Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

В 25.02.2020 в 13:15, Namula сказал:

Обратитесь в Кристал Абшерон, у них квартиры как пирожки расходятся....и в ипотеку (внутреннюю) дают

кристал.jpg

 

P.S. сорри, они только с ремонтом продают.......

качество их домов крайне низкое

толщина стен 10 см, двора практически нет, расстояния между домами очень маленькое

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

Недавно выставил свою квартиру на сдачу в аренду (https://ru.bina.az/items/1408761) Звонят исключительно маклеры и у всех типа по 10 реальных клиентов. Я принципиально не хочу иметь с ними дело. За неделю на прямую позвонило всего 3 клиента. Я не могу понять, у нас народ не привык искать варианты самостоятельно? Вроде это не так сложно и на много выгоднее, чем через посредников. 

 

Так же, пожалуйста, кто действительно разбирается в недвижимости, учитывая все параметры конкретной квартиры, оцените на сколько справедлива цена аренды?

 

Квартиру не обставляю мебелью принципиально, хочу найти арендатора который придет со своей мебелью и останется по максимуму на долго. А то у меня был наглядный пример сдачи с мебелью у моего друга, там квартиранты менялись с частотой 2-3 за год и практически после каждого приходилось обновлять всю мебель и технику.

 

И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

Link to comment
Share on other sites

Только что, PRDX сказал:

И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

после ремонта никто не жил.

полы- эконом класса. через пару месяцев - будет в хлам покорябаны. и можно будет выбросить. стелить заного придется.

почему унитаз так далеко вперед выставлен?

комби зачем в проем засунули....если начнете им пользоваться там будет собираться угарный газ--трубу на улицу надо было вытаскивать.

розетку ниже воды не ставят.

П.С, извините за конструктивную критику.

 

 

  • Upvote 5
Link to comment
Share on other sites

11 минуту назад, Жук Скарабей сказал:

после ремонта никто не жил.

полы- эконом класса. через пару месяцев - будет в хлам покорябаны. и можно будет выбросить. стелить заного придется.

почему унитаз так далеко вперед выставлен?

комби зачем в проем засунули....если начнете им пользоваться там будет собираться угарный газ--трубу на улицу надо было вытаскивать.

розетку ниже воды не ставят.

П.С, извините за конструктивную критику.

 

 

 

Не стоит извинятся, я как раз для конструктивной критике сюда написал :)

 

Насчет полов, ремонт не мы сами делали, это ремонт от МТК, взамен на квартиру по пилотному проекту.

 

Унитаз вперед вынесли из-за стока для стиральной машины, добавили его сзади от унитаза. согласен, выглядит не очень, но к сожалению, других вариантов нам не оставили.

 

Насчет комби тоже долго думали, там такая планировка балкона, что трубу на улицу не вытащишь. все как мы делают. увы.

 

Розетку пришлось на этом уровне ставить, так как делали переноску с другой стороны стены. "умные" мастера не поставили в ванной ни одной розетки.

 

Что думаете по ценовому моменту, аренда и продажа?

 

Спасибо. 

Edited by PRDX
Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, PRDX сказал:

 

Не стоит извинятся, я как раз для конструктивной критике сюда написал :)

 

Насчет полов, ремонт не мы сами делали, это ремонт от МТК, взамен на квартиру по пилотному проекту.

Тогда вам совет - никого не пускайте.

сразу продавайте.

как есть.

поверьте мне на слово.

если меня не послушаете- потом пожалеете.

полы мне не нравятся конкретно. если они дешевые доски постелили.лаги в каком состоянии. остается догадываться. закрипят же...

у входной двери сделайте добор - там смотрится богаче.

по цене...

место отличное.

если там реально 55 кв.м спокойно за 60-70К можно продать....на такой ремонт вряди придет серьезный покупатель.

он очень эконом класса.

кактолько начнете жить - пол заскрипит и лак пойдет...

щит элекктрики сфоткате плиз

 

Edited by Жук Скарабей
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Жук Скарабей сказал:

Тогда вам совет - никого не пускайте.

