    П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

    проверьте через пару недель кто там живет

    снимают вроде нормальные, а потом там живут другие люди и квартира превращается в станок ))

    • Haha 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Интересно как себя чувствуют те кто держит манаты на депозите ?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    15 часов назад, PRDX сказал:

     

     

    П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

    Зачем же.

    Поздравляю со сдачей.

    В любой профессии есть левые люди, есть и хорошие.

    У нас на форуме @Кулеманс

    Очень хвалят

    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    54 минуты назад, 933980 сказал:

    Интересно как себя чувствуют те кто держит манаты на депозите ?

    Вы хотите посочувствовать или по-переживать?

    • Haha 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    По-переживать. Но думаю все будет ок, даже если 1$-2AZN то вроде компенсируется, а вот если будет 2,5 то полная лажа

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 hours ago, 933980 said:

    Интересно как себя чувствуют те кто держит манаты на депозите ?

    спокойно )

    • Upvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    22 часа назад, 933980 сказал:

    По-переживать. Но думаю все будет ок, даже если 1$-2AZN то вроде компенсируется, а вот если будет 2,5 то полная лажа

    За счет процентов за 4 года (с 2016 по 2020) сумма моего манатного депозита увеличилась на 40%. Теперь надо посмотреть на сколько процентов упадет манат. Но не думаю, что я буду в большом убытке

    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    18 минут назад, Irana Axmedova сказал:

    За счет процентов за 4 года (с 2016 по 2020) сумма моего манатного депозита увеличилась на 40%. Теперь надо посмотреть на сколько процентов упадет манат. Но не думаю, что я буду в большом убытке

    Главное вовремя вытащить :buba:

    • Haha 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 2
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    44 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Главное вовремя вытащить :buba:

     

    И потерять проценты ? А потом бегать по банкам где только лимит на сумму ? 

     

    2,5 манат один доллар моя ставка

     

     

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Irana Axmedova сказал:

    За счет процентов за 4 года (с 2016 по 2020) сумма моего манатного депозита увеличилась на 40%. Теперь надо посмотреть на сколько процентов упадет манат. Но не думаю, что я буду в большом убытке

    Я тоже так рассуждаю) если пенсию увеличили на 16.6% , не думаю что выше этого будет. Если поднимут.Дай Бог чтоб все разрешилось.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 минуту назад, 933980 сказал:

     

    И потерять проценты ? А потом бегать по банкам где только лимит на сумму ? 

     

    2,5 манат один доллар моя ставка

     

     

    Буду молиться, чтобы вы оказались не правы))

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 11.03.2020 в 15:59, 933980 сказал:

    Интересно как себя чувствуют те кто держит манаты на депозите ?

    Вроде нормально) Мой супруг даже в кармане держит не маленькую сумму в манатах. Помогаем государству))

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Я тоже молюсь, но пока все к этому идет. 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    20 minutes ago, 933980 said:

     

    И потерять проценты ? А потом бегать по банкам где только лимит на сумму ? 

     

    2,5 манат один доллар моя ставка

     

     

    не все, в никоил например 30% от начисленного 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    В свете объявленных цен по программе "покупка арендуемого жилья" стоит ожидать повышения аренды на вторичном рынке.
    Так по программе за:

    1 ком - 58 кв.м.- 618,19 ежемесячный взнос - 7295 первый взнос - 184857 общая стоимость квартиры

    2 ком - 86,4 - 873,81 - 104856 - 252143

    3 ком - 124,3 - 1255 - 15060 - 376500

    4 ком - 156 - 1513 - 18165 - 454149
    Все цены в манатах.
    Я думаю, что и рост стоимости жилья не за горами.

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Posted (edited)

     Если память мне не изменяте после девальвации некоторое время был спад на рынке недвижимости и вроде цены тоже падали. 

     

    Как цены могут подняться если население итак обеднеет ?

    Edited by 933980

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    можете сказать какой лак лучше наносить на паркет после цикловки? средний матовый? фирму какую лучше взять? бетек хороший? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 minutes ago, Жеглов. said:

    можете сказать какой лак лучше наносить на паркет после цикловки? средний матовый? фирму какую лучше взять? бетек хороший? 

