Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

24 минуты назад, HHA71 сказал:

в банке вы ипотеку по новой должны брать

 

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Namula сказал:

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

это из области фантастики

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Namula сказал:

И не нужно искать/ловить/ждать лимитов...

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, HHA71 сказал:

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Кекс said:

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, Namula сказал:

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HHA71 сказал:

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

2 февраля уже закончились лимиты. Счёт уже идёт на секунды....

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Namula сказал:

2 февраля уже закончилась. Счёт уже идёт на секунды....

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Ну да, вот кто успел схватить лимит, они как раз и находятся сейчас в поиске квартиры. Им выдаётся 40 дней на поиски. Ищут, рыщут.....

Link to comment
Share on other sites

38 minutes ago, vugel said:

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кекс сказал:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

И жить на квартире?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

У нас родственники продавали квартиру, им предложили в долларах, те сказали мало, покупатели дали время подумать им отказали, потом случилась девальвация родственники кусали локти

Link to comment
Share on other sites

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.
2115056078_.thumb.jpg.93f3e8daa02a587ae77004a105b813e7.jpg
Нужна будет помощь,обращайтесь)IMG_20200220_183412.jpeg
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

Дороговато

Ремонт так себе

Школа там далеко

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Кекс said:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, vugel сказал:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Выброшенные деньги

Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, Jay Jay сказал:

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Даже ещё меньше

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, vugel сказал:

приведите свои доводы если не трудно

а кому сдавать то будете эти квартиры? и главное по какой цене?

эти вложения никогда не окупятся, с коммерческой точки зрения без перспективно

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, vugel said:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Кекс сказал:

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

c европой у нас визовый режим, в такие страны вкладывать деньги не стоит

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

а что виза в европу проблема ? )))

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, HHA71 said:

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

для этого есть мультивиза ))

Кому нужна эта Турция ))

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Sad
        • Haha
      • 66 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 97 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 135 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...