сразу продавайте.

как есть.

поверьте мне на слово.

если меня не послушаете- потом пожалеете.

полы мне не нравятся конкретно. если они дешевые доски постелили.лаги в каком состоянии. остается догадываться. закрипят же...

у входной двери сделайте добор - там смотрится богаче.

по цене...

место отличное.

если там реально 55 кв.м спокойно за 60-70К можно продать....на такой ремонт вряди придет серьезный покупатель.

он очень эконом класса.

кактолько начнете жить - пол заскрипит и лак пойдет...

 

 

 

Спасибо за ответ. Я продавать сейчас не собираюсь честно говоря, просто рыночная цена заинтересовала. Хочу какое-то время посдавать, дальше видно будет. По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

 

Что такое добор перед дверью?

 

Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, PRDX сказал:

По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

Для этого делают качественный черновой ремонт и эконом класса финишные материалы.

Link to comment
Share on other sites

7 часов назад, PRDX сказал:

 

Что такое добор перед дверью?

Любой мебельщика спросите вам оюбьяснит 

 

7 часов назад, PRDX сказал:

 

 

Что такое добор перед дверью?

 

 

Любой мебельщик делает

 

По цене квартиры.

Если не сдадите а течении трёх месяцев- значит не адекватная 

Edited by Жук Скарабей
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, PRDX сказал:

 

https://ru.bina.az/items/1408761

 

Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

 

Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

Link to comment
Share on other sites

1 час назад, PRDX сказал:

 

Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

дорого

за эту цену никто не возьмет

без мебели максимум за 250 ман сдадите 

  • Facepalm 1
Link to comment
Share on other sites

17 часов назад, PRDX сказал:

Недавно выставил свою квартиру на сдачу в аренду (https://ru.bina.az/items/1408761) Звонят исключительно маклеры и у всех типа по 10 реальных клиентов. Я принципиально не хочу иметь с ними дело. За неделю на прямую позвонило всего 3 клиента. Я не могу понять, у нас народ не привык искать варианты самостоятельно? Вроде это не так сложно и на много выгоднее, чем через посредников. 

 

Так же, пожалуйста, кто действительно разбирается в недвижимости, учитывая все параметры конкретной квартиры, оцените на сколько справедлива цена аренды?

 

Квартиру не обставляю мебелью принципиально, хочу найти арендатора который придет со своей мебелью и останется по максимуму на долго. А то у меня был наглядный пример сдачи с мебелью у моего друга, там квартиранты менялись с частотой 2-3 за год и практически после каждого приходилось обновлять всю мебель и технику.

 

И еще, на всякий случай, за сколько можно будет ее продать в таком состоянии?

цена завышенная, на такую цену никто не придет, ремонт суперэконом

много не удобств

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, PRDX сказал:

 

Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

Если хотите сдать, обставьте квартиру, создайте уют...сейчас квартиранты хотят со всеми удобствами : интернет,стиралка, холодильник...

Поверьте ,никому не захочется всё это покупать(лишние траты)когда жильё сьемное.. тем более сейчас зарождается план выкупа жилья для арендаторов

Сами сдаём,поэтому не раз убеждаешься,что даже если что-либо неисправно ,будь то холодильник,или стиралка,ищут дальше,а вы теряете квартирантов

 

 

Edited by MEXRIBAN-20
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, PRDX said:

 

Хотелось бы узнать мнение и других юзеров по данному вопросу?

купите туда мебель, самое необходимое. Спокойно сдадите за 550

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, vugel сказал:

прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

 

Не надейтесь 

Инфляция 

И с чего вы решили что спрос упал?

Я например вижу спрос не увядает.

 

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

53 minutes ago, Жук Скарабей said:

Не надейтесь 

Инфляция 

И с чего вы решили что спрос упал?

Я например вижу спрос не увядает.