    я полуматовый делал Тикурилла, на водной основе. Он не пахнет

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 minutes ago, Кекс said:

    я полуматовый делал Тикурилла, на водной основе. Он не пахнет

    сколько стоит и сколько литров? за сколько дней высыхает?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 minute ago, Жеглов. said:

    сколько стоит и сколько литров? за сколько дней высыхает?

    не помню уже сколько

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Posted (edited)
    15 часов назад, Namula сказал:

    Так по программе за:

    1 ком - 58 кв.м.- 618,19 ежемесячный взнос - 7295 первый взнос - 184857 общая стоимость квартиры

    За 1-комнатную почти 185 тыс. манатов??? Они обкурились что ли? Неужели есть согласные на эту пожизненную кабалу? 

    Edited by Irana Axmedova
    • Like 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    16 часов назад, Жеглов. сказал:

    можете сказать какой лак лучше наносить на паркет после цикловки? средний матовый? фирму какую лучше взять? бетек хороший? 

    мне больше дио мат нравится, бетек совсем не нравится

    • Downvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    24 минуты назад, Irana Axmedova сказал:

    За 1-комнатную почти 185 тыс. манатов??? Они обкурились что ли? Неужели есть согласные на эту пожизненную кабалу? 

     

    Может это агаларовские в нардаране? Там как раз 80000$ за 40м2)

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Подскажите пожалуйста, почем можно продать 35 кв м квартиру на Разина, угловая, 5 этаж 9этажки, ремонт- жить можно, но он бесвкусный, ванная в норм состоянии.  Вообще имеет ли смысл браться за это дело сейчас? Цель продажи аккурат сразу после купить что-то в центре, но поиск займет время, поэтому подъем цен на квартиры может больно ударить по карману(понимаю для кого-то это мелочь- однушечка, но у меня каждая копейка на счету)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    • Our picks

      • Здравствуйте, друзья! 
        Открыта запись на конкурс этого месяца. 
        С 1 по 7 набираем участников. С 8 числа можно начать окрывать темы. 
        28 числа (включительно) конкурс завершается. На следующий день объявлю результаты и победителей 🥇. 
        Правила не изменились :
        --Ниже я предложу 5 разделов, из которых вы должны выбрать 3.
        --Написать в этой теме о своём желании участвовать и выбрать разделы
        --Каждый участник должен открыть минимум 1 тему в этих 3-х разделах(с 8 июня) 
        --Ссылки на темы вы должны выкладывать в этой теме. 
        --Раз в неделю я буду оглашать промежуточные результаты 
        -- Победит тот участник, кто в сумме 3 разделов наберёт большее количество страниц (в расчёт берётся 1 тема из каждого раздела с большим количеством страниц) 
        --Допускается не более 1 поста с копипастом из сети с указанием источника на каждой стр
        -Флуд, оффтоп, Пнл будет удаляться, виновный наказываться. 
        -- Если увижу клона, который будет набирать стр, клона в бан, участник снимется 
         
        Итак, разделы :
        1. Детство и воспитание 
        2. Рестораны Баку
        3 Международная политика 
        4. Религия, философия 
        5. Форум народов Азербайджана 
         
        Призы :
        1 место - 300 манат наличными 
        2 место - 200 манат наличными 
        3 место - 100 манат наличными 
         
