Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

24 минуты назад, HHA71 сказал:

в банке вы ипотеку по новой должны брать

 

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Namula сказал:

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

это из области фантастики

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Namula сказал:

И не нужно искать/ловить/ждать лимитов...

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, HHA71 сказал:

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Кекс said:

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, Namula сказал:

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HHA71 сказал:

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

2 февраля уже закончились лимиты. Счёт уже идёт на секунды....

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Namula сказал:

2 февраля уже закончилась. Счёт уже идёт на секунды....

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Ну да, вот кто успел схватить лимит, они как раз и находятся сейчас в поиске квартиры. Им выдаётся 40 дней на поиски. Ищут, рыщут.....

Link to comment
Share on other sites

38 minutes ago, vugel said:

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кекс сказал:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

И жить на квартире?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

У нас родственники продавали квартиру, им предложили в долларах, те сказали мало, покупатели дали время подумать им отказали, потом случилась девальвация родственники кусали локти

Link to comment
Share on other sites

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.
2115056078_.thumb.jpg.93f3e8daa02a587ae77004a105b813e7.jpg
Нужна будет помощь,обращайтесь)IMG_20200220_183412.jpeg
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

Дороговато

Ремонт так себе

Школа там далеко

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Кекс said:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, vugel сказал:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Выброшенные деньги

Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, Jay Jay сказал:

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Даже ещё меньше

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, vugel сказал:

приведите свои доводы если не трудно

а кому сдавать то будете эти квартиры? и главное по какой цене?

эти вложения никогда не окупятся, с коммерческой точки зрения без перспективно

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, vugel said:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Кекс сказал:

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

c европой у нас визовый режим, в такие страны вкладывать деньги не стоит

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

а что виза в европу проблема ? )))

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, HHA71 said:

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

для этого есть мультивиза ))

Кому нужна эта Турция ))

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане резко выросло число объявлений о продаже Toyota Prius
      В Азербайджане со вчерашнего дня число объявлений о продаже Toyota Prius выросло в три раза.
      Как передает Media.az, только сегодня на популярном сайте купли-продажи автомобилей Turbo.az опубликовано свыше 70 объявлений о продаже Toyota Prius.
        При этом цены на автомобили снизились с 14 тыс. манатов до 10 - 12 тыс. манатов.
      Это связывается с тем, что накануне Кабмин утвердил «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси», согласно которым, автомобили старше 15 лет не могут быть использованы в качестве такси.
       
      Media.az
      • 0 replies
    • Зверство в прямом эфире: Чем чревато жестокое обращение с детьми в соцсетях - ВИДЕО
      Сегодня цифровизация прочно вошла в нашу жизнь. Практически у каждого человека есть личный аккаунт в той или иной социальной сети. Вначале эти онлайн-платформы предназначались для общения между людьми, разделенными большими расстояниями. Однако со временем соцсети начали
      • 1 reply
    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
        • Haha
        • Like
      • 60 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
        • Confused
        • Haha
        • Thanks
      • 39 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
        • Like
      • 148 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Confused
        • Haha
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
        • Like
      • 113 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
        • Upvote
        • Sad
      • 11 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...