Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

1 минуту назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Alito сказал:

Зачем маклер?

заходите в бина.аз, находите похожие варианты в вашем районе и выводите среднюю стоимость вашего жилья с учетом всех плюсов и минусов .

Если хотите быстрее продать, скиньте процетов 5—10 .

Я как раз в бина и ковыряюсь 

Но ответ выше написала )

Если честно квартиру не хочется превращать в проходной дом и чтобы маклера таскались круглые сутки 

Дело такое ,у нас двушка переделанная в трёхкомнатную..Балкон закрыли и сделали спальню .Первый этаж сырость есть .Хотя мы отопление провели и дома очень тепло .Даже очень .Ремонт делали 5 лет назад .Кухня маленькая (

Хотели это продавать добавить и купить трёхкомнатную с большими квадратами .Но тоже на Ази .

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, igor192 сказал:

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Link to comment
Share on other sites

Только что, rena_gold сказал:

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Дача (участок) и квартира- это 2 разные вещи.  И покупатели тоже разные на это. Тут сравнивать немного не верно. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

У меня есть двушка на первом этаже под объект на улице Алекперова, переделка в гейри яшаиш и документы около 25-30к. Это последняя квартира в этом доме, все остальные уже давно объекты 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, 933980 сказал:

ага, но все равно со временем цена недвиги растет. все равно недвига лучше чем фантики в. банке держать. 

Ага, поэтому с одним шяхсиййятом рассрочку дают. Рост цены недвиги очень сильно зависит от доходов людей и дефицита метров. Ни первого, ни второго что то не наблюдается. Продажи держатся за счёт менталитета, нашей любви к бетону. Чтоб дорохо-бохато и много этих метров было. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, vugel said:

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

от места , этажа и качества ремонта зависит

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, HHA71 сказал:

от места , этажа и качества ремонта зависит

выходит что продавец сам оценивает свою квартиру , а кто уже клюнет тот ключен 

Link to comment
Share on other sites

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире . думали а может сразу и на продажу ее поставить ?! 

мы интересовались что наша квартира стоила от 67 до 73 тыс манат .Думали доложить денюшку и купить трешку .Но...

мы стали смотреть паралельно трешку (речь о вторичном жилье ) , ребята , это был тихий ужас .Трехкомнатные квартиры продавали за 90 тыс с дырами в полу от крыс , раму пальцем тронешь она просто рассыпиться .Тоесть если мы свою квартиру продалибы (мясяльчюн ) за 70 тыс ( сто раз бы сказали шюкюр ) она у нас тогда была с ремонтом прям только только .Потом еще 20 штук доложить для трешки .А потом еще штук 20 на ремонт тех развалин что мы купили за 90 тыс .

как вам ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, rena_gold сказал:

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире.....

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

какой ужас 

вы много проиграли 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жеглов. сказал:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

 

специально для вас сфотографировал, цена поланаю, что далека от окончательной

WP_20200220_09_36_23_Pro.jpg

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, rena_gold сказал:

какой ужас 

вы много проиграли 

Смотря с какой стороны посмотреть.
У детей отдельные комнаты, ремонт сделал по своему вкусу/желанию (хотя сейчас многое бы сделал по другому - более практичнее).

А денег как не было, так и нет.....

Edited by Namula
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Жеглов. said:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, rena_gold said:

какой ужас 

вы много проиграли 

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, vugel said:

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Это ужасно 

а бывает наоборот 

моя знакомая копила деньги в долларах , когда доллар был по 78 за 100 долларов 

собрала 30 тыс долларов .потом доллар подскачил и она купила себе квартиру 

Link to comment
Share on other sites

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

Link to comment
Share on other sites

22 minutes ago, Alito said:

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

130 и продадите

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Кекс said:

если повезет еще ))

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

сейчас ищите если найдете, потом поздно будет.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

https://www.airbnb.com/rooms/22175931?s=67&shared_item_type=1&virality_entry_point=1&sharer_id=15559391&unique_share_id=d9ad48b9-942c-43db-89dd-04ed288e7ac3

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Namula сказал:

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Namula сказал:

