Jump to content
Модераторы форума - Assembler & Bercana
  • Откройте аккаунт на Диспуте за 5 минут

    Продаете недвижимость, машину, телефон, одежду?  Тысячи  просмотров ежедневно на dispute.az  помогут вам. Бесплатная доска обьявлений.

Цены на квартиры.7


Recommended Posts

47 минут назад, nat-07 сказал:

МТК договор и все араишы пишут-12 этаж Поди пойми их..Купчую напишут на основании договора думаю

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

Edited by HHA71
Link to comment
Share on other sites

17 minutes ago, HHA71 said:

MTK что хочешь может писать

на чертежах что мчс прошли, должно быть так как по снип, они не пропускают если по другому (правда если тапш сильный могут и закрыть глаза наверное) а БТИ должен чертежами руководствоваться, с инженером БТИ посоветуйтесь

в 5 этажках в которых 1 этажи не жилые не по количеству балконов считают а как по снип

инженер с БТИ даже и не явился)йол пулу сказали не было)

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

Link to comment
Share on other sites

23 minutes ago, Кекс said:

в купче вроде этаж не указан, только номер квартиры. Я подал документы на купчую, комендант сказал надо будет гагашу ширинлик дать из за перепланировки, что бы он вообще не стучался ко мне 100-200 манат . ))

да пусть придет,нам скрывать от гагаша нечего ...Так ведь не идет, падла

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

  • 2 weeks later...

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Link to comment
Share on other sites

4 часа назад, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Нахрена такая квартира нужна без нормального двора? Летом не посидишь, детям не разгуляться.... Ходить по другим дворам, как гость???

Link to comment
Share on other sites

5 hours ago, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Повторяетесь 

  • Haha 1
Link to comment
Share on other sites

В 13.02.2020 в 15:14, Жеглов. сказал:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

В объявлении 90 указано, в тексте 80

Такая цена за место 

2500-3000 более чем супер за это место

Тем более с ремонтом

Link to comment
Share on other sites

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Edited by Жеглов.
Link to comment
Share on other sites

5 часов назад, Жеглов. сказал:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Это дом для кгбешников.

Очень качественная постройка своего времени 

Готовьтесь переплачивать за место 

Так же у хозяев частенько бывают гаражи.

Если не продал хозяин - это хорошо 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

13 hours ago, Жеглов. said:

Что скажете про дом бадамлы на гянджлике? Девятиэтажка сбоку от метро, там рекламная вывеска есть бадамлы. Здание облицевали и если не ошибаюсь увеличили балконы, стекляные.

https://arenda.az/satilir-2-otaqli-kohne-tikili-nerimanov-rayonu-genclik-metrosu-genclik-metrosu-badamli-binasi

Фотки взял из первого попавшегося обьявления.

Очень достойный дом..если и с балкона стадион виден,футбол бесплатный по выходным)

Link to comment
Share on other sites

On 2/13/2020 at 12:14 PM, Жеглов. said:

товарищи, подскажите пожалуйста какова рыночная цена этой квартиры? 

https://bina.az/items/1286806

хозяин в цене уступать не хочет, 235 и все. одна из комнат - бывшая кухня, очень маленькая, думаю 9 квадратов будет. 

а бывшую комнату сделали кухней и убрали стену, объединив с гостиной и сделав студию.

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

  • Upvote 3
  • Downvote 2
  • Milli 1
Link to comment
Share on other sites

On 2/16/2020 at 10:54 PM, HRsha said:

Шикарный дом! У нас там родственники жили до отъезда, именно такая веранда была у них. Веранды реально огромные,  по вечерам чаевничать самое то. Цена я считаю завышенная за счет ремонта. Если пол ламинат судя по фотографиям, тыс 10 можно скинуть

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

далее он сказал что один из их соседей продал дом, поставиви поверх старого паркета дикт а сверху положив ламинат. когда заехали новые жильцы, стало ощущаться ужасная вонь от гнилых то ли паркета то ли чего еще, короче пришлось делать заново ремонт пола.

у меня есть подозрения что с этой квартирой та же история.

касательно повышения цен: как недавно сказал мне один маклер - если на ручку стоимостью 20 копеек поставить цену в 1 манат, это не значит что она будетстоить 1 манат, просто-напросто люди не будут ее покупать.

 

если квартиры которые не продавались скажем за 100 тысяч, начать продавать за 120 тысяч, то единственным итогом будет то что квартиру точно никто не купит.

никаких причин для повышения цен на квартиры нет - только пенсионерам подняли пенсии на 50-60 манат, не думаю что это так сильно подогреет цены на недвигу)))

  • Like 1
  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

В 18.02.2020 в 12:42, Жеглов. сказал:

несколько раз проходил там мимо, двеоь на балкон была оставлена открытой. мне это показалось странным, поэтому зашел во двор, стал ждать жителей, чтобы расспросить их о доме. побеседовал с одним молодым человеком, он мне сказал что перекрытия между этажами дранка, то есть дом построен до 40-х годов. 

В центре 90% все дранка.

На счёт ремонта.

