Jump to content
Disput.Az Forum
Модераторы форума - Assembler & Bercana
Bercana

Цены на квартиры.7

Recommended Posts

Только что, Кекс сказал:

Разговор идет о вложении денег,а не покупке для жилья.

 

Ипотека разве выгодна?

Это просто альтернатива аренде.


Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.
    2115056078_.thumb.jpg.93f3e8daa02a587ae77004a105b813e7.jpg
    Нужна будет помощь,обращайтесь)IMG_20200220_183412.jpeg

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    https://bina.az/items/1412824

    зацените пожалуйста квартиру.

    находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 минуты назад, Жеглов. сказал:

    https://bina.az/items/1412824

    зацените пожалуйста квартиру.

    находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

    Дороговато

    Ремонт так себе

    Школа там далеко

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, Жеглов. said:

    https://bina.az/items/1412824

    зацените пожалуйста квартиру.

    находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

    совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

    тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, Кекс said:

    я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

     судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

    я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

     

    цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

    плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 минуты назад, vugel сказал:

     судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

    я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

     

    цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

    плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

    Выброшенные деньги

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    54 минуты назад, Jay Jay сказал:

    совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

    тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

    Даже ещё меньше

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, Жеглов. сказал:

    https://bina.az/items/1405662

    А эта сколько стоить будет? На самом деле этаж 4-й.

    150

    Ремонт надо делать заного 

    • Upvote 2

    Profile Gifts

  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 hours ago, HHA71 said:

    Выброшенные деньги

    приведите свои доводы если не трудно

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 минуты назад, vugel сказал:

    приведите свои доводы если не трудно

    а кому сдавать то будете эти квартиры? и главное по какой цене?

    эти вложения никогда не окупятся, с коммерческой точки зрения без перспективно

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    ищем ленинградку 4-5 комнат на хатаи 1-3 этажи не более

    ремонт не имеет значения

     

    пс. еще какие параметры нужно в поиск задавать?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    17 hours ago, vugel said:

     судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

    я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

     

    цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

    плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

    купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    45 минут назад, Кекс сказал:

    купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

    c европой у нас визовый режим, в такие страны вкладывать деньги не стоит

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 minutes ago, HHA71 said:

    c европой у нас визовый режим, в такие страны вкладывать деньги не стоит

    а что виза в европу проблема ? )))

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 минут назад, Кекс сказал:

    а что виза в европу проблема ? )))

    ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

    оперативно поехать не возможно

    уж лучше в турции вложится

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 minutes ago, HHA71 said:

    ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

    оперативно поехать не возможно

    уж лучше в турции вложится

    для этого есть мультивиза ))

    Кому нужна эта Турция ))

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    6 минут назад, Кекс сказал:

    для этого есть мультивиза ))

    Кому нужна эта Турция ))

    Мне, а европа нафиг не нужна

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Just now, HHA71 said:

    Мне, а европа нафиг не нужна

    в Турции денег нет,какой смысл туда закапывать ? особенно в средиземноморскую часть

    • Upvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 минут назад, Кекс сказал:

    в Турции денег нет,какой смысл туда закапывать ? особенно в средиземноморскую часть

    стамбул

    или в европе в грецию вложиться предлогаете?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 minutes ago, HHA71 said:

    стамбул

    или в европе в грецию вложиться предлогаете?

    у лиры уже давно тырых.В Европе, я имею ввиду нормальные страны, зачем вас все время в крайности бросает ?

    Можно как минимум в Чехию или Польшу если вы ближе к совку хотите, за последние 5 лет там был очень большой рост. Пару лет назад можно было взять ипотеку по очень низкому проценту, есть кто вложился в то время и дало прирост в цене 30-40 процентов. Аренда в столицах всегда есть из за туристов. Есть пару городов в Чехии и Польше где много ИТ компаний и всегда есть спрос на аренду для персонала например Брно или Вроцлав. Надо вникать и правильно инвестировать если есть деньги, а не гонять воздух тут в теме )

    • Haha 1
    • Upvote 4

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Вкладываться надо не туда где растёт , а туда где падает.