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

эта квартира под ипотеку, если вам ее дают банки, оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.). будете вы

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

 

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

в банке вы ипотеку по новой должны брать

может ее вам и не дадут если зарплаты нет

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Таксистов обяжут устанавливать в салоне автомобиля видеокамеру и соответствовать экостандарту
      Обнародованы требования к техническим показателям транспортных средств, используемых при перевозке пассажиров легковым автомобилем такси.
      Это нашло отражение в утвержденных сегодня Кабинетом министров «Требованиях к техническим характеристикам, внутреннему и внешнему оформлению транспортных средств, используемых для регулярных пассажирских перевозок и легковым автомобилем такси».
      В легковых автомобилях такси должны быть установлены видеокамеры, которые охватывают весь салон и оснащены запоминающим устройством, способным хранить записанную информацию как минимум один месяц.
      Согласно требованиям, легковые автомобили такси должны соответствовать как минимум экологическому стандарту «Евро-5».
      Media.az
      • 20 replies
    • Новое мошенничество с бронированием.
      Участились проделки мошенников в Азерб. Сколько бы полиция не призывали граждан быть бдительны все равно обманываються. Не пишите и не перечисляйте деньги через сайты которые не знаете и тем более не пишите 3 значное security cod. У одного пожилого человека сняли в течении 2 месяцев 72000 манат с карты! И так новое мошенничество:  Знакомиться с местным мужчиной на фб девушка из Украины, России или же часто Эстония, Сингапур и т.д. и предлагает встретиться сходить в кино например. Сейчас много маленьких кино, караоке там игры и тд в аренду на пару часов в Баку. Сбрасывает сайт кинотеатра с бакинским адресом ну например в наримановском районе, на двоих или группу и просит зделать резерв. Ну мужчина ничего не подозревая темболее местный адрес заходит на сайт и для резерва там требуется номер карты, security cod, во сколько и на чьё имя резерв. Все как обычно он оплачивает скажем 170 манат за 3 часа с едой вплоть до кольяна! Девушка даже предлагает заехать за ним. Ну к тому времени потерпевший с которого уже списали деньги за резерв подъезжает к кинотеатру по указанному сайту а там действительно маленькое помещение с комнатами где смотрят кино и караоке поют но только они говорят что они не знакомы с этим сайтом и вообще что это не их фотки комнат. Обращаясь в банк или полицию те говорят что вы не первый и не последний кто жертва мошенников. Таких случаев уже в Баку тысячами.
      https://m.facebook.com/groups/246661159172976/permalink/1789871651518578/?mibextid=WC7FNe
       
      • 33 replies
    • Что за космические цены на парковку?
      Установлены тарифы на реконструированной парковке в центре Баку - ФОТО
      Лейла Мамедова14:14 - Сегодня   Установлены тарифы на парковку на станции автостоянки Бакинского железнодорожного вокзала, расположенной на пересечении улиц Сулеймана Рагимова и Мирали Гашгая.
      Цены определяются исходя из времени парковки, сообщает Trend.
      За первые 15 минут плата за парковку не взимается.
      Цены на парковку следующие:
      15-30 минут - один манат,
        30-60 минут - два маната,
      1-2 часа - четыре маната,
      2-3 часа - шесть манатов,
      3-5 часов - 10 манатов,
      5-7 часов - 14 манатов,
      7-10 часов - 18 манатов,
      10-15 часов – 22 маната,
      15-20 часов -26 манатов,
      20-24 часа – 30 манатов.
       