Вы уже сами приходите к выводу, что чужой ремонт- это лоторея.

Либо брать у знающих людей, либо у того кого спросить можно что к чему.

У чужих людей с готовым ремонтом- это кот в мешке....

Link to comment
Share on other sites

В 17.02.2020 в 20:10, Alito сказал:

Цены вверх?

или показалось?

нет просто раньше ремонт не оценивали а тепер хороший ремонт в цене

в среднем цены за 3 комнатую с хорошим ремонтом квартиру на кара краева -нефтчиляр от 120000 до 150000 в зависимости от проекта

без ремонта на 30000 меньше

Link to comment
Share on other sites

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

1 комнатную наврядли за 500 возьмут..

Link to comment
Share on other sites

8 minutes ago, 933980 said:

Салам

 

Что скажете стоит ли купить такого плана квартиру в этом здании (там кажись несколько квартир на продаже на разных этажах), самому сделать ремонт и сдавать скажем за 500 манат ?

 

 

https://bina.az/items/1234466

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

скажите это вкладчикам Атабанка)

  • Haha 4
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, nat-07 said:

проблема в том что вкладчики 3 месяца не видят своих денег..

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

Link to comment
Share on other sites

8 минут назад, Кекс сказал:

в двух банках которые накрылись и из которых я вытащил все свои деньги я не видел процент тоже 3-4 месяца, но это не такая большая проблема учитывая сколько бывает возни с квартирой когда ее сдаешь

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

с квартирой возни много и доход мизерный, согласен

но на суммы до 30000 и квартиру то не купишь

тут свое вернуть а де доход уже получить

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

почему 30 тысяч ?

уже 5 лет действует закон на 10% и безлимитную сумму ))

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

Link to comment
Share on other sites

13 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, nat-07 said:

да и процент в среднем порядка 8,5 по депозитам..

Ну ок возможно на данный момент спустились, учитывая что центробанк снизил ставку,но те же 72 при 8.5% приносят 510 манат без головной боли, а там же надо еще ремонт,мебель и тд, что выйдет еще примерно в 20 штук минимум

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

18 minutes ago, HHA71 said:

на счет 5 лет сомневаюсь вроде только года два как, да и то до марта

потом еще неизвестно как и что

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

если вы положите сейчас,то обратного хода у закона нет )) можете не переживать на себе лично проверенно 

скажите это вкладчикам атабанка

  • Upvote 2
Link to comment
Share on other sites

6 минут назад, Кекс сказал:

у меня соседка продает 3 комнаты 128 метров за 230 тысяч и сдает ее сейчас за 650. Какая там выгода ? :huh:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

Edited by HHA71
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

2 minutes ago, HHA71 said:

никакой

но как минимум, ее никто не забрал у нее в отличии от вложенных в атабанк и подобные банки

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

Link to comment
Share on other sites

5 минут назад, Кекс сказал:

я с двух разных забирал,без проблем. Да заняло пару месяцев.

Если уж так хочется купить жилье, то сейчас выгодно брать однушку в самом центре и сдавать суточно, при вложении 70000$,можно снимать до 700-800$ чистыми при правильном управлении в месяц

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

Link to comment
Share on other sites

1 hour ago, Кекс said:

72 Тысячи манат в банке будут вам приносить каждый месяц 650 манат без головной боли

 

Банки это временная тема. Проценты с каждым годом падают и будут падать. От девальвации бабки будут тютю. 

 

А недвига это все же недвига. 

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

3 minutes ago, HHA71 said:

увы вам просто повезло

в стандарте, атабанке и еще кучи подобных банков

люди месяцами не могли и не могут получить свои деньги

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

Link to comment
Share on other sites

4 минуты назад, Кекс сказал:

я в стандарте забрал. На момент закрытия они выдавали 30к, после нового года стали выдавать остатки до 17к.

ну у людей иногда бывают планы, например продал квартиру, хочешь доложить то что в банке а тебе говорят денег нет, что тогда людям делать?

