Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

1 минуту назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Link to comment
Share on other sites

3 минуты назад, Alito сказал:

Зачем маклер?

заходите в бина.аз, находите похожие варианты в вашем районе и выводите среднюю стоимость вашего жилья с учетом всех плюсов и минусов .

Если хотите быстрее продать, скиньте процетов 5—10 .

Я как раз в бина и ковыряюсь 

Но ответ выше написала )

Если честно квартиру не хочется превращать в проходной дом и чтобы маклера таскались круглые сутки 

Дело такое ,у нас двушка переделанная в трёхкомнатную..Балкон закрыли и сделали спальню .Первый этаж сырость есть .Хотя мы отопление провели и дома очень тепло .Даже очень .Ремонт делали 5 лет назад .Кухня маленькая (

Хотели это продавать добавить и купить трёхкомнатную с большими квадратами .Но тоже на Ази .

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, igor192 сказал:

в таком сегменте цен- действительно очень большая разница. 
 

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Link to comment
Share on other sites

Только что, rena_gold сказал:

Мы дачу в кала продавали .Если бы там не была доля ещё двух маминых сестер я бы вообще не продала .Но...

Цены были от 500 манат до трёх тысяч .

Вообще не за что не купила бы в кала за три штуки сотку 

В итоге мы продали за 1200 манат 

Дача (участок) и квартира- это 2 разные вещи.  И покупатели тоже разные на это. Тут сравнивать немного не верно. 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

У меня есть двушка на первом этаже под объект на улице Алекперова, переделка в гейри яшаиш и документы около 25-30к. Это последняя квартира в этом доме, все остальные уже давно объекты 

Link to comment
Share on other sites

6 часов назад, 933980 сказал:

ага, но все равно со временем цена недвиги растет. все равно недвига лучше чем фантики в. банке держать. 

Ага, поэтому с одним шяхсиййятом рассрочку дают. Рост цены недвиги очень сильно зависит от доходов людей и дефицита метров. Ни первого, ни второго что то не наблюдается. Продажи держатся за счёт менталитета, нашей любви к бетону. Чтоб дорохо-бохато и много этих метров было. 

  • Like 1
  • Thanks 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, vugel said:

прошу совета стоит ли связываться с квартирами в сибризе ?

есть варианты с ремонтом и без.

цель сдача туристам и сами тоже будем время от времени туда заезжать.

неохота закапывать деньги в виде дачи с забором 3 метра.

 

а сибриз выглядит достаточно привлекательно в этом плане.

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

Link to comment
Share on other sites

11 час назад, rena_gold сказал:

Я как раз сейчас лазию по сайтам 

Там цены какие то странные 

От 63 тыс до 81 

Интервал большой 

от места , этажа и качества ремонта зависит

Link to comment
Share on other sites

16 минут назад, HHA71 сказал:

от места , этажа и качества ремонта зависит

выходит что продавец сам оценивает свою квартиру , а кто уже клюнет тот ключен 

Link to comment
Share on other sites

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире . думали а может сразу и на продажу ее поставить ?! 

мы интересовались что наша квартира стоила от 67 до 73 тыс манат .Думали доложить денюшку и купить трешку .Но...

мы стали смотреть паралельно трешку (речь о вторичном жилье ) , ребята , это был тихий ужас .Трехкомнатные квартиры продавали за 90 тыс с дырами в полу от крыс , раму пальцем тронешь она просто рассыпиться .Тоесть если мы свою квартиру продалибы (мясяльчюн ) за 70 тыс ( сто раз бы сказали шюкюр ) она у нас тогда была с ремонтом прям только только .Потом еще 20 штук доложить для трешки .А потом еще штук 20 на ремонт тех развалин что мы купили за 90 тыс .

как вам ?

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, rena_gold сказал:

Лет 5 назад когда мы затеяли ремонт в квартире.....

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

2 минуты назад, Namula сказал:

В 2014 году я продал свою 2-ку 5/5 без ремонта за 57000 манат. Купил в ипотеку 4 комнатную 5/5 без ремонта за 86000 азн +18000$ на ремонт.
И ничего, живём.......

какой ужас 

вы много проиграли 

Link to comment
Share on other sites

2 часа назад, Жеглов. сказал:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

 

специально для вас сфотографировал, цена поланаю, что далека от окончательной

WP_20200220_09_36_23_Pro.jpg

Link to comment
Share on other sites

35 минут назад, rena_gold сказал:

какой ужас 

вы много проиграли 

Смотря с какой стороны посмотреть.
У детей отдельные комнаты, ремонт сделал по своему вкусу/желанию (хотя сейчас многое бы сделал по другому - более практичнее).

А денег как не было, так и нет.....

Edited by Namula
  • Like 2
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 hours ago, Жеглов. said:

Боюсь в будущем раскулачить сей обьект. И слседи боюсь шумные будут. Лето, музыка песни до серендины ночи. Имхо.