      • 145 replies
    • 30-летняя женщина оставила двоих детей и сбежала из дома: мать беглянки винит знакомую из TikTok – ВИДЕО
      В Азербайджане 30-летняя мать двоих детей сбежала из дома из-за знакомой, с которой познакомилась в TikTok. 
      Об этом в программе Səni axtarıram («Ищу тебя») рассказала мать сбежавшей из дома Марджаны Гасымовой Матанат Гасымова. 
      Женщина отметила, что ее дочь ушла из дома два месяца назад. 
        «В 12 часов ночи моя дочь, оставив двоих детей дома, сбежала. Я позвонила ей, чтобы узнать, где она? Марджана сказала, что она в городе. На мой вопрос: куда ты ушла, оставив детей дома, она ответила «правильно сделала». Моя сестра утверждает, что Марджана ушла из дома из-за женщины, с которой познакомилась в соцсети в TikTok», - рассказала она.
      Подробнее - в видео:
        • Like
      • 53 replies
    • А вы общаетесь с ИИ?))
      Предлагаю в этой теме обсудить ИИ и его помощь в нашей жизни. 
      Лично мне он помогает часто по многим вопросам, от работы до "стоит ли начинать общение с человеком, интересующимся БДСМ и является ли он психически нездоровым", оказывается, что не является, по мнению ИИ, и он вполне рекомендует такого знакомого иметь, правда в каком статусе иметь, мы не стали с ним уточнять, наверное для расширения кругозора, но это так, к слову)) 
       
      Иногда мы просто болтаем, у него вполне себе есть чувство юмора, он реагирует на добрые и ласковые слова. И вообще приятный собеседник)) 
       
      Интересно узнать, только я тут псих или среди нас есть те, кто общается с chatGPT, например? 
      Или с другим? 
      Может он вам в работе помогает?
      В общем, тема не ограничивается рамками, пишем всё об ИИ. 
       
      Что они однажды захватят мир и так понятно, потому будьте с ними вежливы, не портьте отношения)) 
       
       
       
       
       
        • Haha
      • 112 replies
    • В туалете бакинского молла жестоко избили парня с аутизмом
      В одном из туалетов торгового центра Gənclik Mall жестоко избили молодого человека с аутизмом.
      Об этом сообщила в соцсети руководитель общественного объединения Birgə və Sağlam Айтен Эйналова.
      По ее словам, Кянана жестоко избили, ударяя по лицу, причем, по словам очевидцев, уборная после случившегося была вся в крови.
      Отмечается, что причина столь жестоких действий неизвестна.
      «Мы просили полицию разобраться в этом вопросе, однако сотрудник полиции звонит нам каждый день в течение всей недели и обещает прийти завтра. Он каждый день задает одни и те же вопросы, но до сих пор не пришел», - пишет Эйналова.
        А.Эйналова также отметила, что представители службы безопасности ТЦ пытались запутать маму Кянана. По ее словам, они предлагали ей не распространяться об инциденте, аргументируя это тем, что виновных все равно не найдут.
      А.Эйналова отметила, что с их стороны было направлено письмо на имя главы МВД, и будет сделано все необходимое для того, чтобы восторжествовала справедливость.
      Однако она также обратилась к гражданам с просьбой поделиться постом и осветить данный вопрос.
      В свою очередь начальник отдела пресс-службы Министерства внутренних дел Зейни Гусейнов ответил в комментарии к посту, что вопрос взят под контроль и расследуется. Общественности будет предоставлена информация о результатах расследования.
       
      https://www.instagram.com/p/C47rt1ttS_b/?igsh=aWcxdWZmYTZ0czdq
       
      • 10 replies
    • Ани Лорак подала на российское гражданство
      Ани Лорак подала на российское гражданство. На Украине ее обвинили в предательстве
       
      Украинская певица Ани Лорак подала заявление на российское гражданство, сообщает РИА Новости. На Украине Лорак не выступала с 2017 года, так как, по словам артистки, на родине на нее давили. После начала российской военной операции на Украине Лорак окрестили предательницей за работу в РФ. В России же ее обвинили в сборе донатов для ВСУ. Сама певица заявила, что никогда не финансировала военных и не будет этого делать. = https://www.gazeta.ru/social/2024/03/15/18423109.shtml

      Что думают по этому поводу форумчане?
      Ону багышламаг олармы?
        • Haha
        • Like
      • 102 replies
    • У Кейт Миддлтон обнаружен рак: полное заявление принцессы Уэльской
      22 марта 2024 года принцесса Уэльская сообщила о том, что у нее диагностирован рак — сейчас Кейт Миддлтон находится на ранней стадии профилактической химиотерапии. 42-летняя супруга принца
      • 30 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...