        Спонсор нашего конкурса - клиника Paramed
         
        https://www.paramed.az/
          • Facepalm
          • Upvote
          • Like
        • 492 replies
      • Доброго всем и с Днем Страны
        В честь праздника,как модераторы и обещали,давайте очистимся от баллов и банов.Начну с себя
        @Bercana снимите это,плз))
        -3
          • Facepalm
          • Upvote
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 161 replies
      • Набрала в поисковике "скучные м" и третьим  в списке было слово "мужчины".
        А ведь действительно. ..
        Мужчины, когда вы стали такими скучными и безинициативными?
        Ну как в вас влюбляться?!
        Все время слышу/читаю от вас ,что вы любите тишину.Как можно рассчитывать на тишину ,знакомясь с девушкой?!
        Она должна не мешать играть в игры?
        Не скандалить, не просить внимания,не ждать эмоциональных поступков?
        Максимум на ,что вы готовы пойти ради нас это послать запрос на переписку ,и написать первым "Привет, как  дела?" И всё..на этом вы заканчиваетесь,уважаемые.
        Дальше девушка должна все делать сама ,если она хочет, чтобы по итогу ей доставили сомнительное удовольствие,
        она должна молниеносно ответить ,как нибудь остроумно,заинтересовать ,увлечь,разжечь в вас пламя любви и страсти и при этом не беспокоить вас излишне!
        Не удивляйтесь тогда "почему такая интересная ,красивая девушка одна".Да потому,что многие из вас далеко не охотники,а уже просто дичь.Вы сами отдали женщинам оружие,лошадей,брюки, и прячитесь теперь от сильных дам в своих пещерах.Ребята,не обижайтесь ,но не удивительно, что вы проигрываете котам и бокалу вина.
        Дорогие мои ,женщинам не нужны ваши деньги ,они в состоянии сами оплатить чашку кофе с чизкейком в уютном кафе,им не нужно ради этого ходить на банальные свидания.Они ждут вас ,вовсе не для того ,чтобы переложить на вас свои проблемы ,а для того ,чтобы вы  не стали проблемой для них.Чтобы любить вас ,не за что то ,а вопреки.Куда делись герои,лазающие на балконы,переплывающие проливы,побеждающие в дуэлях?!
        Войну что ли замутить, чтобы поднять в вашей крови уровень тестостерона?!
        Не важно на каком вы авто,попробуйте хотя бы выходить из машины и открывать даме дверь ,не спрашивайте обедала ли она сегодня,привезите ей на работу ,что нибудь вкусненького ,уходя неожиданно возвращайтесь чтобы поцеловать ..
        В вас нет эмоций,порывов,непредсказуемости..
        И женщинам все чаще жалко времени и сил ,потраченных в никуда .Нам с собою интереснее стало ,чем с вами.Как говорил мой любимый персонаж  ,провожая за дверь клиентов : "СКУШНООООО"!
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 872 replies
      • Когда то Пушкин сказал про декабристов одну знаменитую фразу. "Страшно далеки они от народа." Она мне вспомнилась в связи с вечерним разговором и тем, что уже не первый раз слышу эту фразу про нищебродское мышление. О том, что не надо экономить, не надо сдерживать, свои желания, надо жить на всю катушку. Сегодня с утра. дочитав ночные разговоры на эту тему, узнала, что оказывается надо ходить по дорогим магазинам,  примерять красивую одежду, сидеть за рулем дорогого  авто, дегустировать хорошие вина на презентациях и представлять себя успешным и богатым. Визуализировать, так сказать. И ни слова о том, что у многих эта визуалиция может вызвать желание получить все это самым простым путем. Украсть, обмануть, подложить себя под богатого мужа. Мне могут сказать, что ничего подобного. Этого можно добиться , если учиться, трудиться, развиваться.  Если бы все было так просто и хорошо, то мы бы давно были не просто процветающей, а суперпроцветающей страной. Согласна, бывает и так, когда человек сам виноват в своем тяжелом положении : Не хочет работать, просиживает в чайхане или вздыхает над гламурными журналами. Но в огромном большинстве случаев у человека бывают объективные обстоятельства, не позволяющие подняться по карьерной лестнице или заиметь свой бизнес, приносящий хороший доход. Малообеспеченная семья, необходимость помогать родителям и младшим братьям, невозможность даже получив  образование устроиться на хлебное место, отсутствие стартового капитала, чтобы уехать за границу, наконец просто непробивной характер или неспособность выучить бином Ньютона или формулу углерода. Теперь, что всех этих людей надо называть нищебродами за то, что они рассчитывают каждую копейку, ведут скромный образ жизни, тянут от зарплаты до зарплаты ? Это же те люди, которые обслуживают тех, кто так свысока к ним относится. Они продают им товары и подают кофе в ресторане, меняют кран на кухне и подметают улицы, выращивают картошку и ставят капельницы. Или это никому не нужно и пусть все будут белыми воротничками ? 
        Пару лет назад мне делал ремонт очень добросовестный и порядочный мастер. Он не просто работал, он то ,что называется.пахал на совесть. Разговорились. Поступил в институт, пошел в Карабах, контузия, не смог продолжить обучение. Освоил практически все ремонтные дела и честно зарабатывает. Не тратит ни на что лишнее, так как есть дети и у жены проблемы со здоровьем. Не ходит по моллам и бутикам, не обедает в ресторанах, не ездит за границу. Простой добросовестный труженик . Он -нищеброд ?
          • Facepalm
          • Upvote
          • Confused
          • Haha
          • Thanks
          • Like
        • 1,040 replies
      • Австрийская полиция во время обхода застала президента страны Александера Ван дер Беллена в ресторане после официально разрешенного времени.
        Как сообщает Дойче велле, в ночь на воскресенье глава государства находился в ресторане со своей супругой и, по собственным словам, "заболтался и не заметил, как пролетело время".
        Александер Ван дер Беллен с супругой Из-за ограничений, введенных на фоне пандемии коронавируса, рестораны, бары и кафе в Австрии должны закрываться не позже 23:00. Посетителям разрешается продолжать сидеть за столиками и после этого времени, однако официантам запрещено их обслуживать.
        Когда полиция заглянула в итальянский ресторан Sole в центре Вены на столике Ван дер Беллена и его супруги стояли напитки. Именно это и было расценено как нарушение, за которое политик извинился.
        Для самого государственного деятеля инцидент, скорее всего, останется без последствий, пишет Bild. А вот владельцу ресторана в самом неблагоприятном случае грозит штраф в размере 30 000 евро - за нарушение предписаний по борьбе с COVID-19.
         
