Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

1 минуту назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Alito сказал:

Зачем маклер?

заходите в бина.аз, находите похожие варианты в вашем районе и выводите среднюю стоимость вашего жилья с учетом всех плюсов и минусов .

Если хотите быстрее продать, скиньте процетов 5—10 .

Я как раз в бина и ковыряюсь 

Но ответ выше написала )

Если честно квартиру не хочется превращать в проходной дом и чтобы маклера таскались круглые сутки 

Дело такое ,у нас двушка переделанная в трёхкомнатную..Балкон закрыли и сделали спальню .Первый этаж сырость есть .Хотя мы отопление провели и дома очень тепло .Даже очень .Ремонт делали 5 лет назад .Кухня маленькая (

Хотели это продавать добавить и купить трёхкомнатную с большими квадратами .Но тоже на Ази .

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, igor192 сказал:

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Link to comment
Share on other sites

Только что, rena_gold сказал:

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Дача (участок) и квартира- это 2 разные вещи.  И покупатели тоже разные на это. Тут сравнивать немного не верно. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

У меня есть двушка на первом этаже под объект на улице Алекперова, переделка в гейри яшаиш и документы около 25-30к. Это последняя квартира в этом доме, все остальные уже давно объекты 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, 933980 сказал:

ага, но все равно со временем цена недвиги растет. все равно недвига лучше чем фантики в. банке держать. 

Ага, поэтому с одним шяхсиййятом рассрочку дают. Рост цены недвиги очень сильно зависит от доходов людей и дефицита метров. Ни первого, ни второго что то не наблюдается. Продажи держатся за счёт менталитета, нашей любви к бетону. Чтоб дорохо-бохато и много этих метров было. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, vugel said:

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

от места , этажа и качества ремонта зависит

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, HHA71 сказал:

от места , этажа и качества ремонта зависит

выходит что продавец сам оценивает свою квартиру , а кто уже клюнет тот ключен 

Link to comment
Share on other sites

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире . думали а может сразу и на продажу ее поставить ?! 

мы интересовались что наша квартира стоила от 67 до 73 тыс манат .Думали доложить денюшку и купить трешку .Но...

мы стали смотреть паралельно трешку (речь о вторичном жилье ) , ребята , это был тихий ужас .Трехкомнатные квартиры продавали за 90 тыс с дырами в полу от крыс , раму пальцем тронешь она просто рассыпиться .Тоесть если мы свою квартиру продалибы (мясяльчюн ) за 70 тыс ( сто раз бы сказали шюкюр ) она у нас тогда была с ремонтом прям только только .Потом еще 20 штук доложить для трешки .А потом еще штук 20 на ремонт тех развалин что мы купили за 90 тыс .

как вам ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, rena_gold сказал:

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире.....

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

какой ужас 

вы много проиграли 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жеглов. сказал:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

 

специально для вас сфотографировал, цена поланаю, что далека от окончательной

WP_20200220_09_36_23_Pro.jpg

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, rena_gold сказал:

какой ужас 

вы много проиграли 

Смотря с какой стороны посмотреть.
У детей отдельные комнаты, ремонт сделал по своему вкусу/желанию (хотя сейчас многое бы сделал по другому - более практичнее).

А денег как не было, так и нет.....

Edited by Namula
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Жеглов. said:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, rena_gold said:

какой ужас 

вы много проиграли 

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, vugel said:

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Это ужасно 

а бывает наоборот 

моя знакомая копила деньги в долларах , когда доллар был по 78 за 100 долларов 

собрала 30 тыс долларов .потом доллар подскачил и она купила себе квартиру 

Link to comment
Share on other sites

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

Link to comment
Share on other sites

22 minutes ago, Alito said:

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

130 и продадите

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Кекс said:

если повезет еще ))

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

сейчас ищите если найдете, потом поздно будет.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

https://www.airbnb.com/rooms/22175931?s=67&shared_item_type=1&virality_entry_point=1&sharer_id=15559391&unique_share_id=d9ad48b9-942c-43db-89dd-04ed288e7ac3

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Namula сказал:

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Namula сказал:

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

эта квартира под ипотеку, если вам ее дают банки, оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.). будете вы

