Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

24 минуты назад, HHA71 сказал:

в банке вы ипотеку по новой должны брать

 

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

28 минут назад, Namula сказал:

Квартиру в ипотечном кредите можно купить двумя способами:
1. Полностью погасить задолженность по ипотечному кредиту, на дату проведения сделки и потом обычная купля/продажа.

2. Перевести существующие обязанности кредитополучателя (продавца) на имя покупателя.
Вот вторым способом мы и хотим воспользоваться. Заработная плата (официальная) в месяц высокая, кредитная история чистая, существующих кредитов и поручительств нет.
Для этого требуются все те же документы, что и для получения ипотечного кредита. Разница лишь в том, что не требуется одобрение ипотечного фонда (достаточно информирования со стороны банка) и оценка квартиры. Вся процедура оформляется в нотариусе.

это из области фантастики

Link to comment
Share on other sites

21 минуту назад, Namula сказал:

И не нужно искать/ловить/ждать лимитов...

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

12 минуты назад, HHA71 сказал:

если у вас кредитная линия нормальная и зарплата сооветствующая то обратитесь сами за ипотекой, начало года во всех банках сейчас есть деньги для ипотету, а таких квартир как вы говорите всего 1-2 на город

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Кекс said:

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

Link to comment
Share on other sites

48 минут назад, Namula сказал:

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.

кредит лимит.jpg

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, HHA71 сказал:

как это нет? c 1 февраля только открылась ипотека

2 февраля уже закончились лимиты. Счёт уже идёт на секунды....

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Namula сказал:

2 февраля уже закончилась. Счёт уже идёт на секунды....

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

не знаю, там уже поступило предложение, от одних с гос ипотекой

130000 ман за трешку киевский проект

Ну да, вот кто успел схватить лимит, они как раз и находятся сейчас в поиске квартиры. Им выдаётся 40 дней на поиски. Ищут, рыщут.....

Link to comment
Share on other sites

38 minutes ago, vugel said:

вот и пытаюсь оценить перспективы в том числе и через диспут )

также может кто уже там приобрел или в курсе что там и как изнутри.

 

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, Кекс сказал:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

И жить на квартире?

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

У нас родственники продавали квартиру, им предложили в долларах, те сказали мало, покупатели дали время подумать им отказали, потом случилась девальвация родственники кусали локти

Link to comment
Share on other sites

Ни в одном банке нет лимита на гос.ипотеку.  Внутрибанковскую ипотеку брать не хотим и не выгодно, к тому же на вторичку они не дают.
2115056078_.thumb.jpg.93f3e8daa02a587ae77004a105b813e7.jpg
Нужна будет помощь,обращайтесь)IMG_20200220_183412.jpeg
Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, Жеглов. сказал:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

Дороговато

Ремонт так себе

Школа там далеко

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Жеглов. said:

https://bina.az/items/1412824

зацените пожалуйста квартиру.

находится между ататюрком и скачками у айна султанова. недалеко от медилюкса.

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Кекс said:

я бы не вкладывал,  думаю там квадрат не за 800 манат, если есть крупная сумма лучше вложиться в европе и отдать в управление. 

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Link to comment
Share on other sites

13 минуты назад, vugel сказал:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

Выброшенные деньги

Link to comment
Share on other sites

54 минуты назад, Jay Jay сказал:

совсем недавно вы у Ахундовского садика искали квартиру, как далеко же вас занесло ))

тут думаю больше 180 тысяч не стоит отдавать

Даже ещё меньше

Link to comment
Share on other sites

23 минуты назад, vugel сказал:

приведите свои доводы если не трудно

а кому сдавать то будете эти квартиры? и главное по какой цене?

эти вложения никогда не окупятся, с коммерческой точки зрения без перспективно

Link to comment
Share on other sites

17 hours ago, vugel said:

 судя по ценам на бина аз достаточно высокая цена, квадрат в районе 3-4к,правда с ремонтом.

я так понимаю продают как коммерческий объект ,скорее всего есть все условия для сдачи как комнаты в гостинице с сопутствующим гостиничным сервисом.

 

цель не получение прибыли и заработок, просто оцениваю этот вариант как значительно более ликвидный по сравнению с классической апшеронский виллой/дачей.

плюс более комфортное и беззаботное место для отдыха.