 

я не надеюсь, просто даю прогноз )

 

насчет спроса еще не вечер. это же не автомобиль который сразу остановиться как только нажмешь на тормоза )

 

мой вывод основан на обьективных ожиданиях об уменьшении спроса на аренду изза резкого уменьшения туристов в связи с эпидемией вируса, а также доходов населения в связи с ожидаемым уменьшением расходов госбюджета изза падения цен на нефть.

  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

22 часа назад, vugel сказал:

прогнозирую определенное проседание   цен на недвигу из за резкого сокращения спроса как на аренду так и на покупку.

 

Мы когда выставили квартиру в аренду за один день нашлась арендаторша, мой телефон еще последующие пару недель разрывался от звонков маклеров с клиентами. До сих пор звонят. Спрос огромный, особенно много молодых людей живущих в гражданских браках. 

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 28.02.2020 в 00:47, PRDX сказал:

 

Спасибо за ответ. Я продавать сейчас не собираюсь честно говоря, просто рыночная цена заинтересовала. Хочу какое-то время посдавать, дальше видно будет. По поводу того что квартиранты испортят ремонт, я уже смирился, из-за этого хочу, чтобы по макс подольше задержались.

 

Что такое добор перед дверью?

 

Цена за аренду адекватная? Делал небольшой анализ, за 500 манат однушки сдают в новостройках и двушки во вторичках, да, правда с мебелью, но очень убитой...

А у вас кажется тоже однушка, вы ее переделали в двушку. Кухню увидела, это часть коридора? Там окон нет, она неполноценная? При всем этом без мебели и всего вы хотите за нее по 500 манат? Знаете,  арендаторы хотят все. Вы можете купить б/у с рук. Но сам факт наличия очень повышает привлекательность квартиры. Без мебели и посуды вы ее вряд ли сдадите, да еще и без помощи маклеров. Не жадничайте, они  треть от цены первого месяца всего лишь берут, зато у вас сразу появится выбор. Да и есть такие фирмы если квартирант уйдет в первые три месяца то они обязуются найти следующего без комиссии. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, гюнель2011 said:

Мы когда выставили квартиру в аренду за один день нашлась арендаторша, мой телефон еще последующие пару недель разрывался от звонков маклеров с клиентами. До сих пор звонят. Спрос огромный, особенно много молодых людей живущих в гражданских браках. 

прочтите также и мой следующий пост

Link to comment
Share on other sites

On 3/7/2020 at 12:05 AM, vugel said:

я не надеюсь, просто даю прогноз )

 

насчет спроса еще не вечер. это же не автомобиль который сразу остановиться как только нажмешь на тормоза )

 

мой вывод основан на обьективных ожиданиях об уменьшении спроса на аренду изза резкого уменьшения туристов в связи с эпидемией вируса, а также доходов населения в связи с ожидаемым уменьшением расходов госбюджета изза падения цен на нефть.

Сразу видно постоянного читателя паническо-драматической темы про манат. Большая группа участников темы с мазохистским усердием пишет и пишет про то как не сегодня то завтра все развалится, хотя нефть не успела упасть в цене на некоторую величину)) 

Даэээ спрос упал, 5 миллионов человек исчезло в никуда, нефтьтстанет 5 долларов за баррель, манапт станет стоить 1000000 манат за доллар - дальше можете выдумывать сами)))

  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, гюнель2011 said:

А у вас кажется тоже однушка, вы ее переделали в двушку. Кухню увидела, это часть коридора? Там окон нет, она неполноценная? При всем этом без мебели и всего вы хотите за нее по 500 манат? Знаете,  арендаторы хотят все. Вы можете купить б/у с рук. Но сам факт наличия очень повышает привлекательность квартиры. Без мебели и посуды вы ее вряд ли сдадите, да еще и без помощи маклеров. Не жадничайте, они  треть от цены первого месяца всего лишь берут, зато у вас сразу появится выбор. Да и есть такие фирмы если квартирант уйдет в первые три месяца то они обязуются найти следующего без комиссии. 

На восьмом берут 20%.