          • Haha
          • Like
        • 1,287 replies
      • Всем привет! 
        Друзья, срочно нужна помощь нашей форумчанке Real Life ! Если кто не знает, она завсегдатай "Горячей линии", и регулярно помогает форумчанам ценными советами. 
        Дело в том, что Real Life - сердечница, у неё на сердце стоит железный клапан, за счёт которого оно функционирует. Но дело не в этом. В это воскресенье - 10 мая у неё случился инсульт. Отнялась левая сторона и практически потерялась речь. Позднее речь немного восстановилась, но левая рука и левая нога продолжали бездействовать. Вызвали скорую, она отвезла её в Больницу № 5. Там был выявлен тромб в мозге.
        Вчера её перенесли в Республиканский Диагностический Центр. В настоящее время она находится на стационарном лечении. Состояние стабильное. Но на реабилитационные процедуры + палату нужно немало денег, иначе она останется парализованной на левые конечности. Вместе с ней в палате осталась мать. 
         
        Также отмечу, что Real Life - единственно зарабатывающий человек в семье, она фрилансер. В семье её пятилетний сын, пожилая мать-пенсионерка, и сестра, которая инвалид-колясочница. Она же форумчанка @Mushu-svbk, которая будет помогать мне поддерживать эту тему.   
         
        Прошу всех, кто не равнодушен к чужой беде - ей нужна материальная помощь. Сейчас на счету каждый манат. Всех, кто сможет помочь наличными, прошу связаться со мной, я подъеду куда надо и заберу деньги. Для банковских перечислений прилагаю к теме банковскую карту Real Life. 
         
        Однако, учитывая карантинный режим и неудобство посещения банковских филиалов, я предпочитаю забирать деньги наличными. 
        Это будет удобно и благотворителям, и мне. За доставку пожертвований семье Real Life до последней копейки отвечаю головой и совестью, и каждая сумма будет указана на этой теме. Как уже отметил, эту тему вместе со мной курирует и сестра Real Life - юзер Mushu-svbk. Этих сестер лично знают многие на Диспуте, в том числе модератор Благораздела @Эсмиральда   .
         
        Сейчас священный месяц Рамазан, дамы и господа! Во имя Всевышнего - прошу отозваться всех, у кого есть возможность помочь поднять молодую женщину  на ноги!  Ради её маленького сына! Ради пожилой матери и сестры-инвалида! Ради человеколюбия, наконец!
         