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

 

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

в банке вы ипотеку по новой должны брать

может ее вам и не дадут если зарплаты нет

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Подробности жуткого происшествия в Баку: собаки напали на 11-летнюю девочку - ВИДЕО
      Вечером 11 мая в жилом массиве Qobu Park-2, расположенном в поселке Локбатан Гарадагского района Баку, бродячие собаки напали на 11-летнюю Зейнаб Сулейманову.
      Девочка была госпитализирована в тяжелом состоянии.
      По словам бабушки пострадавшей, соседям в последний момент удалось спасти ребенка.
      "Из-за собак мы не можем выйти на улицу. На девочку напали три собаки, на теле Зейнаб нет места, которое бы они не поранили", - рассказала женщина.
      Как заявили в Клиническом медицинском центре, лечение пострадавшей продолжается в стационаре, ей оказывается необходимая медицинская помощь.
      "Пациентку вакцинировали от бешенства, ее состояние оценивается как стабильное", - отметили в медучреждении.
      Подробнее - в сюжете Baku TV:
       
       
      • 98 replies
    • Trendyol увеличил цены для Азербайджана
      Trendyol резко увеличил цены для Азербайджана

       
        Известная турецкая компания по онлайн-продажам Trendyol внесла изменения в стоимость услуг по доставке товаров в Азербайджан.
      Как сообщает аxar.az, соответствующие цены выросли в 2,5 раза.
      Так, если до 12 мая данный тариф был равен 79,99 турецкой лиры (4,23 маната), то в настоящее время он увеличился до 199,99 лиры (10,63 маната).
       
      https://ru.oxu.az/economy/870716
      • 11 replies
    • Цены на продукты питания в Азербайджане: что подорожало? - СПИСОК
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен в Азербайджане составил 100,0%, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
      Как сообщает Госкомстат, индекс потребительских цен на продукты питания, напитки и табачные изделия составил 98,2%, на непродовольственные товары - 100,9%, на платные услуги, оказанные населению - 102,0%.
      Согласно информации, в апреле 2024 года индекс потребительских цен по сравнению с предыдущим месяцем составил 99,9%, а за первые четыре месяца по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - 100,7%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольшее снижение цен наблюдалось на манную и гречневую крупы, макароны, свежую рыбу, молоко, яйца, маргарин, подсолнечное и кукурузное масло, грецкие орехи, фундук, помидоры, огурцы, зелень, баклажаны и картофель. В то же время рост цен был зафиксирован на лимоны, бананы, яблоки, груши, киви, каштан, гранат, белокочанную капусту, сладкий перец, бурак и чеснок. Цены на другие продукты питания существенно не изменились.
       