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Жеглов. said:

Сразу видно постоянного читателя паническо-драматической темы про манат. Большая группа участников темы с мазохистским усердием пишет и пишет про то как не сегодня то завтра все развалится, хотя нефть не успела упасть в цене на некоторую величину)) 

Даэээ спрос упал, 5 миллионов человек исчезло в никуда, нефтьтстанет 5 долларов за баррель, манапт станет стоить 1000000 манат за доллар - дальше можете выдумывать сами)))

давайте конкретнее и с аргументами.

раз уж квотировали мой пост )

 

веселые посты в стиле маа хеч зад олмаз несерьезны )

 

 

 

Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, vugel сказал:

прочтите также и мой следующий пост

А при чем тут туризм? Среди тех кто обращался лично к нам были в основном молодежь, желающая жить отдельно от родителей, иностранные гастарбайтеры, молодожены, студенты, но ни одного туриста. Люди женятся, разводятся, плодятся, а с падением уровня жизни не у каждого есть возможность купить свою квартиру. Очень много тех кто уходит на арендованную квартиру. Так что спрос именно на аренду очень большой

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

3 часа назад, Жеглов. сказал:

На восьмом берут 20%.

Тем более. Люди доверяют поиски маклерам, поэтому игнорировать эту категорию я бы не рекомендовала. 

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, vugel said:

давайте конкретнее и с аргументами.

раз уж квотировали мой пост )

 

веселые посты в стиле маа хеч зад олмаз несерьезны )

 

 

 

Про манат исписали уже больше 100 тем, вам этого мало? Когда произошла девальвация,темы про манат не было вообще. С тех пор исписали сотню тем, и так изощрялись и сяк,но нету девальвации и конца света, уж простите.

Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

Назовите пожалуйста даты когда упадут цены на недвижимость и насколько, раз уж вы упомянули "резкое" сокращение спроса.

Edited by Жеглов.
  • Like 2
Link to comment
Share on other sites

То что цены на новостройки упали, факт. Раньше на Эльмляре нельзя было найти трешку с ремонтом и купчаей за 200-220 к, а сейчас откройте Бина, варианты есть. Я покупал квартиру 2 года назад, и сейчас я не смогу её продать по той же цене, будет на 5-10% ниже

Допускаю, что будут расти недорогие варианты до 100к

Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, гюнель2011 said:

А при чем тут туризм? Среди тех кто обращался лично к нам были в основном молодежь, желающая жить отдельно от родителей, иностранные гастарбайтеры, молодожены, студенты, но ни одного туриста. Люди женятся, разводятся, плодятся, а с падением уровня жизни не у каждого есть возможность купить свою квартиру. Очень много тех кто уходит на арендованную квартиру. Так что спрос именно на аренду очень большой

во первых с праздником вас )

 

в первом посте я написал что цены на недвигу просядут.

потом в следующем посте указал почему я так считаю.

 

я разве указал что упал весь спрос?

только туризм.

и также речь шла о том что цены на недвигу просядут. не рухнут ,а просядут )

теперь раскрою поподробнее раз уж возникли как я считаю недопонимания:

 

 сегодня просел спрос изза туризма ,а в будующем к нему может прибавиться ухудшение экономической ситуации изза паднния цен на нефть.

все это снизит цены на недвигу т.к в целом снизится арендная плата и соотв привлекательность недвиги в качестве зароботка.

 

вы я так понял сдаете не туристам, но я и не писал о не туристах )

 

вас этот кризис коснется косвенно. снижением арендной платы изза увеличившегося предложения на рынке за счет тех кто сдавал туристам и теперь сидит на мели. им тоже придется залезть в вашу нишу и сдавать тому же контингенту что и вы.

 

потребности  молодых в жилье всегда есть и будут тем более в свете постоянного увеличения населения, просто это вовсе не означает что у них будут соотв. финансовые возможности.

 

хотя если ваши цены всегда будут конкурентноспособны и соотв. возможностям молодых семей недостатка в клиентах у вас никогда не будет.