        Телефон для связи со мной: (050) 611 23 84 
         
        P.S. Убедительная просьба - НЕ ДЕЛИТЬСЯ этой темой на Фейсбуке. Там есть определённые люди, которых Real Life не хотела бы, чтобы знали о её несчастье. Я отношусь к этому вопросу с пониманием, чего и вас очень прошу (((  
         
        С превеликим уважением,
        Ваш Джавид Аббасов
         
        P.S.S.  Очень прошу модераторов не переносить эту тему в Благораздел - тот раздел мёртв. И если можно, запинить её, так как речь идёт о спасении жизни молодой женщины. 
          • Upvote
          • Thanks
          • Like
        • 371 replies
      • Первый вице-президент Crocus Group, народный артист Азербайджана Эмин Агаларов рассказал в online интервью Forbes Digest о падении посещаемости в торговых центрах в 1000 раз, рисках банкротства и грустном творчестве в условиях карантина.
        Говоря о настроении, Э.Агаларов в интервью Forbes Digest называет его неопределенным, отмечая, что находится на работе, и рассказывая следующее: «Мы распустили большинство сотрудников, закрыли все наши торговые центры. То есть торговые центры открыты, но магазины в них все закрыты, работают только аптека и банк. Поэтому так я вчера прогулялся, очень все это выглядит грустно».
        Отвечая на вопрос о каникулах для арендаторов, Э.Агаларов заявляет: «По сути, произошло следующее. Решением правительства арендаторы вынуждены быть закрытыми. Соответственно, когда они закрыты, было бы странно, если бы мы с них пытались получить какую-то арендную плату, которая в любом случае прекратилась. Говорить отдельно о каких-то каникулах, наверное, будет нецелесообразно, потому что мы не очень понимаем, какую поддержку получим от государства. По факту, сегодня аренду мы не собираем, объекты у нас закрыты, зарплату мы платим, налоги мы, вроде бы, должны платить, хотя, кажется, обещали, что будет поблажка. А самое главное — никто нам не дал никаких каникул или послаблений по нашим кредитным обязательствам».
          Размышляя о том, переживет ли Crocus Group кризис, Эмин Агаларов говорит: «Хотелось бы оставаться оптимистом и надеяться на то, что переживем. Поскольку компании Crocus уже более 30 лет, наверное, или около 30 лет, пережили все кризисы: 98-го, 2008-го. Но такого на нашей памяти нет. Мы надеемся, что это все достаточно скоро закончится, потому что понятно, что подушка безопасности есть, но она измеряется неделями, в нашем случае, потому что у нас работает свыше 15 000 человек. Просто взять заработный фонд — уже катастрофическая цифра.  Без доходов мы фактически ее долго платить не сможем».
        Э.Агаларов подчеркивает, что в Crocus Group пока никого не сократили, и пока все сохранено в ожидании того, что будет дальше, а говоря об ожидания, он отметил следующее: «С одной стороны, поддержки правительства, с другой стороны, по линии нашего планирования хотелось бы понимать: мы планируем это на недели, месяцы или планируем до конца года? От этого будет, естественно, зависеть, как мы дальше двигаемся. Понятно, что если это месяц, и все закончится, тогда окей, как-то без фатальных последствий переживем. Но если это продлится полгода? То есть президент Владимир Путин сказал никого не увольнять, не сокращать. Понятно, это то, за что мы тоже хотели бы бороться. Но в то же время, а чем платить, если нет доходов? У компании доходов ноль сейчас, что нам делать?».
         
          • Like
        • 354 replies
      • Хотелось понять, как граждане АР в целом оценивают качество медицинских услуг в стране. Это бы помогло понять какие минусы есть в сфере здравоохранения, дабы Минздрав АР, сделал соотвествующие выводы(на будущее).
          • Facepalm
          • Downvote
          • Upvote
          • Haha
        • 169 replies
    • Recently Browsing   0 members, 0 guests

      No registered users viewing this page.

    • Popular Now

    ×
    ×
    • Create New...