    • Like 1
    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 hours ago, Жук Скарабей said:

    150

    Ремонт надо делать заного 

    https://bina.az/items/1412824

    а эта?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 часов назад, Жеглов. сказал:

    https://bina.az/items/1412824

    а эта?

    Место отличное. 

    На счёт ремонта- они на полу старый паркет отставили,а на кухне перестилили. Почему ?

    Санузел понравился. Что там внутри не знаю.

    Если пол скрипит это расходы.

    Обои старенькие

     


    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    46 minutes ago, Жук Скарабей said:

    Место отличное. 

    На счёт ремонта- они на полу старый паркет отставили,а на кухне перестилили. Почему ?

    Санузел понравился. Что там внутри не знаю.

    Если пол скрипит это расходы.

    Обои старенькие

     

    Отличное в смысле двор тихий или местоположение?

    Можете обьяснить значение перестелить паркет? Снчли и зановао поставили? Для чего это делается?

    Санузел чем хорош? Мне кафели не понравились если честно, но я смотрю на это глзами обывателя а вы глазами профенссионала.

    Скрип пола - надо будет в местах скрипа снимать паркет и вбивать в лагу и бетон такие шурупы укрепляя лагу? Точное нпзвание не помню, видел как ввинчивают в бетон пола такие гильзы и в них трубу с рензбой а на резьбу надевают колпак и им прижимают закручивая лагу. Если не ошибаюсь это недорогой процесс.

    Квадратуры комнат какие можете скапзать? В обьявлении пишут 100 кваадрат, интересно как они распределены по квртире? На что обращать внимание при осмотре? Как понять стены из кубиков или кирпичей?

    По цене что скажете?

    Заранее благодарю за ответы.

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 часа назад, Кекс сказал:

    в Турции денег нет,какой смысл туда закапывать ? особенно в средиземноморскую часть

    А как насчёт недвижимости в Батуми?


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жеглов. сказал:

     

    Паркет в кухне заного перестилили потому что он был в хлам плохой. А в комнатах оставили. Это настораживает. Если в кухне был плохой, значит там очень долгое время жили, а из этого вывод. В проходной(его не показали на картинке, кстате) и кухне пол очень испортился и его заного пришлось менять. В комнатах не меняли- решили съэкономить или на момент ремонта полы были в хорошем состоянии?

     

    Не а счёт цвета кафеля не смотрел:))))Мне в сан.узле понравилась акриловая ванна.

    По цене. У меня товарищ в этом дворе до девольвации свою двухкомнатную квартиру за 120.000 долларов продал.Эти дома каменные.

    Так же. Одна из картинок явно не вписывается, которая с серым тоном.

    Это, скорее всего фото другой квартиры

    Edited by Жук Скарабей
    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 hours ago, rena_gold said:

    А как насчёт недвижимости в Батуми?

    Опоздали лет на 10,если вас в месяц устраивает 1500 долларов при сезоне в 4-5 месяцев, то можете попробовать. Там сейчас переизбыток на рынке аренды

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, Кекс сказал:

    Опоздали лет на 10,если вас в месяц устраивает 1500 долларов при сезоне в 4-5 месяцев, то можете попробовать. Там сейчас переизбыток на рынке аренды

    10 лет назад я ребенком была 

    У меня в голове ветер был не до недвижимости )

    Я просто была в Батуми и там очень активно дома строят и нашим толкают

     


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    10 hours ago, Жук Скарабей said:

     

    Друзья, кто знает после покупки квартиры как скоро можно туда прописаться? Сначала купчую надо получить потом? Как скоро можно получить купчую? Если не ошибаюсь 21 день это 65 манат, а если быстрее сколько будет стоить?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    23 минуты назад, Жеглов. сказал:

    Друзья, кто знает после покупки квартиры как скоро можно туда прописаться? Сначала купчую надо получить потом? Как скоро можно получить купчую? Если не ошибаюсь 21 день это 65 манат, а если быстрее сколько будет стоить?

    7 рабочих дней тоже можно.

    Цену не помню.