  • Upvote 3
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Жеглов. said:

Про манат исписали уже больше 100 тем, вам этого мало? Когда произошла девальвация,темы про манат не было вообще. С тех пор исписали сотню тем, и так изощрялись и сяк,но нету девальвации и конца света, уж простите.

Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

Назовите пожалуйста даты когда упадут цены на недвижимость и насколько, раз уж вы упомянули "резкое" сокращение спроса.

 

ув Жеглов,

 

я вам ответил не для того чтобы как то задеть вас, а для дискуссии.

может я не прав и мои аргументы неверны и я был готов принять ваши контраргументы.

 

прочтите мои посты в том числе и предыдущий.

 

если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать конкретные сроки ,тогда вам придется самому потрудится.

проанализировать экономическое положение страны ,вероятность создания вакцины, вероятность спада эпидемии и соотв возраствния спроса на нефть являющейся основой экономики азербайджана

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Все эти вирусы , падение цен на нефть, карантины неизбежно отразятся на экономической ситуации в стране и по логике вещей приведут к торможению и падению цен на недвижимость. В первую очередь скажется на краткосрочной аренде, суточной сдаче квартир ну а в среднесрочной перспективе, в связи с общим спадом, приведут в конечном счёте и к снижению цен на недвигу в долларовом эквиваленте. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

4 hours ago, Жеглов. said:

...

Вы и ваши единомышленники привыкли ваидеть все в черном цвете, это уже неисправаимо. 

....

 

 

вы уж простите, не смог удержаться )

Link to comment
Share on other sites

36 minutes ago, vugel said:

 

ув Жеглов,

 

я вам ответил не для того чтобы как то задеть вас, а для дискуссии.

может я не прав и мои аргументы неверны и я был готов принять ваши контраргументы.

 

прочтите мои посты в том числе и предыдущий.

 

если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать конкретные сроки ,тогда вам придется самому потрудится.

проанализировать экономическое положение страны ,вероятность создания вакцины, вероятность спада эпидемии и соотв возраствния спроса на нефть являющейся основой экономики азербайджана

Извините но вы габагдангялмишлик делаете.

Во первых от моего имени пишите что у меня возражений вашим аргументам и сверху добавляете, что я сам должен обосновать ваши доводы)))

Link to comment
Share on other sites

7 minutes ago, Жеглов. said:

Извините но вы габагдангялмишлик делаете.

Во первых от моего имени пишите что у меня возражений вашим аргументам и сверху добавляете, что я сам должен обосновать ваши доводы)))

 

ничего подобного !

 

"....если у вас нет возражений по моим аргументам и вы уже желаете знать...."

 

вы не читаете внимательно )

 

если есть аргументы приводите и может мы сойдемся на том что иизза этого проседания недвиги не будет.

 

пысы.

видео не направлено на вас лично.

я извинялся изза того что пришлось разбавить дискусиию этим видео как пародию на общение в диспуте )

 

но если вы восприняли это на себя то я приношу свои извинения.

Edited by vugel
  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

14 часа назад, PRDX сказал:

 

Уважаемые Форумчане,

 

Чисто для справки отмечу, что сдал вышеуказанную квартиру в том же состоянии как и в объявлении за 450 манат с 3ех месячной предоплатой, как и планировал. Сдал на прямую, без посредников. Замечу, что в результате я даже выбирал между 2мя арендаторами, семьей с маленьким ребенком которые предлагали 500 манат и молодой семьей без детей за 450 манат. В результате договорился с молодой семьей без детей, мне так спокойнее. Так что по личному опыту скажу, что спрос на аренду жилья большой и в этом деле можно спокойно обойтись без посредников.

 

Всем удачи и добра! 