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 hours ago, rena_gold said:

какой ужас 

вы много проиграли 

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Edited by vugel
Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, vugel said:

если не ошибаюсь этот обьект позиционируется как гостиница.

на море летом люди отдыхают а не сидят все время дома под кондиционером.

да и для отдыха там есть специальная терретория с соотв обьектами.

имея все это под рукой никто в тесной квартире бесноваться не будет, да и не дадут )

 

раскулачивают обычно дачи куда хозяева наведываются все реже и реже т.к пропадает первоначальная эйфория от дома на уастке )

 а там обьект с круглосуточной охраной и я так понимаю с сервисом и обьектами для отдыха в пешей доступности где можно гулять и проводить время ,а не сидеть сиднем в огороженным забором сотках иногда совершая вылазки в магазин и раз в месяц на пляж продираясь через замвсловатве даланы )

 

если там квартира стоит столько же сколько на Кипре, то лучше Кипр ) Сибриз сдавать сможете с мая по конец сентября, что будет делать в остальное время ?

Link to comment
Share on other sites

20 минут назад, vugel сказал:

мой знакомый продал квартиру с целью купить поближе к центру.

пока деньги в манатах лежали у нотариуса случилась девальвация.

Это ужасно 

а бывает наоборот 

моя знакомая копила деньги в долларах , когда доллар был по 78 за 100 долларов 

собрала 30 тыс долларов .потом доллар подскачил и она купила себе квартиру 

Link to comment
Share on other sites

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

Link to comment
Share on other sites

22 minutes ago, Alito said:

Интересует мнение с точки зрения инвестиций в новостройки.

Стоит ли делать ремонт или продать под маяк без голвняка.

Для наглядности пример

Двушка  под маяк 100 азн

сделать нормальный ремонт 25-30 азн

вопрос : за сколько ее можно будет толкнуть?

130 и продадите

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, Кекс said:

если повезет еще ))

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

друг,на Формулу-1 квартиру можно будет найти с балконом для просмотра самой гонки?родственники приедут,любители они ее..

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

мои за год на перед забронированы ))

поищите в интернете 

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

Link to comment
Share on other sites

4 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

сейчас ищите если найдете, потом поздно будет.

  • Thanks 1
Link to comment
Share on other sites

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

Edited by Namula
Link to comment
Share on other sites

19 minutes ago, nat-07 said:

в прошлом году так и не нашел.. Любые деньги давал, не нашел ..В этом году за 2 месяца начну искать..

https://www.airbnb.com/rooms/22175931?s=67&shared_item_type=1&virality_entry_point=1&sharer_id=15559391&unique_share_id=d9ad48b9-942c-43db-89dd-04ed288e7ac3

Link to comment
Share on other sites

26 минут назад, Namula сказал:

Сейчас ищу для друга 3-х комнатную квартиру (вторичка) уже в ипотеке, первоначальный взнос до 35000 манат. Кто, что знает, слышал, видел - дайте знать пожалуйста.

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Link to comment
Share on other sites

1 минуту назад, HHA71 сказал:

что значить уже в ипотеке?

ипотеку он на себя должен брать

есть трешка на нефтчиляр киевский проект с отличным ремонтом

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Namula сказал:

Вторичку в ипотеке легче переоформить на своё имя, чем по новой оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.).
А есть объявления, ссылки, фото на данный "вариант"?

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

эта квартира под ипотеку, если вам ее дают банки, оформлять (лимиты ловить, получать одобрение банка, ипотечного фонда, оценка и т.д.). будете вы

 

Link to comment
Share on other sites

Только что, HHA71 сказал:

нет эта квартира не в ипотеке, такую не найдете, да и незаконно это

 

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

Link to comment
Share on other sites

7 минут назад, Namula сказал:

В смысле не законно? Это делается в банке, купля-продажа оформляется у нотариуса.

в банке вы ипотеку по новой должны брать

может ее вам и не дадут если зарплаты нет

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Из Хырдалана и Забрата массово бегут люди срочно выставляя на продажу свою недвижимость
      Резко возросло число объявлений о продаже жилья в Хырдалане.
        • Haha
      • 23 replies
    • В Баку начинается строительство новой дороги
      С учетом перспективного развития города Баку Государственным агентством автомобильных дорог Азербайджана дается старт строительству новой автомобильной дороги от улицы Гасана Алиева до станции метро «Кероглу», параллельно проспекту Зии Буниядова.
      Об этом сообщили в госагентстве.
      Общая длина шестиполосной дороги составит 3896 метров с шириной полос 3,5 метра. На дороге будут построены четыре тоннеля и три подземных пешеходных перехода.
      В настоящее время от метро «Улдуз» в направлении улицы Алескера Гаибова ведутся работы по транспортировке тяжелой техники и оборудования на территорию.
      https://media.az/society/v-baku-nachinaetsya-stroitelstvo-novoj-dorogi
        • Upvote
        • Like
      • 35 replies
    • В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене - ФОТО
      В Баку выставлена на продажу квартира по фантастической цене.
      Как сообщает Oxu.Az, соответствующая информация распространена на сайтах объявлений.
      Так, девятикомнатную квартиру площадью 555 кв.м предлагают покупателям за 12 млн манатов.
        В объявлении упоминается, что на указанном этаже расположена только одна квартира и соседей не будет.
      https://ru.oxu.az/society/866997
        • Confused
        • Haha
      • 96 replies
    • Где выгоднее отдыхать: в Азербайджане или за рубежом? - ОПРОС
      Baku TV провел опрос среди жителей столицы с целью узнать, где, по их мнению, выгодно отдыхать: в Азербайджане или за рубежом.
      Большинство участников опроса предпочло потратить деньги на отдых за границей.
      «Проживание в наших гостиницах обойдется в три раза дороже», - сказал один из опрошенных.
      Между тем сотрудники туристических компаний также отметили, что цены на отели за границей практически такие же, как у нас, а в некоторых случаях даже ниже.
      «Например, стоимость недельного тура на одного человека в Габалу начинается от 700 манатов. А тур на тот же период в Грузию обойдется от 500 манатов», - сказал один из них.
       