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    В 20.02.2020 в 22:04, Jay Jay сказал:

    совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

    тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

    Тут так и стоят 160-180, без ремонта

    Недавно соседи выставили вообще за 400000

    • Facepalm 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 минуту назад, Giaretta сказал:

    Тут так и стоят 160-180, без ремонта

    Недавно соседи выставили вообще за 400000

    Все равно никто не покупает, можно и за лям выставить)

    • Like 1
    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 2
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 минуты назад, Жук Скарабей сказал:

    Все равно никто не покупает, можно и за лям выставить)

    Ну ту пока не купили, но все что продавалось уже купилось


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    24 minutes ago, Giaretta said:

    Тут так и стоят 160-180, без ремонта

    Недавно соседи выставили вообще за 400000

    Можете уточнить где и какие квартиры столько стоят?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 минут назад, Жеглов. сказал:

    Можете уточнить где и какие квартиры столько стоят?

    Ахундовский парк

    например 3 комнаты тут продавали за 140-160-180 в зависимости от ремонта, но почти все были в слегка плачевном состоянии


    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 hours ago, rena_gold said:

    10 лет назад я ребенком была 

    У меня в голове ветер был не до недвижимости )

    Я просто была в Батуми и там очень активно дома строят и нашим толкают

     

    Ну кто кроме Батуми ничего не видел, тот и покупает. Дома там все в основном очень низкого качества, пару жилых комплексов муровейников есть типа Orbi

    • Like 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 минуты назад, Кекс сказал:

    Ну кто кроме Батуми ничего не видел, тот и покупает. Дома там все в основном очень низкого качества, пару жилых комплексов муровейников есть типа Orbi

    Да как раз Орби я и видела 

    Но в Батуми и правда классно 

    Были бы лишние деньги купила бы там квартиру 

    Моя двоюродная сестра купила двушку в Турции Бурса 

    Голые стены за 35 тыс $ 

    • Upvote 1

    Profile Gifts

  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Я как понимаю что купить трешку с 120 квадратами под маяк не в микрорайоне и 8 км, нужно минимум 140 штук? Цены бешеные, а говорят покупателей нет?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    2 hours ago, smartglobal said:

    Я как понимаю что купить трешку с 120 квадратами под маяк не в микрорайоне и 8 км, нужно минимум 140 штук? Цены бешеные, а говорят покупателей нет?

    Они надеются на наплыв бегущих из Ирана.

    • Like 1
    • Upvote 1
    • Downvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 hours ago, rena_gold said:

    Моя двоюродная сестра купила двушку в Турции Бурса 

    Голые стены за 35 тыс $ 

    Я бы и сам с удовольствием жил в Бурсе, но там слишком жарко -- был там летом. Купил в прошлом году дуплекс (пентхаус) в азиатской части Стамбула за 600 тысяч лир (100,000 долларов).

    • Like 1
    • Upvote 2
    • Downvote 3

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    8 hours ago, Кекс said:

    Ну кто кроме Батуми ничего не видел, тот и покупает. Дома там все в основном очень низкого качества, пару жилых комплексов муровейников есть типа Orbi

    Полностью согласен.

    • Like 2
    • Upvote 1
    • Downvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    9 hours ago, Giaretta said:

    Ахундовский парк например 3 комнаты тут продавали за 140-160-180 в зависимости от ремонта, но почти все были в слегка плачевном состоянии

    Вы имеете в виду этот скверик? Цены в манатах?

    99192m.jpg

    Edited by Oblomov
    • Like 1
    • Upvote 1
    • Downvote 2

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Если в кваартире прописано 5 человек, сколько денег надо оставить, чтобы выписать их через суд, если они вовремя не выпишутся?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    13 часа назад, Oblomov сказал:

    Они надеются на наплыв бегущих из Ирана.

    Зачем беглецы из США тоже есть

    • Haha 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    11 час назад, Жеглов. сказал:

    Если в кваартире прописано 5 человек, сколько денег надо оставить, чтобы выписать их через суд, если они вовремя не выпишутся?

    Минимум 1500ман

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    12 часа назад, Жеглов. сказал:

    Если в кваартире прописано 5 человек, сколько денег надо оставить, чтобы выписать их через суд, если они вовремя не выпишутся?