 

П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

считайте что повезло, видимо кто то временно со своим джеизом пришел

но они как показывает практика максимум на год потом съедут

Link to comment
Share on other sites

15 hours ago, PRDX said:

 

Уважаемые Форумчане,

 

Чисто для справки отмечу, что сдал вышеуказанную квартиру в том же состоянии как и в объявлении за 450 манат с 3ех месячной предоплатой, как и планировал. Сдал на прямую, без посредников. Замечу, что в результате я даже выбирал между 2мя арендаторами, семьей с маленьким ребенком которые предлагали 500 манат и молодой семьей без детей за 450 манат. В результате договорился с молодой семьей без детей, мне так спокойнее. Так что по личному опыту скажу, что спрос на аренду жилья большой и в этом деле можно спокойно обойтись без посредников.

 

Всем удачи и добра! 

 

П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

проверьте через пару недель кто там живет

снимают вроде нормальные, а потом там живут другие люди и квартира превращается в станок ))

  • Haha 2
Link to comment
Share on other sites

15 часов назад, PRDX сказал:

 

 

П.С. С маклерами не имел дело никак не из-за денег, а из-за не желания иметь дело с данной прослойкой людей.

Зачем же.

Поздравляю со сдачей.

В любой профессии есть левые люди, есть и хорошие.

У нас на форуме @Кулеманс

Очень хвалят

  • Like 1
  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, 933980 сказал:

Интересно как себя чувствуют те кто держит манаты на депозите ?

Вы хотите посочувствовать или по-переживать?

  • Haha 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 9 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Confused
      • 35 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
        • Upvote
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Sad
      • 127 replies
    • Баку выбран Спортивной столицей мира
      Федерация европейских спортивных столиц и городов выбрала Баку «Спортивной столицей мира» на 2026 год.
      Как сообщили в пресс-службе Министерства молодежи и спорта, об этом говорится в официальном письме, направленном сегодня международной организацией в нашу страну.
      Отметим, что в конце следующего года в Европейском парламенте в Брюсселе планируется проведение официальной церемонии презентации Баку «Спортивной столицы мира».
      https://media.az/sports/baku-vybran-sportivnoj-stolicej-mira-1067961117
        • Haha
      • 29 replies
    • Post in Экотур
      ПИК ГОРЫ БЕЙБЕЙИМ
      Дата 12 мая, воскресенье