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

Link to comment
Share on other sites

45 минут назад, Кекс сказал:

купите в Европе, заработок будет почти круглый год, плюс сами тоже отдыхать сможете.

c европой у нас визовый режим, в такие страны вкладывать деньги не стоит

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

а что виза в европу проблема ? )))

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

Link to comment
Share on other sites

9 minutes ago, HHA71 said:

ну как минимум лишние траты и 1-2 месяца заранее

оперативно поехать не возможно

уж лучше в турции вложится

для этого есть мультивиза ))

Кому нужна эта Турция ))

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси - ПОВЫШЕНЫ ЦЕНЫ. Таксисты в отчаянии: они не могут оплатить долги и почему выросло число заявлений жителей в связи с занятостью.
    • Для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов
      Baku TV разоблачил незаконную торговлю землей на кладбищах.
      В ходе расследования было установлено, что для получения места для захоронения в селах и поселках Баку необходимо потратить не менее 2 000 - 3 000 манатов. А стоимость места захоронения на Ясамальском кладбище особенно высока: 3 000 - 4 000 манатов на человека.
      Стоимость места для одной могилы на кладбище в Хырдалане начинается от 1 100 манатов и варьируется в зависимости от местоположения.
      На Мехдиабадском кладбище цена места на одного человека начинается от 2 000 манатов. Продажу мест на кладбище где-то контролируют муллы, а где-то председатели муниципалитета.
      Подробнее - в сюжете Baku TV.
      https://ru.oxu.az/society/869002
       
      • 11 replies
    • ОФИЦИАЛЬНОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в связи с затоплением кварталов в Хырдалане - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Причина затопления улицы Мехди Гусейнзаде и 26-го квартала Хырдалана заключается в том, что данный район расположен во впадине.
      Об этом в ответ на запрос Oxu.Az сообщил пресс-секретарь ОАО "Азерсу" Анар Джебраиллы.
      Он отметил, что на указанной территории имеется канализационная инфраструктура. Именно этот участок - обочина дороги Сумгайыт - Баку является самой низкой точкой Хырдалана.
      "Поскольку данная территория представляет собой впадину, дождевые воды, формирующиеся в Хокмели, Атъялы, а также самом Хырдалане, устремляются сюда. Поэтому во время интенсивных дождей канализационные линии не выдерживают нагрузки, что в итоге приводит к наводнению.
      .
        
      Хочу отметить, что в свое время вся эта зона сплошь состояла из луж, озер и тростниковых зарослей. Потом территорию засыпали землей, построили дома.
      Если бы здесь не возвели здания, такой проблемы не возникло бы. Вода бы собиралась, часть ее впитывалась в почву, другая - испарялась, а третья - утекала.
      Одна из самых больших проблем на сегодняшний день - именно эта. Строительные дельцы осушают озера и лужи, строят на их месте дома, а после возникают такие сложности. Потом граждане жалуются, что подвалы домов и улицы затоплены", - заявил А.Джебраиллы.
      В завершение он отметил, что в настоящее время, когда дождь прекратился, большая часть проблем на упомянутой территории уже решена. Через пару часов воды там не останется.
      15:46
      Дождливая погода, наблюдаемая в Абшеронском районе, привела к последствиям в городе Хырдалан.
      Соответствующая информация поступила на горячую линию Baku.ws.
      На кадрах, сделанных одним из местных жителей, видно, что в Хырдалане затоплены улица Мехди Гусейнзаде и 26-й квартал.
      Данная ситуация выявила нахождение канализационной системы на указанной территории в аварийном состоянии.
      .https://ru.oxu.az/society/868584
        
        • Haha
      • 21 replies
    • Завершился первый полуфинал "Евровидения-2024": наши представители не прошли в финал - ОБНОВЛЕНО + ВИДЕО
      Завершился первый полуфинал международного песенного конкурса "Евровидение-2024", который проходит в шведском Мальме.
      Как передает Oxu.Az, по результатам голосования представители Азербайджана Fahree и Илькин Довлатов не прошли в финал конкурса.
      Отметим, что второй полуфинал пройдет 9 мая, а финал - 11 мая.
      7 мая, 23:27
      В шведском городе Мальме начался первый полуфинал 68-го по счету песенного конкурса "Евровидение".
      Как сообщает Oxu.Az, в первый день мероприятия выступят 15 стран, 10 из которых пройдут в финал.
      Следует отметить, что Fahree и Илькин Довлатов представят нашу страну на конкурсе с песней Özünlə apar. Они выступят под 12-м номером.  https://ru.oxu.az/politics/868797
        • Haha
      • 67 replies
    • В Баку снесут рынок Кешля
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространилась в социальных сетях.
      Причиной стало начало строительства новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева параллельно проспекту Зии Буниятова до станции метро "Кероглу".
      Было отмечено, что снос будет осуществлен, поскольку часть дороги попадет на территорию рынка.
      В связи с этим мы направили запрос в Государственное агентство автомобильных дорог Азербайджана (ГААДА).
        Пресс-секретарь (ГААДА) Анар Наджафли сообщил Oхu.Az, что проводится разъяснительная работа.