    Они теряют право проживания сразу после того как сменился хозяин 

    А через 6 месяцев через суд их выписываете


    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, Жук Скарабей сказал:

    Они теряют право проживания сразу после того как сменился хозяин 

    А через 6 месяцев через суд их выписываете


    Интересно есть ли онлайн способ проверить кто прописан)

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    4 часа назад, Le_MaR сказал:


    Интересно есть ли онлайн способ проверить кто прописан)

    Это закрытая информация. 

    Только кто прописан или хозяину квартиры лично.


    Profile Gifts

  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    14 часа назад, Жук Скарабей сказал:

    Они теряют право проживания сразу после того как сменился хозяин 

    А через 6 месяцев через суд их выписываете

    а почему именно через 6 м, в купле продаже вроде 1 м время даеться чтобы выйте из прописке?

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, NSN сказал:

    а почему именно через 6 м, в купле продаже вроде 1 м время даеться чтобы выйте из прописке?

    А договоре указывается срок- 1 месяц на выписку

    А по административному кодексу если человек не проживает более 6 месяцев по месту регистрации- может подняться вопрос о выписки.

     

    • Like 1
    • Thanks 1

    Profile Gifts

  • 4
  • 4
  • Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Всем салам. Ишу в Ипотеку новостройку  в районе Кара Караева, под маяк 1 комнату , чтобв потом самомк переделать в 2, За 70 000 ничего нет,  если есть и то последний этаж.  Хотя ещё в ноябре за 70 кусков были варианты,  как только Ипотека открылась,  сразу цены возросли,(((  Есть желающие мне помочь?? 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 час назад, the-one89 сказал:

    Всем салам. Ишу в Ипотеку новостройку  в районе Кара Караева, под маяк 1 комнату , чтобв потом самомк переделать в 2, За 70 000 ничего нет,  если есть и то последний этаж.  Хотя ещё в ноябре за 70 кусков были варианты,  как только Ипотека открылась,  сразу цены возросли,(((  Есть желающие мне помочь?? 

    Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

    кристал.jpg

     

    P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

    Edited by Namula

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    16 minutes ago, Namula said:

    Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

    кристал.jpg

     

    P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

     

    Смотрел там, не понравилось, строят тез базар, на 2 этаже заканчивали ремонт в квартире, при том, что достроен был только 10-й этаж из 16-ти. Очень плохие стены, все слышно. Одним словом на троечку с минусом. Наши каменные советские дадут фору этим новостройкам

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    55 minutes ago, Namula said:

    Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

    кристал.jpg

     

    P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

    Там в готовом здании нет уже, а с котлована 1550 кв метр Кошмар.  и да ремонт так себе отстойный 

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    Только что, the-one89 сказал:

    Там в готовом здании нет уже, а с котлована 1550 кв метр Кошмар.  и да ремонт так себе отстойный 

    Дешевле уже вряд ли найдёте.
    Кстати кому интересно...идёт закладка и строительства новой высотки. Место тихое (пока), инфраструктура развита..

    кристал.jpg

    • Upvote 1

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    3 часа назад, the-one89 сказал:

    Всем салам. Ишу в Ипотеку новостройку  в районе Кара Караева, под маяк 1 комнату , чтобв потом самомк переделать в 2, За 70 000 ничего нет,  если есть и то последний этаж.  Хотя ещё в ноябре за 70 кусков были варианты,  как только Ипотека открылась,  сразу цены возросли,(((  Есть желающие мне помочь?? 

    посмотрите в орбита мтк на караева

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    1 hour ago, HHA71 said:

    посмотрите в орбита мтк на караева

    Там в готовых проектах всё продано (((   А сейчас продают перекупщики + 10 кусков надбавкой

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites
    5 часов назад, Namula сказал:

    Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

    кристал.jpg

     

    P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

    А какой изумительный вид из окна открывается...просто сказка 😂

    Share this post


    Link to post
    Share on other sites

    Join the conversation

    You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

    Guest
    Reply to this topic...

    ×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

      Only 75 emoji are allowed.

    ×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

    ×   Your previous content has been restored.   Clear editor

    ×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.


    ×
    ×
    • Create New...
    Наши цены на рекламу