      ПРОГРАММА
      06.40 Сбор у автобуса
      - Хайкинг через красивые зеленые поля около 4-х часов. На пути будет шанс увидеть знаменитый цветок Хары бюльбюль, а также дикий ирис, лук, гуланчар и другие полезные для здоровья растения. На вершине неповторимая панорама на горы, озеро и море, вокруг все цветет и пахнет весной. Пешая прогулка среди разноцветных гор в поисках карбонатных отложений мезозойской эры
      - Отдых и пикник на вершине
      -Спуск около 2-х часов
      - Чайная пауза с домашним пирогом
      18.00 Дорога в Баку   Протяженность: 12 km
      Min max высоты: 219m - 935m
      Степень тяжести: средняя   ТРАНСПОРТ:
      Мерседес Спринтер (20 мест)   МЕСТО И ВРЕМЯ ВСТРЕЧИ:
      В 6.40 около кафе Макдональдс, метро Нариман Нариманово   ЦЕНА: 35 AZN (входит: транспорт, чай+домашний пирог)    ХОТИТЕ ПОУЧАСТВОВАТЬ?
      Тогда регистрируйтесь КОНТАКТЫ:
      Facebook.com/AzEcotour/
      Instagram.com/ecotour_azerbaijan/
      Youtube.com/channel/UCzQvr30h0bWuUpC_tMxM7wA
      +99455 742 08 20 WhatsApp / Telegram canal
        • Like
    • Стало известно, кто выступит на открытии нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE
      8 июня состоится первый open-air концерт нового музыкального сезона SEA BREEZE Summer LIVE.
      В этот вечер на берегу Каспийского моря выступит почти весь состав артистов музыкального лейбла RAAVA Music: российский певец и музыкант азербайджанского происхождения, продюсер одноименного музыкального лейблa Elman (Эльман Зейналов), российский рэп-исполнитель цыганского происхождения Andro (Иоанн Жани Кузнецов), российская певица Mona (Даша Кустовская), музыкант и исполнитель из Ростова Toni (Антон Гайворонский), а также хитмейкеры Bahh Tee & Turken - российский певец азербайджанского происхождения Бахтияр Алиев и исполнительница Туркен Салманова.
      Кроме того, ожидается выступление российского исполнителя азербайджанского происхождения Эллаи (Элвина Алиева), азербайджанского певца Мурада Арифа и певицы Hiss (Ройи Мамедовов). Порадуют публику и представители Азербайджана на конкурсе «Евровидение 2024» – Fahree (Фахри Исмаилов) и Илькин Довлатов, которые споют свой хит Özünlə apar.
      Перед концертом всех гостей ждет атмосферное выступление ди-джея. Кроме того, зрителей ждет первоклассный саунд, расширенная фан-зона, которая позволит еще большему количеству поклонников быть ближе к любимым артистам, а завершится вечер традиционным для всех летних мероприятий Sea Breeze праздничным салютом.
      https://media.az/showbiz/stalo-izvestno-kto-vystupit-na-otkrytii-novogo-muzykalnogo-sezona-sea-breeze-summer-live-foto
      • 24 replies
    • В Азербайджане введен новый штраф
      В Азербайджане будут оштрафованы лица, представившие медиасубъекту материалы фото- или видеосъемки или звукозаписи, сделанные в ходе производства по делу об административном проступке.
      Об этом говорится в утвержденных главой государства поправках в Кодекс об административных проступках Азербайджана.
      Согласно изменению, в статье 376 соответствующего закона после слова «незаконно» добавляются слова «представлено медиасубъекту или».
      Таким образом, если во время производства по делу об административном проступке была произведена фото- или видеосъемка, или звукозапись, то за представление этих фото- или видеосъемочных или звукозаписывающих материалов медиасубъекту без согласия лица, в отношении которого ведется административное производство, и потерпевшего, должностные лица будут оштрафованы в размере от тысячи до тысячи пятисот манатов.
      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-predlozheno-vnesti-izmeneniya-v-kodeks-ob-administrativnyh-prostupkah
      • 8 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
  • Topics