      "В настоящее время подготавливаются размеры жилых и нежилых объектов, а также земельных участков, входящих в зону строительства. Проводится предварительная оценка строений, подпадающих под снос при проведении строительных работ. После того как эти работы будут завершены, можно будет что-то сказать по этому поводу", - сказал он.https://ru.oxu.az/society/868677
      • 37 replies
    • В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      В прокуратуре Сабаильского района проводится расследование по факту смерти двух человек - Кянана Мустафаева 1998 года рождения, и Орхана Амирова 1993 года рождения, а также госпитализации с диагнозом «отравление» Ниджата Джаббарлы 1991 года рождения и Хазара Джаббарлы 1998 года рождения, доставленных с одного из предприятий общественного питания, расположенных на территории Сабаильского района.
      Об этом говорится в сообщении пресс-службы Генпрокуратуры.
      Отмечается, что с целью установления обстоятельств происшествия, а также причин смерти и отравления пострадавших назначены соответствующие экспертизы, а также выполнены другие необходимые процессуальные действия.
      14:32
      В одном из отелей в Сабаильском районе столицы зафиксировано массовое отравление.
      Как сообщает Bakupost.az, четверо мужчин, отдыхавших в отеле, были госпитализированы в 1-ю Городскую клиническую больницу с диагнозом отравление.
      К сожалению, спасти двоих из них не удалось. Изначально предполагалось, что причиной стало пищевое отравление, однако медики не исключают и другие варианты.
      https://media.az/society/v-stolichnom-otele-otravilis-chetyre-cheloveka-dvoe-skonchalis
        • Facepalm
        • Confused
        • Like
      • 42 replies
    • Какое наказание предусмотрено за умышленное повреждение чужого автомобиля?
      В Баку одному из припаркованных во дворе автомобилей был нанесен ущерб острым предметом. Владелец машины поделился в соцсети соответствующими видеокадрами.
      Как сообщает хezerxeber.az, в другом дворе с верхнего этажа здания на автомобиль был сброшен воздушный шар, наполненный водой. В результате владелец транспортного средства понес серьезный материальный ущерб.
      В последнее время в соцсетях часто встречаются видеоролики в связи с умышленным или непреднамеренным повреждением автомобилей или другого имущества граждан. Юристы отмечают, что за намеренное совершение подобного деяния правонарушитель может быть привлечен к ответственности или лишен свободы.
      Кроме того, если действие влечет за собой уголовную ответственность, на виновных может быть наложен штраф, в два-три раза превышающий размер причиненного ущерба. По словам юриста Шамиля Пашаева, подобные повреждения автомобилей не покрываются обязательным страхованием.
      В Министерстве внутренних дел заявили, что в случае, если потерпевший сообщит об умышленном уничтожении или повреждении его имущества, в местном органе полиции немедленно начинается расследование. Если будет доказано, что ущерб был причинен умышленно, будут приняты меры, предусмотренные законом.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 45 replies
    • В Хачмазе 17-летняя девушка обручилась ​​с 37-летним мужчиной - ЗАЯВЛЕНИЕ МВД. ЗАЯВЛЕНИЕ МАТЕРИ ЖЕНИХА
      В социальных сетях распространилась информация о том, что в селе Гусарчай Хачмазского района 17-летнюю девушку выдали замуж за 37-летнего мужчину.
      Чтобы уточнить эти сведения, Bizim.Media связался с и.о. директора гусарчайской средней школы имени Арифа Мамедова Рауфом Мамедовым. Последний сообщил, что девушка (2007 г.р.) после шестого класса перестала ходить в школу. По его словам, свадьбы еще не было, состоялась лишь помолвка.
      Комментируя данный вопрос, старший инспектор губинской региональной группы пресс-службы МВД старший лейтенант полиции Хаял Талыбов отметил, что в соцсетях распространилась информация о принудительном замужестве несовершеннолетней жительницы Хачмазского района. В ходе проверки, проведенной сотрудниками районного отдела полиции, было установлено, что М.С. (2007 г.р.) на добровольной основе была помолвлена с жителем хачмазского села Карагуртлу Т.Ф. (1987 г.р.). По его словам, вступления в брак не было.
      Было подчеркнуто, что по данному факту в Хачмазском РОП проводятся необходимые мероприятия.
        
      Они полюбили друг друга, и все произошло с их согласия. Мы попросили ее руки и получили положительный ответ.
      Об этом заявила Рейхан Тагиева, 37-летний сын которой, согласно утверждениям, женился на 17-летней девушке.
      Женщина также опровергла информацию о бракосочетании пары.
      "Я сказала, что сыграем свадьбу, когда девушка станет совершеннолетней. В социальных сетях говорят неправду, что ей 15 лет и она вышла замуж по расчету. Я не богатая, и мой сын с трудом зарабатывает на жизнь. У девушки есть родственники, которым это не нравится, поэтому они выдумали такой сценарий", - добавила Р.Тагиева.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
      https://ru.oxu.az/society/868051  https://ru.oxu.az/society/868364
        • Like
      • 197 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...