Link to comment
Share on other sites

Guest
This topic is now closed to further replies.
  • Our picks

    • Начата реализация проекта трамвайной линии в Баку
      Генеральный план - это стратегический документ. Это не документ для ежедневного исполнения. Генплан - документ, определяющий будущее развитие города Баку на ближайшие 30 лет.
      Об этом в интервью Азертадж заявил председатель правления Союза архитекторов Азербайджана Эльбей Гасымзаде, говоря о реализации в ближайшем будущем масштабных проектов в рамках Генплана.
      По его словам, на основе Генплана в различных частях города будут проведены конкретные работы.
      «Процессы проектирования этих работ уже начались. Например, одним из важнейших направлений Генплана является транспортная инфраструктура. Реализация проекта трамвайной линии в Баку уже начата. На мой взгляд, второй важный вопрос - строительство на месте кварталов с 1-2-этажными аварийными домами или даже крупного района современных жилых зданий», - отметил он.
      https://media.az/society/nachata-realizaciya-proekta-tramvajnoj-linii-v-baku
        • Milli
        • Haha
      • 11 replies
    • Новый способ развода нашли гайцы. Останавливают машины на кругу там где техосмотр в сядяряке. Начинают с поиска доп оборудования потом проверяют на алкоголь, на наркотики ничего не найдя, поют песню про то что ты где-то линию пересёк и тебе 80 Ман 3 балла штраф. Просишь показать видео, говорит что нет, ему по рации передали задержать.  Что езжай в гор ГАИ там разбирайся, потом начинается сказка про доброго полицейского что он может ремень написать, заплатишь 40 Ман когда тех осмотр пройдешь. Зная что не со штрафом техосмотр не пройти. В конце ты сам уже предлагаешь 20 Ман что бы он отстал, и он типа по рации кому-то передает что йохлыйыб и хял едиб, хотя уверен что он никому ничего не передавал. 
      Вообще за последние два дня 3 раза остановили проверять алкоголь. Рейд у них какойто
        • Sad
        • Confused
        • Haha
        • Like
      • 64 replies
    • На Земле началась сильнейшая за 20 лет магнитная буря
      На Земле началась сильнейшая за последние двадцать лет магнитная буря: ей присвоен наивысший уровень G5, сообщают космические институты России и США.
      Уровень G5 соответствует экстремально сильной магнитной буре. Во время неё могут возникать масштабные проблемы с объектами энергетики и космическими аппаратами. Полярные сияния могут фиксироваться даже в тропиках.
      В нескольких регионах России – от Ленинградской до Ростовской области, а также в Сибири и на Урале – наблюдалось северное сияние.
      Также полярное сияние фиксировали жители Грузии, Армении, Кубы, Беларуси и Украины.
      Ранее руководитель Лаборатории солнечной астрономии Института космических исследований РАН Сергей Богачёв сообщал, что продолжительность магнитного шторма может составить от 20 до 40 часов.
      "Земля погружена в облако плазмы. Выйдет из него не раньше чем через сутки", – говорил он. Богачёв пояснил, что за трое суток Солнце выбросило четыре исключительно крупных облака плазмы.
      https://www.svoboda.org/a/na-zemle-nachalasj-siljneyshaya-za-20-let-magnitnaya-burya/32941991.html
        • Haha
        • Like
      • 29 replies
    • В Санкт-Петербурге автобус с пассажирами упал в реку: число погибших выросло
      В реку Мойку упал пассажирский автобус. Предварительно, там находилось около 20 человек. В региональном МВД сообщили, что спасатели достают людей из воды
      Очевидец сообщил, что автобус врезался в два автомобиля, пробил ограду и упал в воду. ТАСС со ссылкой на источник в оперативных службах пишет о госпитализации пяти человек, еще двоим проводят реанимационные мероприятия на месте происшествия.
       

      Телеграм-канал Shot пишет, что из затонувшего автобуса спасли восемь человек. Состояние четверых из них оценивают как тяжелое — они госпитализированы. В больницу, как отмечает канал, в состоянии средней степени тяжести доставлен и водитель. Еще около десяти человек выбрались самостоятельно.
      Один человек погиб, указывает Shot. О жертвах также пишет телеграм-канал 78.

       
       
      • 59 replies
    • Post in Вынесен приговор известному спортсмену, чьи действия привели к гибели 7-летнего мальчика
      Был наркоманом и мстил: новые подробности о тренере, осужденном за убийство 7-летнего Фарида
       
        • Sad
        • Like
    • Предупреждение от эксперта: кассовые чеки представляют угрозу для здоровья человека - ВИДЕО
      В составе краски, наносимой на кассовые чеки, присутствует опасное химическое соединение.
      Об этом предупреждает председатель Союза свободных потребителей Азербайджана Эюб Гусейнов.
      Чеки из супермаркета или банкомата - каждый прикасается к ним чуть ли не десятки раз в день, совсем не подозревая, какой вред эти с виду безобидные клочки бумаги могут нанести здоровью. 
        Дело в том, что в 90% чеков содержится бисфенол - опасное соединение фенола с ацетоном, которое способно проникать в кровь и внутренние органы через кожу, повышая риск развития смертельных недугов.
      Подробнее - в сюжете ATV Xəbər:
       

       
        • Like
      • 59 replies
    • Как вы относитесь ко дню 9 мая ?
      Я отношусь к этому дню, как к важному событию для миллионов человек, которых почти уже и не сталось в живых.  Возможно, через пару десятков лет к 9 мая станут относиться примерно как 11 ноября — день окончания Первой Мировой войны.
      Считаю правильным, что в настоящее время в Азербайджане этот день является государственным праздником — День Победы над фашизмом. Более 700 тыс граждан нашей страны отправились на фронт из которых более  300 тыс погибли. Низкий поклон им всем. 
       
       
       
        • Upvote
        • Confused
        • Haha
        • Like
      • 357 replies
    • В Азербайджане введены ограничения на услуги такси, таксисты в отчаянии
      Таксомоторная компания Bolt повысила стоимость заказов на 10%.
        • Milli
        • Sad
        • Confused
      • 287 replies
  • Recently Browsing   0 members, 0 guests

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...