  • Posts

    • Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине. Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы. Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана. "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению. .    Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома. Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала. Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы. В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется. 15:46 Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан. Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws. На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал. Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии. .https://ru.oxu.az/society/868584   
    • 12 лет моя квартира пустует 90% времени изза проблем которые вы описали - у меня там шикарнейший ремонт, нет охоты с кем то связываться из-за того, что ни не поймут, что у меня дома можно ходить на каблуках (паркет из прочного дуба, специальной отделги), но вот утюжить на столе из ореха нельзя (этого мой родной брат сделал)
    • После заметного улучшения качества жизни в Азербайджане поток гастрономических туристов из Индии в республику вырос в несколько раз. Гостей нашей страны привлекает возможность употребить традиционное блюдо азербайджанской народной кухни – дёняр. «Я много слышал о дёняре. В азербайджанском интернете пишут, что его изготавливают из мяса птицы лучших пород и продают буквально на каждом углу. Даже не нужно ходить в дорогой ресторан. А ведь это деликатес. Удивительная страна», – говорит гость Азербайджана господин Кишан Дан Деваль. Предприниматели Индии планировали инвестировать до $20 млн в развитие промышленного производства дёняря на вокзалах, а потом построить терминал для погрузки замороженной деняра в терминале Алят. Однако амбициозным планам не суждено было сбыться. 7 мая турист, вернувшийся в Дели из гастротура по станциям бакинского метро, был госпитализирован с признаками острого отравления куриным мясом. У индусов отсутствует ген, отвечающий за усвоение некачественного куриного мяса, поэтому даже случайное его употребление может обернуться серьёзными проблемами. Глава Индийского центра контроля и профилактики заболеваний Бавитлунг Ваналваван заявила, что в целом дёняр, производимый в Азербайджане, не отвечает санитарным требованиям. В индийском сегменте сети распространяется видео с её неофициальным комментарием, в котором она называет граждан республики «странными людьми, которые едят рискуя собственным здоровьем непонятную бурду». «Насколько надо быть фаталистом, чтобы есть подобное? Что вообще в голове у этих людей? Курица – должна быть свежей. А если она второй свежести, то это означает, что она тухлая! Неужели это кому-нибудь не очевидно?» – возмущается она на видео, снятом скрытой камерой.  https://www.uxu.az/doner/edim/?do=add
    • Замечу , что свинья везде грязь найдет )
    • стейк ешь в Швеции  на Евровидении? )
    • 00:42 Число обратившихся за медпомощью после массового отравления в Загатале достигло 40. Об этом сообщает Report. Согласно информации, в отделение неотложной помощи Загатальской центральной  районной больницы продолжают поступать лица с подозрением на пищевое отравление. 7 мая, 23:45 В Загатале выросло число отравившихся донером. Как сообщает АПА, число обратившихся в отделение неотложной помощи Загатальской центральной районной больницы в связи с отравлением достигло 30. Отмечается, что обращения с симптомами отравления продолжаются. Напомним, что специалистами Агентства продовольственной безопасности Азербайджана и сотрудниками соответствующих структур начато расследование причин происшествия. 22:39 Начата проверка по факту массового отравления донером в Загатальском районе. Об этом Oxu.Az сообщили в Агентстве продовольственной безопасности Азербайджана (АПБА). "Специалистами АПБА и сотрудниками соответствующих структур начато расследование причин происшествия, а также того, имело ли место пищевое отравление или нет. Общественность будет проинформирована о результатах проверки", - говорится в сообщении. 22:05 Сегодня с 17:40 в отделение неотложной помощи Загатальской центральной районной больницы поступили 15 человек (10 женщин, 5 мужчин) с подозрением на пищевое отравление. Пятеро из поступивших - дети. Об этом Report сообщили в Объединении по управлению медицинскими территориальными подразделениями (TƏBİB). "Состояние больных средней тяжести, сознание ясное. В настоящее время обследование и лечение пациентов продолжается", - отметили в ведомстве. 21:48 Число отравившихся донером в Загатальском районе достигло 15 человек. Как сообщает АПА, пострадавшие были госпитализированы в Центральную районную больницу. Согласно информации, у обратившихся в медучреждение людей взяты соответствующие пробы для лабораторных исследований. Отмечается, что пятеро из них - несовершеннолетние. 21:23 В Загатальском районе произошло массовое отравление донером. Как сообщает АПА, число отравившихся превысило 10 человек. Среди пострадавших есть дети и студенты. Согласно информации, в Загатальскую центральную районную больницу (ЦРБ) с симптомами отравления обратились двое студентов местного филиала Азербайджанского института учителей. Ранее в ЦРБ с такими же симптомами поступили жители села Мосул - Айнур Мамедова (1987 г.р.) и двое ее детей, Равиль Мамедов (2009 г.р.) и Руслан Мамедов (2012 г.р.). В ходе обследования выяснилось, что у всех пострадавших возникли проблемы со здоровьем после употребления донера из куриного мяса, купленного на различных объектах общепита на территории города. По данному факту проводится расследование.    Весь коллектив, включая меня, ел этот донер, но никаких проблем со здоровьем у нас не возникло. Об этом Baku TV заявил владелец одной из действующих в Загатале донерных Расул Фаталиев.  По его словам, 7 мая на его объекте было продано 200 донеров. "Были проблемы с курятиной, хотя мы ежедневно покупаем ее в одной и той же компании", - отметил он. Согласно информации, отравившиеся приобрели фастфуд в различных торговых точках на территории города Загатала. Отметим, что число пострадавших уже достигло 40. В настоящее время пострадавшим оказывается медицинская помощь. По предварительной информации, отравление произошло из-за донера из куриного мяса. Подробнее - в сюжете: https://ru.oxu.az/society/868739   
    • Реалии Азербайджана. Что поделаешь
    • Последнее время заметил много тем из Хырдалана.
×
×
  • Create New...