      Непродовольственные товары
      В апреле индекс потребительских цен на непродовольственные товары по сравнению с мартом составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 101,3%.
      В апреле по сравнению с предыдущим месяцем больше всего подорожали ювелирные изделия, цемент и пиломатериалы. Стоимость других непродовольственных товаров существенно не изменились.
      Платные услуги населению
      В апреле 2024 года индекс потребительских цен на платные услуги населению по сравнению с предыдущим месяцем составил 100,1%, а за январь-апрель, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, - 102,4%.
      В апреле, по сравнению с предыдущим месяцем, наибольший рост цен наблюдался на услуги международных авиаперевозок в страны СНГ, туры внутри страны, медицинские, стоматологические, парикмахерские и косметологические услуги, а также услуги платных дошкольных образовательных учреждений. Стоимость других платных услуг существенно не изменились.
      https://media.az/society/ceny-na-produkty-pitaniya-v-azerbajdzhane-chto-podorozhalo-spisok
      • 9 replies
    • На побережье Каспия откроется цирк
      Sea Breeze Resort активно развивает детское направление, и этим летом отдых с детьми на территории города-курорта станет еще интереснее – на территории курорта впервые откроется цирк.
      «1 июня в Sea Breeze под руководством обладателя циркового «Оскара» Аллахверди Исрафилова стартует международная программа «Легенды Монте-Карло» с участием артистов одного из самых престижных цирковых фестивалей в мире», - говорится в сообщении пресс-службы Sea Breeze.
      Отмечается, что цирковой шатер со зрительным залом вместимостью 1250 мест и 13-метровым манежем расположится между Лунапарком и Аквапарком, которые также начнут принимать гостей этим летом.
        Цирк откроется в Международный день защиты детей 1 июня, и первое шоу будет носить благотворительный характер - на него будут приглашены дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети с ограниченными физическими возможностями.
      «Живые легенды Монте-Карло очаруют и детей, и взрослых сложными акробатическими трюками, виртуозным жонглерским мастерством, настоящей магией и впечатляющей эквилибристикой. А великолепные карабахские скакуны, покорившие своим выступлением публику Виндзорского королевского конного шоу, под управлением настоящих джигитов продемонстрируют невероятную скорость и грацию», - говорится в сообщении.
      https://1news.az/news/20240513022911888-Na-poberezhe-Kaspiya-otkroetsya-tsirk-FOTO
      • 50 replies
    • Обнародовано заключение повторной экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова
      Обнародовано окончательное заключение экспертизы о психическом состоянии Ахмеда Ахмедова, обвиняемого в жестоком убийстве пятерых членов своей семьи, двое из которых были несовершеннолетними.
      Как передает Qafqazinfo, на основании протеста прокуратуры, в отношении обвиняемого была проведена повторная экспертиза.
      В заключении повторной экспертизы, как и в предыдущей, также заявляется, что обвиняемый находился в невменяемом состоянии во время совершения преступления.
      На следующем этапе Ахмедову будет предъявлено окончательное обвинение, а уголовное дело будет передано в суд для рассмотрения. Если суд также придет к выводу, что обвиняемый совершил преступление в невменяемом состоянии, Ахмед Ахмедов будет освобожден от наказания.
      Однако он не будет отпущен на свободу, а ему назначат принудительное лечение в специализированном медицинском учреждении.
      https://media.az/society/obnarodovano-okonchatelnoe-zaklyuchenie-ekspertizy-o-psihicheskom-sostoyanii-ahmeda-ahmedova
      • 40 replies
    • В Азербайджане среди детей распространяются коклюш и «свинка»: как защитить ребенка?
    • В Баку мужчина винит персонал больницы в смерти своей дочери
      В Баку 17-летняя девушка, доставленная в больницу с жалобами на боль в области ребер, скончалась в медучреждении спустя два дня.
      По словам жителя Маштаги Умуда Гулиева, 5 февраля этого года он доставил свою дочь, Нурану Гулиеву, в расположенную в поселке объединенную городскую больницу №7. Однако 7 февраля девушка умерла. Мужчина утверждает, что причиной смерти дочери стали инъекции, сделанные в медучреждении.
      У.Гулиев рассказал, что в момент смерти Нураны врача в больнице не было - указания медсестре он давал по телефону. Родители немедленно отвезли тело девушки в Объединение судебно-медицинской экспертизы и патологической анатомии, где установили, что причиной смерти стало кровоизлияние в мозг.
      У.Гулиев заявил, что в ходе расследования, проведенного прокуратурой Сабунчинского района, было выявлено, что медсестра сделала пациентке укол, название которого она не знает.
      Мужчина требует, чтобы виновные за смерть его дочери понесли заслуженное наказание.
      Подробнее - в сюжете:
       
      • 42 replies
    • В Азербайджане ежемесячная минимальная зарплата может быть заменена почасовой
      Ежемесячная минимальная заработная плата в Азербайджане может быть заменена почасовой минимальной заработной платой.
      Это отражено в дорожной карте на 2024 год по внедрению улучшений и коммуникаций в соответствующей области, основанной на отчете Business Ready Группы Всемирного банка.
      Министерству труда и социальной защиты поручено до 1 июля текущего года подготовить и представить соответствующие предложения по замене ежемесячной минимальной заработной платы на почасовую.

      https://media.az/society/v-azerbajdzhane-ezhemesyachnaya-minimalnaya-zarplata-mozhet-byt-zamenena-pochasovoj
       
       
      Поясните, а как будут получать зарплату бюджетники, у которых фиксированная месячная зарплата?
      • 23 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...