        • Haha
        • Like
      • 135 replies
    • Отомстил отцу за избиение матери: жуткие подробности убийства брата главы ИВ Лянкярана

      Долгое время подробности этого жуткого происшествия не разглашались ни во время следствия, ни в ходе судебного процесса. Судьи решили, что слушания должны проходить в закрытом режиме, без допуска СМИ.
      Однако Qafqazinfo удалось выяснить некоторые детали этой семейной трагедии. Согласно материала
        • Sad
      • 35 replies
    • Депутат: Некоторых женщин убивают за то, что они не считают мужей главой семьи
      В последнее время в Азербайджане растет число женщин, убитых своими мужьями.
      По данным расследования Bizim.Media, за последние два месяца Генеральная прокуратура зарегистрировала около 10 фактов убийства женщин их супругами. Эта печальная статистика актуализирует вопрос о необходимости прохождения парами психологического анализа перед вступлением в брак.
      Между тем заместитель председателя комитета по правам человека Милли Меджлиса Таир Керимли в своем заявлении Bizim.Media отметил, что не испытывает оптимизма относительно идеи обязательного психологического анализа для пар перед свадьбой.
      «Прохождение медицинского осмотра перед браком обязательно, поскольку только так можно выявить скрытые заболевания. Но психологический анализ в Азербайджане не применяется, да и за рубежом такой широкой практики нет, и то лишь в добровольном порядке», - отметил депутат.
      Что касается женщин, убитых мужьями, Таир Керимли полагает, что это происходит из-за вопросов чести.
      «Одна из главных причин заключается в том, что некоторые дамы, прикрываясь гендерным равенством, создают образ сильной женщины и не считают мужей главой семьи, а некоторые и вовсе идут по плохому пути. То есть зачастую убийства женщин происходят из-за вопросов чести», - сказал он.
      Депутат призвал стремиться к построению чистого общества, чтобы никому даже в голову не приходило сворачивать на плохой путь.
      «В советское время тоже были случаи убийства женщин мужьями на почве ревности. В любом случае я не поддерживаю идею применения психологического анализа перед браком на законодательном уровне. Это будет своего рода унижением для пары: как будто мы проверяем, в своем ли они уме», - заключил Т.Керимли.
      https://media.az/society/deputat-nekotoryh-zhenshin-ubivayut-za-to-chto-oni-ne-schitayut-muzhej-glavoj-semi
        • Facepalm
        • Confused
      • 54 replies
    • В районе метро Гара Гараева продаётся объект под новостройкой
      В Низаминском районе,около станции метро Г.Гараева, под новостройкой на 1-м этаже (18/1) продается объект общей площадью 65 кв.м. Очень интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Имеются все условия, развитая инфраструктура, паркинг и т.д. Все документы в порядке, купчая на нежилое помещение.Оплата 1%.   Цена 550000  манат     0552522225
      • 0 replies
    • Можно ли использовать пенсионные накопления до выхода на пенсию?
      Пенсионный возраст в Азербайджане является предметом многочисленных дискуссий.
      Для мужчин он составляет 65 лет, для женщин – 63,5 года. Возрастной предел для женщин увеличивается на шесть месяцев каждый год, начиная с 1 июля 2017 года. В 2027-м возраст выхода на пенсию для мужчин и женщин будет одинаковым - 65 лет.
      Как долго гражданин может прожить после выхода на пенсию - никто не знает. Таким образом, накопленный за годы работы пенсионный капитал можно будет получать в лучшем случае 10-15 лет.
      Почему мы не можем использовать накопления раньше, чем выйдем на пенсию? Обязательно ли нам ждать 65 лет, чтобы воспользоваться своим правом?
      Подробнее об этом - в сюжете İTV:
      https://media.az/society/mozhno-li-ispolzovat-pensionnye-nakopleniya-do-vyhoda-na-pensiyu
        • Like
      • 54 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...